Va propunem spre inchiriere un spatiu de birou situat in zona Unirii, pe Splaiul Unirii, la doar 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Piata Unirii.
Spatiul este bine compartimentat, este format din 6 incaperi, 2 grupuri sanitare, 2 chicinete, hol si 5 balcoane.
Proprietatea este situata la etajul 6/7 al unui bloc solid, construit in 1990.
Suprafata spatiului este de aproximativ 200 mp la care se adauga cele 5 balcoane care insumeaza o suprafata de 37 mp.
Exista posibilitatea de a parca in zona.
Spatiul se inchiriaza nemobilat si este ideal pentru activitati de birou, consultanta, cabinete, firma de servicii, programare, contabilitate, agentie, cabinet psihologie, etc.
Proprietatea este spatioasa si luminoasa, cu vedere deschisa, iar pozitia centrala o face potrivita pentru numeroase activitati.
Va invitam la vizionare!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birou situat in zona Unirii, pe Splaiul Unirii, la doar 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Piata Unirii.
Spatiul este bine compartimentat, este format din 6 incaperi, 2 grupuri sanitare, 2 chicinete, hol si 5 balcoane.
Proprietatea este situata la etajul 6/7 al unui bloc solid, construit in 1990.
Suprafata spatiului este de aproximativ 200 mp la care se adauga cele 5 balcoane care insumeaza o suprafata de 37 mp.
Exista posibilitatea de a parca in zona.
Spatiul se inchiriaza nemobilat si este ideal pentru activitati de birou, consultanta, cabinete, firma de servicii, programare, contabilitate, agentie, cabinet psihologie, etc.
Proprietatea este spatioasa si luminoasa, cu vedere deschisa, iar pozitia centrala o face potrivita pentru numeroase activitati.
Va invitam la vizionare!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Balta piscicola complet functionala | Investitie stabila | Pescuit sportiv si competitional
Se ofera spre vanzare Lacul Calinesti, balta piscicola complet functionala, exploatata in prezent, situata in comuna Calinesti, judetul Arges. Proprietatea beneficiaza de alimentare naturala permanenta din raul Arges, infrastructura existenta si potential investitional ridicat.
Localizare
Comuna Calinesti, judetul Arges
Aproximativ 15 km de Pitesti
Aproximativ 85 km de Bucuresti (circa 1 ora)
Acces direct din drum asfaltat
Zona linistita, fara activitati industriale sau surse de poluare
Pozitionare potrivita pentru pescari din Arges, Bucuresti si sudul tarii.
Configuratie lac
Suprafata totala: aproximativ 12,6 hectare
Forma dreptunghiulara, eficienta pentru pescuit organizat
Intreaga suprafata destinata pescuitului
Adancime medie: aproximativ 2 metri
Maluri bine conturate, usor de administrat
Teren aditional de aproximativ 2000mp chiar langa lac, inclus in pret
Alimentare si infrastructura
Alimentare constanta direct din raul Arges
Nivel stabil al apei pe tot parcursul anului
Ecosistem echilibrat, oxigenare naturala
Fibra optica disponibila in zona
Iluminat perimetral
Costuri reduse de intretinere
Facilitati pentru pescuit
38 puncte de pescuit amenajate
Potrivite pentru concursuri oficiale
Distantare corecta intre standuri
Ponton inclus
Acces exclusiv pentru pescuit sportiv
Balta este functionala si nu necesita investitii majore suplimentare
Specii de pesti existente in lac
Crap
Caras
Fitofag
Amur
Somn
Stiuca
Sturion
Specii de pesti prezente natural in raul Arges
Crap
Caras
Clean
Platica
Biban
Rosioara
Avat
Salau (in anumite zone)
Somn
Stiuca
Prezenta acestor specii ofera un avantaj important din punct de vedere ecologic, cu posibilitate de reimprospatare genetica naturala si costuri mai mici de populare pe termen lung.
Recomandat pentru
Balta privata premium
Organizarea de concursuri regionale sau nationale
Investitie pe termen lung
Business de familie sau administrare profesionala
Detalii suplimentare, documentatie si vizionare la cerere.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Sfinx Imobiliare are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament de 2 camere cu o suprafata utila totala de 58 mp aflat in zona Bulevardul Timișoara.
Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc modern construit in 2021 de 8 niveluri.
Proprietatea este decomandata si ofera o configuratie spatioasa formata din: dormitor, living cu bucatarie open-space (posibilitate de separare), baie cu cada, hol si un balcon de aproximativ 3 mp.
Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei termice proprii de apartament, iar racirea cu ajutorul aerului conditionat.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat.
Toate facilitatile urbane (mijloace de transport in comun, zone verzi, restaurante, scoli, parcuri, etc.) se afla in zona.
Posibilitate inchiriere/cumparare loc de parcare.
Va invitam la vizionare!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere/vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 7, într-un imobil bine întreținut, în imediata apropiere a stației de metrou Iancului (2 minute de mers pe jos). Locația oferă acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli, piețe și toate facilitățile urbane.
Apartamentul este proaspăt renovat integral, iar toate finisajele și instalațiile au fost înlocuite, oferind confort și eficiență pe termen lung.
Caracteristici și îmbunătățiri:
Instalație electrică nouă
Instalație sanitară nouă
Parchet, gresie și faianță noi, în stil modern
Apartament luminos și bine compartimentat
Aer condiționat
Boiler pentru apă caldă
Mașină de spălat vase
Mașină de spălat rufe
Proprietatea este ideală pentru persoane singure, cupluri sau profesioniști care caută un apartament modern, bine poziționat și eficient din punct de vedere al costurilor.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Sfinx Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Militari – Roșu, într-un imobil modern construit în 2018, la etajul 1 al blocului.
Apartamentul este decomandat, are o suprafață utilă de 53 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, oferind un spațiu bine organizat, luminos și funcțional. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Este dotată cu centrală termică proprie, ceea ce asigură confort termic sporit și costuri eficiente de întreținere. Compartimentarea este practică, cu camere generoase, bucătărie separată și spații de depozitare bine integrate.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus în preț, facilitând accesul și confortul zilnic. Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție, având un potențial foarte bun de închiriere.
Zona beneficiază de acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes, fiind o alegere excelentă pentru un stil de viață urban, echilibrat.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Sfinx Imobiliare.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va oferim spre inchiriere un apartament de 2 camere in Piata Amze ,la etajul 5, cu vedere in piata.
Este mobilat si utilat complet, proaspat igienizat.
Pretul este usor negociabil , facturabil.
Daca sunteti interesati, nu ezitati sa ma contactati!
Comision agentie 50%Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va oferim spre inchiriere un apartament cu doua camere, bloc nou, dat in folosinta in decembrie 2025, prima inchiriere, mobilat si utilat
Suprafata: 62 mp cu terasa
Centrala proprie
Incalzire in pardoseala
Etaj 1 cu vedere la gradina
50 m pana la Metrou Nicolae Teclu
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati
Comision agentie 50%Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va oferim spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, care ofera un spatiu confortabil si foarte bine compartimentat. Este ideal pentru persoanele care cauta un apartament accesibil, locatie centrala, cu satie de autobuz si metrou foarte aproape.
Apartamnetul este complet mobilat si utilat.
Daca sunteti interesat, nu ezitati sa ma contactati.
Comision agentie 50%Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Apartament 2 camere de inchiriat – Titan | Semidecomandat | Mobilat si utilat complet!
Va prezentam spre inchiriere un apartament cochet cu 2 camere, semidecomandat, situat intr-o zona apreciata din cartierul Titan, intr-un imobil bine intretinut.
Apartamentul este spatios, luminos, mobilat si utilat cu gust, oferind un ambient placut si functional. Dispune de bucatarie deschisa catre hol, living generos, dormitor cu iesire la balcon si numeroase spatii de depozitare, ideal pentru un stil de viata confortabil.
Un mare avantaj il reprezinta privelistea deschisa, neobturata de constructii inalte, care ofera apusuri spectaculoase si multa lumina naturala.
