Propunem spre închiriere un apartament de 2 camere, cu suprafața utilă de 43 mp, situat la etajul 3/3 , în zona ultracentrală a Sibiului.
Caracteristici:
Renovare completă în 2025
Se închiriază mobilat și utilat complet
Orientare Sud–Vest, cu vedere panoramică asupra orașului
Curte interioară comună
Loc de parcare neindividualizat în curtea imobilului
Acces rapid către Piața Mare, zone turistice, restaurante și toate facilitățile din centrul orașului
Avantaje:
Locuință modernă, eficient compartimentată, potrivită pentru persoane care își doresc confort și proximitate față de principalele puncte de interes ale orașului.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
De vânzare – Apartament modern cu 2 camere, decomandat, balcon și parcare
Cartier DaVinci – Cristian
Preț: 116.900 €
Apartament intabulat • Se acceptă credit • Gata de locuit
Apartament ideal pentru locuit sau investiție
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în ansamblul rezidențial DaVinci, la intrarea în localitatea Cristian — una dintre cele mai căutate zone pentru cei care își doresc liniște, acces rapid către oraș și un mediu modern, cu spații verzi generoase.
Datorită poziționării excelente, apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru închiriere, fiind la doar câteva minute de Zona Industrială Vest. Începând cu anul 2025, zona va beneficia și de transport public Tursib, ceea ce crește valoarea investiției.
Caracteristici principale
Suprafață utilă: 52,6 mp
Balcon: 7,37 mp
Loc de parcare: inclus în preț
Etaj: Parter
Compartimentare: Decomandat
Mod de predare
La cheie pe interior:
– pereți finisați și zugrăviți
– parchet, gresie, faianță
– uși interioare
– obiecte sanitare
– prize și întrerupătoare
La cheie pe exterior – mobilat și utilat, exact ca în poze (exceptând dormitorul)
Imobilul este finalizat, intabulat, cu contoare funcționale, gata pentru mutare imediată. În vilă locuiesc deja alte familii.
Dotări și finisaje
Încălzire în pardoseală
Izolație cu vată bazaltică
Jaluzele exterioare electrice
Balcon complet finisat
Clădire cu arhitectură modernă
Vila cu doar 12 apartamente
Casa scării predată la cheie
Indici urbanistici unici în România:
– Procent de ocupare a terenului: 25%
– Spații verzi: 45%
– Aliniament de brazi de-a lungul străzilor
Locație excelentă
4 minute de Zona Industrială Vest
4 minute de Metro
2 minute de Aeroportul Internațional Sibiu
15 minute de centrul istoric al Sibiului
Priveliște superbă către munți
Un cartier modern și liniștit, perfect pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat.
Avantaje
Apartament decomandat, luminos și eficient compartimentat
Perfect pentru locuit sau pentru investiție
Zonă în dezvoltare cu potențial mare
Parcare inclusă
Ansamblu premium, cu mult spațiu verde
Mobilat și utilat (mai puțin dormitorul)
Dacă sunteți în căutarea unui apartament modern, bine poziționat și gata de locuit, aceasta este o oportunitate excelentă!
Contactați-mă pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări!
Teren 3.900 mp | Tălmaciu
Ideal pentru hală, centru logistic, depozit sau unitate de producție
Între La Fântâna și FanCourier | DN7 – intrare Tălmaciu
Descriere generală:
Vă prezentăm un teren cu potențial excelent de dezvoltare, situat strategic în intravilanul orașului Tălmaciu, în Zona UTR 2 – Unități de producție, servicii diversificate, depozitare controlată.
Amplasarea, între două repere logistice majore – fabrica La Fântâna și FanCourier – face din acest teren o alegere ideală pentru o investiție cu impact sau pentru construcția unei hale/depozit.
