COMISION 0 Casă cu potențial excelent, teren 446 mp, Strada Fanionului
20

COMISION 0 Casă cu potențial excelent, teren 446 mp, Strada Fanionului

Vă propun spre vânzare o casă cu potențial remarcabil, în cartierul Craiter, pe strada Fanionului, amplasată pe un teren generos de 446 mp. Casa are o suprafață utilă de 109 mp, este dispusă pe demisol și parter și beneficiază de un garaj cu acces direct către beci (21 mp) și către pod. Compartimentarea oferă numeroase posibilități de reconfigurare în funcție de nevoile viitorului proprietar. La demisol se află două camere, un hol și o cămară, care pot fi transformate în birouri, spații de hobby, depozitare sau zonă de relaxare. La parter regăsim două camere luminoase, o bucătărie, un vestibul, o cămară, un hol și o baie, cu potențial de a fi modernizate astfel încât să ofere un spațiu de locuit confortabil și funcțional. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, acoperită cu țiglă și echipată cu ferestre termopan. Curtea include o magazie, acces auto și câțiva pomi fructiferi, oferind un cadru privat și plăcut, cu potențial pentru amenajări suplimentare precum foișor, terasă, grădină sau zonă de recreere. Imobilul necesită renovări, însă constituie o bază excelentă pentru personalizare și extindere, fiind potrivit atât pentru locuință, cât și pentru birouri, sediu de firmă, cabinet sau alte activități comerciale. Structura solidă, compartimentarea flexibilă și terenul bine proporționat îl transformă într-o oportunitate excelentă de investiție. Zona Craiter este apreciată pentru liniște, trafic redus și infrastructură completă. În proximitate se regăsesc școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun, spații verzi și acces rapid către principalele artere ale orașului Brașov. O alegere ideală pentru cei care caută o proprietate cu valoare reală și potențial de dezvoltare într-o zonă de case bine poziționată. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!

109.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

249 000 EUR

Casă 5 camere + demisol, teren 1560 mp / Filipestii de Padure
20

Casă 5 camere + demisol, teren 1560 mp / Filipestii de Padure

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o casa deosebită situată în Filipeștii de Pădure, într-o zonă liniștită, cu acces direct la pădure și priveliști superbe asupra dealurilor din împrejurimi. Casa este amplasată pe stradă asfaltată, cu acces facil în orice sezon și beneficiază de utilități complete: apă, curent, gaze (centrală termică pe gaze) și fosa septica. Construcția este solidă, realizată din BCA și cărămidă, cu planșee de beton, camere luminoase și tavane înalte. Compartimentarea este practică. La Demisol sunt 3 încăperi ideale pentru depozitare / spații tehnice La Parter avem 1 Living spațios cu șemineu pe lemne, 1 Dormitor, Baie, Bucătărie, Hol si o Terasă cu vedere spre livadă și pădure. La Etaj sunt 3 dormitoare spațioase, 1 Baie si Hol. Doua dormitoarele au acces la balcon, cu panoramă către dealurile din zonă Teren și curte - Suprafață totală: 1.560 mp, frumos amenajată - Intrare pavata, acces auto comod - Garaj spațios în curte - Livada matură cu pomi fructiferi în spatele casei - Terasă cu vedere directă spre livadă și pădure — loc perfect pentru relaxare Proprietatea este ideal poziționată pentru cei care caută liniște, dar doresc acces rapid atât către orașe, cât și către stațiunile montane de pe Valea Prahovei. -30 km până la Ploiești -20 km până la Câmpina - 40 km până la Sinaia - 95 km până la București Zonă este liniștită, cu vecini civilizați. Accesul este rapid la magazine, școală, parc, biserică. Acesta casa este ideală ca locuință permanentă sau casă de vacanță. Casa beneficiaza de mult spațiu verde, aer curat si un peisaj superb. Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!

230.0 m2

Filipestii de Padure, Prahova

ieri 02:21

150 000 EUR

Casa moderna cu 7 camere I OZUN, COVASNA| COMISION 0
20

Casa moderna cu 7 camere I OZUN, COVASNA| COMISION 0

!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !! Casă modernă complet renovată în Ozun – spațiu, lumină și liniște În Ozun, unde diminețile au aer curat și ritmul e calm, se află o casă renovată cu grijă, luminoasă și pregătită să devină acasă pentru o familie care caută spațiu și apropiere de Brașov. Localizare & Acces : Ozun, jud. Covasna -Acces facil din drumul principal -Mijloace de transport în comun către Brașov -Zonă liniștită, cu terenuri fertile și comunitate primitoare Date generale ale proprietății: -SE VINDE NEMOBILATA -238 mp utili -P+1E+M -Teren generos: 7.150 mp, perfect drept Compartimentare: -Parter & Etaj (renovate complet) -4 dormitoare -Living spațios cu scară interioară -Bucătărie separată -4 băi -Spații multiple de depozitare -Beci încăpător -Mansardă -Mansardă la roșu, cu potențial pentru cel puțin 3 camere Anexe și facilități suplimentare: -Garaj -Construcție pentru terasă închisă -Seră -Fundație pentru încă un garaj / foișor -Construcție secundară pentru depozitare sau animale -Gard modern, renovat Utilități: -Apă din fântână cu hidrofor -Centrală pe lemne -Fosă septică voluminoasă -Curent electric -CLASA ENERGETICA : B Destinație ideală: -Perfectă pentru o familie care își dorește liniștea satului, un teren vast și acces rapid la Brașov, la doar 20 de minute. Contact: Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brasov. 0775.678.754 Dacă simți că această proprietate ar putea fi următorul tău început, contactează-ne pentru detalii sau pentru a programa o vizionare. O casă ca aceasta merită văzută.

