De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & Salon Evenimente
20

De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & Salon Evenimente

Șoseaua Alexandria nr. 195B | Acces direct din stradă | Vad format din 2005 Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială emblematică, cunoscută publicului larg sub numele de Restaurant „Pisica Sălbatică”, cu vad și clientelă fidelizată încă din anul 2005. Amplasarea excelentă pe Șoseaua Alexandria, cu acces direct din arteră principală, oferă vizibilitate maximă și acces facil din zonele Rahova, Antiaeriană, Sălaj, Bragadiru, Prelungirea Ghencea, Domnești, precum și din DNCB. ️ Date generale proprietate * An construcție: 2005 * Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil * Suprafață utilă: 617 mp * Suprafață teren: 1.159 mp– proprietate * Acces: direct din stradă&parcare * Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz Compartimentare și funcționalitate I Subsol: * Adăpost ALA * Magazie mentenanță * Magazie tip beci * Cameră tehnică dotată cu boiler și 3 centrale termice pentru încălzire controlată, pe zone; II Parter: * Bar cu sală de mese amplasată frontal, cu vizibilitate din stradă * Salon rustic – ideal pentru evenimente private sau servire à la carte * Grupuri sanitare pentru clienți * Spații de depozitare alimente * Grupuri sanitare și dușuri pentru personal * Bucătărie profesională complet echipată, compartimentată conform normelor: * zonă gătit * zonă debarasare * zonă spălare și curățare * zonă pește * zonă carne pasăre III Etaj: * Salon modern pentru evenimente, cu terasă proprie * Garderobă * Spații administrative: * birou administrație * resurse umane * contabilitate * Cameră depozitare * Cameră frigorifică IV Pod mansardabil, un spațiu generos ce poate fi amenajat în: * camere individuale de cazare * spații de relaxare sau birouri * zone complementare activității principale Curte și facilități exterioare * Curte amenajată peisagistic, cu brazi și conifere – spațiu verde pe tot parcursul anului * Zonă BBQ: * magazie lemne * grătar * proțap electric * Spațiu aerisit, ideal pentru evenimente în aer liber și seri de vară ⚙️ Dotări și avantaje * Curent trifazic * Lift pentru mâncare * Aparate de aer condiționat * Infrastructură completă pentru activități HoReCa * Clădire solidă, funcțional compartimentată, ușor adaptabilă Potențial investițional Proprietatea este versatilă și se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie în: * restaurant & salon evenimente * motel/pensiune * spații de cazare * azil de bătrâni * creșă/afterschool * centru multifuncțional O oportunitate rară pe piață, cu poziționare strategică, suprafață generoasă și istoric comercial solid. Ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate „la cheie”, cu potențial imediat de exploatare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

617.0 m2

Sector 5, Bucuresti

9 februarie

1 100 000 EUR

Oportunitate Excepțională de Investiție și Dezvoltare Imobiliară!
20

Oportunitate Excepțională de Investiție și Dezvoltare Imobiliară!

