Va propun spre vanzare un teren intravilan de 1000 mp aflat intr-o zona superba cu vedere catre Lacul Zmeul, Comuna Crevedia!
Descriere:
Suprafata terenului este de 1000 mp, cu o deschidere la strada de 8.5 m.
Terenul este situat intr-o zona in dezvoltare, iar toate utilitatile sunt la strada langa teren.
Terenul a avut o autorizatie de constructie pentru un proiect premiat, acesta se poate vizualiza aici: www.arhitecturescu.com/portfolio-collections/projects/house-in-samurcasi.
Pentru vizionari sau alte informatii, va rog sa ma contactati.
Descoperă o casă modernă, spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă liniștită, aflată în plină dezvoltare, între comuna Găneasa și Moara Domnească. Proprietatea beneficiază de acces facil din DJ300, drum ce va asigura conexiunea directă cu Autostrada A0 – un avantaj important pentru cei care caută confort și accesibilitate rapidă către oraș.
Casa este individuală, amplasată pe un teren generos de 432 mp, cu o curte liberă de aproximativ 300 mp, ideală pentru amenajarea unei grădini, zone de relaxare sau foișor.
Construcția nouă are o suprafață utilă de 134,5 mp, compartimentată inteligent pe două niveluri:
Parter (70.2 mp): bucătărie open-space cu posibilitatea de închidere cu geamuri decorative, living spațios cu zonă de dining, baie și cameră tehnică. Din zona de dining se face accesul către terasa de 8,5 mp, perfectă pentru momentele petrecute în aer liber;
Etaj (60.5 mp): trei dormitoare luminoase, două dintre ele cu acces la un balcon comun, o baie și un al treilea balcon, poziționat la capătul holului.
Casa se vinde în stadiul semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și personaliza locuința după propriul gust.
Printre finisajele deja realizate se numără: pardoseli placate cu gresie și parchet, tâmplărie PVC, uși interioare și exterioare montate, instalațiile electrice și sanitare trase (prizele și întrerupătoarele urmează să fie montate), sistem de încălzire cu radiatoare. Balcoanele urmează să fie, de asemenea, finalizate, completând aspectul elegant al etajului.
Locuința se vinde cu băile nefinisate, oferind proprietarului libertatea de a alege mobilierul, gresia și faianța în funcție de propriul stil.
Utilități disponibile: apă și fosă septică.
Gaze și curent electric se află pe stradă, astfel că racordarea lor este posibilă rapid.
Drumul de acces este pietruit, prevăzut cu stâlpi de iluminat, iar primăria are în plan asfaltarea zonei în perioada următoare.
Această proprietate este alegerea potrivită pentru cei care își doresc liniște, confort și un spațiu modern pe care să-l personalizeze complet.
Vă așteptăm la vizionare!
Spațiu comercial stradal 212mp de închiriat in zona Pantelimon pentru o varietate de activitati.
Pozitionat la parterul unui bloc de locuinte (construit in 1976, cu spatii comerciale la parter), spatiul beneficiaza de o vitrina stradala generoasa, de aproximativ 6 metri, care asigura expunere directa catre una dintre cele mai circulate artere din estul Bucurestiului.
Accesul principal se face direct din bulevard, iar in spate exista o usa secundara pentru aprovizionare – un detaliu esential pentru activitati comerciale sau logistice.
Interiorul este compartimentat practic, incluzand mai multe incaperi, un grup sanitar, vestiar si o zona potrivita pentru birouri sau receptie. Cu o inaltime de aproximativ 3 metri si toate utilitatile principale disponibile (curent trifazic, apa, gaz, aer conditionat), spatiul se prezinta intr-o stare buna, necesitand doar amenajari personalizate in functie de viitoarea destinatie.
Anterior, a functionat aici un magazin second hand, insa configuratia si pozitionarea il fac potrivit pentru multiple utilizari: retail, cabinet medical, farmacie, salon de infrumusetare, birouri, showroom sau studio de servicii.
Zona ofera trafic pietonal moderat, fiind in apropiere de scoli, statii STB si zone rezidentiale dense, ceea ce asigura un flux constant de potentiali clienti. In fata spatiului exista posibilitate de stationare limitata, utila pentru clienti sau aprovizionare rapida.