238.0 m2

Ozun, Covasna

ieri 02:21

219 000 EUR

Teren intravilan 800mp Bod / Strada Iasomiei/ zona agrement Cismasu!
13

Teren intravilan 800mp Bod / Strada Iasomiei/ zona agrement Cismasu!

DE VANZARE! Teren intravilan, zona A, cu priveliste deosebita , puncte de interes si atractie unice, in localitatea Bod ( Brenndorf) din judetul Brasov. La 1 km distanta de Centrul de agrement Cismasu , pe strada Iasomiei, un teren intravilan de 800 mp este pregatit pentru constructia unei case cu regim de inaltime S+P+E+M. Despre localitatea Bod: - geografic amplasata aproape in centrul Romaniei; - Bod- resedinta - sate componente: Bod si Colonia Bod - suprafata aproximativa de 34.000 km patrati - aproximativ 5100 locuitori - densitate de aproximativ 118 locuitori/ km patrat - 86 % din populatie = romani ; 4% din populatie= maghiari; 10% din populatie= alte etnii. - confesional: ortodocsi , romano- catolici, reformati si alte confesiuni. Obiective turistice: - Biserica Lutherana - monument istoric - Situl arheologic Gorgani Terenul : - 800 mp - forma ; dreptunghi cu L= 42.206 si l= 18.96 - neimprejmuit - suprafata plana - utilitati accesate de catre vecini : fosa septica( canalizare) , forat( apa) , panouri solare( curent electric). Cu un comision 0% la cumparare , va invit sa simtiti energia locului, sa admirati privelistea de vis si sa decideti daca toate acestea sunt potrivite pentru o viata fericita . Povestea ta poate incepe aici, Povestea caminului tau se scrie incepand de aici!

800.0 m2

Bod, Brasov

ieri 02:21

39 800 EUR

Casa de vanzare | 5 camere | Teren 1,100 mp | STUPINI | COMISION 0%
20

Casa de vanzare | 5 camere | Teren 1,100 mp | STUPINI | COMISION 0%

!!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!! Zona: - Stupini, acces facil și utilități la îndemână -Strada Izvorului nr. 4 – acces direct, circulație fluentă -Stații de autobuz vis-a-vis -Loc de joacă modern peste drum -Conexiune rapidă către centura Brașovului și oraș Proprietatea: - Structură solidă, spațiu generos, pregătită pentru finisaje - Suprafata de 128.5 mp utili -teren intravilan 1.100 mp -4 dormitoare, 2 băi, 1 living. Se poate transforma si mansarda in dormitoare. -Parter + etaj + mansardă (mansardă la roșu) -Garaj 1 loc in interior+ 5 locuri de parcare in curte -Beci spatios sub garaj -Curte individuală, împrejmuită, cu spații de depozitare -Predată nemobilată, la alb - Calorifere doar pe parter Utilități: apă cu hidrofor, centrala pe gaz, curent 2.20V, canalizare prin fosă Posibilitatea viitorului proprietar de a se lega la canalizarea locală şi la apă, utilităţiile fiind trase la gard. CLASA ENERGETICA : B Se pot transforma următoarele: Finisarea mansardei pentru birou sau cameră suplimentară Organizarea terenului pentru grădină, zonă de relaxare sau spațiu de joacă Viata Aici: Viața aici aduce spațiu, ordine și flexibilitate în amenajare. Este potrivită pentru un stil de viață care valorifică camerele multiple, terenul mare și accesul rapid către oraș, într-o zonă echilibrată și bine conectată. -Comisionul este 0% pentru cumparator. Pentru detalii sau programarea unei vizionări: Alexandru Istrate – Consultant Imobiliar RE/MAX Evolution Brașov Telefon: 0775 678 754