Vă prezentăm o proprietate rară, ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de succes sau pentru o investiție strategică pe termen lung. Această ofertă combină un teren generos intravilan cu indicatori urbanistici atractivi și o casă existentă locuibilă, oferind flexibilitate imediată. Teren Intravilan - Potențial Maxim de Construcție Acest teren este punctul central al oportunității, fiind pregătit pentru un proiect imobiliar amplu. Suprafață Impresionantă: 2436 mp de teren intravilan, suficient pentru a dezvolta un mini-ansamblu rezidențial, duplexuri sau locuințe individuale de mari dimensiuni. Indicatori Urbanistici Excelenți (P+2): - P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 45% - Permite o amprentă la sol generoasă, maximizând spațiul construit. - C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.90 - Asigură o suprafață construită desfășurată totală considerabilă (aproximativ $2436 \text{ mp} \times 0.90 = 2192.4 \text{ mp}$), ideală pentru dezvoltarea de locuințe colective mici (P+2) sau individuale/duplexuri spațioase. - Regim de Înălțime: P+2 (Parter + 2 Etaje) – Un regim optim pentru dezvoltări rezidențiale de tip blocuri mici sau vile de lux, oferind echilibru între densitate și confort. Avantaj Dezvoltatori: Indicatorii P.O.T. și C.U.T. permit o valorificare eficientă a terenului, asigurând o rentabilitate optimă a investiției prin posibilitatea de a construi o suprafață mare (ADC) în raport cu suprafața parcelei. Casa Existentă - Flexibilitate Imediată Pe lângă potențialul de dezvoltare, proprietatea include o clădire existentă care oferă avantaje imediate. -Casa Locuibilă: Suprafață utilă de 248 mp și suprafață totală de 345 mp. Poate fi folosită imediat pentru locuință personală, sediu de șantier (pe durata dezvoltării), sau generatoare de venit prin închiriere. - Flexibilitate în Proiect: Prezența casei poate facilita obținerea unor anumite avize sau poate fi integrată în calculul inițial al indicatorilor urbanistici (verificare necesară în Certificatul de Urbanism). - A doua Construcție (Demolabilă): Pe teren mai există o construcție destinată demolării, care eliberează rapid spațiu suplimentar pentru noul proiect. Caracteristici Cheie pentru Investitori -Zonă în Dezvoltare: Amplasamentul intravilan asigură accesul la utilități și la infrastructura locală. -Proiecte Multiple: Potențialul de construire P+2 cu POT mare o face perfectă pentru: Un complex de vile/duplexuri cu curți individuale. Un proiect de locuințe colective mici (blocuri P+2) cu apartamente spațioase. -Situație Juridică Clară: Terenul este liber de sarcini și pregătit pentru tranzacție. (Se recomandă verificarea actelor și a Certificatului de Urbanism la fața locului). Nu ratați această șansă unică de a investi într-o proprietate cu potențial dovedit de creștere și dezvoltare!

2436.0 m2

Sector 5, Bucuresti

9 februarie

580 000 EUR

Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei + 1.160 MP Teren
20

Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei + 1.160 MP Teren

Oportunitate rară de investiție pe una dintre cele mai tranzitate artere din Sectorul 5. Se oferă spre vânzare un complex imobiliar versatil, pretabil pentru Centru de Evenimente, Clinică Medicală, Sediu Corporativ sau Showroom. PROPRIETATEA INCLUDE: Teren Generos: Suprafață totală de 1.160 mp, cu deschidere stradală largă. Include un lot liber de 611 mp (intravilan), ideal pentru parcare privată (25 locuri) sau dezvoltare imobiliară viitoare. Construcție Solidă (2005): Imobil S+P+1E cu amprentă de 346 mp și suprafață utilă de 617 mp. Parter: Sală open space, bucătărie profesională compartimentată conform normelor DSP, lift marfă funcțional. Etaj: Sală evenimente/conferințe, birouri administrative, terasă acoperită, grupuri sanitare multiple. Subsol: Cramă, spații tehnice, adăpost ALA. AVANTAJE COMPETITIVE: Ready-to-Business: Fluxuri tehnologice autorizate pentru alimentație publică (lift, circuite separate, curent trifazic). Poziționare Strategică: Vizibilitate maximă, stație STB în apropiere, acces facil către centrul orașului și ieșirea spre Bragadiru. Fără Risc: Proprietatea (teren + construcție) este intabulată, liberă de sarcini, cu toate actele la zi (Cadastru, Intabulare, Relevee). POTENȚIAL DE UTILIZARE: HoReCa: Salon nunți/evenimente cu parcare proprie (raritate în zonă). Medical: Policlinică / Centru de analize / Clinică Stoma (compartimentarea etajului este ideală). Retail/Office: Showroom la parter + Birouri la etaj + Depozit în spate.

