Andreea Șeicaru

COMISION 0%! GARSONIERA DE 35.4 MP CU GRADINA | DRUMUL POIENII SEASONS

Vă prezint spre inchiriere o garsoniera mobilata si utilata complet situata in complexul rezidential Seasons Residence, Drumul Poienii. Este situata la parter cu orientarea spre Schei, la liziera padurii si cu o panorama spre centrul orasului. Este formata din camera ce detine pat matrimonial si o canapea extensibila, bucatărie, baie si un dressing, cat si o gradina de 28 mp. Dotarile si finisajele rafinate la care se adauga si atentia proprietarului, aduc un bun gust imobilului pentru a capta esenta unei locuintei moderne si confortabile. Proprietatea se inchiriaza total mobilata si utilata. Optional, se poate inchiria si un loc de parcare subteran contracost. Este ideal pentru o persoana sau un cuplu, ce isi doreste o locuinta moderna, intr-o zona linistita si foarte aproape de punctele centrale ale orasului. Situat pe un deal si avand in fata Brasovul vechi, Seasons Residence este influentat direct de peisajul bogat din regiune si de topografia deluroasa. Cele patru anotimpuri sunt perfecte in acest loc. Aici veti gasi o locuinta cu munti ametitori in zare şi copaci fosnitori de jur imprejur, precum si un spatiu confortabil si modern in interior, fiind aproape de centrul orasului. Garantia este cuantumul a doua chirii. Pentru detalii suplimentare, vă stau cu drag la dispoziție!

35.4 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

Comision 0% | Teren 4,900mp Sanpetru / Strada Livezii

Vă propun spre vânzare, în exclusivitate, cu 0% comision pentru cumpărător, un teren intravilan de 4.900 mp, situat într-o zonă cu adevărat strategică – chiar lângă centura Brașovului, între magazinul Oneves și fabrica Stabilus. Locația oferă vizibilitate excelentă, acces rapid la infrastructură și un potențial ridicat pentru investiții. Terenul este încadrat într-un regim de utilizare pentru activități de mică industrie și prestări servicii, fiind potrivit atât pentru dezvoltări comerciale, cât și pentru proiecte industriale de dimensiuni mici și medii. Accesul direct către arterele rutiere majore ale Brașovului și conexiunile facile către localitățile din jur reprezintă un avantaj considerabil pentru orice activitate ce necesită transport rapid de personal, materii prime sau produse finite. Proximitatea față de puncte economice importante din zonă sporește atractivitatea terenului și îi conferă un plus de valoare pentru investitori. În ceea ce privește infrastructura, zona este bine deservită: rețele de apă, energie electrică, gaze și canalizare sunt disponibile, facilitând demararea rapidă a unui proiect. Suprafața generoasă de 4.900 mp permite o flexibilitate ridicată în configurarea viitoarelor construcții — de la hale de producție, depozite, ateliere, până la spații comerciale sau de birouri. Vecinătatea cu alte unități economice creează oportunități de colaborare și dezvoltare într-un mediu deja consacrat pentru activități industriale și servicii. În concluzie, acest teren reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori sau antreprenori care caută o locație cu acces strategic, vizibilitate bună și infrastructură completă pentru a dezvolta o afacere profitabilă. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție.

