Teren industrial de vânzare 32.584Mp.– Clinceni, zonă Bragadiru
3

Teren industrial de vânzare 32.584Mp.– Clinceni, zonă Bragadiru

Vă prezentăm un teren intravilan cu suprafața de 32.584 mp, situat în localitatea Clinceni, în zona de sud-vest a Bucureștiului, o locație ideală pentru dezvoltări industriale, logistice sau comerciale. Detalii principale: Suprafață totală: 34.933 mp; Structură teren: *Lot 1: 14.353 mp; *Lot 2: 2.276 mp; *Lot 3: 15.955 mp; Deschidere la două străzi asfaltate: 97 ml pe o latură; 97 ml pe cealaltă latură, asigurând multiple puncte de acces și vizibilitate. Folosință actuală: Teren intravilan, liber de construcții. Coeficienți urbanistici: POTmax: 50% (Procent de Ocupare a Terenului); CUTmax: 2 (Coeficient de Utilizare a Terenului); Hmax: 12 m (înălțime maximă admisă pentru construcții). Utilități disponibile: Rețea de energie electrică: existentă în zonă; Rețea de gaze naturale: existentă în zonă. Avantaje și locație: Acces facil la șoseaua de centură: Terenul este situat în planul al doilea față de centura Bucureștiului, la doar 400 de metri distanță, având acces pe un drum asfaltat. Flexibilitate: Deschiderea amplă la două străzi asfaltate permite proiectarea unui ansamblu industrial sau logistic bine conectat. Zona în dezvoltare: Localitatea Clinceni este într-o continuă expansiune, ceea ce oferă un potențial excelent pentru investiții industriale. Potrivit pentru: Hale industriale; Centre logistice; Depozite sau alte facilități comerciale și industriale. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să beneficieze de o locație bine conectată, utilități disponibile și condiții urbanistice favorabile dezvoltării industriale.

32584.0 m2

Clinceni, Ilfov

20 februarie

1 362 387 EUR

Apartament 2 camere | Aviației | Mobilat și utilat
11

Apartament 2 camere | Aviației | Mobilat și utilat

De vânzare – Apartament 2 camere | Aviației Îți propunem un apartament de 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din București – Aviației, la etajul 4, cu o suprafață utilă de 47.86 mp. Este un apartament primitor, gândit pentru confort, care se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se vede, astfel încât te poți muta imediat, fără alte investiții: - mobilier de calitate de la Mobexpert și Rovere - bucătărie IKEA, practică și bine organizată - dressing realizat pe comandă, din PAL și MDF vopsit - electrocasnice Whirlpool (plită cu inducție și cuptor electric) - combină frigorifică Beko, încastrată - mașină de spălat rufe Electrolux Un mare avantaj al acestui apartament este localizarea. Stația de metrou Aurel Vlaicu se află la doar 6 minute de mers pe jos, iar în apropiere ai tot ce ai nevoie pentru un stil de viață comod: - Promenada Mall și zona de birouri – la câteva minute - Parcul Herăstrău pentru plimbări și relaxare - Supermarketuri, cafenele, restaurante, săli de sport - Acces rapid către Floreasca, Pipera și Barbu Văcărescu Apartamentul este liber și disponibil imediat, ideal atât pentru un cuplu sau o persoană singură, cât și ca investiție într-o zonă cu cerere ridicată.

47.86 m2

Sector 1, Bucuresti

19 februarie

195 000 EUR

Cladire Birouri I Zona Marriot I S+P+3 I 630 util
20

Cladire Birouri I Zona Marriot I S+P+3 I 630 util

Clădire de birouri complet funcțională, disponibilă pentru închiriere — spațiu generos, perfect pentru echipe moderne Dacă ești în căutarea unui sediu care să îmbine eficiența unui spațiu de lucru modern cu confortul și siguranța necesare unei echipe dinamice, această clădire este exact ceea ce cauți. Situată într-o zonă accesibilă, proprietatea oferă un mediu de lucru luminos, bine organizat și pregătit pentru activitate imediată. Clădirea dispune de demisol, parter, trei etaje, toate amenajate funcțional și conectate printr-o circulație fluidă. Spațiile sunt compartimentate inteligent: birouri open space pentru colaborare și birouri individuale pentru activități care necesită concentrare. Cu 14 camere, 5 băi și o bucătărie spațioasă, clădirea oferă confortul necesar unei echipe numeroase sau unui sediu corporate. Este echipată cu toate utilitățile, autorizatie ISU, adăpost ALA, precum și o cameră tehnică specială pentru servere, asigurând infrastructura IT necesară oricărei activități de birou. Un spațiu care oferă echilibru între funcționalitate, siguranță și adaptabilitate — ideal pentru firme care caută un sediu reprezentativ și bine structurat. Rezumatul proprietății: -Destinație: Clădire de birouri de închiriat -Regim de înălțime: Demisol + Parter + 3 Etaje -Suprafață utilă: 650 mp -Compartimentare: Birouri open space + birouri individuale -Număr camere: 14 -Număr băi: 5 -Bucătărie: Da, spațioasă -Facilități: -Cameră dedicată pentru servere -Adăpost ALA -Autorizație ISU -Toate utilitățile disponibile Stare: Pregătită pentru utilizare imediată