Un spatiu cu vad vizibil, compartimentare flexibila si accesibilitate excelenta, gata sa fie transformat in noul punct de referinta al unei afaceri de succes in Pantelimon
Va asteptam la vizionare!
Apartament luminos de 3 camere - Strada Istriei,Dristor
Descopera confortul unui apartament primitor, situat intr-o zona linistita si bine conectata, la doar cateva minute de mers pe jos pana la statiile de motrou, autobuz, tramvai.
Cu o suprafata totala de 63mp(60mp utili) acest apartament semidecomandat ofera un spatiu echilibrat, luminos si functional-perfect pentru o familie care isi doreste un loc cald si primitor.
Bloc reabilitat termic in anul 2020
Balcon inchis
Finisaje medii-care ofera libertatea de a personaliza dupa bunul gust
Un apartament linistit, cu lumina naturala generoasa
Zona este una sigura si verde, cu acces facil catre transportul public, supermarketuri, centre comerciale si scoli, fiind ideala pentru un stil de viata urban echilibrat.
Daca doresti un apartament cu potential real de a deveni '' acasa'' dar si o investitie sigura in timp, aceasta proprietate merita vazuta!
Te invitam sa vizionezi un apartament de 3 camere, modern si primitor, cu loc de parcare inclus, situat intr-o zona foarte bine conectata – Politehnica / Crangasi.
Ce primesti concret:
Apartamentul are o suprafata utila de 67 mp (77 mp total) si este gandit eficient pentru confortul zilnic: living spatios, doua dormitoare, doua grupuri sanitare, bucatarie separata si un balcon generos, cu acces atat din living, cat si din bucatarie. Balconul este inchis si beneficiaza de prelata separata, ideala pentru intimitate si protectie.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier modern, fiind gata pentru mutare imediata. Incalzirea se face prin centrala proprie, ceea ce iti ofera control asupra consumului si costuri reduse de intretinere. Blocul este construit din caramida de calitate superioara, un plus important pentru confort si durabilitate.
Avantaje care conteaza:
Acces securizat in complex, cu poarta
Zona cu multiple facilitati la cateva minute distanta: hipermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii, banci, parc
Design contemporan si finisaje de calitate, pentru un nivel ridicat de confort
Eficienta energetica ridicata, clasa energetica A
Locatie excelenta, cu acces rapid la transportul public:
Metrou Crangasi – 5 minute de mers pe jos (350 m)
Metrou Petrache Poenaru – 6 minute de mers pe jos (400 m)
Tramvai 41, statia Piata Crangasi – 5 minute de mers pe jos (350 m)
Parcare inclusa:
Loc de parcare suprateran, inclus in pret, amplasat chiar langa scara blocului – un real avantaj in zona.
Acest apartament este o alegere potrivita atat pentru locuire proprie, cat si ca investitie, oferind un echilibru foarte bun intre confort, stil si potential de rentabilitate. Pentru cumparatorii care doresc achizitia prin credit, oferim sprijin si solutii eficiente de finantare.
Daca aceasta proprietate este pentru tine, te invitam sa ne contactezi pentru a programa o vizionare.
Garsonieră modernă și primitoare de vanzare , situată în complexul Ananda Residence, la etajul 6/6 al unui bloc nou, dotat cu supraveghere video.
Suprafață utilă: 33,7 mp
Suprafață totală: 36,9 mp, cu balcon de 3,2 mp
Locuința este complet mobilată și utilată, având:
Centrală proprie și aer condiționat
Baie spațioasă
TV, electrocasnice, mobilier modern
Luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei
Blocul se află în zona centrală a Popeștiului, aproape de magazine, cafenele, săli de sport, spații verzi și mijloace de transport. În imediata vecinătate se află și un parc pentru copii.
Locul de parcare aflat in proprietate se vinde la un pret negociat separat.
Garsonieră ideală pentru locuit sau investiție. Gata pentru mutare imediată!
Ne face placere sa va prezentam un spatiu de depozitare versatil in zona Prelungirea Ghencea, mai exact vis-a-vis de LIDL Prelungirea Ghencea.