617.0 m2

Sector 5, Bucuresti

9 februarie

1 100 000 EUR

3 CAMERE VEDERE SUPERBA SPRE LAC BLOC NOU FINALIZAT TERASA GENEROASA
20

3 CAMERE VEDERE SUPERBA SPRE LAC BLOC NOU FINALIZAT TERASA GENEROASA

Apartament 3 camere | Vedere liberă catre lac Apartament de 3 camere, complet finisat, situat în cadrul complexului rezidențial SunLake Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte din zona Fundeni – Colentina - Pantelimon. Apartamentul este luminos și bine compartimentat, dispune de două băi, un balcon generos și oferă o vedere liberă, neobturată către Lacul Fundeni, ideală pentru momente de relaxare după o zi aglomerată. Locuința beneficiază de finisaje moderne fiind gata pentru mutare imediată. Ferestrele mari asigură lumină naturală din plin și pun în valoare priveliștea spectaculoasă asupra lacului. Localizare excelentă, chiar pe malul Lacului Fundeni Vedere panoramică către lac Balcon spațios, perfect pentru relaxare 2 băi Complex rezidențial modern, cu acces securizat Promenadă și spații verzi amenajate pe malul lacului Finisaje moderne și eficiență energetică ridicată Incalzire in pardoseala 2 Lifturi Schindler Acces facil către mijloace de transport, centre comerciale Potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție Apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și o priveliște deosebită, fără a renunța la accesul rapid către oraș. PROPRIETAR PERSOANA JURIDICA - LA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII

90.2 m2

Sector 2, Bucuresti

9 februarie

145 000 EUR

3 CAMERE VEDERE SUPERBA SPRE LAC BLOC NOU FINALIZAT TERASA GENEROASA
20

3 CAMERE VEDERE SUPERBA SPRE LAC BLOC NOU FINALIZAT TERASA GENEROASA

Apartament 3 camere | Vedere liberă catre lac Apartament de 3 camere, complet finisat, situat în cadrul complexului rezidențial SunLake Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte din zona Fundeni – Colentina - Pantelimon. Apartamentul este luminos și bine compartimentat, dispune de două băi, un balcon generos și oferă o vedere liberă, neobturată către Lacul Fundeni, ideală pentru momente de relaxare după o zi aglomerată. Locuința beneficiază de finisaje moderne fiind gata pentru mutare imediată. Ferestrele mari asigură lumină naturală din plin și pun în valoare priveliștea spectaculoasă asupra lacului. Localizare excelentă, chiar pe malul Lacului Fundeni Vedere panoramică către lac Balcon spațios, perfect pentru relaxare 2 băi Complex rezidențial modern, cu acces securizat Promenadă și spații verzi amenajate pe malul lacului Finisaje moderne și eficiență energetică ridicată Incalzire in pardoseala 2 Lifturi Schindler Acces facil către mijloace de transport, centre comerciale Potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție Apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și o priveliște deosebită, fără a renunța la accesul rapid către oraș. PROPRIETAR PERSOANA JURIDICA - LA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII

90.2 m2

Sector 2, Bucuresti

9 februarie

148 500 EUR

Constructie Ruina 42 mp pe strada Orzari colt Agricultori teren 90mp
15

Constructie Ruina 42 mp pe strada Orzari colt Agricultori teren 90mp

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR! Pe strada Orzari langa intersectia cu strada Agricultori, se vinde o proprietate compusa din teren de 90 mp si o ruina ce a reprezentat o casa de 2 camere si dependinte din caramida, construita conform documentelor in 1949, cu amprenta la sol de 42,4 mp din cei 90 mp totali de teren. Aceasta suprafata de teren a fost dezmembrata juridic insa nu si in fapt, cu gard, insa se poate separa daca se doreste. Avand in vedere ca locuinta in stare de ruina este intabulata in Cartea Funciara si se regaseste in documentele de proprietate, se poate construi pe actualul amplasament un imobil nou. Mai mult, in prezent in spatele casei la calcan este demarat un proiect imobiliar cu un bloc boutique, ceea ce ar fi confortabil pentru viitorul santier.

