Tranc Imobiliare

Apartament cu 2 camere de închiriat Zonă Centrală, clădire istorică, Arad

Îți propunem spre închiriere un apartament spațios cu 2 camere, situat într-o zonă centrală deosebită a orașului Arad, într-o clădire istorică bine întreținută, care oferă un plus de farmec și intimitate. Apartamentul are o suprafață utilă de 52 mp și o suprafață construită de 63 mp, fiind amplasat la parterul unui imobil cu regim de înălțime redus, structurat pe două niveluri. Compartimentarea este semidecomandată, practică și bine gândită, incluzând un dormitor generos, o sufragerie luminoasă, o bucătărie spațioasă, o baie și un spațiu de depozitare foarte util. Proprietatea este primitoare și îngrijită, fiind complet mobilată și utilată, gata pentru mutare imediată. Bucătăria și camerele sunt generoase, oferind confort și funcționalitate. Apartamentul beneficiază de încălzire de la CET, aer condiționat, precum și de electrocasnice esențiale: frigider, plită electrică, cuptor electric, cuptor cu microunde, TV și mașină de spălat rufe. Un mare avantaj îl reprezintă accesul securizat în curtea interioară, un spațiu intim, retras și liniștit, ideal pentru cei care apreciază siguranța și discreția, chiar în centrul orașului. Zona este excelentă, cu acces rapid la biserică, cafenele, catedrală, farmacie, hypermarket, parc, piață, restaurante, teatru și stație de tramvai, toate la câțiva pași distanță. O alegere ideală pentru cei care caută confort, liniște și o locație premium, într-un apartament cu personalitate.

52.0 m²

Arad, Arad

13 ianuarie

Spațiu de birouri de 200 mp in cladire de sticla în Micalaca

Spațiu de birouri de 200 mp in cladire de sticla în Micalaca În Micalaca, avem de inchiriat pentru dumeavoastra un spațiu modern și elegant, perfect pentru birouri, o sală de fitness, un afterschool sau orice activitate care necesită un mediu profesionist și bine organizat. Clădirea, cu o arhitectură contemporană din sticlă și cadre metalice, oferă un ambient luminos și primitor, ideal pentru productivitate și confort. Spațiul disponibil se află la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, dar există posibilitatea de a închiria și etajul superior, în funcție de necesități. Fiecare etaj dispune de o suprafață utilă de 200 mp și este compartimentat inteligent pentru a asigura funcționalitate maximă. Zona de birouri este generoasă și bine luminată, iar pe fiecare nivel se regăsesc două grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, alături de un spațiu de depozitare care poate fi transformat cu ușurință într-o bucătărie mică, având deja racorduri pentru apă caldă, rece și scurgere. Un alt avantaj important este faptul că etajele au fost complet renovate recent și nu au mai fost închiriate de atunci, oferind astfel un spațiu proaspăt, curat și pregătit pentru activitatea ta. În plus, fiecare etaj beneficiază de două locuri de parcare incluse în preț, iar accesul în clădire este facilitat de un lift modern. În ceea ce privește utilitățile, spațiul dispune de curent electric trifazic, apa, canalizare si gaz de la retea, încălzire este asiguaârata de o centrală termică pe gaz pe intreaga cladire, climatizare este asigurata de un sistem de chiller pentru răcire, cabluri de internet si TV. Costurile pentru gaz sunt împărțite proporțional, în funcție de suprafața închiriată. Finisajele interioare sunt moderne, cu peretii exteriori toti din sticla securizata si pereți interiori dati lavabili, pardoseală din gresie asigurant un aspect urban pe care il regasim in cladirile impunatoare din sticla din orasele mari. Pentru închiriere, se percepe o garanție echivalentă cu două luni de chirie, iar perioada minimă de contract este de șase luni. Dacă ești în căutarea unui spațiu modern, renovat in 2024, in putinele cladiri din sticla din Arad, bine poziționat și pregătit să găzduiască activitatea ta într-un mediu profesional, la un pret competitiv de doar 6,5 euro mp, acest birou din Micalaca este alegerea ideală. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