128.5 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

234 000 EUR

Casă de vacanta in Busteni – confort, priveliște și poziționare unică
20

Casă de vacanta in Busteni – confort, priveliște și poziționare unică

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o casă de vacanta situată în imediata apropiere a pârtiei Kalinderu, una dintre cele mai cunoscute destinații de iarnă din stațiunea montană Bușteni. Această casă, nou construită (2023) reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o reședință modernă la munte, fie pentru uz personal, fie pentru investiție în turism. Casa are o suprafață construită de 98 mp, este structurată pe parter și mansardă (P+M), și beneficiază de o poziție deosebita. Casa este construita din cărămidă și beton, cu finisaje de calitate superioară. La Parter gasim un living spațios și luminos, bucatarie, 1 dormitor si 1 baie moderna. La Mansarda este 1 dormitor generos, dotat cu fereastră tip Velux, care asigură lumină naturală și o atmosferă caldă și primitoare. Terasă generoasă, perfectă pentru relaxare și privit munții. Parcare proprie. Toate utilitățile individuale (gaze, curent, apă, canalizare) Bușteni este o destinație turistică de top în România, apreciată de vizitatori în toate anotimpurile. Pârtia Kalinderu – la doar câțiva pași de vilă; perfectă pentru schi, snowboarding sau săniuș; Fun Park Kalinderu – parc de distracții pentru copii și adulți, cu tubbing, carusel, tiroliană și bandă de urcare pentru începători; Trasee turistice montane spre Babele, Crucea Caraiman, Cabana Mălăiești și altele; Cascada Urlătoarea, un obiectiv spectaculos accesibil pe jos; Castelul Cantacuzino, cu grădini și expoziții tematice; Telecabina Bușteni – Babele, care oferă acces facil spre platoul Bucegilor. Această proprietate poate fi folosită cu succes ca: - Locuință permanentă, pentru cei care doresc liniște și aer curat - Casă de vacanță, ideală pentru escapade de weekend sau concedii - Investiție în turism, datorită poziționării excelente și cererii ridicate în zonă pe tot parcursul anului O casa modernă, într-o locație de excepție, cu toate avantajele unei stațiuni montane de top – un loc perfect pentru relaxare sau afacere turistică. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stau la dispoziție!

79.0 m2

Busteni, Prahova

ieri 02:21

128 100 EUR

Casă de vacanta in Busteni – confort, priveliște și poziționare unică
20

Casă de vacanta in Busteni – confort, priveliște și poziționare unică

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o casă de vacanta situată în imediata apropiere a pârtiei Kalinderu, una dintre cele mai cunoscute destinații de iarnă din stațiunea montană Bușteni. Această casă, nou construită (2023) reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o reședință modernă la munte, fie pentru uz personal, fie pentru investiție în turism. Casa are o suprafață construită de 98 mp, este structurată pe parter și mansardă (P+M), și beneficiază de o poziție deosebita. Casa este construita din cărămidă și beton, cu finisaje de calitate superioară. La Parter gasim un living spațios și luminos, bucatarie, 1 dormitor si 1 baie moderna. La Mansarda este 1 dormitor generos, dotat cu fereastră tip Velux, care asigură lumină naturală și o atmosferă caldă și primitoare. Terasă generoasă, perfectă pentru relaxare și privit munții. Parcare proprie. Toate utilitățile individuale (gaze, curent, apă, canalizare) Bușteni este o destinație turistică de top în România, apreciată de vizitatori în toate anotimpurile. Pârtia Kalinderu – la doar câțiva pași de vilă; perfectă pentru schi, snowboarding sau săniuș; Fun Park Kalinderu – parc de distracții pentru copii și adulți, cu tubbing, carusel, tiroliană și bandă de urcare pentru începători; Trasee turistice montane spre Babele, Crucea Caraiman, Cabana Mălăiești și altele; Cascada Urlătoarea, un obiectiv spectaculos accesibil pe jos; Castelul Cantacuzino, cu grădini și expoziții tematice; Telecabina Bușteni – Babele, care oferă acces facil spre platoul Bucegilor. Această proprietate poate fi folosită cu succes ca: - Locuință permanentă, pentru cei care doresc liniște și aer curat - Casă de vacanță, ideală pentru escapade de weekend sau concedii - Investiție în turism, datorită poziționării excelente și cererii ridicate în zonă pe tot parcursul anului O casa modernă, într-o locație de excepție, cu toate avantajele unei stațiuni montane de top – un loc perfect pentru relaxare sau afacere turistică. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stau la dispoziție!

79.0 m2

Busteni, Prahova

ieri 02:21

128 100 EUR

Teren intravilan de vanzare/ Codlea | 10.000mp/industrial
10

Teren intravilan de vanzare/ Codlea | 10.000mp/industrial

Vă propun spre vânzare, in reprezentare exclusiva, cu comision 0 pentru cumparator, un teren intravilan, situat in orașul Codlea, judetul Brasov.. Terenul are o suprafață de 10.000 mp, este înscris in Cartea Funciara ca fâneață și se află într-o zonă cu potential de dezvoltare. Potrivit certificatullui de urbanism terenul se preteaza pentru constructia de hale industriale si depozite si beneficiaza de iesire direct la DJ 112 A Codlea - Halchiu. Are o deschidere de 23 ml direct la sosea, iar lungimea terenului este 437 ml. Sursa de apa de afla la capatul vestic al parcelei iar canalizarea si curentul electric sunt in partea sud -estica, la sosea, chiar la limita proprietatii. Proprietatea are forma dreptunghiulara ,cu limite clar definite în documentația cadastrală, ceea ce o face ideală pentru investiții pe termen mediu si lung. Terenul a fost deja deopertat si cilindrat, fiind pregatit pentru constructie de hale si/ sau depozite. Puz in lucru. Daca esti in cautarea unui teren pretabil pentru investitie, cu toate utilitatile si acces facil, ai gasit proprietatea perfecta. Pentru mai multe detalii si programari vizionari, sunati la 0720993618.

