Alin Bălaj

Casă individuală deosebită, P+M, construcție 2014, localitatea Chișoda, lângă Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală, deosebită, cu parter și mansardă înaltă, construită în anul 2014, pe un teren cu suprafața de 562 mp și front stradal de 12,5 m, situat în localitatea Chișoda, lângă Timișoara. Locuința are o suprafață utilă de 141,65 mp, la care se adaugă o terasă de 40 mp. La parter, imobilul dispune de cameră de zi, birou dormitor, baie, bucătărie generoasă, închisă, hol, cameră tehnică și terasă, iar la mansardă are trei dormitoare, dintre care unul cu balcon, dressing, hol și baie. Casa a fost construită, cu responsabilitate, din materiale de foarte bună calitate, pentru familia care încă locuiește acolo. Pereții sunt construiți din cărămidă tip porotherm, ferestrele sunt cu trei foi de geam, ușile sunt realizate la comandă, în Germania, iar scara interioară este îmbrăcată cu parchet din lemn masiv. Instalația electrică este din gama Gewiss, iar instalația de încălzire este din cupru, prin calorifere și centrală termică pe gaz, marca Vaillant. Izolația termică este cu polistiren de 10 cm. Proprietatea dispune și de 3 aparate pentru aer condiționat. Locuința se vinde mobilată parțial, la înțelegere cu viitorul proprietar. În spatele curții, imobilul mai beneficiază de o anexă, construcție nouă cu două camere generoase, care poate avea destinația de locuință, birou etc. Curtea este amanajată cu un carport, în partea dinspre stradă, respectiv cu barbeque de grădină, gazon și instalație pentru irigare. Pe terenul proprietății sunt forate două puțuri, ambele fiind funcționale. Utilități, la imobilul principal: curent, gaz, apă, canalizare, cablu TV, inclusiv fosă pentru apa pluvială. Utilități la anexă: curent, apă, canalizare, cablu TV. Strada este bine amenajată, iluminată și asfaltată. În apropiere se află o stație de autobuz, un magazin Lidl, multe spații comerciale și Shopping City din Timișoara. Preţ: 245.000 euro, negociabil. Telefon: 0744705801

142.0 m²

Chisoda, Timis

ieri 14:27

Casă înșiruită, nouă, P+E, 2 băi, 2 locuri de parcare, teren generos, în Giarmata, TM, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă înșiruită, nouă, P+E, situată în localitatea Giarmata, lângă Timișoara. Casa, cu o suprafață utilă de 84,3 mp utili și o terasă de aproximativ 15 mp, a fost construită în anul 2022, pe un teren de 382 mp (cu două locuri de parcare și un drum de servitute). La parter se află holul de acces, un living, o bucătărie închisă, o baie și o terasă deschisă. La etaj sunt două dormitoare și o baie generoasă. Casa se vinde mobilată și utilată, așa cum apare în imaginile de prezentare. Locuința este branșată la curent, gaz, apă și canalizare. Preţ 140.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

84.0 m²

Giarmata, Timis

ieri 14:27

Duplex deosebit, P+E, 133 mp utili, teren 350 mp, foarte bine poziționat, Dumbrăvița, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, construit pe parter și etaj, în localitatea Dumbrăvița, lângă Timișoara. Imobilul are o suprafață utilă de 133 mp și a fost construit în anul 2014, pe un teren de 305 mp. La parter proprietatea dispune de cameră de zi cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă, baie spațioasă, cu duș și geam pentru aerisire. La etaj duplexul are hol de acces, baie spațioasă cu cadă și geam pentru aerisire, 3 dormitoare, dintre care un dormitor cu balcon. În holul de la etaj se află și ușa pentru accesul la pod. Podul este complet izolat termic. Încălzirea imobilului se face prin calorifere și centrala proprie, pe gaz. Confortul termic poate fi îmbunătățit cu ajutorul unui șemineu electric și a unui aparat pentru aer condiționat, aflat în garanție. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate. În spatele casei se află o terasă acoperită. Curtea este amenajată cu pomi fructiferi pitici și gazon. În curte există un loc pentru parcare auto. Tot în curte se află și un spațiu de depozitare, iar proprietatea este împrejmuită complet cu gard. Imobilul se vinde mobilat și utilat (cu excepția televizoarelor), așa cum apare în imaginile de prezentare. Locuința este branșată la curent, gaz, apă, canalizare și cablu TV. Strada este asfaltată și puțin circulată, deși se află într-o zonă foarte bună a localității. Zona este liniștită, iar in apropiere se află Hotel Galaxy, Magazinul Kaufland, McDonald s, Sala de fitness World Class, British International School etc. Preţ 285.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

