Alexandru Vladarau

Penthouse 104,97 mp + 192,81 mp terase - piata Sudului

Penthouse spectaculos cu terase impresionante și priveliște liberă – lux urban, liniște și confort Dacă îți dorești mai mult decât un apartament– o oază de liniște, lux și perspective impresionante deasupra orașului – acest penthouse exclusiv, situat la ultimul etaj al unui imobil modern (2020), îți oferă experiența supremă a vieții urbane rafinate. Privește lumea de sus și trăiește diferit: Terase Generoase (total 192,81 mp): Bucură-te de spațiul tău privat sub soare și stele. Terasă de Relaxare (31,27 mp): Un sanctuar cu jacuzzi și balansoar perfect pentru momente de zen și contemplare privind zonele verzi. Ideala si pentru micul dejun si un ceai sau o cafea de dimineata Balcon spatios (21,65 mp) Terasă Rooftop Spectaculoasă (139,89 mp): Regăsește-ți prietenii în stil! Zonă de grătar integrată transformă acest spațiu într-un loc de petrecere memorabilă sau într-un refugiu privat cu o priveliște panoramică liberă, perfectă pentru relaxare absolută. Priveliște Panoramică & Lumină: Orientare ideală, asigură lumină naturală abundentă în toate camerele pe tot parcursul zilei și o vedere liberă, panoramică peste zonele verzi înconjurătoare, oferind senzație de spațiu și aer curat Confort Modern & Finisaje Rafinate în Interior (104,97 mp): Living Regal & Bucătărie Open-Space (59,68 mp): Spațiu generos și fluid, perfect pentru viața de zi cu zi și divertisment, unde designul modern și finisajele de calitate creează o atmosferă sofisticată. Dormitor Matrimonial cu Dressing (14,60 mp + 4,35 mp): Un refugiu intim și bine organizat. Dormitor Secundar (10,86 mp): Flexibil, potrivit pentru oaspete, copil sau birou. Două Băi Moderne: una cu cada si alta cu cabina de dus Debara si Boxă Spațioasă: Spațiu de depozitare abundent, inclusiv o boxă convenabilă la același etaj. Lux Fără Compromisuri & Comoditate Totală: Complet Mobilat & Utilat Premium: Mută-te și bucură-te imediat! Apartamentul se vinde cu tot mobilierul, electrocasnicele de top (aere condiționate, televizoare, frigider, mașină de spălat vase și rufe) și finisajele rafinate. Încălzire în Pardoseală: Confort termic optim asigurat de centrală proprie pe gaz. Loc de Parcare: Atribuit de la ADP, se preda cu apartamentul Locație Privilegiată: Într-un cartier liniștit și exclusivist, retras de agitația orașului, dar cu acces rapid și ușor la școli, piețe, parcuri, centre comerciale și transport public. Cel mai bun din ambele lumi: pace și intimitate, cu tot ce ai nevoie la doar câțiva pași. Acest penthouse îmbină perfect luxul, intimitatea și confortul. Este un spațiu pe care nu-l cumperi doar ca locuință, ci ca experiență de viață.

104.97 m²

Sector 4, Bucuresti

ieri 01:40

Teren intravilan 2844 mp zona Otopeni - Ferme, Str. Garii Balotesti

Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu destinatia curti-constructii, avand suprafata de 2844 mp, adlat in Otopeni in zona Ferme. Terenul este pozitionat pe colt, 2 deschideri mari, de 77 de metri si 30 de metri. Terenul dispune de toate utilitatile, fiind pozitionat stradal, in zona de case, vizavi de Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Biologie si Nutritie Animala IBNA. Certificat de urbanism disponibil.

2844.0 m²

Otopeni, Ilfov

ieri 01:40

Teren intravilan 4428 mp - Balotesti

Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu suprafata de 4428 de metri patrati in proprietate + cota indiviza 1/3 din 2988 metri patrati drum de servitute. Terenul are o deschidere de 18,89 de metri pe o lungime de 239,48 de metri pe latura cea mai lunga. Datorita suprafetei terenul poate fi achizitionat pentru constructia de case. In apropiere exista deja case construite.

