Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un imobil îngrijit, la etajul 4 din 5. Locuința dispune de o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp, ideal pentru relaxare.
Apartamentul este compartimentat eficient și funcțional:
Living cu bucătărie open-space, luminos și bine organizat
Dormitor spațios, cu zonă de depozitare
Baie modernă
Balcon cu orientare sudică, ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei
Dotări și beneficii:
Centrala termică proprie
Aer condiționat
Sistem de iluminare inteligent
Jaluzele programabile
Finisaje moderne și o stare impecabilă a locuinței
Loc de parcare subteran cu cf la pretul de 18,000euro.
Un apartament ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. FARA COMISION PENTRU CUMPARATOR!
Vă propunem un apartament cu adevărat special, finalizat și mobilat la standarde premium în 2025, într-o zonă verde și liniștită din Florești – departe de agitația străzilor principale, dar la doar câteva minute de tot ce contează.
Detalii cheie:
Suprafață utilă: 67 mp + balcon 3,4 mp
Etaj: 2 / 4 (bloc intim, construcție 2022)
Compartimentare ideală:
• Hol generos cu dressing separat
• Living luminos open-space cu bucătărie complet mobilată și utilată (mobilier la comandă)
• Dormitor matrimonial spațios
• Dormitor secundar (birou / cameră copil)
• Baie modernă cu obiecte sanitare premium și duș walk-in
• Balcon cu vedere deschisă și panoramă deosebită
Finisaje și dotări de top (toate noi – 2025):
Încălzire în pardoseală + centrală termică proprie în condensare
Electrocasnice încorporabile premium (frigider, cuptor, plită) – toate în garanție
Parchet laminat trafic intens, gresie & faianță import Spania/Italia
Uși interioare înalte (2,20 m), ușă intrare metalică antiefracție
Ferestre termopan Rehau cu 3 sticle + rulouri electrice
Climatizare cu aer condiționat inverter în living și dormitorul matrimonial
Spații de depozitare generoase (dressing + dulapuri încorporate)
Iluminat LED ambiental în toată locuința
Locație excelentă – zonă liniștită, aerisită, cu panoramă deschisă:
La 3–5 minute pe jos: Lidl, Profi, farmacie, brutărie, grădiniță & școală, stații autobuz M3/M4
Acces rapid spre Vivo, Metro, centura și Cluj-Napoca
Opțional:
Loc de parcare subterană disponibil spre închiriere – 200 lei/lună (se poate rezerva imediat)
Preț: doar 124.000 € (negociabil ușor pentru client decis)
Apartamentul se vinde mobilat și utilat exact ca în poze – gata de mutat mâine!
**VÂNDUT DE CAPITAL IMOBILIARE – COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!**
Vă propunem spre achiziție un apartament deosebit cu **3 camere (semidecomandate)**, construit în **2020**, situat în una dintre cele mai căutate zone din Florești – în imediata apropiere a reprezentanței BMW și a principalelor facilități (Lidl, Penny, Vivo, școli, grădinițe, mijloace de transport).
**Detalii apartament:**
- Suprafață utilă: **86,3 mp** + exedră generoasă
- Etaj: **4** / 11 (bloc modern cu doar 11 niveluri)
- Compartimentare: hol intrare spațios, living luminos cu acces la exedră, bucătărie open-space cu loc de dining, 2 dormitoare generoase, 2 băi complet utilate și mobilate
- Încălzire în pardoseală în întreg apartamentul (inclusiv exedră)
- Centrală termică proprie în condensare (marca premium)
- Finisaje moderne de calitate superioară: parchet laminat, gresie/faianță import Italia, uși interioare și de intrare din lemn stratificat, ferestre termopan cu 3 sticle și tamplarie Rehau
- Bucătărie complet mobilată și utilată
- Băi mobilate integral (obiecte sanitare premium, duș walk-in și cadă)
- Toate instalațiile noi (electrică trifazică, sanitare cupru)
- Bloc izolat termic, 2 lifturi moderne (OTIS), interfon, supraveghere video
**Clasă energetică B** – consum foarte redus (nota energetică 97,9 puncte)!
**Preț apartament: 186.000 €**
**+ 1 loc de parcare subterană inclus în ofertă la doar +12.000 €** (se poate achiziționa și separat)
**COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR**
Plătește doar prețul apartamentului – noi suntem remunerați exclusiv de proprietar!
