Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, situat în Mangalia, cu o suprafață de 50 mp, poziționat la etajul 3 al blocului.
Apartamentul este decomandat fiind compusă din:
Bucătărie separată
2 holuri
Baie
2 dormitoare (dintre care unul cu balcon)
Debara pentru depozitare suplimentară
Apartamentul este racordat la gaze naturale și dispune de centrală termică proprie
Apartamentul se vinde exact ca în poze, complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru investiție (închiriere sezonieră sau pe termen lung).
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Proprietate unică, formată din două case individuale, amplasate în aceeași curte, pe un teren generos.
Teren: 811 mp
Deschidere stradală: 22 ml
Curte față amenajată grătar zidit + zonă de relaxare
În spate: grădină superbă și spațiu verde de relaxare
Casa principală renovată recent
5 camere
4 dormitoare + living
1 baie
Spații mari, luminoase, gata de locuit
Casa secundară
Living open space cu bucătărie
2 dormitoare
1 baie
+ bucătărie separată
Total: 3 camere, 1 baie, 2 bucătării
Dependință
Living open space cu bucătărie
Grup sanitar
Bucătărie de vară în spate
Garaj
Acces din stradă
Ușă automată cu telecomandă
Cameră depozitare
Cameră pentru centrala termică pe cărbune
Zonă liniștită, stradă accesibilă
Ideal pentru locuit permanent sau pentru casa de vacanta.
COMISION 0% pentru cumparator - Mamaia Nord - Alezzi - La câțiva pași de plajă, în Alezzi Beach Resort, apartament două camere, cu vedere la mare.
Cu o suprafață de 53 mp, apartamentul dispune de dormitor, living & bucătărie (dotată cu plită, frigider, cuptor cu microunde), balcon de 5 mp, centrală proprie, aer condiționat, TV , baie cu duș și mașină de spălat, zonă de relaxare și terasă cu vedere spre mare.
Complexul dispune de 2 piscine pentru adulți, 1 piscină animată pentru copii, un SPA complet utilat cu saună umedă uscată, piscină interioară, sală de forță fitness și jacuzzi, 2 locuri de joacă pentru copii, exterioare, farmacie, gelaterie, multiple spații verzi și curți interioare spațioase.
În imediata apropiere se află Nikos Greek Taverna Alezzi, Dunya Doner, Shisha Coffe& Drinks, Osteria D' Italy, CAU Summersteak, Gelateria Dolcissima, Minifarm Alezzi, Restaurant Leon Beach, Oneiro Restaurant, Pizzaro Mamaia Nord, , minimarket, Zanzibar Beach, Zen Beach etc.
Apartamentul este soluția ideală pentru vacanțe memorabile și sau pentru o investiție sigură, cu recuperare într-un timp scurt, dacă se optează pentru închiriere.
Casă P+M Tuzla, Str. Venus | Renovata 2025
Casă solidă, renovată complet în 2025, situată pe stradă asfaltată.
Detalii construcție:
Parter + mansardă
70 mp utili nivel
Scară din beton armat
Instalație electrică modernă cu spoturi și iluminat ambiental pe scară
Compartimentare:
Parter: living foarte spațios, baie, bucătărie
Mansardă: 3 dormitoare, unul cu balcon mare pe toată lățimea casei și panoramă frumoasă
Anexe utile:
În spatele casei există două camere cu acces separat din exterior:
una destinată camerei tehnice
una folosită ca spațiu de depozitare.
Casa beneficiază de toate utilitățile trase: apă, curent electric și canalizare.
Predare:
Centrală pe peleți
Băi dotate doar cu vase WC
Important:
Prețul include doar construcția, fără teren
Terenul (300 mp) este folosit conform Legii 15, nu este în proprietate
Ideală pentru locuință sau investiție.
COMISION 0% - Teren 2.000 mp între Vama Veche și 2 Mai | Dublă deschidere | 200 m de plajă
Teren intravilan de 2.000 mp, situat între Vama Veche și 2 Mai, pe partea cu marea, cu ieșire directă la Drumul Național și ieșire la o a doua stradă în spatele terenului, ceea ce permite dezmembrărea în 2 loturi.