4428.0 m²

Balotesti, Ilfov

ieri 01:40

Apartament cu 3 camere 76,61 mp - Universitate

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat la etajul 3 din 8, al unui bloc construit in anul 1936, situat ultracentral, aproape de Universitate, pe str. Nicolae Balcescu, langa biserica Italiana. Apartamentul are suprafata utila de 74,69 de metri patrati + 1,92 metri patrati balcoanele, in total 76,61 de metri patrati. Dispune de 2 bai, frigider, aragaz, cuptor cu microunde, masina de spalat rufe. Mobila de bucatarie este noua. Pentru detalii si vizionarea apartamentului ne puteti contacta telefonic.

74.69 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 01:40

Casa P+1 din lemn - Mihailesti

Va propunem spre achizitie o casa in complexul Paradise Valey din Mihailesti. Casa este o constructie din lemn P+1 construita anul 2018, are suprafata utila de 132 de metri patrati, aflata pe un teren cu suprafata de 500 de metri patrati. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Comision 0% pentru cumparator.

145.0 m²

Giurgiu, Giurgiu

ieri 01:40

Teren intravilan 16.248 mp - Domnesti

Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu destinatia curti - constructii, cu suprafata de 16248 de metri patrati, aflat pe str. Fortului in Domnesti, Ilfov. Terenul dispune de toate utilitatile, are deschiderea de 35,31 de metri la sosea. Strada Fortului da in centura Bucurestiului, astfel incat se poate ajunge rapid in Bucuresti. Este o excelenta achizitie pentru un dezvoltator imobiliar.

16248.0 m²

Domnesti, Ilfov

ieri 01:40

Teren intravilan 1000 mp - Domnesti

Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu destinatia curti constructii, cu suprafata de 1000 de metri patrati, aflat intre case, pe str. Tufanului. Terenul are o deschidere de 18 metri, se poate parcela si construi 3 case sau bineinteles se poate construi o singura casa cu suprafata mare de teren. Terenul se afla la aproximativ 200 de metri de statia de autobuz aflata pe str. Tudor Vladimirescu.

1000.0 m²

Domnesti, Ilfov

ieri 01:40

Apartament cu 2 camere 70,54 mp - Parc Cismigiu

Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere cu suprafata utila de 70,54 mp, aflat la parterul unei case P+1, construita in anul 1910, situata in zona parcului Cismigiu. Apartamentul dispune si de teren 30,66 mp in proprietate, cota indiviza din curte. Apartamentul necesita renovare completa.

70.54 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 01:40

Spatiu comercial 225 mp utili - Basarabia - Muncii

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 225 mp, suprafata construita 296 mp aflat pe bd. Basarabia in proximitatea Parcului National si a pietei Muncii. Spatiul se afla intr-o constructie metalica noua an 2025, avand planseu din beton. Se poate inchiria in pretul de 4000 de euro/luna sau impreuna cu etajul 2 care are o suprafata utila de 125 mp + 100 mp terasa, cu pretul de 6000 de euro/luna. Comision 0%.

225.0 m²

Sector 2, Bucuresti

ieri 01:40

Apartament 163,66 mp - Unirii

Va propunem spre achizitie un apartament cu 7 camere cu suprafata totala de 163,66 metri patrati, aflat pe 2 niveluri parter si demisol, situat intr-o vila D+P+1 Etaj, construita intre anii 1920 - 1930. Apartamentul are la parter o suprafata de 72,80 metri patrati si la demisol 90,80 metri patrati. Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii ale apartamentului.

163.66 m²

Sector 3, Bucuresti

ieri 01:40

Spatiu comercial 125 mp utili + 100 mp terasa - Basarabia - Muncii

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 125 mp + 100 mp terasa, situat la etajul 2 al unei constructii P+2, aflat pe bd. Basarabia in proximitatea Parcului National si a pietei Muncii. Spatiul se afla intr-o constructie metalica noua an 2025, avand planseu din beton. Cladirea are lift si 2 scari de acces. Se poate inchiria in pretul de 2000 de euro/luna sau impreuna cu etajul 1 care are o suprafata utila de 225 mp, cu pretul de 6000 de euro/luna. Comision 0%