4900.0 m²

Sanpetru, Brasov

ieri 02:21

Comision 0%! 2 case Cincu, teren 2134mp, sura curte libera

Se oferă spre vânzare o proprietate situată în comuna Cincu, județul Brașov, pe un teren generos de 2.134 mp, ideală pentru locuinta permanentă, familie extinsă sau pentru cineva care doreste sa se retraga intr-o zona linistita. Pe teren sunt amplasate două case separate, poziționate pe stânga și pe dreapta proprietății, fiecare beneficiind de anexă proprie. În capătul terenului se află un grajd comun de mari dimensiuni, cu o suprafață de aproximativ 272 mp, urmat de grădina din spate, oferind multiple posibilități de utilizare, de la activități gospodărești până la spații de depozitare sau atelier. Casa din stânga, construită în jurul anilor 1960 din cărămidă, dispune de un hol mare, trei camere, bucătărie, baie și spații de depozitare, având o compartimentare practică și camere generoase. Casa din dreapta, edificată în jurul anilor 1980, tot din cărămidă, este compusă din două camere, bucătărie, baie și hol, fiind potrivită atât ca locuință separată, cât și pentru oaspeți sau închiriere. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: gaz, curent electric, apă și canalizare. Comuna Cincu este cunoscută pentru liniștea zonei, aerul curat și cadrul natural plăcut, dar și pentru prezența bazei militare NATO și a bisericii fortificate săsești, un important punct de interes istoric. Amplasarea oferă un echilibru între viața la sat și accesul către principalele localități din județul Brașov. Proprietatea se vinde ca întreg și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută spațiu, versatilitate și potențial pe termen lung.

230.0 m²

Cincu, Brasov

ieri 02:21

COMISION 0 | Apartament 4 camere + Curte | Zona Tractorul

Într-o zonă liniștită din Tractorul – Codrii Cosminului, într-o casă cu curte comună și doar doi vecini, se află acest apartament la etaj, potrivit pentru cei care caută spațiu, confort și sentimentul real de „acasă”. Apartamentul are o suprafață utilă de 112,9 mp, este semidecomandat, cu posibilitate de transformare în decomandat, și se vinde exact așa cum este prezentat: renovat, mobilat și utilat. Compartimentarea include 3 camere, bucătărie, baie, cămară, antreu, plus beci la demisol. Curtea are o suprafață totală de 457 mp, cotă comună, iar un mare plus este garajul propriu din curte. Deasupra acestuia a fost amenajată o terasă, perfectă pentru serile de vară, momente de relaxare sau timp petrecut cu familia și prietenii. Este o proprietate care se potrivește foarte bine unei familii care își dorește mai mult spațiu, liniște și un cadru intim, dar și acces rapid către oraș. Dacă simți că ar putea fi locul vostru, pune mâna pe telefon și hai să o vezi pe viu. Unele proprietăți trebuie trăite, nu doar citite. Te aștept la vizionare.

112.9 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

ARPACOR - Oportunitate de investitie industriala

Complex industrial cu 46 de corpuri + teren 10 HA - Locație – Zona industrială Bucov, jud. Prahova Vânzare integrală sau pe loturi / corpuri Acces rapid la DN1, Autostrada A3 și la centura Ploieștiului. Poziționare strategică pentru distribuție regională și dezvoltări industriale sustenabile. Posibilitate parteneriat de dezvoltare sau reconversie funcțională O oportunitate solidă pentru investitori, dezvoltatori și companii cu nevoi complexe de infrastructură: un ansamblu industrial amplu, format din 46 de corpuri funcționale, desfășurate pe un teren de 82.167 mp, complet împrejmuit, cu acces excelent și dotări tehnice de excepție. Putere electrică aprobată 35 MVA | Posturi trafo | Panouri fotovoltaice | Toate utilitățile Suprafață totală teren: 101,255mp Construcții existente: 46 corpuri, inclusiv: Hale industriale (presare cauciuc, reșapare, antifon etc.) Spații de depozitare, magazii metalice Pavilion administrativ, birouri, laboratoare Grupuri sanitare, dormitoare muncitori, punct de control, ateliere Clădire PSI, turn de răcire, stație de pompe, centrală termică, stație compresoare Alte anexe și spații tehnice Infrastructură și dotări tehnice Putere electrică aprobată din linie de medie tensiune: 35 MVA Post trafo funcțional de 250 KVA Post trafo suplimentar de 100 KVA Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 100 kW 3 puțuri de apă, din care 1 funcțional → alimentează și stochează în turnul de apă propriu Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, energie electrică Teren complet împrejmuit Țeavă de gaz industrială de 6 toli pe teren Acces TIR, drumuri de incintă Destinații ideale Parcuri industriale sau logistice Centre de producție energie regenerabilă Spații BTS (Built-to-Suit) pentru companii mari Unități de reciclare, automotive, ambalaje, agro-industrie Hub-uri comerciale sau reconversii urbane Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie .

12000.0 m²

Ploiesti, Prahova

ieri 02:21

COMISION 0% - Spatiu Comercial de închiriat - Bulevardul 15 Noiembrie

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, amplasat într-una dintre cele mai bine cotate zone din Brașov – Bulevardul 15 Noiembrie, nr. 44, zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Situat la parter înalt, într-o clădire solidă, acest spațiu oferă un mix ideal între funcționalitate, compartimentare eficientă și poziționare strategică, fiind potrivit pentru o gamă largă de activități profesionale. Suprafețe: - Suprafață utilă totală: 123,7 mp - Terasă: 5,5 mp - Curte comună Compartimentare: - 3 camere situate la parter; - 1 încăpere în demisol, ideală pentru spațiu de depozitare, birou, sală de lucru sau arhivă; - Bucătărie; - 2 grupuri sanitare, dintre care unul dotat cu cabină de duș; - Terasă cu acces direct; - Acces la curte comună, utilă pentru relaxare sau activități auxiliare. - Compartimentarea permite atât activități cu public, cât și activități interne, administrative sau logistice. Pretabil pentru: - Cabinete medicale, stomatologice sau de consultanță; - Salon de înfrumusețare / wellness; - Birouri, sediu de firmă; - Activități logistice, showroom, spații administrative; - Alte activități comerciale sau profesionale. - Localizare – avantaj strategic: Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, pe Bulevardul 15 Noiembrie, una dintre cele mai importante artere ale orașului: - În imediata apropiere a Tribunalului Brașov; - La câteva minute de Mall AFI Brașov; - Acces rapid către Centrul Istoric; - Zonă intens circulată, bine deservită de mijloace de transport în comun; - În proximitatea instituțiilor publice, băncilor, clinicilor și punctelor de interes economic. Condiții de închiriere: - Chiria pentru prima lună, achitată în avans; - Garanție echivalentă cu două chirii lunare; - Utilitățile se achită separat, conform consumului. - Comision 0% pentru chiriaș. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta: Andrei Mocanu - 0720 864 429 [email protected] Daniel Novac - 0771 187 536 [email protected]

123.7 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

2 camere | Gemenii | Randament bun, cerere mare

În sensul giratoriu din zona Gemenii, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, acest apartament îți oferă un avantaj rar: poziție excelentă, totul aproape, și libertatea de a-l aduce la standardul tău. Ai în jur farmacii, bănci, cabinete medicale, cafenele, cofetării și restaurante, grădiniță, Spitalul Județean la ~650 m iar AFI Mall la ~1,3 km îți completează confortul. Pentru cumpărături rapide: PROFI vis-a-vis și Mega Image la ~200 m. Caracteristici: 2 camere, semidecomandat, 43 mp utili ( 52 mp construiți ), etaj 4/4. Balcon închis cu tâmplărie PVC – spațiu protejat, util și ușor de integrat în rutina zilnică. Confort și control: centrală proprie, calorifere, izolație exterioară, ferestre PVC, contoare individuale. Plus important la ultimul etaj: acoperiș izolat cu membrană Italia. Depozitare extra: uscătorie pe etaj (spațiu comun). Se vinde mobilat partial, canapea si fotolii living noi însă anumite piese de mobilier sunt mai vechi. Locuința este într-o stare bună de funcționare, dar necesită mici renovări/îmbunătățiri pentru un look modern (de exemplu: împrospătare finisaje, actualizare mobilier, personalizare după gust). Tocmai aici e șansa: plătești pentru zonă și structură, iar „partea de design” o faci exact cum îți dorești. Viata Aici Te vezi mutându-te într-un loc cu puncte-cheie la câteva minute, iar apoi, pas cu pas, sa îl transformi în spațiul tău: o dimineață cu cafeaua în balconul închis, o seară cu lumină caldă în living, un cămin care prinde personalitate odată cu fiecare îmbunătățire ? E alegerea potrivită pentru cine vrea primul „acasă” într-o zonă excelentă și preferă să investească inteligent în modernizare, ca să obțină, la final, un apartament pe gustul propriu.