35.0 m2

Sector 2, Bucuresti

8 februarie

59 500 EUR

Teren cu casa demolabila Bucurestii Noi Strada Prahova
4

Teren cu casa demolabila Bucurestii Noi Strada Prahova

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 471 mp, cu o casa demolabila, situat pe strada Prahova la nr 10. Terenul are un front strada de 11.9 metri liniari. Casa este formata din demisol si parter si a fost construita in anul 1935 -se poate demola sau se poate consolida, in zona fiind constructii cu regim de inaltime de P+5. Va asteptam la vizionare.

471.0 m2

Sector 1, Bucuresti

8 februarie

235 000 EUR

Teren cu casa demolabila Bucurestii Noi Strada Prahova
4

Teren cu casa demolabila Bucurestii Noi Strada Prahova

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 471 mp, cu o casa demolabila, situat pe strada Prahova la nr 10. Terenul are un front strada de 11.9 metri liniari. Casa este formata din demisol si parter si a fost construita in anul 1935 -se poate demola sau se poate consolida, in zona fiind constructii cu regim de inaltime de P+2 Va asteptam la vizionare.

471.0 m2

Sector 1, Bucuresti

8 februarie

235 000 EUR

Casa 7 camere 2024 Carrefour Colentina
20

Casa 7 camere 2024 Carrefour Colentina

Proprietate versatilă – ideală ca locuință, birouri sau spațiu de găzduire. Oferim spre vânzare o casă spațioasă și modernă, cu o compartimentare eficientă ce permite utilizarea atât ca locuință personală, cât și ca sediu de birouri sau spațiu destinat activităților de tip rezidențial extins. Imobilul este dispus pe Parter + Etaj, are o suprafață utilă de 250 mp și este situat pe strada Căpitan Valer Dumitrescu, nr. 104. Construcția a fost finalizată în 2024. Proprietatea cuprinde 7 camere, dintre care 6 dormitoare, bucătărie închisă, 3 băi, 2 balcoane și o terasă generoasă — elemente care o fac potrivită pentru mai multe tipuri de utilizări. La parter se află un living primitor, 2 camere ce pot funcționa ca dormitoare, birouri sau camere pentru oaspeți, o bucătărie spațioasă și o baie. Etajul include 4 încăperi flexibile (momentan configurate ca dormitoare), dintre care una cu baie proprie, plus o baie suplimentară. Casa beneficiază de finisaje de calitate, printre care tavan cu membrană Barrisol în living, ferestre tip tripan și încălzire prin centrală proprie pe gaz. Terenul aferent are 249 mp, cu o amprentă la sol de 158 mp și o curte liberă de 91 mp, parțial amenajată cu gazon — ideală pentru zonă de relaxare sau pentru utilizări conexe unui spațiu profesional. În imediata apropiere se află parcul Ion Creangă, mijloace de transport în comun, Carrefour Colentina, Dedeman, grădinițe, școli și restaurante — facilități esențiale atât pentru locuire, cât și pentru activități de birou sau găzduire. Vă așteptăm la vizionare!

237.0 m2

Sector 2, Bucuresti

8 februarie

299 900 EUR

Apartament elegant 2 cam cu istorie, rafinament și facilități premium
20

Apartament elegant 2 cam cu istorie, rafinament și facilități premium

COMISION 0% Vă prezentăm un apartament cu adevărat special, situat într-unul dintre cele mai frumoase proiecte rezidențiale din centrul Bucureștiului – Carmen Sylva, pe strada Ion Filibiliu nr. 9. Aici, arhitectura istorică se îmbină perfect cu confortul modern, oferind un stil de viață rar întâlnit în zonă. Clădire cu istorie, renovată integral Construită în 1906 ca Spital Elisabethean, clădirea a fost restaurată complet în 2022, păstrându-și farmecul arhitectural și fiind transformată într-un ansamblu rezidențial premium. Apartament 2 camere – 59 mp utili – parter înalt • Compartimentare: semidecomandat • 2 băi • Finisaje de înaltă calitate • Încălzire în pardoseală • Se vinde complet mobilat și utilat cu electrocasnice premium • Imobil elegant, cu doar un etaj și mansardă Facilități premium pentru proprietari • Piscină panoramică pe terasa clădirii, acces exclusiv rezidenților • Curte interioară superb amenajată – 500 mp de spațiu verde pentru relaxare Localizare ultracentrală 12 minute de mers pe jos până la metrou Unirii (M1, M2, M3). În apropiere: Colegiul Național Matei Basarab, Liceul Teoretic Mihai Ionescu, Școala Gimnazială Barbu Delavrancea, Complexul Educațional Laude-Reut, Biblioteca Națională, Teatrul Evreiesc, Teatrul de Operetă. Potrivit pentru locuință sau investiție Zona centrală, clădirea istorică recondiționată și facilitățile rare în București fac ca acest apartament să fie atât o alegere excelentă pentru locuit, cât și o investiție foarte atractivă. Vă invităm cu drag la vizionare!

