Casa cu 3 camere de vanzare | Cheia, Prahova I Comision 0%
20

Casa cu 3 camere de vanzare | Cheia, Prahova I Comision 0%

The Black Swan – agenția ta imobiliară ofera spre vanzare o casă deosebită, situată în localitatea Cheia, numărul 654, județul Prahova, într-un cadru montan spectaculos, înconjurată de vegetație bogată și liniște deplină – locul ideal pentru cei care caută refugiu în natură fără a renunța la confortul modern. Construită în anul 2015 din beton armat și cărămidă, locuința este solidă și eficientă energetic, având izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Casa este dispusă pe parter și mansardă și cuprinde trei camere spațioase și luminoase, trei băi complet utilate, o bucătărie generoasă, o cameră tehnică și beneficiază de un sistem fotovoltaic cu patru acumulatori, pentru o independență energetică sporită. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără alte investiții. Încălzirea se face prin centrală pe lemne, iar pentru apă caldă există un boiler eficient. Proprietatea dispune de fântână proprie, fosă septică și un sistem de irigare pentru curtea verde din față, ideală pentru relaxare sau grădinărit. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică, fie că îți dorești o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-o zonă montană deosebită. Aerul curat, liniștea și frumusețea peisajului transformă această casă într-un loc perfect pentru trai sau recreere. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitati să ne contactati.

108.72 m2

Cheia, Prahova

azi 05:49

109 500 EUR

Teren intravilan de vanzare | 1170 mp | Sinaia, Prahova | Comision 0%
10

Teren intravilan de vanzare | 1170 mp | Sinaia, Prahova | Comision 0%

The Black Swan, Agenția ta Imobiliară, vă propune spre vânzare un teren intravilan situat într-una dintre cele mai accesibile și apreciate zone din Sinaia, Prahova, cu deschidere la strada principală – Calea București, nr. 68. Această locație oferă un echilibru ideal între liniștea montană și accesul facil către toate punctele de interes ale orașului. Terenul este pretabil pentru construcții rezidențiale sau turistice, fiind ideal pentru dezvoltarea unei case de vacanță, unei pensiuni sau chiar unui proiect imobiliar de tip boutique. Certificatul de urbanism existent atesta posibilitatea de construcție P + 2 etaje și eventual mansarda. Suprafața terenului este generoasă, de 1170mp, cu deschidere stradală de 20ml și regimul de încadrare urbanistică permit multiple opțiuni de amenajare și funcțiuni, adaptabil conform necesităților și viziunii investitorului. Accesul se face ușor din drumul principal, iar utilitățile sunt disponibile pe teren. Zona se bucură de o cerere constantă și de o apreciere continuă a valorii imobiliare, fiind un punct de atracție atât pentru turiști, cât și pentru cei care caută o locuință într-un oraș de munte cu toate facilitățile moderne. Dacă ești în căutarea unui teren bine amplasat, cu potențial real de dezvoltare și vizibilitate excelentă, această proprietate merită toată atenția ta. Comision 0% cumparator! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi!

1170.48 m2

Sinaia, Prahova

azi 05:46

99 000 EUR

Casa 4 camere de vanzare | 660 MP teren | Mizil, Prahova | Comision 0%
20

Casa 4 camere de vanzare | 660 MP teren | Mizil, Prahova | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în orașul Mizil, județul Prahova, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către punctele de interes ale orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 660 mp, oferind spațiu suficient pentru relaxare, activități în aer liber și amenajarea curții după preferințele viitorilor proprietari. Casa are o suprafață utilă de 92,86 mp și o suprafață construită desfășurată de 122,35 mp, având o compartimentare practică și funcțională. Locuința este compusă din 4 camere, dintre care 3 dormitoare, o bucătărie și 2 băi, oferind un spațiu bine organizat, ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o proprietate completă, gata de utilizare. Construită din cărămidă și acoperită cu tablă, casa este finalizată, iar interiorul este finisat, ceea ce permite mutarea imediată fără investiții majore. De asemenea, proprietatea dispune de pod, util pentru depozitare. Un avantaj important al acestei locuințe îl reprezintă sistemul de încălzire: casa beneficiază de centrală termică proprie pe gaze, dar și de instalație pregătită pentru montarea unei centrale pe lemne, asigurând un nivel ridicat de confort termic. Imobilul este racordat la utilități, având acces la apă din rețeaua orașului, precum și prin hidrofor propriu, canalizare, curent electric și gaz. În plus, beneficiază de internet, fiind potrivit inclusiv pentru cei care lucrează de acasă. Un alt punct forte al proprietății îl reprezintă accesul auto: aceasta dispune de garaj, precum și de 2 locuri de parcare (în curte și în fața porții), oferind un plus de comoditate pentru o familie sau pentru vizitatori. În completare, proprietatea beneficiază de acces facil către zona viticolă Dealul Mare, unde se află numeroase crame ce oferă degustări — o destinație ideală pentru momente de relaxare în aer liber și timp de calitate petrecut alături de familie și prieteni. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