Spatiul comercial are urmatoarele caracteristici:
-Spatiu semi-compartimentat cu suprafata totala de 340m
-Intrarea in spatiu se face de pe straduta laterala a bloclului
-Accesul in depozit se face doar pe scari(pietonal)
-Geamuri pentru aerisire in camera principala open-space
-Geamurile sunt de asemenea dotate cu grile antiefractie si plase de tantari
-Curent trifazic instalat
-Multiple prize
-Inaltime interioara 2.55M
-Posibilitatea amenajarii spatiului dupa bunul plac
-Posibilitatea de a folosi spatiul atat pentru depozitare, dar si utilizare comerciala dupa caz
-Posibilitatea de racordare la gaze daca este necesar
-Peretii vopsiti cu vopsea lavabila
-Instalatie electrica integral schimbata
-Existenta corpurilor de iluminare
-Sant de apa cu contorizare separata
Informatii suplimentare:
-La intrarea in spatiu se regaseste un grup sanitar
-Spatiul este gata de utilizare, este perfect pretabil pentru depozitare, dar si pentru realizarea anumitor activitati precum: Mica Unitate de Productie (Non-Alimentara), Sala de Fitness Specializata/Antrenamente, Escape Room etc.
-Acces facil la locatie datorita mijloacelor de transport in comun(statia de autobuz "Ansamblul Primavara" care este situata la doar 2 minute de mers pe jos(170 de metri) si are legatura cu liniile lui 122, 222 si 322)
-Pana in vara anului 2026, Prelungirea Ghencea o sa fie imbunatatita cu cate 2 benzi pe sens de circulatie + linie de tramvai
IMPORTANT: Pretul de inchiriere de 5Euro/mp face ca acest spatiu sa fie ultra competitiv in piata imobiliara locala(reprezinta o oferta unica).
IMPORTANT: Spatiul este disponibil si pentru cumparare, la doar 750Euro/mp.
Contractul se face pe termen lung si se achita o luna de chirie + una de garantie.
Daca v-am starnit interesul, va asteptam cu drag sa ne contactati pentru a stabili o vizionare.
Ne face placere sa va prezentam un spatiu de depozitare versatil in zona Prelungirea Ghencea, mai exact vis-a-vis de LIDL Prelungirea Ghencea.
Spatiul comercial are urmatoarele caracteristici:
-Spatiu semi-compartimentat cu suprafata totala de 340m
-Intrarea in spatiu se face de pe straduta laterala a bloclului
-Accesul in depozit se face doar pe scari(pietonal)
-Geamuri pentru aerisire in camera principala open-space
-Geamurile sunt de asemenea dotate cu grile antiefractie si plase de tantari
-Curent trifazic instalat
-Multiple prize
-Inaltime interioara 2.55M
-Posibilitatea amenajarii spatiului dupa bunul plac
-Posibilitatea de a folosi spatiul atat pentru depozitare, dar si utilizare comerciala dupa caz
-Posibilitatea de racordare la gaze daca este necesar
-Peretii vopsiti cu vopsea lavabila
-Instalatie electrica integral schimbata
-Existenta corpurilor de iluminare
-Sant de apa cu contorizare separata
Informatii suplimentare:
-La intrarea in spatiu se regaseste un grup sanitar
-Spatiul este gata de utilizare, este perfect pretabil pentru depozitare, dar si pentru realizarea anumitor activitati precum: Mica Unitate de Productie (Non-Alimentara), Sala de Fitness Specializata/Antrenamente, Escape Room etc.
-Acces facil la locatie datorita mijloacelor de transport in comun(statia de autobuz "Ansamblul Primavara" care este situata la doar 2 minute de mers pe jos(170 de metri) si are legatura cu liniile lui 122, 222 si 322)
-Pana in vara anului 2026, Prelungirea Ghencea o sa fie imbunatatita cu cate 2 benzi pe sens de circulatie + linie de tramvai
IMPORTANT: Pretul de vanzare de 750 Euro/mp face ca acest spatiu sa fie ultra competitiv in piata imobiliara locala(reprezinta o oferta unica).
IMPORTANT: Spatiul este disponibil si pentru inchiriere, la doar 5 Euro/mp.
Daca doriti sa achizitionati acest imobil printr-un credit ipotecar, va putem pune in legatura directa cu brokeri de credite profesionisti care sa va ghideze in acest proces.
