Terenul in suprafata totala de 4.200 mp. este situat in zona industriala vis-a-vis de ALRO si are deschidere de 19 m la str. Theodor Burca, care merge in cartierul Cireasov, strada asfaltata si cu toate utilitatile: apa, canal, curent si gaze.
Din suprafata totala de 4200 mp., suprafata de 1530 mp. este trecuta in intravilan si intabulata ca atare, iar diferenta de 2.670 mp. este in extravilan.
Zona se afla in plin proces de dezvoltare constructiva, existand constructii de o parte si de alta a terenului.
Vila D+P promovata de agentia imobiliara este o constructie edificata in anul 1976, pe un teren in suprafata de 884 mp, cu deschidere la strada de cca 13 m.
Suprafata construita la sol este de 120 mp. iar suprafata utila totala este de cca 130 mp., compartimentarea fiind urmatoarea: La parter: patru camere, bucatarie, baie, doua holuri, balcon si scara;
La demisol: una camera, camara, hol si baie si o terasa deschisa.
Terenul este imprejmuit cu gard si porti din tabla la strada principala si plase din sarma pe laterale, pe fundatii din beton.
Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, placa din beton peste demisol, zidarie din caramida, este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, iar acoperisul este din tabla.
Tamplaria este partial din aluminiu cu geam termopan si partial din lemn, pardoselile sunt din parchet in camere, bucatarie si holuri si gresie in bai.
Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie pe gaz, cu toata instalatia din cupru, iar alimentarea cu apa si canalizarea sunt realizate de la reteaua orasului.
Casa se vinde partial mobilata si utilata.
Pe teren exista si doua anexe, respectiv o bucatare de vara si garaj de 14 mp.
Comision ZERO pentru cumparator.
Apartamentul publicat de agentia imobiliara este situat intr-un bloc reabilitat termic, cu zidarie din caramida, pe str. Unirii - zona centrala, la etajul IV si are acoperis.
Are o suprafata utila totala de 56 mp. si este semidecomandat. Are centrala termica proprie, toata tamplaria exterioara este cu geam termopan inclusiv la balcon, dormitoarele au rulouri din aluminiu pe exterior, iar baia este renovata in totalitate, cu materiale de foarte buna calitate si moderne. Restul apartamentului necesita lucrari de renovare.
Vila P+M este compusa dintr-un corp construit pe parter in anul 1995, extins si mansardat in anul 2010, amplasata pe un teren in suprafata de 1072 mp., cu o deschidere de 13 m si este situata in zona strazii Salcamului, considerata ca fiind cea mai apropiata zona cu locuinte tip vile, fata de centrul orasului.
Proprietatea este imprejmuita in totalitate, la strada principala cu gard din beton si porti cu fier forjat cu inchidere centralizata, iar pe laterale cu gard pe fundatii din beton si plasa metalica.
Corpul initial este construit pe fundatii si stalpi din beton armat si zidarie de caramida, are finisajele interioare executate integral si se compune din: 3 dormitoare, bucatarie, baie si 2 holuri.
Extinderea si mansarda au finisajele exterioare executate integral, inclusiv termosistem cu polistiren, decorativa, si tamplarie cu geam termopan, iar la interior finisajele sunt la stadiul de gri.
Intreg imobilul are o suprafata construita de 135 mp. si o suprafata utila pe cele doua nivele de cca 180 mp. si este racordat la toate utilitatile, iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz.
Pe langa casa de locuit, in acceasi curte sunt edificate inca trei constructii: o bucatarie de vara cu spatiu de depozitare si pivnita, cu Sc = 40 mp, o magazie de unelte cu Sc = 30 mp. si un garaj cu 2 locuri.
In pretul locuintei, ponderea terenului din zona respectiva este de minim 250 EURO mp.
Apartamentul, promovat de agentia imobiliara Maria Barbu, este o locuinta cu doua camere, cu o suprafata utila totala de 53 mp. si este situat la parterul unui bloc cu zidarie de caramida, reabilitat termic, in zona Zahana, in apropiere de Liceul Economic.