92.86 m2

Mizil, Prahova

ieri 17:14

89 990 EUR

Casa cu 6 camere de vanzare | Zona Ultracentrala, Baicoi | Comision 0%
20

Casa cu 6 camere de vanzare | Zona Ultracentrala, Baicoi | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă spațioasă din cărămidă, situată în orașul Băicoi, pe Strada Rodnei, Nr. 9Bis, o proprietate ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu generos și multiple posibilități de utilizare, într-o zonă liniștită și bine conectată. Casa are o suprafață construită desfășurată de 308 mp și este dispusă pe Parter + Etaj, fiind completată de anexe funcționale, beci și garaj, fiind amplasata pe pe un teren generos de 780 mp. La parter, locuința este compartimentată eficient și cuprinde o sufragerie, trei dormitoare, o bucătărie, o debară, precum și o baie, oferind un spațiu confortabil și bine organizat pentru viața de zi cu zi. La etaj, regăsim două dormitoare, un balcon și acces către pod, acesta având potențial de mansardare, ceea ce permite extinderea suprafeței locuibile în funcție de nevoile viitorilor proprietari. În completarea construcției principale, proprietatea beneficiază de două camere suplimentare cu o suprafață totală de 30 mp, ideale pentru bucatarie de vara sau spațiu de depozitare, precum și de un beci de 30 mp, perfect pentru depozitare. De asemenea, există un garaj de 24 mp, construit în anul 1990, care asigură protecția autoturismului și spațiu suplimentar de depozitare. Atât casa, cât și anexele sunt construite integral din cărămidă, cu placă de beton peste parter și peste etaj, oferind soliditate și durabilitate în timp. Încălzirea se realizează prin sobe, iar proprietatea este racordată la gaze,apa, curent, canalizarea este la strada, casa avand fosa septica. Casa se vinde parțial mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru personalizare ulterioară, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută o locuință cu spații generoase, anexe utile și teren amplu, într-o zonă liniștită a orașului Băicoi, cu acces facil către principalele puncte de interes. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtu.be/T2Y1YltPkp8?si=x6cVT2jCe6PKJ_lu Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

220.0 m2

Baicoi, Prahova

ieri 15:19

132 000 EUR

Apartament cu 3 camere de vanzare | Zona Nord, Ploiesti | Comision 0%
15

Apartament cu 3 camere de vanzare | Zona Nord, Ploiesti | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Aleea Brumarelelor, nr. 5 la doar câțiva pași de Spitalul Judetean Ploiesti, Complexul Comercial Ideal si Complexul Comercial FunShop Park Ploiești,. Apartamentul se afla la etajul 2 din 4 al unui bloc construit în anul 1967, neexpertizat, cu o suprafață utilă totală de 60 mp, din care 4 mp balcon inchis. Compartimentarea eficientă și luminozitatea naturală îl transformă într-un spațiu plăcut și ușor de amenajat. In imediata apropiere sunt numeroase facilități urbane, ceea ce il face potrivit atât pentru locuinta, cât și pentru investiție. Acesta se vinde nemobilat. Este o oportunitate bună pentru cei care caută un spațiu pe care să-l personalizeze într-o zonă buna, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului. Apartamentul se afla intr-o stare buna si beneficiază deja imbunatatiri precum, ușă metalică la intrare, geamuri termopan., usi de interior schimbate si parchet inlocuit Un alt avantaj important este poziționarea pe partea din spate a blocului, ceea ce asigură liniște și intimitate, fiind departe de zgomotul străzii principale. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispoziție.