650.0 m2

Sector 5, Bucuresti

19 februarie

6 500 EUR

Garsonieră modernă de închiriat – North Lake Herăstrău
11

Garsonieră modernă de închiriat – North Lake Herăstrău

Într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din nordul capitalei, North Lake Herăstrău, te așteaptă o garsonieră cochetă, situată la parterul unui bloc de 9 etaje construit în 2011. Cu o suprafață utilă de 45 mp și o terasă generoasă de 20 mp, acest spațiu oferă combinația perfectă între confort, intimitate și aer liber chiar la tine acasă. Garsoniera este ideală pentru o persoană sau un cuplu, oferind un ambient primitor și funcțional, complet mobilat și utilat pentru a te putea muta imediat. Terasa de 20 mp devine locul perfect pentru momente de relaxare, cafea dimineața sau seri liniștite cu vedere către zona verde a complexului. Ansamblul beneficiază de facilități moderne, acces rapid la transport, centre comerciale și zone de recreere, iar zona Herăstrău garantează un stil de viață urban, dar liniștit. Preț chirie: 700€/lună Garanție: 1400€ (1+1) Această garsonieră nu este doar un spațiu de locuit, ci un refugiu urban unde confortul, funcționalitatea și relaxarea se îmbină armonios.

45.0 m2

Sector 1, Bucuresti

19 februarie

630 EUR

OPORTUNITATE | PROPRIETATE 7 CAMERE | INIMA BUCUREȘTIULUI
10

OPORTUNITATE | PROPRIETATE 7 CAMERE | INIMA BUCUREȘTIULUI

Într-una dintre cele mai rafinate și istorice zone ale Bucureștiului, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Victoriei, se ascunde o casă care îmbină farmecul începutului de secol XX cu eleganța și confortul contemporan. Construită în anul 1920 și complet consolidată în 2005, această proprietate – monument istoric – a fost renovată integral în 2023, cu grijă pentru detalii și respect pentru valoarea sa arhitecturală. Rezultatul este un spațiu care respiră istorie, dar trăiește prezentul la cele mai înalte standarde. Cu o suprafață utilă de 188 mp și un teren de 78 mp, imobilul se desfășoară pe două niveluri inteligent compartimentate. Cele 7 camere oferă o versatilitate rar întâlnită: pot deveni birouri elegante, dormitoare confortabile sau spații creative care inspiră. Cele 5 dormitoare, 3 băi și o bucătărie spațioasă creează o atmosferă caldă și primitoare, potrivită atât pentru o familie modernă, cât și pentru sediul unei companii care își dorește o imagine puternică în centrul Capitalei. Lumina naturală pătrunde generos în fiecare colț al casei, punând în valoare finisajele premium și sentimentul de spațiu. Poziționarea, la doar câteva minute de metroul Piața Victoriei, garantează conectivitate excelentă cu toate zonele importante ale orașului. Pentru confortul deplin al viitorilor proprietari, imobilul dispune de 3 locuri de parcare subterane și 3 boxe de depozitare – un adevărat avantaj într-o zonă ultracentrală. Această casă nu este doar o proprietate, ci o poveste despre echilibru între trecut și viitor – între eleganța arhitecturii de altădată și confortul modern pe care îl meriți.

188.41 m2

Sector 1, Bucuresti

19 februarie

880 000 EUR

Oportunitate investitie I garsoniera White Tower I 41 mp
10

Oportunitate investitie I garsoniera White Tower I 41 mp

Garsonieră modernă cu vedere spre lac, în White Tower Mamaia Nord – confort, relaxare și investiție sigură Imaginează-ți diminețile liniștite cu miros de mare și lumina blândă care intră prin ferestre, în timp ce savurezi cafeaua pe balconul cu vedere spre lac. Această garsonieră din complexul White Tower, aflat chiar pe prima linie la faleză, îți oferă echilibrul perfect între refugiu personal și investiție profitabilă. Situată în Mamaia Nord, una dintre cele mai căutate zone de pe litoral, la doar câțiva pași de plajă și de cele mai apreciate restaurante și cluburi – Nuba, Loft, Fratelli – proprietatea combină confortul premium cu accesul rapid la atracțiile de top ale stațiunii. Garsoniera este complet mobilată și utilată, gata de locuit sau de închiriat în regim hotelier. Dispune de încălzire în pardoseală, centrală proprie, aer condiționat, rulouri electrice și o chicinetă complet echipată. Finisajele moderne și spațiul eficient compartimentat transformă cei 33,58 mp într-un loc plăcut și ușor de întreținut. În plus, complexul oferă facilități exclusiviste – piscină interioară și exterioară, plajă privată și zone de relaxare – detalii care adaugă un plus de confort și valoare investiției. Este o alegere excelentă atât pentru cei care caută o locuință de vacanță elegantă, cât și pentru investitorii care vor randament sigur din închiriere pe termen scurt. - Rezumat esențial -Locație: Mamaia Nord – complex White Tower, prima linie la faleză -Suprafață utilă: 33,58 mp + balcon 7,06 mp -Etaj: 1 -Vedere: laterală către lac -Complet mobilată și utilată – pregătită pentru închiriere imediată -Facilități complex: piscină interioară și exterioară, plajă privată -Dotări: centrală proprie, încălzire în pardoseală, aer condiționat, rulouri electrice, mașină de spălat -Destinație ideală: locuință de vacanță sau investiție în regim hotelier -Acces rapid: Nuba, Loft, Fratelli, restaurante și zone de promenadă Fie că vrei să te bucuri de liniștea dimineților la malul mării sau să transformi această garsonieră într-o sursă sigură de venit, White Tower Mamaia Nord îți oferă ambele lumi într-un singur loc. Descoperă confortul de la mare – acolo unde fiecare zi poate fi o vacanță!