59.0 m2

Sector 3, Bucuresti

8 februarie

270 000 EUR

Un apartament rar | Clădire cu istorie | 2 camere Complex Carmen Sylva
20

Un apartament rar | Clădire cu istorie | 2 camere Complex Carmen Sylva

Situat în ansamblul rezidențial Carmen Sylva, pe strada Ion Filibiliu nr. 9, acest apartament de 2 camere oferă un stil de viață exclusivist, într-un imobil cu arhitectură istorică, complet restaurat și adaptat standardelor moderne de confort. Clădirea, construită în anul 1906 și cunoscută ca fostul Spital Elisabethean, a fost renovată integral în 2022, păstrându-și caracterul arhitectural original și fiind transformată într-un proiect rezidențial premium, cu un număr restrâns de apartamente. Apartamentul este situat la parter înalt, are o suprafață utilă de 59 mp, o compartimentare eficientă, două băi și beneficiază de: -finisaje de înaltă calitate -încălzire în pardoseală -mobilier realizat la comandă -electrocasnice premium -se vinde complet mobilat și utilat Un avantaj rar pentru zona centrală îl reprezintă facilitățile exclusiviste ale clădirii: -piscină panoramică pe terasa imobilului, accesibilă doar rezidenților curte interioară de aproximativ 500 mp, amenajată ca spațiu verde de relaxare -Imobilul are un regim redus de înălțime (parter, etaj și mansardă), oferind intimitate și o comunitate selectă. Localizare Poziționarea ultracentrală asigură acces rapid către puncte-cheie ale orașului: 12 minute de mers pe jos până la metrou Unirii, în proximitate: școli și licee de prestigiu, Biblioteca Națională, teatre, restaurante și zone culturale. Pentru cine este potrivit acest apartament, pentru cei care își doresc o locuință centrală, cu personalitate, pentru investitori care caută o proprietate unică, cu potențial foarte bun de închiriere premium. Un apartament care nu se compară, ci se remarcă. Vă invit la vizionare pentru a descoperi atmosfera și detaliile care nu pot fi surprinse în fotografii. COMISION 0%

59.0 m2

Sector 3, Bucuresti

8 februarie

270 000 EUR

Spatiu Versatil la 5 minute de Metrou Iancului
13

Spatiu Versatil la 5 minute de Metrou Iancului

Va oferim spre inchiriere un spatiu versatil aflat pe str.Lct.Ionescu Baican Nr 24 la 5 minute de metrou IAncului Spati dispus pe 2 nivele poate fi folosit pentru birouri,sali de dans,activitati sportive,orice activitati pentru copii,avocatura,diverse tratamente sau terapii alternative..... La parter avem o suprafata deschisa de 60 mp la care se adauga 2 grupuri sanitare si un mic birou de 8 mp Etajul are trei zone ,zona principala de 60 mp si doua birouri unul de 10 mp si respectiv 20 mp la acestea se adauga si 2 grupuri sanitare. Accesul este dublu ( pe doua strazi) Beneficiaza de curent trifazic,incalzire calorifere cu centrala proprie si aparate de aer conditionat. Prezentare video pe WhatsApp .

