Inchiriem un spatiu de birouri modern, situat la etajul 5/5 al Hotelului Sir Orhideea, o locatie excelenta pentru companii care doresc vizibilitate, acces rapid si un mediu de lucru reprezentativ.
Spatiul beneficiaza de:
224 mp suprafata utila (334 mp construiti)
Terasa generoasa de 110 mp, ideala pentru relaxare, evenimente sau zona de fumat
Lift, acces facil si imagine profesionala
3 locuri de parcare
Disponibil imediat - spatiu liber
Pret inchiriere: 2.300 EUR/luna + TVA
Este o oportunitate ideala pentru firme care isi doresc un spatiu luminos, cu priveliste, intr-o cladire cunoscuta, in una dintre cele mai dinamice zone din Bucuresti.
DOMENIU REZIDENȚIAL PRIVAT – Teren: 4.063 mp total | 3.297 mp utili
Proprietatea reprezintă un domeniu rezidențial exclusiv, desfășurat pe un teren de 4.063 mp, cu o suprafață utilă totală de 3.297 mp, format din trei construcții independente, dotate complet și pregătite pentru locuire, activități mixte, birouri sau funcțiuni complementare. Domeniul beneficiază de autonomie energetică, sisteme moderne și infrastructură completă.
- CASA 1 – D+P+1
Anul construcției / autorizației: 2000
Suprafață desfășurată: 603,24 mp
Suprafață utilă: 464,47 mp
Compartimentare:
- Demisol: cameră tehnică, cramă, spațiu depozitare
- Parter: birou, living, dining, bucătărie, spălătorie, piscină, două băi, trei garaje
- Etaj: trei dormitoare, trei băi, trei dressing-uri
- CASA 2 – P+1+M
Anul construcției / autorizației: 2001
Suprafață desfășurată: 498 mp
Suprafață utilă: 419 mp
Compartimentare:
- Parter: două garaje, birou, dormitor, baie, grup sanitar de serviciu, cameră spălătorie, cameră tehnică, debara
- Etaj: bibliotecă, bucătărie + dining + cămară, baie, living, terasă
- Mansardă: două dormitoare, două băi, două dressing-uri
- APARTAMENT + GARAJ – P+1
Anul construcției: 2013
Suprafață desfășurată: 262 mp
Suprafață utilă: 201,31 mp
Compartimentare:
- Parter: patru garaje
- Etaj: apartament cu bucătărie + living, dormitor, baie.
DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI ALE DOMENIULUI
- Zone exterioare și funcțiuni agricole
- Două sere (una 20 ani, una modernă 2 ani cu sistem electric și irigare prin picurare automatizată)
- Gazon rulou (1 an) cu aspersie automatizată + control prin telefon
- Viță de vie tânără (aprox. 2 ani)
- Zonă de compost
- Platformă betonată nouă la casa din spate – ideală pentru extindere
- Rețele, infrastructură și internet
- Fibră optică instalată separat pentru fiecare casă
- A doua casă are prize de internet pe fiecare nivel
- Curent trifazic + stabilizator trifazic de 30 KVA la poartă
- Sisteme energetice și de apă
- Încălzire apă menajeră prin panouri solare (Casa 1 și Casa 2)
- Sisteme fotovoltaice:
• Casa 1: 12 kW (36 panouri), invertor off-grid + 6 baterii Pylontech 5 kW
• Casa 2: 6 kW, invertor off-grid + 8 baterii Pylontech 2,4 kW
- Bazine tampon 500–1000 L + pompe de presiune + sistem complet de filtrare (cărbune activ, dedurizare, deferizare)
- Alimentare de la rețeaua națională de apă
- Confort interior și climatizare
- Garaje încălzite:
• Casa 1: 3 locuri
• Casa 2: 2 locuri
• Casa 3: 4 locuri
- Posibilitatea amenajării unui număr mare de locuri de parcare suplimentare în curte și pe platformele existente
- Încălzire în pardoseală:
• Casa 1: parter
• Casa 2: integral, cu termostate zonale
- AC în fiecare cameră
- Casa 2: izolație superioară + consum mic datorită panourilor
- Termostat inteligent controlabil la distanță + AC cu control online
- Securitate, iluminat și funcțiuni premium
- Rulouri exterioare aluminiu la Casa 1 (control electronic)
- Iluminat exterior nocturn cu proiectoare LED (3–4 bucăți)
- Casa din mijloc: iluminat perimetral automatizat cu senzor de mișcare
- Casa 1: sistem alarmă AKA Security
- Posibilitate renovare piscină acoperită
- Materiale de construcție și finisaje premium
LOCALIZARE & AVANTAJE URBANISTICE
Proprietatea beneficiază de acces rapid la facilități esențiale:
- Mijloace de transport în comun în proximitate
- Mega Image, JYSK, Street Mall, Amethyst (clinică medicală & wellness) – toate la câteva minute
- Aproape de viitoarea stație de metrou Otopeni situată lângă McDonald's Otopeni, ceea ce va crește semnificativ accesibilitatea zonei
- Acces facil către DN1 și nordul capitalei
Ne puteti contacta pentru relatii suplimentare si vizionari!