200.0 m²

Arad, Arad

13 ianuarie

Apartament spațios cu 3 camere de închiriat zonă Centrală, Arad

Îți propunem spre închiriere un apartament generos cu 3 camere, situat într-o zonă centrală excelentă a orașului Arad, ideal pentru cei care își doresc spațiu, confort și acces rapid către toate facilitățile urbane. Apartamentul are o suprafață utilă de 120 mp și o suprafață construită de 150 mp, fiind amplasat la etajul 1 al unei clădiri cu regim de înălțime redus, dispusă pe două niveluri. Compartimentarea este decomandată și foarte practică, incluzând două dormitoare spațioase, o sufragerie luminoasă, o bucătărie separată, o baie și holuri largi care oferă o senzație plăcută de aerisire și confort. Proprietatea este primitoare și bine întreținută, fiind situată la curte comună, cu doar 5 vecini, ceea ce asigură un cadru liniștit, chiar în inima orașului. Apartamentul dispune de centrală termică pe gaz, aer condiționat și este dotat cu electrocasnice necesare pentru un trai confortabil: frigider, aragaz, hotă, cuptor electric, plită electrică, cuptor cu microunde, cafetieră și TV. Zona este un mare avantaj: centrală, accesibilă și extrem de bine conectată, în apropiere de biserică, cafenele, catedrală, farmacii, frizerii, grădiniță și hypermarket. Mențiune importantă: imobilul nu este branșat la gaz, însă rețeaua de gaz se află la stradă. O locuință ideală pentru cei care caută spațiu, liniște și o locație premium în centrul Aradului.

104.0 m²

Arad, Arad

12 ianuarie

Casă in Vlaicu cu 2 camere din caramida ocazie unica

Casă in Vlaicu cu 2 camere din caramida ocazie unica Vrei o locuință într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile urbane? Această casă cu 2 camere, situată în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, este alegerea perfectă pentru un cuplu, o familie restrânsă sau chiar pentru investiție. Cu o suprafață utilă de 68 mp (85 mp construiți) și un teren de 180 mp, casa este semidecomandată și dispune de 2 dormitoare, bucătărie, baie și hol, toate organizate pe un singur nivel. Construită din cărămidă solidă pe fundație de beton, locuința oferă un cadru stabil pentru renovare și personalizare completă. Instalația pentru centrală termică pe gaz este deja montată, fiind necesară doar instalarea efectivă a centralei. În plus, casa beneficiază de un garaj închis în curte, ideal pentru parcare sau depozitare suplimentară. Zona este retrasă și liniștită, dar în același timp foarte bine conectată la puncte de interes: magazine alimentare, școli, transport în comun și centre comerciale se află la câteva minute distanță. Cu un front stradal de 12 ml, proprietatea oferă și potențial pentru extindere sau amenajare exterioară. Un spațiu cu potențial, într-o locație excelentă. Programează o vizionare și vezi cum poate deveni acasă !

68.0 m²

Arad, Arad

5 ianuarie

Casă modernă cu piscină în Fântânele confort, eleganță și relaxare în fiecare zi

Casă modernă cu piscină în Fântânele confort, eleganță și relaxare în fiecare zi Vă propunem spre vânzare o casă nouă, modernă, construită în anul 2021, situată în localitatea Fântânele, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea are o suprafață utilă de 105 mp (125 mp desfășurată) și este amplasată pe un teren de 300 mp, cu un front stradal de 12,5 ml. Casa este compartimentată eficient pe două niveluri. La parter se află un living spațios cu bucătărie open space, o baie și o cameră tehnică, iar la etaj se găsesc trei dormitoare luminoase, dintre care două dispun de balcon, și o baie elegantă. Curtea este frumos amenajată și oferă un spațiu ideal pentru relaxare, dispunând de o piscină cu hidromasaj și lumini ambientale, care transformă fiecare zi de vară într-o adevărată vacanță. Construită cu materiale de înaltă calitate, casa beneficiază de tâmplărie tripan Salamander, instalații electrice și sanitare din cupru, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, acoperiș din panouri sandwich și încălzire în pardoseală la parter, iar la etaj cu calorifere. Toate utilitățile sunt pe proprietate gaz, curent, apă și canalizare. Datorită amplasării sale, casa oferă acces rapid către școli, magazine, restaurante și principalele puncte de interes din orașul Arad. Este o locuință ideală pentru o familie care își dorește confort, eleganță și un stil de viață modern într-un mediu sigur și plăcut.