Detalii tehnice:
Regim: Intravilan
Destinație urbanistică: UTR 2 – Unități de producție, servicii, depozitare
Suprafață totală: 3.900 mp
POT: 40% (suprafață construită permisă: 1.560 mp)
CUT: 1.6 (suprafață desfășurată maximă: 6.240 mp)
Carte Funciară: Nr. 104105 – Fără sarcini
Categorie de folosință: Arabil (cu regim intravilan actualizat)
Accesibilitate & Infrastructură:
Zonă industrială/comercială în dezvoltare
Acces rapid la DN7 – legătură Sibiu – Valea Oltului
Potențial pentru acces tir / utilaje grele
Infrastructura în zonă: apă, curent, gaz.
Avantaje competitive:
Zonă ideală pentru dezvoltare logistică sau industrială
Parametri urbanistici avantajoși (POT 40%, CUT 1.6)
Teren plat, compact, pregătit pentru proiect
Vizibilitate excelentă din drumul național
La poalele Munților Cindrel, într-un peisaj de poveste cu păduri, pârâu montan și aer curat, reprezinta locatia ideala pentru relaxare și reconectare cu natura.
La doar câteva minute de mers cu mașina din centrul Sibiului și la poalele drumului ce urcă spre stațiunea montană Păltiniș, pensiunea îmbină armonios farmecul naturii cu confortul modern. Așezată strategic pe drumul județean DJ106A, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil, proprietatea oferă un mix unic de potențial turistic, funcționalitate și oportunități de dezvoltare.
Atmosferă și experiență
Pensiunea este concepută pentru a oferi oaspeților o experiență completă: aer curat de munte, peisaje spectaculoase, liniște și intimitate, dar și acces rapid la atracțiile culturale și evenimentele din Sibiu. Poziția sa privilegiată între oraș și stațiunea montană creează un dublu flux de turiști – atât cei veniți pentru cultură, gastronomie și istorie, cât și iubitorii de drumeții, sporturi de iarnă și relaxare în natură.
Date tehnice și facilități
Pensiunea se întinde pe un teren cu o suprafață cumulată de 4.085 mp, având o suprafață construită desfășurată de 3.200 mp. Clădirile includ:
– Un corp principal ce găzduiește camerele de cazare, recepția, restaurantul și spațiile tehnice
– Spații anexe pentru depozitare și logistică
– Parcare generoasă, amenajată, cu capacitate pentru peste 50 de autovehicule
– Zone verzi amenajate, alei pietonale și terase exterioare
Capacitatea de cazare este de 30 de camere, dispuse în configurații variate (double, twin, apartamente), toate dotate cu băi proprii, mobilier modern și finisaje de calitate.
Restaurantul pensiunii este un punct forte – cu o capacitate interioară de 120 de locuri și o terasă exterioară de 80 de locuri, complet echipat pentru a servi atât oaspeții cazați, cât și evenimente private sau corporate. Sala de evenimente multifuncțională este ideală pentru conferințe, workshopuri, nunți sau petreceri tematice.
Utilități și infrastructură
Pensiunea este racordată la toate utilitățile necesare pentru funcționare: apă, canalizare, electricitate, internet de mare viteză, sistem de încălzire centrală. Infrastructura actuală permite operarea imediată fără investiții majore, însă există și un potențial de modernizare sau extindere.
Oportunități de dezvoltare
Poziția, suprafața și infrastructura fac din Pensiunea Mai o platformă excelentă pentru:
– Conversia într-un centru premium de tip senior living boutique;
– Dezvoltarea unui wellness resort cu spa, piscină și terapii complementare;
– Crearea unui corporate retreat pentru companii și echipe internaționale;
– Organizarea de circuite turistice integrate Sibiu–Păltiniș, cu pachete tematice.
Pentru că este mai mult decât o proprietate – este un loc cu suflet, într-o regiune cu recunoaștere internațională, unde tradiția și natura se întâlnesc cu potențialul de business. Fie că vrei să continui povestea actuală sau să îi dai o nouă direcție, aceasta este o investiție cu perspective reale de creștere.