Zona este verde si linistita, cu acces rapid la toate facilitatile necesare: Piata Minis, transport in comun si supermarketuri la cateva minute, metrou Costin Georgian – 5 minute, Titan – 7 minute, scoli, gradinite, crese, Parcul A.I. Cuza (IOR).
Apartamentul este curat, bine intretinut si excelent localizat, fiind potrivit in special pentru doamne.
Se inchiriaza pe termen lung, nu se accepta animale de companie
Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va prezentam un apartament spatios si modern, luminos, orientat spre sud, localizat intr-un bloc construit in 2008, situat in complexul Confort Park, din zona Vitan Barzesti, vizavi de Parcul Natural Vacaresti.
Apartamentul este format din hol spatios, living cu inchidere cu usi glisante spre hol, bucatarie inchisa, dormitor, baie si un balcon cu iesire din living, inchis cu geamuri termopan. Privelistea este libera, fara a fi obturata de constructii inalte.
Apartamentul a fost recent renovat, este proaspat igienizat, au fost schimbate blatul si fetele la mobila de bucatarie, chiuveta, plita si cuptorul sunt noi, la fel si salteaua din dormitor si canapeaua extensibila din living. Tot mobilierul este de calitate, apartamentul a fost locuit ocazional dupa renovare. Se vinde mobilat si utilat, inclusiv cu masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe (fara obiecte personale si televizor).
Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, un mare avantaj in lunile de iarna, iar racoarea de doua aparate de aer conditionat.
Blocul este anvelopat si curat, iar cheltuielile de intretinere sunt reduse, toate utilitatile fiind contorizate (apa, energie electrica, gaz).
Ansamblul dispune de un parc privat, dotat cu spatii verzi, teren de sport si loc de joaca pentru copii.
Apartamentul se vinde impreuna cu un loc de parcare suprateran in proprietate.
In incinta Rin Grand Residence se afla o sala de fitness cu piscina, spa si sauna (Body Art Wellness Club). De asemenea, pentru cumparaturile zilnice, tot in incinta hotelului aveti acces la un magazin alimentar si alte magazine cu diverse articole.
In imediata apropiere se afla Complexul Comercial Vitantis, care ofera magazine diverse, cinema si hipermarketul La Cocos, renumit pentru preturile foarte bune. Hipermarketul Auchan si Piata Bobocica se afla la trei statii de autobuz sau la aproximativ 10 minute de mers pe jos.
Peste drum de la complex se afla Parcul Natural Vacaresti, o adevarata oaza de liniste si verdeata.
Zona este deservita de linia de autobuz 102, care asigura conexiuni rapide cu statiile de metrou Aparatorii Patriei si Nicolae Grigorescu.
Daca sunteti in cautarea unui apartament placut si spatios, intr-un bloc civilizat, va invitam la vizionare.
Proprietatea este potrivita pentru o familie cu copii sau pentru investitie.
Pentru mai multe informatii, va rog sa ne contactati.
Comision 0% pentru cumparator.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Sfinx Imobiliare are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament de 2 camere cu o suprafata utila totala de 58 mp aflat in zona Bulevardul Timișoara, pe Strada Drumul Valea Calmatuiului.
Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc modern construit in 2021 de 8 niveluri.
Proprietatea este decomandata si ofera o configuratie spatioasa formata din: dormitor, living cu bucatarie open-space (posibilitate de separare), baie cu cada, hol si un balcon de aproximativ 3 mp.
Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei termice proprii de apartament, iar racirea cu ajutorul aerului conditionat.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat.
Toate facilitatile urbane (mijloace de transport in comun, zone verzi, restaurante, scoli, parcuri, etc.) se afla în zona, câteva stații de mers cu STB-ul (221, 136) pana la metrou Păcii și Drumul Taberei.
In complex exista magazin de unde se pot achiziționa toate cele necesare.
Posibilitate inchiriere/cumparare loc de parcare.
Va invitam la vizionare!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va prezentam un apartament modern cu 3 camere, situat în prestigiosul complex Asmita Gardens, la doar câțiva pași de Parcul Tineretului. Proprietatea are o suprafață utilă de 80 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 35 mp, ideală pentru relaxare și momente petrecute în aer liber.