Comision zero de la cumparator!
Apartament 2 camere cu vedere spre lac cu plata in rate – oportunitate rara!
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere cu vedere spre lac in bloc boutique , situat intr-o zona foarte buna, cu acces rapid catre Bucuresti.
Detalii proprietate:
2 camere
baie
geam (lumina naturala)
compartimentare practica
zona linistita, cu infrastructura buna
Conditii de achizitie:
✅ Avans: 80.000 EUR
✅ Rest de plata pana la 149.000 EUR – posibil in rate
✅ Conditii flexibile de plata
OFERTA RARA – una dintre putinele proprietati cu posibilitate de plata esalonata!
Ideala atat pentru locuit, cat si ca investitie.
Agentia noastra va propune spre inchiriere un apartament elegant cu 3 camere, complet mobilat si utilat, situat intr-o zona premium, cu vedere directa catre lac.
Compartimentare si beneficii:
-living spatios si luminos
-2 dormitoare confortabile
-2 bai moderne
-terasa generoasa cu panorama spectaculoasa asupra lacului
Apartament complet mobilat, gata de mutare.
Se accepta animale de companie.
Pret foarte bun, raportat la zona si facilitatile oferite. Se cauta chirias serios, pe termen lung.
Comision agentie: echivalentul a jumatate de luna de chirie.
Teren intravilan situat in zona Baneasa – Drumul Stegarului, cu o suprafață de 821 mp si deschidere de 17 m direct la padurea Baneasa. Proprietatea se afla intr-una dintre cele mai linistite zone din nordul Capitalei, ideala pentru dezvoltarea unei locuinte exclusiviste sau a unui proiect rezidential modern.
Conform PUG, terenul este incadrat in zona L1C, cu regim de inaltime P+2E, POT 45% si CUT 1.3, oferind flexibilitate pentru construire. Terenul este liber, intabulat, pregatit pentru tranzactie si constructie.
Pretul de vanzare este de 160 EUR/mp (131.360 EUR).
O oportunitate rara, cu acces direct la natura si potential ridicat. Perfect pentru cei care cauta un loc deosebit in nordul Bucurestiului.
COMISION 0 CUMPARATOR
VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 100016 mp situat in orasul Slobozia in cartierul Garii pe strada Selimbar in imediata apropiere a zonei comerciale Expur, ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau proiecte comerciale.
DETALII TEREN :
- Suprafata :100 016 mp din masuratori
- Forma terenului : Dreptunghi
- Front stradal : 216ml
- Utilitati : canal, gaz, apa, curent
- Acces : drum asfalt, drum pietruit, drum pamant
AVANTAJE :
- Zona in plina dezvoltare aproape de centru si facilitati
- Acces rapid la transport si infrastructura urbana
- Posibilitate de parcelare sau dezvoltare mixta
Zona din jurul Garii Slobozia este una importanta din punct de vedere urbanistic si de acces, reprezentand un nod de intrare in oras dar si un potential imobiliar semnificativ. Conform PUZ ,, Piata Garii,, este privita ca un al doilea punct de interes urban , dupa centrul orasului deoarece serveste ca poarta principala de intrare in localitate pentru cei care vin prin transport feroviar si rutier.
Zona are un regim de dezvoltare mixt: planul urbanistic prevede atat spatii rezidentiale cat si spatii verzi. Teritoriul a fost supus unor actualizari in intravilan conform PUZ - urilor ceea ce indica o deschidere pentru noi proiecte rezidentiale. Din punct de vedere al infrastructurii zona garii este bine conectata : acces la retelele urbane de utilitati, iar planurile urbanistice arata intentii de dezvoltare pe termen lung si mediu.
VIB Imobiliare va propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat pe Aleea Fetești, în zona Titan – Sector 3, într-un bloc de apartamente construit în anul 1970.
Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 4, într-un imobil fără lift, situat stradal, într-o zonă liniștită și bine conectată la mijloacele de transport în comun, școli, parcuri și centre comerciale.