Apartamentul este liber, gata de mutare imediată și se vinde exact așa cum este prezentat în poze – mobilat și utilat la standard premium.
Oportunitate excelentă pentru familii – locație premium, finisaje de top și costuri de întreținere foarte mici!
Merită vizionat!
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern, situat pe Calea Turzii, la etajul 3/3 al unui imobil construit în 2017.
Proprietatea are o suprafață utilă de 50,43 mp, la care se adaugă un balcon generos de 11,20 mp, ideal pentru relaxare sau pentru amenajarea unui spațiu exterior confortabil.
Compartimentare:
Living luminos cu bucătărie open-space
Dormitor spațios
Baie cu finisaje moderne
Balcon cu acces din living
Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie, aparat de aer condiționat și se vinde complet mobilat/utilat, în funcție de preferințe.
Loc de parcare subteran la pretul de 15.000euro,un avantaj important în zonă.
Imobilul se află într-o zonă bine conectată, aproape de mijloace de transport, magazine, spații de birouri și alte puncte de interes.
Ideal pentru locuință sau investiție! FARA COMISION PENTRU CUMPARATOR!
Teren intravilan de 550 mp cu priveliște panoramică – Strada Carlo Goldoni, Cluj-Napoca
Reprezentare Exclusivă – Capital Imobiliare | Comision 0% pentru Cumpărător
Capital Imobiliare vă propune în exclusivitate spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 550 mp, situat la capătul străzii Carlo Goldoni, într-o zonă liniștită, aerisită și în plină dezvoltare din Cluj-Napoca.
️ Priveliște spectaculoasă asupra orașului – o locație ideală pentru construcția unei locuințe moderne, într-un cadru natural deosebit.
Front stradal generos de 25 ml, oferind flexibilitate pentru proiecte arhitecturale variate.
Utilitățile (curent, apă, canalizare) sunt deja trase pe teren – avantaj major pentru începerea construcției.
✅ Teren intravilan, cu acces facil și vecinătăți selecte.
Comision 0% pentru cumpărător
Contactează Capital Imobiliare pentru mai multe detalii sau o vizionare!
Capital Imobiliare propune spre vânzare, fara comision din partea cumparatorului, o proprietate deosebită, un apartament spațios cu tavane inalte, 4 camere decomandate, suprafata utila 125 mp, situat într-un bloc exclusivist cu doar 3 etaje, în cartierul Zorilor.
Locuința este amplasată la etajul 2 și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind formată din:
4 camere luminoase si spatioase,
2 băi,
2 balcoane,
bucătărie separată.
In preț este inclus și un garaj situat la parterul imobilului, oferind un plus de confort și siguranță.
Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință într-o zonă liniștită și bine cotată, aproape de puncte de interes, magazine și mijloace de transport. Pentru informatii suplimentare despre aceasta proprietate, echipa Capital Imobiliare va sta la dispozitie.
CAPITAL IMOBILIARE Vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat într-un imobil modern construit în 2017, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone ale cartierului Europa. Proprietatea se află la parterul unui bloc cu 4 etaje și beneficiază de orientare vestică, oferind lumină caldă și naturală pe tot parcursul după-amiezii.
Apartamentul este format dintr-o singură cameră compartimentată inteligent, astfel încât să ofere confortul unui dormitor separat, o bucătărie complet mobilată și utilată, precum și o baie spațioasă cu geam, dotată cu jacuzzi – un plus ideal pentru relaxare.
Finisajele sunt de înaltă calitate, iar mobilierul este realizat pe comandă, creând un ambient elegant și contemporan. Suprafața balconului a fost integrată în interiorul apartamentului, oferind un spațiu suplimentar util și luminos.
În prezent, proprietatea este închiriată în regim hotelier, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru investiție, având un randament deja demonstrat și posibilitatea de a prelua fluxul actual de chirasi.
Parter comod, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție
Zonă liniștită, exclusivistă, cu acces facil către punctele de interes din oraș. FARA COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat in zona Iulius Mall intr-o cladire construita in anul 2008.
