3 camere tip penthouse | Terasă panoramică 46 mp | Rivendelle
19

3 camere tip penthouse | Terasă panoramică 46 mp | Rivendelle

Apartament 3 camere, tip penthouse, situat la ultimul etaj al complexului rezidențial Rivendale, Calea Lipovei. Imobilul dispune de lift și acces securizat. Apartamentul are o suprafață utilă de 88 mp și beneficiază de o terasă acoperită de 46 mp, cu acces din toate camerele. Vederea este deschisă, către zona de case, oferind un plus de intimitate și siguranța că nu vor fi realizate construcții în fața proprietății. Compartimentarea este funcțională și include living, două dormitoare, bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, o baie cu cadă și o baie de serviciu. Imobilul dispune de centrală termică proprie și este dotat cu două aparate de aer condiționat, asigurând un confort termic sporit pe tot parcursul anului. Complexul beneficiază de curte privată, accesul fiind realizat prin barieră, oferind un nivel ridicat de siguranță și control al accesului. Apartamentul se vinde exact ca în imagini, fiind potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

88.95 m2

Timisoara, Timis

APARTAMENT MODERN TIP  DUPLEX - Sânandrei
13

APARTAMENT MODERN TIP DUPLEX - Sânandrei

OPORTUNITATE UNICA pe piata în crestere din Sanandrei! Apartament tip duplex ultrafinisat intr-o constructie noua , pozitionat strategic pe Strada Maslinului - una dintre cele mai cautate zone din localitate. SPECIFICAȚII TEHNICE PREMIUM: Clasa de Eficienta Energetica A - costuri minime de întreținere Incalzire prin pardoseala + Centrala proprie - confort maxim Constructie din beton - durabilitate și stabilitate Izolatii termice exterioare - performanta energetica superioara COMPARTIMENTARE INTELIGENTA: Suprafata utila: 65,2 mp - spatiu generos pentru 3 camere 2 dormitoare luminoase cu geamuri PVC performante Bucatarie mobilata și utilata complet - echipata cu frigider, aragaz, hota 1 baie finisata cu gresie și faianta premium Terasa spațioasa - perfecta pentru relaxare Podul este mansardabil, accesul facanduse din zona terasei si este izolat cu spuma FINISAJE DE LUX: Mobilat complet - standard LUX Parchet si gresie - finisaje de calitate superioara si interior PVC, usa de intrare metalica blindata Apartamentul se preda exact cum se poate observa in poze. Preț: 134000 EURO

65.2 m2

Sanandrei, Timis

Apartament decomandat, 3 camere,  Lipovei
10

Apartament decomandat, 3 camere, Lipovei

Situat pe o strada liniștită din zona Lipovei, la doar 10 minute de Iulius Town, acest apartament oferă confort și siguranță. Este poziționat la etajul 4/4 al unui bloc cu acoperiș și pod, având o suprafață utilă de 55 mp. Compartimentarea este decomandată, cu 3 camere, o baie și bucătărie. Beneficiază de centrală proprie, aer condiționat și izolație termică, asigurând un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Ideal pentru familii sau pentru cei care caută un apartament practic, într-o zonă accesibilă și liniștită.

