FINALIZAT | 3 cam. 79mp +terasa 34 mp, etaj 9/11, loc parcare inclus
18

FINALIZAT | 3 cam. 79mp +terasa 34 mp, etaj 9/11, loc parcare inclus

COMISION 0! *Pentru aceasta propritate nu se percepe comision din partea cumparatorului! *Avantaj cumparator: Nu se plateste TVA. *Loc parcare inclus. GATA PENTRU MUTARE! Va prezentam pentru vanzare, un apartament de 3 camere alcatuit din: camera de zi, 2 dormitoare, 1 bucatarie, 2 bai, un hol si 1 terasa de 34 mp cu acces din camera de zi si bucatarie. Caracteristici: - decomandat; - situat la etajul 9; - suprafata utila de 78.9 mp +34.1 mp terasa; - suprafata totala de 113 mp Locuinta se vinde complet finisata si echipata cu: - centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala; - obiecte sanitare pentru bai; - instalatii sanitare si electrice; - tamplarie PVC cu geam termopan; - usi de interior si usa metalica la exterior. Constructia imobilului este realizata pe cadre si plansee din beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm. Locuinta este bransata la toate utilitatile sectorului 3: apa, canalizare, curent electric, gaze naturale. Există opțiuni variate de cumpărături în apropiere, supermaket-uri precum Profi, Lidl, și Auchan, precum și un magazin de mobilă Leroy Merlin și Ikea indică o gamă variată de opțiuni de cumpărături și facilități pentru locatari. De asemenea, prezența școlilor, a unei secții de poliție, a unei farmacii și a unei clinici veterinare oferă un sentiment de comunitate și siguranță. Distante pietonale: - 15 minute de metrou ; - 10 miniute de LIDL Pallady/ Titan; - 10 minute de parcul Teilor; - 10 minute de Leroy Merlin; - 10 minute de Kaufland - 5 minute de Simplu Market - 5 minute de Farmacia Tinos - 3 minute de LIDL Titan Alte servicii: Proximitatea școlilor, a secției de poliție, a benzinăriilor, a poștei, a farmaciilor, a bisericilor și a altor servicii esențiale este un alt avantaj pentru locatari.

79.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 10:34

200 000 EUR

Pache Protopopescu | Vila 7 camere pt activitate comerciala | 10 min. de metrou
15

Pache Protopopescu | Vila 7 camere pt activitate comerciala | 10 min. de metrou

Va propunem pentru inchiriere o vila formata din 7 camere +garaj la parter de 49 mp, curte proprie de  33 mp si terasa de 16 mp, situată într-o zonă liniștită, la 10 minute distanta pietonala pana la metrou Iancului. Locație: Pache Protopopescu Suprafață totala teren: 151 mp Amprenta casa: 118 mp Suprafata curte: 33 mp Detalii proprietate: - Parter: vestibul - 8.25 mp; bucatarie - 13.50 mp; camera de zi - 24.85 mp; bai 4.20 mp; garaj - 48.90 mp.  - La etaje: hol de etaj 11.70 mp; dormitor1 - 17.70 mp; dormitor 2 - 13.45 mp; camera de zi - 31.00 mp; baie - 6.50 mp; scara - 6.60 mp; balcon - 3.40 mp; terasa - 15.75 mp, Pod casa scarii - 10.00 mp; camera - 32.55 mp.  - Renovare recentă: finisaje de calitate, instalații noi, totul fiind pregătit si adaptat pentru activitate comerciala Avantaje: - Renovata integral in 2023; - Racordata la toate utilitatile: curent trifazic, apa, canalizare, gaze naturale - Centrala proprie; - 4 aparate de aer conditionat; - Curte proprie de 33mp si terasa de 16 mp, ideale pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber; - Liniște și intimitate – o zonă liniștită, dar aproape de centrul orasului, cu acces facil la transport public și facilități de interes, 10 minute pana la metrou Iancului. - Garajul dispune de 2 usi ce se actioneaza electic si permite parcarea a 3 masini + 2 in fata vilei. Destinata inchirierii: doar in scop commercial.  Atentie! NU SE ACCEPTA AFTERSCHOOL sau CAMIN DE BATRANI! Posibile activitati economice ce isi pot desfasura activitatea in aceasta proprietate. 1. Profesii liberale și servicii de consultanță - Cabinet de avocatură; - Cabinet de arhitectură; - Cabinet de contabilitate/fiscalitate; - Agenție de consultanță în afaceri/management; - Agenție de marketing digital/SEO. 2. Activități IT și creative -Firmă de software/dezvoltare web; -Firmă de design grafic; -Agenție de producție video/editare. 3. Servicii de educație și training (în format redus) -Birou de mediere; -Centru de coaching sau psihoterapie; -Birou de traduceri. 4. Birouri administrative și suport -Firmă de resurse umane/recrutare; -Firmă de property management; -Firmă de cercetare de piață. 5. Alte tipuri de activități cu trafic redus -Editură;  -Consultanță în fonduri europene/proiecte; -Firma de producție de conținut (scriitori, jurnaliști, copywriteri). Conditii de plata: 1 chirie + 1 chirie (garantie) + Asigurare de raspundere civila a chiriasului fata de proprietar (pentru daunele din neglijenta) din partea chiriasului, pe toata perioada contractuala - costa in jur de 500 lei/an; *Garantia se va returna la sfarsitul perioade contractuale dupa predarea imobilului in conditiile in care a fost receptionat. *Oferim contract ANAF Comision agentie: 50% Ne dorim o colaborare pe termen lung si foarte lung.  Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vas tam la dispozitie.