Locuința are o suprafață utilă de 59.8 mp (construită 63.2 mp), fiind semidecomandată, cu bucătărie închisă, balcon, o baie și orientare sud-vest, ce asigură o lumină naturală plăcută pe tot parcursul zilei.
Apartamentul este mobilat și utilat complet, dotat cu aer condiționat, frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat rufe și TV, oferind confortul necesar unei familii sau al unei investiții sigure. Dispune de geamuri termopan PVC, uși interioare din lemn, ușă metalică la intrare, pardoseli din parchet și gresie, iar blocul este izolat termic.
Încălzirea se realizează prin calorifere, iar alimentarea este asigurată de toate utilitățile - gaz, curent, apă, canalizare, CATV, telefon și internet prin cablu.
Zona oferă acces facil la transportul public, școli, parc, centre comerciale. Există posibilitatea obținerii unui loc de parcare cu abonament nenominal de la Primăria Sectorului 3.
Comision agentie - 2% + TVA
Inchiriere vilă cu piscina – Pipera
Se oferă spre închiriere o vilă individuală deosebită, situată într-un complex rezidențial foarte frumos și liniștit din zona Pipera, aproape de stația de autobuz și supermarket.
Proprietatea dispune de:
4 dormitoare spațioase
3 băi moderne
living generos cu zonă de dining
bucătărie complet mobilată și utilată
curte proprie amenajată cu piscină
loc de joacă în complex, ideal pentru familii cu copii
Vila a fost recent renovată, oferind un ambient elegant și confortabil.
Locație excelentă, cu acces rapid către școli internaționale, zone de birouri și puncte de interes din nordul Bucureștiului.
Preț închiriere: 1900 € / lună
Perfectă pentru o familie care își dorește confort, siguranță și o zonă premium.
Spațiu comercial disponibil la etajul 1 al complexului APACA, pe Bulevardul Iuliu Maniu, în imediata vecinătate a centrului comercial AFI Cotroceni.
Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 260 mp și a găzduit timp de peste 30 de ani o fabrică de confecții, care urmează să își închidă activitatea. Prețul este pentru camera principală de 160mp, cu o înălțime de 5.2 metri, dar la cerere se pot închiria și alte camere suplimentare. Pentru spațille suplimentare care vor fi închiriate prețul este de 8 euro/mp.
Compartimentarea este practică și funcțională, incluzând o cameră de lucru de aproximativ 160 mp, o cameră pentru ambalare, o cameră de depozitare, un birou și un grup sanitar mixt cu două cabine disponibile. Spațiul dispune de două căi de acces independente, oferind flexibilitate în organizarea fluxului de producție sau a activității comerciale.
Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, alarmă, centrală termică proprie și toate utilitățile necesare.
Amplasarea într-o zonă consacrată, cu acces facil către mijloace de transport în comun (metrou Politehnica, tramvaie, autobuze) și proximitatea imediată față de AFI Cotroceni, oferă un avantaj logistic și comercial important pentru orice activitate de producție, depozitare sau servicii.
Pentru detali complete, tur virtual 360 si oferte similare vizitati:
vib.ro/inchiriere-vila-individuala-5-camere-ilfov-otopeni-23931
=========================================
Vila moderna, 3 dormitoare + living si dining, 150 mp construiti – P+1
Va prezentam o vila moderna si cocheta, cu un design interior elegant si finisaje de calitate, ideala pentru o familie care isi doreste confort si rafinament.
Proprietatea are o suprafata construita de 150 mp, dispusa pe parter si etaj (P+1), si este complet mobilata si utilata, gata de mutat.
Compartimentare:
Parter: living spatios cu zona de dining, bucatarie moderna complet echipata, grup sanitar si acces catre terasa;
Etaj: 3 dormitoare luminoase si baie.
Vila dispune de curte amenajata, locuri de parcare si toate utilitatile necesare.
Locuinta imbina perfect functionalitatea cu stilul modern, oferind o atmosfera primitoare si confortabila.
Case de inchiriat pentru muncitori – conditii excelente, Stefanesti de Jos
Va oferim spre inchiriere case spatioase si bine intretinute, ideale pentru cazarea muncitorilor sau echipelor aflate in proiecte temporare, situate intr-o zona linistita si sigura din Stefanesti de Jos, la doar cateva minute de Bucuresti si de zonele industriale importante din nord.
Fiecare casa este complet mobilata si utilata, dispunand de bucatarie functionala, bai moderne, camere luminoase si spatii comune confortabile.