133.0 m²

Dumbravita, Timis

ieri 14:27

Apartament deosebit 2 camere, etajul 3, semidecomandat, cu parcare, Bogdăneștilor, colț cu Mendeleev

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament deosebit, cu 2 camere, confort 1, semidecomandat, situat la etajul 3, într-un bloc cu lift. Blocul este construit în anul 2017 și este poziționat pe Calea Bogdăneștilor, colț cu str. Mendeleev, într-o zonă foarte bună a municipiului Timișoara. Apartamentul are o suprafaţă utilă totală de 47 mp, este înalt, luminos și foarte confortabil. Proprietatea cuprinde cameră de zi cu bucătărie deschisă, hol de trecere, cu spațiu de depozitare, dormitor și baie cu geam pentru aerisire. Ușor retras de la stradă, apartamentul este foarte liniștit. Bucătăria este mobilată și utilată, iar baia are cabină cu duș. Ferestrele sunt de tip termopan, ușa este metalică, parchetul este laminat. Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice proprii, iar confortul este îmbunătățit cu un aparat pentru aer condiționat. La parterul blocului, apartamentul dispune de un loc de parcare acoperită, cuprinsă în CF. Accesul în bloc și în curte este parolat sau pe bază de interfon. Strada este asfaltată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Stația de tramvai se află la o distanță de câțiva metri. Obiective în apropiere: supermarket-uri, școli, magazine, cabinete medicale, farmacii, puncte de recoltare analize medicale, cabinete stomatologice, sală de sport, bănci, Piața 700, Iulius Mall etc. Preţ 135.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

47.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 14:26

Apartament 3 camere, 2 balcoane, decomandat, etajul 4 din 4, cu pod, zona Girocului, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere și 2 balcoane, decomandat, aflat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje și pod, situat în zona Girocului. Apartamentul a fost construit în anul 1985 și are o suprafaţă utilă de 65,3 mp, la care se adaugă 2 balcoane, închise cu geam termopan. Proprietatea, cu vedere pe 3 părți, cuprinde hol de acces, bucătărie utilată, cameră de zi cu balcon, hol de tranzit, 2 dormitoare (unul cu balcon) și o baie cu geam. Inițial a existat și a doua baie, care a fost desființată, dar poate fi refăcută. Locuința are și o boxă, care nu este menționată în CF. Apartamentul a fost renovat recent, baia și bucătăria au fost placate cu gresie și faianță. Toate ușile au fost schimbate, iar geamurile sunt de tip termopan, cu rame din PVC. Imobilul se vinde mobilat și utilat, așa cum se poate vedea și în imaginile de prezentare. Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice proprii, pe gaz, conectată la instalaţia de cupru şi calorifere de oțel. Confortul termic se realizează și cu un aparat de aer condiționat. Strada este asfaltată și iluminată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Proprietarii acceptă orice fel de credit bancar. Obiective în apropiere: Liceul Tehnologic Azur, Liceul Teoretic Special Iris, Liceul Waldorf, Școala Gimnazială nr. 25, Școala Al Sundus, Școala Gimnazială nr. 30, Spitalul Județean, Carrefour, Parcul Lidia, McDonald s, Kaufland, Lidl, piață, creșă, grădinițe, bănci, restaurante, cafenele, farmacii, magazine etc. Preţ 114.000 euro, negociabil Telefon: 07 arata numarul