La sud de Capitală, în Frumușani, se află una dintre acele proprietăți rare care oferă spațiul, liniștea și libertatea pe care nu le mai găsești aproape nicăieri lângă București. Cele 2,88 hectare de teren creează o deschidere reală către viitor, iar cele două clădiri construite solid, cu o suprafață totală de 1.275 mp, oferă baza perfectă pentru locuire, investiție sau dezvoltare ulterioară.
Clădirea principală, de 1.018 mp, este proiectată cu un simț excelent al proporțiilor și al funcționalității. Structurată în două unități independente, fiecare parte include un parter complet – living, dining, bucătărie, cămară, dormitor și baie – și un etaj cu trei dormitoare și două băi. Spațiile sunt luminoase, bine definite și permit o utilizare flexibilă: două familii, locuire + activitate profesională sau orice variantă mixtă.
A doua clădire, de 257 mp, completează ansamblul și aduce opțiuni suplimentare pentru oaspeți, birouri, administrare sau funcțiuni conexe.
Terenul generos transformă această proprietate dintr-o reședință în ceva mai mult: un loc care permite proiecte cu identitate. Proiect rezidențial de case, un centru wellness, o clinică, un spațiu corporate, un concept de senior living boutique sau o dezvoltare rezidențială selectivă – toate pot fi construite firesc aici, fără compromisuri de suprafață sau funcționalitate.
Proprietatea este complet racordată la utilități, are acces direct din drumul principal și se află într-o zonă în creștere constantă, la doar 20 de minute de București. Este potrivită pentru cei care caută siguranță, spațiu și perspectivă, în egală măsură.
Pentru cumpărătorul final, este o reședință completă și un loc care aduce liniște.
Pentru investitor, este o bază imediat valorificabilă.
Pentru dezvoltator, este o oportunitate rară în sudul Capitalei.
O proprietate care oferă valoare acum și potențial real pentru orice direcție de dezvoltare.
CLADIRE COMERCIALA IN CENTRUL OLTENITEI CU POSIBILITATI MULTIPLE DE RECONVERSIE
AMPLASAMENT Bd. 1 Decembrie nr.95, Oltenita, Jud. Calarasi
Suprafață totală construită: 1.537,66 mp
Suprafață totală teren: 2.021 mp
Amprentă la sol: 628,68 mp
Suprafață grădină: 1.392,32 mp
Locuri de parcare: 15 unități
Istoric funcțional
• 1960: clădire construită ca grădiniță.
• 1995: transformată în fabrică de textile.
• 2015: edificat corp secundar, modernizări și adaptări.
• Astăzi: clădire multifuncțională cu potențial mare de reconversie.
Această proprietate este mai mult decât o clădire – este o bază solidă pentru dezvoltare urbană versatilă. Într-un context economic în care spațiile industriale devin catalizatori de regenerare urbană, hala B&D Oltenița oferă:
Lipsa limitărilor structurale – poate fi adaptată ușor la mai multe funcțiuni;
Amplasare ultracentrală – element rar în segmentul industrial reconvertibil;
Infrastructură existentă complet funcțională – 90 kW, rampă TIR, aviz ISU; Curte generoasă +locurile de parcare – rare în centrul orașului.
SCENARII DE RECONVERSIE COMERCIALA:
1. CENTRU MEDICAL PRIVAT / CLINICĂ MULTIDISCIPLINARĂ (oraș cu peste 22.000 locuitori, lipsă infrastructură medicală privată complexă);
2. CENTRU DE ÎNGRIJIRE BĂTRÂNI / AZIL PRIVAT PREMIUM (cerere crescută pentru servicii de îngrijire, poziție centrală cu acces rapid la
spitalul din oraș);
3. CLĂDIRE DE BIROURI / HUB ADMINISTRATIV (lipsă spații moderne de birouri în Oltenița, proximitate București 55 km);
4. CENTRU DE ÎNVĂȚĂMÂNT PRIVAT / AFTERSCHOOL / GRĂDINIȚĂ (istoric funcțional – fostă grădiniță; nevoi educaționale în creștere);