33.58 m2

Navodari, Constanta

19 februarie

109 000 EUR

2 camere I Otopeni central I Trio Residence I et 1 I parcare subteran
14

2 camere I Otopeni central I Trio Residence I et 1 I parcare subteran

Apartament cochet de 2 camere în Otopeni – confort, liniște și acces facil către oraș Dacă îți dorești un loc care îmbină confortul modern cu liniștea unei zone rezidențiale aerisite, acest apartament din Otopeni este exact ceea ce cauți. Situat la etajul 1 al unui bloc nou, cu doar 3 niveluri și lift, apartamentul te întâmpină cu o atmosferă caldă și primitoare – perfectă pentru a te simți acasă din prima zi. O locuință gândită pentru confortul zilnic Cu o suprafață totală de 54,4 mp (din care 51,8 mp utili și 2,6 mp balcon), spațiile sunt atent organizate pentru a oferi echilibru între funcționalitate și relaxare. Livingul luminos, cu zonă de dining și bucătărie open-space complet utilată, devine centrul casei tale. Dormitorul oferă intimitate și un ambient plăcut, iar baia modernă este dotată cu bideu și finisaje de calitate. Balconul generos adaugă un plus de spațiu pentru momentele tale de liniște. Apartamentul dispune de încălzire în pardoseală, aer condiționat, și vine complet mobilat și utilat, inclusiv cu mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și aparat de cafea – totul pregătit pentru a te muta imediat. Beneficiu suplimentar – investiție sigură cu chiriaș existent Apartamentul este închiriat în prezent până în februarie 2026, oferind un randament imediat pentru investitori. Contractul poate fi prelungit la cererea noului proprietar sau, dacă se dorește, locuința poate fi eliberată după expirarea perioadei actuale. Astfel, ai libertatea de a alege între continuitatea veniturilor pasive sau mutarea în propriul cămin. Facilități și amplasare excelentă Complexul oferă parcare subterană cu barieră (loc inclus în preț) și sistem de supraveghere video pentru siguranță deplină. Poziționarea este una ideală – la doar 5 minute de mers pe jos de Primăria Otopeni, cu acces rapid către București și aeroport. Zona este în plină dezvoltare, iar stația de metrou aflată în construcție va aduce un plus important de valoare pe termen mediu. Este o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Calitatea construcției, atmosfera liniștită și proximitatea față de punctele de interes fac din această proprietate o oportunitate reală pentru oricine caută un stil de viață echilibrat. Rezumatul proprietății -Tip: Apartament 2 camere -Localizare: Otopeni, la 5 minute de Primărie -Etaj: 1 / 3 -Clădire: Bloc nou, cu lift -Suprafață totală: 54,4 mp -Suprafață utilă: 51,8 mp -Balcon: 2,6 mp -Compartimentare: living + bucătărie open-space, dormitor, baie, balcon -Încălzire: în pardoseală -Dotări: mobilat și utilat complet – electrocasnice, aparat de cafea, bideu, aer condiționat -Facilități: parcare subterană inclusă, sistem de supraveghere video -Acces: rapid către București și aeroport -Transport: metrou în curs de finalizare în zonă -Ideal pentru: locuință personală sau investiție Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

52.0 m2

Otopeni, Ilfov

19 februarie

124 900 EUR

Apartament 2 Camere Vanzare | Bloc Nou | Lift | Gata de personalizat
14

Apartament 2 Camere Vanzare | Bloc Nou | Lift | Gata de personalizat

Cauți un loc în care să începi totul exact așa cum vrei? Un spațiu ușor de adaptat, care să nu te oblige la compromisuri? Acest apartament de 2 camere îți oferă libertatea rar întâlnită de a porni de la o bază curată, într-un bloc nou, cu lift, unde liniștea și confortul sunt deja parte din rutină. Interiorul este nemobilat, ceea ce înseamnă că nu vei plăti pentru mobilier care nu te reprezintă. În schimb, vei putea transforma fiecare încăpere după stilul tău – simplu, modern, colorat sau minimalist. Lumina naturală pătrunde generos, iar compartimentarea echilibrată te ajută să te bucuri de spațiu fără senzația de aglomerare. Faptul că se vinde exact cum îl vezi (mai puțin frigiderul) îți oferă transparență totală, fără artificii sau surprize. E genul de loc în care simți că ai loc să crești, să construiești, să începi o etapă nouă după regulile tale. Dacă ești în căutarea unui apartament ușor de personalizat și într-o clădire tânără, aceasta este o oportunitate care merită văzută pe loc.