65.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 13:08

Duplex de lux, P+E, 120 mp, 5 camere, 3 băi, bine poziționat, Giroc, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, construit pe parter și etaj, în localitatea Giroc, lângă Timișoara. Imobilul are o suprafață utilă de 120 mp și a fost construit în anul 2022, pe un teren de 200 mp. La parter proprietatea dispune de cameră de zi cu ieșire pe terasă, birou dormitor, bucătărie deschisă, spațiu depozitare, baie spațioasă, cu duș și geam pentru aerisire. La etaj duplexul are hol de acces, două băi spațioase cu cadă și geam pentru aerisire, 3 dormitoare, dintre care două dormitoare au dressing. În holul de la etaj se află și ușa pentru accesul la pod. Între etaj și pod există placă din beton. Podul construcției este înalt, cu spațiu generos de depozitare. Imobilul dispune de un sistem fotovoltaic cu puterea de 5,7 KW care contribuie la eficiența energetică de clasă A. Încălzirea imobilului se face prin pardoseală și centrala proprie, pe gaz, marca Bosch. Confortul termic poate fi îmbunătățit cu ajutorul unor termostate, montate în fiecare cameră, dar și a unui aparat pentru aer condiționat (24000 BTU racire 26000 BTU încalzire), marca Gree. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate. În spatele casei se află o terasă acoperită. Curtea este amenajată cu gazon. În curte există un spațiu de depozitare și un foraj cu sistem automatizat de irigare a gazonului. Proprietatea dispune de camere video pentru supraveghere și este împrejmuită complet cu gard. Imobilul se vinde mobilat și utilat (cu mici excepții), așa cum apare în imaginile de prezentare. Tot mobilierul a fost realizat la comandă, iar aparatele electrocasnice sunt de cea mai bună calitate. Locuința este branșată la curent, gaz, apă, canalizare și cablu TV. Strada este asfaltată și se află într-o zonă foarte bună a localității, cu acces facil atât către Timișoara, cât și spre șoseaua de centură. Zona este liniștită, iar in apropiere se află magazine, școala și grădinița din localitate. Preţ 295.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

120.0 m²

Giroc, Timis

ieri 09:57

Apartamente, 3 camere cu 2 băi, 2 parcări, et. 1 și parter, curte generoasă, Moșnița Veche

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două apartamente noi, decomandate, fiecare cu câte 3 camere, unul situat la parter, celălalt situat la etajul 1, într-un bloc nou, anvelopat termic. Blocul, cu doar 4 apartamente, este situat într-o zonă liniștită, cu acces facil spre centura și centrul municipiului Timișoara. Fiecare apartament are o suprafaţă utilă de 74 mp, plus o terasă de aproximativ 20 mp, este confortabil și se predă finisat la standarde ridicate. Apartamentul de la parter dispune și de o curte cu suprafața de 300 mp. Împreună cu locuințele se vând și câte două locuri de parcare, pentru fiecare imobil. Ambele apartamente sunt compartimentate la fel: hol de acces, două băi cu geam, două dormitoare cu acces la terasă, o cameră de zi cu bucătărie deschisă și acces la terasă, o terasă generoasă. Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice pe gaz. Strada este asfaltată, iar imobilul este branșat la curent, apă, gaz și canalizare. Preţ 132.000 euro, ușor negociabil, pentru apartamentul de la etajul 1, cu 2 locuri de parcare incluse. Preţ 145.000 euro, ușor negociabil, pentru apartamentul de la parter, cu 2 locuri de parcare incluse și o curte de 300 mp. Telefon: 0744705801