In imediata vecinatate a blocului se afla Parcul Gheorgheni, Parcu Mercur, Lidl si Kaufland, iar la o distanta de 10 minute mers pe jos Iulius Mall, Iulius Business Centre, United Business Center Tower, Porsche Engineering, Parcul Iulius Mall, FSEGA si Facultatea Dimitrie Cantemir.
Apartamentul este pozitionat la etajul 1 al unei cladiri cu 4 etaje.
Suprafata utila este de 71 mp compartimentati in 3 camere decomandate, bucatarie, 2 bai si 2 balcoane.
Se poate achizitiona un loc de parcare subteran pentru suma de 20.000 euro.
Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!
Capital Imobiliare propune spre vânzare, fara comision din partea cumparatorului, o casă cu suprafata utila de 70 mp, solida, in stare buna, cu acces auto in curte, situata intr-o zona linistita, cartierul Dambul Rotun, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Imobilul este compartimentat astfel: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, la care se adaugă pod și pivniță, oferind spații suplimentare de depozitare.
Proprietatea dispune de un teren generos de 770 mp, cu front de 12 ml, casa poate fi extinsă conform nevoilor viitorului proprietar sau demolată pentru construcția unei locuințe noi, beneficiind de potențial excelent pentru dezvoltare.
Zona este una foarte căutată, cu acces rapid către centrul orașului, magazine, transport public și puncte de interes, ideală pentru cei care caută un teren mare într-o zonă bună, cu posibilitate de modernizare sau reconstrucție. Va asteptam cu drag la vizionare.
Pensiune / Hotel 3★ de vânzare în Zorilor – una dintre cele mai căutate zone ale Clujului, ideală pentru cazare medicală, corporate și turistică
Pentru a pastra confidentialitatea proprietarului si a proprietatii, anuntul contine imagini generate, dar similare cu proprietatea reala.
Vă prezentăm spre achiziție o pensiune clasificată la 3 stele, o proprietate stabilă și bine poziționată, care oferă cazare confortabilă și accesibilă într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Cluj-Napoca – cartierul Zorilor.
Suprafata utila a cladirii este de 500 mp, impartita pe P+3e+M!
Localizare strategică – atractivă pentru clienți corporate, turiști și pacienți aflați în tratament:
• Situată în imediata vecinătate a reprezentanțelor unor branduri internaționale: Mercedes, Citroën, Renault, BMW, Skoda.
• La doar câțiva pași de Facultatea de Construcții, Instalații și Arhitectură (UTCN), atrăgând constant studenți, profesori și participanți la conferințe.
• În proximitatea principalelor spitale și clinici din Cluj, ceea ce asigură un flux continuu de clienți aflați în tratament sau însoțitori:
• Spitalul de Recuperare
• Clinici private: Artis 3 și Hiperdia
• În aria apropiată: Institutul Oncologic “Prof. Dr. I. Chiricuță”, Clinica de Boli Infecțioase, Clinica de Neuropsihiatrie, Clinica de Endocrinologie
Accesibilitate excelentă:
• La doar 300 m de principala arteră de intrare în oraș dinspre București, Calea Turzii.
• La 100 m de strada Observatorului, un punct cheie al cartierului Zorilor.
Această poziționare face ca proprietatea să beneficieze de un grad ridicat de ocupare și de un potențial excelent pentru dezvoltare ulterioară — fie că vizati operarea ca pensiune, hotel urban sau conversia într-o unitate de cazare medicală.
RANDAMENT:
70% ocupare = 0,7 × 30 zile = 21 zile ocupate / lună
▪ Preț 200 lei/noapte +-
Venit lunar:
12 camere × 21 zile × 200 lei = 50.400 lei/lună
Venit anual:
50.400 × 12 = 604.800 lei/an → 120.960 €/an
OPORTUNITATE:
Venit suplimentar – restaurantul
Restaurantul NU funcționează acum, dar există 3 scenarii:
Scenariul A: activare restaurant doar pentru micul dejun
Transformare în Bed & Breakfast → crește atractivitatea și ocuparea, dar considerăm doar venitul suplimentar minim:
+ 3.000 – 6.000 lei/lună profit potențial (mic dejun la 25–35 lei / persoană × 15–25 oaspeți/zi)
→ 36.000 – 72.000 lei/an, adică 7.200 – 14.400 €/an
Scenariul B: închirierea restaurantului unui brand extern (delivery + in-house cooking)
Venit estimat:
+ 1.000 – 2.000 €/lună
→ 12.000 – 24.000 €/an
Scenariul C: combinat – mic dejun + chirie restaurant
Poate atinge:
20.000 – 35.000 €/an suplimentar
⸻
*Anuntul contine imagini generate pentru a pastra confidentialitatea proprietatii si a proprietarului. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne!