53.59 m2

Sector 6, Bucuresti

19 februarie

122 000 EUR

RISC SEISMIC 1-|Oportunitate |Apartament 3 camere |Cartierul Armenesc
18

RISC SEISMIC 1-|Oportunitate |Apartament 3 camere |Cartierul Armenesc

Pe Strada Pictor Ștefan Luchian nr. 3, în Sectorul 2 al Capitalei, se află unul dintre acele imobile care definesc spiritul Bucureștiului interbelic. Construit în anul 1935, blocul face parte din patrimoniul arhitectural al orașului și păstrează încă farmecul și eleganța unei epoci în care Bucureștiul era supranumit „Micul Paris”. Imobilul are regimul de înălțime demisol + parter + 5 etaje și se remarcă prin stilul său arhitectural, caracteristic perioadei dintre războaie, când se punea accent pe proporții generoase, fațade cu detalii rafinate și apartamente luminoase, gândite să ofere confort și distincție. Clădirea este dotată cu lift funcțional, un element important care sporește confortul locatarilor, mai ales având în vedere înălțimea imobilului. Blocul este încadrat în prezent în clasa de risc seismic I, însă statutul său de monument istoric îi conferă o valoare deosebită și îl transformă într-o oportunitate unică de modernizare și restaurare, cu respectarea autenticității sale. Apartamentul propus spre vânzare se află la etajul 5, ultimul al imobilului, și are o suprafață utilă de 106 mp, la care se adaugă o suprafață totală de 111 mp. Spațiile interioare sunt generoase, compartimentarea este bine gândită, iar luminozitatea naturală completează caracterul nobil al locuinței. Apartamentul dispune de un balcon ce oferă o perspectivă aparte asupra zonei, amintind de farmecul vechilor cartiere bucureștene. Zona în care este amplasat imobilul adaugă un plus de valoare și prestigiu. Strada Pictor Ștefan Luchian se află la doar câțiva pași de Piața Obor, una dintre cele mai vechi și vibrante zone comerciale ale Bucureștiului, și foarte aproape de bulevardele mari precum Mihai Bravu sau Ștefan cel Mare, care asigură acces rapid către centrul orașului. În apropiere se găsesc parcuri precum Grădina Icoanei și Parcul Circului, instituții de cultură, teatre și galerii, dar și restaurante, cafenele și magazine ce îmbină tradiția cu modernitatea. Cartierul este bine conectat la rețeaua de transport public, inclusiv metrou, tramvai și autobuz, ceea ce face ca orice destinație din Capitală să fie ușor accesibilă. A locui sau a investi într-un astfel de apartament înseamnă a deveni parte din istoria orașului. Este o proprietate rară, cu un potențial imens de personalizare, ideală pentru cei care apreciază valoarea patrimoniului și doresc să redea viață unei clădiri cu semnificație culturală și arhitecturală. Un alt avantaj important este că achiziția acestui apartament se face cu comision 0% pentru cumpărător, oferind o tranzacție transparentă și avantajoasă.

105.82 m2

Sector 2, Bucuresti

19 februarie

99 900 EUR

2 camere modern mobilat – aproape de Piața Romană
8

2 camere modern mobilat – aproape de Piața Romană

La etajul 9 al unui bloc construit în 1981, în inima orașului, te așteaptă un apartament decomandat de 2 camere, cu o suprafață generoasă de 66 mp și balcon, ideal pentru momentele de relaxare cu priveliște asupra orașului. Locuința este compartimentată eficient, oferind un living luminos și un dormitor intim, perfect pentru viața de zi cu zi sau momentele de liniște după o zi aglomerată. Bucătăria separată permite gătitul confortabil, iar baia spațioasă completează funcționalitatea apartamentului. Poziția la etajul 9 din 10 oferă atât lumină naturală, cât și priveliște panoramică, într-o zonă centrală, cu acces rapid către mijloacele de transport, magazine, școli și restaurante. Apartamentul se închiriază fără animale de companie, fiind ideal pentru cupluri sau profesioniști care apreciază liniștea și ordinea. Chirie: 450 euro/lună + o lună garanție. Această locuință reprezintă combinația perfectă între spațiu generos, confort și acces rapid la centrul orașului, oferind un cămin primitor pentru cei care caută să se mute imediat.

60.0 m2

Sector 1, Bucuresti

19 februarie

400 EUR

OPORTUNITATE | TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE | BUTIMANU
3

OPORTUNITATE | TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE | BUTIMANU

Se oferă spre vânzare un teren intravilan arabil în comuna Butimanu, cu o suprafață totală de 8.258 mp, din care 500 mp sunt construibili. Procent de ocupare a terenului (POT): 35% Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0,9 Deschidere la drum: 15,38 m Tip teren: arabil + construibil Terenul este ideal pentru investiție sau construcția unei case individuale, oferind suficient spațiu pentru gradină, curte sau livadă, păstrând în același timp un teren arabil generos. Accesul se face direct din drum comunal, iar zona beneficiază de liniște și aer curat, fiind totodată la o distanță rezonabilă de principalele drumuri. Terenul este potrivit pentru cei care caută spațiu generos și posibilitate de construire într-o zonă rurală cu potențial de dezvoltare.