Incalzirea se face cu centrala termica proprie, tamplaria exterioara este toata schimbata cu geam termopan, iar restul imbunatatirilor nu sunt de data recenta. Impreuna cu locuinta se preda, in folosinta, o boxa amenajata in regie proprie la subsolul blocului, unde toti proprietarii si-au amenajat astfel de spatii.
Datorita pozitiei, se preteaza, in egala masura, pentru spatiu comercial, cabinet medical, spatiu de prestari servicii, birouri, etc.
Terenurile propuse spre vanzare sunt situate pe str. Manastirii, in imediata vecinatate a Palatului de Justitie, strada care face parte din frontul ultracentral de terenuri cu destinatie de constructii de locuinte tip vila, din municipiului Slatina si au urmatoarele suprafate: - 377 mp. cu deschidere de 14, 534 m. direct la str. Manastirii; - 595 mp. cu intrate din calea de acces - 746 mp. cu intrare din calea de acces.
Pozitia este una privilegiata, in zona nemaiexistand terenuri din aceasta categorie si poate avea destinatii diverse, atat de rezidential, cat si de comercial, iar utilitatile exista toate: gaze, energie electrica, apa si canalizare. Pretul este de 430 EURO mp.
Apartamentul, renovat cu bun gust si rafinament este situat la etajul 6, intr-un bloc reabilitat termic, cu lift modernizat, pe B-dul A.I.Cuza - zona ultracentrala.
Structura constructiva a blocului este una foarte buna, acesta fiind destinat vanzarii inca de la data construirii, nefacand parte din fondul de stat cu destinatie de inchiriere.
Este decomandat si are o suprafata utila de 66 mp, care include si suprafata balconului.
Lucrarile de renovare, mobilare si utilare au fost facute recent, nefacandu-se rabat de la calitatea materialelor folosite si acordandu-se atentie sporita fiecarui detaliu de amenajare.
Vanzarea locuintei se face impreuna cu tot mobilierul si electrocasnicele existente, care au grad de uzura zero.
Vila este o constructie moderna, cu regim de inaltime P+M, edificata in anul 2020, pe un teren in suprafata de cca 400 mp., cu o deschidere de 20 m, situata pe str. Agricultorului, intr-un cartier rezidential aflat in plina dezvoltare constructiva.
Terenul este imprejmuit cu gard pe fundatii din beton cu stalpi metalici si plase de sarma si beneficiaza de toate utilitatile: apa, curent, gaze, iar canalizarea se deverseaza momentant intr-o fosa septica, urmand ca in foarte scurt timp sa fie racordata la canalizarea orasului, care deja este realizata si pusa in functiune.
Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, placa din beton peste parter, zidarie din BCA Ytong, acoperis cu tabla lindab si este izolata pe exterior cu polistiren de 16 cm., iar in interior cu rigips.
Toate lucrarile si finisajele sunt executate la un nivel calitativ foarte ridicat si cu materiale de foarte buna calitate. Tamplaria este Salamander cu geam tripan, pardoselile sunt din gresie si parchet.
Incalzirea locuintei se face cu centrala termica pe gaz, la parter fiind realizata in intregime prin pardoseala, iar la mansarda cu calorifere.
Suprafata construita la sol este de 101 mp, iar suprafata utila totala este de cca 160 mp, pe cele 2 nivele, compartimentarea fiind urmatoarea:
PARTER: living, un dormitor, bucatarie, doua bai, hol si casa scarii.
MANSARDA: living, 2 dormitoare si o baie.
Comision ZERO pentru cumparator.
Apartamentul promovat de agentia imobiliara, este situat pe stra. Cuza Voda, cartier Steaua Rosie, intr-un bloc reabilitat termic, la etajul 4, cu acoperis pe intreg blocul.
Este decomandat, spatios si are o suprafata utila totala de 74 mp., care include si suprafata balconului de cca 5 mp.
