Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de Centura Stefanestii de Jos si A3 ,Bucuresti – Ploiesti,reprezinta o locatie strategica pentru construirea de spatii industriale , logistice si distributie.Acest teren beneficiaza de o infrastructura excelenta fiind intr-o zona cu trafic intens si usor accesibila pentru transportul de marfa.Acces rapid si usor catre Bucuresti , Soseaua de centura , autostrada A3 si autostrada A0.
Teren in suprafata de 11.300 mp
Deschidere teren 135 m
Utilitati: gaze,energie electrica, canalizare , apa
Urbanism: Zona unutati industriale si depozitare ; POTmax = 50%;CUTmax = 1 ; Hmax = P+1E
Imobiliar Expert Grup va propune pentru achizitie teren industrial ideal pentru constructia de hale,depozite sau alte activitati logistice ,situat in zona Buda,la granita cu Magurele.Suprafata parcele disponibile de 2000mp-5000mp cu deschideri generoase de peste 40 mp.Acces dublu cu intrare din doua directii.Se regasesc utilitati in zona. Pret bun raportat la alte terenuri cu destinatie industrial.Va astept la vizionare.
Imobiliar Expert Grup va ofera spre vanzare garsoniere-Magurele.Direct dezvoltator fara comision!Zona linistita,aproape de padure si la doar patru minute de statia STB.Imobilul este situat in apropierea Institutului din Magurele,ideal pentru cadre universitare,cercetatori sau familii care isi doresc liniste si aer curat.Finisaje moderne si usor de personalizat cu mobilierul dorit.Garsoniera este compusa din camera ,hol,baie si bucatarie inchisa..Toate utilitatile(gaze,apa,canalizare,curent).Locuri de parcare disponibile.Zona amenajata pentru bbq.Acces rapid catre Bucuresti.Predare imediata!Va asteptam sa sunati pentru programari vizionare.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 310 mp situat in Popesti-Leordeni in zona Metrou Berceni. Spatiul se poate impartii in doua spatii :
Spatiu comercial nr. 1-in suprafata de 150 mp.
Spatiu commercial nr. 2-in suprafata de 160 mp + 112 mp
Se pot închiria locuri de parcare exterioare (1 loc 100 euro/luna)
Teren intravilan situat in zona de vest a Bucurestiului in localitatea Dragomiresti Deal. Terenul are vizibilitate din Autostrada A1 Bucuresti – Pitesti.
Terenul disponibil pentru dezvoltari industriale si logistice beneficiaza de o pozitionare strategica, avind acces facil la autostrada si fiind in vecinatatea parcurilor logistice A1 Business Park , FMLogistic si CTPark
Suprafata teren 19.680 mp
Deschidere teren 40 m
Utilitati in apropiere : energie electrica
Urbanism:
Zona cu destinatie industriala , productie si depozitare.
POTmax 40% ; CUTmax 2 ; Hmax 15 m
In cartierul Teiul Doamnei la intersectia Bd Ghica TEI cu Str Teiul Doamnei Apartament parter de inchiriat . Apartamentul se afla la parter intr-un imobil P+2 cu o curte comuna . In imobil mai sunt 2 apartemente . Apartamentul are 2 intrari o suprafata utila de 62 mp si o pivnita de 10 mp , se compune din 3 camere cu suprafete de 13 mp , 11 mp si 11 mp plus bucatarie de 13 mp si 2 holuri. Apartamentul este ideal pt o Stomatologie , clinica , birou etc. In zona sunt multe blocuri de locuit.
Imobiliar Expert Grup Va oferim spre vanzare case moderne in Magurele,aflate intr-un stadiu avansat de constructie,intr-o zona linistita si accesibila.Compuse din 3/4 camere,2 bai,bucatarie spatioasa ,living generos.Toate utilitatile apa,canalizare,curent electric,gaz.Rezerva acum cu doar 5% avans!Profita de ocazie si alege casa ideala pentru familia ta.Acces rapid catre Bucuresti.Preturi incepand de la 108.000-125.000 plus 21% TVA.Termen predare Octombrie.Va asteptam la vizionare,comision 0%!
