Garsoniera / Camera de camin de vanzare in Sinaia
8

Garsoniera / Camera de camin de vanzare in Sinaia

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, 1 cameră de cămin situată la etajul 2/4 al unui bloc de garsoniere din Sinaia, pe strada Calea Moroeni nr. 23. Locuința are o suprafață utilă de 21 mp și beneficiază de izolație termică exterioară, ceea ce asigură confort și costuri reduse de întreținere. Spațiul este inteligent compartimentat, fiind împărțit în zonă de zi și zonă de dormit, iar proprietatea dispune de baie separată, dotată cu duș și mașină de spălat. Camera se vinde mobilată și utilată, cu utilități separate, ceea ce o face gata de locuit imediat. Imobilul este amplasat în apropierea școlii, a magazinelor, farmaciei, pieței orașului, parcului central și a stației de autobuz, oferind acces facil către toate punctele de interes din Sinaia. Această proprietate poate fi folosită atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță sau investiție pentru închiriere. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!

20.8 m2

Sinaia, Prahova

ieri 02:21

27 000 EUR

Casa individuala str. Pajistei de renovat | Comision 0%
20

Casa individuala str. Pajistei de renovat | Comision 0%

Casă cu două corpuri de vânzare – Str. Pajiștei, Brașov Vă propun spre vânzare o proprietate situată în Brașov, pe Str. Pajiștei nr. 8, compusă din două corpuri de casă, cu regim de înălțime parter + pod, respectiv parter + subsol, amplasată pe un teren intravilan de 279 mp. Detalii proprietate: - An construcție: 1970 - Suprafață teren: 279 mp - Suprafață construită desfășurată: 245 mp - Suprafață utilă: 114 mp - Primul corp are 2 dormitoare, 2 băi, bucătărie, antreu, 2 holuri, cămară; - Al doilea corp este o garsoniera 35mp; - Spații suplimentare: pod (95 mp + 19 mp) și subsol/beci (15 mp) - Utilități: apă, gaz, canalizare, electricitate Observații: - Proprietatea necesită renovare integrală – oportunitatea perfectă de a fi modernizată și personalizată - Construcție din cărămidă și lemn - Potențial de a fi transformată în locuință de familie sau investiție (închiriere, regim hotelier, două unități locative separate) - Poziționată într-o zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes din Brașov Pentru vizionare va invit sa ma contactati!

114.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

220 000 EUR

Spațiu de birouri 18-20 MP Închiriere regim termen lung
20

Spațiu de birouri 18-20 MP Închiriere regim termen lung

Birouri moderne de închiriat – Un mediu de lucru liniștit și accesibil, aproape de Brașov Keller Logistic, o companie renumită în domeniul logisticii din Ghimbav, îți oferă oportunitatea de a închiria birouri de înaltă calitate, situate într-o clădire modernă, cu facilități premium, destinate atât companiilor care doresc să închirieze pe termen lung, cât și celor care caută un spațiu de coworking flexibil. De ce să alegi birourile noastre? -Spații aerisite și luminoase: Fiecare birou, cu o suprafață între 18 și 20 mp, este gândit pentru a oferi un mediu de lucru confortabil și inspirant, cu aport constant de aer proaspăt. -Conectivitate personalizată: Fiecare birou dispune de infrastructura necesară pentru a te conecta la internet.  -Utilitățile sunt incluse: Prețul chiriei acoperă toate utilitățile (energie electrică, apă, încălzire), iar în cazul echipamentelor cu un consum mai mare decât cel uzual (de ex., echipamente IT), oferim soluții de negociere flexibilă. -Siguranță și confort: Paza permanentă a clădirii îți asigură un mediu de lucru sigur. În plus, vei avea acces la o bucătărie comună complet echipată, perfectă pentru pauze și momente de relaxare. -Management complet al clădirii: Ne ocupăm de administrarea imobilului și de întreținerea spațiilor comune, inclusiv curățenia exterioară și a spațiilor comune, pentru a păstra un mediu curat și ordonat. -Spațiu ideal pentru coworking: Birourile sunt perfect adaptabile pentru coworking, astfel încât îți poți personaliza spațiul de lucru în funcție de nevoile echipei tale. -Echipamente moderne și eficiente: Birourile sunt dotate cu echipamente moderne și silențioase, iar fiecare zonă beneficiază de control individual al temperaturii prin sisteme de climatizare (AC). -Încărcare pentru vehicule electrice: În cadrul clădirii, vei avea acces la încărcătoare pentru mașini electrice, pentru a sprijini mobilitatea sustenabilă. -Consumabile incluse: Toate consumabilele (hârtie, gel de curățat, produse de igienă) sunt incluse în prețul chiriei, pentru a-ți oferi confort și un mediu de lucru complet. Locație liniștită, aproape de Brașov Birourile noastre sunt situate într-o zonă liniștită și accesibilă, la doar 15 minute distanță de Brașov, într-o locație care îți oferă confortul unui mediu de lucru calm, departe de agitația urbană. Flexibilitate pentru toate nevoile Indiferent dacă ești o companie în căutarea unui spațiu pe termen lung sau o echipă care preferă un model de coworking flexibil, aceste birouri îți oferă toate facilitățile necesare pentru a-ți susține activitatea zilnică. Prețuri negociabile și condiții de închiriere flexibile sunt disponibile pentru a se adapta nevoilor tale specifice. Comision 0% pentru chiriași și 2% la colaborare pentru restul agentilor din piata. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi mai multe despre cum îți putem susține succesul în acest spațiu perfect pentru afacerea ta!