Fotografiile au caracter orientativ, mobilierul si compartimentarea pot fi diferite in functie de disponibilitate.
Facilitati:
Bucatarie complet echipata;
Bai moderne si curate;
Spatii generoase pentru odihna si relaxare;
Acces rapid catre DN2, Autostrada A3, Pipera si zona de nord a Capitalei.
O solutie practica si avantajoasa pentru firme care doresc sa ofere angajatilor conditii decente si confortabile de cazare, intr-un mediu sigur si placut
VIB IMOBILIARE vaprezinta spre vanzare un Hotel situat in zona Ultracentrala a orasului Bals in imediata vecinatate a zonei de promenada a orasului.
Orasul Bals situat strategic pe axa rutiera Craiova - Slatina - Bucuresti reprezinta un important punct de legatura intre doua centre economice majore ale Olteniei. Zona are un potential turistic si investitional in crestere, datorita traficului comercial intens si proximitatii fata de Platforma industriala Slatina, Aeroportul Craiova si Coridorul lV Pan European .
Amplasarea hotelului este una centrala, vizibila cu acces direct la artera principala si la zona de promenada a orasului. Este situat in apropierea institutiilor publice, in apropierea unitatilor comerciale importante, precum si in apropierea zonei centrale rezidentiale.
Imobilul are o suprafata desfasurata de 2167mp, este edificat pe un teren in suprafata de 1775mp, avand un regim de inaltime de S+P+4Etaje, 48 camere de cazare. La parter se afla spatii comerciale cu acces stradal potrivite pentru magazine, cafenele, farmacii, birouri. Construit in anul 1974, hotelul dispune de o structura solida de beton armat, fara degradare de rezistenta. Necesita insa renovare oferind avantajul de a fi personalizat conform noilor standarde de confort sau noii destinatii.
Pozitionarea excelenta, vizibilitatea stradala, accesul facil catre toate arterele principale ale orasului face potrivit acest imobil pentru hotel, sau pensiune, sau centru medical, sau birouri, sau spatii comerciale.
Pentru detalii complete si tur virtual 360 vizitati:
vib.ro/vanzare-spatiu-comercial-ultracentral-bals-23902
=====================================
COMISION 0 CUMPARATOR
VIB IMOBILIARE vaprezinta spre vanzare un Hotel situat in zona Ultracentrala a orasului Bals in imediata vecinatate a zonei de promenada a orasului .
Orasul Bals situat strategic pe axa rutiera Craiova - Slatina - Bucuresti reprezinta un important punct de legatura intre doua centre economice majore ale Olteniei. Zona are un potential turistic si investitional in crestere, datorita traficului comercial intens si proximitatii fata de Platforma industriala Slatina, Aeroportul Craiova si Coridorul lV Pan European .
Amplasarea hotelului este una centrala, vizibila cu acces direct la artera principala si la zona de promenada a orasului. Este situat in apropierea institutiilor publice, in apropierea unitatilor comerciale importante, precum si in apropierea zonei centrale rezidentiale.
Imobilul are o suprafata desfasurata de 2167mp, este edificat pe un teren in suprafata de 1775mp, avand un regim de inaltime de S+P+4Etaje, 48 camere de cazare. La parter se afla spatii comerciale cu acces stradal potrivite pentru magazine, cafenele, farmacii, birouri. Construit in anul 1974, hotelul dispune de o structura solida de beton armat, fara degradare de rezistenta. Necesita insa renovare oferind avantajul de a fi personalizat conform noilor standarde de confort sau noii destinatii .
Pozitionarea excelenta, vizibilitatea stradala, accesul facil catre toate arterele principale ale orasului face potrivit acest imobil pentru hotel, sau pensiune, sau centru medical, sau birouri, sau spatii comerciale.
Descopera locul unde visul unei case linistite poate prinde contur! Acest teren intravilan de 589 mp, cu deschidere generoasa de 20 m, te asteapta sa-i dai viata cu proiectul tau. Situat intr-o zona linistita si pitoreasca, terenul este liber, intabulat si pregatit pentru a incepe constructia!
Cu regim de inaltime P+1E+M, POT 30% si CUT 0.9, ai libertatea de a-ti transforma visul arhitectural in realitate, creand un spatiu care sa reflecte personalitatea si stilul tau de viata!
Imagineaza-ti diminetile luminoase, aerul curat si linistea ce inconjoara acest loc! Este mai mult decat un teren, este inceputul unui nou capitol, locul unde fiecare zi se simte acasa!