43.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

Teren 857mp Zarnesti / Strada F.N

Teren intravilan, imprejmuit, cu COMISION 0% - amplasare spectaculoasa, in Zărnești, zona Tohănița Vă propun spre achiziție, in sistem de reprezentare exclusiva, cu comision 0 pentru cumparator, un teren intravilan situat într-o zonă deosebit de apreciată din Zărnești – Tohănița, la aproximativ 30 km de Brașov, cu o situație juridică impecabilă – toate documentele sunt la zi, cadastru și intabulare efectuate, gata pentru tranzacționare imediată. Caracteristici generale: -Suprafață teren: 857 mp -Deschidere: 14 ml -Formă: trapezoidală -Teren complet împrejmuit Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă documentația completă, care permite începerea rapidă a construcției: -Certificat de urbanism -Studiu geotehnic -Ridicare topografică -Autorizație de construire -Proiect de arhitectură în curs pentru locuință unifamilială – parter Proiect propus prevede realizarea unei locuințe unifamiliale parter, cu o suprafață construită de aproximativ 100 mp, compartimentată eficient: living cu bucătărie open-space, 2ă dormitoare, 2 băi, spațiu tehnic, terasă. Amplasamentul este cu adevărat spectaculos, fiind înconjurat de masivele Piatra Craiului și Bucegi. Zona oferă liniște, aer curat și priveliști montane impresionante, fiind ideală pentru o locuință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție pe termen lung. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa un teren într-o zonă montană de excepție, la doar 30 km de Brașov, cu toate documentele pregătite pentru construcție imediată.

857.0 m²

Zarnesti, Brasov

ieri 02:21

COMISION 0%! 2 CAMERE MOBILAT SI UTILAT COMPLET CU BALCON | SOHO TRIAJ

Va propun spre vanzare un apartament in sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumparator, un apartament de doua camere decomandat, mobilat si ultilat complet situat în Ansamblul Rezidențial Soho, Strada Narciselor numarul 12. Imobilul are o structura decomandata cu o suprafata utila de 55 mp, fiind compus din dormitor, baie hol, living, bucatarie si balcon. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută un spațiu confortabil și bine amenajat. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind potrivit atât pentru un cuplu, cât și pentru o persoană singură. Veti beneficia de acces direct și usor catre centrul orașului și catre drumul european E574, Coresi Shoping Center 2km, Gara Brasov 2km, Aeroportul International Brasov 13 km si Piata Sfatului 6km. Separat de apartament, puteti opta pentru un loc de parcare suprateran pentru contravaloarea a 6.000 euro. Pentru mai multe detalii, cu drag va stau la dispozitie!

55.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

COMISION 0% | INVESTITIE STABILA IN TURISM SI OSPITALITATE BRASOV

Proprietatea este o investiție solidă și profitabilă, situată în Brașov pe strada Pajistei nr 2, într-o zonă cu trafic turistic constant și acces facil către principalele atracții ale orașului, inclusiv centrul istoric și obiectivele culturale importante. Imobilul beneficiază de o poziționare convenabilă, apreciată de oaspeți și amplasată strategic pentru turiști străini și locali care vizitează orașul pentru city-break sau tranzit. Despre proprietate: - Suprafață utilă: 340 m² - Număr camere: 8 camere cu bai private - Băi: 9 băi (majoritatea private, pentru confort sporit) - Unități locative suplimentare: 2 studio-uri complet funcționale Facilități comune: - Bucătărie complet utilată pentru oaspeți - Spațiu de spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare - Garaj / parcare – avantaj important în mediul urban - Zone comune funcționale, adaptate nevoilor turiștilor - Parcare disponibilă în proprietate - Wi-Fi gratuit, inclus - Performanță și potențial investițional Randament anual de aproximativ 11% în ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistică independentă într-un oraș cu cerere constantă. Acest randament reflectă atât gradul bun de ocupare, cât și o structură operațională optimizată, cu costuri de întreținere bine controlate și feedback pozitiv din partea oaspeților. in cei peste 7 ani de activitate. Puncte forte competitive: - Structură flexibilă cu camere și băi proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistică - Bucătărie comună și spălătorie proprie – avantaje operaționale și economii de cost - Garaj privat – rar întâlnit pentru proprietăți similare din Brașov - Activitate turistică dovedită, cu profit - Poziție strategică într-una dintre cele mai importante destinații turistice din România Concluzie pentru investitori Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție matură, cu: - performanță financiară demonstrată in cei peste 7 ani de activitate - structură funcțională completă - potențial de creștere prin optimizare de tarife și marketing - atractivitate turistică ridicată, susținută de poziționarea în Brașov Este ideală pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietăți turistice într-o piață activă și stabilă.