20.0 m2

Ghimbav, Brasov

ieri 02:21

325 EUR

TEREN extravilan- 6 E/MP- CU PLANTATIE DE TRANDAFIRI! Teliu 7000mp
13

TEREN extravilan- 6 E/MP- CU PLANTATIE DE TRANDAFIRI! Teliu 7000mp

Teren insorit cu plantatie de trandafiri de Damasc in Teliu, judetul Brasov ! De vanzare! Ce ofera proprietatea? - 7.000 mp de teren cu 0% grad de poluare - front la strada de 25.40 ml - zona in dezvoltare - priveliste superba - natura vie, pamant fertil, zona insorita - 500 de butasi de trandafiri de Damasc maturi, plantati in anul 2017, care acopera o parte din terenul de 7000 de metri patrati. Trandafirii nu au nevoie sa fie udati , ei se hranesc din ploi, pamant si roua si se pot fructifica in sezonul de inflorire. Productia poate fi valorificata! Pretabil pentru case de vacante din lemn, case mobile , case realizate din containere, case fara fundatie, care se pot amplasa pe partea libera de teren, fara a deranja plantatia de trandafiri . Apa se afla in fata terenului, curentul , vizavi de teren. Stiti cat de cautate sunt locurile cu lavanda, floarea soarelui? Acest loc ofera posibilitatea dezvoltarii unei afaceri profitabile de acest fel. Cu inspiratie din plantatiile de lavanda , si aici se poate crea povestea unei plantatii de trandafiri! Mirosul florilor inflorite, culoarea lor roz aprins, alinierea butasilor in linie, mai au nevoie doar de un spatiu in care tu sa iti primesti musafirii cu o licoare din trandafiri , cu cadru pentru fotografie . Pretul terenului este de 42.000 euro Comision 0% pentru CUMPARATOR! Teren de poveste cu trandafiri de Damasc, de vanzare! Te astept la vizionare si la telefon pentru alte informatii.