Cu exceptia faptului ca are centrala termica proprie si tamplaria exterioara este cu geam termopan, apartamentul nu are imbunatatiri, fiind necesare lucrari de reamenajare.
Apartamentul propus spre vanzare de agentia imobiliara Maria Barbu, este situat la etajul 1, intr-un bloc reabilitat termic, de pe strada Aleea Rozelor - zona centrala.
Are o suprafata utila totala, care include si suprafata balconului de 51,28 mp. si este semidecomandat.
Cu exceptia faptului ca are centrala termica proprie si tamplaria exterioara este din PVC cu geam termopan marca Qfort, nu are imbunatatiri de data recenta, fiind necesara o reamenajare totala.
Vila D+P+E cu GARAJ a fost construita in anul 2008, dupa un proiect elegant si practic, pe o suprafata de 500 mp. teren, imprejmuit la strada principala cu gard pe fundatii din beton si fier, iar pe laterale cu gard din lemn pe fundatii si stalpi din beton, cu o deschidere de 13 ml. si este situata in primul front de vile din zona Steaua Rosie, foarte aproape de centrul comercial. Suprafata de teren utilizata efectiv este de cca 1000 mp.
Structura este pe cadre din beton armat si inchideri cu zidarie din caramida porotherm, acoperita cu tabla lindab si izolata atat la interior cat si la exterior. Toate finisajele sunt realizate impecabil si cu materiale de foarte buna calitate. Tamplaria este din PVC stejar, parchetul din lemn stratificat, zugravelile sunt de calitate superioara, iar obiectele si instalatiile sanitare sunt, de asemenea, din gama premium. Incalzirea locuintei si producerea apei calde menajere se face printr-un sistem complex, bine executat, respectiv centrala termica pe gaz + centrala termica pe combustibil solid + sistem parasolar, care sunt concepute sa se completeze in timpul functionarii, pe rand, in mod eficient, asigurand un confort termic sporit, cu costuri foarte reduse. De asemenea, casa este prevazuta si cu sistem de climatizare, care asigura o temperatura constatata in toate incaperile din imobil si separat, cu inca doua unitati de aer conditionat.
Suprafata construita la sol a vilei este de 113 mp., iar suprafata utila, pe cele trei nivele, este de 270 mp., dispusa astfel:
- LA PARTER - living, dormitor, bucatarie, baie, terasa si casa scarii,
-LA ETAJ - 3 dormitoare, hol, dresing si baie:
- LA DEMISOL - living, hol, camera tehnica si GARAJ cu inchidere centralizata. Suprafata construita la sol a ANEXEI este de 50 mp. si este formata din bucatarie de vara, baie, terasa si magazie, iar in fata anexei este amenajat un loc de gratar.
NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARATOR.
IMOBILUL propus spre vanzare se compune din doua cladiri separate, C1 si C2, edificate in anul 1994, amplasate pe un teren in suprafata totala de 4057 mp, cu o deschidere la strada principala, care este asfaltata, de 21 m si este situat la o distanta de cca 12 km fata de mun. Slatina, in com. Ganeasa -Izvoru.
Terenul este imprejmuit cu gard pe fundatii si stalpi din beton si plase metalice la strada principala si pe laturile laterale din uluca lemn si plase sarma.
Ambele cladiri sunt construite pe fundatii de beton si zidarie de BCA, acoperite cu tigla, iar cladirea C1 este izolata cu polistiren de 10 cm. pe exterior.
Cladirea C1 - Casa de locuit P+E, cu Sc = 167 mp. si suprafata utila de 239 mp, are tamplaria exterioara din PVC stejar auriu, si este compartimentata astfel:
LA PARTER: living, 2 bucatarii, debara, camera centrala, 3 holuri, WC, casa scarii, magazie si beci.
LA ETAJ: 4 dormitoare, 3 holuri, 1 baie, WC, 2 casa scarii, afumatoare si 4 balcoane.
Cladirea C2 - Casa de locuit P+E, cu Sc = 120 mp.si suprafata utila de 95 mp, are tamplaria exterioara parte din PVC stejar auriu si parte din lemn si este compartimentata astfel:
LA PARTER: garaj, casa scarii, sauna, baie, WC.