Apartamentul este complet mobilat și utilat și este compartimentat eficient, oferind:
-living spațios și luminos
-2 dormitoare confortabile
-bucătărie închisă
-2 grupuri sanitare
-terasă deschisă cu vedere spectaculoasă
Imobilul beneficiază de sistem de climatizare cu contorizare separată. Spațiile interioare sunt generoase, camerele sunt luminoase, iar zonele de depozitare sunt bine gândite pentru un confort sporit. Panorama impresionantă asupra Bucureștiului și a Deltei Văcărești creează o adevărată oază de liniște, cu priveliști deosebite în orice moment al zilei.
Complexul Asmita Gardens oferă un stil de viață exclusivist, cu pază permanentă, spații verzi ample și numeroase facilități: sală de fitness, restaurant, cafenea, magazin, barbershop, sală de jocuri, club de șah, locuri de joacă pentru copii și teren de tenis. Accesul este securizat, iar parcarea pentru vizitatori este disponibilă în incinta complexului.
Stația de metrou se află la aproximativ 10 minute, iar în imediata apropiere se găsesc supermarketuri, magazine de bricolaj, restaurante și fast-food-uri. Zona este excelent deservită de mijloace de transport în comun și oferă acces rapid la facilități esențiale precum școli, grădinițe, farmacii și centre comerciale.
Vecinătăți: Parcul Tineretului, Rezervația Naturală Văcărești, Mall Sun Plaza, Parcul Carol, Piața Unirii, sala de fitness World Class.
Daca sunteti interesati, va rog sa ma contactati!
Comsion agentie 50%
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament LUX cu 3 camere, situat la etajul 9, în prestigiosul Complex Rezidențial DV Delea Veche, unul dintre cele mai apreciate ansambluri din zonă, cu pază permanentă și acces controlat.
Apartamentul beneficiază de o priveliște spectaculoasă către Palatul Parlamentului (Casa Poporului), oferind un ambient luminos, aerisit și un nivel ridicat de confort, datorită finisajelor de calitate superioară și compartimentării moderne.
Detalii apartament:
3 camere: living generos + 2 dormitoare;
2 băi;
Terasă de 9 mp, ideală pentru relaxare;
Etaj 9;
2 aparate de aer condiționat;
Complet mobilat cu mobilier premium Mobexpert și Rovere;
Finisaje de calitate superioară;
Compartimentare modernă, confort ridicat.
Complex & facilități:
Pază non-stop, atât la intrare, cât și în interiorul complexului;
Acces controlat;
2 lifturi;
Ansamblu rezidențial îngrijit, sigur și exclusivist.
Localizare:
Situat într-o zonă centrală, cu acces rapid către puncte cheie ale orașului – restaurante, mijloace de transport în comun și centre de business.
Parcare:
Apartamentul nu dispune de loc de parcare, însă se poate închiria separat.
Disponibil imediat.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, Sfinx Imobiliare vă stă la dispoziție.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Oportunitate de investiție excepțională în Drumul Taberei!
Vă prezentăm un teren de vânzare cu un preț imbatabil de 358 euro/mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare, cu vile si blocuri noi, la doar 500 m de metrou și 400 m de Kaufland, cu Parcul Brâncuși la numai 200 m distanță. Amplasarea strategică asigură acces rapid la infrastructura urbană și atrage interesul pentru proiecte rezidențiale moderne.
Terenul are o formă dreptunghiulară, cu o deschidere generoasă de 71 ml la drum asfaltat și o adâncime de 90 ml, oferind flexibilitate maximă pentru dezvoltare. Conform PUZ Sector 6, imobilul se încadrează în zona M3, cu un regim de înălțime de P+4E, un POT maxim de 60% (cu posibilitatea de a acoperi până la 75% din teren cu clădiri de maximum 2 niveluri) și un CUT maxim de 2.5. Aceste caracteristici fac terenul ideal pentru un proiect rezidențial profitabil, cu un potențial ridicat de valorificare.
De ce să investiți aici?