5. SHOWROOM + DEPOZIT + BIROURI (infrastructură industrială deja prezentă, rampă de acces și deschidere la bulevard);
6. CENTRU DE RECUPERARE / WELLNESS / SPA URBAN (cerere în creștere pentru servicii wellness în orașele mici și medii);
7. MINIHOTEL / HOSTEL URBAN / APARTHOTEL (trafic de tranzit, lipsă unități moderne de cazare în zonă).
Oltenița este un oraș cu poziționare strategică în sud-estul țării, aflat în județul Călărași, la doar 55 km de București.
Cu o populație de aproximativ 22.600 de locuitori, orașul se remarcă prin:
- Port fluvial de importanță regională, situat pe Dunăre.
- Infrastructură industrială diversificată, activă în sectoarele chimic, alimentar și construcții.
- Economie locală în dezvoltare accelerată, cu potențialul de a deveni un pol economic major în regiunea Dunării de Jos.
- Oltenița oferă atât acces rapid către capitală, cât și un cadru ideal pentru investiții logistice, industriale sau comerciale.
Poziționare strategică: hala reprezinta o soluție dublă:
A. Oltenița Urban Logistics Hub:
Hub de depozitare light și distribuție urbană pentru companii care caută spații medii (1.000–1.500 mp), cu acces TIR, dar și cu poziție centrală. Avantajul: spațiul poate fi adaptat pentru:
• depozit de bunuri ambalate (FMCG),
• micro-hub pentru e-commerce,
• centru de distribuție pharma,
• spațiu pentru fashion și electronice,
• combinații showroom + birouri + depozit.
Promisiune de valoare: spațiu „ready-to-use”, cu infrastructură completă, în proximitatea Bucureștiului, ideal pentru distribuție rapidă last-mile.
B. Danube Gateway Hub
Poziționare unică ca punct de integrare fluvial-rutier. Oltenița este port la Dunăre și are proiect de feribot spre Tutrakan (Bulgaria). Pentru companiile care transportă marfă pe apă, avantajul de cost este major: transport fluvial cu 30–50% mai ieftin decât rutier. Hala poate deveni hub-ul de cross-docking unde marfa descărcată în port se transferă în distribuție rutieră către București, sudul României și Balcani. Promisiune de valoare: reducere a costurilor de supply chain și timp scurt de distribuție datorită amplasării strategice.
Profil: companii care au nevoie de hub-uri regionale pentru livrare rapidă.
• FMCG și bunuri de larg consum (producători și distribuitori cu marfă ambalată, rotație rapidă);
• Pharma și medical (distribuitori și rețele medicale private);
• Fashion, lifestyle și electronice (retaileri cu marfă de volum mic/mediu);
• Operatorii fluviali și companii europene (firme care folosesc Dunărea pentru transport.
Aceasta nu este doar o vânzare de activ, ci o invitație la un proiect de dezvoltare inteligentă, profitabilă și cu impact real în comunitate.
Contacteaza-ma pentru a afla toate detaliile.
Apartament cu 2 camere, decomandat, complet mobilat și utilat – Șelimbăr, zonă liniștită
Vă propunem spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, situat în Șelimbăr, într-o zonă extrem de liniștită, ideală pentru familii cu copii, cu loc de joacă chiar în apropiere și vecinătate predominant rezidențială.
Locuința este amplasată la etajul 2 din 2, într-un imobil cu doar 2 apartamente pe nivel, oferind intimitate și liniște. Suprafața utilă este de 41,85 mp, iar compartimentarea este decomandată, după cum urmează:
Living
Dormitor
Bucătărie separată
Baie
Hol
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Bucătăria este dotată cu plită pe gaz, cuptor și cuptor cu microunde, în baie este inclusă mașina de spălat rufe. și dormitorul dispune și de sistem de climatizare.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă accesul la pod, cu folosință exclusivă, spațiu ce poate fi amenajat ulterior prin mansardare, oferind posibilitatea extinderii suprafeței utile.