335.0 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 11:04

2 600 EUR

Aviatiei | metrou Aurel Vlaicu | Vila P+2E+pod, 5 camere, 3 bai, curte 155 mp
20

Aviatiei | metrou Aurel Vlaicu | Vila P+2E+pod, 5 camere, 3 bai, curte 155 mp

Va propunem pentru inchiriere o vila, parte dintr-un duplex, avand regim de inaltime P+2E+Pod, formata din 5 camere, 3 bai, bucatarie, curte proprie de 155 mp. Vila este situată într-o zonă liniștită, la 15 minute distanta pietonala pana la metrou Aurel Vlaicu si la 3 minute pietonale de Verita International School. Vila se inchiriaza partial mobilata, cu bucataria recent complet mobilata si utilata (mobilier si electrocasnice noi). Adresa: Aviatiei, Sector 1, str. Telescopului Suprafață totala teren: 216.5 mp Amprenta casa: 61 mp Suprafata utila curte: 155 mp Supafata utila casa: 182 mp Suprafata totala casa: 192 Detalii proprietate: - Parter: Living: 30.56mp ; Hol+scara 12mp ; Baie: 4.90mp; Bucatarie 12.25mp. - Etaj 1: Dormitor 1: 24mp ; Dormitor 2: 14mp; Baie 5.60mp; Hol+scara: 17.50mp, balcon: 5.16 mp. - Etaj 2: Dormitor 1: 24mp ; Dormitor 2: 14mp; Baie 5.60mp; Hol+scara: 17.50mp, balcon: 5.16 mp. Renovare recentă: Finisaje de calitate, instalații sanitare noi (Franke, Grohe), mobilier bucatarie nou - pe comanda, electrocasnicele din bucatarie sunt toate noi si nefolosite (Frigider side by side Heiner, Aragaz Whirpool, Cuptor electric Whirpool, cuptor microunde Whirpool, Hota Deco). Avantaje: - Renovata in anul 2025; - Racordata la toate utilitatile: curent , apa, canalizare, gaze naturale; - Dispune de centrala proprie; - 5 aparate de aer conditionat de cate 12.000 BTU; - Curte proprie de 155mp si 2 balcoane de cate 5.16mp; - Dispune de supraveghere video si videointerfon; - Liniște și intimitate - zonă liniștită, cu acces facil la transport public și facilități de interes, 15 minute pietonale pana la metrou Aurel Vlaicu. - Vila dispune dispune de locuri de parcare: in curte si in fata curtii. Destinatia inchirierii: rezidential / comercial Posibile activitati economice ce isi pot desfasura activitatea in aceasta proprietate: 1. Profesii liberale și servicii de consultanță - Birou notarial; - Cabinet de avocatura; - Cabinet de arhitectura; - Cabinet de contabilitate/fiscalitate; - Agentie de consultanta în afaceri/management; - Agentie de marketing digital/SEO. 2. Activitati IT și creative -Firma de software/dezvoltare web; -Firma de design grafic; -Agentie de productie video/editare. 3. Servicii de educatie si training (in format redus) -Birou de mediere; -Centru de coaching sau psihoterapie; -Birou de traduceri. 4. Birouri administrative si suport -Firma de resurse umane/recrutare; -Firma de property management; -Firma de cercetare de piata. 5. Alte tipuri de activitati cu trafic redus -Consultanta in fonduri europene/proiecte; -Firma de productie de continut (scriitori, jurnalitti, copywriteri). Conexiuni si locatie: - Scoli si gradinite: Elite After School, Verita international School (la 3 minute pietonale); Scoala Gimnazila Herastrau, Gradinita Bergman, Gradinita Miniterra Aviatiei; - Magazine si Supermarketuri: Mega Image, LIDL, Promenada Mall (5 minute cu masina); - Restaurante: Restaurant Mandaloun, Pizzeria Domino`s, Trickshot Promenada, Cofetaria Maria, Zola Bistro & Pastry, ZenSushy Nordului; - Sport si relaxare: Be Live Fitnes Aviatiei, Parcul Herastrau; - Transport in comun: Metrou Aurel Vlaicu (15 minute pietonale), RATB: 330, 605 N119 (la 6 minute). Conditii de plata: 1 chirie avans + garantie (1 chirie si jumatate); *Garantia se va returna la sfarsitul perioade contractuale dupa predarea imobilului in conditiile in care a fost receptionat. *Contract ANAF Comision agentie: 50% Ne dorim o colaborare pe termen lung si foarte lung. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie. *vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil art 2.096-2.102.

182.0 m2

Sector 1, Bucuresti

23 februarie

2 700 EUR

Aviatiei | metrou Aurel Vlaicu | Vila P+2E+pod, 5 camere, 3 bai, curte de 155mp
20

Aviatiei | metrou Aurel Vlaicu | Vila P+2E+pod, 5 camere, 3 bai, curte de 155mp

Va propunem pentru inchiriere o vila, parte dintr-un duplex, avand regim de inaltime P+2E+Pod, formata din 5 camere, 3 bai, bucatarie, curte proprie de 155 mp. Vila este situată într-o zonă liniștită, la 15 minute distanta pietonala pana la metrou Aurel Vlaicu si la 3 minute pietonale de Verita International School. Vila se inchiriaza partial mobilata, cu bucataria recent complet mobilata si utilata (mobilier si electrocasnice noi). Adresa: Aviatiei, Sector 1, str. Telescopului Suprafață totala teren: 216.5 mp Amprenta casa: 61 mp Suprafata utila curte: 155 mp Supafata utila casa: 182 mp Suprafata totala casa: 192 Detalii proprietate: - Parter: Living: 30.56mp ; Hol+scara 12mp ; Baie: 4.90mp; Bucatarie 12.25mp. - Etaj 1: Dormitor 1: 24mp ; Dormitor 2: 14mp; Baie 5.60mp; Hol+scara: 17.50mp, balcon: 5.16 mp. - Etaj 2: Dormitor 1: 24mp ; Dormitor 2: 14mp; Baie 5.60mp; Hol+scara: 17.50mp, balcon: 5.16 mp. Renovare recentă: Finisaje de calitate, instalații sanitare noi (Franke, Grohe), mobilier bucatarie nou - pe comanda, electrocasnicele din bucatarie sunt toate noi si nefolosite (Frigider side by side Heiner, Aragaz Whirpool, Cuptor electric Whirpool, cuptor microunde Whirpool, Hota Deco). Avantaje: - Renovata in anul 2025; - Racordata la toate utilitatile: curent , apa, canalizare, gaze naturale; - Dispune de centrala proprie; - 5 aparate de aer conditionat de cate 12.000 BTU; - Curte proprie de 155mp si 2 balcoane de cate 5.16mp; - Dispune de supraveghere video si videointerfon; - Liniște și intimitate - zonă liniștită, cu acces facil la transport public și facilități de interes, 15 minute pietonale pana la metrou Aurel Vlaicu. - Vila dispune dispune de locuri de parcare: in curte si in fata curtii. Destinatia inchirierii: rezidential / comercial Posibile activitati economice ce isi pot desfasura activitatea in aceasta proprietate: 1. Profesii liberale și servicii de consultanță - Birou notarial; - Cabinet de avocatura; - Cabinet de arhitectura; - Cabinet de contabilitate/fiscalitate; - Agentie de consultanta în afaceri/management; - Agentie de marketing digital/SEO. 2. Activitati IT și creative -Firma de software/dezvoltare web; -Firma de design grafic; -Agentie de productie video/editare. 3. Servicii de educatie si training (in format redus) -Birou de mediere; -Centru de coaching sau psihoterapie; -Birou de traduceri. 4. Birouri administrative si suport -Firma de resurse umane/recrutare; -Firma de property management; -Firma de cercetare de piata. 5. Alte tipuri de activitati cu trafic redus -Consultanta in fonduri europene/proiecte; -Firma de productie de continut (scriitori, jurnalitti, copywriteri). Conexiuni si locatie: - Scoli si gradinite: Elite After School, Verita international School (la 3 minute pietonale); Scoala Gimnazila Herastrau, Gradinita Bergman, Gradinita Miniterra Aviatiei; - Magazine si Supermarketuri: Mega Image, LIDL, Promenada Mall (5 minute cu masina); - Restaurante: Restaurant Mandaloun, Pizzeria Domino`s, Trickshot Promenada, Cofetaria Maria, Zola Bistro & Pastry, ZenSushy Nordului; - Sport si relaxare: Be Live Fitnes Aviatiei, Parcul Herastrau; - Transport in comun: Metrou Aurel Vlaicu (15 minute pietonale), RATB: 330, 605 N119 (la 6 minute). Conditii de plata: 1 chirie avans + garantie (1 chirie si jumatate); *Garantia se va returna la sfarsitul perioade contractuale dupa predarea imobilului in conditiile in care a fost receptionat. *Contract ANAF Comision agentie: 50% Ne dorim o colaborare pe termen lung si foarte lung. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie. *vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil art 2.096-2.102.