8258.0 m2

Butimanu, Dambovita

19 februarie

119 900 EUR

RISC SEISMIC 1-|Oportunitate |Apartament 3 camere |Cartierul Armenesc
18

RISC SEISMIC 1-|Oportunitate |Apartament 3 camere |Cartierul Armenesc

Pe Strada Pictor Ștefan Luchian nr. 3, în Sectorul 2 al Capitalei, se află unul dintre acele imobile care definesc spiritul Bucureștiului interbelic. Construit în anul 1935, blocul face parte din patrimoniul arhitectural al orașului și păstrează încă farmecul și eleganța unei epoci în care Bucureștiul era supranumit „Micul Paris”. Imobilul are regimul de înălțime demisol + parter + 5 etaje și se remarcă prin stilul său arhitectural, caracteristic perioadei dintre războaie, când se punea accent pe proporții generoase, fațade cu detalii rafinate și apartamente luminoase, gândite să ofere confort și distincție. Clădirea este dotată cu lift funcțional, un element important care sporește confortul locatarilor, mai ales având în vedere înălțimea imobilului. Blocul este încadrat în prezent în clasa de risc seismic I, însă statutul său de monument istoric îi conferă o valoare deosebită și îl transformă într-o oportunitate unică de modernizare și restaurare, cu respectarea autenticității sale. Apartamentul propus spre vânzare se află la etajul 5, ultimul al imobilului, și are o suprafață utilă de 106 mp, la care se adaugă o suprafață totală de 111 mp. Spațiile interioare sunt generoase, compartimentarea este bine gândită, iar luminozitatea naturală completează caracterul nobil al locuinței. Apartamentul dispune de un balcon ce oferă o perspectivă aparte asupra zonei, amintind de farmecul vechilor cartiere bucureștene. Zona în care este amplasat imobilul adaugă un plus de valoare și prestigiu. Strada Pictor Ștefan Luchian se află la doar câțiva pași de Piața Obor, una dintre cele mai vechi și vibrante zone comerciale ale Bucureștiului, și foarte aproape de bulevardele mari precum Mihai Bravu sau Ștefan cel Mare, care asigură acces rapid către centrul orașului. În apropiere se găsesc parcuri precum Grădina Icoanei și Parcul Circului, instituții de cultură, teatre și galerii, dar și restaurante, cafenele și magazine ce îmbină tradiția cu modernitatea. Cartierul este bine conectat la rețeaua de transport public, inclusiv metrou, tramvai și autobuz, ceea ce face ca orice destinație din Capitală să fie ușor accesibilă. A locui sau a investi într-un astfel de apartament înseamnă a deveni parte din istoria orașului. Este o proprietate rară, cu un potențial imens de personalizare, ideală pentru cei care apreciază valoarea patrimoniului și doresc să redea viață unei clădiri cu semnificație culturală și arhitecturală. Un alt avantaj important este că achiziția acestui apartament se face cu comision 0% pentru cumpărător, oferind o tranzacție transparentă și avantajoasă.

105.82 m2

Sector 2, Bucuresti

19 februarie

99 900 EUR

CASĂ CLASICĂ DE VANZARE CU POTENȚIAL PREMIUM ÎN ZONA 1 MAI
20

CASĂ CLASICĂ DE VANZARE CU POTENȚIAL PREMIUM ÎN ZONA 1 MAI

Proprietate cu arhitectură clasică și structură solidă, situată în cartierul 1 Mai – una dintre cele mai bine cotate și stabile zone rezidențiale din București. Ideală pentru locuință de familie, sediu de firmă, birou notarial, clinică sau investiție pe termen lung. Imobilul necesită lucrări de renovare atât la interior, cât și la exterior, oferind însă potențialul de a fi personalizat integral după preferințele viitorului proprietar. Preț de vânzare: 329.000 Euro LOCALIZARE PREMIUM: Proprietatea este situată în zona 1 Mai, Sector 1 – unul dintre cele mai apreciate cartiere din nordul Capitalei, oferind: Acces strategic: proximitate imediată față de Piața Victoriei, Bd. Ion Mihalache, Bd. Kiseleff și Șoseaua Nordului; Spații verzi: la 500 m de Parcul 1 Mai și 1,2 km de Parcul Herăstrău și Arcul de Triumf; Transport public excelent: metrou 1 Mai, multiple linii STB; Infrastructură completă: școli de top, clinici, centre medicale, supermarketuri, restaurante, bănci; Cartier consacrat și stabil, cu vecinătăți mature și potențial ridicat de apreciere ; SPECIFICAȚII TEHNICE: An construcție: 1960 – arhitectură clasică, structură solidă și verificată; Teren: 200 mp cu deschidere la două străzi (12 ml + 15 ml); Suprafață utilă totală: aprox. 131 mp + garaj; Configurație: Demisol + Parter + Etaj (pod amenajat); Structură: cadre din beton armat, cu pereți din cărămidă plină; Înălțime tavane: 3,2 m la parter – spații generoase, specifice arhitecturii clasice; COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ: Demisol (~54 mp): Pivniță (spațiu tehnic, depozitare); Parter (~65 mp): Living; Două dormitoare; Bucătărie separată; Grup sanitar; Vestibul de acces; Etaj (pod ~ 62mp): Open-space generos (~50 mp); Cameră separată (~12 mp) – ideală ca birou, dormitor; GARAJ GENEROS – UNICAT ÎN ZONĂ: Suprafață: 50 mp; Tip: Închis, construit pe proprietate, cu acces direct din stradă; Capacitate: 3 autoturisme; Avantaj: Ideal pentru familie sau pentru activitate profesională cu necesar de flotă auto; RECOMANDĂRI DE UTILIZARE: ✔️ Rezidențial: ideală pentru familii care apreciază construcțiile clasice, cu personalitate ✔️ Spații de birouri / clinici / activități comerciale ușoare ✔️ Investiție pentru revânzare: cu potențial de capitalizare semnificativ după renovare ✔️ Proiect boutique mixt: locuință + birou/showroom

