Atum Imobiliare

Casa individuala cu 5 camere si curte libera de 430 mp in Cisnadie

Atum imobiliare va ofera spre inchiriere o casa individuala cu 5 camere decomandate, 4 bai, amplasata pe un teren de 500 mp in localitatea Cisnadie din Sibiu. Imobilul a fost edificat in 2022 si este construit pe structura de beton cu caramida porotherm de 30 cm la exterior, anvelopat termic cu polistiren de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si acoperis din tigla. Curtea libera, cu o suprafata de 430 mp, este impartita intr-o zona cu livada si pomi fructiferi, un sector amenajat pentru parcarea masinilor dotat cu statie de incarcare electrica. Zona verde este complet automatizata, fiind prevazuta cu aspersoare ingropate care optimizeaza consumul de apa si asigura o irigare eficienta. Locuinta masoara 195 mp utili care sunt desfasurati pe 3 nivele: demisolul de 35 mp este compus din hol de acces, spatiu tehnic in care este amplasata centrala termica, masina de spalat rufe si boiler de 800 L, un wc de servici dotat cu dus si geam de aerisire si o camera pretabila pentru depozitare. La parterul inalt spatiul este compus din hol de acces dotat cu pantofar si cuier, bucataria inchisa complet mobilata si utilata, living generos prevazut cu o zona special amenajata pentru citit si scrile care fac accesul la etajul superior unde sunt 3 dormitoare decomandate, unul cu dressing si baie proprie iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o baie comuna. Locuinta este oferita spre inchiriere complet mobilata si utilata. Bucataria este echipata cu electrocasnice de clasa superioara, mobilierul realizat la comanda, marca Nobilia, este completat de electrocasnice moderne: masina de spalat vase, cuptor electric, plita electrica, hota si chiuveta smart. Imobilul beneficiaza de finisaje si dotari premium: parchet SPC special pentru incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu 3 foi de sticla, termostate individuale in fiecare camera, usi interioare din lemn marca Porta Doors, obiecte sanitare Grohe si baterii de dus termostatate pentru siguranta copiilor. Proprietatea este situata intr-o zona linistita, cu acces rapid la magazine, zone de recreere, locuri de joaca pentru copii si se afla la doar 10 minute de orasul Sibiu. Valoarea de inchiriere a imobilului este de 1250 euro luna + garantie. ID intern: 3112.

Cisnadie, Sibiu

ieri 09:19

Restaurant amenajat premium in zona Calea Dumbravii din Sibiu

Captati atentia clientilor cu un restaurant de exceptie in centrul efervescent al Sibiului! Situat la etajul 1 al Sibiu Business Center, acest spatiu comercial beneficiaza de o pozitionare strategica, la intersectia principalelor rute catre inima orasului. Cladirea moderna de clasa A, finalizata in 2011, se afla la doar 5 minute de mers pe jos de centrul istoric, oferind acces imediat la transport public si legaturi rapide catre zonele sudice si vestice ale Sibiului. Locatia premium, cu un flux constant de trecatori si o atmosfera profesionala, face din acest spatiu alegerea perfecta pentru un restaurant care sa devina un punct de referinta pentru localnici si turisti deopotriva. Spatiul impresionant dispune de o suprafata utila totala de 663 mp, organizata ca un open space extrem de versatil, ideal pentru a gazdui zone de servire, un bar elegant, o bucatarie profesionala si alte spatii auxiliare necesare unui restaurant de top. Situat la etajul 1, acesta beneficiaza de o vizibilitate excelenta si acces facil, fiind conceput pentru a permite o configurare personalizata, adaptata oricarui concept gastronomic. Amplasarea si dimensiunile generoase ofera flexibilitate maxima pentru a crea o experienta culinara memorabila, cu un layout optimizat pentru eficienta si confort. Cladirea Sibiu Business Center se remarca prin dotarile sale de ultima ora, esentiale pentru un restaurant de succes: sistem integrat de management al cladirii (BMS), climatizare avansata cu ventilatie mecanica, incalzire prin centrala termica pe gaz, sisteme de securitate cu detectoare de fum, alarma si monitorizare CCTV, control al accesului, opt ascensoare rapide pentru clienti si personal, fibra optica pentru conexiune rapida, generatoare de rezerva pentru alimentare continua, plus facilitati precum sali de conferinte, sala de fitness, zona comerciala cu magazine si bancomat. Toate acestea garanteaza securitate non-stop, accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati si un mediu sustenabil, perfect integrat in dinamica urbana a Sibiului. Restaurantul este livrat complet mobilat si utilat, gata pentru operare imediata: bucatarie profesionala dotata cu echipamente moderne de inalta performanta, mobilier rafinat pentru zona de servire, bar complet amenajat, pardoseli durabile si usor de curatat, tavane cu iluminare ambientala, ferestre ample pentru lumina naturala si ventilatie eficienta, sistem de exhaust performant si contorizare individuala a utilitatilor. Aceste caracteristici asigura o functionare fara cusur si creeaza un cadru primitor, combinand estetica moderna cu functionalitatea necesara pentru a oferi clientilor o experienta de neuitat. Valoare de inchiriere: 6630 euro luna + TVA. ID intern: 2942