182.0 m2

Sector 1, Bucuresti

23 februarie

2 700 EUR

FINALIZAT | metrou | 3 cam, 2 terase, 98 mp, etaj 8/11, an 2025, loc parcare
17

FINALIZAT | metrou | 3 cam, 2 terase, 98 mp, etaj 8/11, an 2025, loc parcare

COMISION  0% *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. *Pentru aceasta proprietate NU se plateste TVA.  *Pret cu loc de parcare inclus: 177.000 EURO (Se ofera 1 loc de parcare suprateran, acoperit integral) *Pret fara loc de parcare: 172.000 EURO GATA PENTRU MUTARE! Apartamentul nu a fost locuit si se vinde nemobilat si neutilat. Proprietarul a investit suplimentar in finisajele de buna calitate: - ⁠încălzire pardoseala = 5000€ - pachet automatizare pt încălzire = 1200€ - șapa autonivelanta = 750 € + 200€ (manopera) - aditiv 100€ - dus walk in 600€ - prize in băi 200€ - geberit pt wc-uri incastrate in ambele bai 1000€ - mutare lavoar 150€ - doze modulare + mutare prize 400€ - plafon rigips baie mica 1350 lei - alte modificări 1750 lei + prelungire condens centrala 150 lei - modificări instalație sanitara 1700 lei - gresie și faianța 6300 lei - manopera gresie și faianța 2300 lei - sapa autonivelanta ceresit 1241 lei -  obiecte sanitare: wc uri suspendate Ideal Standard Tesi Aquablade rimless, cu capac soft close 1000 lei x2;  paravan dus walk in 1050 lei; clapete 500 lei; cada freestanding 3489 lei; oglinda led 659 lei; oglinda led 689 lei; sistem dus fix flash crom 1400 lei; baterie lavoar înalt 529 lei; sistem dus crom 1099 lei; baza lavoar 1300 lei; lavoar pe blat 330 lei; lavoar baie mica 1950 lei; baterie lavoar mic 300 lei - prize și întrerupătoare 1700 lei - usi interior Lux Alb Vario 7200 lei - parchet laminat 8mm herringbene 5862 lei + diferența de la dezvoltator de 2.000 lei pt finisaje Va prezentam pentru vanzare, un apartament de 3 camere alcatuit din: camera de zi, 2 dormitoare, o bucatarie, doua bai, un hol si doua terase generoase. Apartamentul este situat in zona Pallady, la 12 minute pietonale fata de metrou Nicolae Teclu, intr-un bloc nou construit. Constructia imobilului este realizata pe cadre si plansee din beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm si compartimentare cu caramida BCA. Locuinta este bransata la toate utilitatile sectorului 3: apa, canalizare, curent electric, gaze naturale. Caracteristici: - an constructie bloc: 2025 - situat la etajul 8 din 11; - compartimentare: decomandat; - suprafata utila de 76 mp  +21.8 mp cele 2 terase - suprafata totala de 97.8 mp Locuinta se vinde complet finisata si echipata cu: - centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala; - obiecte sanitare pentru bai; - instalatii sanitare si electrice; - tamplarie PVC cu geam termopan; - usi de interior si usa metalica la exterior. Zona prezinta interes pentru cei care doresc sa achizitioneze o proprietate atat in interes propriu cat si pentru investitie. In apropiere regasim: IKEA ,Kaufland, 3 Hypermarketuri Lidl, Penny, Metro, 2 Auchan Hypermarket, Jumbo, Jysk, Dedeman, Leroy Merlin, Decathlon Pallady, KFC si McDonalds. Un avantaj pentru familiile cu copii sunt unitatile de invatamant din apropiere : Scoala nr. 92, Gradinita nr. 211, Scoala nr. 20, Scoala nr. 200, After School, Liceul International de Informatica, Scoala Spectrum, Gradinita nr. 68, Gradinita nr. 160, Gradinita nr. 196, Scoala gimnaziala nr. 116, Scoala gimnaziala nr. 82, Scoala gimnaziala nr. 149, Colegiul tehnic Costin D. Nenitescu. Modalitate de plata: surse proprii / credit Acte Toate actele sunt in regula. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

98.0 m2

Sector 3, Bucuresti

23 februarie

172 000 EUR

Mall Vitan | Garsoniera, 40 mp - 10 minute de metrou Dristor
12

Mall Vitan | Garsoniera, 40 mp - 10 minute de metrou Dristor

*vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil art 2.096-2.102. Va oferim spre inchiriere o garsoniera moderna, zona Mall Vitan - str. Brailita nr. 9, la doar 10 minute de mers pe jos pana la metrou Dristor. Situata la etajul 6 din 10 al unui bloc izolat termic, bloc ce dispune de 2 lifturi functionale, garsoniera in suprafata de 40 mp cu o compartimentare decomandata si un balcon inchis cu vedere neobstructionata, va este pusa la dispozitie astfel: Complet mobilata: - Canapea extensibila - Fotoliu extensibil - dresing spatios pe hol cu multiple spatii de depozitare - Mobilier bucatarie Complet utilata: - Aragaz Franke, - Cuptor electric Franke, - Frigider Gorenje, - Aspirator, - Masina de spalat Beko. Finisaje: usa metalica, gresie, faianta, parchet, termopane tripan inclusiv la balcon, baie prevazuta cu cada; Alte detalii: - Incalzire de la reteaua de termoficare - Aer conditionat Daikin Conditii de plata: * 1 luna de chirie in avans +1 luna garantie; * contract ANAF Comision agentie: 50% din valoarea chiriei pe prima luna Nu se accepta animale de companie. Garsoneira nu dispune de loc de parcare. Pentru detalii suplimentare si pentru o programare, va rugam sa ne contactati.

40.0 m2

Sector 3, Bucuresti

23 februarie

389 EUR

Complex Rasarit de Soare -Titan | Apartament 2 camere, 50mp, 2 balcoane
12

Complex Rasarit de Soare -Titan | Apartament 2 camere, 50mp, 2 balcoane

COMISION 0% *Pentru aceasta propritate nu se percepe comision din partea cumparatorului! *Pentru aceasta propritate NU se plateste TVA! Apartamentul nu dispune de loc de parcare. Va prezentam pentru vanzare, un apartament cu 2 camere, situat in Sectorul 3, zona Titan, la complex Rasarit de Soare. Apartamentul este pozitionat pe sud, la etajul 11 intr-un imobil cu 11 etaje, beneficiaza de lumina naturala si ofera o priveliste panoramica impresionanta spre partea de Sud-Est, fara obstacole vizuale din jur.  Se vinde complet mobilat si utilat - asa cum este prezentat in poze. Apartamentul este dotat cu aer conditionat si dispune de incalzire centralizata prin centrala de bloc si contorizare separata la caldura (inclusiv gigacalorimetru separat), curent, apa, gaz. Caracteristici - Suprafata totala: 50.66 mp (incluzand cele 2 balcoane de cate 3 mp utili) - Suprafata utila: 44.64 mp - Etajul 11/11 - Blocul dispune de 2 lifturi Schindler - compartimentare: decomandat, cu 2 balcoane ce ofera o priveliste panoramica spre partea de Sud-Est - Complexul beneficiaza de paza si supraveghere video Locatie: - In imprejurimi gasiti diverse magazine si supermarket-uri (Auchan, Lidl, Penny, Mega Image) - Aproape de restaurante, scoli, gradinite, sali de fitness - Acces facil catre zonele Trapezului, Grigorescu, Dristor, Basarabia, Pantelimon, Muncii, Vitan - Parcurile Teilor si IOR ofera spatii verzi pentru relaxare Apartamentul necesita o igienizare sau amenajare interioara. Recomandam acest apartament si pentru investitie. Estimare pret chirie: 550 eur. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