7000.0 m2

Teliu, Brasov

ieri 02:21

42 000 EUR

CASE TIP A | BRAN | INVESTITIE 7.5 % RANDAMENT NET | UTILITATI
20

CASE TIP A | BRAN | INVESTITIE 7.5 % RANDAMENT NET | UTILITATI

Ansamblu de 3 case tip A – construcții moderne în mijlocul naturii, la granița dintre Bran și Zărnești. Locatie : https://maps.app.goo.gl/YTsShmequhcPaAMu9 Vă prezentăm un ansamblu compus din 3 case tip A, amplasate pe un teren generos de 1.205 mp, într-o zonă liniștită, cu acces facil din drumul asfaltat Bran–Zărnești (doar 300 m de drum pietruit, recent refăcut). Fiecare unitate are 143 mp desfășurați (106 mp la sol), din care 87 mp utili plus aproximativ 35 mp de terase și balcoane. Terenul aferent fiecărei case este de circa 240–250 mp. Configurația interioară oferă un echilibru perfect între confort și funcționalitate: Parter: living cu bucătărie open space de 32 mp, dormitor de 12 mp și baie cu duș; Etaj: dormitor spațios de 14,3 mp și baie cu cadă. Construcțiile au la bază o fundatie solidă din beton și o structură din lemn tip fagure, termoizolate cu materiale premium (polistiren extrudat 15 cm la placă, vată minerală 25–30 cm la pereți și plafon). Acoperișul este Lindab, iar tâmplăria Salamander și ferestrele Velux asigură eficiență energetică și lumină naturală abundentă. Utilitățile sunt complet funcționale: Alimentare cu apă din rețeaua locală; Fosa septică comună de 20 mc; Instalație electrică trifazică, contoare individuale, 13 kva, boiler 200 L și convectoare electrice pentru încălzire Posibilitate de racordare la gaze, rețeaua fiind acum extinsă la doar 60 m de proprietate. O suprafață de teren liberă de aprox. 450 mp oferă opțiunea construirii unei a patra case sau amenajării unui spațiu comun / parcare. Proprietatea este intabulată (nedefalcat) și se pretează atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru închiriere turistică. Oportunitate de investiție cu un randament net foarte bun ! Datorită cererii turistice ridicate în zona Bran, fiecare unitate poate fi exploatată profitabil în regim hotelier. Conform datelor de piață și estimărilor prudente: Preț mediu anual: ~120 €/noapte Grad ocupare estimat: 45 % (~165 nopți/an/casă, Grad de ocupare pesimist ) Venit anual estimat: ~19.800 €/casă → ~59.400 €/an pentru întregul ansamblu Cheltuielile operaționale cu cheltuieli, comisioane Booking / Airbnb sau firmă de property management (utilități, mentenanță, curățenie, administrare/ comisioane, publicitate & marketing ) sunt estimate la ~17.000–18.000 €/an. Iar în cazul administrarii directe (utilități, mentenanță, curățenie, publicitate & marketing )de ~10.000 €/an, rezultând: -Randament net de 9 % / an cu administrare directă respectiv, -Randament net de 7,5% / an, după cheltuieli cu comisioane Booking / Airbnb sau firmă de property management. Perioadă de recuperare a investiției: ~11–13 ani, în funcție de gradul de ocupare și strategia de gestionare. Nu rata această oportunitate! Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru mai multe detalii despre cum poți beneficia de acest randament excelent! Fabian Petrescu RE/MAX EVOLUTION T: 0734604832

261.0 m2

Zarnesti, Brasov

ieri 02:21

549 999 EUR

Casă parter pe teren 750 mp în Sânpetru – Comision 0%
20

Casă parter pe teren 750 mp în Sânpetru – Comision 0%

Vă prezint spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, o casă deosebită, construită în anul 2018, situată pe Strada Verii din Sânpetru, pe un teren generos de 750 mp. Proprietatea are o suprafață utilă de 132 mp și o suprafață construită desfășurată de 200 mp, fiind dispusă pe parter și gândită pentru confort și funcționalitate. Compartimentarea este practică și bine structurată, cu un living open space și o bucătărie de 37 mp, cămară, două holuri generoase, un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, un al doilea dormitor, o baie, debara, magazie, garaj de 21 mp, windfang și o terasă spațioasă de 26 mp, dotată cu bucătărie și rulouri transparente. Casa este construită pe structură de beton și cărămidă T30, izolată cu polistiren de 10 cm și echipată cu tâmplărie cu 3 foi de sticlă, asigurând astfel eficiență energetică și confort termic. Încălzirea se face prin pardoseală cu o centrală de 35 kW, iar imobilul este racordat la toate utilitățile – curent (inclusiv trifazic), gaz, apă și canalizare. În ceea ce privește siguranța, proprietatea este dotată cu sistem de supraveghere video, alarmă, senzori de efracție în fiecare încăpere, poartă automatizată și ușă de garaj automată. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind amenajată cu mult bun-gust. Curtea este frumos amenajată, cu gazon, pomi fructiferi și plante decorative, oferind un cadru perfect pentru relaxare. Terasa generoasă completează atmosfera plăcută a locuinței, fiind locul ideal pentru petrecerea timpului liber. Amplasarea pe Strada Verii, într-o zonă liniștită și totodată cu acces rapid către Brașov, face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru cei care caută confort, siguranță și calitate într-un singur loc. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!