Pret de vanzare 20 EUR/mp – 11.780 EUR, negociabil! O oportunitate rara de a investi intr-un spatiu care poate deveni refugiul tau perfect!
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, având o suprafață de 90 mp, situat la etajul 2 al unui imobil interbelic, în imediata apropiere de Calea Victoriei. Proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, înălțimea camerelor și elementele arhitecturale specifice perioadei interbelice, care conferă apartamentului un caracter distinct și elegant.
Compartimentarea este eficientă, incluzând două camere mari, hol spatios, bucătărie, baie și multiple spații de depozitare. Imobilul este bine întreținut, iar poziția ultracentrală oferă acces facil la mijloace de transport, restaurante, instituții culturale și zone comerciale.
Dispune de centrala proprie , termopane , parchet lemn masiv. Blocul este incadrat U2.
Datorită amplasării și caracterului său, apartamentul este potrivit atât pentru locuință, cât și pentru birou sau investiție.
Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.
Apartament cu 3 camere situat pe strada Copacului, în zona Militari, într-un bloc finalizat în 2017. Proprietatea se află la etajul 3 din 3 și se vinde complet mobilată și utilată, amenajată cu bun gust și atenție la detalii.
Locuința dispune de centrală termică proprie, două aparate de aer condiționat și un balcon deschis, ideal pentru relaxare. Blocul este amplasat pe o stradă fără ieșire, ceea ce oferă liniște și intimitate, fără trafic intens. În același timp, locația rămâne foarte practică, cu supermarketuri precum Lidl și Penny aflate la doar câteva minute de mers pe jos.
Accesul către centrul orașului este facil - aproximativ 30 de minute cu mașina și în jur de 40 de minute cu transportul în comun, în funcție de trafic.
Un apartament modern, luminos și confortabil, potrivit pentru o familie tânără sau pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, dar bine conectată la oraș.
In una dintre cele mai linistite zone ale Capitalei – Popa Savu, cartier Aviatorilor – va prezentam spre inchiriere un apartament situat la parterul unei vile elegante cu regim de inaltime P+2. Cu o suprafata utila generoasa de 106 mp, aceasta proprietate ofera un ambient distins, ideal pentru birou. Apartamentul este decomandat, cu patru camere spatioase, doua grupuri sanitare, doua balcoane si o compartimentare practica si aerisita.
Garaj propriu, un avantaj rar in zona
Centrala termica individuala
Vila solida, cu arhitectura specifica perioadei interbelice
Zona verde, retrasa de la agitatia urbana, dar cu acces rapid catre metrou Aviatorilor, Parcul Herastrau, Piata Victoriei si centre de interes. Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru cei care apreciaza discretia, rafinamentul si confortul unei locuinte intr-o zona deosebita.
Pret inchiriere: 1.300 EUR/luna
COMISION 0 CUMPARATOR
VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere situat la etajul 6 al unui imobil cu 10 etaje dat in folosinta in anul 1978. Constructia a inceput dupa cutremur.
Imobilul este amplasat pe str Dr. Iacob Felix colt cu Bulevardul Titulescu in imediata vecinatate a Metroului Piata Victoriei. Este reabilitat, are spatiile comune interioare si exterioare moderne, ingrijite, cheltuieli de intretinere moderate, locatari civilizati.
Apartamentul dat spre vanzare este confort 1, decomandat, are o suprafata utila totala de 72 mp. Este luminos, are vedere mixta, atat pe partea din spate a imobilului ferit de zgomotul stradal cat si spre Bulevardul principal. Are 2 aparate de aer conditionat, are incalzire de la sistemul de termoficare al orasului.
Zona permite acces rapid catre toate punctele de interes ale Bucurestiului, are acces la transport subteran si suprateran, are trotuare largi , luminate, spatii verzi amenajate peisagistic. In zona sunt banci, farmacii, piete, magazine, locuri de relaxare, acces rapid la Parcul Herastrau.
VIB & Partners vă prezintă în exclusivitate o oportunitate de investiție – Teren intravilan în Otopeni, Str. Avram Iancu
Vă propunem spre achiziție un teren intravilan situat în orașul Otopeni, pe Strada Avram Iancu, ideal pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau mixte.
Detalii tehnice:
- Suprafață totală teren: 2500 mp
- Acces: drum de servitute de 7 ml lățime
- Utilități disponibile: gaz, curent electric, apă, canalizare
Regim urbanistic:
- Zonă mixta de servicii si industrie nepoluanta.
- POT: 85%
- CUT max: 2.2
- H max: 15 m
Pentru relații suplimentare, vizionări și consultanță dedicată, ne puteți contacta.
