Ne face placere sa va prezentam un spatiu de birouri cu 3 camere modern, in zona Decebal.
Spatiul are urmatoarele caracteristici:
-3 camere separate si modernizate, dintre care una la mansarda
-1 bucatarie, 1 balcon
-Suprafata totala de 80 mp utili
-Aer conditionat in toate camerele
-Sistem de alarma
Proprietatea a fost complet complet reabilitata in 2009(izolare termica).
Pozitionarea spatiului de birouri este foarte avantajoasa, avand in proximitate magazine, restaurante, cafenele, clinici, banci etc
De asemenea, la doar 7 minute de mers pe jos(450m) exista statia de metrou "Piata Muncii", la doar 5 minute de mers pe jos(350m) exista statia de autobuz(104,311) si tramvaiul(1)"Piata Hurmuzachi"
Spatiul este pretabil pentru diverse activitati precum: Cabinet/Clinică Privată,Salon de Îngrijire Personală / Studio de Frumusețe,Studio Foto/Video,Agenție de Marketing Digital / Consultanță,Centru de Meditații / Cursuri / Ateliere etc.
Spatiul se inchiriaza cu suma de 995 Euro pe luna.
Comision standard.
Pentru inchiriere se percepe o luna + 2 luni garantie.
Daca v-a starnit interesul aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Spațiu de birouri de închiriat – 183 mp, zona Vitan, etaj 1, acces securizat
Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri situat într-o clădire modernă cu destinație exclusivă de birouri, cu regim de înălțime P+3E, aflată în zona Vitan, o locație accesibilă și bine conectată la principalele artere ale orașului.
Spațiul se află la etajul 1 și are o suprafață utilă de 183 mp, beneficiind de acces securizat pe bază de cartelă. Layout-ul este flexibil, potrivit atât pentru birouri open space, cât și pentru compartimentări personalizate.
Facilități:
Acces 24/7 în clădire
Bucătărie și grupuri sanitare comune, întreținute periodic
Grup sanitar dedicat exclusiv acestui spațiu
Sistem de climatizare și ventilație
Costuri:
Chirie lunară: 10 Euro/mp (1.830 Euro/lună)
Taxă de mentenanță: 4 Euro/mp (732 Euro/lună), include costuri comune (curățenie, pază, întreținere spații comune etc.)
Spațiul este ideal pentru firme din domenii precum IT, consultanță, marketing, servicii financiare sau alte activități office care necesită un sediu funcțional, într-o zonă bine poziționată.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Ne face placere sa va prezentam un spatiu comercial cochet de inchiriat in zona Moinesti.
Spatiul are o suprafata de 90 mp utili si se afla la demisolului unei vile de 2 et, avand intrare proprie exclusiva.
Dispune de o vitrina de 5m, are 2 intrari, grup sanitar si este compartimentat in 3 incaperi (50mp/25mp/15mp).
In fata vitrinei dispune de o terasa proprie amenajata ca spatiu de relaxare de aprox 35mp
Intaltime interioara - 2 metri
Spatiul are aer condiționat, este placat cu gresie, dispune de geamuri termopan, instalatii electrice si sanitare noi, proaspat zugravit. Iluminat interior LED pe zone independente. De asemenea, are si curent 380.
Este ideal pentru amenajarea unui birou, sala de curs, salon infrumusetare sau orice alt tip de business ce se preteaza pe aceste dimensiuni.
In cazul inchirierii pentru sala de curs, se asigura la cerere si mobilierul necesar (mese, scaune, lampi mese, etc).
Proprietatea se inchiriaza pe minim 1 an de zile.
Se percepe o luna de inchiriere + o luna de garantie la inchirierea spatiului.
Comision standard.
Daca v-am starnit interesul cu aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Ne face placere sa va prezentam un aparament cu 2 camere deoseibt, situat in GranVia Park Lujerului.
Caracteristici cheie:
Suprafață utilă: 56mp | 1 living spatios, 1 dormitor, 1 grupuri sanitare, 1 bucatarie si un balcon spatios cu vedere panoramica(total 62mp)
Mobilare și utilare: Complet mobilată și utilată, gata de locuire.