10000.0 m2

Codlea, Brasov

ieri 02:21

280 000 EUR

COMISION 0% Teren 25,000mp Ghimbav / Strada Sanzienei
11

COMISION 0% Teren 25,000mp Ghimbav / Strada Sanzienei

Teren industrial de vânzare în Zona Industrială Ghimbav – 2.5 hectare pentru dezvoltare strategică Descrierea terenului - Un lot industrial cu adevărat generos, acest teren de 2.5 hectare se află chiar în centrul zonei industriale din Ghimbav, cu un profil perfect pentru construcții industriale grele sau medii. - Deschidere de 44 m la Strada Sânzienei, oferind acces facil pentru camioane, utilaje și flux logistic - Din teren s-a lasat un drum de 7 ml pe toata lungimea terenului ( 557 ml), iar diferenta a fost împarțită în loturi de 1097 mp pana la 10.117 mp - Lungime de 555 ml - Destinație industrială: logistică, producție, depozitare, distribuție, centru de servicii -Topografie plană, potrivită pentru construcții rapide și eficiente - Acces rapid la infrastructura rutieră principală din Ghimbav Acest teren este o platformă excelentă pentru: - Depozite și spații de stocare moderne - Unități de producție cu necesar mare de teren -Centre logistice cu flote și zone de tranzit -Proiecte industriale personalizate - Conexiuni excelente cu marile artere de transport din zonă - Vecinătate industrială stabilă, optimă pentru parteneriate, furnizori și personal calificat -Infrastructură în dezvoltare continuă, adaptată cerințelor logisticii actuale COMISION O% pentru cumparători- 25 euro/mp Pentru vizionări, verificarea actelor sau detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție telefonic.

25000.0 m2

Ghimbav, Brasov

ieri 02:21

625 000 EUR

Casă cu 3 camere si teren generos de 1.519 mp în Prejmer /Comision 0%
20

Casă cu 3 camere si teren generos de 1.519 mp în Prejmer /Comision 0%

Casă de vacanță, investiție sau casă de locuit?... Acesta poate fi locul potrivit pentru tine sau businessul tau. La 15 km de Brașov, în inima localității Prejmer se vinde o proprietate unică ce îmbină farmecul autentic săsesc cu facilitățile moderne. Situată chiar în centrul localității, oferă acces facil la toate punctele de interes local. O oportunitate cu un potențial turistic sau rezidențial excelent. Caracteristici Principale Proprietatea se întinde pe un teren generos de 1519 mp și include două corpuri de clădire distincte: Casa Tradițională (Principală) Camere: 3 camere spațioase. Stare: 1 camera cu baie proprie sunt deja modernizate și utilizate cu succes pentru activități turistice, oferind o sursă de venit imediată. Celelalte două camere păstrează elemente tradiționale și pot fi renovate după propriul gust. Potențial: Ideală pentru continuarea activității de pensiune sau ca reședință principală. Construcția Nouă (Anexă, finalizată 2020) Suprafață: 80 mp utili. Configurație: 60 mp open space: Perfect pentru o zonă de zi extinsă, bucătărie modernă sau spațiu de activități. 20 mp dormitor: Cele două dormitoare suspendate oferă intimitate și confort. Avantaj: Această clădire modernă completează perfect casa tradițională, oferind flexibilitate maximă în utilizare, fiind ideală ca locuință separată sau spațiu suplimentar pentru turiști. Exterior și Curte Teren: 1519 mp de teren, o suprafață generoasă rară în zona centrală. Curte/Grădină: O curte amenajată, cu o livadă matură (nuci, meri, vișini, pruni și viță de vie), care oferă un cadru natural, liniște și produse proaspete. Potențial exterior: Spațiu suficient pentru amenajarea unei zone de relaxare, foișor, grătar sau chiar o piscină, datorită suprafeței extinse. Te invit să descoperi singur potențialul acestei proprietăți deosebite, parcurgând din confortul casei tale turul virtual interactiv disponibil în această pagină și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă consideri că ți se potrivește.