Zona este excelentă pentru familii:
Loc de joacă lângă imobil
Stație de autobuz la doar 300 m
Comunitate formată predominant din familii cu copii
Vedere deschisă către câmp, fără construcții aglomerate
Priveliște aerisită și liniște
Magazine în apropiere
Școli, grădinițe
Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta cu încredere.
Casă construită corect | 4 Camere | 117 mp utili | 300 mp teren | Șura Mică – Sibiu
Vă oferim spre vânzare o casă cu acces individual, modernă, construită în 2025, situată într-o zonă liniștită, cu orientare Sud-Est și vedere panoramică. Proprietatea este construită pe structură din cărămidă, cu materiale premium și compartimentare eficientă.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 117 mp,
Suprafață construită: 152 mp,
Suprafață utilă totală: 137 mp,
Teren: 300 mp (teren liber 230 mp),
Terasă: 16 mp | Balcon: 1,
4 camere, 3 dormitoare, 2 băi,
Pod individual + spațiu depozitare,
3 locuri de parcare.
Dotări:
Încălzire în pardoseală,
Centrală proprie,
Geamuri PVC,
Izolație exterioară,
Acoperiș tiglă,
Clasă energetică B.
Ideal pentru familiile care își doresc un cămin modern, într-o zonă bine poziționată și în continuă dezvoltare.
Hai să stabilim o vizionare! Cheia este în agenție.
Teren intravilan situat în Ocna Sibiului, pe strada Salinelor (DJ 106B), având o suprafață totală de 4.270 mp, cu deschidere de aproximativ 51 m la drum asfaltat și o lungime de aproximativ 83 m. Categoria de folosință este arabil, intravilan, iar imobilul este intabulat în CF individual nr. 105565, fără sarcini și fără interdicții de construire.
Amplasat lângă o parcare publică de aproximativ 300 de locuri, într-o zonă deja dezvoltată cu construcții turistice existente.
Conform PUZ aprobat prin HCL 35/2021 (proiect nr. 44/2017), terenul are destinație pentru spații de cazare și alimentație publică, cu regim de înălțime S+P+1E+1R, un POT maxim de 40% și un CUT maxim de 1,0. Distribuția terenului este structurată astfel: zonă construcții 1.493,8 mp, zonă parcare și circulații 1.280,4 mp, spații verzi și alei pietonale 1.202,1 mp și teren cedat pentru drum 144,3 mp.
Amplasarea este excelentă, cu acces direct din DJ 106B și drum comunal existent. Înalțimea maximă admisă la streașină este de 12 m, iar retragerile sunt de minimum 3 m lateral și între 5 și 20 m față de drum. Pe teren se află un stâlp de energie electrică LEA 20 kV, zona de protecție aferentă putând fi utilizată pentru spații verzi, parcări sau circulații.
Utilitățile existente în zonă sunt energie electrică, apă, canalizare, gaz și telefonie, cu posibilitatea de racordare la rețelele publice pe baza avizelor necesare.
Poziționarea în imediata apropiere a lacurilor sărate și a bazei de agrement din Ocna Sibiului oferă un potențial excelent pentru dezvoltări turistice și comerciale. Terenul este ideal pentru hotel, pensiune, restaurant, centru SPA, centru medical privat, sală de evenimente sau complex de agrement.
Apartament modern cu pod locuibil – Etaj 2 – Șelimbăr
Un spațiu gândit cu mintea limpede și cu suflet pentru viitorul proprietar. Aici, liniștea întâlnește funcționalitatea, iar structura echilibrată a locuinței promite un trai confortabil și bine așezat.
Descriere
Acest apartament situat la etajul 2 într-un ansamblu rezidențial nou din Șelimbăr îți pune la dispoziție:
45,92 mp utili
98,98 mp suprafață totală
Balcon generos, perfect pentru cafeaua de dimineață
Loc de parcare dedicat, inclus în preț
Pod amenajat locuibil, ideal pentru depozitare extinsă sau transformare creativă (birou, hobby-room etc.)