Încălzire: Centrală proprie, asigurând confort termic și costuri reduse
Bloc: Blocul face parte din ultima faza de constructie, fiind construit in anul 2022
Avantaje:
Securitate: Accesul in complexul rezidential GranVia Park se face prin bariera privata, cu actionare prin telecomanda
Proximitate: In proximitatea imobilului exista spatii comerciale(Plaza Mall Romania, restaurante, cafenele, farmacii, banci etc.)
Design modern: Apartamentul este mobilat si utilat cu mobilier modern, oferind un aspect contemporan
Confort: Mobilierul și finisajele de calitate asigură un nivel ridicat de confort
Eficientă energetică: Centrala proprie contribuie la reducerea costurilor de întreținere | Clasa energetica A
Locație: Situată excelent, cu acces facil la mijloacele de transport în comun; la doar 1 minut de mers pe jos(50 de metri) exista statia de autobuz si tramvai "Brasov" cu liniile 137, respectiv 25 | la doar 3 minute de mers pe jos(200 metri) exista statia de tramvai "Bd. Timisoara" cu linia 41 | la 15 minute de mers pe jos(900 metri) exista statia de metrou "Lujerului"
IMPORTANT: In prezent, apartamentul este inchiriat. Astfel, proprietatea se poate achizitiona avand varianta de a pastra chiriasii in scop investitional sau pentru uz rezidential.
IMPORTANT: Separat, se poate achizitiona cu suma de 10.000 Euro, loc de parcare suprateran, situat chiar langa scara blocului
Acest apartament reprezintă o investiție inteligentă, oferind un echilibru perfect între confort, stil și rentabilitate.
Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Hală de închiriat/vânzare – Strada Oxigenului, Căldăraru, Cernica – ideală pentru depozitare sau producție ușoară
Vă prezentăm o proprietate industrială complet funcțională, situată în zona Cernica – sat Căldăraru, pe Strada Oxigenului, cu acces facil către București și principalele artere de transport.
Caracteristici principale:
Suprafață totală teren: 830 mp + 333 mp drum de acces privat
Hală depozitare: 353,64 mp, ideală pentru activități logistice sau producție ușoară
Birouri: 119,2 mp desfășurați pe P+1, compartimentați eficient în 4 birouri separate
Facilități: 3 băi, bucătărie complet utilată, sistem de încălzire prin pardoseală și pompă de căldură
Utilități: curent trifazic (ideal pentru consum industrial), apă, canalizare
Înălțime utilă hală: 6 metri, potrivită pentru rafturi înalte sau echipamente de producție
Proprietatea este ideală pentru companii din domeniul logistic, e-commerce, producție ușoară sau prestări servicii. Construcția este modernă, funcțională și eficient compartimentată.
Casa spatioasa cu 6 camere, curte si terasa – Zona Vitan – Timpuri Noi
Va propunem spre vanzare o casa bine compartimentata, situata intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din Bucuresti.
Casa este renovata, consolidata integral si extinsa incepand cu anul 2003 conform certificatului de urbanism, lucrarile fiind finalizate in 2021, atestate prin emiterea unui certificat de edificare. Deschidere stradala 10 m. Suprafata teren 355mp.
Localizare excelenta:
La doar cateva minute de mers pe jos de Mall Vitan, metrou Timpuri Noi si imediat langa cladirea Biofarm. In apropiere se gasesc scoli, gradinite, supermarketuri (Lidl, Mega Image) si alte facilitati esentiale.
Detalii proprietate:
6 camere in total:
4 dormitoare
1 living generos
1 camera suplimentara ce poate fi folosita ca birou, dressing sau camera hobby
3 bai
1 garaj
Bucatarie complet utilata.
Curte privata cu terasa si gratar amenajat.
Casa este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu si flexibilitate, cu posibilitatea de a amenaja interiorul dupa propriile nevoi si gusturi.
Zona ofera acces facil la mijloace de transport, institutii de invatamant si centre comerciale.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!
Va propunem spre vanzare trei loturi de teren, in suprafata totala de 11190 mp, fiecare lot avand suprafata de 3730 mp.