Sibiu, Sibiu

ieri 09:19

Apartament cu 3 camere 2 balcoane loc parcare in zona Tilisca Sibiu

Va oferim spre inchiriere un apartament cu 3 camere, 2 balcoane si loc de parcare, situat in apropierea parcului Belvedere in zona Tilisca din Sibiu. Compartimentarea apartamentului este dispusa astfel: living cu bucataria de tip open-space, 2 dormitoare si baie, acestea insumand 65 mp. Separat de suprafata utila mai detine 2 balcoane inchise in suprafete de 2 mp, respectiv 3 mp. Finisajele sunt de buna calitate, apartamentul fiind dotat cu tamplarie PVC, centrala termica proprie, calorifere, parchet laminat, gresie si faianta. Baia dispune de cada si geam pentru aerisire naturala. Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet fiind echipat cu 2 televizoare, plita pe gaz, cuptor elctric, frigider, cuptor cu microunde, fiind disponibil pentru mutarea imediata. Imobilul este situat intr-o zona buna cu numeroase puncte de interes personal in apropiere. Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 500 euro luna + o garantie. ID intern: 3068.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:16

Spatiu comercial generos situat pe Calea Dumbravi in Sibiu

Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! Etajul 4 din Sibiu Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe Strada Nicolaus Olahus nr. 5, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu. Zona oferita consta intr-un open space amplu de 487 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare ndash; fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Acest ansamblu este imbogatit cu o bucatarie echipata si un areal de relaxare partajat de 47 mp, integrat inteligent pentru a sprijini momentele de odihna ale echipei, interactiuni informale sau pauze revigorante, promovand un echilibru sanatos si o atmosfera stimulanta axata pe bunastarea personalului. Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly. Spatiul de la etajul 4 include facilitati dedicate de nivel superior, cum ar fi bucataria dotata cu aparate moderne, zona de recreere asociata, pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice. Tarif de inchiriere: 4.870 euro luna + TVA. !D intern: 2922

Sibiu, Sibiu

ieri 09:15

Apartament cu 4 camere , balcon si parcare in zona Strand din Sibiu

De inchiriat apartament cu 4 camere decomandate,balcon si loc propriu de parcare, amplasat intr-un imobil cu doar 2 apartamente pe palier situat in zona Strand din Sibiu. Apartamentul are suprafata utila de 89 mp distribuita pe 3 dormitoare, living generos, wc de servici dotat cu geam de aerisire, o baie dotata cu cada si bucatarie inchisa. Separat de suprafata utila disupune de un balcon de aproximativ 9 mp. Imobilul a fost construit in anul 2005 iar apartamentul detine dotari moderne precum; usa acces metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet din lemn masiv, gresie, fainta, centrala termica proprie, calorifere. Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cu plita pe gaz, frigider, cuptor electric, masina spalat rufe. Apartamentul este ideal pentru o familie mai numeroasa datorita spatiului util bine compartimentat dar si a zonei ce permite acces facil la numeroase puncte de inters personal. Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 700 euro + o garantie. ID intern: 3070.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:14