55.0 m2

Timisoara, Timis

Casa + teren + hala de vanzare in Beregsau – 0% Comision
20

Casa + teren + hala de vanzare in Beregsau – 0% Comision

Vă propunem spre achiziție o proprietate impresionantă situată în Beregsău Mic, aparținând de Primăria Săcălaz, ideală atât pentru locuit, cât și pentru afaceri. Aceasta include o casă spațioasă, o hală utilă și un teren generos de 9,848mp, amplasată strategic la drumul principal, fără vecini în apropiere (cea mai apropiată locuință fiind la peste 1 km distanță). Terenurile din jur sunt arabile, oferind un mediu liniștit și izolat. Detalii proprietate: Casă: - Construcție solidă cu 4 dormitoare, 3 băi, bucătărie modernă, living generos și birou. Dotată cu curent trifazat, puț forat pentru apă și centrală pe lemne, asigurând independență și confort. Hală: - Spațiu versatil, perfect pentru depozitare, atelier sau alte activități comerciale. Teren: - 9,848mp, ideal pentru investiții sau extinderea afacerii. Avantaje: - Locație excelentă la drumul principal, cu acces facil. - Fără vecini în apropiere, oferind intimitate și libertate. Potențial uriaș pentru afaceri (ex. depozit, producție) sau pentru o reședință privată de excepție. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară, combinând utilitatea rezidențială cu posibilități de dezvoltare comercială. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne!

196.0 m2

Beregsau Mic, Timis

4 etaje in spațiu comercial ultramodern, Piața Victoriei
20

4 etaje in spațiu comercial ultramodern, Piața Victoriei

Această clădire impresionantă, situată în cel mai fierbinte loc al Timișoarei, Piața Victoriei, lângă Catedrala Mitropolitană și la 5 minute de Opera Națională, este un imobil renovat la cele mai înalte standarde și combină eleganța arhitecturală clasică cu dotările tehnologice moderne. Locația ultracentrală oferă acces facil la toate punctele de interes ale orașului, fiind ideală pentru companii care doresc un spațiu premium unde să-și primească clienții și angajații. Locația păstrează farmecul istoric al zonei, completat de finisajele interioare de excepție, care îmbină designul contemporan cu funcționalitatea high-tech. Dotări ultramoderne: - Iluminare dimmabilă automatizată: Sistem inteligent care permite ajustarea luminii pentru confort optim și eficiență energetică. - Jaluzele automatizate pentru umbrire: Contribuie la un mediu de lucru confortabil, reglând automat lumina naturală. - Climatizare VRV Daikin: Soluție de climatizare avansată, cu control individual pe fiecare etaj, pentru un confort personalizat. - Sistem de supraveghere video 24/7: Asigură siguranța angajaților și protecția proprietății. - Acces individualizat pe fiecare etaj: Fiecare nivel dispune de control de acces separat, oferind flexibilitate și securitate pentru utilizatori multipli. - Sisteme de prevenire a incendiilor de ultimă generație: Detecție centralizată a incidentelor și respectarea tuturor normelor în vigoare. - Sistem de monitorizare antiefracție cu alarmare și intervenție. - Internet de mare viteză și infrastructură tehnologică modernă pentru nevoile companiilor high-tech. Configurație: - 4 etaje: Spații flexibile, compartimentate eficient, ideale pentru birouri individuale, zone open-space sau mixuri adaptate nevoilor companiei. - Se pot închiria atât integral cât și pe etaje. Amplasare ultracentrală: Situată pe o stradă istorică și liniștită, clădirea beneficiază de proximitatea față de restaurante, cafenele, instituții și mijloace de transport în comun. Această proprietate este perfectă pentru activități care pun preț pe locație și reputație, din următoarele sectoare de activitate, dar nu numai: - Servicii medicale sau clinici private - Servicii de întreținere și beauty - Galerii comerciale pentru produse premium (parfumerii, fashion etc.) - Servicii consulare sau diplomatice - Cluburi de afaceri - Autorități locale - Casino-uri Pentru detalii tehnice complete și programarea unei vizite la proprietate, vă invităm să ne contactați!