Detalii teren:
Suprafață totală: 2.000 mp
Situat pe partea cu marea
Deschidere 18 ml la Drumul Național
Deschidere 18 ml la strada din spate
Adâncime generoasă
La doar 200 m de plajă
Acces facil, poziție foarte bună pentru investiție
Acte și urbanism:
Certificat de urbanism la cerere
Proprietate înregistrată
Intabulare valabilă
Identificare cadastrală în sistemul ANCPI
Nr. cadastral: 102993
Fără sarcini
Coordonate Google Maps:
43.769267, 28.575713
Filmarea cu prezentarea terenului este disponibilă în anunț.
Dacă nu o vezi, scrie-mi pe WhatsApp sau sună-mă și stabilim vizionarea.
Teren intravilan de vânzare Corbeanca, Str. Ogorului nr. 47A
Suprafață: 5.187 mp
Nr. cadastral: 118670 (identificabil ANCPI)
Localizare: Str. Ogorului nr. 47A, Corbeanca
Coordonate GPS: 44.592188, 26.046633
Dimensiuni teren:
Deschidere stradală: 23 ml
Deschidere spate: 25 ml
Laturi laterale: 244 ml și 229 ml
Acces direct din Str. Ogorului
Teren intravilan, neîmprejmuit
Dezmembrare facilă
Certificat de urbanism existent
Regim urbanistic (PUG Corbeanca):
Locuințe individuale
Regim de înălțime: P + 2E + M
POT max. 30%
CUT max. 1,0
Localizare Premium
La doar 500m de plajă, în zona centrală a Mangaliei
Acces facil: aproape de port turistic, gară și bulevard principal
Acces direct din Șoseaua Constanței
Parcare privată rară și valoroasă în zonă (aproximativ 30 de locuri)
Complexul este împrejmuit
**Hotelul 30 de camere (Parter + 2 etaje) 3 ***
Suprafață totală construită: 256 mp
Parter:
Recepție (28 mp)
Hol (15 mp)
Casă scării (11 mp)
Oficiu administrativ (12 mp)
8 camere 12 mp (fiecare cu baie de 2 mp și balcon de 1,5 mp)
Etajele 1 & 2:
11 camere etaj 12 mp (baie 2 mp + balcon 1,5 mp)
Etajul 2 identic cu etajul 1, dar fără balcoane
Dotări:
Aer condiționat, TV, Wi-Fi, mobilier modern
Sauna
WI-FI dedicat
Cameră de luat vederi pentru securitate
Hotelul are clasificarea de cameră pentru închiriat de 3 *
Clădirea Multifuncțională (Demisol + Parter + Etaj)
Suprafață construită la sol: 630 mp
Demisol (271 mp util):
Spații versatile: depozitare, sală de sport, încăperi tehnice
Parter (535 mp util):
6 camere distincte + birou cu baie proprie
Cel mai mare ring de dans din Mangalia ideal pentru evenimente mari
Multiple grupuri sanitare
Etaj (384 mp util):
Spațiu dedicat meselor și recepțiilor
Salon cu camere adiacente pentru configurații flexibile
Facilități:
Salon complet mobilat și utilat
Energie electrică 380V și 220V
WI-FI dedicat
Cameră de luat vederi pentru securitate
**Restaurant & Sală de Evenimente 2 ***
Parter (274,47 mp total):
Sală de mese: 156,26 mp
Bucătărie profesională: 16,84 mp (echipamente din inox, ventilație)
Spații auxiliare:
3 holuri (14,89 mp + 7,42 mp + 3,97 mp)
Sală de spălat vase (11,25 mp)
Grupuri sanitare (9,17 mp)
Beci (27,94 mp)
Etaj (198,61 mp total):
Sală de restaurant: 133,80 mp
Bar: 13,09 mp
Spații de servire:
4 holuri (5,52 mp + 4,68 mp + 3,18 mp + 3,63 mp)
Sală de spălat vase (14,32 mp)
Vestiar (11,68 mp)
Grup sanitar (8,71 mp)
Facilități:
Salon complet mobilat și dotat
WI-FI dedicat
Cameră de luat vederi pentru securitate
Restaurantul are clasificare de 2 *
Dotări Tehnice & Confort
Energie electrică 380V și 220V
WI-FI disponibil în fiecare corp
Camere de luat vederi în tot complexul
Sistem de alarmă
Termoizolație exterioară (realizată în 2019)
Hidroizolație completă (realizată în 2018)
Potențial de Profit
3 fluxuri de venit integrate:
1. Cazare (hotel cu ocupare ridicată, amplasament turistic)
2. Restaurant (servire hotel + clienți externi)
3. Evenimente (nunți, corporate, spectacole cu cele mai mari săli din zonă)
Toate cele 3 saloane (restaurant + cele 2 din clădirea multifuncțională) sunt complet mobilate și utilate
Afacere operațională poate fi preluată imediat, fără investiții majore
Scalabil oportunități de extindere (ex: amenajare terasă, parteneriate cu tur-operatori)
Investiție Sigură într-o Stațiune în Dezvoltare
Locație turistică cu cerere constantă (sezon estival + evenimente pe tot parcursul anului)
Infrastructură completă și modernă toate dotările necesare sunt deja implementate
Programează o vizionare pentru a vedea cum poți transforma această oportunitate în profit!
