Descoperă un spațiu comercial cu adevărat special, situat într-o zonă ultracentrală și liniștită din Arad, cu vedere către malul Mureșului. Acest spațiu de 70 mp, aflat la demisolul înalt al unei case elegante, recent renovate pe exterior, îți oferă tot ce ai nevoie pentru a-ți desfășura activitatea într-un cadru profesional și confortabil.
Compartimentarea este practică și versatilă: o cameră principală generoasă, o bucătărie spațioasă, un hol de acces și o baie cu vană totul dispus circular, pentru o circulație facilă. În trecut, spațiul a funcționat ca salon de înfrumusețare, fiind deja pregătit pentru activități similare sau birouri.
Beneficiază de încălzire prin centrală termică pe gaz, toate utilitățile și posibilitatea de a monta o chiuvetă în camera principală. Fațada este modernă, placată cu granit, iar curtea este îngrijită (accesul în curte este blocat momentan).
Zona oferă multiple avantaje: parcare în fața spațiului (locuri marcate și nemarcate), apropiere de Malul Mureșului, restaurante, parcuri, spital privat, facultate și alte puncte de interes.
Preț excelent pentru locație și facilități! Contactează-ne pentru vizionare!
Apartament generos cu 4 camere în Podgoria, Arad
Dacă îți dorești un apartament bine poziționat, cu potențial și cu mult spațiu, această ofertă din cartierul Podgoria, cu intrare directă de pe Bulevardul Revoluției, ar putea fi exact ce cauți.
Apartamentul este decomandat, are 4 camere (3 dormitoare și living), 2 băi, bucătărie, hol și balcon toate însumând 78 mp utili și 98 mp desfășurați, oferind suficient loc pentru o familie numeroasă sau pentru o amenajare modernă. Se află la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în 1979.
Deși necesită renovare completă, acesta este un avantaj major: îți poți amenaja locuința de la zero, după propriile gusturi. Este racordat la încălzire CET, dar are țeavă de gaz trasă rămâne doar să montezi centrala dorită.
Zona este un mare plus liniștită, centrală, sigură, cu acces rapid la tramvai, lac, Catedrala, liceu, supermarketuri, farmacii, cafenele și restaurante. În plus, beneficiezi de un garaj în curtea blocului un bonus rar în zonă!
O locuință cu poziție excelentă, spațiu generos și libertatea de a o personaliza complet programează o vizionare și descoperă-i potențialul!
Vreti sa porniti sau sa va relocati o afacere într-un spațiu amplu, cu vizibilitate excelentă pe Calea Radnei, pe una dintre cele mai circulate artere din Arad?
Vă propun spre închiriere o proprietate specială, situată la câțiva pași de stația de tramvai și de hypermarketul Lidl, care vă oferă nu doar un spațiu de birouri sau o posibila locuinta, ci și un teren generos de 2.080 mp, cu un front stradal de 32 de metri.
Este locul ideal pentru orice activitate care are nevoie de vizibilitate, trafic pietonal și auto sau un spațiu amplu de depozitare. Poate deveni alegerea perfectă dacă doriți să începeți ori să relocați un business de vânzare de utilaje ușoare, biciclete, arbori și plante ornamentale, mașini second-hand sau de închiriat. La fel de bine se pretează pentru un magazin de materiale de construcții și finisaje gresie, faianță, marmură, piatră decorativă sau granit. Totodată, spațiul este excelent pentru o spălătorie auto, o vulcanizare sau alte tipuri de servicii. Practic, posibilitățile sunt nelimitate și țin doar de viziunea și creativitatea antreprenorului.
Proprietatea este compusă dintr-o casă cu 4 camere, 2 băi, 2 holuri, dispuse pe un singur nivel, cu pod și un garaj dublu de 45 mp. În curte regăsiți un foișor spațios, o grădină amenajată și o livadă de pomi fructiferi, toate accesibile printr-o poartă auto dublă și o poartă pietonală. Curtea este betonată, ceea ce o face ideală pentru acces auto, marfă sau chiar expunere de produse.
Casa a fost folosită până în prezent ca locuință, dar este perfect pretabilă pentru birouri, showroom, cabinete medicale, spații de servicii sau chiar un restaurant ori o spălătorie auto. Două camere sunt renovate modern, iar restul spațiilor, deși nu au mai fost renovate de 20 de ani, sunt curate și întreținute.
Ce aduce un plus de valoare acestei proprietăți este flexibilitatea proprietarilor sunt deschiși la orice propunere de amenajare sau modernizare și, în anumite limite stabilite prin contract, chiar la demolări și reconstrucții parțiale, în funcție de nevoile chiriașului. Practic, aveți libertatea de a vă transforma spațiul după viziunea propriei afaceri.