616.7 m2

Timisoara, Timis

Spațiu comercial ultramodern P+4, Piața Victoriei
20

Spațiu comercial ultramodern P+4, Piața Victoriei

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție într-un imobil de excepție, situat în zona ultracentrală a Timișoarei, la doar câțiva pași de Piața Victoriei și principalele obiective istorice și culturale ale orașului, ideal pentru investitori care caută un imobil cu locație strategică, valoare arhitecturală și posibilități de monetizare pe termen mediu și lung. Această clădire impresionantă, situată în cel mai fierbinte loc al Timișoarei, Piața Victoriei, lângă Catedrala Mitropolitană și la 5 minute de Opera Națională, este un imobil renovat la cele mai înalte standarde și combină eleganța arhitecturală clasică cu dotările tehnologice moderne. Locația păstrează farmecul istoric al zonei, completat de finisajele interioare de excepție, care îmbină designul contemporan cu funcționalitatea high-tech. Dotări ultramoderne: - Iluminare dimmabilă automatizată: Sistem inteligent care permite ajustarea luminii pentru confort optim și eficiență energetică. - Jaluzele automatizate pentru umbrire: Contribuie la un mediu de lucru confortabil, reglând automat lumina naturală. - Climatizare VRV Daikin: Soluție de climatizare avansată, cu control individual pe fiecare etaj, pentru un confort personalizat. - Sistem de supraveghere video 24/7: Asigură siguranța angajaților și protecția proprietății. - Acces individualizat pe fiecare etaj: Fiecare nivel dispune de control de acces separat, oferind flexibilitate și securitate pentru utilizatori multipli. - Sisteme de prevenire a incendiilor de ultimă generație: Detecție centralizată a incidentelor și respectarea tuturor normelor în vigoare. - Sistem de monitorizare antiefracție cu alarmare și intervenție. - Internet de mare viteză și infrastructură tehnologică modernă pentru nevoile companiilor high-tech. Configurație: - Parter: Un spațiu multifuncțional cu 3 căi de acces. - 4 etaje: Spații flexibile, compartimentate eficient, ideale pentru birouri individuale, zone open-space sau mixuri adaptate nevoilor companiei. Amplasare ultracentrală: Situată pe o stradă istorică și liniștită, clădirea beneficiază de proximitatea față de restaurante, cafenele, instituții și mijloace de transport în comun. Atuuri-cheie ale investiției: - Posibilitatea achiziției integrale a unui corp de imobil P+4 - Poziție ultracentrală premium – la câțiva pași de Piața Victoriei, Operă și principalele instituții culturale și administrative - Vad pietonal bun – vizibilitate adecvată pentru orice activitate comercială la parter - Destinație mixtă – potrivită pentru: spații comerciale, birouri, apartamente în regim hotelier sau rezidențial high-end - Potențial de dezvoltare și diversificare – fiecare nivel poate fi adaptat pentru funcțiuni distincte, maximizând randamentul Pentru detalii tehnice complete și programarea unei vizite la proprietate, vă invităm să ne contactați!

616.7 m2

Timisoara, Timis

Spațiu de birouri de 80mp de închiriat în zona Semicentral
8

Spațiu de birouri de 80mp de închiriat în zona Semicentral

Spatiu de birou 80 mp, 2 camere, intrare separata – 600 euro/luna + garantie Va oferim spre inchiriere un spatiu de birou situat intr-o cladire moderna de birouri, in zona semicentrala, ideal pentru firme care doresc un mediu de lucru eficient si accesibil. Spatiul are o suprafata utila de 80 mp si este compartimentat in 2 camere mari si luminoase. Beneficiaza de intrare separata, oferind un plus de confidentialitate si control asupra accesului. Detalii tehnice si beneficii: Suprafata: 80 mp Compartimentare: 2 camere Climatizare individuala Sistem de acces securizat si CCTV Internet de mare viteza Finisaje moderne, lumina naturala Pret chirie: 600 euro/luna Garantie: 600 euro (echivalentul unei luni de chirie) Pentru mai multe detalii: Boldor Sergiu – 0741 790 028 Comision 0%