Loturile sunt situate in intravilanul orasului Buftea, langa Padurea Mocanului, intr-o zona, in care are loc o dezvoltare mobiliara continua, dar si in care se preconizeaza extinderea orasului Buftea. Datorita acestor factori, terenurile sunt potrivite pentru o investitie pe termen mediu/lung.
Pentru orice alte informatii, va rugam sa ne contactati.
Va propunem spre vanzare doua loturi de teren, in suprafata totala de 2670 mp, fiecare lot avand suprafata de 1335 mp.
Loturile sunt situate in intravilanul orasului Buftea, pe soseaua Tamasiâ, intr-o zona, in care are loc o dezvoltare mobiliara continua, dar si in care se preconizeaza extinderea orasului Buftea. Datorita acestor factori, terenurile sunt potrivite pentru o investitie pe termen mediu/lung.
Pentru orice alte informatii, va rugam sa ne contactati.
Ne face placere sa va prezentam un apartament de 2 camere artistic, situat in zona Sebastian.
Caracteristici cheie:
Suprafață utilă: 50mp | 1 living spatios, 1 dormitor, 1 grup sanitar, 1 bucatarie(open space din living) si un balcon(open space din living)(unde este si centrala)
Mobilare și utilare: Complet mobilată și utilată, gata de locuire.
Încălzire: Centrală proprie, asigurând confort termic și costuri reduse
Istoria apartamentului: Proprietatea a fost complet reamenajata, de la gresie, instalatii electrice, mobilier, renovare completa fiind cu adevarat unica, pentru pasionatii de arta.
Avantaje:
Proximitate: In proximitatea imobilului exista spatii comerciale(Plaza Mall Romania, restaurante, cafenele, farmacii, banci etc.)
Design artistic: Apartamentul este mobilat si utilat cu mobilier special, de inalta calitate, pentru pasionatii de arta, este cu adevarat un apartament extrem de unic
Confort: Mobilierul și finisajele de calitate asigură un nivel ridicat de confort
Eficientă energetică: Centrala proprie contribuie la reducerea costurilor de întreținere
Locație: Situată excelent, cu acces facil la mijloacele de transport în comun; la doar 1 minut de mers pe jos(50 de metri) exista statia de autobuz si tramvai "Calea Ferentari" cu linia 232, respectiv liniile 11, 23, 32
IMPORTANT: In prezent, apartamentul se poate vinde doar cash, avand mai multe modificari interioare
IMPORTANT: Achizitionand acest apartament, obtineti si o boxa de depozitare la subsol, dar si o cota parte din terenul blocului de aproximativ 14mp
Acest apartament reprezintă o investiție inteligentă, oferind un echilibru perfect între confort, stil și rentabilitate si se preteaza perfect investitional pentru o afacere AirBNB, avand o proprietate unica.
La nevoie, va putem oferi poze si detalii suplimentare despre procesul prin care apartamentul a ajuns in starea prezenta, pentru a intelege atentia la detalii care s-a acordat.
Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Ne face placere sa va prezentam un spatiu compus din 2 hale(lemn si metalica) situate in zona Giulesti.
Cele 2 hale au suprafete de 300mp, respectiv 160mp si un teren de 250mp pentru depozitare.
Halele sunt perfect pretabile pentru: atelier auto, detailing auto, depozitare diverse obiecte etc.
Hala metalica se inchiriaza cu suma de 1500 Euro/luna.
Hala din lemn se inchiriaza cu 750 Euro/luna.
Se permite inchirierea ambelor hale sau separat in funcie de preferinta.
La inchiriere, se percep o luna + o luna garantie.
Comision standard.
Daca v-am starnit interesul, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Oportunitate de investitie!
Va propun la vanzare 391mp teren intravilan, imprejmuit, intre case pe Str Glavanesti, zona Andronache. Pe teren exista o casa batraneasca demolabila.
Forma terenului este dreptunghiulara cu frontul stradal de 13 ml si latimea de 31,5 ml,
O camera si dependite cu o suprafata utila de 35.64mp
O magazie de 33mp
Suprafata totala a terenului este de 391mp.
Deschidere la drum 13ml
Conform Certificatului de urbanism, indicii sunt: CUT 01,6 si POT 45%
Inaltime pentru constructie noua regimul de inaltime P+2+3R cu Hmax 12m
La proprietate exista toate utilitatile (lumina, apa si canalizare si gazul in fata portii).