132.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 02:21

249 900 EUR

COMISION 0% Strada De Mijloc nr. 40 | Proprietate unică |1495 MP TEREN
20

COMISION 0% Strada De Mijloc nr. 40 | Proprietate unică |1495 MP TEREN

Vă propunem spre vânzare o casă cu adevărat specială, situată ultra-central, la doar 5 minute de mers pe jos de Livada Poștei și Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate rară pe piață, care îmbină amplasamentul premium, curtea proprie și un teren generos de 1.495 mp, cu multiple posibilități de dezvoltare. Descriere proprietate Casa este dispusă pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 212 mp, compartimentată eficient: 7 camere 4 băi bucătărie terasă generoasă la etaj curte proprie, cu acces facil și intimitate Compartimentarea permite atât utilizarea ca locuință de familie, cât și adaptarea pentru activități comerciale sau turistice. Amplasament Poziția este unul dintre cele mai mari avantaje: zonă centrală, extrem de bine conectată acces rapid către Centrul Istoric, instituții, restaurante, transport public stradă cunoscută, cu vizibilitate și acces facil Potențial investițional & dezvoltare Proprietatea este ideală pentru: clinică medicală birouri hotel / pensiune / aparthotel proiect rezidențial sediu firmă sau business mixt Există Certificat de Urbanism, care permite extinderea sau dezvoltarea unui nou proiect, cu următorii indicatori urbanistici: POT: 50% CUT: 2 Regim de înălțime: P+2 Înălțime maximă la cornișă: 14 m Suprafața mare a terenului oferă flexibilitate maximă pentru dezvoltare, într-o zonă unde astfel de oportunități sunt extrem de rare. Concluzie Datorită poziției centrale, terenului generos, certificatului de urbanism și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori, dar și pentru cei care își doresc o casă spațioasă în inima Brașovului.

212.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

549 900 EUR

Teren 3.500 MP | Hălchiu | Jud. Brasov
7

Teren 3.500 MP | Hălchiu | Jud. Brasov

Comision 0% | Teren de vânzare în Hălchiu | Investiție avantajoasă Vă ofer spre vânzare un teren extravilan în suprafață de 3.500 mp, amplasat în comuna Hălchiu, județul Brașov. Poziția sa este una practică, cu acces facil către municipiul Brașov și rutele importante din zonă. Suprafața este potrivită pentru desfășurarea de activități agricole sau pentru diverse proiecte cu perspectivă de dezvoltare. Terenul reprezintă o alegere inspirată pentru cei care caută o investiție sigură, într-o zonă aflată în continuă creștere. Preț: 5 €/mp Suprafață: 3.500 mp Clasificare: Extravilan Comision: 0% la cumpărător Nu ezitați să mă contactați pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare!

3500.0 m2

Halchiu, Brasov

ieri 02:21

17 500 EUR

Teren 30.000 MP | Hălchiu | Jud. Brasov
7

Teren 30.000 MP | Hălchiu | Jud. Brasov

Comision 0% | Teren de vânzare Hălchiu | Oportunitate de investiție Vă propun spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață de 30.000 mp, situat în comuna Hălchiu, județul Brașov. Acest teren se remarcă prin poziționarea sa avantajoasă, accesibilitatea facilă către Brașov și potențialul ridicat de dezvoltare. Se pretează atât pentru activități agricole, cât și pentru proiecte investiționale pe termen lung, beneficiind de un cadru natural atractiv și liniștit. Preț: 5 €/mp Suprafață: 30.000 mp Clasificare: Extravilan Comision: 0% pentru cumpărător Nu ezitați să mă contactați pentru programarea unei vizionări!

30000.0 m2

Halchiu, Brasov

ieri 02:21

150 000 EUR

Teren 10.875 MP | Hălchiu | Jud. Brasov
7

Teren 10.875 MP | Hălchiu | Jud. Brasov

Comision 0% | Teren de vânzare Hălchiu | Șansă excelentă de investiție Vă prezint spre achiziție un teren extravilan cu o suprafață de 10.875 mp, situat în comuna Hălchiu, județul Brașov. Lotul dispune de o poziție avantajoasă, oferind acces facil către municipiul Brașov și drumurile principale din zonă. Prin caracteristicile sale, terenul se potrivește atât pentru activități agricole, cât și pentru proiecte de investiție, fiind o resursă valoroasă pentru dezvoltare în viitor. Preț: 5 €/mp Suprafață: 10.875 mp Clasificare: Extravilan Comision: 0% pentru cumpărător Nu ezitați să mă contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