Locuința se predă la gri avansat, un avantaj major pentru cei care vor să-și lase amprenta personală asupra fiecărui detaliu.
La cerere, se poate preda la cheie, contracost — rapid, elegant și fără stres.
Avantaje
Compartimentare eficientă, spațiu bine structurat
Ansamblu aerisit, cu acces facil
Aproape de puncte de interes: centre comerciale, școli, transport
Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție
Construcție solidă, realizată cu materiale de calitate
Perfect pentru tine dacă…
Cauți stabilitate, confort și un loc pe care îl poți transforma în „acasă”.
Un apartament modern, echilibrat, cu potențial real și vibe de locuință bine gândită.
De închiriat apartament cu 3 camere, complet mobilat și utilat, în Green Hill – cartier nou, la doar 10 minute de centru.
Apartamentul se află la etajul 2, dotat cu lift si 2 locuri de parcare(suprateran si subteran).
Are o suprafață de 64 mp utili + balcon generos de 12 mp, este semidecomandat (bucătărie open space cu livingul), 2 bai si 2 camere
Dotări și facilități:
2x Aer condiționat
Rulouri la geamuri
Interfon
Dressing / zonă de depozitare
Electrocasnice:
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
Plită pe inducție
Cuptor electric + Hotă
Frigider
Apartamentele beneficiază de o privelişte superbă asupra oraşului și a munţilor Făgăraş.
Apartamentul se închiriază mobilat complet, exact ca în poze, fiind ideal pentru o familie sau un cuplu care își dorește confort, liniște și acces rapid către centrul orașului. Pe minim 1 an de zile.
Green Hill Sibiu pune la dispoziţie spaţii verzi generoase, unde vă puteţi relaxa împreună cu familia sau unde puteţi face sport (fitness) în aer liber. De asemenea, complexul dispune de zonă BBQ special amenajată, dar şi de un loc de joacă pentru cei mai mici locatari.
Comisionul este 0%.
Se percep doua garantii.
Programează o vizionare ca să te convingi.
Cabana cu priveliște superbă, în Cristian – exterior finalizat, interior la stadiu de izolație
Proprietate situată într-o zonă de pădure deosebit de liniștită din Cristian, cu o vedere panoramică impresionantă. Este ideală ca retreat în natură, locuință de vacanță sau proiect investițional, la doar câteva minute de Sibiu.
Detalii teren și construcție
Teren de 600 mp, extravilan, categorie livadă
Cabană 72 mp amprentă la sol, 60 mp utili
Pereți cu grosime de 15 cm
Exteriorul cabanei este complet finalizat
Stadiul lucrărilor la interior
Interiorul este la stadiu de izolație
Izolație cu vată minerală montată
Finisajele interioare nu sunt realizate, oferind libertate completă de personalizare
Compartimentare
Living spațios la parter
Două dormitoare la etaj
O baie
Configurație ideală pentru utilizare ca locuință de vacanță sau destinatie turistică
Utilități și facilități
Magazie, unde se află o fântână acoperită cu pompă
Fosă septică
Sistem fotovoltaic de mici dimensiuni
Curent disponibil în apropiere (nebranșat la rețeaua Electrica)
Teren împrejmuit cu gard și poartă
Avantaje
Zonă retrasă, cu acces facil
Priveliște superbă și cadru natural autentic
Investiție cu potențial ridicat, într-o zonă aflată în dezvoltare
Teren plan, ideal pentru dezvoltări ulterioare
Spațiu comercial de închiriat – Central, Sibiu – ideal pentru activități non-alimentare
Închiriem un spațiu comercial de 50 mp, situat în zona centrală a Sibiului, potrivit pentru diverse activități NON-alimentare (aspect foarte important). Spațiul este compartimentat eficient și oferă condiții excelente pentru desfășurarea unei afaceri.
