Sorin - Brasovul Vechi Imobiliare

Rasnov, pensiune + afacere in derulare.

Vând pensiune în Râșnov, complet dotată și utilată, situată în zonă foarte bună, cu acces din drumul național și din alte două străzi, cu vedere către Cetatea Râșnov, Munții Bucegi si Piatra Craiului. Este o oportunitate de investiție întrucât se vinde atât imobilul cât și afacerea, pensiunea fiind în funcțiune cu rezultate bune. Pensiunea este dispusă pe D + P + E + M, are structură solidă de cărămidă, are o suprafață construită de aproximativ 600 mp, 12 camere cu baie proprie din care 2 apartamente, iar terenul are aproximativ 750 mp, curtea fiind spațioasă și pavată recent. Parcarea este disponibilă atât în curte (12 locuri de parcare), cât și pe strada care mărginește imobilul. Dispune de: recepție, restaurant generos cu șemineu, bucătărie, separeu, cămară mare la demisol, cameră tehnică, spălătorie, holuri și scări generoase, terasă exterioară mare acoperită tip foișor cu grătar, toate utilitățile, 2 centrale funcționale - pe gaz și pe lemne, panouri solare pentru apa caldă, intrare separată pentru mașini de aprovizionare. Totul este funcțional, întreținut și în stare foarte bună. Zona Râșnov este în prezent foarte atractivă din punct de vedere turistic și se află la câteva minute distanță de zona Bran - Moieciu, precum și foarte aproape de Brașov, Poiana Brașov, Predeal, având acces facil către toate obiectivele importante din centrul țării. Preț 465000 EURO.

600.0 m²

Rasnov, Brasov

18 februarie

Ghimbav, teren intravilan pentru complex rezidential.

Vând 2 ha teren intravilan (curți construcții) situat la Ghimbav - Brașov, CU, pretabil pentru construcția unui complex de locuințe colective cu D+P+3E+M cu peste 250 apartamente și 20 penthouse. Imobilul are dimensiunile de 40mX500m, cu front la drum de 40 m și acces facil și imediat din stradă principală. Toate utilitățile sunt în imediata apropiere (gaz, curent, apă, canalizare), terenul fiind situat într-o zonă rezidențială bună, liniștită, în vecinătatea unor locuințe colective și individuale. Vederea către munți este superbă, iar în imediata apropiere se află un rău care dă personalitate zonei. Terenul aparține în documente de UAT Cristian, fiind situat chiar la limită, în fapt aflându-se în Ghimbav. Acest lucru reprezintă un avantaj pentru obținerea autorizației de construcție pentru blocuri și eficientizarea utilizării terenului, respectiv un singur loc de parcare/apartament, POT 70%, CUT 3, timp mai scurt pentru autorizare. Un alt avantaj important este și faptul că terenurile libere din vecinătate se află în extravilan, imobilul nostru cu destinația de blocuri fiind unicat în zonă. Menționăm că în toamnă este prevăzută inaugurarea aeroportului internațional din Ghimbav - Brașov, ceea ce va duce la creșterea valorii imobilelor, tendință ce este evidentă deja pe piață. Proprietarul asigură sprijin și asistență în vederea obținerii operative a documentelor necesare și autorizației de construcție. Prețul cerut este mult sub potențialul terenului și cel al zonei și se poate achita în două tranșe, respectiv jumătate la semnarea contractului, iar restul la termene care se pot negocia, sau din dezvoltare, existând disponibilitate din partea proprietarului în acest sens. Preț 100 EURO/ mp.

Ghimbav, Brasov

18 februarie

Spatiu comercial, Rasnov - Centru Nord, vanzare sau inchiriere pe termen lung.