125.0 m²

Sector 2, Bucuresti

ieri 01:40

Casa D+P+2 Etaje - 320 mp + Mansarda - Dorobanti

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și versatilă, cu un regim de înălțime D+P+2E+M și suprafață construită de 320 mp, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei – Dorobanți, la câteva minute de mers pe jos de Academia de Studii Economice. Detalii cheie: Constructie noua în anul 2022, cu autorizație și supraetajare Structură solidă pe cadre de beton, pereți din cărămidă Ferestre Salamander cu geam tripan și deschidere glisantă Branșamente individuale: apă, gaze, electricitate Compartimentare flexibilă: locuință familială sau până la 5 apartamente (câte 2 camere pe nivel) Curte comună cu alți 3 vecini prietenoși Stadiu lucrări: Exterior finalizat, interior la gri Posibilitatea de a personaliza finisajele după bunul plac Avantaje: Zonă premium – Dorobanți, proximitate ASE Casă reconstruită modern, cu materiale de calitate Flexibilitate mare: locuință multifamilială sau investiție în apartamente de închiriat Video la cerere Preț final: 690.000 € (nu adauga TVA) – se vinde în stadiul actual. In cazul in care nu dispuneti de toata suma, proprietarul accepta si plata in cateva rate.

320.0 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 01:40

Apartament cu 3 camere 90,11 mp, bloc 1996 - Unirii

Vă prezentem un apartament situat în inima Bucureștiului: un apartament spațios și plin de caracter, situat într-o locație de excepție pe Splaiul Unirii. Localizare și acces: Poziționat la etajul 4 din 7 al unui bloc bine întreținut, construit în 1996, apartamentul vă oferă o priveliste frumoasa către complexul monastic Radu Vodă, un colț de istorie și calm în agitația centrului. Beneficiază de acces facil la toate facilităile zonei centrale: transport în comun la doar câțiva pași, magazine, bănci, restaurante și cafenele. Caracteristici tehnice: · Suprafață totală: 90,11 mp · Suprafață utilă: 76,74 mp + 2 balcoane deschise (13,37 mp) · Configurație: 3 camere decomandate · Îmbunătățiri: Renovat integral în 2020. · Racorduri: Aer condiționat instalat în toate cele trei camere pentru confort absolut în orice sezon. Apartamentul dispune de: · O baie modernă și un grup sanitar de serviciu (toaletă și lavoar), oferind practicitate familiilor sau celor care primesc oaspeți frecvent. · Două balcoane deschise, perfecte pentru o cafea dimineața sau seara de relaxare cu o priveliște impresionantă. · Spații generoase de depozitare: o debară și o cameră, soluție ideală pentru a păstra ordinea și a elibera spațiul de locuit. Oferiți-vă perspectiva! Nu ratați șansa de a deține un apartament care oferă mai mult decât un spațiu de locuit;oferă o experiență de viață unică în centrul Capitalei. Comision 0% pentru cumparator. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

76.74 m²

Sector 4, Bucuresti

ieri 01:40

Cladire S+P+4 Etaje 683,92 mp - an de constructie 2006 - Dorobanti

Vă prezentăm o clădire modernă, construită în anul 2006, situată în una dintre cele mai prestigioase și căutate zone ale Bucureștiului – Dorobanți-Floreasca. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă atât pentru investiții cu randament ridicat, cât și pentru sedii corporative. Descriere Generală: Anul construcției: 2006 Structura: Subsol + Parter + 4 Etaje Suprafața totală: 683,92 mp Suprafața utilă: 640,52 mp Suprafața teren: 191 mp Caracteristici și Facilități: Management Simplu și Eficient: Fiecare etaj este contorizat individual la electricitate și gaz, oferind flexibilitate maximă pentru închiriere sau utilizare ca unități individuale. Aceasta facilitează gestionarea independentă a costurilor și a contractelor cu chiriașii. Accesibilitate Ridicată: Clădirea este dotată cu lift, asigurând acces facil la toate nivelurile. Spații de Parcare Generoase: La parter, clădirea beneficiază de două garaje spațioase (54,11 mp și 34,59 mp), oferind soluții practice pentru parcarea în siguranță a autovehiculelor. Oportunități de Investiții: Această clădire se pretează la multiple utilizări profitabile: Spații de birouri pentru mai multe companii. Apartamente cu acces independent. Clinici medicale. Unități individuale de închiriat (etajele pot fi închiriate separat). Sediu propriu pentru o firmă care necesită mai multe niveluri. Locație: Poziționarea în zona Dorobanți-Floreasca este principalul avantaj. Aceasta asigură: Acces rapid în centrul orașului și către arterele principale de trafic. Proximitate față de hoteluri de lux, restaurante, bănci și centre comerciale. Un mediu de business prestigios și bine conectat. Cladirea este inchiriata in prezent, iar compania care a inchiriat poate sa ramana. Aveți oportunitatea de a achiziționa o clădire funcțională, profitabilă și situată într-o zonă de elită a Capitalei. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