105.0 m²

Fantanele, Arad

5 ianuarie

Apartament de lux cu 3 camere și salon închiriat Vedere Bulevardul Revoluției, Ultracentral, Arad

Apartament de lux cu 3 camere și salon închiriat Vedere Bulevardul Revoluției, Ultracentral, Arad O oportunitate rară în inima Aradului: un apartament spectaculos și o afacere funcțională, perfect îmbinate într-o proprietate unică, situată într-o clădire istorică elegantă de pe Bulevardul Revoluției, vis-a-vis de Biserica Roșie și lângă Corso (fostul Segafredo). Proprietatea se află la etajul 1 al unei clădiri, într-o zonă exclusivistă și extrem de căutată, atât pentru locuit, cât și pentru investiții pe termen lung. Apartamentul principal are o suprafață utilă de 92,89 mp și impresionează prin înălțimea generoasă de 3,5 metri, compartimentarea eficientă și spațiile largi, ideale pentru un stil de viață rafinat. Renovarea completă, realizată în 2023, a adus în acest spațiu un design personalizat și modern, cu materiale premium, mobilier de lux, uși din lemn masiv executate la comandă și o paletă cromatică elegantă în nuanțe de alb și verde smarald. Geamurile 4 Season oferă o vedere spectaculoasă către Bulevardul Revoluției, permițând luminii naturale să pătrundă în fiecare colț al locuinței pe tot parcursul zilei. Încălzirea în pardoseală, centrala termică pe gaz, aerul condiționat, izolația interioară, finisajele impecabile și jocurile de lumini ambientale completează această atmosferă luxoasă. Un alt mare avantaj este locul de parcare privat în curtea interioară, accesibil din bulevard un beneficiu extrem de rar în această zonă ultracentrală. Pe lângă spațiul rezidențial, proprietatea include un salon de înfrumusețare complet funcțional, afacere la cheie, cu toate cele trei camere închiriate deja către profesioniști o manichiuristă, un maseur și un terapeut. Salonul are o suprafață utilă de 47 mp și este compartimentat eficient, având hol, baie și un design coerent cu restul apartamentului. Această zonă comercială generează în prezent un randament de 10%, fiind o investiție profitabilă din prima zi. În plus, proprietatea dispune și de o cameră de 10 mp utili la demisolul înalt, ideală pentru extindere, depozitare sau un spațiu adițional de lucru. Amplasarea ultracentrală, aproape de toate punctele de interes Piața Mică, centrul comercial Ziridava, școli, parcuri, mijloace de transport, cafenele și restaurante face din această proprietate alegerea ideală atât pentru cei care doresc o locuință spectaculoasă, cât și pentru investitori care caută o proprietate versatilă, cu potențial de creștere. Dacă îți dorești să trăiești la cele mai înalte standarde, într-un apartament elegant, amplasat într-una dintre cele mai dorite zone din Arad, și totodată să obții venituri dintr-o afacere deja funcțională, nu rata această oportunitate. Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare. Proprietăți ca aceasta apar rar pe piață.

150.0 m²

Arad, Arad

5 ianuarie

Teren intravilan de vânzare în Aluniș, județul Arad

Teren intravilan de vânzare în Aluniș, județul Arad oportunitate excelentă pentru investiție sau construcția casei tale! Îți dorești un loc liniștit, aproape de natură, dar suficient de accesibil pentru a construi casa visurilor tale? Acest teren intravilan din localitatea Aluniș, județul Arad, este alegerea ideală pentru tine. Proprietatea are o suprafață totală de 1.199 mp și un front stradal generos de 20 ml, oferind suficient spațiu pentru construirea unei locuințe moderne cu curte, grădină și chiar zonă de relaxare sau foișor. Terenul este situat la doar 60 de metri de strada principală, având acces facil, dar păstrând în același timp liniștea și intimitatea unei zone retrase. Poziționarea sa este ideală pentru cei care caută un echilibru între confortul vieții la țară și accesul rapid către oraș. În zonă se află alte locuințe noi, utilitățile sunt ușor accesibile, iar drumul de acces este practicabil în orice anotimp. Indiferent dacă ești investitor sau dorești să construiești casa ta într-un cadru natural și liniștit, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă cu potențial real de dezvoltare. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare locul perfect pentru viitorul tău te așteaptă în Aluniș!

1199.0 m²

Alunis, Arad

5 ianuarie

Apartament cu 2 camere de închiriat în centrul Aradului modern și confortabil

Apartament cu 2 camere de închiriat în centrul Aradului modern și confortabil Dacă îți dorești o locuință modernă, confortabilă și excelent poziționată, acest apartament cu 2 camere din centrul Aradului este alegerea potrivită. Situat la parterul unui bloc nou, construit în 2021, apartamentul oferă o suprafață utilă de 55 mp și o compartimentare practică: sufragerie open-space cu bucătărie, un dormitor primitor și o baie dotată cu cabină de duș. Locuința este complet utilată și dotată cu toate facilitățile necesare pentru confortul tău zilnic: centrală termică pe gaz, aer condiționat, uși interioare din MDF și ușă metalică la intrare. Blocul este modern, bine întreținut, iar poziționarea la parter oferă acces facil și un plus de confort. Zona centrală este unul dintre cele mai mari avantaje ești aproape de Piața Mică, Spitalul Municipal, farmacii, restaurante, magazine, benzinărie și stații de transport în comun. Totul la câteva minute de mers pe jos. Ideal pentru o persoană activă, un cuplu care își dorește un cămin modern, într-o zonă sigură și bine conectată. Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată!