Caracteristici
2 încăperi spațioase, luminoase
1 baie
1 cameră mică, perfectă pentru amenajare ca birou sau chicinetă
Intrare prin curte – ideală pentru aprovizionare și acces facil
Zonă cu trafic, vizibilitate bună și acces rapid către punctele cheie ale orașului
Se percepe garanție la închiriere.
Spațiul este potrivit pentru birouri, servicii, cosmetica, cabinet, showroom sau alte activități non-alimentare.
Disponibil imediat!
Pentru mai multe detalii și programări vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Vă propunem spre închiriere un apartament modern, situat pe strada Doamna Stanca, Șelimbăr, jud. Sibiu.
Suprafață utilă: 42 mp
Compartimentare: living open-space cu bucătărie, dormitor, baie, balcon (acces din living și dormitor)
Complet mobilat și utilat, renovat în 2018
Etaj 10, cu priveliște panoramică
Bloc dotat cu lift
Loc de parcare inclus
Acces securizat în curtea privată a ansamblului, pe bază de card.
Nu se acceptă fumători și nici animale de companie!
Proprietatea oferă un spațiu modern, luminos și bine organizat, ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort și siguranță.
Teren Intravilan de Vânzare – Cartierul Arhitecților, Cisnădie, Sibiu
650 mp | Deschidere la 2 străzi | Locație de viitor
Visezi la casa ta într-un cartier liniștit, dar tot mai căutat? Acest teren intravilan, situat în inima Cartierului Arhitecților, îți oferă cadrul ideal pentru construcția locuinței tale de vis sau pentru o investiție sigură!
Caracteristici cheie:
✔ Suprafață: 650 mp
✔ Deschidere generoasă de 24 ml la două străzi – accesibilitate și vizibilitate excelentă
✔ Utilitățile (gaz, curent, apă, canal) sunt foarte aproape
✔ Zonă în plină dezvoltare, perfectă pentru regim rezidențial unifamilial
✔ PUZ necesar – ideal pentru cei care doresc să-și personalizeze proiectul
Avantaje locație:
Cartier tânăr, cu infrastructură în expansiune
Aproape de Sibiu și facilități urbane
Comunitate în formare, cu potențial de creștere imobiliară rapidă
O investiție strategică pentru viitor
Terenul este ideal pentru familia care vrea să construiască inteligent, dar și pentru dezvoltatori care înțeleg potențialul unei zone în plină ascensiune.
Contactează-ne pentru detalii și vizionare! Acesta ar putea fi locul în care începe povestea casei tale.
Îți propun spre închiriere un apartament cu 2 casmere, situat la etajul 3 al unei vile, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sibiului – cartierul Ștrand. Luminozitatea naturală, spațiul generos și priveliștea deschisă creează un ambient plăcut, ideal pentru confortul de zi cu zi. Compartimentarea eficientă și zonele bine gândite asigură funcționalitate fără a încărca spațiul.
Avantajele zonei:
Situat în cartierul Ștrand – unul dintre cele mai căutate și apreciate cartiere din Sibiu
Aproape de școli, grădinițe, magazine și stații de transport în comun
La câteva minute distanță de facultăți și de Parcul Sub Arini – perfect pentru alergări, plimbări și timp petrecut în natură
Acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes
Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută liniște, spațiu și o locație bine poziționată, cu facilități la îndemână.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi!
Ti-ar placea sa locuiesti la doar cativa pasi de Shopping City Mall? Daca raspunsul tau este „DA!”, iti propunem un apartament intr-un ansamblu rezidential nou, situat pe str. Doamna Stanca, la limita orasului Sibiu, aproape de magazine, scoala, gradinita, statie de autobuz si piata.
Apartamentul are o suprafata utila de 61,2 mp + balcon de 7,8 mp si este compartimentat astfel:
Living,
Bucatarie,
2 Dormitoare,
1 Baie,
Balcon 7,8 mp,
Loc de parcare inclus in pret,
Gradina proprie fata/spate, 47 mp.