Apartament cu 2 camere balcon parcare subterana in Strand Sibiu

Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, balcon si loc de parcare subteran, orientat sud-est, situat la etajul 1 intr-un imobil din zona Strand, Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 43 mp si sunt desfasurati pe living cu bucatarie de tip open space, dormitor, baie si hol de acces dotat cu cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai detine si un balcon deschis. Proprietatea beneficiaza de dotari moderne din care amintim: usa acces din metal, interfon, tamplarie PVC de 5 camere cu 3 foi de sticla, centrala termica marca Bosch, calorifere, gresie, faianta, parchet laminat si cada. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu masina de spalat rufe, frigider, TV, plita pe gaz si cuptor electric. Imobilul este dotat cu lift si este situat intr-o zona cu acces facil la spatii comerciale, statii de mijloace de transport in comun, scoli, gradinite si parcul Sub Arini. Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 450 euro + 2 garantii. ID Intern:3073

Sibiu, Sibiu

ieri 09:14

Garsoniera decomandata balcon la etajul 1 zona Strand din Sibiu

Va oferim spre inchiriere o garsoniera decomandata si balcon, amplasat la etajul 1 al unui imobil din zona Strand din Sibiu. Locuinta dispune de o suprafata utila de 27 mp si este compartimentata eficient, astfel incat spatiul sa fie valorificat la maximum. Este alcatuita din hol de acces, bucatarie separata, camera, baie si balcon. Garsoniera este complet mobilata si utilata cu televizor, cafetiera, aragaz, cuptor cu microunde, aspirator, cabina de dus, calorifere din otel, centrala termica proprie, frigider si masina de spalat rufe, aceasta fiind disponibila imediat. Orientarea sud-est ofera lumina naturala generoasa pe tot parcursul zilei si contribuie la reducerea costurilor de intretinere. Imobilul este amplasat intr-o zona ce ofera acces rapid spre magazine, statii de transport in comun, spatii verzi, scoli si gradinite, parcul Sub Arini si alte facilitati utile. Aceasta garsoniera reprezinta alegerea ideala pentru o persoana care apreciaza linistea, confortul si o zona placuta, intr-o locuinta bine compartimentata, amenajata simplu, modern si cu bun gust. Valoarea de inchiriere este de 330 euro luna cu abonament TV si internet inclus. La incheierea contractului se percepe o luna garantie. ID intern: 3075.

Sibiu, Sibiu

ieri 09:14

Apartament cu 2 camere decomandate si gradina proprie zona Dna Stanca

Acest apartament decomandat cu 2 camere este disponibil spre vanzare in Selimbar, zona Doamna Stanca, fiind pozitionat la parterul inalt al unui bloc cu 3 etaje. Proprietatea include o gradina privata de 57 mp si un loc de parcare dedicat. Cladirea are o constructie solida din beton armat, cu zidarie portanta din caramida de 30 cm grosime, asigurand o izolatie termica excelenta. Fatada exterioara este izolata cu un termosistem de 10 cm si finisata cu vopsea siliconata decorativa, oferind protectie impotriva conditiilor meteo si un design contemporan atractiv. Accesul in complexul rezidential se realizeaza printr-o bariera securizata (controlata via aplicatie mobila sau cod personal), iar ansamblul beneficiaza de spatii ample intre cladiri, de aproximativ 40 metri, precum si de iluminat stradal LED cu incarcare solara, care promoveaza eficienta energetica si un aspect modern. Parcarile sunt private si rezervate exclusiv rezidentilor. Locuinta dispune de o suprafata utila de 53 mp, oferind un spatiu contemporan si adaptabil, perfect pentru un trai confortabil si gata de mobilare conform preferintelor personale. La intrare, holul de 5.99 mp permite accesul usor catre celelalte zone: baie de 4.38 mp, dormitor de 13.27 mp, bucatarie spatioasa de 9.40 mp si living de 19.54 mp. Din dormitor, living si bucatarie se poate iesi pe un balcon de 2.64 mp, care duce direct catre gradina privata de 57 mp, ideala pentru amenajari personalizate. Apartamentul se livreaza complet finisat la cheie, cu elemente elegante si practice, incluzand parchet laminat, usi interioare, prize si intrerupatoare. Bucataria si baia sunt echipate cu gresie si faianta premium, iar baia include obiecte sanitare complete (cabina de dus cada, lavoar, vas WC si baterii). Aveti posibilitatea de a selecta finisajele pentru a se potrivi stilului dumneavoastra. Alte specificatii si facilitati: Usa metalica la intrare, placata cu panou MDF; Pereti tencuiti (cu tencuiala var-ciment), gletuiti si vopsiti cu lavabila alba; Tamplarie PVC cu 5 camere si 3 straturi de sticla (lowE-float-lowE solar), feronerie Maco Multimatic si glafuri interioare exterioare; Incalzire in pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector de gaz; Instalatii electrice din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante pentru aparate de mare putere; Instalatii pentru curenti slabi: Internet, Telefon, TV; Racorduri apa-canal in bucatarie si baie; Racord gaz metan in bucatarie; Izolatie termica la balcon cu profil de 10 cm la tamplarie si polistiren extrudat; Instalatii pentru gaz, electricitate si apa, cu contorizare individuala si contoare instalate. Un avantaj major al complexului este accesul rapid la diverse puncte de interes, cum ar fi Shopping City Selimbar, Piata Agroalimentara Rahovei, scoli si gradinite, statii de transport public, banci, parcuri si alte facilitati. Pretul de achizitie este de 116.500 euro (TVA inclus) si poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2408