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de jos ,A3 Bucuresti - Ploiesti si A0.
Suprafata totala 600 mp
Suprafata depozitare si productie 550 mp
Suprafata birouri 100 mp dispusi pe P+1
Hala este construita pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich de 80 cm,Inaltime spatiu depozitare si productie de 6m la cornisa si 7 m la streasina , podea din beton armar elicopterizar , porti de acces in hala drive in cu inaltime de 4,3 m. , acces TIR
Utilitati: energie electrica , canalizare(fosa septica),apa (retea comunala)
Disponibil Octombrie 2025
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 330 mp situat in Orasul Voluntari. Spatiul se afla intr-o zona cu comerciala, cu vad pietonal intens la bulevard , dispune de toate utilitatile. Se preteaza pentru supermarket, clinica medicala etc.
Va prezentam la vanzare un teren de 13850mp cu o deschidere de 95ml la bd. Theodor Pallady.
Terenul este amplasat in apropiere de statii de tramvai si autobuze, de metrou precum si de centrele comerciale din zona.
Terenul se afla conform PUG in zona urbanistica UTR M3.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu stradal cu suprafata de 520 mp utili la parter cu trafic auto si pietonal generos in Galati pretabil mazin , clinica , showroom ,supermarchet . Spatiul se poate inchiria inchiria parter 520 mp cu 20 Euro/ mp sau impreuna cu 360 mp la mezanin ..
Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Odai si DN 1.
Proprietatea este formata din doua constructii tip hala , una in suprafata de 1820 mp si una de 1267 mp. Cele doua hale sunt amplasate pe un teren in suprafata de 9065 mp cu o deschidere la strada foarte mare de 100 m . .Constructii cu structura solida , potrivite pentru activitati de depozitare, productie si logistica.Curte betonata,acces TIR.
Proprietatea este inchiriata si genereaza venituri de 23.000 euro/luna
Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare apa.
Posibilitate de extindere.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila - Chiajna
Suprafata depozitare 525 mp
Suprafata birouri 120 mp dispusi pe P+1
Inaltime spatiu de depozitare 6 m streasina si 7 m coama
Utilitati:energie electrica , canalizare, apa, gaze.
Suprafata teren 1100 mp
Constructie pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Podea din beton elicopterizat . Acces TIR.
Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.
Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.
Suprafat totala 1393 mp
Suprafata depozitare 1201 mp
Suprafata birouri 192 mp , P+1
Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.
Utilitati si dotari:
Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;
Dotari hale:
echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,
Alarma efractie cu monitorizare video
Instalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.7eur/mp de hala climatizata-mediu controlat ( 350euro/luna)
1 usi TIR automata drive in cu rampa acces
Luminatoare 12% din SC,Geplast
Aerisire automat pt timp de vara
Alte specificatii: Pardoseal adin quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5m
Panouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan
Instalatie electrica si de iluminat cu leduri
Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc
sisteme fotovoltaice de 420 kw
Pret inchiriere:
Depozitare 1201 mp x 4.90 euro/mp = 5615 euro
Birouri 192 mp x 7.10 euro/mp = 1363.2 euro
Temperatura controlata 1201 mp x 0.7 euro/mp = 840.7 euro
Total 1393 mp = 8.088.8 euro/luna
Cheltuieli comune maxim 0.75 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.
Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.
Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.
Suprafat totala 436 mp
Suprafata depozitare 336 mp
Suprafata birouri 98 mp , P+1
Parcare 5 locuri + 1 TIR , platforma betonata 300 mp
Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.
Utilitati si dotari:
Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;
Dotari hale:
echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,
Alarma efractie cu monitorizare video
Instalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 200 euro + tva/luna climatizata-mediu controlat
1 usi TIR automata drive in cu rampa acces
Luminatoare 12% din SC,Geplast
Aerisire automat pt timp de vara
Alte specificatii: Pardoseal din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5m
Panouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan
Instalatie electrica si de iluminat cu leduri
Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc
Pret inchiriere:
Depozitare 336 mp x 6 euro/mp = 2016 euro + tva
Birouri 98 mp x 7.65 euro/mp = 750 euro + tva
Temperatura controlata 336 mo = 200 euro + tva
Total 436 mp = 2966 euro/luna + tva
Cheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp ( 375 euro/luna+tva) , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere un spatiu comercial amplasat intr-un centru comercial din cadrul unui proiect rezidential din zona de nord a capitalei.