56.0 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 13:43

69 000 EUR

Apartament cu 3 camere de vanzare | 71mp | Malu Rosu | Comision 0%
8

Apartament cu 3 camere de vanzare | 71mp | Malu Rosu | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, va propune spre vânzare un apartament luminos și bine compartimentat, situat la etajul 10 al unui bloc cu 10 etaje, construit în anul 1977, în zona Malu Roșu, una dintre cele mai apreciate zone ale orașului Ploiesti, pe Str. Magurii Nr. 4. Apartamentul are o suprafață construită de 83,35 mp, dintre care 58,38 mp utili, și un balcon spațios de 12,17 mp, ideal pentru momente de relaxare sau amenajare ca spațiu exterior practic. Locuința a fost complet renovată în 2022, cu finisaje moderne, și nu a fost locuită de atunci, ceea ce înseamnă că viitorul proprietar se va bucura de un spațiu curat, nou și pregătit pentru a fi personalizat după propriul gust. Se vinde parțial mobilată, cu piese alese atent, care se potrivesc unui stil de viață urban, simplu și funcțional. Apartamentul este dotat cu separație de gaze, iar compartimentarea oferă confort atât pentru o persoană singură, cât și pentru un cuplu sau familie. Unul dintre punctele forte ale apartamentului este priveliștea deschisă, specifică etajelor superioare, dar și liniștea oferită de poziționarea în bloc. Zona este bine conectată la restul orașului, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități utile pentru viața de zi cu zi. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință personală, cât și ca investiție, fiind ușor de închiriat datorită zonei și stării excelente în care se află. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va așteptăm cu drag.

58.38 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 13:36

67 000 EUR

Teren intravilan de vanzare | 10.001 MP | Ploiesti Vest | Comision 0%
6

Teren intravilan de vanzare | 10.001 MP | Ploiesti Vest | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un teren situat în municipiul Ploiești, pe Strada Mărășești, Nr. 747, într-o zonă cu profil predominant industrial și logistic, recunoscută pentru prezența fostelor platforme industriale, halelor, depozitelor și activităților de producție. Terenul are o suprafață totală de 10.001 mp, cu o deschidere de 40,67 ml și o lungime de 273,237 ml, configurând un amplasament excelent pentru dezvoltarea unor proiecte industriale, logistice sau de depozitare. Forma terenului permite organizarea eficientă a spațiilor, acces TIR, platforme betonate, hale sau clădiri administrative. Pentru proprietate este emis Certificat de Urbanism, iar PUZ-ul este realizat, aspecte care oferă un avantaj major investitorilor, reducând semnificativ timpul necesar demarării unui proiect și oferind claritate asupra posibilităților de dezvoltare urbanistică. Zona Străzii Mărășești este cunoscută ca o arteră industrială importantă a municipiului Ploiești, cu acces facil către zonele logistice ale orașului, DN1, centura Ploieștiului și principalele rute de transport regional. Amplasarea asigură conectivitate rapidă pentru activități de producție, distribuție, service-uri industriale sau spații comerciale de tip en-gros. În vecinătate se regăsesc foste și actuale unități industriale, depozite, ateliere, hale și spații logistice, ceea ce confirmă caracterul funcțional al zonei și face terenul potrivit pentru investiții cu specific economic sau tehnic. Utilitățile urbane (energie electrică, apă, gaz, canalizare) sunt disponibile în zonă, racordarea putând fi realizată conform proiectelor tehnice și reglementărilor în vigoare. Pe lângă varianta de vânzare, proprietarul analizează și alte forme flexibile de valorificare a terenului, precum închirierea, arendarea, concesiunea sau constituirea unui drept de superficie, în funcție de tipul proiectului și de durata propusă de beneficiar. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție pentru dezvoltatori, antreprenori sau companii care caută un teren bine poziționat, într-o zonă consacrată activităților industriale, cu documentație urbanistică existentă și potențial ridicat de valorificare pe termen mediu și lung. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/shorts/2e5z4zd_8nM?si=FNO-oZhM56-mNq_p Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

10001.0 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 10:51

549 000 EUR

Apartament cu 2 camere de inchiriat |Modern | Zona 9 Mai | Comision 0%
10

Apartament cu 2 camere de inchiriat |Modern | Zona 9 Mai | Comision 0%

Apartamentul de 2 camere situat în zona 9 Mai din Ploiești, pe strada Făget nr. 3, în blocul 12I, este disponibil spre închiriere. Acesta se află la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje, construit în anul 1986. Amplasat într-o zonă cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului, locuința beneficiază de proximitatea tuturor facilităților necesare pentru un stil de viață comod. Proprietatea se închiriază în stare impecabilă, complet mobilată și utilată, oferind tot confortul unei locuințe moderne. Dispune de centrală termică proprie, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase și toate electrocasnicele necesare pentru a asigura funcționalitate și confort zilnic. Apartamentul este luminat și primitor, iar cele două balcoane închise cu termopan adaugă un plus de spațiu și intimitate, fiind potrivite atât pentru relaxare, cât și pentru depozitare. Accesul cu animale de companie nu este permis. Un apartament primitor, bine întreținut și situat într-o zonă excelentă – gata să devină noul dumneavoastră cămin! Comision 0% pentru chirias cu disponibiitate imediata. Va invitam sa ne contactați pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare!