53.0 m²

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Apartament 4 camere decomandate si balcon in zona Strand din Sibiu

Va oferim spre vanzare un apartament mansardat cu 4 camere decomandate si balcon amplasat la etajul 6 al unui imobil din zona Strand din Sibiu. Imobilul este construit pe structura de beton cu zidarie din caramida, este anvelopat termic la exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Mansardarea a fost efectuata la momentul constructiei si face parte din structura imobilului. Locuinta are suprafata utila de 100 mp distribuiti pe 2 nivele si este compus din 3 dormitoare spatioase, living cu bucatarie tip open space, 2 bai, hol acces si balcon tip loggie. Compartimentarea apartamentului ofera avantaj prin dimensiunea generoasa de care dispun dormitoarele, cat si livingul, dar si pentru ca sunt foarte bine iluminate natural. La primul nivel se afla 2 dormitoare de 12,60 mp, respectiv 13,35 mp, un living de 17 mp, o bucatarie de 8 mp, holul de acces de 3 mp si o baie dotata cu cada de 6 mp. La urmatorul nivel se afla o baie 14,70 mp dotata cu cabina dus, cada si fereastra Velux si dormitorul matrimonial de 24,87 mp dotat cu semineu. Dotarile apartamentului ofera confortul necesar pentru mutarea imediata, acestea incluzand urmatoare: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, izolatie exterioara, centrala termica, calorifere din otel, termostat, videointerfon, pardoseli acoperite cu gresie si parchet laminat, pereti placati cu fainta, scarile interioare realizate din MDF si sistem de ilumuniat pe spoturi. Apartamentul are disponibiltate imediata si este complet mobilat si utilat cu frigider, masina de spalat rufe, plita pe gaz si cuptor electric. Amplasarea imobilului este intr-o zona foarte accesibila si este bine deservita de magazine alimentare, parcuri, gradinite si scoli. Valoarea de achizitie este de 160.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3314.

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Apartament 3 camere decomandate balcon zona Rahovei din Sibiu

De vanzare apartament cu 3 camere decomandate si balcon, situat intr-un imobil dotat cu lift, in zona Rahovei din Sibiu. Apartamentul este ideal pentru o familie sau pentru cei care isi doresc un spatiu bine compartimentat si luminos. Locuinta beneficiaza de o compartimentare practica, fiecare camera avand acces separat din hol, oferind intimitate si confort. Suprafata utila a apartamentului este de 66 mp, compartimentata astfel: la intrare se afla o zona bine definita, perfecta pentru un cuier si pantofar, iar holul continua printr-o deschidere ampla, cu spatiu suficient pentru amenajarea unui dressing incapator sau a unor solutii multiple de depozitare. Apartamentul mai include un living generos cu acces pe balcon, doua dormitoare, bucatarie separata, baie si debara. Separat apartamentul dispune de balcon inchis de aproximativ 7 mp, perfect pentru spatiu suplimentar de depozitare sau zona de relaxare si o pivnita inalta de 4 mp. Baia este prevazuta cu cada si geam pentru aerisire naturala, un avantaj important pentru ventilatie. In imediata apropiere a baii se afla o debara, ce poate fi transformata cu usurinta intr-un grup sanitar de serviciu, in functie de nevoi. Ca dotari acesta beneficiaza de izolatie termica exterioara, centrala termica proprie, instalatie termica din cupru, calorifere din fonta, usa de acces din lemn masiv, usi interioare din lemn si partial tamplarie din PVC cu geamuri termopane. Apartamentul necesita dotari moderne si poate fi amenajata si personalizata dupa propriul gust, intr-un spatiu bine compartimentat si functional. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 85.000 euro. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3311.