LA ETAJ: salon de protocol, bucatarie, baie, hol, casa scarii si terasa.
In ambele cladiri sunt montate 2 aparate de aer conditionat.
Finisajele interioare nu sunt de data recenta, dar au fost de calitate superioara la momentul realizarii, multe dintre ele putand fi pastrate, inca.
In curte, care este placata cu pavele pe o suprafata de cca 400 mp, este construita o piscina.
Alimentarea cu apa se face din sursa proprie (fantana cu hidrofor), iar pentru apele reziduale este construita o fosa septica, dar in localitate exista si reteaua de alimentare cu apa.
Imobilul este racordat la curent electric monofazic si trifazic.
In cladiri sunt realizate instalatii de incalzire complete, cu calorifere, fiind necesara achizitia si montarea unei centrale termice, fie pe combustibil solid, fie pe curent electric. De asemenea, in zona bucatariei de vara exista o soba si un cuptor, ambele pe lemne.
Garsoniera promovata la vanzare are suprafata utila de 33,60 mp. si pretul de 65.100 EURO, inclusiv TVA.
Apartamentul are o suprafata utila de 63,80 mp. si are pretul de 115.800 EURO, inclusiv TVA.
Ambele sunt situate in Carioca Residence, primul ansamblu rezidential privat din Slatina, care se contureaza in inima municipiului Slatina, intr-un nou cartier ultracentral si foarte linistit, pe str. Dr. Dumitru Toncu, si care pune la dispozitie apartamente spatioase, moderne, elegante si utile, la cele mai inalte standarde de calitate.
Este un proiect ambitios, a carui parte importanta este aceea de a transforma fiecare locuinta intr-un camin primitor si sigur.
Construite in cadre de beton armat ca la carte, din proiect fac parte:
- Blocul VERDE, primul construit, finalizat si vandut integral intr-un timp foarte scurt;
- Blocul GALBEN, ridicat si cu finisaje realizate in proportie de 90 %, si-a deschis usile si asteapta vecini noi pentru cei care s-au decis sa cumpere deja;
- Blocul MOV, construit in oglinda blocului VERDE, a prins contur si se inalta cu aceeasi eleganta, deschizandu-si si acesta foarte curand usile pentru vizite.
Apartamentele cu doua si trei camere care va asteapta, au inchiderile din caramida eficienta fara nicio urma de gipscarton, ci doar zidarii si tencuieli pontate cu laser, ferestruite de Salamander cu cel mai bun profil bicolor cu sapte camere si trei randuri de sticla.
Polistirenul EPS-70 si vata bazaltica protejeaza de caldura si frig, asigurand confort tot timpul anului. Si pentru ca acest lucru sa fie dessavarsit, apartamentele de la parter au caldura direct prin pardoseli.
Liftul SCHINDLER iti usureaza urcatul scarilor la oricare etaj.
Incepand cu gresie, parchet, usi interioare, pana la centrala termica, obiecte sanitare si peretii vopsiti, in aceste apartamente trebuie sa mai aduci doar mobila care iti place si corpurile de iluminat.
Apartamentul promovat de agentia imobiliara este situat in cartierul Steaua Rosie, str. Cuza Voda, la etajul 3, intr-un bloc reabilitat termic.
Este decomandat, are 2 bai, este renovat, mobilat si utilat in totalitate.
Cladirea propusa spre vanzare este compusa dintr-un atelier de productie si prestari servicii, care a functionat pana de curand ca atelier tamplarie PVC si un apartament de locuit si este amplasata pe un teren de 403 mp, cu deschidere de 14 m, in zona Tunari - str. General Aurel Aldea.
Constructia are o amprenta la sol de cca 345 mp, in spatele careia este amenajata o curte de 60 mp, cu un foisor.
Atelierul este o constructie pe parter, cu suprafata construita de cca 200 mp.cu zidarie din caramida, compus din atelier tamplarie PVC, depozit, birou si 2 grupuri sanitare.