Toate actele proprietatii sunt la zi (succesiune, cadastru, intabulare, carte funciara etc).
Terenul are o locatie excelenta:
- la 500m de A3 Bucuresti-Ploiesti
- 10 minute pana la Statie STB Gheorghitei
Gradinite private si locuri de joaca pentru copii
Cabinete medicale si farmacii
Supermarket, terase si restaurante pentru toate gusturile.
Daca doriti un teren aflat intr-o zona in plina dezvoltare, nu ezitati sa ma contacti pentru a stabili o vizionare.
Avem placerea sa va prezentam o frumoasa proprietate situata in Bucuresti, zona Petre Ispirescu, pe strada Iancu Jianu colt cu strada Dumbrava Noua.
Este vorba despre o vila cu 2 etaje, parter si subsol, construita in anul 1992 si renovata complet in anul 2024. Constructia a fost edificata pe o amprenta la sol de 80mp, iar materialul de construcție este caramida pe structura din beton armat.
Imobilul are o configurație interesanta din punct de vedere al posibilitatilor de utilizare, dispunerea spatiilor oferind flexibilitate în acest sens.
Astfel, parterul este configurat ca si spatiu comercial format din 3 incaperi pavate cu gresie, un hol si un grup sanitar, cu o suprafață utila totala de 64mp, cu vitrina si acces la strada principala. De aici acces si la subsolul cu suprafața utila de 53mp si inaltime de 2m, un spatiu de depozitare foarte util, decent, compartimentat la rândul său in 3 incaperi.
Etajele 1+2 au destinatia de locuinta si au acces separat din straduta din spate. In prezent acestea formeaza o singura locuinta, dar pot fi si separate in doua locuinte distincte, una pe fiecare etaj, cu acces individual pe scara.
Etajul 1 este structurat în living 42mp, bucatarie 12mp, un hol si o baie de 5,5mp. Livingul permite compartimentarea unui spatiu separat pentru un birou, de exemplu sau un dormitor.
Etajul al doilea cuprinde 3 dormitoare confortabile și luminoase, pavate cu parchet din lemn masiv foarte bine întreținut. Holul, balconul si baia intregesc tabloul acestui etaj. De aici se face si accesul pe terasa cu ajutorul unei scări retractabile.
Terasa de 70mp, este circulabila si permite amenajarea unei oaze de ralaxare privata in aer liber. Poti monta chiar si mica piscina, mascata cu un pavilion mobil.
Vila este racordata la toate utilitatile :apa, canal, gaze, curent electric trifazat. Incalzirea se face cu centrala termica proprie si calorifere, iar racirea cu aer conditionat. Dormitoarele sunt pavate cu parchet din lemn natural, intr-o stare perfecta. Suprafetele vitrate mari permit luminii naturale sa inunde orice colt al incaperilor. Izolatia termica exterioara asigura un bun coeficient energetic al cladirii.
Un punct forte al proprietatii il reprezintă dublul acces din strazi diferite. Primul se face prin spatiul (comercial) latura cu vitrina, al doilea acces se face prin spate si duce direct la locuința de la etaje, existand si o usa secundara catre spatiul de la parter.
Vecinatatile sunt linistite, relaxate, fara trafic intens, case-vile in prim plan, parcul Sebastian in apropiere.
Versatilitatea modurilor de utilizare a spatiilor este un aspect foarte interesant al acestei proprietati pentru care merita vizitata.
Un antreprenor, un investitor inteligent sau o familie cu spirit întreprinzător vor găsi cu siguranță in aceasta proprietate posibilități si oportunități deosebite. Este complet libera, livrabila imediat. Se accepta si credit bancar.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, cochet si bine compartimentat, aflat intr-un cartier rezidential linistit, ideal pentru familii sau cupluri. Zona este amenajata cu spatii verzi, locuri de joaca pentru copii si foisoare – un cadru perfect pentru relaxare si siguranta.
Apartamentul se remarca printr-un living spatios si primitor, mobilat cu bun gust si conectat la o bucatarie open space, complet utilata cu electrocasnice moderne. Dormitorul este luminos si confortabil, dotat cu pat matrimonial, dressing si televizor. Baia, moderna si functionala, vine echipata cu cada, chiuveta si masina de spalat.