Zona este un avantaj în sine: acces imediat la transport în comun, hypermarket, benzinărie, farmacii, magazine și trafic intens, toate la câțiva pași. Într-o zonă unde spațiile comerciale disponibile sunt extrem de rare, această oportunitate poate fi exact ceea ce căutați pentru a vă asigura succesul afacerii.
Pentru a profita de aceasta sansa unica, nu ezitati sa ne contactati
De vânzare Apartament cu 3 camere în cartierul Bujac, Arad
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și modern, situat în cartierul Bujac, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la numeroase facilități. Proprietatea are o suprafață utilă de 84 mp și o suprafață desfășurată de 118 mp, fiind amplasată la mansarda unei clădiri cu 3 niveluri.
Compartimentarea este eficientă și practică: living cu bucătărie open space, două dormitoare confortabile și două băi. Apartamentul se vinde parțial mobilat și este întreținut cu atenție, oferind o atmosferă primitoare și călduroasă.
Dotările tehnice reprezintă un mare avantaj: încălzire în pardoseală cu agent termic în toate camerele (exceptând băile, unde există calorifere), centrală termică proprie pe gaz și aparat de aer condiționat. Toate acestea asigură confort sporit și cheltuieli de întreținere reduse pe tot parcursul anului.
Zona este ideală pentru familii sau persoane active, având în apropiere școală primară, grădiniță, teren de fotbal, farmacie, biserică, benzinărie și hypermarket.
Un apartament modern, bine poziționat și cu dotări care garantează un stil de viață confortabil o oportunitate de achiziție pe care nu trebuie să o ratați!
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Îți dorești un loc de parcare sigur, accesibil și protejat în ansamblul rezidențial Ared UTA? Acum ai ocazia să închiriezi un loc de parcare acoperit, amplasat în curtea privată a blocului, la un preț foarte avantajos.
Accesul este securizat prin poartă automată cu telecomandă, iar întreaga zonă este monitorizată video, pentru ca mașina ta să fie în deplină siguranță. În plus, faptul că locul este acoperit îți protejează autoturismul împotriva ploii, zăpezii sau razelor puternice ale soarelui un detaliu care face diferența în timp.
Un alt avantaj este poziționarea excelentă, cu vedere directă către stadionul UTA și acces rapid către principalele puncte de interes din zonă: complexul AFI, mijloace de transport, restaurante și cafenele.
Contactează-ne chiar astăzi și asigură-ți confortul de a parca în siguranță, fără grija locurilor libere sau a condițiilor meteo!
Casă spațioasă cu 4 camere de vânzare Comuna Aluniș, județul Arad
Cauți o casă cu teren generos, într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces rapid la oraș? Îți prezentăm această proprietate situată în comuna Aluniș, județul Arad o alegere ideală pentru cei care își doresc mai mult spațiu și liniște.
Casa este construită pe un singur nivel și are o suprafață utilă de 216 mp (270 mp desfășurați), fiind amplasată pe un teren generos de 1360 mp, cu front stradal de 37 ml. Compartimentarea este funcțională și primitoare: 3 dormitoare, o sufragerie, bucătărie, baie, șopru pentru depozitare și parculet în fața casei.
Construită din văiugă și cărămidă, cu fundație solidă din piatră de codru, casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 5 cm. Încălzirea se face cu centrală pe lemne (care necesită înlocuire). Se vinde complet mobilată și utilată.
Zona este foarte liniștită, ideală pentru o familie sau pentru cineva care caută confort într-un mediu rural curat. În apropiere se află magazine alimentare, biserică, iar accesul către Arad este facil.
O locuință cu potențial real perfectă pentru cei care își doresc să se mute la curte, fără agitația urbană.
Programează o vizionare și descoperă acest loc cu suflet!
Ideal pentru hale industriale, logistică, cartier rezidențial, hotel sau dezvoltări mixte
Se vinde un teren intravilan cu o suprafață de aproximativ 35.000 mp, amplasat strategic pe strada Herendeștiului, la doar 50 m de intersecția cu strada Bocșei. Proprietatea dispune de 38 m front stradal la drum asfaltat.
Terenul beneficiază de un drum de acces pietruit, proprietate privată, construit perpendicular pe drumul principal, ceea ce facilitează accesul camioanelor și utilajelor grele până în partea din spate a terenului. Categoria de folosință include 5.200 mp curți-construcții și 29.800 mp arabil, ceea ce oferă flexibilitate maximă pentru orice strategie de dezvoltare, industrială, logistică, rezidențială sau comercială.
Pe teren există construcții vechi ce pot fi demolate (platforme betonate, hală, structuri din boltari), menționate în cartea funciară astfel: parcare betonată de 200 mp, hală de producție de 488 mp, platformă de 143 mp și platformă de 2.143 mp. Sunt prezente și aproximativ 400 mp de construcții din boltari nefinisați. Terenul dispune de curent electric până în spate, iar utilitățile se află la limita proprietății: apă, gaz și canalizare (rețea din spate până la stradă).