Locuinta este o extindere a atelierului, facuta in anul 2011,cu regim de inaltime de P+1, pe fundatii si stalpi din beton si zidarie de BCA, cu suprafata construita la sol de 145 mp. si suprafata desfasurata de 200 mp.acoperita cu tabla, compusa din living, bucatarie, trei dormitoare, doua bai si doua holuri.
Cladirea este racordata la toate utilitatile (energie electrica, gaz, apa, canal), iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz.
Felul in care a fost conceputa compartimentarea acestei cladiri, o face pretabila atat pentru utilizarea de catre o familie care isi gestioneaza afacerea proprie si poate sa si locuiasca acolo, cat si pentru cine desfasoara o afacere si foloseste locuinta pentru spatii de cazare personal angajat.
Se agreeaza si INCHIRIEREA CLADIRII, toate conditiile de inchiriere putand fi discutate la momentul respectiv.
Terenul intravilan, in suprafata de 1538 mp., cu o deschidere de cca 36 m, este situat pe str. Manastirea Clocociov, zona Progresul, in apropiere de intersectia cu str. Basarabilor.
Zona este una aflata in plin proces constructiv, toate locuintele fiind edificate dupa anul 2000, cu proiecte moderne, tip vile. Terenul are acces la strada principala, care este asfaltata si beneficiaza de toate utilitatile: apa, canal, gaze, energie electrica.
Vila cu regim de inaltime S+P+1E, este o constructie moderna, edificata in anul 2016, pe un teren in suprafata de 3000 mp, cu deschidere la strada de 26 m, situata pe platoul Strehareti, zona foarte aproapiata de centrul orasului.
Pe acelasi teren sunt edificate:
- o cladire S+P+M, cu o suprafata desfasurata de cca 240 mp., care are la parter 3 garaje mari, cu inchidere centralizata, iar la subsol o pivnita;
- o cladire ANEXA cu rol de bucatarie, loc de servit masa si loc de gratar.
Suprafata construita la sol a locuintei este de 300 mp, suprafata desfasurata pe cele 3 nivele este de 553 mp, iar suprafata utila totala este de 450 mp. si este compartimentata astfel:
LA SUBSOL: camera tehnica unde sunt montate centrala termica si boiler pentru apa calda, in suprafata de cca 21 mp;
LA PARTER: living de cca 125 mp, 1 birou, 1 baie, hol si casa scarii si 1 camera tehnica cu rol de spalatorie si calcatorie.
LA ETAJ: 4 dormitoare, 2 bai, 1 terasa tip balcon cu vedere in livingul de la parter, hol si casa scarii.
Podul are aspectul unei mansarde si este amenajat, cu finisaje care permit oricand transformarea lui intr-o locuinta, cu acces facil, pe acelasi tip de scara interioara ca si la celelalte nivele.
Suprafata construita la sol a cladirii cu garaje este de 105 mp, suprafata desfasurata este de 240 mp, iar suprafata utila totala este de 185 mp.
Terenul care are perimetrul de cca 300 m, este imprejmuit in totalitate cu gard pe fundatii, stalpi si centura din beton, cu inchideri din zidarie caramida porotherm si acoperis din tabla, cu o inaltime de 2,5 m.
Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, zidaria este din caramida porotherm, izolata la exterior si la interior, iar acoperisul este realizat din tabla lindab.
Toate lucrarile si finisajele sunt executate la un nivel calitativ foarte ridicat si cu materiale de foarte buna calitate, achizitionate de la producatori de top.
Scara interioara are treptele din granit si balustrada din fier forjat.
Imobilul este racordat la retelele de gaze, apa, canalizare si curent, inclusiv trifazic.
Incalzirea locuintei se face cu centrala termica pe gaz, iar instalatia de incalzire este realizata prin pardoseala in intreaga casa, eficientizandu-se astfel foarte mult costurile.
