Balan Alexandru

Parcele Cu Destinație Case Înșiruite Săcălaz (Timis) 910 MP

Oportunitatea de a investi în dezvoltarea unui complex de case înșiruite în Sacalaz, Județul Timiș, este acum la îndemâna dvs. Aceste parcele de teren variază în dimensiune, având suprafețe cuprinse între 505 și 910 metri pătrați, oferind potențialul perfect pentru construirea unui ansamblu de case în șiruri. Destinația permisă pentru aceste parcele este pentru case înșiruite, ceea ce vă oferă oportunitatea de a contribui la dezvoltarea unei comunități rezidențiale moderne și atrăgătoare. Cu utilitățile prezente în regim complet, inclusiv apă, curent, canalizare și gaz, veți avea toate facilitățile necesare pentru a începe construcția imediat. Aceasta este o oportunitate unică de a investi în dezvoltarea unui proiect rezidențial și de a aduce la viață locuințe de calitate într-o zonă în dezvoltare continuă. Date Tehnice: Locație: Sacalaz, Județul Timiș Parcele cu suprafață cuprinse între: 505 910 metri pătrați Destinație permisă: Case înșiruite Utilități disponibile: apă, curent, canalizare, gaz (cost aditional de 15 Euro MP) Pentru mai multe informații sau pentru a vizita aceste parcele, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate unică de a investi în dezvoltarea unei comunități și de a aduce la viață un complex rezidențial modern. *Pretul afisat nu include TVA

Sacalaz, Timis

16 februarie

Parc Fotovoltaic 100 MWP Gătaia (Timis) 110 HA + Finanțare Bonus

Parc Fotovoltaic 100 MWP Gătaia (jud. Timiș) 110 HA Avem plăcerea să vă prezentăm o oportunitate de investiție remarcabilă în domeniul energiei regenerabile. Parcul fotovoltaic de 100 MWP din Gătaia, județul Timiș, este acum disponibil pentru achiziție. Detalii Cheie: Suprafață Generoasă: Cu o suprafață impresionantă de 110 hectare, acest parc dispune de spațiu suficient pentru o operațiune eficientă pe termen lung. Proprietate Privată: Terenul este în proprietate privată și are statut de curți-construcții, facilitând dezvoltarea proiectelor fotovoltaice. Amplasare Excelentă: Parcul este situat în apropierea unei stații de transformare, asigurând o conexiune facilă la rețea. Documentație Completă: Parcul dispune de toate documentele necesare, inclusiv autorizația de construire, avizul CTE (Consiliul Tehnic de Energie), și este în curs de obținere a avizului tehnic de racordare. Studiu de Solutie: Parcul are un studiu de soluție complet, ceea ce facilitează planificarea și implementarea eficientă. Finanțare în cadrul PNRR C6, Energie: Parcul beneficiază de o finanțare în valoare de 15.000.000 euro în cadrul PNRR (Planul Național de Redresare și Reziliență), Componenta 6, dedicată energiei. Plan de Mobilare: Parcul dispune de un plan de mobilare bine pus la punct, care maximizează eficiența operațiunilor. Opțiuni de Investiție: Varianta 1: Achiziția Proiectului Parcului Fotovoltaic și Închirierea Terenului Achiziționarea proiectului parcului fotovoltaic de 100 MWP la prețul de 50.000 euro MWP, pentru o sumă totală de 5.000.000 euro. Închirierea terenului, 110 hectare, la prețul de 2.000 euro ha an, pe o perioadă de 30 de ani, cu actualizare anuală în funcție de rata inflației anunțată de BCE. Varianta 2: Achiziția Părților Sociale ale Societății și a Terenului Achiziționarea părților sociale ale societății, incluzând cele 110 hectare de teren curți-construcții (45.000 euro ha) și proiectul parcului fotovoltaic de 100 MWP (45.000 euro MWP), la stadiul RTB (Ready to Build), pentru o sumă totală de 9.450.000 euro. Aceasta este o oportunitate unică de a investi într-un proiect fotovoltaic semnificativ, cu finanțare în cadrul PNRR și o documentație completă. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Date Tehnice: Capacitate: 100 MWP Suprafață Teren: 110 hectare Amplasament: Gătaia, județul Timiș Documentație Completă: Autorizație de construire, aviz CTE, aviz tehnic de racordare Studiu de Solutie: Da Finanțare PNRR: 15.000.000 euro (Componenta 6, Energie) Opțiuni de Investiție: Varianta 1 sau Varianta 2 *Pretul afisat nu include TVA