104.0 m2

Prejmer, Brasov

ieri 02:21

159 000 EUR

Casa ultracentrală cu 2 camere de vanzare in Ploiesti
13

Casa ultracentrală cu 2 camere de vanzare in Ploiesti

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o casă situată pe Stada Ştefan cel Mare la nr. 16 în municipiul Ploiești, în imediata apropiere a fostului Tribunal, ideala atât ca locuință, cât și pentru activități comerciale datorită vizibilității excelente și accesului facil. Imobilul impresionează prin arhitectura interbelică elegantă, fiind construit pe fundație solidă de beton și cu pereți din cărămidă, aflați în stare excelentă și dispusă pe S+P+M, având o suprafață de 93 mp. Imobilul este compus din: – bucătărie – baie – dormitor (ușor transformabil în birou, zonă de lucru sau cameră de consultații) – WC de serviciu – camară pentru depozitare – garaj Casa este dotat cu centrală termică în condensație, canalizare, internet, TV cablu și toate utilitățile necesare. Imobilul beneficiază de izolație exterioară, ceea ce asigură confort termic și eficiență energetică. Interiorul imobilului necesită o renovare, pe care viitorul proprietar o poate realiza în funcție de necesitățile și preferințele sale, având astfel posibilitatea de a adapta spațiul pentru locuire sau pentru desfășurarea unei activități comerciale. Proprietatea dispune și de o curte în indiviziune, în suprafață de 100 mp din totalul de 210 mp, cu o deschidere de 7,5 m. Datorită amplasării sale ultracentrale și a structurii flexibile, imobilul este pretabil si pentru numeroase activități profesionale sau comerciale: – cabinet de avocatură, mediator, notariat – salon de înfrumusețare, frizerie, barber shop – spațiu comercial pentru diverse servicii – agenție (imobiliară, turistică, de consultanță etc.) – birouri sau alte activități ce necesită vizibilitate și acces facil Proprietatea are acte la zi: cadastru, intabulare și certificat energetic. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stau la dispoziție!

93.0 m2

Ploiesti, Prahova

ieri 02:21

75 000 EUR

Comision 0 – Casă modernă, complet mobilată, Hărman
20

Comision 0 – Casă modernă, complet mobilată, Hărman

Vă prezint spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, o casă individuală modernă, situată în Hărman, pe Strada Titu Maiorescu, construită în anul 2024 din cărămidă, pe structură solidă de beton, concepută cu atenție la fiecare detaliu pentru a oferi confort, durabilitate și un standard ridicat al finisajelor. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp și se remarcă prin calitatea materialelor folosite, a dotărilor și a execuției. Casa are o amprentă la sol de 120 mp, o suprafață construită desfășurată de 240 mp și o suprafață utilă de 183 mp, beneficiind de o compartimentare echilibrată și funcțională. La parter se află un living generos de aproximativ 40 mp, cu șemineu pe lemne, care creează o atmosferă caldă și elegantă, completat de zona de dining și bucătărie. Finisajele sunt premium, atent alese, iar spațiile sunt luminoase datorită suprafețelor vitrate mari, realizate cu tâmplărie Salamander, cu 7 camere și 3 foi de sticlă, ce asigură o izolație termică și fonică excelentă. Tot la parter regăsim un hol spațios, un birou, o cameră tehnică și o baie cu duș, toate amenajate la același nivel ridicat de calitate. Etajul este destinat zonei de noapte și oferă trei dormitoare confortabile, două dressinguri generoase și două băi, una cu duș și cealaltă cu cadă, finisate cu materiale și obiecte sanitare de foarte bună calitate. Întreaga casă este mobilată cu piese realizate sau selectate cu ajutorul unui designer, iar electrocasnicele sunt premium (Miele, Electrolux, Samsung), alese pentru performanță, fiabilitate și design. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în fotografii, fiind gata de mutare. Confortul termic este asigurat de încălzirea în pardoseală pe toată suprafața casei, alimentată de o centrală termică proprie, cu termostat individual în fiecare încăpere, la care se adaugă sistem de aer condiționat. Draperiile din living sunt acționate electric, contribuind la un plus de confort și eleganță. Casa este acoperită cu țiglă metalică, oferind durabilitate și protecție sporită în timp. Curtea este frumos amenajată cu gazon, dispune de sistem de irigații cu programator și robot pentru tuns gazonul, fiind ușor de întreținut. În plus, proprietatea beneficiază de o magazie pentru depozitare și de un padoc special amenajat pentru câine, ideal pentru iubitorii de animale. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile – apă, curent, gaz, fibră optică – precum și de un puț forat, dedicat irigării grădinii. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă modernă, cu finisaje și electrocasnice premium, într-o zonă liniștită, ideală pentru un stil de viață confortabil și elegant. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!

183.0 m2

Harman, Brasov

ieri 02:21

329 900 EUR

Casa de vacanta | 6 camere | Teren 463mp | Predeal | Comision 0%
20

Casa de vacanta | 6 camere | Teren 463mp | Predeal | Comision 0%

!!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!! Casă de vacanță renovată în 2025, în inima naturii – Predeal, Timișu de Sus 1. Zona | Liniște de munte, aer curat și libertate Predeal – Timișu de Sus, una dintre cele mai retrase și verzi zone de munte, ferită de zgomot și aglomerație Dimineți cu miros de brad și cafeaua băută în liniște, cu pădurea drept vecin permanent Aproape de pârtiile de schi din Predeal, zona Clăbucet și traseele montane din jur Acces facil către Brașov, pentru escapade urbane rapide Drum forestier ușor accesibil, pe Str. Timișu de Sus nr. 9, ideal pentru o retragere autentică la munte 2. Proprietatea | Spațiu, intimitate și funcționalitate -161 mp utili, compartimentați P+E+M, gândiți pentru confort pe termen lung -Parter: hol spațios, living luminos, bucătărie open-space, birou, baie și cameră tehnică -Etaj: 4 dormitoare, baie, cameră bar pentru seri relaxate, balcon cu priveliște naturală -Teren de 463 mP -Renovată complet în 2025 – fără compromisuri, fără griji Utilități: apă curentă, curent electric, fosă septică, încălzire cu centrală pe lemne Intimitate totală, ideală pentru deconectare reală Viata Aici Aici, zilele curg altfel. Dimineața începe cu liniște, iar seara se încheie cu focul trosnind și cerul plin de stele. Este locul unde weekendurile devin vacanțe, iar vacanțele se transformă în tradiții. Potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță în Predeal, retrasă, aproape de natură, dar cu acces rapid la oraș și pârtii – un refugiu autentic pentru echilibru, intimitate și bucuria simplă de a fi la munte. Eu sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brasov si va invit la vizionare! Contact: 0775.678.754 Comision 0% pentru cumpărător.