Suprafata spatiu: 119mp.
Alte activitati si facilitati din cadrul centrului comercial:
Supermarket
Farmacie
Salon de înfrumusețare
Cafenea
Restaurante
Spălătorie pentru haine
Loc de joacă
Băcanie
Pet-shop
Servicii de design interior
Magazine de proximitate
Club wellness
Clădire birouri
Spălătorie auto
264 de locuri de parcare
8 stații de încărcare pentru mașini electrice
Rastele de biciclete
Pret chirie 30Euro/mp/luna + service charge 5Euro/mp/luna + marketing fee 2Euro/mp/luna + TVA
2 camere Confort City -Splaiul Unirii( Complex Rezidential ) ,suprafata 65.37mp inclusiv balcon ,confort 1 decomandat,mobilat complet,aer conditionat, vedere sud,centrala gaz Ariston noua,masina spalat noua,contorizare apa, 2 lifturi, in apropiere sunt magazine,salon beauty,statie RATB,autobuz STBV ,parcuri pentru copii.Din complex se poate ajunge cu usurinta spre centrul orasului si magazine precum IKEA Pallady,Auchan,Dechatlon,Metro,Kaufland.
Imobiliar Expert Grup va prezinta:
Spații Comerciale de Vânzare – 238 mp și 250 mp – Băneasa, București
Locație Premium – Zona de Nord, Băneasa
Suprafață: 238 mp și 250 mp
Vitrină stradală: 9 ml si mai mult, fiind pozitionate astfel incat au 3 laturi la exterior
️ Situate în incinta unui cartier rezidențial modern, la parter de bloc
Destinații posibile:
- Magazin de proximitate
- Farmacie
- Clinică medicală sau stomatologică
- Salon de înfrumusețare
- Grădiniță privată / afterschool
- Birouri sau showroom
- si altele
Va rugam nu ezitati a ne contacta pentru mai multe detalii
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un hotel de 4 stele, situat in apropiere de Piata Victoriei, de 40 de camere, din care 7 sunt apartamente.
Imobilul este compus dintr-o constructie S+P+4E, cu o suprafata totala de 2410 mp si o suprafata utila de 2150 mp.
Suprafata terenului este de 636 mp , jumatate fiind concesionat . Amprenta la sol a constructiei este de 400 mp.
Hotelul dispune de un restaurant care are 120 de locuri , dispuse in 2 spatii aflate la parter , o terasa cu o capacitate de 100 de locuri si o crama la subsol de 80 de locuri.
Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Chitila , oferind un acces facil pentru camioane si vehicule mari.Hala dispune de o suprafata generoasa,bine structurata pentru depozitare, cu facilitati moderne pentru accesul si manipularea marfurilor.
Suprafata totala 585 mp
Suprafata depozitare 490 mp
Suprafata birouri 80 mp
Inaltimea halei este de 6m la cornisa si 7 m la coama.
Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwish.Hala este echipata complet pentru activități de depozitare producție.Depozitul poate fi configurat in functie de cerintele specifice , fie pentru stocare produse usoare,fie pentru bunuri mai voluminoasesau cu regim special.Accesul in hala se face printr-o usa actionata electric tip drive-in de 4m x 4m și o ușa pietonala.
Partea de birouri este dispusa pe parter si etaj si cuprinde spatii de birouri si grupuri sanitare.
Utilitati: energie electrica , canalizare,apa.
Facilitati aditionale: Zona de incarcare si descarcare pentru camoiane,acces facil la birouri administrative si alte facilitati complementare.
Acest spatiu este potrivit pentru depozitare generala,distributie ,logistica sau pentru stocarea produselor de mari dimensiuni,oferind o combinatie optima de accesibilitate,securitate si infrastructura de calitate.