Locație premium, aproape de facilități esențiale și transport public;
Preț extrem de competitiv pentru zonă;
Parametri urbanistici favorabili pentru maximizarea randamentului;
Cerere în creștere pentru apartamente noi în Drumul Taberei, cu prețuri de vânzare între 2000 și 2400 euro/mp util.
Nu ratați această șansă de a dezvolta un proiect imobiliar de succes într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Dacă visezi la o locuință modernă, spațioasă in mijlocul naturi, această casă individuală din Balotești, situată vis-a-vis de pădure, în zona Broscari, este alegerea perfectă!
Construită în 2024, casa se desfășoară pe un singur nivel și oferă un spațiu generos și bine compartimentat: 3 camere, 2 băi, o bucătărie spațioasă și 2 terase unde te poți relaxa în liniște, departe de agitația orașului.
Cu un teren de 781 mp și o suprafață construită de 110 mp, locuința îmbină perfect confortul și eficiența energetică. Construcția este realizată din cărămidă Ytong, iar pereții interiori sunt tencuiți, oferind o izolație termică excelentă. Acoperișul rezistent, marca Wetterbest, este izolat cu vată minerală de sticlă Knauf Insulation Expert și protejat cu folie barieră de vapori Isoflex, asigurând astfel un climat optim în orice anotimp.
Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, alimentată de o centrală Imergas, oferind un confort termic deosebit. Tâmplăria PVC cu geam termopan Salamander contribuie la eficiența energetică și la un plus de izolare fonică.
În ceea ce privește utilitățile, casa este dotată cu gaz, curent, fosă septică de 4000L cu 5 camere și un puț de 45m adâncime, asigurând astfel independență și costuri reduse la întreținere.
În curte, pe lângă spațiul generos, vei găsi și un container pentru depozitare (6x4m), alături de o terasă, un loc perfect pentru momente de relaxare în aer liber.
Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine construită, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș.
Dacă îți dorești să descoperi mai multe detalii și să vizitezi casa, nu ezita să ne contactezi!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
finx Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, ultra-central – CENTRAL RESIDENCE, , Sector 2, București.
Apartamentul are o suprafață de 42 mp utili, este complet mobilat și utilat premium și se află într-o zonă excelent conectată, ideală pentru un stil de viață urban, dinamic.
Localizare & accesibilitate:
Stația STB „Vasile Lascăr” (tramvai & autobuz) chiar în fața complexului;
Stația de metrou Ștefan cel Mare – aproximativ 7 minute de mers pe jos;
Mega Image situat la parterul ansamblului;
Acces rapid către puncte de interes centrale, restaurante, cafenele și zone de business.
Detalii apartament:
2 camere;
42 mp utili;
Complet mobilat și utilat;
Finisaje și mobilier de calitate superioară;
Loc de parcare subteran inclus, nivel -2.
Confort & dotări:
Centrală termică proprie;
Încălzire în pardoseală;
Aer condiționat în living;
Canapea extensibilă;
TV inclus în living.
Bucătărie complet utilată:
Combină frigorifică;
Plită electrică;
Cuptor electric;
Mașină de spălat vase;
Hotă.
Mobilier:
Apartamentul se închiriază mobilat conform imaginilor, cu mențiunea că biroul din dormitor, precum și măsuța și scaunele de pe terasă nu rămân.
Parcare:
Locul de parcare subteran este inclus în prețul afișat, existând posibilitatea de negociere pentru închirierea apartamentului fără parcare.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, Sfinx Imobiliare vă stă la dispoziție.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Inchiriata integral!
Cladire de birouri SUBSOL-PARTER-5 ETAJE SI TERASA, situata in zona Unirii, la aproximativ 2 minute de mers pe jos de statia de metrou Dimitrie Cantemir. Imobilul are acces facil catre principalele artere ale orasului si beneficiaza de transport public in imediata apropiere.
Constructia a fost realizata in anul 1998, are o suprafata totala de 2305.69 mp si este amplasata pe un teren cu suprafata de 530 mp, avand o amprenta la sol de 408 mp.
