Vă prezentăm spre vânzare o proprietate individuală solid construită, situată în Hălchiu, pe un teren generos de 847 mp, cu 665 mp curte liberă, oferind intimitate, deschidere amplă și potențial real de personalizare.
Imobilul este edificat în regim Sp+P+M (subsol + parter + etaj/mansardă), cu o suprafață utilă totală de 288,2 mp, eficient compartimentată pentru confort și funcționalitate.
Spațiu ideal pentru depozitare, cramă sau zonă tehnică dedicată.
Parter – 99,2 mp (fără garaje): - Cameră tehnică / vestibul (cu acces direct într-unul dintre garaje) - Hol generos - Living spațios și luminos - Zonă de dining bine delimitată - Bucătărie separată - Cameră ce poate fi amenajată ca birou - Baie cu aerisire naturală
Parterul este aerisit, cu flux funcțional logic și lumină naturală bună.
Garaje – 42 mp total: - 2 garaje închise - Unul dintre ele oferă acces direct în casă și în curtea din spate
Ideal pentru familie cu două mașini sau pentru spațiu suplimentar de depozitare.
Etaj / Mansardă – 93,1 mp: 3 dormitoare: - Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și acces la balcon - Al doilea dormitor cu dressing - Al treilea dormitor generos - Baie pe hol (cu aerisire naturală) - Hol spațios
Detalii de construcție: - Cărămidă Porotherm - Structură din beton armat - Pereți exteriori 37,5 cm - Țiglă din beton Imcop - Construcție solidă și bine proporționată
Utilități: - Curent electric - Gaz - Apă prin puț forat - Necesită montarea unei fose septice
O proprietate cu volum, structură serioasă, flexibilitate în compartimentare și potențial real de transformare într-o locuință premium, adaptată exact stilului viitorului proprietar.
Proprietatea este în curs de intabulare, cu termen estimat de finalizare 1 aprilie 2026. Există flexibilitate în modalitatea de plată.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție: Andrei Mocanu: 0720864429 Daniel Novac: 0771187536