80.0 m2

Timisoara, Timis

De vânzare casă modernă cu 5 camere în Dumbraviţa
16

De vânzare casă modernă cu 5 camere în Dumbraviţa

Îți dorești o locuință unde nu trebuie să schimbi nimic, doar să te muți și să te bucuri? Această casă modernă, la sol, cu un design funcțional și aerisit, îți oferă tot ce ai nevoie. Stradă foarte liniștită (Aurel Vlaicu), perfectă pentru familie sau pentru cei care caută liniște, confort și intimitate. Suprafață utilă: 178.47 mp pe un teren de 680 mp. Compartimentare: 3 dormitoare spațioase, 2 băi modern, living generos cu bucătărie open space, birou, dressing, cameră tehnică. Se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum o vezi – gata să devină „acasă” din prima zi. Dotări premium care fac diferența: - Piscină - Încălzire în pardoseală, cu termostate ambientale în fiecare cameră - Mobilier de lux, Divani e Sofa - Gresie de top, Piastrelle - Camere video și sistem de supraveghere - Centrală pe gaz - Cămin de apă Clasa energetică A Construcție solidă, cu placă de beton – pregătită pentru un etaj, dacă vei dori extindere în viitor Acoperiș terasă necirculabilă – aspect modern și eficiență termică Pentru mine a fost dragoste la prima vedere...Ție cum ți se pare? Contactează-mă pentru o vizionare – s-ar putea să nu mai vrei să pleci!

178.47 m2

Dumbravita, Timis

De Vanzare - Apartament 2 camere - Torontalului - Bloc nou
6

De Vanzare - Apartament 2 camere - Torontalului - Bloc nou

Despre Ansamblu Situat în zona Torontalului (str. General Leonard Mociulschi), este un cartier boutique modern, dezvoltat pe 1,64 ha. Regim de înălțime P+4, drumuri asfaltate și un masterplan integrat pentru o zonă în plină dezvoltare. Locatie Acces facil, stație de autobuz la 2 min de mers pe jos si supermarket. Lidl se afla la 4 minute cu masina. Centre comerciale (Auchan, Selgros, Hornbach, Ikea) la 5-7 min cu mașina. Facilitati Loc de joacă pentru copii 3.283 mp spații verzi Parcări subterane, exterioare și exterioare acoperite Spații comerciale Despre Apartamente Standard nZeb pentru eficiență energetică (consum redus cu 30-40%) Încălzire în pardoseală Rehau, termostat wireless, tâmplărie tripan Rehau Uși antiefracție, uși interioare Porta Doors, parchet Egger Gresie și faianță italienești, baterii Hansgrohe, vas WC suspendat Prize Bticino Living Now, interfon video, pachet Smart Ready Aer condiționat inclus (1 unitate pentru 1-2 camere, 2 unități pentru 3 camere) Balcoane cu gresie flotantă și sticlă (etajele 1-3) Preturi Încep de la 98.510 € + TVA pentru apartamentele cu 2 camere, în funcție de suprafață. 0% Comision Contact Pentru detalii și rezervări, contactați-ne la 0771 168 013! Descoperiți locuința perfectă într-un ansamblu rezidențial de top!

54.2 m2

Timisoara, Timis

Casa Individuala - 330.000€ - 0% Comision - zona Simfoniei
20

Casa Individuala - 330.000€ - 0% Comision - zona Simfoniei

Vă propunem o casă modernă și spațioasă situată în Dumbrăvița, pe Str. Ariei, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, cu acces facil către Timișoara. Proprietatea se află pe un teren generos de 609 mp, poziționat pe colț, oferind multiple posibilități de amenajare. Detalii casă: Suprafață construită desfășurată: 199.85 mp Suprafață utilă: 146.23 mp Configurație: Parter: - 1 dormitor - 1 baie - living open-space - bucătărie modernă - terasă spațioasă cu acces direct din living – ideală pentru relaxare sau momente cu familia. Etaj: - 3 dormitoare, fiecare cu acces la balcoane mari - 2 băi Carport auto integrat în casă, pentru protecția mașinii. Casuță de grădină, perfectă pentru depozitare. Curte amenajată cu gazon și pomi, oferind un spațiu verde primitor. Certificat de performanță energetică clasa A. Preț: - 330.000 EURO - 0% comision pentru cumpărător! Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o locuință eficientă energetic într-o zonă premium. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

146.23 m2

Dumbravita, Timis

Teren 500mp Covaci / Drumul nou
3

Teren 500mp Covaci / Drumul nou

Teren de vânzare, 500 mp, situat în Covaci, județul Timiș, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea beneficiază de două fronturi stradale, oferind multiple posibilități de construcție. Acces facil către Timișoara, aflată la doar 20 de minute, ideal pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și liniștea rurală. Utilitățile (apă, canal, curent, gaz) se află la aproximativ 100 m distanță. Terenul este drept, ideal pentru construcție casă individuală sau duplex. O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă în continuă creștere!