161.0 m2

Predeal, Brasov

ieri 02:21

129 000 EUR

Apartament 3 camere cu 2 locuri de parcare si boxa Coresi
20

Apartament 3 camere cu 2 locuri de parcare si boxa Coresi

Va propunem spre achizitie in sistem de reprezentare exclusiva si cu comision 0% pentru cumparator un apartament situat în Brasov, cartierul Tractorul, cu o pozitionare excelenta langa Mall Coresi. Imobilul este amplasat la etajul 5 al unui bloc cu regim de inaltime D+P+8E+Etaj retras, finalizat în anul 2017. Apartamentul are o structura decomandata, pozitionare estică și o suprafață utilă de 66 mp, fiind compus din: camera de zi cu bucatarie open-space, hol, baie, doua dormitoare și balcon. Proprietatea beneficiază de boxa de depozitare situata la subsol, inclusa in pretul de achizitie. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare, dispune de utilitati individuale, finisaje standard, încalzire cu centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan și alte dotari necesare pentru un confort optim. Pozitionarea deosebita si proximitatea fata de mijloacele de transport, magazine si supermarket-uri, Coresi Shopping Mall, ii ofera viitorului proprietar conditii optime pentru achizitia unui apartament in aceasta zona si totodata un randament bun in cazul unei investitii pentru inchiriere ulterioara . Apartamentul este liber la vanzare si se poate viziona oricand pe baza de programare telefonica . Se accepta si achizitie prin credit ipotecar, cu plata pretului in moneda Euro . Proprietatea dispune de doua locuri de parcare, unul suprateran si unul subteran, ce pot fi achizitionate separat. Loc de parcare suprateran: 10.000 euro. Loc de parcare subteran: 15.000 euro. Pentru informatii suplimentare precum și pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitati sa ma contactati!

66.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

174 900 EUR

De închiriat spațiu pentru depozitare 300mp + curte 650mp Feldioara
15

De închiriat spațiu pentru depozitare 300mp + curte 650mp Feldioara

La nici 20km de Brașov, înainte de intrarea în loc Feldioara, oferim spre închiriere, cu comision 0% din partea chiriasului o hală de aprox. 300mp plus curte de aprox. 650mp. Localizare: Str. Brasovului, Nr. 6, loc Feldioara, E60. Caracteristici generale: Hală cu suprafața utilă de 298mp. Compartimentare Open Space. Înălțime mimimă 4m, cu 5.7m la coamă. Ușă de acces de 4x4m. Pardoseală industrială din beton elicopterizat cu rezistență mare la sarcină. Luminatoare naturale și lumină artificială suplimentară Curte de aproximativ 650mp din care: 220mp pot fi folosiți pentru depozitare, 130mp pentru parcare (10 autoturisme) 300mp spațiu manevră TIR. Utilități și dotări: Curent trifazic. Rețea de apă. Instalație de aer comprimat. Incintă împrejmuită, supravegheată video. Acces TIR. Notă importantă: Se doreste contract pe termen lung. Spațiul nu este disponibil pentru activități de tip service auto. Spatiul este disponobil imediat. Chirie lunară: 1.200 EUR + TVA Comision 0% din partea chiriașului. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mă puteți contacta: Gabriel Tudorașcu Consultant Imobiliar – RE/MAX EVOLUTION Brașov Telefon: 0722 731 898