Zona este într-o etapă puternică de dezvoltare. La doar 500 m, Primăria Lugoj construiește un parc public. Noua centură care va conecta Lugojul la autostrada Lugoj Caransebeș Filiași va ridica semnificativ valoarea terenurilor din zonă și va oferi acces logistic direct pentru viitoarele investiții.
Lugoj beneficiază de 0% șomaj, având mii de angajați în companii precum Autoliv, Hella sau Schiffer. Orașul are tradiție industrială solidă și o forță de muncă disponibilă, stabilă și calificată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru companiile noi din zonă.
Pe lângă dezvoltările industriale și logistice, proprietatea este excelentă și pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte mixte. Suprafața mare, utilitățile apropiate și infrastructura în curs de modernizare permit construcția unui cartier rezidențial modern, a unui ansamblu cu locuințe + servicii sau chiar a unui hotel dedicat zonei industriale, util pentru companii, delegați, logistică și mobilitatea forței de muncă. Se pretează și la proiecte comerciale, centre de distribuție, centre corporate sau facilități multifuncționale.
Terenul este intravilan și necesită realizarea PUZ-ului în funcție de destinația dorită sau se poate construi in functie de ce apare deja in CF.
Este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, companii industriale, investitori logistici sau firme care doresc să construiască hale, birouri, locuințe, hotel sau un întreg proiect urbanistic într-o zonă strategică și în plină expansiune.
Sunați ACUM! Investiția perfectă este în fața dumneavoastră. Contactați-ne și rezervați-o cât încă este disponibilă!
Oportunitate strategică pentru investiții în energie, turism și sănătate
Proprietatea pune la dispoziția investitorilor un put geotermal natural, rezultat dintr-o resursă existentă în subsolul zonei, nu dintr-un foraj artificial, un avantaj major care confirmă stabilitatea, continuitatea și calitatea ridicată a apei termale. Pe terenul de 36.476 mp se găsește acest put natural, cu o temperatură de aproximativ 62 C la suprafață și o adâncime de peste 2.000 de metri, livrând un debit constant de 3,5 litri pe secundă. Calitatea apei este confirmată prin analize oficiale realizate de Ministerul Sănătății, care atestă compoziția excelentă și potențialul terapeutic ridicat al resursei. Resursa este de înaltă calitate, predictibilă și ideală pentru dezvoltări comerciale de amploare. Apa conține gaze cu puritate superioară, ce pot fi extrase prin barbotaj și folosite pentru încălzire, reducând semnificativ costurile operaționale ale oricărui proiect.
Licența de explorare există și poate fi activată imediat după stabilirea destinației investiției, având o valabilitate de 49 de ani. În timp ce apa rămâne în proprietatea statului, investitorul primește drept complet de explorare și exploatare, iar terenul pe care se află putul natural este proprietate privată și inclus integral în vânzare. Pe una dintre laturile terenului se află linia ferată 313 Nădab Grăniceri, o infrastructură secundară în prezent închisă pentru pasageri, dar care poate fi reactivată pentru logistică sau transport de marfă, un beneficiu rar pentru proiectele industriale sau turistice mari.
Din punct de vedere terapeutic, apa geotermală prezintă proprietăți valoroase, cu indicații în numeroase afecțiuni, precum: afecțiuni reumatismale degenerative, reumatism abarticular, afecțiuni reumatismale inflamatorii cronice, afecțiuni post-traumatice, afecțiuni neurologice periferice cronice și afecțiuni ginecologice cronice. Datorită caracteristicilor excepționale ale resursei geotermale naturale, proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui complex SPA & wellness, a unui resort termal, a unei clinici balneare, a unor sere încălzite geotermal, a unui eco-resort, sau pentru proiecte de energie regenerabilă și micro-producție energetică. Totodată, investiția este eligibilă pentru finanțări europene în domeniul turismului, sănătății, energiei regenerabile și agriculturii protejate.
Această ofertă reprezintă o oportunitate rară și de mare valoare în vestul României, reunind o resursă geotermală naturală, un teren generos, infrastructură existentă și potențial major de dezvoltare pe termen lung. Se adresează investitorilor care caută un proiect scalabil, sustenabil și cu un ROI solid într-o zonă cu resurse naturale de excepție.
Se oferă spre închiriere apartament cu 3 camere, situat în cartierul Alfa, una dintre zonele bine conectate și apreciate din Arad, ideală pentru familii sau persoane care își doresc confort și acces rapid la facilități urbane.