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Apartament la cheie cu 3 camere si balcon zona Pictor Brana Selimbar

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, balcon si loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 2 din 3 al, unui nou complex rezidential aflat in Selimbar zona Pictor Brana. Apartamentul are o suprafata utila de 61,20 mp compusa din: living cu bucatarie de tip-open space de 21,46 mp, 2 dormitoare de 12,51 respectiv 10,78, hol de acces de 4,48 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar si sas de 7,56 mp perfect pentru amenajarea unul dressing spatios. Separat de suprafata utila, locuinta beneficiaza de un balcon de 10,05 mp. In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare privat, amenajat cu dale de beton, situat in fata imobilului. Apartamentul se preda complet finisat la cheie si include usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica Vaillant Ecotec (24 kW incalzire 28 kW apa calda), incalzire in pardoseala Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla marca Kommerling, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante, racorduri apa-canal si gaz, contorizare individuala si interfon. Finisaje incluse: pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet laminat SPC 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen, prize si intrerupatoare Schneider. Spatiile comune interioare sunt amenajate cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului include alei pavate, trotuare si zone verzi amenajate. Predarea imobilului se va realiza in luna mai 2026, acesta urmand a fi livrat la cheie, iar exteriorul complet amenajat cu locuri de parcare, trotuare si spatii verzi. Valoarea de achizitie este de 145.000 euro, TVA 21% inclus. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3293.

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Apartament cu 3 camere decomandate loc privat de parcare zona Selimbar

Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate, balcon si loc de parcare privat in zona Selimbar din Sibiu. Imobilul dispune de 3 apartamente pe nivel, si este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm. Accesul in bloc se face pe baza de cartela. Apartamentul are suprafata utila de 54 mp dispus astfel: living cu bucatarie open-space de 19.5 mp, dormitor 12.6 mp, al doilea dormitor de 12.5 mp si baie de 4.6 mp. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 3.5 mp. Locuinta dispune de finisaje precum usa de acces din metal, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta, tamplarie PVC cu geamuri de termopan, centrala termica proprie, instalatie termica din PPR cu incalzire in pardoseala. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice moderne, incastrate, cu cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe si televizoare. Acest apartament este o alegere exceptionala pentru locuit sau investitie, generand un venit lunar pasiv. Valoarea de achizitie este de 135.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona cash sau prin credit bancar. ID intern: 3271.

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Apartament cu 2 camere si decomandate la cheie in Cristian Sibiu

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate pozitionat la etajul 1 al unui imobil format din 2 etaje si doar 3 apartamente pe etaj, situat intr-un ansamblu rezidential nou din Cristian, Sibiu. Locuinta are o suprafata utila de 53.45 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: Living ndash; 18.38 mp, Dormitor ndash; 13.04 mp, Bucatarie separata ndash; 6.84 mp, Baie 4.71 mp, Hol (cu spatiu pentru cuier si pantofar) 10.48 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de un balcon de ndash; 7.37 mp. ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat. Predarea apartamentelor se face la cheie si beneficiaza de urmatoarele dotari premium: #10004; Incalzire icirc;n pardoseala #10004; Izolatie termica cu vata bazaltica #10004; Fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol #10004; Granit pe casa scarii #10004; Balcoane generoase, hidroizolate si finisate cu granit #10004; Tamplarie PVC (5 camere, 3 foi de sticla) #10004; Jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele #10004; Sistem de iluminat exterior montat la fiecare balcon #10004; Gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate #10004; Usa metalica antiefractie la intrare Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor. Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 91.500 plus TVA euro acceptandu-se si credit ipotecar. ID intern: 2652

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Casa spatioasa cu 5 camere decomandate si gradina in Veterani Sibiu

