Anunturile utilizatorului Ionut Petianu

10

Teren de inchiriat – Voluntari, Strada Popasului

Teren versatil, ideal pentru afacerea ta! Locație excelentă: Strada Popasului, Voluntari – o zonă în continuă dezvoltare, ușor accesibilă din Șoseaua Pipera-Tunari și Autostrada A3, la doar câteva minute de București. Suprafață disponibilă: Teren cu suprafață generoasă, lotizabil in suprafete de la 500 mp până la 1200 mp, în funcție de nevoile chiriașului. Posibilitate de închiriere integrală pentru o singură companie sau parțial pentru mai multe firme din domenii diverse. Ideal pentru diverse activități comerciale și logistice. Terenul este potrivit pentru o gamă variată de activități, precum: ✅ Depozitare și logistică – spațiu ideal pentru containere, echipamente, materiale de construcții etc. ✅ Parcare flote auto – perfect pentru companii de transport, ride-sharing, curierat sau service mobil. ✅ Ateliere și activități meșteșugărești – se poate amenaja cu structuri ușoare pentru mici ateliere. ✅ Comerț en-gros – zonă circulată, acces facil pentru livrări. ✅ Grădinărit / pepinieră / spații verzi – ideal pentru firme de peisagistică sau producători de plante ornamentale. Avantaje cheie ⭐ Acces rutier facil și vizibilitate bună ⭐ Zonă în expansiune, în apropiere de Pipera – cartier cu potențial economic ridicat ⭐ Flexibilitate în compartimentare și durată contractuală ⭐ Utilități disponibile în proximitate (la cerere se pot discuta și opțiuni de branșare) ⭐ Mediu sigur, potrivit pentru activități pe termen lung Contact Pentru mai multe informații și vizionări, nu ezitați să ne contactați

1200.0 m²

Voluntari, Ilfov

24 iulie

3 000 EUR

7

KISELEFF | MIHALACHE | PIATA VICTORIEI

Proprietate cu o amplasare deosebita, situata in apropiere de Parcul Kiseleff, Piata Victoriei Spatiu cu destinatie multifunctionala Suprafata generoasa 475 mp Compartimentare open space Dispune de oficiu si 2 grupuri sanitare, 2 cai acces

475.0 m²

Sector 1, Bucuresti

24 iulie

2 700 EUR

6

Teren ideal pentru rezidențial – Izvorani, zonă premium lângă lac

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție în Izvorani, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, recunoscută pentru liniște, aer curat, proximitatea lacului Snagov și accesul rapid către oraș. Acest teren se adresează perfect atât familiilor care își doresc o casă la curte, într-o zonă bine cotată, dar fără grija întreținerii unui teren foarte mare dar si celor care au intentia de a dezvolta un mini cartier. Caracteristici teren Suprafață totală: 2.500 mp Tip teren: Intravilan Deschidere: 3 laturi la drum, un avantaj major pentru acces, compartimentare și flexibilitate în dezvoltare Proximitate: Aproape de lacul Snagov (fără deschidere directă, dar la distanță mică) Terenul poate fi lotizat în 5 parcele a câte 500 mp, ideale pentru: case individuale locuințe familiale cu grădină proprie un mini-cartier privat, aerisit și bine organizat Această compartimentare răspunde perfect cererii actuale din zonă: case la curte, dar cu teren ușor de întreținut, foarte atractive pentru familii tinere, profesioniști sau rezidenți care se mută din București. Utilități și infrastructură Toate utilitățile sunt disponibile la limita terenului (energie electrică, gaz, apă, canalizare) Acces facil la drum asfaltat Zonă deja locuită, cu dezvoltări rezidențiale moderne De ce Izvorani? Izvorani este o zonă în plină dezvoltare, aflată într-un echilibru perfect între natură și confort urban: apropiere de lacul Snagov și pădurile din zonă comunitate rezidențială selectă, cu vile și ansambluri noi acces rapid către București și DN1 zonă preferată pentru locuire permanentă, nu doar de vacanță Cererea pentru case individuale pe loturi de 400–600 mp este constantă și în creștere, ceea ce face din acest teren o investiție foarte bine poziționată. Avantaje cheie ✔ Teren intravilan, pregătit pentru dezvoltare ✔ 3 laturi la drum – acces excelent și flexibilitate maximă ✔ Posibilitate de lotizare optimă ✔ Utilități disponibile ✔ Zonă cu cerere mare pentru locuințe individuale ✔ Investiție sigură pe termen mediu și lung Concluzie Acest teren reprezintă o oportunitate în Izvorani: suprafață generoasă, poziționare excelentă, acces facil și potențial clar de dezvoltare rezidențială. Fie că este privit ca proiect imobiliar sau ca investiție strategică, proprietatea oferă randament și atractivitate pe termen lung. Contactați-ne pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică și vizionare la fața locului.