Daca v-am starnit interesul, va asteptam cu drag sa ne contactati pentru a stabili o vizionare.
Ne face placere sa va prezentam o casa absolut superba cu 4 camere in zona Domnesti/Ciorogarla.
-Caracteristici cheie-
Suprafata utila: 245mp | 1 living, 3 dormitoare, 1 bucatarie, 2 grupuri sanitare, 1 dressing, 1 garaj, 1 camera tehnica, pod amenajat si curte libera de aproximativ 600mp
Mobilare si utilare: Complet mobilat si utilat
Incalzire: Incalzirea este realizata prin centrala proprie instalata
Fundatie masiva: Sapatura radier general la o adancime de 1.90m.
Structura de rezistenta: 29 de stalpi armati cu 8 bare de Fi 16.
Zidarie: Compartimentare realizata integral din caramida Porotherm.
Acoperis Premium: Invelitoare din tabla Novatik (investitie de 19.000 Euro), durabila si estetica.
Izolatie termica: Polistiren grafitat pentru o eficienta energetica ridicata.
Fatada: Tencuiala exterioara completa, finisata cu vopsea Caparol.
Placari: Piatra naturala (furnizor Piatraonline), travertin si mozaic pentru un aspect elegant.
Curte: Amenajata cu pavele.
Ferestre: Termopane Salamander, profil de 93mm cu sticla Tripan (3 foi de sticla).
Usa intrare: Usa exterioara Mako, model anti-efractie cu design deosebit interior-exterior.
Usi interioare: Usi de calitate superioara (cost 450 Euro/bucata).
Usa garaj: Sistem Hörmann, actionata electric din telecomanda.
Sistem hibrid de incalzire: Incalzire in pardoseala (inclusiv in garaj) + incalzire prin calorifere.
Centrala termica: Centrala Viessmann 25kw dotata cu senzor de temperatura.
Climatizare: Aer conditionat Gree de 18.000 BTU.
Ambient: Semineu decorativ, dar si functional, pentru atmosfera.
Electrice: Toate corpurile de iluminat sunt Eglo Romania, iar aparatajul (prize/intrerupatoare) este marca Gewiss.
Sistem de alarma cu senzori de miscare in fiecare zona a casei.
Camere video wireless cu monitorizare direct de pe telefon.
Interfon la poarta cu camera video si deschidere electrica din casa.
Automatizari: Poarta si usa de garaj cu deschidere electrica din telecomanda.
Pereti: Glet manual de ipsos pentru o suprafata perfecta.
Mobilier: Mobilier realizat pe comanda (IKEA).
Multimedia: Televizoare si sistem audio cu subwoofer incluse.
Irigare automatizata: Sistem profesional cu 72 de aspersoare impartite in 6 zone.
-Informatii despre localizare-
Pozitionare: Proprietatea este situata intr-o zona linistita din Ciorogarla, in apropierea primariei
Transport in comun: La doar 10 minute de mers pe jos(900 metri), exista statia de autobuz "Complex Comercial" care face legatura cu linia lui 431
Acces facil: Acces facil catre toate partile Bucurestiului cu ajutorul autoturismului prin segmentele disponibile de autostrada(A0,A1)
Daca doriti sa achizitionati acest imobil printr-un credit ipotecar, va putem pune in legatura directa cu brokeri de credite profesionisti care sa va ghideze in acest proces.
Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Apartament de lux situat in zona Kiseleff. Proprietatea se inchiriaza pentru prima data si este amplasata intr-un imobil nou, cu regim redus de inaltime, tip boutique.
Exista posibilitatea de mobilare in functie de preferintele viitorului chirias.
Suprafata utila este de 75 mp, completata de o terasa generoasa de 25 mp si un balcon separat de 4 mp.
Dotari: masina de spalat vase, masina de spalat rufe si toate electrocasnicele necesare pentru a fi locuit.
Imobilul este unul de lux, fiind prevazut cu parchet din lemn masiv, incalzire in pardoseala si ventiloconvectoare care asigura un confort termic excelent.
Apartamentul este disponibil mobilat sau nemobilat, in prezent bucataria este mobilata si a baia complet utilata.