De vanzare casa mobilata si utilata cu 5 camere decomandate, 3 bai, balcon si terasa, dispusa pe Parter + Etaj + Pod, amplasata pe un teren de 500 mp, localizata in zona Veterani. Curtea libera a casei insumeaza 300 mp cu deschidere de 20 m si dispune de acces auto cu poarta automatizata, curtea dispune de imprejmuire cu gard din beton, cale de acces auto si pietonala pavata cu dale din beton, gazon insamantat si arbusti decorativi. Casa dispune de o suprafata utila de 198 mp, acestia fiind distribuiti pe parter si etaj. Parterul este alcatuit din camera de zi, birou ce poate fi si dormitor, camera tehnica, bucataria separata cu acces la camara, hol de acces la care adaugam si locul special amenajat pentru cuier si pantofar, baie dotata cu geam pentru aerisire si dus cu rigola, hol cu casa scarii sub care este compartimentat eficient si o debara. Etajul este compus din 3 dormitoare dintre care unul matrimonial si cele 2 dormitoare destinate copiilor sau oaspetilor sau eventual unu poate ramane dressing, 2 bai dotate cu geam cabina de dus si cada, si o camera amenajata perfect ca si budoar. Separat de suprafata utila casa dispune si de un balcon de aproximativ 7 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial. Se mai gaseste si un mini dressing in dormitorul principal, din care se poate face accesul un podul casei. Parcarea se realizeaza in curtea imobilului unde se pot parca aproximativ 3 autoturisme ( 2 in garaj una in fata acestuia ) plus alte 3 in fata casei. Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor aceasta dispune de: centrala termica prin condensatie suplimentata cu boiler de capacitate si incalzire in pardoseala cu termostatare individuala pentru fiecare incapere, distribuitor separat pentru Parter si Etaj, usi de lemn la interior marca, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, pardoseala placata cu gresie si parchet special pentru incalzirea in pardoseala, obiecte sanitare suspendate montate pe pozitie, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi TV, Internet, instalatie termica, interfon functional, acorduri apa-canal in baie si bucatarie, racord gaz metan in bucatarie, contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Din punct de vedere structural aceasta dispune de: elevatie izolata, placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala, zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior, pereti exteriori izolati si tencuiala decorativa, tamplarie PVC marca Salamander 5 camere, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, usa de acces din Metal izolatoare termic si fonic, acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul ( tigla, hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi ); Locuinta se preda complet mobilata si utila, ceea ce include: mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF si lemn masiv infoliat si electrocasnice incastrate ( plita electrica, cuptor electric, masina de spalat vase, frigider, mobilier de living, dormitoarele amenajat ca atare, un dormitor amenajat ca si dressing, altul amenajat ca si birou, baile complet amenajate cu obiecte sanitare incastrate si mobilierul specific. Valoarea de achizitie este de 499.000 euro, aceasta poatefi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3006.

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Casa 6 camere decomandate curte 130 mp in Selimbar

Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 8 camere decomandate, 2 balcoane si curte libera de 185 mp situata in Selimbar. Imobilul a fost edificat in 2016, are regimul de inaltime P+1E+Pod, este anvelopata termic la exterior cu polistiren de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperi tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Casa are suprafata utila de 170 de mp, dispusi pe 2 niveluri (85 mp), cate 3 dormitoare pe nivel, si este compusa din 6 dormitoare, 2 livinguri, o bucatarie, 2 bai si 2 balcoane. Este pretabila pentru apartamentare pe fiecare nivel. Pe langa suprafata utila, la etaj, sunt 2 balcoane neamenajate cu acces din toate camerele. De asemenea dispune de 2 locuri de parcare in fata imobilului si o alee cu drept de servitute ce asigura acces spre alte 2 imobile. Terenul pe care a fost construit imobilul are suprafata de 305 mp, o amprenta de 120, curte libera de 185 mp si o deschidere la strada de 13.5 m. Planseul la primul nivel este realizat din beton iar la al doilea din lemn. Podul este captusit cu vata minerala de 15 cm, ceea ce asigura o izolare termica eficienta. Incalzirea este asigurata de un termosemineu conectat la calorifere din otel, boiler de 500 l si are gazul adus in fata proprietatii. Dotarile imobilului sunt urmatoarele: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseli acoperite cu gresie si parchet laminat, pereti placati cu faianta, tamplarie PVC cu geam termopan, bai dotate cu cabina de dus si obiecte sanitare, o scara interioara placata cu gresie si sitem de ventilatie la baie. Casa se poate achizitiona partial mobilata sau nemobilata. Amplasarea imobilului este intr-o zona centrala a localitatii Selimbar, bine deservita de magazine alimentare, scoli si gradinite si ofera acces rapid catre orasul Sibiu. Pretul de achizitie este de 197.000 partial mobilata si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3316.