Dacă doriți o proprietate cu poziție premium, flux constant de clienți și potențial de business excelent, contactați-ne pentru detalii suplimentare și vizionare!
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament decomandat de 45 mp, situat la etajul 3/4 al unui imobil situat in imediata apropiere de Piata Marasti, LIDL, BRD.
Locuința este bine compartimentată și oferă confortul ideal pentru locuire sau investiție:
Hol de intrare, bucatarie cu logie, camara, debara, 2 camere decomandate, baie, balcon.
Apartamentul nu dispune de centrala termica, necesita renovare. Proximitatea față de mijloace de transport, magazine, piață, școli și servicii îl face o alegere excelentă. Perfect pentru personalizare în funcție de preferințele viitorului proprietar!
Oferta este fără comision pentru cumpărător!
COMISION O%.
De vanzare apartament renovat cu 2 camere, etaj 2, zona Donici, lângă Aquavas, aproape de liceu, zona linistită, suprafata 49 mp, pret 67000, negociabil
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 2 camere in în Bonjour Residence, cartierul Buna Ziua.
Apartamentul este pozitionat la parterul inalt al unei intr-o cladire cu 6 etaje cu orientare estica.
Detine centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere.
Suprafata utila este 60 mp compartimentat astfel: camera de zi cu bucatarie, dormitor, baie si hol. Pe terasa este acces atat din camera de zi cat si din dormitor. Terasa are supafata de 13 mp la care se mai adauga o terasa inierbata de 17 mp.
Pentru detalii si vizionare va stau la dispozitie!
Pensiune de vânzare – Afacere la cheie în Costișa, județul Neamț
Situată strategic în localitatea Costișa, la doar 30 km de municipiul Bacău și la distanță similară de Neamț, această pensiune reprezintă o oportunitate excelentă de investiție turistică într-o zonă liniștită, cu un cadru natural spectaculos.
Locație și peisaj
Proprietatea beneficiază de un lac privat de 5.640 mp, care oferă o priveliște deosebită și multiple posibilități de agrement – pescuit recreativ, plimbări și activități de relaxare. Lacul este populat cu lebede și contribuie la farmecul unic al locației.
Detalii despre pensiune
Capacitate de 9 camere de cazare complet utilate
Piscină mare pentru oaspeți
Terasă amplă, împărțită în 3 anexe suspendate deasupra apei
Sală de evenimente de 263 mp, ideală pentru nunți, botezuri sau conferințe
Casă cu etaj în curtea pensiunii, ce poate fi inclusă în circuitul de cazare
Teren total: 5.400 mp
2.636 mp – suprafață construită
2.153 mp – teren liber cu potențial de extindere
Informații tehnice
Pensiunea a funcționat cu succes între 2008 și 2023, fiind recunoscută și apreciată în zonă, cu o bază solidă de clienți fideli.
Ultima renovare în 2020, proprietatea se prezintă într-o stare excelentă.
Urmează racordarea la rețeaua de gaz, toate celelalte utilități fiind deja disponibile.
Se vinde împreună cu societatea comercială aferentă, fără datorii, ceea ce permite o preluare imediată și fără riscuri.
Avantaj investițional
Aceasta este o afacere la cheie, complet funcțională, cu notorietate și randament dovedit.
Datorită locației, lacului privat, infrastructurii turistice existente și bazei de clienți, pensiunea garantează venituri stabile și potențial de creștere rapidă.
Proprietarii vând exclusiv din motive de sănătate, nu din lipsă de rentabilitate — pensiunea ar fi continuat activitatea în aceleași condiții excelente.
Fii tu cel care redeschide această locație de vis și transform-o într-o investiție profitabilă pe termen lung.
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat cu orientare nord-estica in cartierul Gheorgheni.