190.0 m2

Sector 2, Bucuresti

8 februarie

1 800 EUR

MAMAIA SAT - vizavi LIDL | 2 camere gata de mutare sau investitie
16

MAMAIA SAT - vizavi LIDL | 2 camere gata de mutare sau investitie

COMISION 0% pentru cumparator. Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada T1, foarte aproape de LIDL, la 10 minute de mers pe jos pana la Marea Neagra si la 5 minute de restaurante si alte marketuri. Apartamentul este potrivit pentru cei care isi doresc o proprietate ideala spre investitie sau chiar locuinta pentru familii tinere, cupluri sau persoane singure. Randament in timp de recuperare investitie -> 13 ani. - Living open space cu bucătărie – spațiu prietenos, perfect pentru serile cu prietenii; - Încălzire în pardoseală + centrală proprie pe gaz; - AC în ambele camere – confortul e garantat; - Balcon cu vedere spre mare – imaginează-ți cafeaua de dimineață aici; - Mobilat și utilat complet, cu bun gust – gata de mutat; - Situat la ultimul etaj, dar asta va ofera intimitate si vedere mai buna asupra apusului; - Bloc cu lift și supraveghere video – siguranță și confort; - Ideal pentru locuință permanentă, dar și o alegere smart pentru investiție în regim hotelier plus inchiere pe termen mediu - 9 luni pe an. -Pentru detalii sau vizionare, va rog sa ma contactati la : 0720 741 847.

45.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

8 februarie

67 000 EUR

3 Camere Drumul Taberei – Plaza | Stradal, Reabilitat Termic, Mobilat
13

3 Camere Drumul Taberei – Plaza | Stradal, Reabilitat Termic, Mobilat

OFERTA CU 0 % COMISION DE LA CUMPARATOR !!! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 10/10 al unui imobil stradal, reabilitat termic în urmă cu 2 ani. Blocul a fost finalizat în 1979 și dispune de structură solidă pe cadre din beton armat. Proprietatea se află într-o zonă extrem de accesibilă și apreciată, ideală pentru un stil de viață urban activ. În apropiere se găsesc stații de tramvai și troleibuz, iar stația de metrou Lujerului este la 10–12 minute de mers pe jos. De asemenea, aveți acces rapid la Parcul Liniei, Parcul Drumul Taberei, mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni, hipermarketuri, școli, grădinițe, hyperclinici, precum și la zonele Politehnica, Cotroceni, Grozăvești și Lujerului. Dotări și beneficii: Aparat de aer condiționat; instalație electrică schimbată acum 10 ani; Posibilitate montare centrală proprie (țeava de gaz existentă până la etajul 5); Se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor. Un apartament luminos, bine poziționat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

72.0 m2

Sector 6, Bucuresti

7 februarie

115 000 EUR

Casa Parter! 3 dorm.+2 bai+2 parcari ! Aproape de centura, Domnesti !
14

Casa Parter! 3 dorm.+2 bai+2 parcari ! Aproape de centura, Domnesti !

Casa pe Parter ! Domnesti str. Fortului f aproape de centura Bucuresti ! Complex inchis de case cu vecini civilizati ! Constructie 2025, la cheie Racordata la toate utilitatile !!! Asfalt la drumul principal ! 3 DORMITOARE + LIVING 2 BAI ( cada + cabina de dus) Bucatarie Deschisa ( poate fi si închisa, daca asta se dorește ) Suprafata Totală/ Utila = 106mp Teren Total = 320 mp Teren Liber = 190 mp Parcare = 2 locuri in fata casei ( amenajata ) Poarta Automata in Complex Drumul Privat = 7 m latime INCALZIRE IN PARDOSEALA INNFLOW: Distribuitoare (13 CIRCUITE, reflecta caldura in sus si este extrem de economica ), ultima fita )))) ! AER CONDITIONAT: 12.000 BTU GEAMURI TRIPAN SALAMANDER: Originale, bicolore. USA INTRARE ATERMICA: Metal pe exterior, MDF pe interior cu geam tripanel. ACOPERIS Tigla Metalica RODACH: Un element important al structurii acoperisului este ATICUL, (izolat cu spuma lichida de 10, celula inchisa) acesta face trecerea intre planseul superior si acoperis, la constructiile cu acoperis tip sarpanta. FATADA CASA: Piatra Naturala STRUCTURA : Caramida Phoroterm.

