De vanzare casa de tipologia P+M, situata in Timisoara, zona Girocului, cu suprafata utila de 217 mp si un teren de 624 mp, structurata astfel:
- 7 camere
- 3 holuri
- 2 bai
- wc serviciu
- acces pod
Imobilul dispune de toate utilitatile, are acces auto, iar incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei proprii.
Casa a fost recent renovata si poate fi folosita pentru doua familii, avand 2 accese separate din curte.
Mai multe detalii la cerere.
Oferim spre inchiriere spatiu de birouri cu suprafata utila de 204 mp, compartimentat in 6 incaperi. Exista si posibilitatea de inchiriere a unei suprafete mai mici.
✔ Dotări și facilități:
✅ Grupuri sanitare
✅ Lift
✅ Sală de ședințe
✅ Chicineta
✅ Parcare în curtea interioară (contra cost)
Locație excelentă în zona centrală, cu acces facil la mijloace de transport și alte puncte de interes.
Pentru detalii și vizionări, contactați-ne!
De vanzare teren edificabil, cu destinatie rezidentiala, situat pe Calea Lugojului, judetul Timis, avand urmatoarele caracteristici:
- PUZ aprobat, cu destinatia servicii, comert, mica productie si locuinte colective;
- parcele edificabile, cu suprafete cuprinse intre 1.379 metri patrati si 2.309 metri patrati;
- regim de inaltime D+P+2E+M/Er;
- POT - intre 35% si max. 40%;
- CUT - intre 1, 2 si 1, 4;
Alte detalii, disponibile la cerere.
De vanzare teren edificabil, pretabile pentru dezvoltare zona servicii, comert, mica productie, situat pe Calea Lugojului, Timisoara, cu urmatoarele caracteristici:
- loturi edificabile, cu suprafete cuprinse intre 2.742 metri patrati pana la 5.871 metri patrati;
- regim inaltime - P+3E;
- POT - 35 - 40%;
- CUT - 1, 2 - 1, 4;
- Hmax - 15 metri;
- PUZ aprobat;
Alte detalii sunt disponibile la cerere.
De inchiriat SAD in zona Simion Barnutiu din Timisoara.
Spatiul este situat intr-o cladire de birouri cu tipologia P+4E.
Spatiul este la Etajul 1 - suprafata utila este de 183 mp.
Grupuri sanitare duble.
Suprafete vitrate extinse, ce permit o buna iluminare naturala a spatiului.
Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii, alimentata cu gaz.
Pretul chiriei lunare este de 1500 Euro.
Casă individuală situată într-o zonă nou dezvoltată, pe strada Bucuriei, Ghiroda. Amplasată într-un cartier liniștit, la doar 10 minute de mers cu mașina până în centrul orașului Timișoara, cu acces facil dinspre Calea Lugojului sau Aleea Ghirodei.
Caracteristici generale:
- An construcție: 2010
- Suprafață utila: 287 mp
- Construcție solidă: zidărie de 38 cm, tencuită și izolată cu polistiren grafitat de 10 cm, tencuială decorativă siliconată
- Tamplarie din lemn si pvc
- Parchet din lemn masiv și triplu stratificat
- Uși interioare din stejar
Dotări și facilități:
- Garaj încorporat și carport adițional
- Curent trifazic
- Centrală proprie cu încălzire prin calorifere
- Pod spațios pentru depozitare
- Grădină amenajată cu pomi fructiferi
Compartimentare parter:
- Hol de intrare generos
- Birou/dormitor
- Baie
- Living spațios cu zonă de dining
- Bucătărie închisă cu debara si acces la terasa exterioară
- Garaj cu acces direct în casă
Compartimentare etaj:
- Hol de tranzit
- Dormitor matrimonial cu dressing
- Dormitor secundar
- Apartament privat cu două încăperi, dressing și baie proprie
- Baie cu cada
- Terasă spațioasă
- Acces la pod
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Din clasa proprietati de lux, propunem iubitorilor de imobile deosebite, o vila spatioasa si practica, in stil mediteranean, care il are pe je ne sais quoi, intr-o zona rezidentiala de top din Timisoara.
Casa este marcata de echilibru intre dotarile si finisajele de lux ale casei si zonele albe care dau luminozitate spatiului. De asemenea, simplitatea si coerenta finisajelor este completata de decoratiunile marine, de impact. Interiorul surprinde si prin designul modern al bucatariei, scos in evidenta de mobilierul albastru, excelent integrat, care vine sa intregeasca tema abordata.