Datorita pozitionarii in zona centrala, a suprafetei generoase si a compartimentarii, vila are un potential ridicat de utilizare, atat pentru locuit, cat si pentru diverse activitati de prestari servicii, birouri, clinici medicale, gradinite, scoli, etc.
Carioca Residence este primul ansamblu rezidential privat din Slatina, care se contureaza in inima municipiului Slatina, intr-un nou cartier ultracentral si foarte linistit, pe str. Dr. Dumitru Toncu, si care pune la dispozitie apartamente spatioase, moderne, elegante si utile, la cele mai inalte standarde de calitate.
Este un proiect ambitios, a carui parte importanta este aceea de a transforma fiecare locuinta intr-un camin primitor si sigur.
Construite in cadre de beton armat ca la carte, din proiect fac parte:
- Blocul VERDE, primul construit, finalizat si vandut integral intr-un timp foarte scurt;
- Blocul GALBEN, ridicat si cu finisaje realizate in proportie de 90 %, si-a deschis usile si asteapta vecini noi pentru cei care s-au decis sa cumpere deja;
- Blocul MOV, construit in oglinda blocului VERDE, a prins contur si se inalta cu aceeasi eleganta, deschizandu-si si acesta foarte curand usile pentru vizite.
Apartamentele cu doua si trei camere care va asteapta, au inchiderile din caramida eficienta fara nicio urma de gipscarton, ci doar zidarii si tencuieli pontate cu laser, ferestruite de Salamander cu cel mai bun profil bicolor cu sapte camere si trei randuri de sticla.
Polistirenul EPS-70 si vata bazaltica protejeaza de caldura si frig, asigurand confort tot timpul anului. Si pentru ca acest lucru sa fie dessavarsit, apartamentele de la parter au caldura direct prin pardoseli.
Liftul SCHINDLER iti usureaza urcatul scarilor la oricare etaj.
Incepand cu gresie, parchet, usi interioare, pana la centrala termica, obiecte sanitare si peretii vopsiti, in aceste apartamente trebuie sa mai aduci doar mobila care iti place si corpurile de iluminat.
Suprafetele utile si preturile, care includ si TVA, pentru fiecare tip de apartament, sunt evidentiate mai jos:
2 camere : 71,50 mp. (58,90 mp. util + 9 mp. balcon + 3,60 mp. boxa) - 118.400 EURO
2 camere : 72,70 mp. (60,40 mp. util + 9 mp. balcon + 3,30 mp. boxa) - 120.800 EURO
3 camere : 87,50 mp. (77,50 mp. util + 8 mp. balcon + 2,00 mp. boxa) - 149.900 EURO
Vila cu regim de inaltime D+M, cu o structura constructiva de exceptie, edificata in anul 2021, este situata in localitatea Brancoveni, la cca 15 km distanta fata de Slatina si 25 km. fata de Caracal, pe o strada asfaltata si este amplasata pe un teren de cca 3600 mp, imprejmuit la strada principala cu gard pe fundatii din beton si plasa de sarma de provenienta Italia si gard viu in restul proprietatii. Terenul are o deschidere la strada principala foarte generoasa de 50 m.
De mentionat este si faptul ca, langa vila este in curs de edificare o noua constructie, in oglinda, care are realizate fundatiile si stalpii din beton si zidaria la parter.
Locuinta finalizata are o suprafata construita la sol de 216 mp, o suprafata utila de cca 260 mp si este compartimentata astfel:
LA PARTER : living, doua dormitoare, doua bai, bucatarie, o terasa inchisa si camera centralei, toate finisate si o aripa fara finisaje, la gri, unde este prevazut a se amenaja un apartament cu utilizare independenta de restul casei;
LA MANSARDA, finisajele sunt la gri, compartimentarea putand fi facuta dupa conceptul propriu al cumparatorului.
Constructia este realizata pe fundatii si stalpi din beton armat, zidarie din caramida porotherm, tencuita pe exterior si cu finisaje totale la interior.
Intre parter si mansarda exista grinzi din lemn, inchise cu lambriu, peste care este montat polistiren si turnata placa de ciment de 15 cm.