Apartamentul are o suprafață utilă de 80 mp și o suprafață construită de 100 mp, fiind decomandat, cu o compartimentare practică și echilibrată. Locuința este compusă din două dormitoare, două băi, o sufragerie luminoasă, o bucătărie separată și două balcoane, oferind spațiu generos și funcționalitate excelentă.
Este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc construit în 1988, poziționat la strada principală, avantaj important atât din punct de vedere al accesibilității, cât și al transportului. Apartamentul se află la etaj intermediar, fiind bine izolat și eficient din punct de vedere termic. Este primitor, bine întreținut, dotat cu centrală termică pe gaz și se închiriază parțial mobilat, oferind viitorilor chiriași flexibilitate în amenajare.
Zona Alfa asigură acces rapid la numeroase puncte de interes: școli și grădinițe, hypermarketuri, magazine alimentare, farmacii, biserică, precum și stații de autobuz și tramvai, facilitând deplasarea către orice zonă a orașului.
Apartamentul reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută un spațiu generos, bine compartimentat și bine poziționat.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Ceea ce dorim sa va prezentam in continuare este mai mult decat o cladire impunatoare din centrul Aradului, cladirea permite sa fie transformata in spatiu de locuit, in birouri, clinica medicala, cabinete de contabilitate, firma de IT, gradinita, after school etc. Suntem convinsi ca va avea succes oricare din activitatile de mai sus datorita pozitionarii extraordinare, cu locuri de parcare de la Recons in exteriorul cladirii si datorita celor aproximativ 10 locuri de parcare private, in curte.
In momentul de fata, cladirea este amenajata ca locuinta. Noii chiriasi se vor putea bucura de o cladire pe 3 nivele (P+2E) compusa din 8 camere, din care 5 dormitoare, 3 sufragerii in open space cu 2 bucatarii si 4 bai. Toata cladirea se intinde pe o suprafata de 400 m2 construiti si aproximativ 350 m2 utili.
Cladirea este construita in 2005, conform normelor de constructii norme europene, la cele mai inalte standarde, cu 2 straturi de zidarie cu bariera de aer intre ele si izolatie exterioara de 5 cm. Ambientul placut dat de detaliile costisitoare in care a investit proprietarul, precum tipul de gresie, diferitele statui, elemente decorative speciale, aerele conditionate montate peste tot prin casa, incalzirea asigurata de o centrala termica pe gaz, partea de iluminat ce creaza un joc de lumini si umbre, nuante si culori, face din aceasta proprietate un camin primitor si confortabil, dar in acelasi timp revigorant si plin de energie.
Pentru a viziona aceasta proprietate, nu ezita sa ne contactezi.
Ceea ce dorim sa va prezentam in continuare este mai mult decat o cladire impunatoare din centrul Aradului, este istorie, este eleganta, este munca si sudoare, este confort, un mediul ideal de ati crea amintiri memorabile alaturi de cei dragi, este solutia perfecta de a investi intr-o cladire cu un potential remarcabil, de a aduce un plus valoare Aradului si de a dezvolta o afacere extrem de profitabila. Cladirea permite sa fie transformata in spatiu de locuit, in birouri, restaurant cu terase, pensiune, clinica medicala, iar limita o poti stabili chiar tu. Suntem convinsi ca va avea succes oricare din activitatile de mai sus datorita pozitionarii extraordinare, cu locuri de parcare de la Recons in exteriorul cladirii si datorita celor aproximativ 10 locuri de parcare private, in curte.
In momentul de fata, cladirea este folosita ca locuinta privata. Noii proprietari se vor putea bucura de o cladire pe 3 nivele (P+E+M) compusa din 12 camere, din care 9 dormitoare, 3 sufragerii in open space cu 3 bucatarii, 9 bai, 3 balcoane, 2 terase imense si 2 spatii comerciale pozitionate la una dintre strazile principale ale Aradului. Toata cladirea se intinde pe o suprafata de 1000 m2 construiti si aproximativ 800 m2 utili. Terenul pe care a fost construita aceasta cladire ajunge la 600 m2, cu un front stradal generos de aproximativ 15 m.
Cladirea este compusa din 2 corpuri, cladirea istorica si o constructie noua, din 2005, ridicata dupa norme europene, la cele mai inalte standarde, cu 2 straturi de zidarie cu bariera de aer intre ele si izolatie exterioara de 5 cm. Suntem siguri ca aceste detalii pot face diferenta atunci cand dorim sa facem o investitie. Ambientul placut dat de detaliile costisitoare in care a investit proprietarul, precum tipul de gresie, diferitele statui, elemente decorative speciale, aerele conditionate montate peste tot prin casa, incalzirea asigurata de o centrala termica pe gaz, partea de iluminat ce creaza un joc de lumini si umbre, nuante si culori face din aceasta proprietate un camin primitor si confortabil, dar in acelasi timp revigorant si plin de energie.