Atmosfera eleganta este redata cu ajutorul corpurilor de iluminat. Scaunele, draperiile, decoratiunile atent alese, reprezinta accentele marine, iar accentele calde sunt date de materialele naturale folosite, toate creionand o resedinta luxoasa si spatioasa, care impresionează, de la prima vedere.
Casa este structurata pe doua niveluri, cu parterul destinat exclusiv zonei de zi, in timp ce dormitoarele sunt amplasate la etaj, pentru mai multa intimitate.
Zona de zi este una deschisa, living-ul, locul de luat masa si bucataria au acces catre terasa acoperita. Atmosfera de relaxare din living este completata de semineul elegant pe lemne.
Cu o suprafata utila de 355 mp, aceasta casa-bijuterie prezinta urmatoarea compartimentare:
Parter
- living open-space cu zona dinning si acces la terasa
- birou generos
- bucatarie cu camara de alimente
- spalatorie/camera tehnica
- antreu generos cu zona de dressing
- garaj dublu
- scara interioara
- baie
Etaj
- antreu generos
- 2 dormitoare matrimoniale, unul avand dressing si baie proprie cu jacuzzi si dus
- dormitor secundar
- birou /dormitor
- baie cu cada
Pe terenul generos al proprietatii este amenajata o gradina superba cu arbusti si arbori decorativi si fructiferi, al carui punct de referinta este conceptul de lounge time, pentru petrecerea timpului de calitate cu familia si prietenii, avand la dispozitie si o terasa acoperita si amenajata corespunzator, o zona de barbeque si o piscina deschisa.
Casa se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor de prezentare.
Casa propusa spre vanzare este situata in zona Centrala-Balcescu (langa Maternitatea Bega), cu un teren de 644 mp, dublu front stradal si are urmatoarea structura:
PARTER:
- antreu generos
- bucatarie
- camara de alimente
- 3 camere
- 2 bai
- scara interioara
- garaj
ETAJ:
- 2 CAMERE
- baie
Pentru mai multe informatii, va rog sa ne contactati.
Pretul de vanzare este 650.000 euro.
Ansamblul oferă oportunitatea unică de a locui într-o zonă plină de energie, potrivită pentru oricine apreciază calitatea și confortul. Cu influențe germane, acest apartament beneficiază de caracteristici de top care transformă viața de zi cu zi într-o experiență premium.
Detalii principale:
1. Tâmplărie din aluminiu: Cu ferestre și uși din aluminiu de înaltă calitate, apartamentul beneficiază de izolație termică și fonică superioară, asigurând un mediu liniștit și confortabil.
2. Geam tripan: Geamurile tripane oferă izolație termică excelentă, contribuind la economii semnificative de energie și menținând temperatura confortabilă în orice anotimp.
3. Parchet triplu stratificat: Parchetul din lemn triplu stratificat adaugă un aspect elegant și o senzație plăcută sub picioare. Este durabil și ușor de întreținut.
4. Uși PRUM: Ușile de interior de calitate germană PRUM adaugă un aspect contemporan și se deschid cu ușurință, oferind un design elegant și functional, cu izolare fonică.
5. Încălzire în pardoseală: Apartamentul dispune de încălzire în pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii și confort în timpul iernii.
6. Băi elegante și spațioase: cu finisaje de înaltă calitate.
7. Încărcare electrică pentru mașini: Cu o stație de încărcare electrică dedicată, acest apartament este pregătit pentru viitor, oferind soluții ecologice și comode pentru șoferii de mașini electrice.
8. Izolare Fonică: Cu izolare fonică de cea mai înaltă calitate, veți avea liniște și intimitate în apartamentul dvs., indiferent de agitația din exterior.
9. Localizare Ideală: Complexul studențesc este o zonă vibrantă, cu acces facil la universități, școli, magazine, restaurante și parcuri. Este locul perfect pentru studenți, dar și pentru profesioniștii tineri.
10. Izolație cu Vată Minerală la Fațadă: Asigură nu doar confortul interior, ci și eficiența energetică și reducerea costurilor de întreținere.
11. Spațiu de parcare: Parcarea subterană asigură siguranță și comoditate.
Casă deosebită în centrul Timișoarei – la 2 pași de Catedrala Mitropolitană
Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, această proprietate unică este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. La doar câțiva pași de Catedrala Mitropolitană, într-un cadru liniștit și cu acces facil către toate punctele de interes din centrul orașului, imobilul este alcătuit din două corpuri de clădire, oferind multiple posibilități de utilizare.