51.0 m2

Sector 3, Bucuresti

23 februarie

97 000 EUR

Mogosoaia | Teren intravilan | Suprafata: 932.64 mp cu deschidere de 20.17m
10

Mogosoaia | Teren intravilan | Suprafata: 932.64 mp cu deschidere de 20.17m

COMISION 0% *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. Locatie: str. Nichita Stanescu intersectie cu str. Fuiorului Suprafață 932.64 mp cu deschidere de 20.17 m pe str. Fuiorului Regim de construire permis: P+2E Indicatori urbanistici: POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.8 Utilități disponibile: Toate utilitățile necesare (apă, canalizare, gaz, electricitate) se află la limita proprietății, ceea ce facilitează demararea rapidă a lucrărilor de construcție Stare teren: Liber de construcții, liber de sarcini, este intabulat conform CF iar actele sunt pregătite pentru vânzare Proprietar: Persoană fizică Avantaje și facilități în apropiere: - Scoli si gradinite: Gradinita Voinicel, Gradinita Zori de zi, Scoala Generala Chitila; - Magazine si Supermarketuri: Lidl, Mega Image; - Restaurante: Casa Vanatoreasca, Dolce Maya, Extreme Pub, Locco Pizza, Restaurant Bistro Casa cu tei; - Sport si relaxare: Amfiteatrul, Skate park; Club Sportiv Chitila, Bazin de inot didactic, Tenis Master Astronomului (pentru cursuri de tenis); - Transport in comun: Autobuz 470. Pret: 140 EUR/mp Plata pretului se va face in moneda EURO. Pentru mai multe informații sau pentru programa o vizionare, vă rugam sa ne contactati!

932.64 m2

Mogosoaia, Ilfov

23 februarie

130 000 EUR

Casa P+M cu teren 162 mp - situata pe malul lacului Fundeni, peninsula OSTROV
18

Casa P+M cu teren 162 mp - situata pe malul lacului Fundeni, peninsula OSTROV

COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. Pentru aceasta proprietate NU se plateste TVA. Va prezentam pentru vanzare, o casa, situata in Sectorul 2 al capitalei, in cartierul Ostrov - unicul cartier din capitala construit pe o peninsula. Casa face parte dintr-un duplex si beneficiaza de un teren cu deschidere pe 2 laturi, in suprafata totala de 162 mp, partea din spate a casei benenficiaza de priveliste spre lacul Fundeni iar curtea are iesire direct spre lac. Proprietatea pune accent pe intimitatea fiecarei familii deoarece este ferita de zgomot, aceasta fiind amplasata pe o strada cu sens unic, într-o zona linistita de case noi din proximitatea lacului Fundeni. Caracteristici An constructie: 2005 Regim de inaltime: P+M Amprenta la sol: 44.6 mp Suprafata totala:  90.1 mp Suprafata teren: 162 mp Nr. camere: 3 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 2 Nr. locuri de parcare: 1 Curte proprie cu acces la lac. Utilitati / Contorizare separata - Curent electric; - Contor gaze naturale; - Apa si canalizare; - Incalzire prin centrala proprie cu termostat; - 2(doua) aparate de aer conditionat 12000 BTU. Impartirea pe etaje *Parterul avand o suprafata de 43.43 mp, este compartimentat astfel: living cu zona de dinning, bucatarie deschisa (complet mobilata si echipata cu frigider, aragaz, hota si cuptor), hol si baie. *Etajul (mansarda) avand o suprafata de 44.69 mp este compartimentat astfel: 2(doua) dormitoare dintre care 1 dormitor matrimonial cu balcon cu vedere spre lacul Fundeni si este complet mobilat iar celalalt dormitor gandit special pentru copii - este complet mobilat, dispune de pat supraetajat. Tot aici regasim o baie cu cada, 2 chiuvete, bideu si loc special pentru masina de spalat haine si/sau uscator iar din hol avem acces la pod cu scara pliabila chepeng. Structura din cadre de beton armat, cu placa peste parter, caramida, sapa mecanizata, tencuiala. Finisaje exterioare - Izolatie cu termosistem de 10 cm; - Tencuiala decorativa; - Tamplarie geam tripan profile Salamander 6 camere 92 mm, feronerie Maco, culoare maro; - Acoperis din tigla metalica; - Usa de exterior solida, de termopan, culoare maro; - Balcon cu elemente din fier forjat. - Curtea este complet pavata; - Gardul curtii dinspre lac este zidit si are o inaltime de 2 m. Finisaje interioare - parchet (in living si dormitoare); - gresie si faianta (pe holuri in cele 2 bai si la bucatarie); - peretii sunt vopsiti cu vopsea lavabila; - compartimentare la interior cu pereti din rigips. Siguranta si intimitate Atat casa cat si curtea sunt supravegheate video cu un sistem de camere 4K cu aplicatie direct pe telefon si cu alarma conecatata la firma de monitorizare si interventie BGS. Conexiuni si locatie - Magazine si Supermarketuri: Piata Delfinului, Mega Mall, Kaufland, Carrefour, MCDonalds; - Sport: Stadionul National Arena; - Siguranta: Sectia 9 Politie; - Parcuri: Parcul Ostrov, Parcul Sf. Pantelimon, Parcul Florilor, Parcul National, Parcul Morarilor; - Transport in comun: Autobuz 104, 243, 335, N102, 101, 460, 253, tramvai 55, metrou Costin Georgian. ACTE Toate actele sunt in regula. Modalitate de plata: surse proprii / credit Casa se vinde partial mobilata Viitorul proprietar va benficia de tot ce este prezentat in poze mai putin masina de spalat haine, livingul care ramane nemobilat, masa si leaganul din curte de asemenea nu se vor vinde. COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului.

88.0 m2

Sector 2, Bucuresti

23 februarie

215 000 EUR

FINALIZAT |Pompa caldura | Panouri fotovoltaice| 72mp terasa
5

FINALIZAT |Pompa caldura | Panouri fotovoltaice| 72mp terasa

COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. La pretul afisat se adauga TVA(21%) GATA PENTRU MUTARE! Apartament 2 camere, avand urmatoarele caracteristici: - suprafata totala de 130.62 mp - suprafata utila de 58.17 mp - terasa de 72.45 mp * Va rugam sa ne contactati pentru a afla disponibilitatea unitatilor locative de acest tip! * Oricare dintre cele 4 tipuri de unitati locative prezentate in oferta, are acelasi pret mentionat in acest anunt. Preturi loc parcare: Subteran: 15.000 euro (TVA inclus) Teran: 8.000 euro (TVA inclus) Proiect inovator format din 10 imobile cu regim de inaltime S+P+2E+3R, fiecare cu 16 apartamente spatioase de 2, 3 si 4 camere, proiectate pentru a oferi confort maxim, eficienta energetica si un design modern inspirat din stilul mediteranean. Situat in cartierul Titan, zona Pallady, ansamblul beneficiaza de o pozitionare excelenta: * Aproape de statii de metrou Nicolae Teclu si mijloace de transport in comun; * La cateva minute de centre comerciale, parcuri, scoli si gradinite; * Acces rapid catre marile artere ale orasului. Locuinte inteligente si eficiente - Panouri fotovoltaice individuale pentru fiecare apartament – locuintele devin autonome energetic si pot genera suficienta energie electrica pentru consumul propriu, mai ales in sezonul cald. In sezonul rece, costurile se reduc semnificativ, platindu-se doar transportul energiei (aprox. 40% din costul unui kWh). - Statut de prosumator – proprietarii pot livra surplusul de energie in retea si beneficiaza astfel de compensari financiare. - Pompe de caldura Samsung pentru fiecare unitate locativa – sistem de incalzire si racire eficient, alimentat din energia solara. - Ventilatie cu recuperare de caldura (NovingAIR) – sistem inteligent de aerisire, care mentine calitatea aerului fara pierderi de energie, reducand semnificativ costurile de incalzire/racire. Proiectul a fost conceput pentru a respecta cele mai noi standarde europene privind cladirile cu consum aproape zero de energie (nZEB), printr-o combinatie de solutii tehnice performante: - Izolatie exterioara din vata bazaltica de 15 cm – eficienta termica si protectie fonica superioara. - Tamplarie termoizolanta Deceuninck – eficienta energetica crescuta si confort termic constant. - Incalzire in pardoseala – solutie moderna care reduce consumul de energie si creste confortul interior. Fiecare apartament dispune de terasa generoasa, dotata cu balustrade glisante din sticla securizata, ce permit inchiderea partiala sau totala. Astfel, terasa poate deveni o incapere suplimentara pe timpul iernii sau in zilele ploioase, oferind un spatiu versatil de relaxare. Pentru proprietarii de vehicule electrice, ansamblul prevede statii de incarcare individuale, amplasate la intrarea fiecarui bloc. Acestea pot fi conectate direct la sistemul de panouri solare al apartamentului, oferind o solutie de incarcare rapida, sigura si fara costuri suplimentare. De ce sa alegi acest proiect ✔ Locuinte moderne, eficiente energetic; ✔ Costuri lunare minime pentru intretinere; ✔ Independenta energetica cu ajutorul panourilor solare; ✔ Design unic in stil mediteranean; ✔ Locatie ideala pentru familii active.