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Teren intravilan 2022 mp parcelat cu Puz si utilitati in Cisnadie

Teren intravilan in suprafata de 2022 mp de vanzare in Cisnadie, zona Spitalului Orasenesc, compus din 3 parcele si cale de acces, cu PUZ si utilitati pe teren. Terenul se incadreaza in categoria curti constructii si se permite construirea de locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri, avand un POT de 45% si CUT de 1.3. Avanad un drum de acces de 4 m si 3 parcele ded 500 mp, 652 mp si 600 mp. Accesul la teren se realizeaza de pe strada asfaltata si este pozitionat intr-o zona linistita de case si vile cu apartamente, avand in imediata apropiere, unitati de invatamant, statii pentru mijloace de transport in comun si magazine. Pretul de achizitie a terenului este de 200.000 euro. ID intern 3251.

2022.0 m²

Cisnadie, Sibiu

23 februarie

Apartament cu 2 camere decomandate de vanzare in cartierul DaVinci

De vanzare apartament cu 2 camere si terasa, situat intr-un ansamblu rezidential nou din Cristian, Sibiu. Complexul este format din blocuri tip vila, cu regim de inaltime P+2, vila din care face parte are doar 3 apartamente pe nivel, ceea ce asigura un ambient linistit si exclusivist. Locuinta are o suprafata utila de 51 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: Living ndash; 18.60 mp, Dormitor ndash; 13 mp, Bucatarie separata ndash; 7.80 mp, Baie 4.92 mp, Hol 6.56 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de un balcon de 7 mp, ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat. Predarea apartamentelor se face la cheie si include dotari premium precum incalzire in pardoseala, izolatie termica cu vata bazaltica, fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol, granit pe casa scarii, balcoane generoase hidroizolate si finisate cu granit, tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla, jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele, sistem de iluminat exterior la fiecare balcon, gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate, precum si usa metalica antiefractie la intrare. Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 112.000 euro, putand fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3317.

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Spatiu comercial generos situat pe Calea Dumbravi in Sibiu

Descoperiti oportunitatea perfecta pentru afacerea dumneavoastra in inima Sibiului! Etajul 3 al Sibiu Business Center, o cladire de birouri clasa A, construita in 2011 si situata strategic pe Strada Nicolaus Olahus, la intersectia principalelor artere de acces catre centrul orasului. Aceasta locatie premium ofera proximitate imediata fata de centrul istoric (doar 5 minute de mers pe jos), acces facil la transportul public cu linii de autobuz din toate zonele orasului, si conexiuni rapide catre zonele sudice si vestice ale Sibiului. Cladirea impresioneaza prin designul modern, finisajele de inalta calitate si facilitatile integrate, fiind ideala pentru companii dinamice care cauta un mediu profesional, eficient si prestigios. Spatiul disponibil este conceput ca un open space generos de 478 mp, perfect adaptabil nevoilor dumneavoastra, oferind flexibilitate maxima in amenajare ndash; de la zone de lucru colaborative la birouri individuale sau sali de intalniri. Acesta este completat de o terasa spatioasa de 167 mp, ideala pentru pauze relaxante, evenimente corporate sau zone de recreere in aer liber, cu vedere panoramica asupra orasului, ceea ce adauga un plus de valoare si confort echipei dumneavoastra. Cladirea Sibiu Business Center este echipata la cele mai inalte standarde, oferind o gama completa de dotari moderne: sistem de management al cladirii (BMS), aer conditionat centralizat cu HVAC si ventilatie mecanica, incalzire centrala prin centrala pe gaz cu unitate pe ventilatie cu recuperare de caldura, detectoare de fum si caldura, sistem de alarma si supraveghere CCTV, control acces pe zone, opt ascensoare de mare viteza, fibra optica si switchboard IP pentru conectivitate rapida, generatoare de rezerva pentru alimentare electrica neintrerupta, precum si facilitati precum centru de conferinte, fitness, restaurant, cafenea, zona comerciala cu buticuri si ATM. Totul este gandit pentru a asigura securitate 24 7, accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati si un mediu de lucru sustenabil. Spatiul propriu-zis de la etajul 3 beneficiaza de dotari specifice premium, inclusiv podele cu mocheta, plafoane suspendate cu iluminat eficient, ferestre basculante si deschizatoare pentru ventilatie naturala, finisaje de calitate superioara, sistem de exhaust si contorizare individuala a utilitatilor, permitand personalizarea completa in functie de cerintele afacerii dumneavoastra. Aceste elemente asigura un confort optim si o eficienta energetica ridicata, transformand spatiul intr-un hub productiv si inspirator. Valoarea spatiului este de 4.780 euro luna + TVA. !D intern: 2919