Apartamentul are o suprafata utila de 32mp si are urmatoarea compartimentare:
-1 hol
-2 camere
-1 bucatarie
-1 baie
Imobilul este pozitionata intr-o zona linistita cu mult spatiu verde.
In apropiere se gasesc:Scoala, gradinita, statii de autobus, magazine si multe altele
Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati!
0% COMISION!
Va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat zona strazii Unirii/ Iulius Mall, cartierul Gheorgheni.
Apartamentul este pozitionat la etajul 4 intr-o cladire izolata termic cu 4 etaje avand orientare nord-sudica intr-o zona linistita si verde.
Suprafata utila este de 61 mp plus un balcon deschis de 4 mp. Este compartimentat astfel: camera de zi cu iesire la balcon , 2 dormitoare, bucatarie decomandata, baie si hol.
Detine incalzire de tip trmoficare cu incalzire prin calorifere, geamuri termopan, parchet din lemn masiv...
Cladirea este izolata termic si deasupra.
Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, amplasată la etajul 4 din 4 și dispune de o suprafață utilă totală de 44,47 mp (logia fiind inclusă).
Compartimentarea este semidecomandată, oferind un flux funcțional și luminos:
hol de intrare cu spațiu de depozitare,
bucătărie,
living cu trecere,
baie,
dormitor cu acces direct la logie.
Apartamentul este echipat cu centrală termică proprie, asigurând confort termic și costuri eficiente de întreținere.
Avantajele zonei:
Proprietatea este amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, foarte bine conectată la principalele puncte de interes din oraș precum și la importante centre de business precum Bosch și NTT DATA, Clinica Medicala si Chirurgie 3. In apropiere se regăsesc magazine, restaurante, stații de transport public, spații verzi, ceea ce face zona ideală pentru un stil de viață urban și dinamic.
Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită cererii ridicate din zonă pentru închiriere. FARA COMISION PENTRU CUMARATOR!
Se oferă spre vânzare o casă construită din cărămidă tip BCA, între anii 1998–2007, amplasată pe un teren de 500 mp, situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă dinspre Târgu Jiu.
Imobilul are o suprafață totală de 156 mp și este compartimentat funcțional, ideal pentru o familie numeroasă sau pentru persoane care doresc un spațiu mixt (locuință + activitate comercială / recreativă).
Compartimentare:
- cameră de zi (living)
- 3 dormitoare
- bucătărie
- baie
- 2 holuri
- 2 camere foarte spațioase (una folosită anterior ca bar, cealaltă ca sală de petreceri pentru evenimente private – onomastici, Revelion etc.)
- cămară
- 2 terase (una la sol, cealaltă tip balcon/terasă la etaj)
- magazie și anexe gospodărești
Construcție și utilități
Structură: cărămidă tip BCA
Perioadă construcție: 1998–2007
Izolație exterioară: parțială
Acoperiș: tablă
In camere exista sobe, iar in baie un boiler
Suprafață teren liber: 344 mp
Utilități existente:
- Curent electric
- Apă curentă
Conductă de gaze și canalizare la poartă (în curs de recepție de către Primărie – momentan nefuncționale)
Avantaje:
Casă solidă, cu fundație și zidărie de calitate
Spații interioare generoase, potrivite pentru locuit și activități complementare
Anexe utile pentru gospodărie sau atelier
Zonă liniștită, acces facil la drumul principal
Potențial de transformare în pensiune mică, spațiu comercial sau casă multifamilială
Vrei sa fi proprietarul acestei locatii?Nu ezita sa ne contactezi sa sa rezervam o vizionare
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera in zona Iulius Mall.
Apartamentul este pozitionat la etajul 1 intr-o cladire cu 7 etaje izolata termic . Suprafata utila este 43 mp compartiment astfel: camera cu acces la balconul deschis de 3 mp, bucatarie, hol si baie.
Apartamentul detine centrala termica proprie, este finisat cu parchet laminat, geamuri termopan cu tamplarie pvc, usa de intrare metalica,
Recomand apartamentul atat pentru locuinta cat si pentru investitie avand in vedere punctele de interes cum ar fii: Iulius Mall, Porsche Engineering, FSEGA, Business Center...
Pentru detalii suplimentare privind aceasta oferta cat si pentru vizionare va stau la dispozitie!