130.62 m2

Sector 3, Bucuresti

23 februarie

147 000 EUR

FINALIZAT | 3 camere,incalzire in pardoseala, Titan/Pallady - metrou
10

FINALIZAT | 3 camere,incalzire in pardoseala, Titan/Pallady - metrou

COMISION 0% *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. Acest ansamblu rezidential este finalizat si gata pentru a va muta. Preturi: 1700 eur/mp +TVA (21%) * La pretul afisat se adauga 5.000 euro - mobilier de bucatarie, mobilier pentru centrala proprie, mobilier de hol si mobilier de baie (totul din MDF) *La pretul afisat in prezenta oferta se mai adauga TVA (21%) Loc parcare subteran: 10.000 eur +TVA (21%) Descriere: Va prezentam pentru vanzare un apartament de 3 camere, situat la etajul 1, intr-un ansamblu rezidential foarte atractiv si bine planificat, oferind o gama variata de locuinte pentru diferite nevoi si preferinte. Proiectul ofera o gama variata de tipuri de locuinte, inclusiv apartamente cu 3 camere, 2 camere, 1 camera. Numarul de Unitati: Cele 2 blocuri ale proiectului insumneaza 88 de unitati locative - 44 apartamente pe bloc, cu fiind 8 apartamente pe fiecare etaj, doar etajul retras avand 4 apartamente cu terase ce dispun de suprafete generoase. Regim de inaltime: S+P+4+5Er Locuri de parcare: Locurile de parcare sunt atat terane cat si subterane - la subteranul blocurilor. Termen de Finalizare: FINALIZAT Dotari: -incalzire in pardoseala; -termopane Salamander 5 camere; -toaleta incastrata , sistem Grohe; -hidroizolatie terase - Ceresit EPS; -casa scarii placata cu marmura si balustrada de inox; -balcoanele prevazute cu sticla securizata; -bloc prevazut cu lifturi Schindler; -beton folosit: C30/37 B 350; -caramida Soceram si Porotherm; -fatada - sistem Ceresit 80F.; - gazona cu sistem de aspersoare; - parcare cu izolatie cu vata bazaltica. Ansamblul se afla intr-o zona usor accesibila si dezvoltata a Capitalei cu parcuri si zone de joaca si transport in comun dar si scoli, sectiei de politie, benzinarii, posta, farmacii, biserica si alte servicii esentiale. Magazine: Kaufland | Lidl | Leroy Merlin | Dedeman | Ikea | Metro | Auchan | Penny | Mega Image | ProfiGo (langa complex) | Fast food: McDonald’s | KFC | Ava Grill | saormerii, patiserii, brutarii, pizzerii | Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Complex sportiv | Scoli de soferi | Banci | ATM-uri | Spatii verzi: Parcul Teilor | Spatii de joaca pentru copii | Scoli si gradinite: Gradinitele 160 si 68 | Scolile gimnaziale 82 si 116 | Colegiul Costin Nenitescu | Liceul International de Informatica | Gradinita Spectrum | Transport public: Metrou 1 Decembrie 1918 | Metrou Nicolae Teclu | Tramvaiele 40, 23, 27, 19 | *Imaginile si schitele sunt cu titlu de prezentare

85.65 m2

Sector 3, Bucuresti

23 februarie

137 040 EUR

FINALIZAT | 3 camere cu terasa de 87mp - Titan/Pallady
10

FINALIZAT | 3 camere cu terasa de 87mp - Titan/Pallady

COMISION  0% *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. Preturi: 1700 eur/mp +TVA  (21%) *terasa = 500 eur/mp +TVA (21%) *La pretul afisat in prezenta oferta se mai adauga TVA de (21%) Loc parcare teran: indisponibil Loc parcare subteran: 10.000 eur +TVA (21%) Predare: finalizat, cu mutare imediata Descriere: Va prezentam pentru vanzare un apartament de 3 camere cu terasa de 87 mp, situat la etajul 5, intr-un ansamblu rezidential foarte atractiv si bine planificat, oferind o gama variata de locuinte pentru diferite nevoi si preferinte. Numarul de Unitati: Cele 2 blocuri ale proiectului insumneaza 88 de unitati locative - 44 apartamente pe bloc, cu  fiind 8 apartamente pe fiecare etaj, doar etajul retras avand 4 apartamente cu terase ce dispun de suprafete generoase. Regim de inaltime: S+P+4+5Er Locuri de parcare: Locurile de parcare sunt atat terane cat si subterane - la subteranul blocurilor. Dotari: -incalzire in pardoseala; -termopane Salamander 5 camere; -toaleta incastrata , sistem Grohe; -hidroizolatie terase -  Ceresit EPS; -casa scarii placata cu marmura si balustrada de inox; -balcoanele prevazute cu sticla securizata; -bloc prevazut cu lifturi Schindler; -beton folosit: C30/37 B 350; -caramida Soceram si Porotherm; -fatada - sistem Ceresit 80F. Ansamblul se afla intr-o zona usor accesibila si dezvoltata a Capitalei cu parcuri si zone de joaca si transport in comun dar si scoli, sectiei de politie, benzinarii, posta, farmacii, biserica si alte servicii esentiale. Magazine: Kaufland | Lidl | Leroy Merlin | Dedeman | Ikea | Metro | Auchan | Penny | Mega Image | ProfiGo (langa complex) | Fast food: McDonald’s | KFC | Ava Grill | saormerii, patiserii, brutarii, pizzerii | Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Complex sportiv | Scoli de soferi | Banci | ATM-uri | Spatii verzi: Parcul Teilor | Spatii de joaca pentru copii | Scoli si gradinite: Gradinitele 160 si 68 | Scolile gimnaziale 82 si 116 | Colegiul Costin Nenitescu | Liceul International de Informatica | Gradinita Spectrum | Transport public: Metrou 1 Decembrie 1918 | Metrou Nicolae Teclu | Tramvaiele 40, 23, 27, 19 | *Imaginile si schitele sunt cu titlu de prezentare