54.0 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 05:48

460 EUR

Teren intravilan de vanzare | 26.908 MP | Iedera de jos | Comision 0%
5

Teren intravilan de vanzare | 26.908 MP | Iedera de jos | Comision 0%

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Iedera de Jos, județul Dâmbovița, la aproximativ 1 km de municipiul Moreni, într-o zonă liniștită cu potențial de dezvoltare. Terenul are o suprafață generoasă de 26.908 mp, cu front stradal de 73 ml la drum principal, configurând un amplasament excelent pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte cu funcțiuni complementare. Forma dreptunghiulară a terenului, cu laturi de aproximativ 375 ml și 368 ml, permite o parcelare eficientă și o organizare clară a viitoarei dezvoltări. Pentru proprietate este emis Certificat de Urbanism, cu indicatori urbanistici avantajoși: POT: 35% ; CUT: 0,9 Acești parametri oferă flexibilitate și un potențial real pentru dezvoltarea de locuințe individuale, ansambluri rezidențiale sau proiecte cu densitate medie, adaptate cererii actuale din zonă. Terenul este intravilan, iar utilitățile sunt disponibile, cu apă și energie electrică deja pe teren, ceea ce reprezintă un avantaj major din punct de vedere al costurilor și timpului necesar demarării unui proiect. Accesul facil către municipiul Moreni, poziționarea la drum principal și dimensiunea terenului transformă această proprietate într-o oportunitate solidă de investiție, atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori care caută un teren cu potențial ridicat de valorificare pe termen mediu și lung. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

26908.0 m2

Iedera de Jos, Dambovita

ieri 05:47

259 000 EUR

Teren intravilan de vanzare | 12.650 mp | Ghirdoveni, | Comision 0%
13

Teren intravilan de vanzare | 12.650 mp | Ghirdoveni, | Comision 0%

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 12.650 de metri pătrați, situat în Ghirdoveni, Jud. Dambovita, care beneficiază de deschidere dublă: 25 de metri liniari la strada principala Moreni - Ghirdoveni și 50 de metri liniari pe Strada Barascu, fiind compus din 4 loturi. Terenul este complet împrejmuit cu plasă și stâlpi metalici, având porți de acces, ceea ce ofera delimitare clară. Poziționarea sa excelentă, în apropierea orașului Moreni, îl face o oportunitate de investiție versatilă. Este potrivit atât pentru dezvoltări industriale, cât și rezidențiale, putând fi utilizat pentru construirea de hale, complexuri de locuințe, centre comerciale sau chiar pentru proiecte de parcelare și revânzare. De asemenea, terenul oferă o gamă largă de alte utilizări, cum ar fi amenajarea unui parc logistic pentru centre de distribuție sau depozite, construcția unui ansamblu rezidențial dezvoltarea unui complex pentru evenimente sau transformarea într-un spațiu recreativ cu facilități moderne. Proprietatea dispune de acces facil la utilități, acestea fiind în imediata apropiere, iar deschiderea generoasă și suprafața amplă permit adaptarea acesteia la diverse tipuri de proiecte. Datorită poziției și dimensiunii sale, acest teren poate fi folosit inclusiv pentru agricultură, sere sau alte activități productive, fiind o investiție sigură și profitabilă. În partea din spate a terenului a fost plantată o pădurice formată din aproximativ 650-700 de pomi, ceea ce adaugă un plus de valoare proprietății, oferind atât un peisaj natural deosebit, cât și posibilități suplimentare de utilizare. Această ofertă nu reprezintă doar achiziția unui teren, ci o oportunitate de a dezvolta un proiect cu potențial imens, adaptat nevoilor și viziunii tale. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