10875.0 m2

Halchiu, Brasov

ieri 02:21

54 375 EUR

COMISION 0% Teren 1,564mp Moieciu de Jos/ Intravilan
12

COMISION 0% Teren 1,564mp Moieciu de Jos/ Intravilan

Teren intravilan de vânzare în Moieciu de Jos – 1.564 mp, priveliște de poveste la poalele munților În inima satului Moieciu de Jos, pe strada Zbîrcioara – în apropiere de Hotel Acvila și Pensiunea Bike and Bed – se ascunde un colț de liniște unde timpul pare să curgă altfel. Un teren intravilan, cu o suprafață de 1.564 mp, perfect amplasat într-o zonă liniștită, dar aproape de pulsul turistic al Branului. -Acces facil: drum parțial asfaltat, o scurtă porțiune pietruită. -Utilități la teren: apă și curent electric -Gaz disponibil la strada principală -Relief ușor înclinat, ideal pentru o construcție cu vedere panoramică Imaginează-ți o dimineață cu ceașca de cafea privind spre vârfurile învăluite în ceață, iar în weekenduri, prietenii adunați la foc sub cerul curat al Branului. Este alegerea potrivită pentru cei care vor natură, aer curat și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai frumoase zone turistice din România. -Acces rapid către Bran (5 min) și Brașov (30 min) -Trasee de drumeție și bicicletă în apropiere -Restaurante și pensiuni renumite în zonă – puncte ideale pentru relaxare sau viitoare investiții Preț: 35 €/mp O oportunitate rară în Moieciu de Jos — locul unde muntele se întâlnește cu liniștea. Pentru detalii sau vizionări, vă stau la dispoziție!

1564.0 m2

Moieciu de Jos, Brasov

ieri 02:21

54 740 EUR

Spatiu Comercial/Afacere si casa de vânzare/zarnesti/Brasov
10

Spatiu Comercial/Afacere si casa de vânzare/zarnesti/Brasov

Va oferim spre vanzare in reprezentare exclusiva, cu comision 0 % pentru cumparator, un imobil compus din doua corpuri de casa si un spatiu comercial stradal in zona centrala a orasului Zarnesti, jud. Brasov. Pe o suprafață de teren de 1100 mp sunt construite doua corpuri de clădire si un spațiu comercial stradal – ideal atat pentru investiție pe termen mediu si lung, cat si pentru sau locuinta + business! Imobilul are urmatoarea compunere: Corp 1 – perfect pentru locuință personală sau pentru ichhiriat si este format din: living spațios,bucătărie si baie - la parter; La etaj se gasesc doua dormitoare si o baie, frumos mobilate si utilate. Exista acces direct la spațiul comercial stradal care este ideal pentru magazin, salon, birou , farmacie sau cabinet. Corpul 2 – cu intrare separată, pretabil pentru închiriere sau Airbnb: Este compus din living, bucătărie,baie si dormitor. Acest corp se află în coproprietate, dar delimitat clar , fiind deal pentru investiție. Avantaje: Zonă centrală, cu vad excelent – Str. Mare Suprafață generoasă de teren – 1.100 mp, cu posibilități extinse de amenajare si o priveliste mirifica asupra Masivului Piatra Craiului. Utilități complete plus alimentare curent Trifazi; Potențial excelent pentru investiție dublă: locuință + spațiu comercial / închiriere. Nu rata oportunitatea de a achiziționa un imobil multifuncțional într-o zonă cu vizibilitate excelentă, aer curat si priveliste superba! Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati.

300.0 m2

Zarnesti, Brasov

ieri 02:21

345 000 EUR

COMISION 0% | CASA STUPINI | 100 MP | 330 MP TEREN |
20

COMISION 0% | CASA STUPINI | 100 MP | 330 MP TEREN |

Într-o zonă liniștită, aproape de centrul orașului pe Strada Nicovalei 33, această casă tip vilă – proprietate nouă, predată „la alb” – reprezintă invitația perfectă pentru cei care își doresc să-și lase propria amprentă asupra spațiului în care trăiesc. O locuință flexibilă, tehnic bine realizata, în care finisajele finale pot fi alese după bunul plac, pentru un cămin creat exact pe gustul tau, viitor proprietar ! Date tehnice și caracteristici Structură & Construcție. Detalii ce definesc rezistența și calitatea clădirii: Tip imobil: Casă / Vilă, regim rezidențial Tip construcție: Cărămidă Stadiu: Semifinisata, predare „la alb” , Instalatiile electrice si sanitare trase, Tencuiala si lavabila. An construcție: 2025 Acoperiș: Țiglă – durabilitate și protecție în timp Mansardă: Da – spațiu suplimentar, versatil Suprafețe & Teren. Elemente esențiale pentru spațiu, confort și dezvoltare ulterioară: Suprafață utilă: 92 mp +15 mp terasa Amprentă la sol: 120 mp Suprafață construită: 120 mp Suprafață teren: 330 mp Curte liberă: 210 mp Deschidere la strada: 20 m – acces facil și posibilități de amenajare Compartimentare & Încăperi Număr camere: 4 Living + Bucatarie open space Dormitoare: 3 Băi: 2 ambele cu geam Finisaje & Dotări interioare. Nivelul de predare și elementele ce definesc funcționalitatea locuinței: Predare „la alb” – oportunitatea de a alege finisajele după stilul personal Pereți: Vopsea lavabilă Încălzire: Sistem modern cu încălzire în pardoseală Ușă intrare: PVC Izolații: Izolație exterioară completă Utilități generale: -Apă -Canalizare -Curent -Gaz -Internet -CATV -Telefon Amenajare exterioară & Acces. Elemente ce îmbunătățesc mobilitatea și calitatea zonei: -Străzi asfaltate -Iluminat public -Mijloace de transport în comun în apropiere -Pozitionare centrala Această proprietate reprezintă o oportunitate rară: o casă nouă, solid construită, aflată într-o zonă liniștită și totuși aproape de centrul orașului, oferită „la alb”, astfel încât tu să o poți finisa exact așa cum îți dorești. Un spațiu pregătit pentru a deveni acasă, personalizat după visul tău. Comision 0% pentru cumpărător. Contactează-mă pentru vizionare și hai să vezi unde poate începe următoarea ta poveste! La dispozitia dumneavoastra Fabian Petrescu, Consultant imobiliar RE/MAX EVOLUTION.