Sculia, Timis

16 februarie

Teren Intravilan Industrial Calea Șagului 8.500 MP

Aveți acum ocazia de a achiziționa un teren intravilan industrial de 8500 de metri pătrați pe Calea Sagului din Timișoara, cu un acces deosebit la drumul european Timișoara Moravița (E70). Acest teren oferă numeroase posibilități de dezvoltare într-o locație excelentă și beneficiază de utilități complete. Cu acces prin intermediul unei intersecții amenajate la drumul european E70, care include o bandă de accelerare și decelerare, acest teren este ideal pentru dezvoltarea unei game variate de proiecte industriale și comerciale. Cele două fronturi stradale, fiecare cu o lungime de 80 de metri, oferă o vizibilitate excelentă și facilități de acces ușor pentru traficul comercial. Posibilitățile de dezvoltare includ hale de producție și depozitare, o stație PECO, spații comerciale, o sală de evenimente și facilități de parcare. De asemenea, terenul dispune de utilități esențiale, cum ar fi gaz, curent, apă și canalizare. Această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională de a investi în dezvoltarea unei afaceri industriale sau comerciale într-o locație strategică din Timișoara. Date Tehnice: Locație: Calea Sagului, Timișoara Suprafață totală: 8500 de metri pătrați Acces la drumul european Timișoara Moravița (E70) Două fronturi stradale de 80 de metri fiecare Posibilitate dezvoltare: hale de producție și depozitare, stație PECO, spații comerciale, sală de evenimente, parcare Utilități: gaz, curent, apă, canalizare Pentru mai multe informații sau pentru a vizita acest teren, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate excepțională de a investi în dezvoltarea unei afaceri industriale sau comerciale într-o locație centrală din Timișoara. *Pretul afisat nu include TVA

Timisoara, Timis

16 februarie

Apartament 2 Camere, Comision 0%, 60 MP, Dumbrăvița, Timisoara

Apartament cu 2 camere de vanzare in Dumbravita, zona Central. Maxvillage propune de vanzare un apartament cu 2 camere, openspace, modern, situat in localitatea Dumbravita, zona Central, aflat la Parter intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 1 Etaje + Mansarda. Anul constructiei 2022, structura beton, material zidarie caramida termobloc. Suprafata utila de 60,6 mp + terasa de 14,2 mp. Zona foarte linistita, in apropiere de Scoala, Primarie, Parc central. Apartamentul este structurat astfel: Hol; Baie; Bucatarie openspace; Living cu iesire pe terasa; Dormitor. Finisajele interioare sunt moderne: Usa intrare: metal; Usi interioare: celulare; Tamplarie ferestre: pvc, termopan; Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde la cheie cu posibilitate de alegere finisaje in limita unui buget. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii cu incalzire in pardoseala. Apartamentul dispune de 2 locuri de parcare. Pretul este de 103.990 + TVA Comision 0% Se accepta ca si modalitate de plata cash si credit bancar.

60.0 m²

Dumbravita, Timis

16 februarie

Fosta Statie Peco La Drum European Vama Moravita 15.000 MP

Aveți ocazia unică de a achiziționa o fostă stație PECO situată într-o locație strategică, la drumul european către Vama Moravița. Această proprietate are o suprafață de 15.000 de metri pătrați și beneficiază de un front stradal impresionant de 100 de metri. Cu o parcare generoasă și o clădire PECO existentă, această proprietate oferă numeroase posibilități de investiții și dezvoltare. Este ideală pentru o gamă largă de activități comerciale, inclusiv servicii de alimentare cu combustibili, magazine și alte activități comerciale. Această locație este strategic plasată pe drumul european către Vama Moravița, oferind un potențial fantastic pentru dezvoltare și profitabilitate. Date Tehnice: Locație: Drumul European către Vama Moravița Suprafață totală: 15.000 de metri pătrați Front stradal: 100 de metri Parcare și clădire PECO existente Pentru mai multe informații sau pentru a vizita această proprietate investițională, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate de investiție cu potențial remarcabil într-o locație strategică. *Pretul afisat nu include TVA

