Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, Curent
Acces internet
Fibra optica
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Usa intrare
Lemn
Usi interior
Lemn
Descriere
Se oferă spre vânzare o proprietate ideală pentru cei care caută spațiu, liniște, potențial de dezvoltare și investiție sigură într-o zonă cu ritm accelerat de urbanizare:
Detalii proprietate: - Casă P+1 la roșu, construită din cărămidă + semifabricate beton, amprentă la sol 123,6 mp, suprafață desfășurată 248 mp - An construcție: 1989 structură rezistentă, ideală pentru personalizare fără grija birocrației (proiect, autorizații, aprobări) - Teren intravilan: 2.698 mp - Teren extravilan: 6.640 mp - Deschidere stradală generoasă: 30,48 m - Lungime teren: aproximativ 300 m Utilități: - Apă și curent electric deja racordate - Gaz și canalizare în curs de extindere în zonă Localizare excelentă: - La doar 13 km de Târgu Jiu - 15 km până la Shopping City Târgu Jiu - 150 m până la mijloacele de transport în comun - Zonă liniștită, retrasă, cu vecinătate de pădure ideală pentru relaxare sau turism rural Oportunități multiple de utilizare: - Locuință de familie permanentă - Casă de vacanță - Posibilitate de extindere pentru familie extinsă - Investiție ideală pentru o pensiune agroturistică terenul și locația se pretează perfect Avantaje clare pentru cumpărător: - Fără griji birocratice totul construit legal, cu autorizație - Economie majoră de timp și bani: materialele, proiectul și manopera sunt deja în spate - Zonă în plină dezvoltare valoarea terenului crește constant - Teren generos potrivit pentru grădină, livadă, anexe sau alte construcții Preț pachet complet: 92.454 EURO - Estimare realistă: doar valoarea casei (la roșu) = 74.400 euro (248 mp x 300 euro mp) - Teren extravilan (6.640 mp x 1,5 euro) = 9.960 euro - Teren intravilan (2.698 mp x 3 euro) = 8.094 euro - Total = 92.454 euro prețul cerut reflectă potențialul și realitatea zonei