500.0 m2

Covaci, Timis

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare în zona Cetatii
15

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare în zona Cetatii

Casă de vânzare pe Bulevardul Cetății nr. 1, Timișoara – 113 mp utili, parter, etaj și pod mansardabil. Are 4 dormitoare, 2 băi, 2 bucătării, cămară, anexă pentru depozitare și loc de parcare. Spațioasă, bine împărțită și super versatilă – merge perfect ca locuință, birou, cabinete sau două apartamente pentru închiriat în regim hotelier. E într-o zonă accesibilă, vizibilă și bine conectată – aproape de mijloace de transport, magazine, școli. Curte micuță, ideală pentru relaxare, așteaptă să devină exact ce ai nevoie!

113.0 m2

Timisoara, Timis

Teren 50,000mp Sacalaz /PUZ industrial
4

Teren 50,000mp Sacalaz /PUZ industrial

Oportunitate de Investiție Strategică în Zona Industrială Săcălaz – 5 Ha! Descoperiți o proprietate de 5 hectare cu potențial vast, ideală pentru dezvoltări industriale și de servicii, situată strategic în Săcălaz, pe Drumul Național 59A (ieșirea spre Jimbolia). Acest teren generos oferă o combinație rară de accesibilitate directă la un drum național și o atmosferă liniștită, perfectă pentru afaceri care necesită un mediu de lucru calm și eficient, departe de aglomerația urbană. Clasificat ca intravilan, terenul este pregătit pentru dezvoltare, având destinația clar definită prin PUZ pentru sedii de firme și locuințe de serviciu. Cu un POT de 40% și un CUT de 0.85, proprietatea oferă flexibilitate maximă pentru proiecte diverse, adaptate nevoilor pieței. Indiferent dacă vizați spații de producție, depozitare, birouri moderne sau chiar locuințe pentru angajați, acest teren este un fundament solid pentru viziunea dumneavoastră. Avantajele cheie ale acestei proprietăți: Locația sa strategică la DN 59A asigură vizibilitate excelentă și acces facil pentru transportul rutier, facilitând logistica și operativitatea afacerii. Terenul este inteligent compartimentat în 14 parcele distincte, pretabile pentru construcție, plus 2 parcele destinate infrastructurii rutiere și 3 cu alte destinații. Această structură este perfectă pentru dezvoltarea unui parc de afaceri modular, conceput pentru companii mici și mijlocii ce caută spații personalizate, ușor de accesat și de gestionat. Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei locații este liniștea, un factor important pentru operațiunile care necesită concentrare și un mediu de lucru stabil, ferit de zgomotul și stresul marilor artere de circulație. Deși utilitățile nu sunt prezente pe amplasament, accesul este facil: țeava de gaz se află chiar lângă proprietate, iar rețeaua electrică este în proximitate imediată. Noul proprietar va fi responsabil pentru dezvoltarea drumurilor interne și racordarea la utilități, pași necesari pentru obținerea autorizației de construire. În plus, forma și topografia plană a terenului reduc semnificativ costurile și efortul de amenajare, permițând o demarare rapidă și eficientă a proiectului. Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru un dezvoltator vizionar, care dorește să creeze un pol de afaceri modern și liniștit, adaptat cererii în creștere de spații industriale și de servicii în regiunea Timișoarei. Odată finalizate drumurile și utilitățile, terenul va fi pregătit să găzduiască o comunitate vibrantă de businessuri.