340.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

Comision 0% - Casa la rosu cu teren de 1000mp - Harman

Va propunem spre vanzare o casa in Harman, pe strada Sanpetrului nr.15. Proprietatea se afla la stadiul de rosu,beneficiind de un teren cu suprafata de 1000mp, oferind astfel multiple posibilitati de amenajare. Casa este construita din caramida Porotherm de 30 cm, pe o fundatie solida , avand o inaltime de 3m. Compartimentarea si suprafete: Parterul are suprafata totala de 203.12 mp distribuiti astfel: -vestibul:4.87mp -debara:6.41mp -living:53.13mp -bucatarie:20.64mp -dining:24.57mp -camara:11.67mp -baie:5.75mp -hol:3.33mp -birou:18.83mp -camara tehnica:9.46mp -garaj:-44.48mp Mansarda are suprafata totala de 149.42 mp distribuiti astfel: -dormitor 1 :24.72mp -dormitor 2 :16.08mp -dormitor 3 :16.32mp -dormitor 4 :15.83mp -dressing 1: 13.36mp -dressing 2: 17.07mp -baie 1: 11.17mp -baie 2: 10.56 mp -holuri: 24.04 mp La etaj beneficiem de 2 terase , una de 29.46 mp si a doua de 42.02 mp. In cazul in care doriti mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati!

352.0 m²

Harman, Brasov

ieri 02:21

COMISION 0% Cumpărător | Teren intravilan 3.750 mp – DN1A Săcele |

Vă prezentăm un teren intravilan de 3.750 mp, amplasat direct la DN1A – Drumul Brădetului, în direcția Cheia, o arteră intens circulată, cu rol strategic pentru turism, agrement și activități comerciale cu expunere. ✔ Deschiderea generoasă de aproximativ 102 metri la DN1A oferă un avantaj rar întâlnit: vizibilitate continuă, acces facil și potențial excelent pentru proiecte care depind de trafic și prezență. Încadrare urbanistică – claritate pentru investiție: Teren intravilan – fâneață UTR 36, PUG actualizat Conform PUG : vile, pensiuni, complexe turistice, funcțiuni de turism și agrement După realizarea PUZ-ului: posibilitate de dotări sportive Regim de înălțime: P+2+M – vile și pensiuni P+1+M – dotări sportive POT 35% | CUT 1 Nu sunt admise locuințe colective (blocuri) De ce este o oportunitate de investiție: Poziție la drum național – ideală pentru pensiuni, baze de agrement, sport, centre recreative, restaurante tematice Râu în partea din spate – element natural valoros pentru concepte turistice și de relaxare Curent electric în apropiere Teren plat, ușor de parcelat sau integrat într-un concept unitar Comision 0% pentru cumpărător Acces & context: Brașov – aprox. 11 km / 15 minute Drum tranzitat constant spre Cheia și zona montană Potrivit pentru investiții care capitalizează traficul, vizibilitatea și natura Acest teren se adresează investitorilor care caută expunere reală la DN1A, reguli urbanistice clare și posibilitatea de a dezvolta proiecte funcționale, nu speculative. Disponibil pentru detalii tehnice, urbanism și vizionare la fața locului.