De inchiriat: Complex Hotelier & Evenimente Mangalia
Afacere la cheie cu 3 surse de venit: Hotel, Restaurant & Evenimente
Unitatile prezentate in descrierea anuntului se pot inchiria separat. Mai multe detalii la vizionare.
Localizare Premium
La doar 500m de plajă, în zona centrală a Mangaliei
Acces facil: aproape de port turistic, gară și bulevard principal
Parcare privată rară și valoroasă în zonă
Hotelul: 30 de camere (Parter + 2 etaje) 3 ***
Suprafață totală construită: 256 mp
Parter:
Recepție (28 mp) + hol (15 mp) + casă scării (11 mp) + oficiu administrativ (12mp)
8 camere 12 mp (fiecare cu baie de 2 mp și balcon de 1,5 mp)
Etajele 1 & 2 (identice):
11 camere etaj 12 mp (baie 2 mp + balcon 1,5 mp)
Etajul 2 identic cu etajul 1, dar fără balcoane
Dotări standard în toate camerele:
Aer condiționat, TV, Wi-Fi, mobilier modern
Hotelul are clasificarea de camera pentru inchiriat de 3 *
Clădirea Multifuncțională (Demisol + Parter + Etaj)
Suprafață construită la sol: 630 mp
Demisol (271 mp util):
Spații versatile: depozitare, sală de sport, încăperi tehnice
Parter (535 mp util):
6 camere distincte + birou cu baie proprie
Cel mai mare ring de dans din Mangalia ideal pentru evenimente mari
Multiple grupuri sanitare
Etaj (384 mp util):
Spațiu dedicat meselor și recepțiilor
Salon cu camere adiacente pentru configurații flexibile
Restaurant & Sala de Evenimente 2 **
Parter (274,47 mp total):
Sală de mese: 156,26 mp
Bucătărie profesională: 16,84 mp (echipamente din inox, ventilație)
Spații auxiliare:
3 holuri (14,89 mp + 7,42 mp + 3,97 mp)
Sală de spălat vase (11,25 mp)
Grupuri sanitare (9,17 mp)
Beci (27,94 mp)
Etaj (198,61 mp total):
Sală de restaurant: 133,80 mp
Bar: 13,09 mp
Spații de servire:
4 holuri (5,52 mp + 4,68 mp + 3,18 mp + 3,63 mp)
Sală de spălat vase (14,32 mp)
Vestiar (11,68 mp)
Grup sanitar (8,71 mp)
Restaurantul are clasificare de 2 *
Potențial de Profit
3 fluxuri de venit integrate:
Cazare (hotel cu ocupare ridicată, amplasament turistic)
Restaurant (servire hotel + clienți externi)
Evenimente (nunți, corporate, spectacole cu cele mai mari sări din zonă)
Afacere operațională poate fi preluată imediat, fără investiții majore.
Scalabil oportunități de extindere (ex: amenajare terasă, parteneriate cu tur-operați).
Investiție Sigură într-o Stațiune în Dezvoltare
Locație turistică cu cerere constantă (sezon estival + evenimente pe tot parcursul anului).
Infrastructură completă și modernă toate dotările necesare sunt deja implementate.
Se percepe comision jumătate dintr-o luna de chirie.
Programează o vizionare pentru a vedea cum poți transforma această oportunitate în profit!