106.0 m2

Domnesti, Ilfov

6 februarie

139 900 EUR

Apartament 4 camere Lacul Tei Teiul Doamnei
20

Apartament 4 camere Lacul Tei Teiul Doamnei

Se închiriază un apartament impecabil de 4 camere in zona Lacul Tei, amplasat semi-stradal, pe strada Alexandru cel Bun, situat la ultimul etaj al unui bloc de 8 niveluri construit in anul 1986. Apartamentul se preda complet mobilat si utilat si beneficiază de centrala termica, loc de parcare, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane si aparatura de ultima generație. Scara blocului este deosebit de curata, blocul este reabilitat termic si are 2 lifturi, iar strada este slab circulata si plina de verdeata. In imediata apropiere regăsim parcurile Tei, Circului si Plumbuita, Facultatea de Construcții, Metroul si Piata Bucur Obor, cartierul Floreasca, zona de birouri Pipera - Aviatiei si Autostrada A3.

86.0 m2

Sector 2, Bucuresti

5 februarie

750 EUR

Floreasca | UNIC Casa 4 camere cu Autorizatie de Construire- Extindere
20

Floreasca | UNIC Casa 4 camere cu Autorizatie de Construire- Extindere

COMISION 0% Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție: o proprietate cu valoare istorică și potențial de dezvoltare, situată în inima cartierului Floreasca, pe Strada Doamna Oltea nr. 16. Construită în anul 1926, această casă interbelică păstrează farmecul arhitectural al epocii, având un regim actual de înălțime Subsol + Parter + Mansardă și o suprafață utilă de 251 mp. Compartimentarea include 3 camere la parter și o cameră la mansardă. Terenul aferent are o suprafață de 238 mp, cu o amprentă la sol de 122 mp și un front stradal generos de 11,95 ml. Autorizație de construire valabilă până în aprilie 2027 Un element distinctiv al acestei proprietăți este autorizația de construire deja obținută, care permite: Consolidarea imobilului existent Extinderea proprietății Supraetajarea locuinței Demolarea anexei Conform autorizației, în cazul extinderii, proprietatea va avea un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Mansardă, cu o suprafață desfășurată propusă de 460 mp. Această autorizație reprezintă un avantaj strategic major, economisind timp și resurse în procesul de dezvoltare. Beneficiile cartierului Floreasca Situată în cartierul Floreasca, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din București, proprietatea beneficiază de: - Acces facil la spații verzi, precum Parcul Floreasca și Lacul Floreasca - Proximitate față de restaurante, cafenele și centre comerciale de lux - Infrastructură bine dezvoltată și comunitate unită - Nivel ridicat de siguranță și calitate a vieții - Accesibilitate excelentă Proprietatea se află la doar 4 minute de mers pe jos de stația de metrou Ștefan cel Mare, oferind acces rapid către centrul orașului și alte zone de interes. Această proprietate reprezintă o combinație rară de istorie, locație premium și potențial de dezvoltare, fiind ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei proprietăți de excepție.