Confortul este asigurat tot timpul anului prin centrala proprie si aparat de aer conditionat. In plus, proprietatea include un loc de parcare la demisol.
Un apartament complet, pregatit sa devina "acasa" pentru cei care isi doresc liniste, confort si acces rapid la toate facilitatile unui cartier modern.
Va oferim spre vanzare un lot ideal pentru constructia unei vile elegante, situat pe strada Aviatorilor.
Strada este asfaltata, se afla in apropierea Primariei Corbeanca, a magazinului Penny si la o distanta confortabila de DN1 si de complexul comercial Value Center DN1.
Terenul are o deschidere la strada de 20 m.
Suntem la dispozitia dumneavoastra pentru orice alte intrebari suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
Apartament 3 camere in ansamblu rezidential cu piscina – ideal pentru familie
Descopera un apartament spatios si luminos, situat la ultimul etaj al unui ansamblu rezidential modern, dotat cu piscina si facilitati pentru intreaga familie.
Caracteristici principale:
3 camere generoase, perfect compartimentate pentru confortul tau
2 bai moderne, finisate cu atentie la detalii
Vedere panoramica superba, ideala pentru momente de relaxare
Zona linistita, ferita de agitatia urbana, perfecta pentru familii cu copii.
Acces la piscina exterioara, loc de joaca pentru copii si spatii verzi.
Apartament situat la ultimul etaj, oferind intimitate si lumina naturala din plin.
Acest apartament imbina confortul modern cu linistea unei comunitati bine organizate, oferind un camin ideal pentru familii care cauta un stil de viata echilibrat si sigur.
Complexul beneficiază de o galerie comercială internă, care include un supermarket și un fashion store.
În imediata apropiere se află supermarketuri importante precum Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Pepco – ideale pentru cumparaturi de zi cu zi.
Mall-uri și centre comerciale la cateva minute cu masina:
JYSK – la cca. 3 km (~8 min)
Plaza Romania – la 6,8 km (~17 min)
AFI Cotroceni – la 8,9 km (~19 min)
Alte variante economice: Militari Shopping (15 min), Fashion House (10 min), Centru Comercial Drumul Taberelor (13 min).
Piețe agroalimentare in vecinatate: Piața Drumul Taberei (15 min), Piața Neptun (14 min), Piața Veteranilor (18 min)
In zona exista gradinite, scoli si licee, toate la o distanta convenabila – suficiente pentru o familie cu copii.
In apropiere scoli primare (nr. 144, nr. 279) – in jur de 7 min, si o gradinita (nr. 273) – 8 min.
Transport în comun
Cele mai apropiate statii STB sunt la 1-3 min de mers pe jos:
Prelungirea Ghencea 350, acces usor la liniile de autobuz: 122, 222, 322, 422, 423, 425
Linia de metrou M5 (Raul Doamnei / Eroilor 2) este accesibila prin conexiune STB.
Ansamblu rezidential combină componente rezidențiale, comerciale și office si include:
piscină (interioară și exterioară)
sală de fitness
galerie comercială (supermarket, fashion store, cafenea
spații verzi și locuri de joacă
parcare, acces securizat,
EasyBox pentru livrări
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.
Va propun spre vanzare o proprietate industriala noua potrivita pentru productie, logistica, depozitare sau prestari servicii, situata pe un teren de 9331 mp, cu acces facil si infrastructura completa.
Judet Dambovita, localitatea Aninoasa, accesul se face din DN 71 (Targoviste - Sinaia).
La proprietate sunt disponibile toate utilitatile:
Electricitate:
- curent electric monofazic si curent trifazic (380V) cu putere instalata de 50kW
- sunt montate panouri fotovoltaice cu o productie de 45kw si inmagazinare in baterii de 40kw
- iluminatul intern al Curtii este realizat cu 12 lampi, fiecare hala are cate 3 lampi
Apa si canalizare:
- apa din reteaua municipala
- put propriu de 75m adancime
- grup sanitar pentru fiecare hala
- fosa pentru fiecare hala
Internet de mare viteza prin fibra optica trasa prin pamant aferent fiecarei hale
- copex tras prin pamant separat pentru nevoi suplimentare
Sistem de supraveghere cu 16 camere, fiecare hala are cate 4 camere de supraveghere si stocare imagini
Sistem de alarma.