Suprafetele pe nivel sunt urmatoarele:
Subsol – 282.23 mp
Parter – 290.68 mp
Etaj 1 – 305.86 mp
Etaj 2 – 311.86 mp
Etaj 3 – 310.79 mp
Etaj 4 – 300.14 mp
Etaj 5 – 240.33 mp
Terasa – 264.50 mp
Cladirea permite compartimentari flexibile si poate fi utilizata pentru birouri, clinica medicala, centru de servicii, activitati educationale sau alte functiuni similare. Configuratia pe etaje permite atat inchirierea integrala, cat si inchirierea pe niveluri, in functie de necesitatile viitorului utilizator sau investitor.
Terasa ofera un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat ca zona de relaxare, spatiu tehnic sau extindere functionala, adaugand valoare proprietatii.
Datorita amplasarii centrale, suprafetelor generoase si accesului facil la metrou, proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru investitie, cat si pentru utilizare proprie.
Functionalitate si utilizari
Cladirea permite compartimentari variate, in functie de necesitatile utilizatorului final. Configuratia si suprafetele o fac potrivita pentru activitati de birouri, clinici medicale sau alte servicii, precum si pentru centre educationale sau utilizare mixta.
Suprafata inchiriabila de aproximativ 1.800 mp permite atat inchirierea integrala, cat si inchirierea pe etaje, oferind flexibilitate in structurarea contractelor si reducand riscul de neocupare.
Terasa cu suprafata de 264.50 mp reprezinta un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat ca zona de relaxare, spatiu auxiliar sau extensie functionala, in functie de destinatia aleasa.
Argumente investitionale:
Imobilul este amplasat intr-o zona centrala cu cerere constanta pentru spatii de birouri si servicii. Accesul pietonal rapid la statia de metrou reprezinta un avantaj important pentru utilizatori si chiriasi.
Cladirea dispune de suprafete eficiente si o configuratie care permite adaptarea usoara la diferite tipuri de activitati. Terasa adauga valoare suplimentara proprietatii si poate contribui la cresterea atractivitatii in procesul de inchiriere.
Proprietatea se preteaza unei strategii de detinere pe termen mediu si lung, cu posibilitatea de crestere a valorii prin modernizare sau schimbare de destinatie.
Randament estimativ (indicativ)
Estimari orientative, bazate pe ipoteze conservative:
Suprafata inchiriabila: aproximativ 1.800 mp
Chirie medie estimata: 10 – 15 EUR/mp/luna
La pretul afisat se adauga TVA!
Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma! Nu va sta mult pe piata!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Teren intravilan de vânzare – Șoseaua Alexandriei, Bragadiru
Sfinx Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, cu acces direct la Șoseaua Alexandriei (DN6), în localitatea Bragadiru. Terenul are o suprafață de 10.000 mp și beneficiază de dublă deschidere, atât la Strada Diamantului, cât și la Șoseaua Alexandriei.
Toate actele necesare pentru vânzare sunt disponibile. Nu se acceptă asocieri, plăți în rate sau alte formule financiare. Tranzacția se realizează exclusiv cu plata integrală la semnarea contractului de vânzare-cumpărare.
Terenul este racordat la toate utilitățile – gaz, apă, canalizare și energie electrică – disponibile la ambele deschideri.
Se impun anumite retrageri din cauza existenței unei magistrale de gaze și a unei linii de transport energie electrică.
Aceasta este o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori care caută un teren bine amplasat, cu acces facil către Capitală și infrastructură completă.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Se ofera spre vanzare o cladire moderna P+3+M, amplasata in Cotroceni, una dintre cele mai stabile si respectate zone ale Bucurestiului, cu traditie puternica in zona medicala, academica si institutionala, ideala pentru sediu de companie, clinica privata sau centru profesional.