Corpul principal este compus din două apartamente spațioase:
- Apartamentul 1: un spațiu cochet, ideal pentru o familie sau cuplu, compus din living generos, bucătărie complet utilată, un dormitor luminos și o baie modernă.
- Apartamentul 2: perfect pentru cei care își doresc confort și facilități premium, include living, bucătărie, două dormitoare, două băi, o saună relaxantă și o sală de sport proprie – locuința ideală pentru un stil de viață activ și echilibrat.
Corpul secundar adăpostește:
- Un apartament intim, compus dintr-o cameră de zi, dormitor, bucătărie și baie – ideal pentru oaspeți, închiriere sau birou.
- Două garaje acoperite, oferind siguranță și confort pentru autovehiculele dumneavoastră.
Facilități exterioare:
- Acces auto direct, cu două garaje și patru locuri de parcare în curte un avantaj considerabil într-o zonă centrală.
- Curte generoasă, cu spațiu verde și intimitate, perfectă pentru momente de relaxare sau activități în aer liber.
Această proprietate îmbină perfect farmecul unei locații centrale cu funcționalitatea și confortul unei locuințe moderne și versatile. Ideală pentru familii extinse, investiții în regim hotelier sau birouri în zona ultracentrală a Timișoarei.
Cele două corpuri de clădire deschid posibilități infinite: locuință pentru o familie numeroasă, spațiu de lucru creativ sau sediu elegant pentru un business în plină dezvoltare.
Curtea largă și accesul auto adaugă confortul necesar vieții urbane de astăzi.
Aici, fiecare colț spune o poveste.
O proprietate unde poți construi amintiri, dezvolta proiecte sau pur și simplu să te bucuri de farmecul vieții în centrul orașului.
Oferim spre închiriere un apartament luminos și generos, cu 3 camere, situat la etajul 4/4, într-un bloc liniștit cu doar 10 apartamente (câte doua pe nivel), în zona Badea Cârțan – cu o priveliște superbă spre malul râului Bega și podul din apropiere.
Suprafață utilă: 99 mp
Etaj: 4 din 4
Orientare: dublă, cu vedere panoramică
Pet-friendly
Compartimentare eficientă:
Hol de intrare spațios
Living generos cu colțar extensibil și ieșire pe balcon
Dormitor principal cu acces la același balcon
Dormitor secundar (va fi mobilat cu pat dublu)
Hol de tranzit cu spațiu de depozitare
Bucătărie complet utilată, cu zonă de luat masa
Baie cu cadă
Dotări și electrocasnice incluse:
Centrală termică (înlocuită acum 3 ani)
Aragaz, cuptor cu microunde, prăjitor de pâine, fierbător, cafetieră
Mașină de spălat vase (compactă)
Mașină de spălat rufe
Frigider Samsung
Veselă și tacâmuri incluse
️ Blocul urmează să fie izolat termic, un avantaj important pentru costurile de întreținere și confortul termic. Cheltuielile lunare sunt în prezent reduse.
Chirie: 600 euro/lună
Garanție: 600 euro
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Disponibil imediat.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, format din două blocuri de locuințe, cu spații comerciale la parter.
Avantaje locație:
- Str. Marginii nr. 4, zona Calea Aradului
- Aproape de centre comerciale: Auchan, Selgros, Mega Image, Hornbach, Decathlon, in vecinătatea școlii private și a liceului British School
Dotări și finisaje premium:
- Suprafață utilă: 72 mp
- Suprafață terasă: 10 mp
- Înălțime apartament: 275 cm
- Centrală termică Bosch + încălzire în pardoseală Rehau
- Instalație electrică Gewiss
- Rulouri electrice și termostate de ambient în fiecare cameră
- Tâmplărie PVC cu geam tripan
- Pregătire pentru sistem de climatizare
- Glafuri din granit
- Lift Kone
- Zonă exterioară amenajată cu gazon
Alte opțiuni:
- Boxe disponibile de la 5.000 EUR + TVA
Preț + TVA
Se poate aplica taxarea inversă (TVA 0%) în condițiile legii.
Pentru detalii suplimentare despre acest apartament sau pentru alte modele disponibile în ansamblu, vă rugăm să ne contactați.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, format din două blocuri de locuințe, cu spații comerciale la parter.