3750.0 m²

Sacele, Brasov

ieri 02:21

Apartament 4 camere, 84 mp, Centru Civic

Agenţia REMAX Evolution vă propune spre vânzare, cu comision 0% din partea cumpărătorului: Apartament cu 4 camere, decomandat, recent renovat, pe 13 Decembrie, nr. 15, la Onix, compus din: living, 3 dormitoare, hol, baie cu duş, baie de serviciu, bucătărie, debara, balcon, boxă, situat la etajul 6/8, suprafaţa utilă de 84 mp, balcon de 13 mp. Din dotările apartamentului menţionăm: centrală termică nouă Motan, maşină de spălat rufe LG nouă, parchet, ferestre din PVC cu geam termopan. Orientarea este est-vest, livingul, un dormitor şi balconul fiind cu vedere spre est, spre str 13 Decembrie, iar bucătăria şi celelate 2 dormitoare fiind cu vedere spre vest. Puncte de interes: Centru Civic, Liceul Meşotă, Banca Transilvania, etc. Pentru mai multe detalii suplimentare vă stăm la dispoziţie.

84.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

Apartament cu 4 camere de închiriat în zona Centrul Civic

Agenţia REMAX Evolution vă propune spre închiriere: Apartament cu 4 camere, decomandat, recent renovat, pe 13 Decembrie, nr. 15, la Onix, compus din: living, 3 dormitoare, hol, baie cu duş, baie de serviciu, bucătărie, debara, balcon, situat la etajul 6/8, suprafaţa utilă de 84 mp, balcon de 13 mp. Din dotările apartamentului menţionăm: centrală termică nouă Motan, maşină de spălat rufe LG nouă, parchet, ferestre din PVC cu geam termopan. Orientarea este est-vest, livingul, un dormitor şi balconul fiind cu vedere spre est, spre str 13 Decembrie, iar bucătăria şi celelate 2 dormitoare fiind cu vedere spre vest. Nu există loc de parcare. Puncte de interes: Centru Civic, Liceul Meşotă, Banca Transilvania. Pretabil pentru birouri firmă contabilitate, IT, etc. Pentru mai multe detalii suplimentare, vă stăm la dispoziţie.

84.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

Comision 0% | Teren 10,000mp Sacele / Strada Barajului

Oportunitate excelentă de investiție! REMAX vă prezinta in exclusivitate, comision 0%, un colt de rai in mijlocul naturii, dar cu acces facil la oras. Iti prezint un teren spectaculos de 10.000 mp, situat in intravilanul localitatii Sacele, cartierul Bradet, intr-o zona cu adevarat aparte - langa paraul Doftana, cu priveliste directa spre baraj si padurea la doar cativa pasi! Locatie ideala - Acces direct din DN1A, la doar cateva minute de Brasov, dar suficient de departe cat sa te bucuri de liniste si aer curat. Cartierul Bradet este deja cunoscut pentru frumusetea sa naturala si pentru potentialul sau de dezvoltare. Priveliste de poveste - Fiecare colt al terenului ofera o vedere panoramica asupra barajului si a imprejurimilor montane. Imagineaza-ti rasariturile sau apusurile aici... Vecinatate cu natura - Cu padurea la marginea proprietatii si susurul paraului Doftana aproape, acest loc este perfect pentru o cabana de vacanta, un retreat in natura sau chiar un proiect turistic cu suflet. Suprafata generoasa - 10.000 mp de teren, ideal pentru cei care cauta intimitate, spatiu si libertatea de a construi intr-un cadru natural autentic. Ideal pentru: - Casa de vacanta - Proiecte de tip glamping, camping sau pensiune - Investitie in zona turistica aflata in crestere Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon din anunț. Nu ratați această oportunitate unică.