298.0 m2

Feldioara, Brasov

ieri 02:21

900 EUR

Comision 0|Spatiu Comercial Stradal - ideal pentru coafor/barber shop
20

Comision 0|Spatiu Comercial Stradal - ideal pentru coafor/barber shop

Oportunitate excelentă de a închiria un spațiu comercial situat într-o zonă cu trafic intens, pe Strada Hărmanului nr. 102! Locația beneficiază de vad comercial foarte bun, fiind amplasată într-o zonă cu circulație auto intensă, ceea ce oferă vizibilitate excelentă pentru orice tip de afacere. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 47 mp, compartimentare optimă pentru activități precum coafor si barber shop - Spațiu de depozitare: Încăpere separată pentru depozitare - Grup sanitar: Simplu/Funcțional - Vitrină generoasă: 4 metri, cu deschidere stradală, ideală pentru promovare și atragerea clienților - Posibilitate de reclamă: Se poate monta banner pe fațadă sau firmă luminoasă - Acces facil: atât pentru pietoni, cât și pentru cei care vin cu mașina - Locuri de parcare în apropiere - Vecinătăți: Magazine, bănci, farmacii, mijloace de transport în comun - Spațiu versatil: potrivit pentru coafor, barber shop, salon de înfrumusețare, dar și pentru alte activități comerciale precum showroom, magazin, agenție de servicii sau birou Condiții de închiriere: - Prețul chiriei: Primele 2 luni 550 Euro/luna, ulterior 600 Euro/luna - Garanția: 550 Euro - Contract: termen minim de închiriere de 12 luni, Disponibilitate imediată Datorită poziționării excelente și caracteristicilor sale, spațiul reprezintă o alegere ideală pentru antreprenorii care doresc să își dezvolte afacerea într-o zonă cu expunere maximă. Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați!

47.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

550 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 camere | Parter | 64 mp | Calea București
20

COMISION 0% | Apartament 3 camere | Parter | 64 mp | Calea București

Îți prezint un apartament cu 3 camere situat pe Calea București, într-o zonă care reușește să îmbine ritmul urban cu liniștea de cartier. Este genul de loc în care dimineața îți bei cafeaua la câțiva pași de casă, iar seara te întorci într-un spațiu calm, cu luminile calde ale vecinilor și sentimentul că ești „acasă”. Poziționarea este unul dintre cele mai mari avantaje. Magazinele, farmaciile și micile cafenele sunt chiar în apropiere, transportul public este ușor accesibil, iar străzile sunt asfaltate și bine iluminate. Pentru familii, proximitatea școlilor și grădinițelor face viața de zi cu zi mult mai simplă și mai sigură. Detalii esențiale - Tip: Apartament 3 camere - Suprafață utilă: 64 mp - Compartimentare: Decomandat - Etaj: Parter - Bloc: Beton, 4 etaje, construit în 1988, izolat exterior - Stare: Locuibil, baie renovată - Mobilare: Nemobilat - Încălzire: Centrală proprie - Contorizare: Apă, gaz, electricitate, căldură – individual Apartamentul oferă un echilibru foarte bun între spațiile de zi și cele de noapte: un living primitor, două dormitoare aerisite, o bucătărie separată cu lumină bună și o baie renovată, toate legate printr-un hol care oferă intimitate fiecărei încăperi. De ce este o alegere bună? - Acces facil la parter - Ideal pentru familii cu copii - Costuri de întreținere controlate - Zonă stabilă, bine conectată la oraș - Potențial excelent atât pentru locuit, cât și pentru investiție

64.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

120 000 EUR

CASE TIP A | BRAN | INVESTITIE 7.5 % RANDAMENT NET | UTILITATI
20

CASE TIP A | BRAN | INVESTITIE 7.5 % RANDAMENT NET | UTILITATI

Ansamblu de 3 case tip A – construcții moderne în mijlocul naturii, la granița dintre Bran și Zărnești. Locatie : https://maps.app.goo.gl/YTsShmequhcPaAMu9 Vă prezentăm un ansamblu compus din 3 case tip A, amplasate pe un teren generos de 1.205 mp, într-o zonă liniștită, cu acces facil din drumul asfaltat Bran–Zărnești (doar 300 m de drum pietruit, recent refăcut). Fiecare unitate are 143 mp desfășurați (106 mp la sol), din care 87 mp utili plus aproximativ 35 mp de terase și balcoane. Terenul aferent fiecărei case este de circa 240–250 mp. Configurația interioară oferă un echilibru perfect între confort și funcționalitate: Parter: living cu bucătărie open space de 32 mp, dormitor de 12 mp și baie cu duș; Etaj: dormitor spațios de 14,3 mp și baie cu cadă. Construcțiile au la bază o fundatie solidă din beton și o structură din lemn tip fagure, termoizolate cu materiale premium (polistiren extrudat 15 cm la placă, vată minerală 25–30 cm la pereți și plafon). Acoperișul este Lindab, iar tâmplăria Salamander și ferestrele Velux asigură eficiență energetică și lumină naturală abundentă. Utilitățile sunt complet funcționale: Alimentare cu apă din rețeaua locală; Fosa septică comună de 20 mc; Instalație electrică trifazică, contoare individuale, 13 kva, boiler 200 L și convectoare electrice pentru încălzire Posibilitate de racordare la gaze, rețeaua fiind acum extinsă la doar 60 m de proprietate. O suprafață de teren liberă de aprox. 450 mp oferă opțiunea construirii unei a patra case sau amenajării unui spațiu comun / parcare. Proprietatea este intabulată (nedefalcat) și se pretează atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru închiriere turistică. Oportunitate de investiție cu un randament net foarte bun ! Datorită cererii turistice ridicate în zona Bran, fiecare unitate poate fi exploatată profitabil în regim hotelier. Conform datelor de piață și estimărilor prudente: Preț mediu anual: ~120 €/noapte Grad ocupare estimat: 45 % (~165 nopți/an/casă, Grad de ocupare pesimist ) Venit anual estimat: ~19.800 €/casă → ~59.400 €/an pentru întregul ansamblu Cheltuielile operaționale cu cheltuieli, comisioane Booking / Airbnb sau firmă de property management (utilități, mentenanță, curățenie, administrare/ comisioane, publicitate & marketing ) sunt estimate la ~17.000–18.000 €/an. Iar în cazul administrarii directe (utilități, mentenanță, curățenie, publicitate & marketing )de ~10.000 €/an, rezultând: -Randament net de 9 % / an cu administrare directă respectiv, -Randament net de 7,5% / an, după cheltuieli cu comisioane Booking / Airbnb sau firmă de property management. Perioadă de recuperare a investiției: ~11–13 ani, în funcție de gradul de ocupare și strategia de gestionare. Nu rata această oportunitate! Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru mai multe detalii despre cum poți beneficia de acest randament excelent! Fabian Petrescu RE/MAX EVOLUTION T: 0734604832