131.0 m2

Sector 1, Bucuresti

19 februarie

330 000 EUR

Apartament modern 2 camere de închiriat – zona Grivița
6

Apartament modern 2 camere de închiriat – zona Grivița

Îți propun spre închiriere un apartament confortabil și luminos, situat în inima zonei Grivița, la doar câțiva pași de mijloacele de transport și punctele de interes din nord-vestul Bucureștiului. Acest apartament de 2 camere, cu o suprafață totală de 59 mp, plus un balcon generos, este situat la etajul 8 din 10 al unui bloc construit în 1981, oferind atât priveliști deschise, cât și liniște și intimitate. Compartimentarea inteligentă și spațiile luminoase fac ca livingul să fie locul perfect pentru relaxare, iar dormitorul să ofere confort și intimitate. Bucătăria și baia sunt complet utilate și pregătite pentru a fi locuite imediat. Balconul oferă un spațiu suplimentar ideal pentru momente de relaxare sau pentru a savura cafeaua de dimineață, admirând priveliștea orașului. Zona Grivița se remarcă prin acces rapid către metrou, tramvai și autobuz, dar și prin apropierea magazinelor, piețelor locale și a spațiilor verzi. Este locul ideal pentru un cuplu sau o persoană activă care dorește să îmbine confortul locuinței cu accesul facil la viața urbană. Preț: 600 € / lună Condiții: 2 luni garanție Acest apartament este gata să devină acasă, oferind un echilibru perfect între funcționalitate, confort și conectivitate.

54.0 m2

Sector 1, Bucuresti

19 februarie

450 EUR

2 camere I Cosmopolis I 57mp I mobilat si utilat
16

2 camere I Cosmopolis I 57mp I mobilat si utilat

Descoperă un apartament de 2 camere situat în bine-cunoscutul complex Cosmopolis, un spațiu în care confortul, lumina naturală și funcționalitatea se îmbină într-un mod armonios. Poziționat la etajul 3 din 10, acest apartament de 57 mp oferă o atmosferă caldă și prietenoasă încă de la intrare. Locuința a fost renovată în 2022, sub îndrumarea unui designer de interior, iar acest lucru se simte în fiecare detaliu: de la materialele atent selectate până la modul inteligent de organizare a spațiilor. Livingul cu bucătărie open space este gândit pentru un stil de viață modern — cu zone clar delimitate pentru relaxare, dining și gătit. Dormitorul creează un cadru intim și liniștit, iar baia cu cadă aduce un plus de confort după zile încărcate. Încălzirea în pardoseală, centrala proprie și aerul condiționat asigură un climat plăcut în orice anotimp. Apartamentul este luminos, eficient compartimentat și perfect pregătit pentru a deveni “acasă”. Loc de parcare suprateran disponibil pentru achizitionare separat de pretul imobilului. Rezumat – Date esențiale -Apartament 2 camere – Complex Cosmopolis -Bloc construit în 2013 -Etaj 3/10 -Suprafață totală: 57 mp -Living cu bucătărie open space -Dormitor separat -Baie cu cadă -Renovare completă în 2022, cu designer -Materiale și mobilier de calitate, spații optimizate -Încălzire în pardoseală + centrală proprie -Aer condiționat -Apartament luminos și bine compartimentat -Loc de parcare suprateran disponibil spre achizitie - 6000 Euro Un apartament care îmbină confortul, designul și funcționalitatea — pregătit să te primească exact așa cum ai visat. Dacă simți că ar putea fi “acasă” pentru tine, hai să îl descoperi împreună!

56.71 m2

Stefanestii de Jos, Ilfov

19 februarie

114 990 EUR

2 camere Prima Vista pre-finisat
9

2 camere Prima Vista pre-finisat

Vă propun spre achiziţie un apartament cu 2 camere, situat la etajul 8 al unui imobil de 10 etaje, în prestigiosul ansamblu Prima Vista – zona nord a Capitalei, Şos. Fabrica de Glucoză. Locuinţa beneficiază de vedere liberă şi o compartimentare inteligentă: living luminos cu acces către balcon, dormitor separat, baie şi bucătărie deschisă. Apartamentul este pre-finisat şi îţi oferă libertatea să alegi finisajele interioare – parchet, uşi, faianţă/gresie, culori – pentru a-ţi pune amprenta personală. Dotările standard includ centrală proprie pe apartament şi încălzire în pardoseală, ceea ce aduce un plus de confort şi eficienţă energetică. Zona este una performantă: aproape de staţia de metrou Pipera şi de principalele clădiri de birouri din nordul Bucureştiului, facilităţi comerciale, restaurante, transport. Investiţie sigură atât pentru locuire cât şi pentru închiriere. Pentru detalii privind finisajele, disponibilitatea, vă stau la dispoziţie.”