10000.0 m²

Sacele, Brasov

ieri 02:21

COMISION 0% | Oportunitate | Apartament cu 2 camere | Zona Noua

Oportunitate, apartament cu 2 camere în zona Noua. Apartament GATA DE MUTARE, 2 camere, 49 mp, circular, situat la PARTER, în cartierul Noua, pe strada Prunului nr. 10. Se vinde COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, fără investiții suplimentare. Caracteristici principale: Compartimentare circulară – practică și eficientă Suprafață: 45.9 mp Etaj: Parter Mobilat și utilat complet Ideal pentru locuire sau investiție Localizare excelentă – Cartier Noua: Lacul Noua – zonă de relaxare și agrement Grădinița cu program prelungit nr. 21 Școala Gimnazială nr. 9 Penny Market Unități bancare Stații de autobuz Randament foarte bun pentru investiție: Chirie estimată: 370 – 400 €/lună Detalii de tranzacționare: COMISION 0% pentru cumpărător Preț: 84.900 € Se acceptă plată din surse proprii sau credit bancar În cazul în care îți este de interes, sună-ne acum și programează o vizionare: Daniel Tagirta: 0743 522 168

45.9 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

Oportunitate investițională – Teren intravilan 5.646 mp, Stupini

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în cartierul Stupini, pe Strada Fagurului, în imediata apropiere a străzii principale, într-o zonă aflată într-o dezvoltare rezidențială accelerată. Proprietatea este ideală pentru investiție imobiliară, cu parametri urbanistici clari și acces facil la infrastructură. Detalii teren Suprafață totală: 5.646 mp Categoria de folosință: intravilan Front stradal: aprox. 171 m, avantaj major pentru parcelare sau proiect rezidențial coerent Reglementări urbanistice PUZ aprobat Destinație: locuințe individuale și locuințe colective cu regim mic de înălțime Regim de înălțime: P + 2 + M POT: 30% CUT: 1 Utilități și acces Utilități disponibile la limită de proprietate: energie electrică, apă, canalizare, gaz Acces asfaltat, direct din strada principală Pe partea opusă a drumului există construcții rezidențiale pe toată lungimea terenului, confirmând caracterul urban și potențialul zonei Avantaje investiționale Documentație urbanistică clară, fără incertitudini Front stradal excepțional, rar întâlnit, ce permite flexibilitate maximă de dezvoltare Zonă cu cerere reală pentru locuințe, în proximitatea orașului Brașov Potrivit pentru dezvoltatori rezidențiali sau investitori pe termen mediu și lung Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică (PUZ) și detalii despre amplasament, vă stau la dispoziție.Amplasarea exactă poate fi vizualizată în Google Maps folosind coordonatele GPS: 45°42'19.1"N 25°34'09.9"E

5646.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

COMISION 0|VILA STUPINI – 1.400 MP TEREN, 295 MP UTILI

Nu vorbim despre o simplă casă, ci despre un spațiu care îți oferă libertatea de a construi exact viața sau businessul pe care îl ai în minte. Situată strategic în Stupini – Strada Oițelor, la doar 10 minute de Centrul Istoric al Brașovului, Aeroport și viitoarea Autostradă și la 2 minute de Centura orașului, această proprietate reușește ceva rar: să îmbine accesul rapid, suprafața generoasă și o versatilitate reală de utilizare. Construită inițial în 2004 și extinsă, modernizată complet în 2023, vila este amplasată pe un teren de 1.400 mp și a fost realizată cu materiale de calitate superioară, gândită de la început pentru funcționalitate, flux și adaptabilitate. Este genul de proprietate care se pliază pe planurile tale, nu invers. Poate deveni cu ușurință o grădiniță sau un after-school, o pensiune urbană sau un proiect în regim hotelier, o clinică, sediu de firmă sau birouri. La fel de bine, poate fi locuința ta, combinată inteligent cu activitatea profesională – parterul dedicat businessului, etajul zonei de locuit. Compartimentarea este eficientă și aerisită: subsol de 20 mp, parter cu 230 mp utili, unde zona de zi de 125 mp permite activități intense sau flux mare de persoane, bucătărie complet funcțională, spații tehnice, depozitare și băi dedicate. Mansarda, cu 167 mp utili, oferă intimitate și confort: hobby room generos cu baie proprie, dressing și balcon, trei camere cu băi proprii (două cu balcon), cameră tehnică ce poate fi utilizată ca bucătărie și un hol amplu, luminos. La nivel de infrastructură, proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată: centrală nouă pe gaz Viessmann, stație proprie de epurare, puț forat pentru apă, proiect de apă-canal aprobat, sistem de supraveghere video și alarmă la incendiu. Aceasta este o proprietate care nu se limitează la ideea de „acasă”. Este o bază solidă pentru un proiect rezidențial sau investițional, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către toate punctele-cheie ale Brașovului. Va invit la vizionare!