Avantaje locație:
- Str. Marginii nr. 4, zona Calea Aradului
- Aproape de centre comerciale: Auchan, Selgros, Mega Image, Hornbach, Decathlon, in vecinătatea școlii private și a liceului British School
Dotări și finisaje premium:
- Suprafață utilă: 72 mp
- Suprafață terasă: 10 mp
- Înălțime apartament: 275 cm
- Centrală termică Bosch + încălzire în pardoseală Rehau
- Instalație electrică Gewiss
- Rulouri electrice și termostate de ambient în fiecare cameră
- Tâmplărie PVC cu geam tripan
- Pregătire pentru sistem de climatizare
- Glafuri din granit
- Lift Kone
- Zonă exterioară amenajată cu gazon
Alte opțiuni:
- Boxe disponibile de la 5.000 EUR + TVA
Pret + TVA
Se poate aplica taxarea inversă (TVA 0%) în condițiile legii.
Pentru detalii suplimentare despre acest apartament sau pentru alte modele disponibile în ansamblu, vă rugăm să ne contactați.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, format din două blocuri cu regim mixt – locuințe și spații comerciale la parter.
Localizare excelentă:
- Str. Marginii nr. 4, zona Calea Aradului
- Acces facil către Auchan, Selgros, Mega Image, Hornbach, Decathlon
- În imediata apropiere a școlii și liceului British School
Detalii apartament:
- Suprafață utilă: de la 56 mp
- Terasă generoasă: 41 mp
- Înălțime liberă: 275 cm
- Centrală termică Bosch
- Încălzire în pardoseală Rehau
- Instalație electrică Gewiss
- Rulouri electrice și termostate de ambient în fiecare cameră
- Tâmplărie PVC cu geam tripan
- Pregătire pentru sistem de climatizare
- Glafuri din granit
- Lift Kone
- Zonă exterioară amenajată cu gazon
Alte opțiuni:
- Boxe disponibile de la 5.000 EUR + TVA
Preț: 115.000 EUR + TVA
Se poate aplica taxarea inversă (TVA 0%) în condițiile legii.
Pentru mai multe informații și programări la vizionare, vă rugăm să ne contactați
Oportunitate excelentă pentru afacerea ta! Spații comerciale disponibile într-un ansamblu rezidențial modern, situat pe Str. Marginii, nr. 4, în zona Aradului.
- Suprafețe disponibile: între 60 – 153 mp
- Potrivite pentru: clinică medicală, salon de înfrumusețare, birouri, sediu firmă, showroom etc.
Prețuri:
- 1.500 €/mp + TVA (la rosu)
- 1.800 €/mp + TVA (la cheie)
- Locuri de parcare supraterane disponibile: 6.000 € + TVA
Pentru detalii și vizionări, contactați-ne!
Casă duplex cu arhitectură modernă – 159 mp utili + 50 mp terase, 2 fronturi stradale
Duplex modern, amplasat pe două străzi private paralele cu strada Mureș, beneficiind de 2 fronturi stradale și acces facil.
Proprietatea are o suprafață utilă generoasă de 159 mp și dispune de 50 mp de terase.
Compartimentare
- Parter:
- Living + bucătărie open-space
- Cameră tehnică
- Baie
- Dormitor/Birou
- Hol
- Garaj (18,11 mp)
- Casă a scării
- Terasă
- Etaj:
- Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
- Terasă mare acoperită
- Dormitor secundar cu dressing
- Baie
- Hol
- Alte 2 terase
Detalii suplimentare:
- Casă locuibilă, se vinde la stadiul actual – necesită finisare exterioară și mici retușuri interioare.
- Construcție solidă: cărămidă Porotherm 25-30 cm, fundație din fier beton de 22 mm, gard din beton cu fundație la 1 m și fier beton de 16 mm.
- Toate utilitățile sunt racordate individual.
- Acoperișul este pregătit pentru instalarea panourilor fotovoltaice.
Disponibilitate: ambele părți ale duplexului sunt disponibile.
Apartament 3 camere, 2 băi – Denya Forest, Bloc 7 | Concept nZEB
Descoperă confortul și eficiența energetică într-un apartament modern de 3 camere (73 mp), situat în Blocul 7 din ansamblul Denya Forest, primul proiect rezidențial din zonă construit pe principiul nZEB (Nearly Zero Energy Building) – consum redus, costuri mici de întreținere și impact minim asupra mediului.