92.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

219 900 EUR

Teren 3000 mp în Snagov – zonă in dezvoltare, aproape de pădure
13

Teren 3000 mp în Snagov – zonă in dezvoltare, aproape de pădure

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, un teren cu suprafața de 2987 mp, situat într-o zonă liniștită din Snagov, caracterizată prin dezvoltare continuă și acces facil la natură. Locația beneficiază de utilități în zonă și oferă condiții excelente pentru construcții rezidențiale sau investiții. Conform certificatului de urbanism, terenul dispune de următorii indicatori urbanistici: -POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30% -CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1 -Regim de înălțime: S + P + E + M (subsol + parter + etaj + mansardă) Terenul are o deschidere la stradă de 26 metri, ceea ce permite acces facil și multiple opțiuni de lotizare sau amplasare a construcțiilor. Avantaje și amplasare: -Zonă liniștită și aerisită -Aproape de pădure -În vecinătatea canalului navigabil -Acces la utilități în imediata apropiere -Cartier în dezvoltare, cu potențial imobiliar ridicat Destinații posibile: -Locuință permanentă -Casă de vacanță -Investiție – cu posibilitatea de parcelare și vânzare ulterioară a loturilor Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltare rezidențială individuală, cât și pentru proiecte imobiliare cu potențial de profit. Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!

2987.0 m2

Ciofliceni, Ilfov

ieri 02:21

58 000 EUR

Comision 0 | 3 camere | Isaran | Partial mobilat
20

Comision 0 | 3 camere | Isaran | Partial mobilat

COMISION 0% de la CUMPĂRĂTOR. Va prpunem spre vanzare un apartament cu 3 camere situat în Brașov, zona Tractoru - Isaran la etajul 10 al unui bloc din zona 13 Decembrie, cartier Tractoru, una dintre cele mai căutate și accesibile zone din Brașov. DETINE LOC DE PARCARE - SE DISCUTA LA ACHIZITIE SEPARAT DE PRETUL APARTAMENTULUI! Locuința este luminoasă, bine compartimentată și oferă o priveliște frumoasă asupra orașului. Apartamentul este compus din 3 camere decomandate, o bucătărie, o baie, un hol spațios și un balcon. Suprafața este echilibrată, oferind confort și funcționalitate atât pentru o familie, cât și pentru cei care doresc o investiție sigură. Se vinde parțial mobilat – rămâne mobila de bucătărie și frigiderul. Mașina de spălat și birourile nu sunt incluse. Bucătăria este complet utilată, iar spațiile interioare sunt curate și întreținute. Blocul este dotat cu lift și este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces rapid la mijloace de transport în comun: magazine, școli, grădinițe și centre comerciale. În apropiere se află Coresi Shopping Resort, zona 13 Decembrie și principalele artere care fac legătura cu centrul orașului. Apartamentul este ideal pentru locuit, dar și pentru investiție, datorită poziției foarte bune și accesibilității. Documentația este completă și actualizată, apartamentul fiind pregătit pentru vânzare imediată. Preț atractiv! Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, sunați la 0733083570.