147.0 m2

Sector 3, Bucuresti

23 februarie

155 060 EUR

FINALIZAT | 2 camere cu terasa de 84mp - Titan/Pallady
10

FINALIZAT | 2 camere cu terasa de 84mp - Titan/Pallady

COMISION  0% *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. Preturi: 1700 eur/mp +TVA (21%) *terasa = 500 eur/mp +TVA (21%) *La pretul afisat in prezenta oferta se mai adauga TVA  (21%) Loc parcare teran: indisponibil Loc parcare subteran: 10.000 eur +TVA (21%) Predare: finalizat, cu mutare imediata Descriere: Va prezentam pentru vanzare un apartament de 2 camere cu terasa de 84 mp, situat la etajul 5, intr-un ansamblu rezidential foarte atractiv si bine planificat, oferind o gama variata de locuinte pentru diferite nevoi si preferinte. Numarul de Unitati: Cele 2 blocuri ale proiectului insumneaza 88 de unitati locative - 44 apartamente pe bloc, cu  fiind 8 apartamente pe fiecare etaj, doar etajul retras avand 4 apartamente cu terase ce dispun de suprafete generoase. Regim de inaltime: S+P+4+5Er Locuri de parcare: Locurile de parcare sunt atat terane cat si subterane - la subteranul blocurilor. Dotari: -incalzire in pardoseala; -termopane Salamander 5 camere; -toaleta incastrata , sistem Grohe; -hidroizolatie terase -  Ceresit EPS; -casa scarii placata cu marmura si balustrada de inox; -balcoanele prevazute cu sticla securizata; -bloc prevazut cu lifturi Schindler; -beton folosit: C30/37 B 350; -caramida Soceram si Porotherm; -fatada - sistem Ceresit 80F. Ansamblul se afla intr-o zona usor accesibila si dezvoltata a Capitalei cu parcuri si zone de joaca si transport in comun dar si scoli, sectiei de politie, benzinarii, posta, farmacii, biserica si alte servicii esentiale. Magazine: Kaufland | Lidl | Leroy Merlin | Dedeman | Ikea | Metro | Auchan | Penny | Mega Image | ProfiGo (langa complex) | Fast food: McDonald’s | KFC | Ava Grill | saormerii, patiserii, brutarii, pizzerii | Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Complex sportiv | Scoli de soferi | Banci | ATM-uri | Spatii verzi: Parcul Teilor | Spatii de joaca pentru copii | Scoli si gradinite: Gradinitele 160 si 68 | Scolile gimnaziale 82 si 116 | Colegiul Costin Nenitescu | Liceul International de Informatica | Gradinita Spectrum | Transport public: Metrou 1 Decembrie 1918 | Metrou Nicolae Teclu | Tramvaiele 40, 23, 27, 19 | *Imaginile si schitele sunt cu titlu de prezentare

138.0 m2

Sector 3, Bucuresti

23 februarie

133 610 EUR

Teren intravilan, 40 ha, pretabil parc fotovoltaic /logistic - 29km de Bucuresti
4

Teren intravilan, 40 ha, pretabil parc fotovoltaic /logistic - 29km de Bucuresti

COMISION 0% *Pentru aceasta propritate nu se percepe comision din partea cumparatorului! Va prezentam pentru vanzare patru terenuri arabile, situate unul langa altul, in suprafata totala de 40 ha (400.000 mp), situate in satul Lilieci (judetul Ialomita), la cca. 29 km de municipiul Bucuresti si 36 km de orasul Otopeni. Distanta pana la statia de electricitate este de 7km/ 400m stalp de medie tensiune, cu acces la DN2, cu o deschidere de 8m. Terenurile au fost analizate avand in vedere potentialul lor de dezvoltare ca centru logistic si ca parc fotovoltaic. Terenurile sunt libere de orice grevare si este permisa schimbarea utilizarii lor curente (arabil) in teren utilizabil pentru dezvoltari (constructii). Cele patru terenuri neamenajate pot fi potrivite pentru diverse amenajari. In urma unei analize, va prezentam doua potentiale dezvoltari ce au ca scop estimarea fluxurilor de numerar potentiale si a randamentului investitiei in cele doua scenarii: Scenariul 1: Dezvoltarea unui parc logistic Terenurile vizate beneficiaza de o amplasare buna (in apropierea unor modalitati importante de transport) usor accesibila si o infrastructura atractiva adecvata pentru dezvoltarea unui parc logistic. Analiza care sta la baza scenariului 1 a luat in considerare urmatoarele: Locatie: apropiere de piete/ potentiali clienti, dezvoltari urbane (aproape de Bucuresti - cca. 29 km), acces direct la Drumurile E85 - DN2; Utilitati locale (energie electrica, apa, telecomunicatii): disponibilitatea utilitatilor locale si acces usor la acestea; Infrastructura fizica: plan de amplasament, plan drum, acces. Analiza care sta la baza scenariului 1 nu a inclus nicio cercetare de piata cuprinzatoare si/sau niciun studiu tehnic/de fezabilitate. In plus, in cadrul acestei lucrari nu am efectuat nicio vizita a terenurilor vizate si a locurilor concurente. Scenariul 2: Dezvoltarea unui parc fotovoltaic Avand in vedere contextul actual de crestere vertiginoasa a preturilor la energie electrica, precum si obiectivele de decarbonizare ale Uniunii Europene adoptate si de Romania, energia regenerabila a devenit o resursa valoroasa. Investitiile in energie regenerabila sunt de asteptat sa beneficieze in continuare de scheme de sprijin/granturi de stat pentru a stimula o implementare mai rapida. In acest context, analiza potentialului de dezvoltare a unui parc fotovoltaic pe terenurile in cauza este o optiune relevanta de luat in considerare. Analiza efectuata in cadrul Scenariului 2 s-a bazat pe urmatoarele ipoteze: Nu trebuie impuse limite de capacitate la conectarea la reteaua electrica (toata productia de energie a viitorului parc fotovoltaic urmand sa fie livrata prin retea); Nu trebuie identificate probleme dupa finalizarea studiului geologic. Analiza efectuata in cadrul Scenariului 2 nu a acoperit niciun aspect tehnic. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

400000.0 m2

Sinesti, Ialomita

23 februarie

5 150 000 EUR

Ultracentral | Piata Unirii | 2 camere, 68 mp (terasa 13 mp), etaj 3 | an 2025
10

