Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni.
Spatiul este situat intr-un centru logistic cu o suprafata inchiriabila de 70.000 mp . Suprafata minima inchiirabila este de 2000 mp.
Spatiu construit pe structura de stalpi si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Inaltime spatiu 11 m , dispunerea stalpilori 24 x 12 m ,podea rezistenta la 5t/mp sistepe pentru prevenirea incendiilor,hidranti inreriori/exteriori , trape evacuare fum , sisteme de climatizare , porti andocare TIR , rampe TIR.,usi drive in, locuri de parcare.
Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa.
Pret 4.85 euro/mp + tva , 0.6 euro/mp + tva mentenanta.
0.6 euro/mp + tva taxa proprietate
Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Buftea. Terenul se afla in imediata apropiere a nodului rutier autostrada A 0 – DN7 – Bucuresti – Targoviste,oferind conexiuni rapide catre toat zonele cheie ale capitalei si a localitatilor limitrofe.
Suprafata teren 26.500 mp
Deschidere teren 53,6 m
Utilitati: gaze,energie electrica
Urbanism: Zona mixta. Pozitionarea aproape de nodul rutier face acest teren perfect pentru construire de compexe rezidentiale ,centre logistice sau centre comerciale.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Chitila'
Suprafata depozitare si productie 525 mp
Suprafata birouri 70 mp
Inaltime spatiu 6 m
Poarta de acces drive in de 4 m actionata electric si rampa acces TIR
Spatiu pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri tip Sanwich
Utilitati: energie electrica, canalizare, apa.
Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Stefanestii de Jos si autostrada A3.
Suprafata depozitare 650 mp cu o inaltime de 7,5 m , constructie pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich. Podea din beton. Porti de acces drive in. Acces TIR.
Spatiu dispune de autorizatie ISU , sisteme sprinklere,instalatie de hidranti interior si exterior,trape de desfumare ,senzori detective fum.
Utilitati: energie electrica , canalizare(fosa septic) , apa (put forat),gaze.
nchiriem depozit 600 mp.Hala industriala și zona birouri cu acces direct din centura București, între Pantelimon și Afumati.Zona ofera acces rapid spre Capitala, datorita amplasarii pe centura Bucureștiului, se poate ajunge in timp scurt la aeroporturile Otopeni si Baneasa, la zonele comerciale din zona Afumati (Doraly), Cernica, Pallady, dar si alte centre comerciale din zona Pantelimon.Acces rapid avem și spre Autostrada A2 Constanța dar și către Cernica, Popesti Leordeni, Dobroesti, Voluntari, Pipera, Tunari, Stefanesti.Proprietatea beneficiaza de monitorizare video, fibra optica, alei asfaltate, parcari auto, iluminat exterior, apa, canal și curent 20kWA.Halele sunt echipate PSI, au cate 3 trape de fum ce permit aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 45, pichet PSI, extinctoare, alarma efractie cu monitorizare, birouri, camera tehnica și grupuri sanitare.Fiecare hala are 2 usi pietonale si una de 4x4 m pentru stivuitor, luminatoare, pardoseala din quartz sarcina 5 T/ mp, inaltime 6 m utila, deschidere libera 23 m, lungime 26 m, panouri exterioare de 80 mm, acoperis de 80 mm PIR, instalatie electrica si de iluminat cu leduri, birouri cu finisaje, cu grup sanitar, retea net si telefonie mobila.
Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului cu deschidere si acces la Soseaua de centura Mogosoaia.Teren ideal pentru contructii comercial – industrial.
Suprafta teren 49.300 mp
Deschdere teren 190 m
Utilitati: Energie electrica
Urbanism: Zona industrial – comerciala
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o proprietate industriala formata din 4 hale , pe o suprafata totala de teren de 5000 mp .Imobilele sunt situate in zona de nord-vest a Bucurestiului in localitatea Chitila.
Fiecare hala are o suprafata totala de 412 mp din care 100 mp birouri dispuse pe P+1
Utilitati: gaze,energie electrica putere instalata 34 kw pentru fiecare unitate ,canalizare retea,apa retea. Contorizare separata.