500.0 m²

Moravita, Timis

16 februarie

Teren Intravilan Timișoara 1.109 MP

Aveți acum ocazia de a achiziționa un teren intravilan în Timișoara, cu o suprafață de 1109 metri pătrați. Această proprietate oferă oportunități de dezvoltare fascinante, având în vedere locația sa centrală și utilitățile complete disponibile. Terenul permite dezvoltarea unei construcții cu o înălțime de până la 4 etaje (P+4), oferind potențial pentru un proiect rezidențial sau comercial. Cu toate utilitățile disponibile, inclusiv apă, curent, canalizare și gaz, veți beneficia de tot confortul modern pentru dezvoltarea proiectului dumneavoastră. Această proprietate este înconjurată de facilități și servicii esențiale, incluzând un parc, un teren de sport, un centru comercial, o stație PECO și o piață. Acest lucru face terenul ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, comercial sau mixt într-o zonă cu creștere continuă. Date Tehnice: Locație: Timișoara Suprafață totală: 1109 metri pătrați Posibilitate dezvoltare construcție P+4 etaje Utilități complete disponibile Zonă centrală Învecinătăți: parc, teren de sport, centru comercial, stație PECO, piață Pentru mai multe informații sau pentru a vizita această proprietate, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate excepțională de a investi în dezvoltarea unui proiect într-o locație centrală din Timișoara. *Pretul afisat nu include TVA

Timisoara, Timis

16 februarie

Duplex la Cheie Direct de la Dezvoltator

Locuinta tip duplex, P+1, complet finalizata, disponibila la cheie, in Sacalaz (Timis). Constructie noua, anul 2025. Detalii generale: - Suprafata utila: 120 mp - Suprafata construita: 172 mp - Regim de inaltime: Parter + Etaj - Tip locuinta: Duplex - Pret promotional: 999 euro mp construit (fara TVA) - Modalitati de plata: credit ipotecar, program Noua Casa Compartimentare: - 3 dormitoare - Living spatios - Bucatarie nemobilata - 3 bai echipate (vana sau cabina de dus) Structura si finisaje: - Structura: stalpi si fundatie din beton armat - Pereti: caramida - Izolatie exterioara: polistiren - Acoperis: tip terasa - Tamplarie: aluminiu - Incalzire: centrala termica + incalzire in pardoseala - Pardoseli: parchet (living si dormitoare), gresie (bucatarie si bai) Curte si acces: - Curte amenajata cu gazon - Gard din beton pe 3 laturi - Acces auto cu pavaj - 2 locuri de parcare - Drum pietruit, predat la Primarie Utilitati: - Gaz si apa in PUZ - Curent in curs de conectare - Canalizare in fosa septica ecologica - Racordare planificata la Aquatim prin proiectul Primariei Documente: - Autorizatie de construire (AC) - Planuri de arhitectura si instalatii Zona: - Zona linistita - In PUZ: spatii comerciale, locuri de joaca pentru copii, teren de sport