Fiecare hala finalizata este contorizata separat pentru apa, electricitate, internet.
Infrastructura proprietatii:
- suprafata de 3400mp cu alei betonate pietonale/auto: pentru trafic de mare tonaj
- parcari betonate pentru 25 masini
- acces TIR cu intrare si iesire din proprietate sau cu posibiliatte de intoarcere in interiorul curtii.
- acces camioane de 3,5 tone
- suprafata 3207mp cu spatii verzi
Suprafata totala construita 2722mp
Suprafata desfasurata 2790 mp
HALA A: Suprafata construita parter 500mp
Suprafata construita etaj 67mp
Suprafata desfasurata 567 mp
- inaltime 6m la streasina
- birou 140mp + 2 grupuri sanitare
- usa mare 3,5m x 4m adaptata unui camion 3,5 tone
- usa mica
- usa medie cu ochi de geam
Structura peretilor este din panouri sandwich
Pardoseala elicopterizata
Biroul este P+1
- are climatizare (incalzire/racire) proprie cu reglare automatizata pe smartphone,
- este mobilat, compartimentat si utilat pentru confortul angajatilor
- intre cel de la parter si etaj este turnata placa din beton
- biroul de sus are mocheta
- biroul de jos are incalzire prin pardoseala (sub parchet).
- compartimentarea birourilor este realizata cu pereti din sticla
- 2 grupuri sanitare
HALA B: (are structura similara cu Hala A)
Suprafata construita 500mp
Suprafata desfasurata 500 mp
-2 birouri (70mp)
- un grup sanitar
- inaltime la coama 5m
HALELE C si D
Suprafata construita 430mp
- 5m inaltime la coama
- birouri 36mp cu grup sanitar
- 3 usi (mare, mica, medie)
- Hala C are are 2 usi mari
Toate halele (A-D) sunt inchiriate.
Halele E si F sunt in lucru avand structura metalica ridicata cu posibilitate de betonare si inchidere.
Cautati un spatiu modern si versatil pentru afacere sau investitie, programati o vizita!
Se ofera spre vanzare un apartament spatios si luminos, cu suprafata utila de 51 mp, situat la parter inalt, ideal atat pentru locuinta, cat si pentru transformare in spatiu comercial sau birou.
Localizare excelenta:
La cativa pasi de Parcul National – perfect pentru recreere;
In imediata apropiere a Arenei Nationale, la intersectia Bd. Basarabia cu Bd. Chisinau si Nicolae Grigorescu;
Acces rapid la mijloace de transport in comun, statii de tramvai si autobuz;
In zona se afla magazine, scoli, gradinite, restaurante si Spitalul Clinic de Urgenta.
Caracteristici:
Suprafata utila: 51 mp;
Compartimentare practica, cu bucatarie moderna si spatii bine organizate;
Parter inalt, cu vizibilitate buna – potrivit si pentru activitati comerciale;
Bucatarie mobilata si utilata
Apartamentul se vinde gata de mutat.
Loc de parcare ADP
O alegere excelenta pentru locuit, investitie sau deschidere de activitate comerciala intr-o zona circulata si bine cotata!
Teren deosebit, potrivit pentru dezvoltatori, situat la limita dintre Tamasi si Buftea, in apropiere de Paradisul Verde si Histria, lipit de padure.
Se poate dezvolta un complex rezidential, avand in vedere dezvoltarea accelerata a zonei si expansiunea complexelor rezidentiale sau se poate parcela, pentru vanzarea unor loturi individuale.
Toate utilitatile sunt in apropiere, existand un plan de dezvoltare al zonei de catre primaria Buftea.
Pentru mai multe informatii, va rugam sa ne contactati.
Va propun pentru investitie un lot de teren intravilan aflat in Glina, Sat Manolache pe Str Caminului, la 1 km de Autostrada A0 si A2.
Lotul sunt neimprejmuit si are 6870 mp cu destinatie agricol sau constructii.