Ca investitor, putem sa iti spunem ca, aceasta proprietate poate fi investitia perfecta pentru ati asigura confortul unei locuinte de vis cu posibilitatea de a transforma dupa bunul plac, incaperile ramase, in spatii sau apartamente ce pot fi inchiriate si care va pot asigura un trai mai mult decat decent, luna de luna, din incasarea chiriilor. O analiza mai aprofundata va scoate la iveala faptul ca aceasta investitie este extrem de profitabila, tinand cont de pretul de achizitie ce se incadreaza cu mult sub pretul pietei. Terenul este evaluat in zona la 300 euro/ m2, asta inseamna ca doar terenul ar costa 180000 euro. Diferenta ramasa, de 500000 euro, impartita la suprafata construita ar rezulta, la stadiul actual de mobilare si utilare, un pret de 500 euro/ m2. Noi nu cunoastem o investitie imobiliare mai profitabila, in acest moment.
Ramane sa va decideti daca doriti sa investiti intr-o afacere care va garanteaza tot ce va doriti, un camin confortabil si o afacere profitabila, intr-o zona centrala a Aradului, intr-o singura tranzactie.
La doar 300 de metri de intrarea în Pecica și la 1,5 km de nodul de autostradă, se află un teren rar pe piață de 25.500 mp de teren intravilan agricol, cu un front stradal generos de 55 metri la un drum asfaltat de 4 m, aflat la numai 200 m de drumul european si 200 m de o zona industriala, agricola
Poziționarea este una strategică, ideală pentru investiții, în imediata apropiere, găsim zona comercială a autostrăzii, cu restaurant, parcare, benzinărie, spălătorie pentru TIR-uri și alte servicii conexe. Această proximitate face ca terenul să fie perfect atât pentru construcția unei hale de producție sau a unei ferme moderne, cât și pentru dezvoltarea unei zone comerciale.
Flexibilitatea acestui teren îl face și mai valoros fiindcă se poate păstra ca intravilan agricol sau poate fi trecut cu ușurință în categoria curți construcții , ceea ce îl transformă într-o oportunitate pentru construcții rezidențiale. Cu o suprafață atât de mare și un front stradal generos, se poate realiza o parcelare inteligentă pentru un cartier nou de case, o zonă mixtă de locuințe și servicii sau un proiect imobiliar adaptat cerințelor viitorului.
La capitolul utilități, terenul este la fel de atractiv, fiindcă în fața lui există deja apă și curent electric, iar pentru canalizare se poate realiza un sistem de tip prister. Accesul direct din drum asfaltat și apropierea de arterele majore de circulație transformă acest teren într-o investiție sigură, cu potențial de creștere rapidă a valorii.
Indiferent dacă planul este să construiești o hală industrială, o fermă modernă, o zonă comercială sau un cartier rezidențial, această proprietate din Pecica este terenul care îți oferă libertate totală și un avantaj competitiv greu de găsit.
Oportunitățile de acest fel apar rar. Dacă vrei să fii parte din dezvoltarea unei zone cu viitor, acum este momentul să acționezi.
Cauți o vilă nouă, într-un cartier modern, cu drumuri asfaltate, la un preț accesibil?
Avem exact ceea ce îți dorești!
În Fântânele, la doar 9 km și 11 minute de Arad, îți prezentăm o locuință construită în 2022, pe un teren de 303 mp cu 2 fronturi stradale, unul de 13,77 m și celălalt de 22 m.
Proprietatea are o amprentă la sol de 104 mp și o suprafață desfășurată de 208 mp, oferindu-ți spațiu suficient pentru confortul familiei tale.
La parter te întâmpină un hol generos care face legătura cu un living luminos și spațios, o bucătărie, două dormitoare și două băi. Tot aici te vei bucura și de o terasă unde îți poți petrece serile alături de cei dragi. Etajul se vinde la roșu, însă gaura pentru scară este deja pregătită, ceea ce îți oferă libertatea de a-l compartimenta după propriile dorințe și nevoi.
Casa este deja dotată cu încălzire în pardoseală la parter, curentul este funcțional în toată locuința, iar instalația sanitară este trasă. În plus, lavabilul pentru interior este deja cumpărat, astfel încât economisești timp și bani pentru finisaje. Toate utilitățile sunt trase la stradă, pregătite pentru branșare, ceea ce îți oferă siguranța că nu vei mai avea bătăi de cap cu infrastructura.
Poziționarea este una excelentă: la doar 200 m se află școala primară, ceea ce înseamnă că cei mici vor ajunge singuri și în siguranță acasă. Curtea îți oferă suficient spațiu pentru un garaj, o piscină sau un loc de joacă.