251.0 m2

Sector 2, Bucuresti

4 februarie

475 000 EUR

Casa ideala Locuinta si afacere 665mp teren
20

Casa ideala Locuinta si afacere 665mp teren

Oferta cu 0% comision!!! Va oferim o casa in localitatea Balaceanca,in zona centrala avand la cateva minute de mers pe jos statie de autobuz,gradinita,scoala,hipermarket. De la imobil putem ajunge folosind transportul in comun, la statia de Metrou Anghel Saligny,Ikea,Decathlon,Auchan in 20 de minute sau 10 minute de mers cu masina personala. Strada este asfaltata si iluminata . Curtea are o suprafata totala de 665 mp, amprenta casei este de 82 mp,iar suprafata utila totala pe cele doua nivele este de 126mp. Cele 4 camere sunt dispuse astfel La parter living,bucatarie,baie,camera de depozitare,beci. La etaj 3 dormitoare si 1 baie. Podul este foarte inalt si se poate folosi ca spatiu de depozitare. In fata casei regasim una din cele doua terase iar in spate este terasa cu gratar si zona de relaxare. Un element foarte important al acestui imobil este constructia anexa cu o suprafata de 60 mp care a fost folosita mult timp ca atelier de ansamblare a tamplariei PVC dar poate fi folosita pentru orice activitate aveti nevoie avand astfel si o locuinta permanenta dar si o afacere la domiciliu . Casa este branzsata la gaze(centrala proprie NOUA/2025) si curent trifazic iar apa si canalizarea pot fi bransate fara probleme, actualmente folosind put si fosa. Construita in 2005 pe cadre de beton cu compartimentari din caramida Porotherm la interior si exterior,izolata la exterior cu polistiren de 10 cm. Acest imobil foarte versatil va asteapta !!!

126.0 m2

Balaceanca, Ilfov

4 februarie

158 000 EUR

2 CAMERE - DECOMANDAT - ULTRA FINISAT - MOBILAT UTILAT COMPLET
14

2 CAMERE - DECOMANDAT - ULTRA FINISAT - MOBILAT UTILAT COMPLET

Persoana fizica, la pret NU se adauga TVA. Cel mai frumos apartament de 2 camere decomandat (cu bucatarie inchisa)in complexul rezidential Cortina North. Apartamentul este mobilat si utilat complet, cu electronice si electrocasnice de ultima generatie, de cea mai buna calitate. Bucataria a fost realizata pe comanda, cu electrocasnice incorporabile marca Whirlpool, si frigider incastrat de la Samsung. Apartamentul beneficiaza de 2 aparate de aer conditionat de la LG, unul in living si unul in dormitor. Din living avem acces catre o terasa de 10 mp, foarte lata, acoperita complet de balconul de deasupra, ce ofera o vedere libera si intimitate. In apartament s-au investit foarte multi bani, timp si munca, fiind pus la punct din toate punctele de vedere, rezultand astfel o locuinta impecabila. Ansamblul rezidential din care face parte apartamentul, este situat intr-o locatie premium, in zona de Nord si ofera acces la spatii verzi de peste 10 000 mp, la spatiu wellness dar si la un bazin de inot semi-olimpic. Imobilul beneficiaza de 2 lifturi moderne OTIS ce merg pana in subsol.

61.0 m2

Sector 1, Bucuresti

3 februarie

200 000 EUR

2 CAMERE - DECOMANDAT - ULTRA FINISAT - MOBILAT UTILAT COMPLET
14

2 CAMERE - DECOMANDAT - ULTRA FINISAT - MOBILAT UTILAT COMPLET

Persoana fizica, la pret NU se adauga TVA. Cel mai frumos apartament de 2 camere decomandat (cu bucatarie inchisa)in complexul rezidential Cortina North. Apartamentul este mobilat si utilat complet, cu electronice si electrocasnice de ultima generatie, de cea mai buna calitate. Bucataria a fost realizata pe comanda, cu electrocasnice incorporabile marca Whirlpool, si frigider incastrat de la Samsung. Apartamentul beneficiaza de 2 aparate de aer conditionat de la LG, unul in living si unul in dormitor. Din living avem acces catre o terasa de 10 mp, foarte lata, acoperita complet de balconul de deasupra, ce ofera o vedere libera si intimitate. In apartament s-au investit foarte multi bani, timp si munca, fiind pus la punct din toate punctele de vedere, rezultand astfel o locuinta impecabila. Ansamblul rezidential din care face parte apartamentul, este situat intr-o locatie premium, in zona de Nord si ofera acces la spatii verzi de peste 10 000 mp, la spatiu wellness dar si la un bazin de inot semi-olimpic. Imobilul beneficiaza de 2 lifturi moderne OTIS ce merg pana in subsol.

61.0 m2

Voluntari, Ilfov

3 februarie

850 EUR