Predarea se face LA CHEIE, cu finisaje de calitate:
Tamplarie PVC 7 camere, 3 foi sticla,
Usa metalica la intrare,
Tencuiala var-ciment, 2 maini de glet si 1 mana de vopsea lavabila alba,
Centrala BOSCH in condensare, 5 ani garantie,
Incalzire in pardoseala,
Balcon placat cu gresie, balustrada din sticla si corp iluminat,
Casa scarii finisata, balustrada inox,
Interfon,
Gresie, parchet, faianta, usi de interior incluse,
Apartamentul este finalizat si intabulat.
Se accepta plata atat din surse proprii, cat si prin credit bancar cu avans minim de 15%.
Pentru mai multe detalii sau vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.
Vă propun spre vânzare un apartament spațios și luminos, situat la mansarda unui imobil din zona Hipodrom 3 din Sibiu. Locuința este dispusă pe două niveluri și oferă o compartimentare practică și modernă.
La primul nivel se află un living generos, open space cu bucătăria, precum și o baie. La etajul superior se regăsesc două dormitoare confortabile și un hol amenajat ca birou, ideal pentru activități de lucru de acasă sau studiu.
Apartamentul se află într-o zonă liniștită, aproape de puncte de interes importante: școli, grădinițe, magazine, piața Rahovei și mijloace de transport în comun.
Este o locuință potrivită pentru o familie sau un cuplu care își dorește un spațiu confortabil, bine organizat, într-o zonă cu acces facil către centrul orașului.
Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri generos, cu o suprafață totală de 726.6 mp(etaj 4+ etaj 5), situat într-o clădire renovată, cu poziționare excelentă pe malul Cibinului, în Sibiu. Spațiul este amplasat într-o zonă centrală, ușor accesibilă, cu infrastructură modernă și acces rapid către centrul orașului, autostradă și mijloace de transport în comun.
Configurație:
Suprafață utilă pentru etajul lV : 147,20mp
Suprafață utilă pentru etajul V : 579,40 mp
Grupuri sanitare moderne
Zonă amenajată pentru pauze sau chicinetă
Am inclus planurile pentru o vizualizare mai clară a compartimentării spațiului. Este disponibil imediat și se pretează pentru firme din domenii precum IT, consultanță, marketing, contabilitate, arhitectură sau training.
Clădirea este complet renovată, dispune de lift funcțional, lift de marfă, acces pe scară largă și posibilitate de locuri de parcare.
Comision 0%.
Este alegerea potrivită pentru companiile care caută un sediu stabil, cu costuri lunare optimizate, accesibilitate excelentă și un mediu de lucru profesionist și confortabil.
Locație Google Maps: 45.694844, 24.152086
Suprafață totală: 1000 mp;
Teren intravilan cu toate utilitatile;
PUZ aprobat;
Preț: Doar 75 euro/mp negociabil.
Avem terenul potrivit pentru tine!
Cauți un loc unde să-ți construiești casa visurilor, să te bucuri de liniște, natură și o investiție inteligentă?
Descoperă un loc rar – o parcelă de 1000 mp în Tocile, Sadu, perfect poziționată pentru a te bucura zilnic de liniște, aer curat și o panoramă impresionantă spre munte și pădure. Terenul este intravilan și are deschidere directă la drum de 20.63 metri liniari, ceea ce îl face ușor accesibil în orice sezon.
Toate utilitățile sunt deja trase la limita terenului – apă, canalizare și curent electric – eliminând complet grijile inițiale de infrastructură.
Este locul ideal pentru construcția unei case de vacanță, reședință permanentă sau cabană modernă, într-o zonă în plină dezvoltare, dar suficient de retrasă pentru a oferi intimitate și conexiune cu natura.
De ce merită să-l vezi?
Pentru că un astfel de teren – cu priveliște, utilități, acces și statut juridic clar – este rar de găsit în această zonă.
Programează o vizionare și lasă peisajul să-ți vorbească singur.