120.0 m²

Sacalaz, Timis

16 februarie

Teren Intravilan Langa Lac Sânandrei (Timis) 12.000 MP

Vă prezentăm o rară oportunitate de investiție în Sanandrei: un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 12.000 de metri pătrați, situat în imediata apropiere a unui lac pitoresc. Acest teren este deja echipat cu o platformă betonată, deschizând ușa către o serie de posibilități de dezvoltare. Aici, puteți construi o sală de evenimente, case, un hotel, pensiuni sau facilități de agrement pentru a atrage turiști sau localnici în căutare de relaxare și divertisment. Locația lângă lac conferă un farmec aparte acestui teren, transformându-l într-un loc ideal pentru proiectele dvs. imobiliare. Toate utilitățile esențiale, inclusiv apă, curent, canalizare și gaz, sunt deja disponibile pe acest teren, făcând dezvoltarea dvs. și mai convenabilă. Date Tehnice: Suprafață: 12.000 metri pătrați Utilități disponibile: apă, curent, canalizare, gaz Nu ratați această șansă unică de a investi într-un proiect imobiliar de succes. Pentru mai multe informații sau pentru a vizita proprietatea, vă rugăm să ne contactați. Este momentul să transformați visele în realitate! *Pretul afisat nu include TVA

Sanandrei, Timis

16 februarie

Teren Arabil La Ieșirea Din Deta (Timis) Lukoil 22.87 HA

Aveți ocazia de a achiziționa un teren arabil extins de 22.87 hectare la ieșirea din Deta, în apropierea stației Lukoil. Acest teren oferă oportunități variate de dezvoltare și investiții într-o zonă cu potențial extraordinar. Cu acces direct la drumul național Deta-Denta, situat în spatele stației Lukoil și învecinat cu pădurea Deta, acest teren este pregătit pentru a servi o varietate de destinații. Terenul este deja cultivat cu culturi bio, oferind potențial pentru dezvoltarea unei ferme agricole ecologice sau pentru alte proiecte agricole inovatoare. Mai mult, terenul poate fi considerat pentru dezvoltarea unei zone rezidențiale sau a unui centru de agrement, datorită amplasării sale strategice și a dimensiunii extinse. Aceasta este o oportunitate unică de a investi într-un teren arabil cu potențial multifuncțional, într-o locație excelentă. Date Tehnice: Locație: La ieșirea din Deta Suprafață totală: 22.87 hectare Acces la drumul național Deta-Denta (în spatele stației Lukoil) Învecinat cu pădurea Deta Cultivat cu culturi bio Pentru mai multe informații sau pentru a vizita acest teren, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate de investiție cu potențial remarcabil în dezvoltarea unei ferme agricole, a unei zone rezidențiale sau a altor proiecte inovatoare. *Pretul afisat nu include TVA

Deta, Timis

16 februarie

Parcele Case Individuale Săcălaz (Timis) 632 MP

Aveți ocazia de a investi în construcția unei locuințe individuale într-o locație deosebită din Sacalaz, Județul Timiș. Aceste parcele de teren cu suprafete variabile, cuprinse între 517 și 632 de metri pătrați, vă oferă o platformă excelentă pentru a vă construi casa de vis. Destinația permisă pentru aceste parcele este pentru locuințe individuale, ceea ce vă oferă libertatea de a proiecta și construi o casă care să corespundă perfect nevoilor și preferințelor dvs. Cu utilitățile prezente în regim complet, inclusiv apă, curent, canalizare și gaz, veți avea tot ceea ce este necesar pentru a începe construcția imediat. Aceasta este o oportunitate remarcabilă de a investi în casa visurilor dvs. și de a vă crea un cămin confortabil și modern într-o zonă cu potențial. Date Tehnice: Locație: Sacalaz, Județul Timiș Parcele cu suprafață cuprinsă între: 517 632 de metri pătrați Destinație permisă: Locuințe individuale Utilități disponibile: apă, curent, canalizare (fosa septica), gaz (cost aditional de 15 Euro MP) Pentru mai multe informații sau pentru a vizita aceste parcele, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate unică de a vă construi casa de vis într-o locație cu potențial și facilități complete. *Pretul afisat nu include TVA