TOATE utilitatile (apa curenta, canalizare, gaza si curent electric) sunt la strada principala.
Proprietatea are Raport evaluare ANEVAR eliberat in 28.10.2024
Terenul are dubla deschidere: 84 metri la starda principala si 86 metri la drumul de exploatare.
Terenul este liber de sarcini. Are toate actele la zi (cadastru, intabulare, carte funciara).
Are Certificat de Urbanism eliberat in luna agusut 2024 si poate fi pus la dispozitia persoanelor intersate. Din Certificate de urbanism am extras cateva reglementari. In functie de specificul activitatii profesionale pe care investitorul o va desfasura, se poate elabora un PUZ specific.
In cazul construirii de locuinte:
Locuintele individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in intravilan-ul existent avand POT=35%,
CUT=1.05 pentru Rh=P+2E si
CUT=1.3 pentru Rh=P+2E+M
Locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri de inaltime in regim de construire continuu (insiruit)
- sau discontinuu (cuplat sau izolat);
- echipamente publice specifice zonei rezidentiale;
- scuaruri publice.
Se admite mansardarea cladirilor cu conditia sa se inscrie in volumul unui acoperis cu panta de 45 grade.
Se admit functiuni comerciale, servicii profesionale, productie agricola-vegetala (sere)
Se admit mici activitati manufacturiere cu conditia sa nu depaseasca 250mp ADC.
Caracteristi ale parcelelor:
Regim de construire: cuplat - suprafata minima 200 mp; Front minim 12m
Regim de construire: izolat - suprafata minima 200 mp; Front minim 12m
In localitate circula Linie STV 408 care face legatura cu statiile de Metrou Anghel Saligni si Nicolae Teclu.
Proprietatea este la 5 minute de Zona Comerciala Pallady (IKEA, Metro, Auchan, Dechatlon etc).
Se accepta credit imobiliar. Oferim consultanta financiara gratuita.
Daca doriti o investitie sigura, va asteptam la teren!
Va propun pentru investitie un teren intravilan, in Sat Manolache, Comuna Glina la 1 km de Autostrada A0 si A2.
Lotul sunt neimprejmuit si are 5262 mp cu destinatie agricol sau curti, constructii.
TOATE utilitatile (apa curenta, canalizare, gaza si curent electric) sunt la strada principala.
Proprietatea are Raport evaluare ANEVAR eliberat in 28.10.2024
Terenul are deschidere 50 metri la drum de exploatare si 4 ml la Str Lunga.
Terenul este liber de sarcini. Are toate actele la zi (cadastru, intabulare, carte funciara).
Are Certificat de Urbanism eliberat in luna agusut 2024 si poate fi pus la dispozitia persoanelor intersate. Din Certificate de urbanism am extras cateva reglementari. In functie de specificul activitatii profesionale pe care investitorul o va desfasura, se poate elabora un PUZ specific.
In cazul construirii de locuinte:
Locuintele individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in intravilan-ul existent avand POT=35%,
CUT=1.05 pentru Rh=P+2E si
CUT=1.3 pentru Rh=P+2E+M
Locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri de inaltime in regim de construire continuu (insiruit)
- sau discontinuu (cuplat sau izolat);
- echipamente publice specifice zonei rezidentiale;
- scuaruri publice.
Se admite mansardarea cladirilor cu conditia sa se inscrie in volumul unui acoperis cu panta de 45 grade.
Se admit functiuni comerciale, servicii profesionale, productie agricola-vegetala (sere)
Se admit mici activitati manufacturiere cu conditia sa nu depaseasca 250mp ADC.
Caracteristi ale parcelelor:
Regim de construire: cuplat - suprafata minima 200 mp; Front minim 12m
Regim de construire: izolat - suprafata minima 200 mp; Front minim 12m
In localitate circula Linie STV 408 care face legatura cu statiile de Metrou Anghel Saligni si Nicolae Teclu.
Proprietatea este la 5 minute de Zona Comerciala Pallady (IKEA, Metro, Auchan, Dechatlon etc).
Se accepta credit imobiliar. Oferim consultanta financiara gratuita.
Daca doriti o investitie sigura, va asteptam la teren!