12650.0 m2

Ghirdoveni, Dambovita

ieri 05:36

219 000 EUR

Hala industriala de inchiriat | 300 mp | Bariera Bucov | Comision 0%
10

Hala industriala de inchiriat | 300 mp | Bariera Bucov | Comision 0%

The Black Swan – Agenția ta imobiliară îți propune spre închiriere o hală industrială nouă, amplasată strategic în zona Bucov–Ploiești, chiar pe DN1B, pe Str. Strandului, la doar un minut de intrarea in oraș. Este o locație excelentă pentru activități de producție, depozitare sau logistică, oferind acces rapid, vizibilitate crescută și conexiune directă cu principalele rute comerciale. Proprietatea poate fi amenajată și compartimentată în funcție de cerințele chiriașului, fiind potrivită și pentru afaceri care beneficiază de flux de trafic și expunere. Hala dispune de apă, fosă septică, curent trifazic 380V și un bypass dedicat generatorului, asigurând continuitatea activității și reducerea riscurilor operaționale. Întregul teren este împrejmuit cu gard metalic de plasă bordurată, oferind siguranță, delimitare clară și control optim al accesului. Caracteristici principale: - Suprafață utilă hală: 300 mp - Teren aferent: 2.400 mp (cu posibilitatea de extindere până la 5.200 mp) - Construcție nouă, structură metalică robustă - 4 porți de acces / încărcare pentru TIR-uri și autoutilitare - 2 intrări pietonale - Acces direct din drumul principal DN1B - Împrejmuire completă cu gard metalic de plasă bordurată Avantaje suplimentare: - Curte generoasă pentru manevrarea vehiculelor și acces facil pentru TIR-uri - Utilități disponibile în zonă - Posibilitatea de personalizare a spațiului în funcție de activitatea desfășurată - Amplasare într-o zonă industrială în dezvoltare, cu acces rapid către Ploiești și centura orașului Comision 0% pentru chiriaș Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați!

290.0 m2

Ploiesti, Prahova

23 februarie

2 500 EUR

Casa de vanzare | 664 mp teren | Strejnicu, Prahova | Comision 0%
19

Casa de vanzare | 664 mp teren | Strejnicu, Prahova | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă nouă, construită în anul 2024, cu o suprafață desfășurată de 193 mp și o amprentă la sol de 102 mp, situată într-o zonă liniștită, populata de constructii noi, in Strejnicu, Prahova, Str. Alunului Nr. 26. Aceasta proprietate este ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă și funcțională. Imobilul se află la gri, oferind astfel libertatea de a fi personalizat după gustul viitorului proprietar. Locuința este compartimentată inteligent, fiind formată din cinci camere generoase, două dressinguri spațioase și două băi, toate gândite pentru a oferi confort și funcționalitate unei familii moderne. Spațiul este completat armonios de o terasă spațioasă și acoperită, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber, indiferent de sezon. În spatele casei se află o anexă cu fundație betonată de 20 mp, ideală pentru depozitarea echipamentelor de grădină, unelte sau alte obiecte necesare întreținerii casei și curții. Această zonă adaugă un plus de utilitate proprietății și o face extrem de practică. Proprietatea beneficiază de racord la rețeaua de apă și are electricitatea deja trasă pe teren. Gazele naturale se află la poartă, iar canalizarea este inclusă în proiectul de extindere al primăriei, urmând să fie disponibilă în zonă în viitorul apropiat. Această casă este alegerea perfectă pentru cei care caută o construcție nouă, cu potențial mare de amenajare, într-un cadru liniștit și echilibrat. O oportunitate excelentă pentru a construi un cămin exact așa cum ți-l dorești. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

166.0 m2

Strejnicu, Prahova

23 februarie

107 500 EUR

Casa cu 4 camere de vanzare | Premium | Nou | Moreni - Bld. Republicii
20

Casa cu 4 camere de vanzare | Premium | Nou | Moreni - Bld. Republicii

Va propunem spre vânzare o proprietate exclusivistă de tip duplex, situată pe Bulevardul Republicii nr. 63, în Municipiul Moreni – o alegere ideală pentru cei care apreciază confortul modern, siguranța și eficiența energetică, într-un cadru intim și atent îngrijit. Cu un regim de înălțime P+1E, casa oferă o suprafață utilă de 102 mp, completată de o terasă generoasă de 18 mp și un teren de 250 mp, din care 164 mp curte liberă, frumos amenajată, inclusiv 100 mp cu pavele de trafic de 6 cm. Parterul impresionează printr-un living spațios cu bucătărie open space, perfect pentru serile petrecute în familie sau alături de prieteni. Sub scara interioară regăsim un spațiu de depozitare inteligent, completand zona de bucatarie. Regasim de asemenea o baie de serviciu complet utilată cu echipamente premium: vase sanitare Grohe și baterii Kludi, achiziționate de la Romstal. Un dressing generos completează perfect zona de la parter, oferind funcționalitate și stil. La etaj, locuința dispune de trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, și o baie elegantă, dotată cu cadă, două chiuvete și vas WC, oferind tot confortul unei vieți contemporane. Pereții despărțitori sunt realizați din plăci duble de gips-carton cu vată minerală fonică, asigurând o izolare acustică superioară între camere. Construcția este solidă și atent executată, cu detalii care subliniază calitatea: - Acoperiș izolat cu spumă poliuretanică de 20 cm, învelit cu tablă și accesorii de la Wetterbest - Izolație exterioară din polistiren EPS 100 și cărămidă Brixton de 25 cm - Zid comun realizat din blocuri Silka, special concepute pentru izolare fonică avansată – oferind intimitate și liniște între cele două unități locative - Finisajele interioare sunt atent selecționate: - Parchet SPC rezistent la apă și zgârieturi la parter - Parchet laminat german de 8 mm la etaj - Gresie premium Kai Marazzi - Uși interioare Portadoors - Scară interioară cu trepte din granit - Tamplarie Qfort, tripan cu 5 camere ce asigură izolare termică și fonică optimă Curtea, cu o suprafață de 164 mp, este complet amenajată și funcțională, incluzând 100 mp de pavele de trafic de 6 cm, montate pe strat de pietriș special pentru drenaj, arbori maturi cu sistem de irigație automat, gazon întreținut prin patru aspersoare automatizate, precum și un sistem de captare a apei pluviale, rigole și guri de scurgere pentru evacuarea eficientă a apei de pe suprafețele pavate. O alegere inspirată pentru cei care apreciază liniștea, confortul și calitatea, această proprietate oferă un stil de viață echilibrat și rafinat, într-o zonă rezidențială selectă din Moreni – ideală pentru un cămin modern, sigur și bine construit. Comision 0% pentru cumparator! Pentru detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați. Vă așteptăm cu drag!