Vanzare inchiriere spatiu comercial in Rasnov, situat in zona Centru Nord (in proximitatea Politiei, Policlinicii, UM Rasnov, Centrului Civic, cartier de blocuri de locuinte), suprafata totala utila de 696 mp si o terasa, neacoperita, generoasa - 223 mp. Spatiul dispune de acces separat pentru aprovizionare si 14 locuri de parcare (concesionate de la Primaria Rasnov). Utilitati: apa, canalizare, curent 380 V. Datorita amplasarii si a dispunerii spatiului acesta este recomandat pentru clinica medicala, supermarket, showroom, restaurant pizzerie, banca etc. Pret vanzare 400.000 Euro, chirie negociabila. Comision intermediere 2% pentru cumparator sau 50 % din prima chirie.

696.0 m²

Rasnov, Brasov

18 februarie

Teren PUZ hale, birouri, anexe, Ghimbav - Brasov.

Vând 3.000 mp teren intravilan cu PUZ existent de hale, birouri și anexe, situat în Ghimbav, în poziție bună, în zonă cu dezvoltare industrială și comercială în curs, învecinat cu imobile existente tip hală și cu alte terenuri cu autorizație de construcție pentru hale, birouri și alte facilități industriale, utilități lângă teren (curent, canalizare). Terenul este localizat pe un drum de exploatare cu acces din DN Ghimbav - Brașov, la aproximativ 500 m de DN, chiar la ieșire din Brașov, are formă dreptunghiulară și are front la drum de 21 m. Comision 3%. Preț 185 EURO mp.

Ghimbav, Brasov

18 februarie

Teren curti constructii 2.330 mp in Brasov - Brasovul Vechi.

Teren intravilan Brasov, 2.330 mp, front stradal 50 metri, imprejmuit, categoria de folosinta - curti constructii. Constructii existente cu amprenta de 825 mp si retele utilitati. CU demolare constructii existente. CU informare. Regim juridic: - intravilan - proprietate persoana juridica - servituti existente pe teren Regim economic: - categoria de folosinta - curti constructii - destinatia conform PUZ: ZIR 12 - zona locuinte si functiuni complementare - Zona C conorm zonificarii municipiului Brasov Regim tehnic: - PUZ "Zona Istorica Brasovul Vechi" si "Zona de rezervatie de arhitectura Cetate Brasov" - conditii: POT 70%, CUT 3 - functiuni admise: construcții cu funcţiune mixta, echipamente şi servicii de nivel supramunicipal, municipal, de sector si de cartier: sedii ale unor companii si firme, servicii pentru intreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, consultanta in diferite domenii si alte servicii profesionale sedii ale unor organizatii politice, profesionale, etc.: comert cu amanuntul; depozitare mic-gros; hoteluri, pensiuni, agentil de turism; restaurante, baruri, cofetarii, cafenele, etc.; sport si recreere in spatii acoperite; parcaje la sol si multietajate; spatii libere pietonale, pasaje pietonale acoperite; spatii plantate scuaruri, gradina de cartier; locuinte cu partiu special care includ spatii pentru profesiuni liberale. Pret negociabil 500 euro mp, proprietar persoana juridica (posibilitate TVA cu taxare inversa).

Brasov, Brasov

5 februarie

Teren Centrul Civic - str. Verii.

Vand teren intravilan cu garaj intabulat, situat in Brasov - Centrul Civic - str. Verii, - suprafata: 271 mp - destinatia conform PUG: Subzona locuinte individuale si colective mici, cu maxim P+2E, situate in afara zonei protejate - zona A conform zonificarii municipiului Brasov - regim tehnic: POT 40%, CUT 0.8 (P+1) sau 1.2 (P+2) Pret negociabil 300 euro mp. Comision cumparator 3%.

Brasov, Brasov

16 ianuarie

Teren intravilan Sanpetru, 3.900 mp, pentru servicii sau comert.

Vand teren - categoria de folosinta - arabil intravilan, suprafata de 3.900 mp cu front de 45 metri la DJ 103 - strada Zaharia Barsan, zona de intrare in Sanpetru. Zona vizibila - recomandata pentru servicii sau comert - cu trafic auto foarte intens, toate utilitatile in fata terenului, partial afectata de reteaua electrica. Pret 80 euro mp + TVA, proprietar persoana juridica. Comision cumparator 3%.

Sanpetru, Brasov

12 ianuarie