Date generale:
Regim de inaltime: P+3+M
An constructie: 2012
Suprafata utila: 870 mp
Suprafata construita: 1.160 mp
Structura: beton armat
Destinatie: birouri / servicii / medical (usor adaptabila)
Compartimentare:
Parter – receptie / zona publica (95 mp)
Etaje 1–2 – spatii operationale (open space sau compartimentare)
Etaj 3 – birouri executive / management
Mansarda – spatiu multifunctional (training, conferinte, recuperare, arhiva)
Dotari:
Centrala termica proprie pe fiecare nivel
Aer conditionat
Grupuri sanitare pe fiecare etaj
Compartimentare flexibila
Garaj pentru 12 autoturisme
Destinatii ideale – SEDIU PROPRIU PENTRU:
Domeniul medical & sanatate:
Clinica medicala privata (multidisciplinara)
Centre de diagnostic / imagistica
Clinici stomatologice premium
Recuperare medicala / fizioterapie
Centre de sanatate mintala / psihoterapie
Furnizori servicii medicale conexe (management, call center medical, research)
Sediu administrativ pentru retele medicale
Business & servicii profesionale:
Sediu central companie
Firme de consultanta (business, management, HR)
Case de avocatura / notariat
Companii de audit, contabilitate, taxe
Firme de consultanta financiara / investment advisory
Sediu de reprezentanta (national / regional)
IT, tech & industrii creative:
Companii IT / software
Hub tehnologic / R&D
Start-up-uri mature sau scale-ups
Product management / UX / design
Centre de suport si operatiuni
Companii de cybersecurity / data / AI
Educatie privata & training:
Institutii educationale private
Centre de formare profesionala
Academii corporate
Training & coaching business
Centre de certificare
Alte activitati compatibile:
ONG-uri cu activitate institutionala
Fundatii
Centre de mediere / arbitraj
Think-tank-uri
Centre de cercetare privata
Avantaje strategice:
Zona cu cerere constanta, indiferent de ciclu economic;
Adresa care sustine credibilitatea businessului;
Spatii eficiente, usor de personalizat;
Posibilitate de consolidare a brandului intr-un sediu propriu.
Alternativa reala la chirii mari pe termen lung.
Vizionarile se realizeaza strict programat.
Pentru analiza de potrivire cu activitatea companiei dumneavoastra, discutam dedicat.
"A modern G+3+Attic building is offered for sale, located in Cotroceni, one of the most stable and respected areas of Bucharest, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors.
The property is ideal for a company headquarters, private clinic, or professional center.
General Information
Building height: Ground floor + 3 floors + Attic
Year of construction: 2012
Usable area: 870 sqm
Built area: 1,160 sqm
Structure: Reinforced concrete
Current use: Offices / services / medical (easily adaptable)
Layout
Ground floor: Reception / public area (95 sqm)
Floors 1–2: Operational spaces (open space or partitioned)
Floor 3: Executive / management offices
Attic: Multifunctional space (training, conferences, recovery, archives)
Features & Facilities
Independent central heating system on each level
Air conditioning
Restrooms on every floor
Flexible interior layout
Underground garage for 12 cars
Ideal Uses – OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR:
Medical & Healthcare
Private multidisciplinary medical clinic
Diagnostic / imaging centers
Premium dental clinics
Medical recovery / physiotherapy centers
Mental health / psychotherapy centers
Medical support services (management, medical call centers, research)
Administrative headquarters for medical networks
Business & Professional Services
Corporate headquarters
Business, management, or HR consulting firms
Law firms / notary offices
Audit, accounting, and tax advisory firms
Financial consulting / investment advisory companies
National or regional representative offices
IT, Tech & Creative Industries
IT / software companies
Technology hubs / R&D centers
Mature start-ups or scale-ups
Product management, UX, design studios
Support & operations centers
Cybersecurity, data, or AI companies
Private Education & Training
Private educational institutions
Professional training centers
Corporate academies
Business training & coaching centers
Certification centers
Other Compatible Activities
Institutional NGOs
Foundations
Mediation / arbitration centers
Think tanks
Private research centers
Strategic Advantages
Area with constant demand, regardless of economic cycles
Prestigious address enhancing business credibility
Efficient spaces, easy to customize
Opportunity to strengthen brand identity in a dedicated headquarters
A solid alternative to long-term high rental costs
Viewings are strictly by appointment.
For a dedicated suitability analysis aligned with your company’s activity, we are available for a focused discussion.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