Dotări tehnice de ultimă generație:
Încălzire și apă caldă prin pompă de căldură hibrid (Daikin sau echivalent)
Climatizare eficientă cu ventiloconvectoare CLINT sau similare
Izolație termică exterioară – polistiren 12 cm
Pereți interiori din gips-carton cu izolație fonică și termică
Ferestre PVC cu 5 camere – Trocal Kommerling sau similar, geam tripan LowE
Facilități rezidențiale:
Parcări subterane și supraterane
Acces facil la transport public – stație autobuz linia 46, în interiorul complexului
Parc amenajat, spații verzi și locuri de joacă
Aproape de magazine, școli, săli de sport, centre comerciale
Vecinătatea Pădurii Verzi – 10,5 ha pentru plimbări și recreere în natură
Un spațiu ideal pentru familii sau investitori care își doresc un stil de viață modern, sustenabil și conectat la natură.
*Pozele sunt cu titlu de prezentare, apartamentul se preda nemobilat.
Contactează-ne pentru o vizionare!
Proprietate unică în zona Bucovina – Ideală pentru Grădiniță, Creșă sau Centru Educațional
O oportunitate rară în inima cartierului Mehala: imobil individual, compus din două corpuri de clădire, special amenajat și utilizat pentru activități educaționale cu copii – grădiniță și creșă, cu posibilitatea predării afacerii la cheie.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă totală: 474,3 mp
Teren: 728 mp
An construcție: 2009 | Construcție nouă, din cărămidă
Acoperiș: Țiglă | Stare interior: Finisat modern
Disponibilitate: Imediată
Corp 1: 301,2 mp suprafata utila
11 camere spațioase
1 bucătărie complet utilată
5 băi
Corp 2: 173,1 mp suprafata utila
7 camere funcționale
1 bucătărie
3 băi
Suplimentar:
1 bucătărie exterioară în curtea interioară – ideală pentru activități în aer liber sau servirea mesei vara
Total: 18 camere | 3 bucătării | 8 băi
Facilități adiționale:
6 locuri de parcare în incintă
Mansardă spațioasă, utilizabilă pentru birouri, spații de depozitare sau extindere
Destinație: Grădiniță / Creșă / Școală privată / Centru educațional / After-school
Această proprietate este perfectă pentru un investitor sau antreprenor din domeniul educațional care dorește o locație complet funcțională, modernă și bine poziționată. Se poate continua activitatea existentă fără întreruperi, cu preluarea întregii afaceri deja operaționale.
Descriere Generală
Cladire mixta de birouri și showroomuri de clasă B, situat strategic pe inelul central al Timișoarei, în proximitatea zonei industriale „Calea Buziașului”. Clădirea, finalizată în 2005, ofera eficiență energetică ridicată și acces excelent la infrastructura rutieră și de transport public. Fațada beneficiază de suprafețe vitrate generoase, care asigură lumină naturală abundentă și vizibilitate excelentă pentru spațiile comerciale.
Caracteristici Cheie:
- Suprafață totală construită: 1381 mp
- Suprafață utilă: 1037 mp
- Suprafață teren: 865 mp | Deschidere stradală: 23 m
- 2 corpuri de clădire (corp A și B)
- Acces individual pentru fiecare spațiu
- 14 locuri de parcare în curte
- Showroomuri vizibile din bulevard, cu vitrine mari pe o lungime de 16 m
- Spații flexibile (open space sau compartimentate)
- Dotări moderne: climatizare, fibră optică, supraveghere video, sisteme antiincendiu și antiefracție, lift modern
- Eficiență termică excelentă – costuri reduse de întreținere
Configurare:
Showroomuri în Corp A:
- Parter + Mezanin cu fațade vitrate generoase, ideale pentru expunere comercială
- Spații pentru birouri și depozitare
- Suprafață totală: 422,99 mp
Birouri în Corp B:
- Spații la demisol, parter, etajele 1, 2 și 3
- Suprafațe între 48 mp – 311 mp
- Acces pe fiecare etaj prin scară sau lift
- Posibilitate de utilizare separată sau integrată
Facilități suplimentare:
- Terasă verde la ultimul nivel (70 mp)
- Recepție, sală de relaxare, chicinete, grupuri sanitare moderne
Locație Premium
• 2,5 km de Catedrala Mitropolitană
• 5 km de Aeroportul Internațional „Traian Vuia”
• Aproape de universități, sedii de multinaționale, centre comerciale și instituții publice
Mai multe detalii la cerere.
Pastrand aerul boem al cladirilor istorice, apartamentul a fost integral renovat si dispune de o suprafata utila de 95 mp, impreuna cu o boxa si un garaj cu acces auto in curtea interioara a imobilului.
Compartimentare interioara:
- living open space cu zona de bucatarie
- camera cu acces la balcon (deschis)
- camera secundata
- baie cu cada
- baie cu cabina dus
- antreu
- hol tranzit