48.89 m2

Sector 2, Bucuresti

19 februarie

179 500 EUR

OPORTUNITATE | SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM ÎN WIN HERĂSTRĂU
9

OPORTUNITATE | SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM ÎN WIN HERĂSTRĂU

Imaginează-ți începutul unei zile în Cartierul Francez. Soarele lovește ușor piateta din WIN Herăstrău, iar oamenii trec agale către cafeneaua de la parter. Tu urci lin, fie pe trepte, fie cu liftul, către un spațiu comercial care se deschide exact deasupra agitației elegante – un loc mic, dar poziționat perfect, care prinde tot ce e mai bun din această comunitate modernă. Spațiul se află la etajul 1 (în acte parter înalt), exact deasupra cafenelei Utopia, ceea ce îi dă o vizibilitate excelentă și un vibe urban premium. Accesul se face prin recepția principală, unde te întâmpină un receptionist și o zonă comună amenajată cu grijă. Dacă vii din subteran, parcarea îți permite acces direct către spațiu, fără ocoluri inutile – ceea ce, în Cartierul Francez, e deja un lux. Odată intrat, ai în față 44 mp utili, luminoși, cu o suprafață vitrată generoasă care cade direct spre piateta complexului. Priveliștea asta dă locului un aer deschis și relaxat, ceea ce îl face ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii premium. Interiorul este open space, dar se poate împărți foarte ușor astfel încât să creezi și un birou separat sau o zonă privată. Senzația de confort e întărită de încălzirea în pardoseală, perfectă pentru activități desfășurate pe tot parcursul anului. Iar complexul în sine ridică standardele: modern, minimalist, îngrijit, cu aproximativ 300 de apartamente și un număr consistent de spații comerciale — ceea ce înseamnă clienți, trafic constant și o comunitate premium deja formată. Nu lipsesc nici detaliile practice: în subteran există locuri de parcare pentru vizitatori, ceea ce face orice activitate mai accesibilă și mai profi. Și poate cel mai important: spațiul este închiriat în prezent cu 1200 € + TVA, ceea ce îl transformă într-o oportunitate de investiție foarte bună. Iar dacă ai nevoie și de un pachet complet, locul de parcare poate fi vândut separat, și el închiriat deja cu 125 € + TVA lunar — un venit pasiv gata instalat. Este genul acela de proprietate rară în WIN Herăstrău: compactă, eficientă, poziționată perfect și gata să producă bani din prima zi. Un loc în care proprietarii câștigă, iar chiriașii se bucură de imagine, confort și poziție.

44.0 m2

Sector 1, Bucuresti

19 februarie

219 000 EUR

OPORTUNITATE | 3 CAMERE APARTAMENT SUPERB | DOROBANȚI – CAPITALE
20

OPORTUNITATE | 3 CAMERE APARTAMENT SUPERB | DOROBANȚI – CAPITALE

Apartament deosebit cu 3 camere;terasă si curte în Dorobanți – Zona Capitale Descoperă un apartament rafinat, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone rezidențiale ale Bucureștiului – Dorobanți Capitale. Această proprietate unică se află la etajul 1 al unui imobil elegant, cu regim de înălțime P+2, construit în anul 1960, cu doar 6 apartamente, ceea ce oferă o atmosferă de intimitate și comunitate restrânsă. Suprafață totală utilă: 82 mp Compartimentare inteligentă: 3 camere (living luminos, două dormitoare spațioase) Terasa generoasă, ideală pentru relaxare în aer liber Curte împrejmuitoare – spațiu verde comun, perfect pentru momente de liniște sau socializare Complet renovat cu finisaje premium, într-un stil modern, elegant și rafinat Mobilat și utilat complet, cu mobilier custom și electrocasnice de top Imobil recondiționat integral, păstrând farmecul arhitectural al anilor ’60, dar adaptat cerințelor contemporane Locație – Dorobanți Capitale Amplasat într-unul dintre cele mai prestigioase și sigure cartiere ale Bucureștiului, acest apartament oferă acces facil către cele mai importante zone ale orașului: Piața Victoriei, Aviatorilor, Kiseleff și Herăstrău. În apropiere se află ambasade, reședințe de lux, cafenele cochete, restaurante rafinate, școli internaționale și centre de business. Un stil de viață rafinat Această proprietate nu este doar un apartament, ci o alegere de stil de viață. Este ideal pentru cei care caută eleganță, confort și intimitate, într-un cadru urban rafinat. Este alegerea perfectă pentru un cuplu, o familie restrânsă sau pentru cineva care dorește o reședință de protocol sau o investiție solidă într-o zonă de top. Ready to move in Proprietatea se vinde "la cheie", complet mobilată și utilată, gata să devină noul tău cămin. Nu necesită nicio investiție suplimentară. Pentru mai multe detalii, fotografii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Această proprietate unică își așteaptă noii proprietari – poate chiar pe tine!