120.0 m2

Moreni, Dambovita

23 februarie

154 999 EUR

Teren intravilan de vanzare | 10.083 MP | DN1, Potigrafu | Comision 0%
8

Teren intravilan de vanzare | 10.083 MP | DN1, Potigrafu | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un teren intravilan generos, situat strategic în comuna Gorgota, sat Potigrafu, județul Prahova, cu o suprafață totală de 10.083 mp. Proprietatea beneficiază de o dublă deschidere – 26 ml la DN1 (pe sensul de mers Ploiești – București) și acces suplimentar la DJ101E, oferind o vizibilitate excelentă și accesibilitate directă din două artere importante de circulație. Terenul este liber de construcții, fiind pregătit pentru dezvoltare imediată, iar utilități sunt disponibile în proximitate. Regimul urbanistic și indicatorii de dezvoltare conform certificatului de urbanism și planului cadastral din zonă atesta ca terenul este pretabil atât pentru construcții individuale, cât și pentru dezvoltări colective (rezidențiale, comerciale sau mixte), avand un regim de înălțime admis de tip P+2, cu posibilitate de extindere până la P+4, detinand un procent de ocupare al terenului (POT) de 30% si un coeficient de utilizare al terenului (CUT) ce poate varia între 0,3 și 0,9 (în funcție de înălțimea construcției). Poziționare excelentă, ideală pentru dezvoltări imobiliare, logistice sau comerciale ofera acces facil atat către Ploiești, cat și catre București, fiind o zona în plină dezvoltare, cu vizibilitate ridicată la DN1, una dintre cele mai circulate artere din țară. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

10083.0 m2

Potigrafu, Prahova

23 februarie

135 000 EUR

Casa 3 camere de vanzare | Cartier Vest - Mitica Apostol | Comision 0%
17

Casa 3 camere de vanzare | Cartier Vest - Mitica Apostol | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă aflata pe strada Delfinului, la numărul 28, în Cartierul Vest – Mitică Apostol, o zonă liniștită, cu acces facil către principalele artere ale orașului. Terenul aferent are o suprafață totală de 147 mp și dispune de toate utilitățile necesare pentru confortul urban: apă, gaz, canalizare și energie electrică. Casa a fost construită în anul 1939. În anul 2023 s-au efectuat lucrări parțiale de modernizare, moment în care a fost amenajată o baie complet utilată, cu cabină de duș, chiuvetă și toaletă, au fost renovate două camere, iar proprietatea a fost dotată cu centrală termică și calorifere. Restul construcției a rămas în forma inițială, ceea ce permite viitorului proprietar să decidă direcția de dezvoltare a imobilului. Clădirea poate fi considerată demolabilă, oferind oportunitatea construirii unei case noi după dorințele și nevoile personale, sau renovabilă cu foarte mare simț de răspundere, pentru cei care apreciază caracterul autentic și doresc să restaureze o proprietate cu istorie. Poziționarea imobilului într-un cartier cunoscut și bine conectat, existența tuturor utilităților și potențialul ridicat de dezvoltare fac din această ofertă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat pentru vânzare, iar vizionările pot fi programate la cerere. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