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Casa individuala cu 5 camere si curte proprie in cartierul Tineretului

De vanzare in Sibiu, zona Tineretului, casa cu regim de inaltime S+P+1+Pod, mobilata si utilata complet, formata din 5 camere bine gandite pentru nevoile unei familii. Proprietatea este amplasata pe un teren de 264 mp, care poate fi amenajat cu filigorie, loc de gratar, avand un spatiu generos pentru parcare in curte sau in fata portii, potrivit pentru 3-4 masini. Terenul liber are o suprafata de 172 mp si o deschidere la strada de 5 m, cu acces auto si pietonal. Casa are o suprafata utila de 142 mp, impartita pe doua niveluri. La parter se afla un living, dormitor, bucatarie echipata complet, o baie cu geam de aerisire dotata cu cabina de dus, un hol spatios si o terasa, iar la etaj hol, 3 dormitoare, baie si doua balcoane. La subsol regasim o pivnita de 43 mp. Constructia a fost finalizata in anul 2023, dispunand de finisaje moderne si functionale, cum ar fi parchet laminat, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi de lemn la interior si usa de acces din PVC. Casa are izolatie buna de 10 cm la exterior, geamuri termopan, ceea ce contribuie la un consum redus si un confort termic bun. Aceasta se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier facut la comanda pentru bucatarie si dormitor, inclusiv electrocasnice, o parte dintre ele fiind incorporate. Zona este exclusiv de case, linistita, dar aproape de mijloace de transport si magazine. Aceasta proprietate este potrivita pentru o familie care cauta o locuinta practica si usor de intretinut, intr-o zona accesibila. Valoarea de achizitie a casei este de 395.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3318.

Sibiu, Sibiu

23 februarie

Apartament 2 camere decomandate balcon loc parcare in Lazaret Sibiu

Atum imobiliare va propune spre inchiriere un apartament premium cu 2 camere decomandate, terasa si loc de parcare amplasat la etajul 3 al unui imobil din zona Lazaret din Sibiu. Apartamentul are suprafata utila de 70 de mp desfasurati pe living cu bucatarie tip open space, dormitor, wc de servici si baie dotata cu cabina de dus. Separat de suprafata utila, locuinta dispune si de o terasa tip loggie de 12.50 mp cu acces din living. Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidential nou, construit in 2022, are regimul de inaltime P+4Etaje si este construit pe structura de beton, cu zidarie porotherm de 30 cm la exterior, este anvelopat termic cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata. Locuinta a fost amenajata cu ajutorul unui designer si beneficiaza de dotari si finisaje premium precum: mobila facuta pe comanda, usa de acces din metal, usi interioare din lemn marca Porta Doors, incalzire in pardoseala, centrala proprie, termostatare individuala, cabina de dus la baie, intrerupatoare marca Schneider, cuier si pantofar in hol si obiecte sanitare suspendate marca Grohe. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu electrocasnice premium: 2 x Smart Tv, frigider, plita pe gaz, plita electrica, cuptor electric, masina de spalat vase si masina de spalat rufe. Imobilul se afla intr-un ansamblu rezidential situat aproape de centru orasului si ofera acces rapid catre centrul comercial Promenada Mall iar zona este bine deservita de unitati de invatamant si de alte puncte de interes. Valoarea de inchiriere este de 700 euro luna si se percepe o garantie. ID intern: 3180.

Sibiu, Sibiu

23 februarie