Ultracentral | Piata Unirii | 2 camere, 68 mp (terasa 13 mp), etaj 3 | an 2025

COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. *La pretul afisat se adauga TVA Apartamentul face parte dintr-un bloc nou construit, cu standarde premium, situat in Cartierul Evreiesc, zona ultracentrala, la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou. Apartamentul (Tip 5) de 2 camere este situat la etajul 3 din 7, avand suprafata totala de 67.8 mp incluzand terasa de 13.4 mp. *Loc parcare subteran: 35.000 euro+TVA Detalii generale: - Constructie: inceputa in februarie 2024, cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime: S+P+7E - Unitati locative: 32 - Unitati locative pe etaj: 5 - Tipuri de locuinte: Apartamente cu 2 si 3 camere + 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana: 18 locuri Structura si compartimentare: - Cladire realizata pe structura de beton armat, conform standardelor actuale de siguranta. - Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm Profi de 30 cm, termoizolatie cu vata minerala bazaltica de 10 cm. - Fatada este ventilata si placata cu materiale durabile si moderne: fibrociment Equitone (Belgia) si HPL Fundermax (Germania). - Pereti dintre apartamente: caramida Porotherm de 25 cm, pentru izolare fonica buna. - Pereti interiori: gips-carton dublu placat, cu izolatie fonica Isover, montat in sistem complet Knauf. Pardoseli si finisaje: - Bai, bucatarii si terase placate cu gresie portelanata import Italia. - Terasele vor avea pardoseala flotanta, ceramica antiderapanta de exterior. - Parchet triplu stratificat, potrivit pentru incalzire in pardoseala. - Peretii vor fi finisati cu vopsea lavabila alba, aplicata in doua straturi. Tamplarie si usi: - Usa de intrare metalica cu sistem antiefractie. - Usi interioare marca Pinum, albe. - Tamplarie exterioara din aluminiu, cu 6 camere, culoare gri antracit. - Geamuri termopan performante, cu sticla Saint-Gobain (Lowe + float + Planitherm). - Balustrade din sticla securizata, montate in profil de aluminiu. Instalatii electrice si sanitare: - Intrerupatoare si prize Legrand, Siemens sau similare, panou de sigurante automate. - Interfon si sonerie in fiecare apartament. - Obiecte sanitare Roca sau similare, cu vas WC cu rezervor incastrat Tece. - Mobilier de baie inclus, baterii Hans-Grohe, racorduri pentru masini de spalat. Incalzire si climatizare: - Incalzire in pardoseala Uponor in toate camerele. - Calorifere port-prosop in bai. - Centrala de bloc (Dietrich sau similar) pentru incalzire si apa calda. - Aer conditionat tip VRF Hyundai, cu unitati interioare discrete. Ascensor si spatii comune: - Lift Schindler, personalizat pentru proiect. - Casa scarii finisata cu marmura sau granit, pereti tencuiti mecanizat si vopsiti alb. - Zona exterioara amenajata pentru colectare selectiva a deseurilor. - Acces securizat in incinta si zone comune. Zona Magazine: Unirea Shopping Center, Magazinul Cocor; Hypermarket: Carrefour Unirii Fast food/ Restaurante: McDonald’s | KFC | Subway | Tratoria Verdi Unirii | Boro | The Clique | Amore Rotondo Pizza | Boom Burger Unirii | Manasia Hub | Zoomsterie Cafenele: Centrul vechi | #altfel Unirii | The Clique | Moon | The Sun Lounge | Naked Kitchen and Beach Bar | Jo Lounge | #aici Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Banci | ATM-uri | Biblioteca Nationala a Romaniei Spatii verzi: Parcul Unirii Scoli si gradinite: Complexul Educațional Laude-Reut | Școala Gimnazială „Just 4 Kids” | Școala Gimnazială Metropolitană „Arc” Transport in comun: - Tramvai (la 4 minute pietonale): 4, 17, 40, 55 - Autobuz (4 minute pietonale): 104, 116, 117, 123, 312, 323, 385, 605, N106, N109 - Metrou (8 minute pietonale): M1, M2, M3

68.0 m2

Sector 3, Bucuresti

22 ianuarie

290 000 EUR

Ultracentral | Piata Unirii | 3 camere, 108 mp (terasa 22 mp), etaj 1 | an 2025
10

Ultracentral | Piata Unirii | 3 camere, 108 mp (terasa 22 mp), etaj 1 | an 2025

COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. *La pretul afisat se adauga TVA Apartamentul de 3 camere face parte dintr-un bloc nou construit, cu standarde premium, situat in Cartierul Evreiesc, zona ultracentrala, la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou. Apartamentul este situat la etajul 1 din 7, avand suprafata totala de 108.3 mp incluzand terasa de 22.1 mp. *Loc parcare subteran: 35.000 eur+TVA Detalii generale: - Constructie: inceputa in februarie 2024, cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime: S+P+7E - Unitati locative: 32 - Unitati locative pe etaj: 5 - Tipuri de locuinte: Apartamente cu 2 si 3 camere + 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana: 18 locuri Structura si compartimentare: - Cladire realizata pe structura de beton armat, conform standardelor actuale de siguranta. - Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm Profi de 30 cm, termoizolatie cu vata minerala bazaltica de 10 cm. - Fatada este ventilata si placata cu materiale durabile si moderne: fibrociment Equitone (Belgia) si HPL Fundermax (Germania). - Pereti dintre apartamente: caramida Porotherm de 25 cm, pentru izolare fonica buna. - Pereti interiori: gips-carton dublu placat, cu izolatie fonica Isover, montat in sistem complet Knauf. Pardoseli si finisaje: - Bai, bucatarii si terase placate cu gresie portelanata import Italia. - Terasele vor avea pardoseala flotanta, ceramica antiderapanta de exterior. - Parchet triplu stratificat, potrivit pentru incalzire in pardoseala. - Peretii vor fi finisati cu vopsea lavabila alba, aplicata in doua straturi. Tamplarie si usi: - Usa de intrare metalica cu sistem antiefractie. - Usi interioare marca Pinum, albe. - Tamplarie exterioara din aluminiu, cu 6 camere, culoare gri antracit. - Geamuri termopan performante, cu sticla Saint-Gobain (Lowe + float + Planitherm). - Balustrade din sticla securizata, montate in profil de aluminiu. Instalatii electrice si sanitare: - Intrerupatoare si prize Legrand, Siemens sau similare, panou de sigurante automate. - Interfon si sonerie in fiecare apartament. - Obiecte sanitare Roca sau similare, cu vas WC cu rezervor incastrat Tece. - Mobilier de baie inclus, baterii Hans-Grohe, racorduri pentru masini de spalat. Incalzire si climatizare: - Incalzire in pardoseala Uponor in toate camerele. - Calorifere port-prosop in bai. - Centrala de bloc (Dietrich sau similar) pentru incalzire si apa calda. - Aer conditionat tip VRF Hyundai, cu unitati interioare discrete. Ascensor si spatii comune: - Lift Schindler, personalizat pentru proiect. - Casa scarii finisata cu marmura sau granit, pereti tencuiti mecanizat si vopsiti alb. - Zona exterioara amenajata pentru colectare selectiva a deseurilor. - Acces securizat in incinta si zone comune. Zona Magazine: Unirea Shopping Center, Magazinul Cocor; Hypermarket: Carrefour Unirii Fast food/ Restaurante: McDonald’s | KFC | Subway | Tratoria Verdi Unirii | Boro | The Clique | Amore Rotondo Pizza | Boom Burger Unirii | Manasia Hub | Zoomsterie Cafenele: Centrul vechi | #altfel Unirii | The Clique | Moon | The Sun Lounge | Naked Kitchen and Beach Bar | Jo Lounge | #aici Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Banci | ATM-uri | Biblioteca Nationala a Romaniei Spatii verzi: Parcul Unirii Scoli si gradinite: Complexul Educațional Laude-Reut | Școala Gimnazială „Just 4 Kids” | Școala Gimnazială Metropolitană „Arc” Transport in comun: - Tramvai (la 4 minute pietonale): 4, 17, 40, 55 - - Autobuz (4 minute pietonale): 104, 116, 117, 123, 312, 323, 385, 605, N106, N109 - - Metrou (8 minute pietonale): M1, M2, M3 -

86.0 m2

Sector 3, Bucuresti

22 ianuarie

505 000 EUR

Ultracentral | Piata Unirii | 2 camere, 75.5 mp (terasa 15 mp), etaj 1 | an 2025
10