74.0 m²

Mosnita Veche, Timis

23 februarie

Casă individuală, P+E, construcție 2022, Moșnița Nouă, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală, deosebită, cu parter și etaj, construită în anul 2022, pe un teren cu suprafața de 605 mp și front stradal de 23 m, situat în localitatea Moșnița Nouă, lângă Timișoara. Locuința are o suprafață utilă de 123,5 mp. La parter, imobilul dispune de hol, living cu bucătărie deschisă (28 mp), birou dormitor (11 mp), baie cu duș, cameră tehnică. La mansardă, se află un hol de acces, trei dormitoare (15,20 12,32 12,40 mp), dressing, baie cu cadă, respectiv intrarea în pod. Casa a fost construită din materiale de calitate, pentru familia care încă locuiește acolo. Pereții sunt construiți din cărămidă tip porotherm, pe structură din beton. Instalația de încălzire este din cupru, prin calorifere și centrală termică pe lemne. Se poate monta și centrală termică pe gaz. Izolația termică este cu polistiren de 10 cm. Ferestrele și ușa de la intrare sunt de tip termopan, cu tâmplărie din PVC. Locuința se vinde mobilată, așa cum se poate vedea în imaginile de prezentare. Bucătăria este utilată cu un cuptor și plită electrice, hotă și frigider. Confortul termic al locuinței este îmbunătățit cu un aparat pentru aer condiționat. În curte se află o anexă, cu suprafața de 12 mp, construită din OSB pe o placă de beton, izolată cu polistiren, dotată cu geam și ușă tip termopan. Utilități: curent, gaz, apă, fosă septică și cablu TV. Preţ: 205.000 euro, ușor negociabil. Telefon: 0744705801

123.0 m²

Mosnita Noua, Timis

23 februarie

Ocazie, teren intravilan, 5.000 mp (50 euro mp), Urseni, lângă Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o parcelă de teren intravilan, cu destinație pentru construcții, situată în localitatea Urseni, comuna Moșnița Nouă. Terenul, cu o suprafață de 5.000 mp, beneficiază de poziționare bună, cu posibilități de racordate la curent, apă, gaz, canalizare și cablu TV. Pe teren pot fi construite 7 locuințe individuale, în regim P+1E+M Er, respectiv un bloc pentru servicii publice și apartamente, în regim P+1E+M Er. Accesul auto, până la teren, se face pe drum asfaltat. Preţ 250.000 euro (50 euro mp), negociabil Primul venit, primul servit. Telefon: 0744705801

5000.0 m²

Urseni, Timis

23 februarie

2 Apartamente cu câte 3 camere și parcare, et. 1 și 2, Timișoara, Torontalului, exterior

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două apartamente, decomandate, fiecare cu câte 3 camere, unul situat la etajul 1, celălalt situat la etajul 2, într-un bloc nou, cu 8 etaje, anvelopat termic. Blocul este situat într-o zonă liniștită, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara și la câteva minute de Iulius Mall. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 54,6 mp, este confortabil și finisat la standarde ridicate. Împreună cu locuințele se vând și două locuri de parcare, unul subteran, celălalt suprateran. Fiecare apartament cuprinde hol de acces, două dormitoare, o cameră de zi cu bucătărie deschisă, o baie și balcon. Ușa de la intrare este metalică și izolată fonic. Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice a imobilului. Strada este asfaltată, preponderent destinată riveranilor, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Preţ 125.000 euro, ușor negociabil, pentru fiecare apartament, cu 1 loc de parcare inclus Telefon: 0744705801

55.0 m²

Timisoara, Timis

23 februarie

Duplex nou, P+E, 1 apartament la cheie, 1 la alb pe interior, Moșnița Veche, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două jumătăți de duplex, noi, P+E, despărțite prin camera tehnică, în localitatea Moșnița Veche, aproape de șoseaua de centură și Pădurea Bistra. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 112 mp și este construit pe un teren cu suprafața de 365 mp. Jumătate de duplex se vinde la cheie, iar cealaltă jumătate se vinde la gri, viitorul proprietar având posibilitatea de a-și personaliza locuința. La parter, fiecare proprietate dispune de hol, dormitor birou, cameră de zi cu bucătărie deschisă și ieșire pe terasă, baie cu duș, cameră tehnică. La etaj se află două dormitoare cu dressing, respectiv o baie cu cadă și duș. Podul are o suprafață de 60 mp, pentru fiecare apartament, iar între etaj și pod este placă din beton. În spatele fiecărui apartament se află o terasă acoperită, cu suprafața de 12 mp. Curtea este împrejmuită cu gard din plăci de beton. Încălzirea fiecărui apartament se face prin pardoseală. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate: cărămidă porotherm, geamuri tripan, instalație electrică Gewiss, țiglă Bramac etc. Sunt montate cablurile pentru camere video și interfon, tuburile din copex pentru internet, sistem fotovoltaic, priză încărcare autoturism electric, sistem automatizare porți, respectiv kit-ul pentru aer condiționat. Ferestrele și ușile de tip termopan sunt cu deschidere dublă, din gama Salamander, Feronerie Rotto NX Seria 76 profil 7 camere, cu 3 sticle - clima guard - 4 anotimpuri - transparenta Matta - low emissitivi premium + protectie Uv minim 20 grade. Proprietățile dispun de fosă septică și sunt branșate la curent trifazic, gaz și apă. Strada este pietruită, iar locația este la trei minute de mers cu mașina până la noul magazin Lidl. Preţ 173.000 euro, la alb, ușor negociabil Preț 185.000 euro, la cheie, ușor negociabil Telefon: 0744705801