295.4 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

CASA 3 CAMERE CU 86 MP, BECI, POD SI CURTE | ZONA SCHEI

Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului, zona Schei, mai exact pe Strada Nisipului de Sus numarul 6, această proprietate este o alegere rară pe piață – perfectă pentru locuire sau investiție, la doar câteva minute de Piața Unirii și centrul istoric al orașului. Caracteristici tehnice: - Suprafață utilă 85.7 mp, compusă dintr-un beci de 6.9 mp, parter, mansardă si pod. De asemenea, proprietatea dispune si de o terasa acoperita cu acces pe trepele alaturate casei, unde se poate accesa podul. - Structură solidă: parter din cărămidă și beton la parter, pereți placați cu rigips la mansardă, planșeu dublu din lemn de 60 cm cu umplutură de zgură, oferind stabilitate și izolare fonică - Termoizolație extrudată de 10 cm - Casă construită de la 0, cu subzidire, hidroizolație și fundație nouă - Pod generos, beci, și curte pavată - Gard nou, renovat integral - Parcare în proximitate Finisaje și dotări: - Se vinde complet mobilată și utilată – ideală pentru mutare imediată - Finisaje curate, moderne, menținute într-o stare excelentă - Poziționată excelent, într-un cadru liniștit și tradițional, dar la câțiva pași de Piața Unirii și toate punctele de interes ale centrului istoric. - Acces facil, atmosferă autentică, și intimitate urbană. Scheii Brașovului este o zonă pitorească și istorică, situată la poalele muntelui Tâmpa, care oferă un peisaj natural deosebit și acces facil la atracții turistice, cu un mix de tradiție și modernitate. Aceasta este cunoscută pentru străduțele sale înguste, casele tradiționale și atmosfera rurală, dar se află și aproape de centrul Brașovului, asigurând astfel o conexiune rapidă cu facilitățile urbane. O proprietate pregătită, fără compromisuri structurale, în inima Brașovului vechi. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!

85.7 m²

Brasov, Brasov

ieri 02:21

CASA INCONJURATA DE NATURA | DIN BUSTENI | 8 CAMERE | TIMISUL DE JOS

Cauți o casă care să-ți aducă liniște, priveliște și aer curat în fiecare zi? Uite o proprietate poziționată la poalele munților, în inima naturii, dar la doar câteva minute de Brașov. Această vilă cu 8 camere se află în Timișul de Jos mai exact pe strada Canionului 4, o zonă apreciată pentru accesul rapid către oraș, dar și pentru apropierea de unele dintre cele mai spectaculoase atracții naturale din județ. La doar câteva minute distanță ai Canionul 7 Scări, una dintre cele mai populare destinații de aventură din România – perfectă pentru drumeții, relaxare sau sporturi outdoor. La parter găsiți două camere, una cu baie proprie și cealaltă cu baie pe hol, bucătărie, living generos, sală de mese, cămară, vestibul, hol și cameră suplimentară. La etaj descoperiți cameră cu baie proprie, casa scării, patru balcoane și incă trei camere. Mansarda oferă un spațiu practic de depozitare pentru a vă organiza cu ușurință. Atmosfera caldă și relaxantă este accentuată de prezența unui șemineu în living, perfect pentru serile în familie sau pentru a vă bucura de o carte bună în liniște. Situată într-o zonă pitorească de munte, această proprietate vă oferă posibilitatea de a vă bucura de peisaje montane uimitoare și de aer proaspăt, creând un cadru ideal pentru relaxare și conectare cu natura. Condiții de închiriere: - perioada contractuală min. 12 luni; - chiria în avans pe prima lună și două garanții. Pentru mai multe informații, vă stau cu drag la dispoziție!

Timisu de Jos, Brasov

ieri 02:21