59.0 m2

Ploiesti, Prahova

23 februarie

54 000 EUR

Casa de vanzare | Zona Mitica Apostol, Ploiești | Comision 0%
18

Casa de vanzare | Zona Mitica Apostol, Ploiești | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, va propune spre vânzare o proprietate versatilă și plină de potențial, situată pe Strada Brândușelor, nr. 34, într-o zonă liniștită și accesibilă din orasul Ploiești. Această casă, amplasată pe un teren generos de 432 mp, este formată din două corpuri de clădire ce însumează o suprafață utilă de 172 mp, fiind ideală pentru o familie extinsă sau pentru cei care își doresc o locuință cu spațiu dedicat pentru birou, atelier sau activități independente. Corpul principal este structurat pe parter și mansardă. La parter regăsim două camere luminoase, o baie spațioasă și o bucătărie practică, iar la mansardă se află încă o cameră și un balcon intim, perfect pentru momentele de relaxare. Cel de-al doilea corp oferă patru camere, care pot fi amenajate în funcție de nevoile viitorului proprietar – fie ca dormitoare suplimentare, spații de lucru, hobby sau o zonă separată pentru oaspeți. Toate utilitățile sunt la poartă, necesitând doar branșamentul. Proprietatea dispune de bransament la curent electric trifazic, iar pentru confortul termic este instalată o centrală pe curent electric. În plus, beneficiază de un garaj de 16 mp, aducând un plus de funcționalitate și siguranță pentru parcare sau depozitare. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc un cămin într-o zonă liniștită, dar bine conectată la facilitățile orașului. Cu puțină viziune și atenție la detalii, poate deveni rapid o locuință primitoare sau chiar o investiție profitabilă. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invităm să ne contactezi cu încredere!

172.0 m2

Ploiesti, Prahova

23 februarie

126 000 EUR

Casa 5 camere de vanzare | Moderna | Stoenesti, Prahova | Comision 0%
20

Casa 5 camere de vanzare | Moderna | Stoenesti, Prahova | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă modernă și spațioasă, construită în 2014, situată într-o zonă foarte liniștită din Stoenești, pe Str. Griviței nr. 18 – la doar 15 km de Ploiești. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Casa este amplasată pe un teren de 426 mp, are o amprentă la sol de 134 mp și o suprafață utilă de 110 mp, la care se adaugă o terasă de 35 mp. Construcția este pe regim P+1, realizată integral din BCA, izolată cu polistiren de 10 cm, ceea ce asigură durabilitate și eficiență energetică. Locuința dispune de 5 camere bine compartimentate. La parter se află un living generos cu două zone distincte – zona de relaxare cu șemineu și zona de bucătărie mobilată Mobexpert. Tot aici se regăsește o cameră suplimentară ce poate fi folosită ca birou sau dormitor, o baie cu cabină de duș și un spațiu de depozitare amplasat sub scară. Etajul oferă trei dormitoare luminoase, dintre care două cu balcon, precum și o baie modernă dotată cu cadă tip jacuzzi. Casa este echipată cu centrală termică pe gaz și încălzire prin calorifere, iar conductele de apa aferente instalatiei de incalzire sunt prin sapa atât la parter, cât și la etaj, pentru un aspect cat mai placut si confort termic ridicat în orice sezon. În curte se află un garaj transformat într-o bucătărie de vară modernă, complet utilată și mobilată, alături de o cămară pentru depozitare. Spațiul nu este încălzit; are aragaz pe butelie, apă și curent electric. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie care caută o locuință solid construită, cu camere funcționale și o curte generoasă, într-o zonă retrasă și prietenoasă. Poziționarea oferă liniște, intimitate și proximitate față de oraș. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

110.0 m2

Stoenesti, Prahova

21 februarie

170 000 EUR

Spatiu Comercial de inchiriat | 110 mp I Ploiesti, 9 Mai I Comision 0%
13

Spatiu Comercial de inchiriat | 110 mp I Ploiesti, 9 Mai I Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre inchiriere o oportunitate excelentă de investiție: un spațiu comercial cu poziționare strategică, situat în cartierul 9 Mai, într-o zonă cu trafic pietonal intens, în imediata apropiere a pieței 9 mai, pe strada Aleea Portitei Nr. 3. Proprietatea are o suprafață totală de 110 mp, fiind ideală pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale – magazin de retail, showroom, cabinet, farmacie, salon de servicii sau alte concepte antreprenoriale. Unul dintre principalele avantaje ale spațiului îl reprezintă vitrina generoasă, cu o deschidere de aproximativ 10 metri liniari, care oferă vizibilitate excelentă și posibilități multiple de branding și expunere. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind alcătuită din: zonă comercială principală, luminoasă și ușor adaptabilă în funcție de necesități; spațiu de depozitare, separat de zona de vânzare; grup sanitar. Accesul către depozit se face printr-o ușă separata, care permite aprovizionarea directă fără a perturba activitatea din zona comercială – un detaliu important pentru eficiența operațională a afacerii. Datorită amplasării avantajoase, compartimentării funcționale și suprafeței generoase, acest spațiu reprezintă o alegere inspirată atât pentru antreprenori, cât și pentru investitori care caută un randament bun într-o zonă consacrată comercial. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