82.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

159 999 EUR

Oportunitate rară pentru dezvoltare turistică la poalele Făgărașului
19

Oportunitate rară pentru dezvoltare turistică la poalele Făgărașului

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, ideală pentru dezvoltarea unei pensiuni sau unități turistice, amplasată într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone montane din România – Sâmbăta de Sus, județul Brașov. Localizare: La poalele Munților Făgăraș, în imediata apropiere de Mănăstirea Brâncoveanu, trasee montane spectaculoase și obiective turistice renumite. O zonă vizitată anual de mii de turiști români și străini. Proprietatea: - Clădire la roșu, S+P+E+M, cu suprafață desfășurată de aprox. 450 mp intabulată - Compartimentare gândită pentru 7 camere cu băi proprii, recepție, spații comune și anexe - Teren intravilan 795 mp cu acces facil și deschidere bună - Construcție solidă din beton și cărămidă, pregătită pentru personalizare după propriul concept turistic Avantaje: - Intabulată, fără sarcini - Zonă turistică în plină dezvoltare - Ideală pentru pensiune, boutique hotel, retreat de wellness sau centru turistic - Posibilitate de randament excelent prin turism montan, religios și recreativ Investește acum într-o proprietate cu potențial real de dezvoltare și transformă acest proiect într-o afacere profitabilă într-una dintre cele mai pitorești destinații din România. Pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați!

385.0 m2

Sambata de Sus, Brasov

ieri 02:21

129 000 EUR

COMISION 0% Teren 13,070mp Bod / Strada Fabricii
10

COMISION 0% Teren 13,070mp Bod / Strada Fabricii

Teren intravilan de vânzare – 13.070 mp, Colonie Bod, Strada Fabricii – poziție strategică, ideal pentru dezvoltare comercială sau industrială Despre zonă Situat în Colonia Bod, la doar câteva minute de Brașov, terenul se află într-o zonă în plină dezvoltare, cunoscută pentru accesibilitatea sa și pentru infrastructura existentă. Accesul se face direct din Strada Fabricii, legat de cimitirul Colonie Bod și peste drum de stația MOL, ceea ce oferă vizibilitate și trafic auto constant – un avantaj semnificativ pentru orice activitate comercială. - Acces rapid către DN13 (Brașov – Feldioara – Sf. Gheorghe) - În apropiere: stație de carburant MOL, spații de producție și depozitare, rețea de transport public local - Zonă potrivită pentru dezvoltări logistice, hale, showroomuri sau service-uri auto Despre proprietate Terenul are o suprafață totală de 13.070 mp, este intravilan, cu o deschidere generoasă de 21,95 m la Strada Fabricii, oferind acces facil pentru vehicule de mare tonaj. -Utilități disponibile la limită de proprietate: apă, curent și gaz. -Datorită poziției strategice și a vecinătăților comerciale și industriale, terenul este ideal pentru investiții cu randament ridicat sau pentru dezvoltatori care doresc să valorifice potențialul zonei Bod–Brașov. Terenul aceste este locul unde o idee se poate transforma într-un proiect durabil, ancorat într-o comunitate activă și într-o zonă cu viitor economic solid. Fie că este vorba de o hală de producție, un parc logistic sau un spațiu comercial, acest teren oferă baza perfectă pentru o afacere care prinde rădăcini într-un loc vizibil, conectat și stabil. COMISION 0% pentru cumpărător. Pentru detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție! Te așteptăm la vizionare!

13070.0 m2

Bod, Brasov

ieri 02:21

287 540 EUR

0% COMISION | Apartament Premium + Terasa 130 MP Spectaculoasa |
20

0% COMISION | Apartament Premium + Terasa 130 MP Spectaculoasa |

Un apartament care nu este doar un spațiu de locuit, ci o experiență de lifestyle premium. Situat într-o zonă nouă, într-un imobil nou, acest apartament decomandat, ultrafinisat, redefinește standardele de lux urban prin spațiu, lumină și atenție la detalii. Cu o suprafață utilă de 72 mp, proprietatea este completată de un element cu adevărat rar: o terasă impresionantă de 130 mp, un spațiu privat ideal pentru momente de relaxare, seri elegante sau pur și simplu pentru a te bucura de panorama către munte și aerul curat. Livingul are acces direct către balcon, creând o tranziție naturală între interior și exterior și amplificând senzația de spațiu. Compartimentarea este gândită pentru confort absolut: living amplu, luminos, cu ieșire pe balcon două dormitoare, dintre care master bedroom cu baie proprie, un adevărat refugiu privat baie separată, elegantă, dedicată zonei de zi bucătărie separată, complet mobilată și echipată premium Apartamentul este mobilat și utilat integral, cu finisaje atent alese, încălzire în pardoseală și detalii care transmit rafinament și calitate la fiecare pas. Totul este pregătit pentru un stil de viață fără compromisuri. Proprietatea beneficiază de loc de parcare inclus, un detaliu esențial pentru confortul zilnic. Această locuință se adresează unei persoane sau unui cuplu care caută intimitate, eleganță și un standard ridicat de locuire, într-un cadru exclusivist, unde liniștea, priveliștea și calitatea devin parte din rutina zilnică. Nu se accepta animale de companie.