Această casă nu este doar o construcție, ci o oportunitate de a-ți crea un cămin adaptat exact nevoilor tale. Este pregătită să fie finisată pe gustul tău, astfel încât să îți reflecte personalitatea și stilul de viață.
Noua ta casă te așteaptă. Contactează-ne chiar astăzi pentru vizionare și hai să facem următorul pas spre achiziția ei.
Proprietar, vând o vilă deosebită, cu personalitate și arhitectură elvețiană, situată într-o zonă excelentă la doar 100 de metri de sensul giratoriu din Piața Spitalului, vis-a-vis de Lupul Singuratic . O proprietate care merită toată atenția dumneavoastră și, cu siguranță, o vizionare.
Proprietatea este perfectă pentru cei care apreciază arhitectura clasică îmbrăcată într-un stil modern și doresc un spațiu reprezentativ, solid și elegant.
Vila, construită în anul 1997, are o suprafață totală desfășurată de 219 mp și este dispusă pe trei nivele: demisol, parter înalt și mansardă. La demisol se află garajul, iar accesul în curtea total betonată se face printr-o poartă metalică. Imobilul face parte dintr-o curte comună de 320 mp, fiind delimitat printr-un gard metalic, ceea ce oferă intimitate și confort.
Construcția este solidă, realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă ceramică și geamuri termopan. Vila dispune de toate utilitățile: centrală termică pe gaz, încălzire alternativă cu șemineu pe lemne, branșament nou și curent trifazic, oferind un plus de eficiență și siguranță. Proprietatea beneficiază și de aer condiționat, precum și de două terase una spațioasă și confortabilă la parter, perfectă pentru relaxare, și una la etaj, cu vedere spre strada Andrei Șaguna.
Sufrageria înaltă, desfășurată pe două nivele, oferă o senzație de spațiu și lumină, fiind completată de un design elegant și rafinat. Vila are 3 camere în total o sufragerie spațioasă și un dormitor la parter, iar la mansardă se află un al doilea dormitor, luminos și primitor. La parter și la mansardă, accesul este asigurat de holuri generoase, iar spațiile cu unghiuri asimetrice permit amenajarea unor colțuri confortabile pentru lectură, dressing, relaxare sau bibliotecă. Vila are trei băi (două la parter și una la etaj), o bucătărie funcțională, precum și elemente decorative distincte, precum candelabrele clasice din sufragerie și dormitor.
Un detaliu arhitectural spectaculos este luminoarul triunghiular amplasat central, care oferă un flux natural de lumină în interiorul vilei și contribuie la senzația de eleganță și unicitate. Vila se vinde complet mobilată, cu mobilier din lemn masiv, în stil clasic, într-o stare excelentă perfectă pentru cei care apreciază rafinamentul și calitatea mobilierului autentic.
Proprietatea a fost recent cosmetizată la exterior, cu lavabil proaspăt și porți metalice vopsite, iar întreaga construcție impresionează prin robustețe, compartimentare și detalii arhitecturale atent gândite.
Prețul este justificat, ținând cont de oportunitatea rară de a achiziționa o construcție solidă, cu detalii arhitecturale unice și potențial ridicat, într-o zonă centrală cu facilități complete. Zona se remarcă prin proximitatea față de Spitalul Județean, Registrul Comerțului, bănci, restaurante, clinica medicală Laser, service-uri auto, farmacii, carmangerii, patiserii și diverse magazine de profil.
Această vilă se remarcă prin poziționare, eleganță și versatilitate ideală pentru investiție, locuință sau dezvoltarea unui proiect medical ori de birouri.
Se vinde de catre proprietar. Nu colaborez cu agentiile imobiliare, va rog nu insistati.
Casă cu 4 camere de vânzare în Fântânele cartier nou de case, aproape de Arad
Descoperă confortul unei locuințe moderne, amplasată într-o zonă rezidențială nouă din Fântânele, ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid către oraș.
Casa este construită pe un singur nivel și are o suprafață utilă de 97 mp (111 mp desfășurați), amplasată pe un teren de 300 mp, cu front stradal de 13 ml. Compartimentarea este practică și bine gândită: 3 dormitoare luminoase, o sufragerie spațioasă, bucătărie, baie și terasă generoasă perfectă pentru relaxare.
Construită în 2022, casa se află la stadiul de gri interior, oferind posibilitatea noului proprietar de a o amenaja complet după propriul gust.
Beneficiază de toate utilitățile branșate apă, canalizare, gaz și curent electric. Construcția este solidă, din cărămidă cu fundație din beton, acoperiș cu țiglă ceramică, izolație exterioară de 10 cm, instalație electrică pe cupru și sanitară din PPR.
Zona este una liniștită și sigură, cu vecini noi și civilizați, parte dintr-un cartier modern aflat în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Arad.