Ultracentral | Piata Unirii | 2 camere, 75.5 mp (terasa 15 mp), etaj 1 | an 2025

COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. *La pretul afisat se adauga TVA Apartamentul face parte dintr-un bloc nou construit, cu standarde premium, situat in Cartierul Evreiesc, zona ultracentrala, la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou. Apartamentul de 2 camere este situat la etajul 1 din 7, avand suprafata totala de 75.5 mp incluzand terasa de 15 mp. *Loc parcare subteran: 35.000 eur+TVA Detalii generale: - Constructie: inceputa in februarie 2024, cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime: S+P+7E - Unitati locative: 32  - Unitati locative pe etaj: 5 - Tipuri de locuinte: Apartamente cu 2 si 3 camere + 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana: 18 locuri Structura si compartimentare: - Cladire realizata pe structura de beton armat, conform standardelor actuale de siguranta. - Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm Profi de 30 cm, termoizolatie cu vata minerala bazaltica de 10 cm. - Fatada este ventilata si placata cu materiale durabile si moderne: fibrociment Equitone (Belgia) si HPL Fundermax (Germania). - Pereti dintre apartamente: caramida Porotherm de 25 cm, pentru izolare fonica buna. - Pereti interiori: gips-carton dublu placat, cu izolatie fonica Isover, montat in sistem complet Knauf. Pardoseli si finisaje: - Bai, bucatarii si terase placate cu gresie portelanata import Italia. - Terasele vor avea pardoseala flotanta, ceramica antiderapanta de exterior. - Parchet triplu stratificat, potrivit pentru incalzire in pardoseala. - Peretii vor fi finisati cu vopsea lavabila alba, aplicata in doua straturi. Tamplarie si usi: - Usa de intrare metalica cu sistem antiefractie. - Usi interioare marca Pinum, albe. - Tamplarie exterioara din aluminiu, cu 6 camere, culoare gri antracit. - Geamuri termopan performante, cu sticla Saint-Gobain (Lowe + float + Planitherm). - Balustrade din sticla securizata, montate in profil de aluminiu. Instalatii electrice si sanitare: - Intrerupatoare si prize Legrand, Siemens sau similare, panou de sigurante automate. - Interfon si sonerie in fiecare apartament. - Obiecte sanitare Roca sau similare, cu vas WC cu rezervor incastrat Tece. - Mobilier de baie inclus, baterii Hans-Grohe, racorduri pentru masini de spalat. Incalzire si climatizare: - Incalzire in pardoseala Uponor in toate camerele. - Calorifere port-prosop in bai. - Centrala de bloc (Dietrich sau similar) pentru incalzire si apa calda. - Aer conditionat tip VRF Hyundai, cu unitati interioare discrete. Ascensor si spatii comune: - Lift Schindler, personalizat pentru proiect. - Casa scarii finisata cu marmura sau granit, pereti tencuiti mecanizat si vopsiti alb. - Zona exterioara amenajata pentru colectare selectiva a deseurilor. - Acces securizat in incinta si zone comune. Zona  Magazine: Unirea Shopping Center, Magazinul Cocor; Hypermarket: Carrefour Unirii Fast food/ Restaurante: McDonald’s | KFC | Subway | Tratoria Verdi Unirii | Boro | The Clique | Amore Rotondo Pizza | Boom Burger Unirii | Manasia Hub | Zoomsterie Cafenele: Centrul vechi |  #altfel Unirii | The Clique | Moon | The Sun Lounge | Naked Kitchen and Beach Bar | Jo Lounge | #aici Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Banci | ATM-uri | Biblioteca Nationala a Romaniei Spatii verzi: Parcul Unirii Scoli si gradinite: Complexul Educațional Laude-Reut | Școala Gimnazială „Just 4 Kids” | Școala Gimnazială Metropolitană „Arc” Transport in comun:   - Tramvai (la 4 minute pietonale): 4, 17, 40, 55  - Autobuz (4 minute pietonale):  104, 116, 117, 123, 312, 323, 385, 605, N106,  N109 - Metrou (8 minute pietonale): M1, M2, M3 

75.5 m2

Sector 3, Bucuresti

22 ianuarie

302 000 EUR

Ultracentral | Piata Unirii | 3 camere, 108 mp, 3 balcoane, etaj 4 | an 2025
10

Ultracentral | Piata Unirii | 3 camere, 108 mp, 3 balcoane, etaj 4 | an 2025

COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. *La pretul afisat se adauga TVA Apartamentul face parte dintr-un bloc nou construit, cu standarde premium, situat in Cartierul Evreiesc, zona ultracentrala, la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou. Apartamentul (Tip 4) de 2 camere este situat la etajul 4 din 7, avand suprafata totala de 107.7 mp incluzand cele 3 terase in suprafata totoala de de 24.95 mp. *Loc parcare subteran: 35.000 euro+TVA Detalii generale: - Constructie: inceputa in februarie 2024, cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime: S+P+7E - Unitati locative: 32 - Unitati locative pe etaj: 5 - Tipuri de locuinte: Apartamente cu 2 si 3 camere + 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana: 18 locuri Structura si compartimentare: - Cladire realizata pe structura de beton armat, conform standardelor actuale de siguranta. - Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm Profi de 30 cm, termoizolatie cu vata minerala bazaltica de 10 cm. - Fatada este ventilata si placata cu materiale durabile si moderne: fibrociment Equitone (Belgia) si HPL Fundermax (Germania). - Pereti dintre apartamente: caramida Porotherm de 25 cm, pentru izolare fonica buna. - Pereti interiori: gips-carton dublu placat, cu izolatie fonica Isover, montat in sistem complet Knauf. Pardoseli si finisaje: - Bai, bucatarii si terase placate cu gresie portelanata import Italia. - Terasele vor avea pardoseala flotanta, ceramica antiderapanta de exterior. - Parchet triplu stratificat, potrivit pentru incalzire in pardoseala. - Peretii vor fi finisati cu vopsea lavabila alba, aplicata in doua straturi. Tamplarie si usi: - Usa de intrare metalica cu sistem antiefractie. - Usi interioare marca Pinum, albe. - Tamplarie exterioara din aluminiu, cu 6 camere, culoare gri antracit. - Geamuri termopan performante, cu sticla Saint-Gobain (Lowe + float + Planitherm). - Balustrade din sticla securizata, montate in profil de aluminiu. Instalatii electrice si sanitare: - Intrerupatoare si prize Legrand, Siemens sau similare, panou de sigurante automate. - Interfon si sonerie in fiecare apartament. - Obiecte sanitare Roca sau similare, cu vas WC cu rezervor incastrat Tece. - Mobilier de baie inclus, baterii Hans-Grohe, racorduri pentru masini de spalat. Incalzire si climatizare: - Incalzire in pardoseala Uponor in toate camerele. - Calorifere port-prosop in bai. - Centrala de bloc (Dietrich sau similar) pentru incalzire si apa calda. - Aer conditionat tip VRF Hyundai, cu unitati interioare discrete. Ascensor si spatii comune: - Lift Schindler, personalizat pentru proiect. - Casa scarii finisata cu marmura sau granit, pereti tencuiti mecanizat si vopsiti alb. - Zona exterioara amenajata pentru colectare selectiva a deseurilor. - Acces securizat in incinta si zone comune. Zona Magazine: Unirea Shopping Center, Magazinul Cocor; Hypermarket: Carrefour Unirii Fast food/ Restaurante: McDonald’s | KFC | Subway | Tratoria Verdi Unirii | Boro | The Clique | Amore Rotondo Pizza | Boom Burger Unirii | Manasia Hub | Zoomsterie Cafenele: Centrul vechi | #altfel Unirii | The Clique | Moon | The Sun Lounge | Naked Kitchen and Beach Bar | Jo Lounge | #aici Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Banci | ATM-uri | Biblioteca Nationala a Romaniei Spatii verzi: Parcul Unirii Scoli si gradinite: Complexul Educațional Laude-Reut | Școala Gimnazială „Just 4 Kids” | Școala Gimnazială Metropolitană „Arc” Transport in comun: - Tramvai (la 4 minute pietonale): 4, 17, 40, 55 - Autobuz (4 minute pietonale): 104, 116, 117, 123, 312, 323, 385, 605, N106, N109 - Metrou (8 minute pietonale): M1, M2, M3

107.7 m2

Sector 3, Bucuresti

22 ianuarie

490 000 EUR