Zona beneficiaza de conexiuni excelente: gradinita la 1 minut de mers pe jos, statia de metrou Aviatorilor la 6 minute (400 m), Parcul Kiseleff la 8 minute (500 m) si sala de fitness World Class la mai putin de 5 minute. Timpul estimat este pentru mers pe jos.
Proprietatea se inchiriaza pe termen lung, minim un an.
Nu sunt acceptate animale de companie.
Disponibilitate imediata.
Va astept cu drag la vizionare!
Ne face placere sa va prezentam un teren intravilan de 2944mp cu o deschidere generoasa de 25.73m(compus din 3 terenuri alipite) in zona Rubinului/Bragadiru.
Asa cum este mentionat mai sus, terenul de 2944 este impartit in 3 terenuri alipite:
1)Teren intravilan 346mp (numar cadastral 123590)
1)Teren intravilan 952mp (numar cadastral 123591)
2)Teren intravilan 1646mp(numar cadastral 123592)
Caracteristici teren:
-> Procent de ocupare al terenului(POT):45%
-> Coeficient de utilizare al terenului(CUT): 3
-> Regim de inaltime: P+2+M
In pozele din anunt puteti gasi extrasele de carte funciara, impreuna cu schita fiecarui segment de teren.
Este perfect pretabil investitional pentru realizarea unui residence.
Terenul este racordat la toate utilitatile.
IMPORTANT: Prin existenta unei deschideri de 25.73m la strada si datorita faptului ca exista un drum de servitute cu o deschidere de 4m, dumneavoastra beneficiati de o deschidere de 21.73m
IMPORTANT: Terenul(compus din cele 3) se vinde integral, nu se poate achizitiona doar o singura bucata de teren.
Strada Rubinului este in continua dezvoltare, cat de curand strada urmeaza sa fie asfaltata, zona fiind perfect pretabila pentru dezvoltare imobiliara.
In proximitate, la doar 700 de metri de teren, exista statia de autobuz "Rubinului" care face legatura cu linia lui 485.
In eventualitatea in care doriti sa achizitionati acest teren utilizand un credit ipotecar, va putem oferi solutii inteligente de finantare(fiind in colaborare cu brokeri de credite profesionisti).
Comision cumparator: 0%
Daca v-am starnit interesul cu acest teren, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Va propunem un spatiu comercial de 56mp utili, cu vad, situat in zona Militari Residence/Tineretului
Spatiu comercial are urmatoarele caracteristici:
-camera principala + camera tehnica + vestiar + grup sanitar | 56mpu
-Este situat la strada, avand o deschidere stradala de 6 metri
-Spatiul este dotat cu centrala proprie si aer conditionat
-Inaltime interioare 2.5m
-Loc de parcare alocat
Informatii suplimentare:
-Spatiul comercial este gata de utilizare, se poate amenaja dupa bunul plac pentru eficientizarea business-ului dumneavoastra
-Traficul pietonal este intens(zona cu vad)
-Acces facil la locatie datorita mijloacelor de transport in comun(statia de autobuz "Chiajna-Militari" la doar 2 minute de mers pe jos, legatura cu linia lui 478)
Spatiul este perfect pretabil pentru diverse activitati comerciale precum: magazin alimentar, frizerie, farmacie, cafenea etc.
Disponibilitate: oricand.
Contractul se face pe termen lung si se achita o luna de chirie + una de garantie.
Daca v-am starnit interesul, va asteptam cu drag sa ne contactati pentru a stabili o vizionare la acest spatiu comercial cu trafic pietonal intens!
Va oferim spre vanzare un teren intravilan exceptional, cu suprafata de 1500 mp, 50 euro/mp, negociabil.
Terenul este situat intr-o zona rezidentiala, perfect pentru constructii, cu dubla deschidere, situat in Buftea, cartier Gara Sabareni, langa padure, intr-o zona linistita.
Toate utilitatile sunt la limita proprietatii (curent, gaze, apa, canalizare, retea de fibra optica).
Terenul beneficiaza de doua deschideri, astfel ca ofera avantaje multiple in planificarea viitoarei utilizari.
Terenul este amplasat atat in apropierea DN7, cat si in proximitatea viitoarei autostrazi A0 si permite un acces rapid atat Bucuresti, spre aeroport, si spre alte destinatii.
Exclusivitate, eleganta si energie in inima orasului!