Acelasi sistem constructiv este realizat si la acoperis, in plus, peste placa din ciment fiind zidita tigla.
Accesul se face din strada principala, printr-o poarta din fier forjat cu sistem de inchidere centralizata, cu telecomanda. Curtea este amenajata cu alei, pomi fructiferi, plante ornamentale si un parculet cu fantana arteziana si plante exotice. De asemenea, proprietatea este prevazuta cu sistem de monitorizare video 24 din 24, cu alerta imediata si senzori de miscare, fiind montate 6 camere video.
Incalzirea locuintei se face cu doua centrale termice, cu eficienta ridicata, una pe curent si alta pe gaz, gazul fiind inmagazinat intr-o butelie proprietate personala, de 1000 litri, achizitionata din Italia in anul 2021. In living este amenajat si un semineu functional, pe combustibil solid.
Alimentarea cu apa se face in mod curent din sursa proprie, existand un put de apa forat la 48 m adancime, iar apele reziduale sunt colectate in fosa septica.
Toate finisajele care sunt realizate din lemn, mobilierul din bucatarie si usile sunt executate manual, cu lemn de calitate superioara, tratat special pentru o rezistenta indelungata in timp.
Toate elementele prezentate mai sus, creioneaza si intregesc peisajul unei locuinte cu aspect intre rustic si modern, care poate raspunde pretentiilor foarte multor cumparatori interesati de achizitia unei proprietati ce poate avea destinatii diverse, atat rezidentiale, cat si comerciale.
Vila cu regim de inaltime P+M, oferita spre vanzare de agentie, este o locuinta deosebita din punct de vedere arhitectural, al carei farmec aparte a fost pastrat in intregime, datorita lucrarilor de renovare, extindere si intretinere de care a beneficiat in mod constant in ultimele doua decenii.
Este amplasata pe un teren in suprafata de 1150 mp. cu o deschidere foarte generoasa, de 28 m, la o strada principala asfaltata, care este imprejmuit pe toate laturile cu gard pe fundatii si stalpi din beton si uluca lemn + plasa metalica.
Pe acelasi teren sunt edificate inca doua constructii: o anexa si o magazie. Vila este compusa dintr-un corp care a avut initial regim de inaltime parter, mansardat si modernizat pe aceeasi amprenta, putin dupa anii 1990, pastrandu-i-se linia arhitecturala, obtinandu-se astfel un aspect uniform si elegant al intregii proprietati.
Amprenta la sol a locuintei este de 180 mp., iar suprafata utila pe cele doua nivele este de cca 290 mp., compartimentata astfel: PARTER - living, 3 dormitoare, bucatarie, sala + casa scarii si baie; MANSARDA - living, 2 dormitoare, 1 dressing, sala + casa scarii si baie; SUBSOL - pivnita. Constructia anexa are o suprafata construita de 55 mp. si se compune din garaj si bucatarie de vara, cu pod inalt deasupra, langa care este amenajata o zona de gratar, iar anexa - magazie are o supafata construita la sol de 47 mp.
De asemenea, in curte este amenajata si o toaleta de exterior. Locuinta este racordata la toate utilitatile si are sistem de alarma cu monitorizare si interventie. Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, apa este asigurata atat din reteaua de alimentare a localitatii, cat si din sursa proprie - fantana cu hridrofor, iar canalizarea este racordata la reteaua localitatii, dar exista si o fosa septica betonata.
Toate finisajele sunt de calitate superioara in sensul in care acoperisul este din tigla ceramica, tamplaria si tocaria la parter au fost facute pe comanda din lemn masiv, pastrandu-se arhitectura initiala a casei, parchetul in toata casa este tot din lemn masiv, tamplaria la etaj este din PVC cu geam termopan si la toate festrele sunt montate rulouri exterioare din lemn. Zugravelile necesita o usoara reconditionare. Finisajele exterioare au fost refacute in urma cu cativa ani, cand a fost realizata termoizolatie cu polistiren si data decorativa.