110.0 m2

Ploiesti, Prahova

20 februarie

950 EUR

Casa cu 7 camere de vanzare | Zona Centrala, Baicoi | Comision 0%
20

Casa cu 7 camere de vanzare | Zona Centrala, Baicoi | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă P+1 situată în orașul Băicoi, pe Fundătura Teilor, nr. 4B, într-o zonă liniștită, cu acces auto facil, pe o stradă înfundată, unde se regăsesc doar câteva proprietăți locuite permanent. Imobilul are o suprafață utilă totală de 210 mp, o suprafață construită desfășurată de 232 mp, la care se adaugă un garaj de 23 mp si un beci de aproximativ 15 mp, fiind amplasat pe un teren de 312 mp, din care amprenta casei este de 127 mp. Casa este dispusă pe Parter + Etaj, având o structură mixtă: parter din cărămidă, construit în anul 1952, și etaj realizat pe structură de lemn, edificat în anul 2009. Proprietatea este locuibilă, însă necesită renovare completă pentru a fi adusă la un standard actual, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de personalizare în funcție de propriile nevoi și preferințe. La parter, locuința este compartimentată funcțional și cuprinde trei dormitoare, două dressinguri, două băi, precum și un living care se continuă cu bucătăria, creând un spațiu deschis.. Parterul beneficiază de centrală termică pe gaz. La etaj, regăsim două dormitoare, un dressing, un living, o bucătărie și o baie. Toată instalația de încălzire, inclusiv caloriferele, este deja montată, fiind necesară doar instalarea unei centrale termice pentru funcționare completă. Proprietatea este racordată la gaze, apă de la rețea și curent electric monofazic. Canalizarea se află chiar la limita proprietății, însă în prezent casa dispune de fosă septică. Strada fiind înfundată ofera un trafic redus si intimitate. Zona este locuită de vecini stabili, ceea ce contribuie la un ambient plăcut și sigur. Această proprietate reprezintă o opțiune potrivită pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, într-o zonă liniștită a orașului Băicoi, cu potențial ridicat de reamenajare și adaptare la cerințele actuale. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=eEcj6jFiVO0 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

210.0 m2

Baicoi, Prahova

20 februarie

99 000 EUR

Casa cu 5 camere de vanzare P+M | Teren 258MP | Ploiesti | Comision 0%
20

Casa cu 5 camere de vanzare P+M | Teren 258MP | Ploiesti | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă individuală situată în municipiul Ploiești, pe Strada Jupiter, Nr. 16, ideală pentru cei care își doresc o locuință cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 258 mp și are o suprafață construită desfășurată de 230 mp, fiind dispusă pe Parter + Mansardă, cu o suprafață utilă de aproximativ 180 mp, la care se adaugă spații anexe ce sporesc funcționalitatea locuinței. Amprenta la sol a casei, inclusiv bucătăria de vară, este de 117 mp. Parterul, cu o suprafață utilă de 68 mp, este compus dintr-un living, bucătărie, baie, dressing, hol și o terasă deschisă, ideală pentru momentele de relaxare. Tot la parter se află și bucătăria de vară, cu o suprafață de 13,4 mp, un spațiu practic în ansamblul casei. Mansarda, cu o suprafață utilă de aproximativ 69 mp, găzduiește două dormitoare spațioase, o baie și un antreu, oferind un spațiu intim și confortabil pentru zona de noapte. În completarea spațiilor de locuit, proprietatea beneficiază și de un beci de 19,2 mp, ideal pentru depozitare. Casa a fost edificată în anul 2011, este construită din BCA și izolată pe exterior, asigurând un bun confort termic. Încălzirea se realizează cu centrală termică și calorifere, oferind eficiență și costuri optimizate. Curtea oferă un spațiu intim, ușor de întreținut, potrivit pentru relaxare sau activități în aer liber. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, datorită compartimentării echilibrate și amplasării în municipiul Ploiești. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=FmFRx_33IuE Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

180.0 m2

Ploiesti, Prahova

20 februarie

129 000 EUR