O locuință spațioasă, bine amplasată și ideală pentru a fi transformată în acasă .
Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!
Casă cu 3 camere de vânzare în Arad, situată în cartierul Pârneava, într-o zonă liniștită și apreciată, aproape de centru și de toate facilitățile importante precum benzinărie, facultate, farmacie, spălătorie auto și Spitalul Județean.
Casa este construită pe un singur nivel, are o suprafață utilă de 91 mp și o suprafață desfășurată de 109 mp, fiind amplasată pe un teren de 332 mp, cu un front stradal de 15 metri. Locuința este compartimentată practic, având două dormitoare, o sufragerie spațioasă, o bucătărie luminoasă și o baie modernă.
Construită inițial în anii 30 din cărămidă, casa a fost recondiționată complet în anul 2014, păstrând farmecul construcțiilor solide, dar oferind tot confortul unei locuințe moderne. În cadrul renovării s-au refăcut complet pardoseala, instalațiile de apă, gaz și încălzire, iar instalația electrică a fost înlocuită integral cu una nouă din cupru. Locuința beneficiază de curent monofazic și trifazic, geamuri din PVC cu 5 camere și două rânduri de sticlă, centrală termică Bosch în condensare instalată în 2020, cu termostat wireless, precum și de o bună izolație termică datorită polistirenului exterior de 5 cm și izolării tavanelor.
Acoperișul este din țiglă ceramică, iar curtea oferă un spațiu generos, perfect pentru relaxare sau amenajarea unei grădini. Casa este ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către centrul Aradului.
Acum va puteti dezvolta afacerea la cele mai înalte standarde închiriind un spațiu comercial de excepție, recent achiziționat, disponibil în exclusivitate la Agenția Tranc Imobiliare. Spațiul este pozitionat strategic vis-a-vis de benzinăria Rompetrol, pe una dintre cele mai circulate artere din Arad.
Acest spațiu modern si versatil, va garanteaza succesul afacerii dvs, unde angajatii și clienții vor avea ocazia să trăiască una dintre cele mai memorabile experiențe, imediat după ce a trecut pragul noului spațiu. Vorbim despre o spațiu comercial cu 2 fronturi stradale, aflat într-un bloc cu 4 etaje, finalizat în 2025, cu o vizibilitate extraordinară și cu toate dotările pe care vi le-ați putea dori pentru a vă dezvolta în cele mai bune condiții business-ul.
Ce vă oferă acest spațiu:
Suprafață generoasă: 200 mp open-space întreg nivelul blocului, fără compartimentări, pe care îl puteți amenaja exact cum aveți nevoie
Front stradal de 37 ml
3 intrări existente + posibilitatea unui al 4-lea acces
Geamuri vitrate mari pentru expunere și vizibilitate maxim
Acces pentru persoane cu dizabilități.
Încălzire în pardoseală, centrală pe gaz și toate utilitățile incluse
Baie și spațiu de depozitare
Izolație exterioară de 10 cm eficiență energetică sporită
Terasă de 10 mp perfectă pentru un colț de relaxare sau zonă de servire
Parcare privată: 4 locuri cu acces prin barieră + alte 10 locuri disponibile în fața și lateralul blocului
Facilități complete în zonă:
Stație de tramvai la câțiva pași supermarketuri și magazine de proximitate, bănci, farmacii și benzinărie, cafenele și restaurante, piață agroalimentară cu flux constant de oameni, școli și grădinițe, trafic auto zilnic intens, salone de coafură și înfrumusețare, acces ușor atât pentru clienți, cât și pentru angajați.
Potrivit pentru clinici medicale, centre de recuperare, farmacie, showroom (mobilier, IT, auto, electrocasnice, fashion), birouri sau sediu central de firmă, bancă sau agenție de asigurări, salon de înfrumusețare, spa, sala de fitness, wellness, cafenea, cofetărie, restaurant modern, supermarket sau magazin de proximitate.
De ce merită să îl vedeți:
Este un spațiu cu vizibilitate extraordinară, trafic intens și accesibilitate excelentă, pregătit să devină motorul dezvoltării afacerii dvs. Flexibilitatea în compartimentare și toate facilitățile zonei îl fac potrivit pentru aproape orice domeniu.
Sunați acum și programați o vizionare!
Descoperiți cum arată viitorul businessului dvs pe Calea Radnei.
La valoarea chiriei afisate se adauga TVA
Într-o zonă industrială aflată în plină expansiune, în Sânnicolau Mic, poți descoperi o clădire impunătoare, solidă și plină de potențial disponibilă la vânzare în exclusivitate prin Agenția Tranc Imobiliare. Construită pe piloni de beton, cu pereți din cărămidă și geamuri termopan, ea poartă în structura sa siguranța unei investiții de durată.