55.0 m²

Arad, Arad

5 ianuarie

Apartament spațios cu 3 camere în cartierul Alfa ideal pentru familie, complet mobilat și utilat

Dacă îți dorești un apartament spațios, confortabil și amplasat într-o zonă liniștită din Arad, acest imobil din cartierul Alfa este alegerea perfectă. Cu o suprafață utilă de 76 mp și 97 mp desfășurați, apartamentul este decomandat și foarte bine compartimentat, oferind tot confortul unei locuințe moderne. Locuința este situată la etajul 1 din 4, poziție ideală pentru acces facil și confort zilnic. Este formată dintr-o sufragerie luminoasă, două dormitoare, o bucătărie spațioasă, două băi și două balcoane care necesită renovare, oferind însă potențial excelent pentru amenajare după gustul viitorului proprietar. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit imediat. Încălzirea se face prin centrală termică pe gaz cu calorifere metalice, asigurând eficiență și costuri reduse. Blocul este curat, întreținut, iar zona este recunoscută pentru siguranță și liniște. În apropiere se găsesc toate facilitățile necesare: magazin alimentar, parc, frizerie, stație de autobuz și tramvai, totul la doar câteva minute distanță. Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin complet echipat, într-o zonă cu acces ușor către toate punctele de interes ale orașului.

76.0 m²

Arad, Arad

5 ianuarie

Teren intravilan de 25400 mp cu potențial excepțional pentru investiție în Zăbrani

Teren intravilan de 25400 mp cu potențial excepțional pentru investiție în Zăbrani Dacă ești dezvoltator, investitor sau îți cauți un teren pentru viitoarea ta hală sau ferma, cu acces la un drum asfaltat, in Zăbrani, îți propunem la vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 25.400 mp și un front stradal impresionant de 332 metri la drumul județean DJ682N. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, lipită de una dintre fermele mari din localitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct la drum asfaltat. Categoria de folosință este intravilan arabil, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare: parcelare și construcție de locuințe, ridicarea de hale industriale, ferme moderne sau spații logistice. Frontul generos la drum face ca terenul să fie perfect pentru orice tip de activitate comercială sau industrială, dar și pentru un proiect rezidențial de amploare. Utilitățile sunt ușor accesibile: apa, canalizarea și gazul se afla la strada si curentul la capatul parcelei. Terenul este amplasat la 12 km de Lipova, 25 km de Arad și 50 km de Timișoara, având o poziționare excelentă pentru transport și distribuție. Zona este într-o continuă dezvoltare, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. O alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care caută un amplasament cu vizibilitate, accesibilitate și potențial real de creștere. Dacă ești dezvoltator, investitor sau îți cauți un teren pentru viitoare ata hală sau ferma, cu acces la un drum asfaltat, in Zăbrani, îți propunem la vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 25.400 mp și un front stradal impresionant de 332 metri la drumul județean DJ682N. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, lipită de una dintre fermele mari din localitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct la drum asfaltat. Categoria de folosință este intravilan arabil, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare: parcelare și construcție de locuințe, ridicarea de hale industriale, ferme moderne sau spații logistice. Frontul generos la drum face ca terenul să fie perfect pentru orice tip de activitate comercială sau industrială, dar și pentru un proiect rezidențial de amploare. Utilitățile sunt ușor accesibile: curentul se află pe teren, iar apa, canalizarea și gazul sunt la aproximativ 200 de metri. Terenul este amplasat la 12 km de Lipova, 25 km de Arad și 50 km de Timișoara, având o poziționare excelentă pentru transport și distribuție. Zona este într-o continuă dezvoltare, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. O alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care caută un amplasament cu vizibilitate, accesibilitate și potențial real de creștere.