Constructia este ridicata pe structura din stalpi de beton si grinzi metalice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich panel,podea ciment elicopterizat.Inaltime hala la coama este de 7.15 m.Zona de depozitare este separata de zona de birouri ,printr-un perete rezistent la foc.Hala are doua porti de acces TIR drive in , de 4/4m si doua usi de acces pietonal. Hala este dotata cu panouri radiante de incalzire pe gaz, centrala proprie pe gaz, contorizare individuala. Exista senzori de detectie fum, trape de ehaustare, hidranti exteriori. Complexul este dotat cu rezerva de apa si statie de pompare. Curtea care revine halei este betonata si in suprafata de 500 mp, care prin dezmembrare, impreuna cu hala propriu zisa si terenul de sub hala, fac obiectul vanzarii. Se cedeaza de asemenea si o cota indiviza pentru zona de acces la hala. Birourile au parchet melaminat, pereti de sticla, calorifere, AC. Scarile sunt acoperite cu granit, balustrada este din inox. Hala are 4 prize de curent 220/380 V, contorizare separata pe curent/gaz. Puterea instalata dedicata pentru hala este de 34 kw. Hala este ideala pentru productie, depozitare, reprezentanta, service, etc. Distanta fata de centura este de circa 1 km si aproape de gara din Chitila.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercia in suprafata de 130 mp stradal situat in zona Brancoveanu.
Spatiul are vizibilitate buna, intrare din soseaua principala dar si din strada alaturata. Suprafata totala a terenului este de 326 mp, iar suprafata construita este de 145 mp. Spatiul dispune de toate utilitatile , 380 v , gaze , apa
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila.
Spatiu in suprafata totala de 1950 mp
Suprafata teren 4000 mp
Suprafata depozitare si productie de 1400 mp cu o inaltime de 6 m
Suprafata birouri de 400 mp dispusi pe P+1
Spatiu depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centrua Stefanestii de Jos si A3 .
Suprafata totala 760 mp
Suprafata depozitare 615 mp
Suprafata birouri ,gr.sanitare si vestiare 140 mp ,P+1
Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich. Spatiu beneficiaza de 3 porti acces drive in si un acces pietonal in zona de birouri.Pardoseala din beton armat. Inaltime spatiu 6 m la streasina si 7 m la coama.Accesul in hala se poate face si din zona de birouri.Vizibilitate in hala direct din zona de birouri.Utilitati: energie electrica, canalizare , apa.Acces TIR.
Spatiul este amplasat intr-o zona excelenta pentru activitati de depozitare,productie si logistica.
Hala constructie 2018, suprafata 400 mp,curent trifazic 800 KVA, Acces TIR, zona industriala,sapa elicopterizata,inaltime 7 m Usa mare acces+ usa pietonala,platforme betonate, pretabile productie,depozitare, locuri parcare,statie RATB pentru angajati,langa Centura Bucuresti si AO.
Stradal, Bdul IULIU MANIU cu acces rapid autostrada A1 Centura Bucuresti! Oportunitate dezvoltare afacere Logistica, Depozitare, Servicii, Industrie cu teren in suprafata de 10000 mp si cladiri edificate constand in:
1. CLADIRE PRINCIPALA Birouri&spatii depozitare&rampa incarcare camion:
Suprafata 1347mp, desfasurat pe 2 nivele (P+1 ), edificata 2000, SU 1201 mp, tip BA cadre:
Etaj 1 409.3mp util + terasa circulanta 360mp (peste parter)
9 (4+5) birouri: 280.9mp (20 40mp)
spatiu arhiva: 15.40 mp
spatii acces circulante: 80.9mp
grupuri sanitare bai: 5 3
anexe: 2 boxe, oficiu
terasa circulanta nivel +terasa circulanta peste etaj (hidro-termoizolatie)
Parter- 791.7mp util
depozit 284mp h util 4 m cu acces din interior si exterior (usa acces auto )
depozit 328mp h util 4 m cu acces din interior si 2 usi exterior cu rampa nivel
spatii tehnice utilitati: 48mp (CT etc)
spatii utilitare: 2 vestiare F B, oficiu portar, sala mese, logie (spate- loc fumat)
grupuri sanitare bai dus: 2 4 2
spatii acces circulante: 33.4mp
2. HALA DEPOZITARE, acces TIR.
Suprafata 1216.5 mp desfasurat, edificata 2005, SU 1200mp, tip structura metalica, inchideri panouri IZOPAN, invelitoare tabla LINDAB cu fundatii BA izolate cu grinzi fundare, avand dimensiunile interioare:15x80x7m (6.4 m h util la perete). Volumul util dat de suprafata utila de 1200 mp este delimitat in:
zona rafturi in suprafta desfasurata de 150mp si un volum util 225m3 ( 5 rafturi perimetral-laterale 15x1.5m (Lxl) cu h util 1.5m
zona depozitare vrac palet 12x80m
2 zone acces (usi PVC) H 5.5m si latime 4.5m cu ferestre PVC
3. MAGAZII ANEXE:
Magazie 20mp, structura metalica panouri tabla, electricitate
2 x Cabina paza 25mp, structura metalica panouri tabla, Grup sanitar, Electricitate
GS exterior (mijloc curte), 2 GS F+2 GS B, structura BA zidarie
Spatiu pompe apa+rezervor apa HIDRANTI, (11 cladire C1 +6 cladire C2)
4. INVENTAR:
Mobilier, birotica&IT, bucatarie electrocasnice
Infrastructura Instalatii echipamente: Separator hidrocarburi, 2 buc Motostivuitor diesel, 3 buc Lize, 4 buc Transpalete, 2 centrale termice 55kw + 280kw, sistem supraveghere video, sisteme pompare apa, retea colectare ape pluviale, iluminat exterior.