2500.0 m²

Izvorani, Ilfov

25 iunie

175 000 EUR

3

teren casa Ciorogarla , Loturi de casa 500 -1500mp Manastirea Samurcasi

Descoperă un teren intravilan excelent pentru cei care doresc să construiască într-o zonă modernă și în plină dezvoltare, situată la doar 10 km de București, în Ilfov. Cu acces rapid prin A1 și aproape de centura A0, acest teren oferă o locație strategică, perfectă pentru dezvoltatorii imobiliari sau cei care își doresc să construiască propria casă într-o zonă liniștită. Aflat pe Intrarea Fermei în comuna Ciorogârla, terenul se găsește într-un cartier de vile noi și moderne, multe dintre ele fiind deja locuite sau aproape de finalizare. Zona este cunoscută pentru liniștea și aerul curat, fiind aproape de pădure și Mănăstirea Samurcășești, oferind astfel un echilibru perfect între natură și dezvoltare urbană. Terenul este amplasat direct la stradă, fără drum de servitute, și poate fi extins până la 1500 mp plus drum servitute, oferind o mare flexibilitate pentru diverse tipuri de proiecte. Drumul este asfaltat până la 100 m de teren, iar procesul de asfaltare va continua în curând, aducând un plus de confort și accesibilitate. În plus, toate utilitățile necesare sunt deja la fața locului: curent electric, cablu TV și gaz. Acest lucru face ca terenul să fie ideal pentru dezvoltatori care doresc să înceapă rapid construcția și să se bucure de avantajele unei zone cu un potențial ridicat de creștere. Fie că ești dezvoltator sau îți dorești să construiești o casă într-o zonă nouă, modernă și bine conectată, acest teren reprezintă o investiție solidă într-un viitor loc de casa .

600.0 m²

Ciorogarla, Ilfov

4 iunie

30 000 EUR

18

Vila de Vânzare în Mihai Vodă, lângă Bolintin Deal

Descoperă o proprietate unică în Mihai Vodă, lângă Bolintin Deal: o vilă , construită în 2021, pe structură de beton. Cu o suprafață utilă de 103 mp, această casă este ideală pentru cei care își doresc un spațiu generos, confortabil și bine compartimentat. Detalii despre proprietate: Suprafață utilă: 103 mp Compartimentare decomandată, cu dublu acces 2 dormitoare spațioase, aproape identice Living generos, cu acces direct la o terasă de 25 mp Bucătărie închisă, perfectă pentru pasionații de gătit 2 băi moderne, ambele cu geam Încălzire prin centrală proprie și radiatoare Locuința este la stadiul de alb în living, bucătărie și băi, cu toate instalațiile trase, ceea ce oferă posibilitatea de amenajare după propriul gust Curtea – Spațiu de Relaxare și Funcționalitate Terenul este împărțit în două zone distincte: Zona din față – poate fi amenajată ca parcare si livadă sau gradina Zona din spate – ideală pentru relaxare, cu posibilitatea de a amenaja un foișor și un grătar Facilități Educaționale în Apropiere: Școala Gimnazială Nr. 2 Mihai Vodă: 1 km Școala Gimnazială "Banu Băleanu" Bolintin-Deal: 3 km Liceul Tehnologic "Dimitrie Bolintineanu" Bolintin-Vale: 5 km Magazine și Centre Comerciale în Zonă: Supermarketuri locale: la 1-2 km, ideale pentru cumpărăturile zilnice Centre comerciale în Bolintin-Vale: la aproximativ 5 km, oferind o gamă variată de magazine și servicii Distanțe Reale până la Punctele de Interes: Autostrada A1: 5 km – acces rapid către București Centrul Bucureștiului: 25 km – perfect pentru cei care lucrează în capitală Parcul de Aventură Comana: 30 km – destinație excelentă pentru weekend-uri active Therme București: 35 km – loc ideal pentru relaxare și wellness Dacă îți dorești o vilă spațioasă, bine poziționată și cu multiple posibilități de amenajare, această proprietate este alegerea perfectă! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

103.0 m²

Bolintin-Deal, Giurgiu

3 iunie

110 000 EUR

6

Teren extravilan de vânzare în Cheia – 4.300 mp, amplasare unică,

Teren extravilan de vânzare în Cheia – 4.300 mp, amplasare unică, ideal pentru pensiune sau casă de vacanță Suprafață: 4.300 mp Deschidere: 18 m la DN1A Localizare: Intrare în stațiunea Cheia, județul Prahova Descoperă oportunitatea perfectă de investiție în inima naturii! Îți oferim spre vânzare un teren intravilan cu potențial turistic ridicat, situat la intrarea în pitoreasca stațiune montană Cheia, într-un cadru natural spectaculos, cu o panoramă deosebită asupra Munților Ciucaș. Caracteristici ale terenului: Suprafață generoasă de 4.300 mp Deschidere de 18 metri la drumul național DN1A Terenul este traversat de râul Teleajen – un element natural unic care adaugă farmec proprietății Ușor înclinat, dar perfect pentru construcție Curent electric disponibil la limita proprietății (la șosea) Orientare Est-Vest cu priveliste neobstrucționată către munți Ideal pentru: Construirea unei pensiuni turistice Dezvoltarea unei case de vacanță într-o zonă liniștită, dar accesibilă Investiție pe termen lung într-o zonă turistică cu potențial în creștere Stațiunea Cheia – destinație turistică pentru toate anotimpurile Aflată la aproximativ 900 m altitudine, în Depresiunea Teleajen, stațiunea Cheia este recunoscută pentru: Climat montan tonic, cu aer curat și ozonificat Ierni blânde și veri răcoroase Accesibilitate excelentă: • 120 km de București • 60 km de Ploiești • 40 km de Brașov Atracții turistice din apropiere: Muntele Roșu Cabana Ciucaș Poiana Stânii și Valea Berii Vârful Siriu Lacul de acumulare Măneciu Salina Slănic Prahova Mănăstirile Cheia și Suzana Muzeul florilor de mină Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care doresc să îmbine relaxarea în mijlocul naturii cu o investiție inteligentă într-o zonă cu un potențial turistic real. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic, prin WhatsApp sau e-mail.

4300.0 m²

Cheia, Prahova

13 mai

107 500 EUR

Ionut Petianu