Zabrani, Arad

5 ianuarie

Apartament cu 2 camere complet renovat în Aurel Vlaicu confort și vedere superbă

Apartament cu 2 camere complet renovat în Aurel Vlaicu confort și vedere superbă Dacă îți dorești un apartament modern, luminos și gata de mutare, această proprietate din cartierul Aurel Vlaicu, Arad, este alegerea ideală! Cu o suprafață utilă de 45 mp (55 mp desfășurați), apartamentul este semidecomandat și bine compartimentat, oferind o sufragerie spațioasă, un dormitor confortabil, o bucătărie complet utilată, o baie modernă și un balcon cu o priveliște superbă asupra orașului. Situat la etajul 9 dintr-un bloc cu 10 niveluri, apartamentul a fost complet renovat în 2020 și se vinde mobilat și utilat integral. Beneficiază de centrală termică pe gaz nouă, instalație electrică și sanitară pe cupru, calorifere metalice și aer condiționat totul pregătit pentru confortul tău zilnic. Zona este excelentă, având în imediata apropiere școală, hypermarket, restaurante, piață, stații de tramvai și autobuz, precum și alte facilități esențiale pentru o viață comodă și ușoară. Este locuința perfectă pentru un cuplu tânăr sau o persoană care caută un apartament complet echipat, într-o zonă dinamică și bine conectată a orașului. Apartamentul se vinde exact ca în poze curat, îngrijit și gata de mutare!

45.0 m²

Arad, Arad

5 ianuarie

Casă la roșu cu 5 camere în Aluniș, județul Arad ideală pentru o familie!

Casă la roșu cu 5 camere în Aluniș, județul Arad ideală pentru o familie! Dacă visezi la o locuință spațioasă, construită solid și amplasată într-o zonă liniștită, această casă la roșu din Aluniș, județul Arad, este o oportunitate excelentă pentru tine! Proprietatea are o suprafață utilă de 195 mp (246 mp desfășurați) și este amplasată pe un teren de 500 mp, cu un front stradal de 17 metri. Construită în anul 2019, casa este ridicată pe două niveluri parter și etaj oferind un spațiu generos și o compartimentare practică pentru o familie. La parter se află bucătăria, sufrageria, o baie și un dormitor, iar la etaj sunt trei dormitoare, două balcoane, o baie și două dressinguri. Construcția este realizată din cărămidă, cu fundație solidă din beton și acoperiș din țiglă ceramică. Sapa a fost deja turnată, oferind un avantaj important pentru viitorii proprietari care doresc să continue amenajarea. Utilitățile sunt în proximitate curentul la 50 m, iar apa, canalizarea și gazul se află la stradă. Zona este liniștită, cu vecini prietenoși și acces facil la principalele puncte de interes din localitate. Această casă reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc să finalizeze și să personalizeze locuința după propriul gust, într-un cadru plăcut și sigur.

195.0 m²

Alunis, Arad

5 ianuarie

Apartament cu 3 camere la UTA, investitia ideala cu facilitati complete

Id-ul Proprietății: 21885 Te afli in cautarea unei oportunitati reale de a face o invesititie imobiliara? In acest caz trebuie sa citesti toate detaliile de mai jos, fiindca cu siguranta iti va atrage atentia apartamentul cu 3 camere, de la UTA pe care dorim sa ti-l prezentam, compus dintr-o sufragerie, o baie, 2 dormitoare spatioase si luminoase si un teren de 65 m2. Noi am fost extrem de incantati de potentialul lui, de posibilitatea de a-l transforma intr-o locuinta confortabila de 106 m2 construiti si 90 m2 utili sau de a-l cumpara pentru a-l da in chirie in regim hotelier sau in regim normal pentru locuit sau pentru activitati de birou. Si toate acestea sunt posibile datorita faptului ca apartamentul se afla la parterul unei cladiri istorice cu 1 etaj si a facilitatilor multiple pe care le are, de la terenul inclus in pret de 65 m2 care poate fi transformat in parcare privata sau orice altceva, pana la accesul la nici 100 m, la banca, la stadionul UTA, cafenea, restaurante, spalatorii, hypermarket etc. Vei fi incantat sa afli ca are toate utilitatile, incalzirea este asigurata de la CET, dar exista posibilitatea de instalare a unei centrale pe gaz. Interiorul este renovat, instalatia electrica si sanitara, precum si geamurile de termopan, sunt noi, iar interiorul mai necesita investitii minime pentru a-l duce la stadiul final. Pretul accesibil, zona, posibilitatile multiple de utilizare si facilitatile complete, ar trebui sa te puna pe ganduri daca merita sa ratezi o astfel de oportunitate. Contacteaza-ne!

90.0 m²

Arad, Arad

5 ianuarie