640.52 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 01:40

Casa S+P+2 Etaje 502,99 mp - Vatra Luminoasa

Vă propunem spre vânzare/închiriere o vilă impresionantă, construită în anul 2007, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din București – Vatra Luminoasă, la doar câțiva pași de Arena Națională și în imediata apropiere a centrului comercial Mega Mall. Proprietatea dispune de Demisol + Parter + 2 Etaje (D+P+2E) și oferă o suprafață totală de 502,99 mp, din care 480,59 mp utili, amplasată pe un teren de 302 mp. Casa este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activități de birouri, clinică, after-school sau sediu de firmă, beneficiind de compartimentare practică și spații ample, luminoase. Caracteristici principale: Construcție 2007, structură solidă și finisaje calitative 4 niveluri: Demisol, Parter, 2 Etaje Suprafață utilă: 480,59 mp Suprafață totală: 502,99 mp Teren: 302 mp Curte proprie Acces facil către mijloace de transport în comun Localizare excelentă: Lângă Arena Națională Zona Vatra Luminoasă – liniștită și bine cotată Mega Mall în imediata apropiere Acces rapid către centrul orașului Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locație spațioasă, bine poziționată și cu multiple posibilități de utilizare.

480.59 m²

Sector 2, Bucuresti

ieri 01:40

Apartament cu 2 camere + 1 camera de serviciu - 85 mp - Piata Romana

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere + 1 camera de serviciu cu suprafata totala de 85 de metri patrati, aflat la etajul 5 din 6 al unui bloc construit in anul 1936, situat pe strada Pitar Mos, langa ambasada Marii Britanii. Apartamentul dispune de centrala proprie pe gaz, aflata intr-o camera proprie cu suprafata de aproximativ 8 mp, ce poate fi folosita ca spatiu de depozitare sau loc de luat masa. Apartamentul este unul spatios, luminos, cu tavane inalte si cu vederea atat catre ambasada Marii Britanii cat si catre Pitar Mos, respectiv parculetul aflat pe Pitar Mos.

85.0 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 01:40

Apartament cu 3 camere + o camera de serviciu - 97,54 mp - Cismigiu

Va propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere + o camera de serviciu - cu suprafata totala de 97,54 mp. Această locuință oferă o configurație flexibilă, ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru o investiție de succes în regim hotelier. Despre Spațiu și Configurație: Configurație unică: Apartamentul este transformat in două apartamente independente de câte 2 camere, ce pot fi inchiriate separat fie in regim hotelier sau inchirere lunara. Dotări complete și independente: Fiecare jumătate dispune de propria bucătărie, baie, cameră de zi și dormitor, precum și de intrări separate. Găsiți, de asemenea, 2 băi, 2 bucătării (una open space) și 2 balcoane. Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii pe gaz. Locatie și Vedere: Poziția este, fără îndoială, unul dintre cele mai importante atuuri. Situat pe rondul Mihail Kogalniceanu, apartamentul vă oferă perspective spectaculoase din ambele părți: Spre spate: O vedere impresionantă și liniștită spre Casa Poporului, Parcul Izvor și râul Dâmbovița, de pe un balcon închis. Spre față: O priveliste vibrantă și plină de viață pe Bulevardul Kogalniceanu și piața cu același nume, de pe un balcon deschis, semi-acoperit. Starea Clădirii și Istoric: Bloc cu istorie: Construit în 1939, acest bloc tip S+P+9 etaje emană o atmosferă autentică și robustă. Deși este încadrat în Urgență 2 de către Primărie, clădirea a beneficiat de lucrări de consolidare până la etajul 4 în anul 1978. Potențial de Investiție: Configurația cu două unități independente îl face extrem de atractiv pentru regim hotelier (Airbnb, short-term rentals). Puteți opera două unități de închiriat simultan sau puteți locui într-una și a o închiria pe cealaltă, asigurându-vă un venit pasiv consistent.