261.0 m2

Zarnesti, Brasov

ieri 02:21

549 999 EUR

Ghimbav | 885 mp | Lot complet: utilități + PUD | View Postăvaru
18

Ghimbav | 885 mp | Lot complet: utilități + PUD | View Postăvaru

Teren intravilan de vânzare în Ghimbav – Cartierul Florilor Dacă îți dorești să construiești o casă într-o zonă liniștită, modernă și cu o priveliște superbă, acest teren din Cartierul Florilor, Ghimbav este alegerea ideală pentru tine. Situat într-un cartier nou de locuințe elegante, cu orientare sudică și vedere directă spre masivul Postăvaru, terenul beneficiază de toate avantajele unei construcții imediate – fără a pierde timp cu avize sau proiecte. Detalii tehnice: Suprafață teren: 885 mp Destinație: casă unifamilială P+1E Cartier în dezvoltare – locuințe noi și moderne în zonă Drum cu terasament început – asfaltarea este inclusă în lucrările programate ale Primăriei Ghimbav Orientare sud, ideală pentru lumină naturală și eficiență energetică Vedere panoramică spre munte (Postăvaru) – perfectă pentru o terasă spațioasă Utilități și infrastructură: Apă și canalizare existente pe teren, cu contor instalat Curent electric trifazic (380V) tras pe teren, aviz plătit și aprobat Gaz metan în imediata vecinătate, cu aviz de instalare deja aprobat Aviz telefonie obținut Terenul vine însoțit de toate actele necesare pentru construcție, inclusiv: PUD aprobat de Consiliul Local Ghimbav pentru casă P+1E Proiect de arhitectură existent pentru vilă modernă: Parter: living, 1 dormitor, 1 baie, 2 garaje Etaj: 4 dormitoare și 2 băi Studiu topografic complet Studiu privind utilizarea sistemelor alternative de eficiență ridicată – ideal pentru construcție sustenabilă De ce merită să alegi acest teren: Poziție excelentă, într-un cartier modern Vedere superbă spre munți Acces ușor, utilități pe teren Toate avizele și documentele pregatite Proiect de casă gata pregătit Contactează-ne acum Acest teren este o oportunitate rară pentru cei care vor să construiască o casă în Ghimbav, fără complicații, direct într-o zonă frumoasă, cu infrastructura în plină dezvoltare. Sună acum pentru detalii, programarea unei vizionări sau transmiterea documentației complete. Locul perfect pentru viitoarea ta casă te așteaptă.

885.0 m2

Ghimbav, Brasov

ieri 02:21

132 750 EUR

COMISION 0%! GARSONIERA DE 35.4 MP CU GRADINA | DRUMUL POIENII SEASONS
13

COMISION 0%! GARSONIERA DE 35.4 MP CU GRADINA | DRUMUL POIENII SEASONS

Vă prezint spre inchiriere o garsoniera mobilata si utilata complet situata in complexul rezidential Seasons Residence, Drumul Poienii. Este situata la parter cu orientarea spre Schei, la liziera padurii si cu o panorama spre centrul orasului. Este formata din camera ce detine pat matrimonial si o canapea extensibila, bucatărie, baie si un dressing, cat si o gradina de 18 mp. Dotarile si finisajele rafinate la care se adauga si atentia proprietarului, aduc un bun gust imobilului pentru a capta esenta unei locuintei moderne si confortabile. Proprietatea se inchiriaza total mobilata si utilata. Optional, se poate inchiria si un loc de parcare subteran contracost. Este ideal pentru o persoana sau un cuplu, ce isi doreste o locuinta moderna, intr-o zona linistita si foarte aproape de punctele centrale ale orasului. Situat pe un deal si avand in fata Brasovul vechi, Seasons Residence este influentat direct de peisajul bogat din regiune si de topografia deluroasa. Cele patru anotimpuri sunt perfecte in acest loc. Aici veti gasi o locuinta cu munti ametitori in zare şi copaci fosnitori de jur imprejur, precum si un spatiu confortabil si modern in interior, fiind aproape de centrul orasului. Garantia este cuantumul a doua chirii. Pentru detalii suplimentare, vă stau cu drag la dispoziție!

35.4 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

380 EUR