112.0 m²

Mosnita Veche, Timis

23 februarie

Apartament deosebit, 3 camere, decomandat, 2 băi, 2 balcoane, et. 3 din 4, zona Șagului-Steaua

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 3, într-un bloc cu 4 etaje și acoperiș. Blocul, construit în anul 1999, este poziționat într-o zonă liniștită, cu verdeață și locuri de parcare, în apropiere de Calea Șagului, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara și la câteva minute de Shopping City Mall. Apartamentul a fost renovat în anul 2025, are o suprafaţă utilă de 76,10 mp, plus 2 balcoane generoase, este confortabil, finisat, mobilat și utilat la standarde ridicate. Proprietatea cuprinde hol de acces, bucătărie închisă, trei camere, două băi, două balcoane și o debara. Bucătăria este spațioasă, mobilată, complet renovată și utilată, cu plită pe gaz, mașină de spălat vase, cuptor electric etc. Mobilierul este realizat la comandă. Baia mare este prevăzută cu cadă, iar ambele băi au ventilatoare pentru aerisire. Ferestrele sunt de tip termopan, parchetul din lemn masiv, iar ușa de la intrare este metalică. Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice proprii, pe gaz, respectiv a instalației de încălzire din cupru. Întreaga instalaţie electrică este refăcută, cu cablaj, prize şi întrerupătoare marca Gewiss. Strada este asfaltată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Obiective în apropiere: Shopping City Mall, Școala Generală 15, Școala Gimnazială 13, Profi City, Unicarm, magazine, farmacii etc. Preţ 129.500 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

76.0 m²

Timisoara, Timis

22 februarie

Duplex, P+M, în construcție, cu predare la cheie, Moșnița Veche, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, nou, P+M, în localitatea Moșnița Veche, lângă Timișoara, aproape de pădurea Bistra. Imobilul are o suprafață utilă de 95 mp și este construit pe un teren cu suprafața de 258 mp. La parter, proprietatea dispune de hol, dormitor birou, cameră de zi cu bucătărie deschisă, respectiv baie cu duș. Din living se poate ieși direct pe terasă. La mansardă se află două dormitoare și o baie cu cadă. Încălzirea imobilului se face prin pardoseală. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate: geamuri tripan - Salamander, țiglă Bramac etc. Imobilul este în faza de construcție, dar se vinde la cheie, viitorul proprietar având posibilitatea de a-și personaliza locuința, dintr-un buget inclus în preț: - Uși interioare: 900 lei bucata; - Parchet, gresie, faianță: 80 lei mp; - Amenajare băi: 3.000 lei pentru fiecare baie. Locuința este branșată la curent, gaz, apă de la rețea și canalizare. Strada este pietruită, până la Drumul Boilor, care face legătura cu Timișoara și centura rutieră a orașului. Pentru achiziție, proprietarul solicită un avans de minim 20% din valoarea tranzacției. Preţ 136.500 euro, ușor negociabil Telefon: 07 arata numarul