Utilitati Bransamente:
Apa canal APANOVA BUCURESTI, (reatea principala).
3 puturi apa 30m adancime, (10 pompe apa hidranti, 2 pompe ape pluviale).
Electricitate PPC MUNTENIA, PT (Post Trafo 35 MW si stalpi curent proprii).
Gaze Naturale ENGIE (25000 m3 h)
Propietatea detine toate avizele si autorizatiile de functionare avand bransament GN, Apa, Canal si Electricitate si Separator hidrocarburi. Postul de transformare (PT) propriu cu o putere instalata mare ofera oportunitatea instalarii de panouri fotovoltaice atat pentru mentinerea unor costuri mici cu utilitatile precum si o perspectiva avantajoasa privind normele si condidiile de mediu actuale si viitoare. Accesul autocamioanelor de transport ce depasesc 12 tone si a utilajelor grele este permis conform regulamentului de circulatie apro
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila.
Spatiu in suprafata totala de 1950 mp
Suprafata teren 4000 mp
Suprafata depozitare si productie de 1400 mp cu o inaltime de 6 m
Suprafata birouri de 400 mp dispusi pe P+1
Teren intravilan situate in zona de nord-vest a Bucurestiului in localitatea Buftea,in imediata apropiere a centurii A0 Bucuresti, reprezinta o oportunitate de investitie in contextual dezvoltarii infrastructurii rutiere din regiune si al cresterii atractivitatii economice a zonei.Datorita accesului excellent si pozitionarii linga autostrada de centura,proprietatea este potrivita pentru proiecte logistice,industrial,comerciale sau mixte ce vizeaza maximizarea potentialului pe termen mediu si lung.
Suprafata teren 43.000 mp
Terenul este format din 3 loturi 15.000 mp + 24.940 mp + aprox 3000 mp drum acces = 43.000 mp
Deschidere 73 m
Utilitati: energie electrica , gaze.
Urbanism:
Conform PUZ oras Buftea , terenul este situate in zona A1 – Productie si depozitare , zona M1-zona de echipamente publice,comert si servicii compatibile cu locuirea(P+1 – P+6) si zona M2-zona comert,servicii adresate industriei,depozitare(P+4 – P+10).Terenul este situat in mai multe zone functionale si orice lucrari de amenajare/construire vor putea fi autorizate numai in baza unei documentatii de urbanism PUZ.
POT max = 60%
CUT max = 2,4
H max = P + 1 ; P + 6 ;P + 10
Imobiliar Expert Grup va propune spre spre închiriere un apartament spațios, desfasurat pe două niveluri (etaj 2 + mansardă), situat în zona Foișorul de Foc, cu scară interioară și două intrări separate.Proprietatea are o suprafață totală de 188 mp si este structurat astfel:
Etaj 2 S= 110 mp
4 camere individuale,living open-space cu bucătărie,2 băi,terasă 5,5 mp
Mansardă 78 mp,3 camere,1 baie,terasă 4,4 mp
Proprietatea este renovata complet,are centrala termica, AC,video-interfon,garaj.
Apartamentul este elegant si spatios, situat intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei. Aceasta locuinta redefineste stilul modern si confortul, imbinand elemente de bun gust cu linii rafinate, rezultand un spatiu primitor si luminos.Apartamentul impresioneaza printr-o estetica unica, ce combina finisaje de lux si un joc subtil de culori si texturi se preteaza pentru o familie sau pentru orice persoana cu interes profesional in zona centrala dar si ca posibilitate de a a fi utilizat in scop comercial , amplasamentul facilitand accesul catre orice punct al Bucurestiului prin numeroasele linii de transport in comun si metrou .
La o distanta foarte mica de caminul dumneavoastra regasind: spitale, restaurante, scoli, facultati, gradinite, institutii bancare, parcuri, magazine, supermarketuri, farmacii, clinici medicale, birouri, astfel punand pret pe timpul dumneavoastra si oferindu-va relaxarea specifica unei zone centrale si boeme.
Apartamentul are 2 terase,garaj si o compartimentare optima pentru gestionarea spatiului personal in cel mai util mod.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren cu o suprafata de 660mp, deschidere de 18m, POT 70%, CUT 3.
Pe teren se poate construi un bloc S+P+6E.
terenul se afla in zona urbanistica CA2.
