Proprietate unică la marginea orașului Târgu Jiu Casă solidă P+1 + teren intravilan și extravilan
Se oferă spre vânzare o proprietate ideală pentru cei care caută spațiu, liniște, potențial de dezvoltare și investiție sigură într-o zonă cu ritm accelerat de urbanizare: Detalii proprietate: - Casă P+1 la roșu, construită din cărămidă + semifabricate beton, amprentă la sol 123,6 mp, suprafață desfășurată 248 mp - An construcție: 1989 structură rezistentă, ideală pentru personalizare fără grija birocrației (proiect, autorizații, aprobări) - Teren intravilan: 2.698 mp - Teren extravilan: 6.640 mp - Deschidere stradală generoasă: 30,48 m - Lungime teren: aproximativ 300 m Utilități: - Apă și curent electric deja racordate - Gaz și canalizare în curs de extindere în zonă Localizare excelentă: - La doar 13 km de Târgu Jiu - 15 km până la Shopping City Târgu Jiu - 150 m până la mijloacele de transport în comun - Zonă liniștită, retrasă, cu vecinătate de pădure ideală pentru relaxare sau turism rural Oportunități multiple de utilizare: - Locuință de familie permanentă - Casă de vacanță - Posibilitate de extindere pentru familie extinsă - Investiție ideală pentru o pensiune agroturistică terenul și locația se pretează perfect Avantaje clare pentru cumpărător: - Fără griji birocratice totul construit legal, cu autorizație - Economie majoră de timp și bani: materialele, proiectul și manopera sunt deja în spate - Zonă în plină dezvoltare valoarea terenului crește constant - Teren generos potrivit pentru grădină, livadă, anexe sau alte construcții Preț pachet complet: 92.454 EURO - Estimare realistă: doar valoarea casei (la roșu) = 74.400 euro (248 mp x 300 euro mp) - Teren extravilan (6.640 mp x 1,5 euro) = 9.960 euro - Teren intravilan (2.698 mp x 3 euro) = 8.094 euro - Total = 92.454 euro prețul cerut reflectă potențialul și realitatea zonei Contact: Telefon:
248.0 m2
Trocani, Gorj
23 ianuarie
80 000 EUR