72.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

1 500 EUR

CASA cu finisaje premium de vânzare în FUNDATA, BRAŞOV| COMISION 0%
20

CASA cu finisaje premium de vânzare în FUNDATA, BRAŞOV| COMISION 0%

!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !! Vilă de vânzare în Fundata, Brașov – acreditata de Ministerul Turismului cu 3 margarete, priveliște de vis și potențial de investiție turistică. Despre proprietate – Vila de 170 mp utili, construită în 2020, acreditată cu 3 margarete. Concepută pentru confort și relaxare, această vilă solidă din beton, complet izolată interior și exterior, este un loc unde eleganța modernă se împletește cu liniștea muntelui. Demisol + parter + etaj + mansardă + pod – spațiu aerisit, funcțional și primitor 4 camere (3 dormitoare și 2 băi moderne) Living luminos, cu accente de lemn și marmură naturală Terasa generoasă cu masă de tenis, loc de grătar, foisor și loc de joacă pentru copii 2 balcoane largi cu vedere directă spre crestele munților 3 locuri de parcare și poartă retractabilă Încălzire centrală pe lemne, apă curentă, curent electric, fosă septică Lumină pe senzori, spații de depozitare, camera centralei CLASA ENERGETICA: B Vila se vinde complet mobilată și utilată modern, cu istoric dovedit pe Booking.com, Facebook și Google, având deja un portofoliu de turiști fideli și recenzii excelente. Între crestele Bucegilor și ale Pietrei Craiului, Fundata este o oază de liniște și aer curat, locul unde pădurile foșnesc blând iar răsăriturile par pictate. Cu acces direct de pe drumul județean asfaltat, vila se află la doar 15 minute de Castelul Bran, în apropierea centrelor de agrement din Cheile Grădiștei și a numeroaselor trasee montane. Peisaj panoramic de poveste spre munți Restaurante și pensiuni renumite în apropiere Zonă turistică activă, cu flux constant de vizitatori tot timpul anului Imaginează-ți diminețile învelite în liniște, cu cafeaua pe balcon și munții învăluiți în ceață. Copiii râd în curte, tu pregătești focul în sobă, iar seara se aude doar lemnul trosnind. Este locul perfect pentru cei care caută o casă de vacanță autentică, un colț de natură unde să evadeze din agitația orașului. În același timp, este o oportunitate reală de investiție turistică, într-o zonă cu cerere constantă, randament sigur și valoare în creștere. O vilă care aduce împreună bucuria de a trăi frumos și înțelepciunea de a investi inteligent. Eu sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brasov si te invit la vizionare! Contact: 0775.678.754

170.0 m2

Fundata, Brasov

ieri 02:21

239 000 EUR

0% Comision | Teren 650 mp | Sacele, Str. Venus | Curent + Apă
8

0% Comision | Teren 650 mp | Sacele, Str. Venus | Curent + Apă

Descoperă un teren ideal pentru construcția casei tale sau pentru o investiție sigură, situat în Săcele, pe Strada Venus — o zonă liniștită, dar în plină dezvoltare. Proprietatea are o suprafață totală de 650 mp, cu front stradal generos de 18.9 metri și deschidere la drum principal, ceea ce asigură acces facil și vizibilitate excelentă. Drumul de acces are o lățime de 6 metri, iar terenul beneficiază de acces auto direct la șosea, iluminat stradal, străzi pietruite și mijloace de transport în comun în apropiere. Terenul este intravilan, destinat construcțiilor, cu PUZ aprobat, CUT 1.0, POT 35% și posibilitatea edificării unei locuințe cu parter și mansardă. Utilitățile principale — curent electric și apa + utilități în zonă — sunt disponibile, facilitând demararea rapidă a construcției. Poziționat la doar 5 m de utilități și la 0,2 km de drumul județean, terenul oferă combinația perfectă între intimitate și accesibilitate. Clasificat ca teren intravilan construibil, este disponibil imediat, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să construiască rapid sau să investească într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Detalii principale: Suprafață teren: 650 mp Front stradal: 15 m Deschidere la drum principal POT: 35% | CUT: 1.0 | Regim maxim: Parter + Mansardă PUZ aprobat | Certificat de urbanism Utilități: Curent + apa + utilități în zonă Acces auto | Iluminat public | Stradă pietruită | Transport în comun Datorită amplasării și caracteristicilor urbanistice, acest teren reprezintă o alegere ideală atât pentru construcția unei locuințe familiale.

650.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 02:21

35 000 EUR