Sacalaz, Timis

16 februarie

Teren Intravilan Cu Construcții Deta (Timis) 46.751 MP

Aveți ocazia de a investi într-un teren cu construcții în Deta, Județul Timiș, cu o suprafață generoasă de 46.751 de metri pătrați. Această proprietate impresionantă oferă multiple oportunități pentru dezvoltare și investiții profitabile. Terenul beneficiază de posibilitatea de dezmembrare, permițându-vă să explorați mai multe opțiuni de dezvoltare. Fosta fabrică Plapaf, cu acces la calea ferată (linie de încărcare vagoane) și acces la centura orașului Deta către Timișoara-Moravița, adaugă valoare acestui teren. Există deja construcții existente pe acest teren, incluzând 2 blocuri și 3 hale, cu o suprafață totală de 11.636 de metri pătrați. Cu 3 fronturi stradale, acest teren oferă o flexibilitate remarcabilă pentru dezvoltarea diverselor servicii, depozite sau alte activități economice. Toate utilitățile necesare, inclusiv apă, curent, canalizare și gaz, sunt disponibile, ceea ce face această proprietate ideală pentru investitori și dezvoltatori. Acesta este un moment unic de a investi în dezvoltarea economică a zonei și de a crea o afacere de succes într-un mediu propice dezvoltării. Date Tehnice: Locație: Deta, Județul Timiș Suprafață totală: 46.751 de metri pătrați Posibilitate dezmembrare Există construcții existente: 2 blocuri, 3 hale (11.636 de metri pătrați) 3 fronturi stradale Utilități disponibile: apă, curent, canalizare, gaz Pentru mai multe informații sau pentru a vizita această proprietate unică, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate excelentă de investiție în dezvoltarea economică a regiunii. *Pretul afisat nu include TVA

Deta, Timis

16 februarie

Teren Intravilan Extins Cu Front Stradal Deta (Timis) 145.000 MP

Aveți ocazia de a investi într-un teren intravilan extins cu o suprafață generoasă de 145.000 de metri pătrați în Deta, Județul Timiș. Această proprietate remarcabilă oferă un potențial vast pentru dezvoltarea unei zone rezidențiale sau a altor proiecte importante. Terenul se caracterizează printr-un front stradal impresionant de 800 de metri, situat la ieșirea din Deta către Moravița. Acest aspect oferă o vizibilitate excelentă și acces ușor, ceea ce face terenul ideal pentru dezvoltarea unei zone rezidențiale sau a altor proiecte rezidențiale și comerciale. Aceasta este o oportunitate unică de a contribui la dezvoltarea și creșterea comunității din zonă, într-o locație cu potențial deosebit. Date Tehnice: Locație: Deta, Județul Timiș Suprafață totală: 145.000 de metri pătrați Front stradal: 800 de metri Posibilitate dezvoltare zonă rezidențială Pentru mai multe informații sau pentru a vizita această proprietate unică, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate excepțională de a investi în dezvoltarea unei zone rezidențiale sau a altor proiecte comerciale importante. *Pretul afisat nu include TVA

Deta, Timis

16 februarie

Teren Agricol Necomasat în Comuna Ramna 93 ha

Se vinde teren Agricol Necomasat în Comuna Ramna Disponibil: 93 ha * Pret pe ha *

Ramna, Caras-Severin

16 februarie

Teren Agricol Cu Front Stradal Deta (Timis) 9,50 HA

Aveți acum oportunitatea de a achiziționa un teren agricol de 9.50 hectare în Deta, o locație cu un potențial vast. Acest teren impresionant are un front stradal de 100 de metri la DN59B, drumul care leagă Deta de Banloc, asigurând acces facil și vizibilitate excelentă. Amplasarea acestui teren lângă pădurea Deta îl face potrivit pentru o serie de destinații. Este ideal pentru activități agricole, dar oferă, de asemenea, posibilități pentru dezvoltarea unui centru de agrement sau pentru instalarea parcurilor fotovoltaice. Aceasta este o oportunitate unică de a investi într-un teren cu potențial multifuncțional într-o locație excelentă. Date Tehnice: Locație: Deta Suprafață totală: 9.50 hectare Front stradal: 100 de metri la DN59B Amplasare lângă Pădurea Deta Pentru mai multe informații sau pentru a vizita acest teren, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate excepțională de a investi în dezvoltarea unei zone agricole sau în alte proiecte cu potențial. *Pretul afisat nu include TVA

Timisoara, Timis

16 februarie