50000.0 m2

Sacalaz, Timis

Casă de vânzare situată in Recaș
20

Casă de vânzare situată in Recaș

Casă P+M de vânzare în Recaș, 165 mp utili, teren 813 mp, 3 dormitoare, 2 băi, 3 terase Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită din Recaș, ideală pentru o familie care caută confort, spațiu generos și o constructie de inalta calitate. Casa are o suprafață construită de 200 mp și este amplasată pe un teren de 813 mp aflat in concesiune (cu posibilitatea de achizitie), oferind multiple posibilități de amenajare, atât în interior, cât și în exterior. **Compartimentare:** Parter: * Living generos cu bucătărie open space * Baie * Spații de depozitare * Terasă acoperită Etaj: * 3 dormitoare * Baie * Două terase cu acces individual Podul este izolat cu vată de sticlă de 40 cm și poate fi folosit ca spațiu suplimentar de depozitare sau transformat în mansardă. În curte există o anexă construită, ideală pentru un atelier, birou sau alte planuri personale. -Caracteristici tehnice și detalii constructive: * Structură solidă, realizată cu materiale de calitate superioară * Tâmplărie eficientă energetic * Compartimentare practică și spații bine gândite * Finisaje moderne și funcționale * Construcție realizată cu grijă și atenție la detalii -Utilități:Apă, curent, canalizare, gaz Proprietatea oferă un stil de viață echilibrat, într-o zonă verde și liniștită, dar cu acces rapid către Timișoara. Este potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

165.0 m2

Recas, Timis

Teren 3,916mp Herneacova / Strada Gheorghe Grozav
3

Teren 3,916mp Herneacova / Strada Gheorghe Grozav

Teren intravilan Herneacova – 3.916 mp, cu utilități De vânzare teren intravilan, 3.916 mp (curți-construcții 370 mp), cu acces la drum și toate utilitățile: apă, canalizare, curent in zona. Este amplasat într-o zonă liniștită, dar aflată în plină dezvoltare, la doar 30 km de Timișoara și 9 km de orașul Recaș. Terenul oferă multiple posibilități – construcție de locuință, casă de vacanță sau investiție pe termen lung, beneficiind de suprafață generoasă și potențial ridicat de valorificare. Oportunitate excelentă pentru cei care caută liniștea naturii, dar și apropierea de oraș!

3916.0 m2

Herneacova, Timis

Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare în zona Elisabetin
20

Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare în zona Elisabetin

Proprietate faină de vânzare pe str. Feldioara nr. 15, Timișoara – disponibilă integral sau pe apartamente, în funcție de nevoi. Imobilul are două locuințe: la parter, un apartament de 83 mp utili (93 mp total), nerenovat – perfect pentru a fi amenajat după gustul tău, iar la etajul 1, un apartament de 90 mp utili (101 mp total), deja renovat, cu centrală proprie și aer condiționat. Proprietatea vine la pachet cu beci, pod, o curte generoasă de 365 mp, magazie și loc ideal pentru grătar. Zona este liniștită și bine poziționată, oferind atât intimitate, cât și acces rapid spre oraș. Se potrivește excelent pentru a locui în confort și liniște, dar și ca investiție inspirată – fie pentru închiriere pe termen lung, birouri sau chiar Airbnb. • COMISION 0% • Preț parter: 215.000 euro • Preț etaj: 235.000 euro • Preț clădire: 449.900 euro