Descopera un apartament unic, luminos si elegant, perfect pozitionat chiar pe Calea Victoriei, la cativa pasi de cele mai bune restaurante, muzee si zone de promenada.
Daca vrei sa ai o proprietate in Centrul Bucurestiului, cu acces imediat la facilitati, cultura, distactie, atractii turistice, transport in comn etc, aceasta este o oportunitate pe care nu trebuie sa o ratezi!
Apartamentul se afla la etajul 2 intr-un bloc unicat finalizat in 1961-1962 si anvelopat in urma cu 2 ani.
Apartamentul este complet mobilat si utitat.
Parchet din lemn masiv, finisaje de calitate (marmură de Ruschita), tamplarie termopan. Usa metalica Setum.
Aer conditionat, masina de spalat rufe, frigider, aragaz, televizor.
Spatiile sunt bine compartimentate, finisajele sunt moderne, iar privelistea catre intersectia Natiunile Unite iti ofera vibe-ul autentic al centrului Bucurestiului.
In urma expertizarii a fost incadrat in Clasa RSII.
Centrul Vechi - 50 m,
Piata Unirii - 500 m
Palatul CEC - 180 m,
Muzeul de Istorie - 140 m
Piata Constitutiei - 450 m
Palatul Parlamentului - 500 m
Parcul Cişmigiu - 600 m
Parcul Izvor - 500 m
Aeroport Henri Coanda - 16 km
Ideal pentru locuit sau investitie premium (in aceasta perioada este inchiriat in regim hotelier)
SUPER OPORTUNITATE: proprietarul acestui apartament mai detine unul identic fix langa acesta, oferind posibilitatea transformarii intr-un apartament unic cu 4 camere!
Daca iti doresti o locatie ultracentrala, confort maxim si valoare garantata a investitiei, programeaza o vizionare!
Locatie ultracentrala, eleganta si exclusiva - energie in inima orasului!
Descopera un apartament unic, luminos si elegant, perfect pozitionat chiar pe Calea Victoriei nr 1, la 500 m de Metrou Piata Unirii si cativa pasi de cele mai bune restaurante, muzee si zone de promenada.
Daca vrei sa ai o proprietate in Centrul Bucurestiului fix langa Centrul Vechi, cu acces imediat la facilitati, cultura, distactie, atractii turistice, transport in comun etc, aceasta este o oportunitate pe care nu trebuie sa o ratezi!
Apartamentul se afla la etajul 2 intr-un bloc unicat finalizat in 1961-1962 si anvelopat in urma cu 2 ani.
Apartamentul este complet mobilat si utitat.
Parchet din lemn masiv, finisaje de calitate (marmură de Rușchița), tâmplărie termopan.
Ușă metalică Setum, aer condiționat, mașină de spălat rufe, frigider, aragaz, televizor.
Spatiile sunt bine compartimentate, finisajele sunt moderne, iar privelistea catre intersectia Natiunile Unite si Piata Unirii iti ofera vibe-ul autentic al centrului Bucurestiului.
Localizare excepțională – ultracentral, la câțiva pași de:
Centrul Vechi - 50 m,
Piata Unirii - 500 m
Palatul CEC - 180 m,
Muzeul de Istorie - 140 m
Piata Constitutiei - 450 m
Palatul Parlamentului - 500 m
Parcul Cişmigiu - 600 m
Parcul Izvor - 500 m
SUPER OPORTUNITATE: proprietarul acestui apartament mai detine unul identic fix langa acesta, oferind posibilitatea transformarii intr-un apartament unic cu 4 camere!
Ideal pentru locuit sau investitie premium (ambele apartamente sunt inchiriate cu 700 euro/luna fiecare)
In urma expertizarii a fost incadrat in Clasa RSII.
Daca iti doresti o locatie ultracentrala, confort maxim si valoare garantata a investitiei, programeaza o vizionare!
Va invit sa descoperiti un apartament modern si elegant cu 2 camere, situat in ansamblul Darwin Residence din Tunari – un complex apreciat pentru liniste, siguranta si calitatea superioara a constructiei.
Proprietatea impresioneaza prin designul contemporan, finisajele premium si atmosfera calda, fiind ideala pentru cei care cauta confort, stil si acces rapid catre zona de Nord a Bucurestiului.