95.0 m²

Mosnita Veche, Timis

22 februarie

Apartament 3 camere, decomandat, 1 baie, 2 balcoane, et. 1, Ion Ionescu de la Brad, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje. Blocul, construit în perioada 1980-1985, este poziționat excelent, pe strada Ion Ionescu de la Brad, cu acces direct spre centrul municipiului Timișoara. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 57 mp, la care se adaugă cele două balcoane închise, este confortabil dar necesită renovat. Proprietatea cuprinde hol, cameră de zi, două dormitoare, bucătărie închisă, o baie cu geam pentru aerisire, o debara și două balcoane. Apartamentul este racordat individual la gaz, iar încălzirea se face cu propria centrală termică. Strada este asfaltată, zona liniștită, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Obiective în apropiere: Școala Generală nr. 7, Grădinița cu program normal nr. 27, sală de sport, supermarket-uri, bănci, piață, cabinete medicale, magazine, farmacii, restaurante, clinici, puncte de recoltare analize medicale, parcuri etc. Iulius Mall se află la doar câteva minute de mers pe jos. Preţ 103.000 euro, fix, nenegociabil Telefon: 07 arata numarul

57.0 m²

Timisoara, Timis

21 februarie

Închiriere apartament nou, 2 camere, et. 2 3, Giroc, în spate la Lidl

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre închiriere, un apartament cu 2 camere, la etajul 2 într-un bloc nou, cu 3 etaje, situat în Giroc, în spatele magazinului Lidl, la 2 minute de intrarea în Timișoara. Locuința se află situată într-o zonă liniștită, dar foarte bine poziționată. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 51 mp, cuprinde camera de zi cu bucătăria, holul de acces, baia, dormitorul și balconul deschis. Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, așa cum se vede în prezentare. Apartamentul este nou, mobilierul este nou, electrocasnicele sunt noi. Încălzirea este în pardoseală, iar centrala termică proprie funcționează pe gaz. Apartamentul dispune de parcare proprie, iar strada este pietruită, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Obiective în apropiere: supermarket-uri Lidl, Mega Image, Penny, brutăria Prospero, Banca Transilvania, benzinăria Rompetrol, magazine Kik, Pepco, farmacii, etc. Proprietatea este disponibilă imediat, iar pentru închiriere, proprietarul solicită o garanție echivalentă cu chiria pentru 1 lună. Comisionul agenției imobiliare este 50% din valoarea primei chirii lunare. Preţ chirie: 450 euro lună, negociabil Telefon: 0744705801

51.0 m²

Giroc, Timis

21 februarie

Teren intravilan, 1968 mp, Giarmata, între str. Nouă și str. Bătrână, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o parcelă de teren intravilan, cu destinație pentru construcții, situată în localitatea Giarmata, între strada Nouă și strada Bătrână. Terenul, cu o suprafață de 1968 mp (101 m x 19,3 m), beneficiază de poziționare bună, cu posibilități de racordate la curent, apă, gaz, cablu TV. Accesul auto se face pe drum pietruit. Preţ 75.000 euro (38 euro mp), ușor negociabil Telefon: 0744705801

1968.0 m²

Giarmata, Timis

21 februarie

Casă individuală deosebită, P+D, Timișoara, zona Lipovei, aproape de Iulius Mall, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală mare, cu parter și demisol, renovată în anul 2023, situată în zona Lipovei, la câteva minute de Iulius Mall. Terenul aferent clădirii are o suprafață de 660 mp. La parter, locuința are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp și un garaj în suprafață de aproximativ 30 mp. Parterul cuprinde un antreu comun și este compartimentat cu 2 apartamente, fiecare cu hol, dormitor, baie, cameră de zi și bucătărie deschisă. Cele două apartamente sunt complet mobilate și utilate, așa cum se poate vedea în imaginile de prezentare. Apartamentele pot fi utilizate de către două familii sau pot fi închiriate în regim hotelier. Demisolul, cu o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, are două camere spațioase și o cameră tehnică. Întreaga clădire este izolată cu polistiren, iar podul casei este acoperit cu țiglă. Imobilul dispune de un sistem de încălzire prin calorifere, conectat la centrala care funcționează cu gaz. Curtea este amenajată cu pavaj și gazon, are o suprafață considerabilă și este împrejmuită complet cu un gard de calitate. Locuința este branșată la curent, gaz, apă și canalizare. Proprietatea poate fi utilizată și pentru derularea unor activități comerciale, cum ar fi grădiniță, policlinică, centru de înfrumusețare etc. Preţ 550.000 euro, negociabil Telefon: 0744705801