Poziția sa nu este întâmplătoare se află în Sannicolau la intersecția a două străzi cu fronturi stradale de 9 ml la o strada și 30 ml la cealata strada care duce direct către noua centură a orașului. Clădirea se află într-o zonă unde prezentul se întâlnește cu viitorul și unde fiecare metru pătrat promite valoare în creștere.
Spațiul este generos de 540 mp desfășurați pe parter și etaj. La parter întâlnim, două încăperi vaste de depozitare de 90 mp fiecare, birou, grup sanitar și casa scării care așteaptă să își continue rolul funcțional. La etaj vom găsi, o sală deschisă de aproape 200 mp, completată de bucătărie, 2 holuri, grup sanitar și casa scării. În prezent, etajul își așteaptă următorul destin poate o sală de sport, poate un atelier de creație, poate birouri moderne. În trecut a găzduit croitorii, antrenamente de judo, iar astăzi este pregătită să se reinventeze. Clădirea este ocupată de chiriașii existenți de la parter și își deschide orizontul pentru noi povești la etaj.
Cu toate utilitățile la îndemână curent trifazic, gaz, apă, canalizare, încălzire centrală ea poate deveni ceea ce viitorul proprietar își dorește: spațiu de producție, depozitare, centru de fitness sau un sediu impunător de companie. În curte sau in fața clădirii exista posibilitate de parcare a autoturismelor sau a mașinilor de transport marfa.
Aici vei cumpăra mai mult decât ziduri. Cumperi o oportunitate sigură, o investiție ce promite profit și creștere odată cu dezvoltarea zonei și modernizarea accesului către centură.
Această clădire nu te așteaptă. Ea își caută următorul stăpân care să vadă dincolo de pereți, să simtă potențialul și să îl transforme în realitate.
Sună acum și descoperă cum această poveste poate deveni a ta.
Pretul afisat nu contine TVA
Casă modernă cu 5 camere de vânzare în cartierul Westfield, Arad
Situată într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Arad, această casă primitoare și bine întreținută oferă confort, funcționalitate și un stil de viață modern, într-o zonă liniștită și sigură.
Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp (160 mp construiți) și este amplasată pe un teren de 350 mp, cu un front stradal de 14 ml. Casa este pe două niveluri (P+E) și are o compartimentare practică și aerisită.
Parterul include o sufragerie luminoasă, o bucătărie complet utilată, o baie, un dormitor, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare.
Etajul dispune de trei dormitoare, două dressinguri, o baie spațioasă și un balcon. De asemenea, casa beneficiază de o terasă generoasă ideală pentru relaxare sau pentru serile petrecute în familie.
Construită în 2017 din cărămidă cu fundament de beton, acoperiș din țiglă ceramică și izolație exterioară de 10 cm, locuința dispune de curent trifazic, centrală pe curent, calorifere metalice, aer condiționat, instalație electrică pe cupru și instalație sanitară PPR.
Gazul este tras la stradă, oferind posibilitatea de branșare rapidă.
Zona este ideală pentru familii aproape de grădiniță, magazine alimentare și parc.
Vecinii sunt liniștiți, atmosfera este sigură, iar întreaga zonă oferă un cadru perfect pentru un trai confortabil.
O casă complet funcțională, într-o locație premium, pregătită pentru noii săi proprietari!
Apartament primitor si spatios cu 2 camere în Subcetate
Îți prezentăm oportunitatea perfectă de a inchiria un apartament elegant și primitor, situat într-o zonă exclusivistă și liniștită a cartierului Subcetate din Arad. Cu o suprafață utilă generoasă de 68 mp și o suprafață desfășurată de 80 mp, acest apartament semidecomandat este ideal pentru cupluri sau familii tinere care apreciază confortul și siguranța.
Apartamentul dispune de 2 camere, o sufragerie spațioasă și luminoasă, un dormitor confortabil, o bucătărie complet echipată, un hol și o baie modernă cu vană. Este situat la etajul 1 din 2 într-un bloc solid construit în 2004 și beneficiază de centrală proprie și aer condiționat pentru confort maxim în orice anotimp. Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată, și include un loc de parcare securizat cu acces controlat.
Zona rezidențială exclusivistă și bine întreținută oferă un cadru perfect pentru relaxare și viața de familie. Vecinii liniștiți și accesul securizat asigură confort și siguranță deplină. Locația excelentă este aproape de centru, Ștrandul Neptun și sala de sport, cu o conectivitate foarte bună spre cartierele Micalaca și Aradul Nou. În plus, priveliștea plăcută și mediul sigur sunt ideale și pentru animalele de companie.
Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin confortabil, modern și sigur, amplasat într-o zonă deosebită și bine conectată la facilitățile orașului.
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi locuința perfectă pentru tine!