Puncte forte ale apartamentului
-Loc de parcare
-Incalzire in pardoseala, cu confort termic excelent si costuri reduse
-Usa de acces in casa scarii cu deschidere automata
-Balcon generos, ideal pentru relaxare
-Bucatarie complet utilata si mobilata modern
-Living spatios si luminos
-Dormitor cu dressig
-Finisaje actuale, de calitate superioara
-Apartament foarte bine intretinut, gata de mutat
Avantaje ale complexului
-Ansamblu modern, recent construit
-Zona comuna de barbecue si relax
-Comunitate civilizata si linistita
-Acces facil catre Bucuresti si zona de business din Nord
Puncte de interes in zona
-Aeroportul Otopeni
-Baneasa Shopping City
-DN1 – acces rapid catre Bucuresti
-Zonele de birouri Pipera si Aviatiei
-Mega Image, Lidl, Jysk, farmacii
-Scoli, gradinite si centre educationale private
-Parcuri si zone de agrement
Nu se accepta animale de companie, contract minim 12 luni, o luna garantie plus luna in curs.
Ne face placere sa va prezentam un aparament cu 2 camere superb, cu o terasa generoasa si vedere panoramica, situat in zona Prelungirea Ghencea/Ghidigeni.
Caracteristici cheie:
Suprafata utila: 74.28mp | 1 living extrem de spatios cu bacatarie open-space, 1 dormitor, 1 grup sanitar, 1 terasa generoasa
Mobilare si utilare: Mobilata si utilata, gata de locuire.
Incalzire: Centrala proprie, asigurand confort termic si costuri reduse
Bloc: Blocul este construit din materiale de inalta calitate(din beton armat), fiind construit in anul 2009
Avantaje:
Securitate: Accesul in complexul se face prin bariera privata, cu actionare prin telecomanda
Proximitate: In proximitatea imobilului exista spatii comerciale(hipermarket-uri, restaurante, cafenele, farmacii, banci etc.)
Design modern: Apartamentul este mobilat si utilat cu mobilier modern, oferind un aspect contemporan
Confort: Mobilierul si finisajele de calitate asigura un nivel ridicat de confort
Eficienta energetica: Centrala proprie contribuie la reducerea costurilor de intretinere | Clasa energetica A
Locatie: Situata excelent, cu acces facil la mijloacele de transport in comun; la doar 8 minute de mers pe jos(650m) exista statia de metrou "Raul Doamnei" care are legatura directa cu Magistrala 5 | la doar 3 minute de mers pe jos(300m) exista statia de autobuz "Ghidigeni" care are legatura cu liniile lui 122, 222, 322, 368 si 385.
IMPORTANT: Avand o suprafata generoasa, dumneavoastra aveti posibilitatea sa reorganizati apartamentul intr-unul cu 3 camere, iar daca se doreste acest lucru, va punem la dispozitie persoane calificate pentru mana de lucru.
IMPORTANT: Separat se poate achizitiona un loc de parcare suprateran cu doar 10.000 Euro
IMPORTANT: In cazul in care doriti sa achizitionati apartamentul utilizand un credit ipotecar, va stam la dispozitie cu brokeri de credite profesionisti care sa va ghideze in acest proces.
Acest apartament reprezinta o investitie inteligenta, oferind un echilibru perfect intre confort, stil si rentabilitate.
Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Vă propun spre vânzare un teren de 2.000 mp, situat într-una dintre cele mai liniștite și frumoase zone din Brănești, pe Strada Ilfov nr. 58, cu deschidere generoasă la lac și acces excelent (4 km distanta) față de Autostrada Soarelui (A2).
Proprietatea are o poziționare deosebită, beneficiind de 80 m deschidere directă la lac, ceea ce oferă intimitate, lumină, aer curat și un cadru natural superb. Totodată, terenul dispune de 80 m deschidere la drum asfaltat, ceea ce asigură acces facil și multiple opțiuni de dezvoltare.