195.0 m2

Timisoara, Timis

Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare
20

Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare

Casă spațioasă și luminoasă de vânzare în Pădureni, județul Timiș Îți dorești liniște, spațiu și confort, dar în același timp acces facil către Timișoara? Această proprietate poate fi căminul ideal pentru familia ta sau o investiție inspirată. Detalii tehnice: • Suprafață utilă: 192 mp • Suprafață construită: 317 mp • Teren: 640 mp • Regim de înălțime: parter + etaj + pod mansardabil Compartimentare și dotări: • 6 camere spațioase și luminoase • 2 băi generoase (una cu cadă, cealaltă cu duș, ambele cu geam) • 2 terase mari, perfecte pentru relaxare • Pod mansardabil ce poate fi transformat după nevoi • 2 aparate de aer condiționat • 2 centrale termice – una pe gaz (butelii) și una pe lemne • Gazul urmează să fie introdus în localitate în viitorul apropiat, contractul fiind deja semnat prin PNRR Avantaje: • Localitate liniștită, aer curat și vecinătate prietenoasă • Acces facil la mijloace de transport în comun • Spațiu generos, potrivit pentru familie sau investiție Localizare: Pădureni, județul Timiș – liniște, aer curat și acces rapid către Timișoara.

192.0 m2

Padureni (Jebel), Timis

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Aradului
10

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Aradului

Apartament de vânzare, 3 camere decomandat, etaj 4, strada Dej nr. 20, zona Aradului – Timișoara. Suprafață utilă 56 mp (63 mp cu balcoane). Dispune de centrală proprie, climatizare, vedere pe două părți, două balcoane și este amenajat decent, locuibil imediat. Blocul are pod și acoperiș refăcut acum 10 ani, oferind siguranță și confort. Compartimentarea este practică, cu camere luminoase și spațioase. O alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă liniștită și bine conectată. Disponibil imediat.

56.33 m2

Timisoara, Timis

APARTAMENT 1 CAMERĂ, DEMISOL - ZONA PIAȚA MARIA, TIMIȘOARA
10

APARTAMENT 1 CAMERĂ, DEMISOL - ZONA PIAȚA MARIA, TIMIȘOARA

Oportunitate într-o locație ultracentrală! Apartament cu 1 cameră, situat la demisol în cartierul Cetate, zona Piața Maria - una dintre cele mai căutate locații din Timișoara. DETALII PROPRIETATE: Suprafață construită: 60 mp | Suprafață utilă: 43,16 mp | Demisol Cameră de zi, 1 baie, bucătărie utilată | Parchet, ferestre și ușă PVC termoizolate Centrală proprie cu control independent, izolație termică, interfon Apometre și contor gaz individual, iluminat stradal, curte comună An construcție: 1920, clădire solidă din cărămidă plin LOCALIZARE PREMIUM: Imobilul se află în inima Timișoarei cu acces la Piața Sfânta Maria, Catedrala Mitropolitană, Parcul Rozelor, Bega. Universitatea Politehnica la aproximativ 2 km (22-25 min pe jos). Proximitate Spitalul Clinic Județean, Kaufland, restaurante, transport public abundent. POTENȚIAL DE INVESTIȚIE: SAD - Birou, cabinet, atelier, salon Poziția demisol garantează autorizare simplificată pentru destinații mixte. Costuri minime de conformare. REGIM HOTELIER/BOOKING Cerere constantă de turiști și studenți. Venituri 2-3x mai mari decât chirie (800-1.200 €/lună sezon). Operare prin Airbnb, Booking.com. Autorizare rapidă. AVANTAJE: Preț accesibil cu potențial mare de valorificare | Flexibilitate funcțională | Locație strategică cu vizibilitate directă | Costuri întreținere reduse | Multiple opțiuni de monetizare Proprietate ideală pentru investitor pragmatic cu opțiuni diverse de venit sau profesionisti care doresc locuință centrală premium.

43.16 m2

Timisoara, Timis

Teren 736mp Covaci / Drumul nou
3

Teren 736mp Covaci / Drumul nou

Teren de vânzare, 736 mp, situat în Covaci, județul Timiș, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea beneficiază de două fronturi stradale, oferind multiple posibilități de construcție. Acces facil către Timișoara, aflată la doar 20 de minute, ideal pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și liniștea rurală. Utilitățile (apă, canal, curent, gaz) se află la aproximativ 100 m distanță. Terenul este drept, ideal pentru construcție casă individuală sau duplex. O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă în continuă creștere!

736.0 m2

Covaci, Timis