200.0 m²

Timisoara, Timis

21 februarie

Imobil P+2E+M, cu spațiu comercial, în Timișoara, zona Spitalul Județean, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un imobil, cu o structură de rezistență foarte solidă, construcție P+2E+M, situat într-o zonă semicentrală a orașului. Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 740 mp, proprietatea dispune și de un etaj mai scund, tip mezanin, situat între parter și primul etaj. Clădirea a fost construită pe o structură de beton, după anul 2000, ca o construcție multifuncțională, fiind pretabilă pentru diverse compartimentări, cu destinație rezidențială sau pentru desfășurarea unor activități comerciale (clinică medicală, grădiniță, centru de îngrijire, spațiu de birouri, cazare, sediu pentru firme etc.). Zidurile exterioare, din BCA, sunt izolate cu polistiren, iar geamurile, cu suprafețe mari, sunt de tip termopan, cu structură de PVC. Imobilul beneficiază de încălzire prin calorifere, conectate la 2 centrale termice pe gaz, dar și la o centrală de rezervă, pe lemne. La parter și mezanin, imobilul dispune de spații comerciale. La fiecare etaj (1 și 2) se află câte un apartament generos, iar mansarda nu este amenajată. Clădirea este funcțională în totalitate și este foarte bine întreținută. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, la standarde ridicate. Bulevardul Liviu Rebreanu, aflat în apropiere, facilitează accesul către alte zone de interes din oraș. Utilități: curent trifazic, curent monofazic, gaz, apă, canalizare, cablu TV, iluminat public, stradă asfaltată. Obiective în apropiere: Spitalul Județean, magazine etc. Preţ: 998.000 euro, negociabil. Există și posibilitatea efectuării unui schimb imobiliar, cu diferență. Telefon 0744705801

740.0 m²

Timisoara, Timis

19 februarie

Apartament 3 camere, etaj intermediar, Piața Victoriei, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 1, semidecomandat, situat la etajul 5, etaj intermediar. Blocul, construit în anul 1967, fără izolație exterioară, dar cu lift, este poziționat în zona ultracentrală, în apropiere de Piața Victoriei, la câteva minute de Operă și Catedrala Mitropolitană. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 61,2 mp, la care se adaugă o logie cu suprafața de 3,72 mp. Proprietatea cuprinde holul de acces, bucătărie și cămară, trei camere dintre care una cu logie, respectiv o baie cu geam pentru aerisire, așa cum rezultă din schița atașată. Ferestrele sunt de tip termopan, iar ușa de la intrare este metalică. Încălzirea se realizează în sistem centralizat, dar există și posibilitatea instalării unei centrale termice proprii, pe gaz. Apartamentul necesită a fi renovat. Strada este asfaltată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, iar lângă bloc există o parcare destinată riveranilor. Obiective în apropiere: Piața Victoriei, Opera, Catedrala Mitropolitană, Primăria, bănci, restaurante, terase, spitale, magazine, librării, cinematograf, parcuri etc. Preţ 139.000 euro, nenegociabil Telefon: 0744705801

65.0 m²

Timisoara, Timis

19 februarie

Teren intravilan, la intrarea în Ianova, poziționare excelentă, 12 km de Timișoara

Teren intravilan situat la aproximativ 12 km de Timișoara, la intrarea în localitatea Ianova, comuna Remetea Mare. Poziționarea este excelentă, iar terenul este perfect pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex, cu regim de înălțime P+E. Terenul este dreptunghiular, are o suprafață de 704 m2, cu frontul stradal de 18,8 m și adâncimea de 37,8 m. Terenul este întabulat și are număr administrativ. Pe stradă există rețele de curent, apă și gaz. Strada este asfaltată, are șanțuri și podețe din beton. Zona este foarte liniștită, cu trafic foarte redus, deoarece nu este o stradă de tranzit. Locația este la aproximativ 3 km de autostrada A1, dar accesul auto se face prin localitatea Remetea Mare. Drumul Timișoara - Ianova este asfaltat și se află într-o stare foarte bună. Preț: 50.000 euro Telefon: 0744705801

Ianova, Timis

19 februarie