97.54 m²

Sector 5, Bucuresti

ieri 01:40

Loturi de teren 638 mp - curent tras la teren - Crevedia

Va propunem spre achizitie loturi de teren intravilan cu suprafata de 638 mp pentru care se poate obtine imediat autorizatie de construire. Lot de teren de 638 de metri patrati, avand 22 metri deschidere la drum x 29 metri adancime, pretul unui astfel de lot este de 15000 euro + 4800 euro electricitatea care este deja adusa la teren, pret total 19800 euro In complexul deja creat avem drumuri generoase de 14 metri latime si 11 metri latime - retea curent finalizata, post trafo propriu al cartierului, si bransament trifazic la fiecare lot - parteneriat cu Digi pt retea internet si TV - retea iluminat stradal cu lampi solare va fi finalizata in primavara - acces catre DN1A, la 2 min de proiect - zona foarte linistita - in imediata apropiere a loturile noastre de teren, avem 7 hectare din padurea de langa proiect achizitionate de noi - este infiintata Asociatie Rezidentiala - 50 de familii s-au alaturat deja proiectului - posibilitate retea gaze Ne selectam cumparatorii astfel incat cautam viitori proprietari care sa respecte buna vecinatate si care sa-si doreasca sa locuiasca intr-o comunitate placuta

638.0 m²

Crevedia, Dambovita

ieri 01:40

Spatiu comercial 61,52 mp - bd. Timisoara - Drumul Taberei

Va propunem spre achizitie un spatiu comercial cu suprafata utila de 61,52 de metri patrati, aflat pe bd. Timisoara, cu intrarea prin spatele blocului de 10 etaje, construit in anul 1977, la parterul caruia se afla blocul. Spatiul comercial are inaltimea de aproximativ 3,75 metri si dispune de toate utilitatile si se preteaza excelent pentru un laborator de patiserie, cofetarie etc. Spatiul dispune de 2 grupuri sanitare. Incalzirea este realizata prin centrala proprie pe gaz aflata in interiorul spatiului comercial.

61.52 m²

Sector 6, Bucuresti

ieri 01:40

Casă cu 5 camere, 220 mp, teren 500 mp – Prelungirea Ghencea

Va propunem spre închiriere o casă P+1 Etaj spațioasă și bine întreținută, construită în anul 2009, ce oferă confortul unei locuințe moderne și avantajul accesului rapid către București. Proprietatea are o suprafață totală de 220 mp și este amplasată pe un teren de 500 mp, beneficiind de o curte liberă generoasă de aproximativ 390 mp si ofera posibilitatea a doua locuri de parcare. Compartimentare: La parter: Living luminos cu canapea si televizor si bucătărie open space mobilata si complet utilată: combina frigorifică, mașină de spălat vase, aragaz, hotă 1 dormitor dotat cu pat si televizor Terasă cu acces din living Baie Spațiu de depozitare sub scară La etaj: 3 dormitoare, fiecare dotat cu pat și televizor 2 băi, una dintre ele matrimonială, echipată cu mașină de spălat rufe cu uscător Dressing walk-in Balcon Baile sunt spatioase si fiecare are geam de aerisire. Apa provine din panza freatica de la 40 metri adancime. Nu are momentan canalizare dispune de fosa septica. Încălzirea este realizata prin intermediul centralei proprii pe gaz Aer condiționat amplasat inteligent pe casa scării, oferind climatizare atât pentru parter, cât și pentru etaj Curte mare și bine delimitată, ideală pentru relaxare, joacă sau amenajări suplimentare.

Bragadiru, Ilfov

ieri 01:40