Caracteristici principale:
• Suprafață totală: 2.000 mp
• Deschidere la lac: 80 m
• Deschidere la stradă: 80 m
• Proprietatea este împrejmuită
Utilități:
• Electricitate racordată pe proprietate
• Apă, gaze și canalizare - la poartă
• Distanță până la Autostrada Soarelui (A2): aprox. 4 km, 5-7 minute cu mașina
• Zonă retrasă, liniștită, cu proprietăți în dezvoltare
• Cadru natural ideal pentru relaxare și proiecte premium
Potențial și utilizări
Datorită poziționării și deschiderii impresionante la lac, terenul este ideal pentru:
• Locuință individuală premium
• Vilă de vacanță
• Salon de evenimente (proiect existent)
• Cabane tip retreat
• Investiție pe termen lung într-o zonă în continuă dezvoltare
Lumina naturală, liniștea zonei și priveliștea asupra lacului transformă această proprietate într-o oportunitate rară în Brănești.
Avantaje cheie:
• Deschidere la lac mare și neobstrucționată
• Zonă cu acces rapid la oraș și la autostradă
• Peisaj superb, perfect pentru o locuință modernă sau un proiect de lifestyle
Casă P+1 de vânzare | 4 camere | Mobilată complet | Pallady – Sector 3
De vânzare casă P+1, complet mobilată și utilată, construită în 2020, situată pe Str. Arieșului nr. 71, în zona Pallady, Sector 3, într-o zonă rezidențială apreciată și bine conectată la doar 10 min de statia de metrou Nicolae Teclu si 7 min de complexul educational contruit in 2025 din str. Victor Brauner
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 100 mp
Teren total: 251 mp
Curte liberă: aprox. 120 mp (pavele + zonă verde)
Terasa inchisa cu PVC si incazita/racita: 40 mp
2 locuri de parcare in fata casei
Compartimentare:
Parter:
Living cu zonă de dining
Bucătărie open-space (poate fi închisă)
Baie cu dus si ventilata natural
Hol intrare cu spațiu de depozitare
Etaj:
3 dormitoare
Baie cu cada si ventialata natural
Alte informații:
Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor
Curte amenajată, ușor de întreținut
Compartimentare eficientă, spații luminoase
Constructie beton si caramida
Tamplarie Salamander cu geam Tripan
Localizare:
Vecinătate imediată cu complexul Astorium My Home
Spații comerciale la 2 minute: Mega Image, Froo, Pizzerie, Cafenea, Farmacie, Frizerie
Statia de metrou Nicolae Teclu 10 minute de mers pe jos
Centre comerciale Kaufland, IKEA, Auchan, Decathlon – ~12 minute
Va propun spre inchiriere o proprietate perfecta pentru birou!
Un spatiu de 50 mp situat intr-o cladire de birouri din zona Vitan Mall.
Spatiul se afla la etajul 3 al unui imobil cu 3 etaje. Este complet renovat si utilat modern.
Atentie: PERMITE AUTORIZAREA ORICAREI ACTIVITATI COMERCIALE!!!
Spatiul beneficiaza de materiale si finisaje de calitate care ofera un aspect profesional si atragator.
Aceasta locatie ofera nenumarate facilitati:
- acces facil cu mijloace de transport in comun din orice zona a orasului
- incalzire cu centrala proprie de apartament
- climatizare cu aer conditionat
- 2 balcoane + terasa generoasa - unde se poate amenaja o zona de relaxare/socializare
- geamuri mari pentru lumina naturala
- podele din gresie sau parchet foarte usor de intretinut
- contoare pentru utilitati
- apartamentul este decomandat, fiecare camera are acces catre hol, baie, bucatarie sau balcon
- baia este utilata si echipata.
Cladirea de birouri este situata la doar 150 m de Vitan Mall
Zone in imediata vecinatate: Piata Alba Iulia, Bd Unirii, Vitan, Mihai Bravu, Drisor, Timpuri Noi, Nerva Traian, Octavian Goga, Zizin, Calea Dudesti.
Pe bulevard si in zona exista multe restaurante si cafenele unde poti sa servesti masa sau doar o cafea, plus diverse magazine unde sa iti faci cumparaturile.
Disponibilitate imediata, spatiul se preteaza foarte bine pentru activitati de birou (cabinet de avocatura, arhitectura, notarial, de psihologie, medical, stomatologic, birou de asigurari, consultanta fiscala, contabilitate, etc)
Comision standard.
Daca doresti sa iti desfasori activitatea intr-un birou aflat strategic in mijlocul orasului, programeaza o vizionare!