74.8 m2

Sector 1, Bucuresti

19 februarie

420 000 EUR

Spatiu Comercial I Tunari I 463 utili I curte 400 mp I parcare
20

Spatiu Comercial I Tunari I 463 utili I curte 400 mp I parcare

Spațiu Comercial + 4 Apartamente de Vânzare – British Village, Tunari Proprietate mixtă ideală pentru investiție, business sau locuire Proprietate situată în British Village, Tunari, poziționată strategic lângă Penny, cu intrare directă din curtea magazinului – zonă cu trafic pietonal și auto ridicat, perfectă pentru activități comerciale sau clinici. Imobilul P+1 include un spațiu comercial la parter și 4 apartamente la etaj, oferind flexibilitate completă pentru investiție sau utilizare mixtă. Parterul are 215,2 mp utili, compartimentați în 7 camere, bucătărie, holuri și grupuri sanitare. Accesul se face din două direcții, ideal pentru: clinică medicală, cabinete, magazin, service, birouri, notariat sau alte activități comerciale. -Etajul totalizează 247,6 mp și include 4 apartamente moderne de 55 mp, fiecare cu: -living + bucătărie open space (30 mp), -dormitor 14 mp, -balcon 4 mp, -baie + toaletă serviciu, -centrală proprie pe gaz, AC, contorizare individuală. Fiecare apartament beneficiază de 1 loc de parcare, lot de 50 mp pentru depozitare sau spațiu verde, plus curte comună atent amenajată. Accesul auto se face prin poartă cu telecomandă. Suprafață totală parter + etaj: 462,8 mp. Opțiuni flexibile de achiziție / închiriere -Parter comercial: 380.000 € + TVA -Etaj (4 apartamente): 380.000 € + TVA -Apartament individual: 95.000 € + TVA -Închiriere total imobil: 5.500 € + TVA / lună Rezumat esențial -Spațiu comercial + locuințe, ideal pentru investiție în Tunari -Lângă Penny, vizibilitate excelentă, acces rapid București -Suprafață totală: 462,8 mp -Parter: 215,2 mp, 7 camere, 2 intrări -Etaj: 4 apartamente × 55 mp, balcon, 2 grupuri sanitare -Dotări: centrală proprie, AC, contorizare individuală -Curte 400 mp, locuri de parcare, acces cu poartă automată -Vânzare integrală sau separată; disponibil și la închiriere Dacă îți dorești o proprietate versatilă, bine poziționată și cu potențial excelent de dezvoltare sau randament, acest imobil din British Village Tunari poate fi alegerea potrivită. Sunt disponibil pentru detalii suplimentare, vizionare sau analiză comparativă a pieței. Contactează-mă cu încredere pentru informații complete.

463.0 m2

Tunari, Ilfov

19 februarie

5 500 EUR

Spatiu Comercial I Tunari I 463 utili I curte 400 mp I parcare
20

Spatiu Comercial I Tunari I 463 utili I curte 400 mp I parcare

Spațiu Comercial + 4 Apartamente de Vânzare – British Village, Tunari Proprietate mixtă ideală pentru investiție, business sau locuire Proprietate situată în British Village, Tunari, poziționată strategic lângă Penny, cu intrare directă din curtea magazinului – zonă cu trafic pietonal și auto ridicat, perfectă pentru activități comerciale sau clinici. Imobilul P+1 include un spațiu comercial la parter și 4 apartamente la etaj, oferind flexibilitate completă pentru investiție sau utilizare mixtă. Parterul are 215,2 mp utili, compartimentați în 7 camere, bucătărie, holuri și grupuri sanitare. Accesul se face din două direcții, ideal pentru: clinică medicală, cabinete, magazin, service, birouri, notariat sau alte activități comerciale. -Etajul totalizează 247,6 mp și include 4 apartamente moderne de 55 mp, fiecare cu: -living + bucătărie open space (30 mp), -dormitor 14 mp, -balcon 4 mp, -baie + toaletă serviciu, -centrală proprie pe gaz, AC, contorizare individuală. Fiecare apartament beneficiază de 1 loc de parcare, lot de 50 mp pentru depozitare sau spațiu verde, plus curte comună atent amenajată. Accesul auto se face prin poartă cu telecomandă. Suprafață totală parter + etaj: 462,8 mp. Opțiuni flexibile de achiziție / închiriere -Parter comercial: 380.000 € + TVA -Etaj (4 apartamente): 380.000 € + TVA -Apartament individual: 95.000 € + TVA -Închiriere total imobil: 5.500 € + TVA / lună Rezumat esențial -Spațiu comercial + locuințe, ideal pentru investiție în Tunari -Lângă Penny, vizibilitate excelentă, acces rapid București -Suprafață totală: 462,8 mp -Parter: 215,2 mp, 7 camere, 2 intrări -Etaj: 4 apartamente × 55 mp, balcon, 2 grupuri sanitare -Dotări: centrală proprie, AC, contorizare individuală -Curte 400 mp, locuri de parcare, acces cu poartă automată -Vânzare integrală sau separată; disponibil și la închiriere Dacă îți dorești o proprietate versatilă, bine poziționată și cu potențial excelent de dezvoltare sau randament, acest imobil din British Village Tunari poate fi alegerea potrivită. Sunt disponibil pentru detalii suplimentare, vizionare sau analiză comparativă a pieței. Contactează-mă cu încredere pentru informații complete.

463.0 m2

Tunari, Ilfov

19 februarie

760 000 EUR