Garsonieră luminoasă, cu o suprafață de 22 mp, situată la etajul 2 din 4 al unui imobil bine întreținut. Proprietatea este poziționată pe colț, cu orientare nord-vest, beneficiind de lumină naturală în special în a doua parte a zilei.
Imobilul a fost recent renovat și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru investiție (închiriere pe termen lung sau scurt).
Compartimentarea este eficientă și practică:
cameră principală aerisită, cu zonă de relaxare și spațiu de depozitare;
chicinetă modernă, complet echipată;
baie funcțională;
hol de acces.
Finisajele sunt neutre și moderne, mobilierul fiind ales pentru a maximiza spațiul disponibil. Pardoseala este din parchet, iar ferestrele asigură o bună izolație termică și fonică.
Ideală pentru o persoană, un cuplu sau ca investiție, această garsonieră oferă un echilibru foarte bun între funcționalitate, poziționare și costuri de întreținere reduse.
Compania RE/MAX Central vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, tip duplex, situat pe ultimele două etaje (8 și 9) ale unui imobil modern, în zona Tractorul, proiectul celor de la Maurer Residence, strada Ioan Popasu.
Compartimentarea este eficientă și bine gândită:
Etaj 8: două dormitoare și o baie
Etaj 9: living spațios cu bucătărie open-space, zonă de dining și balcon, perfect pentru relaxare.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată sau pentru investiție (închiriere).
În plus, beneficiază de boxă la subsol, ideală pentru depozitare.
Locul de parcare poate fi preluat cu contractul de închiriere actual.
Avantaje cheie:
Apartament tip duplex, cu scară interioară
Ultimele două etaje – liniște și intimitate
Orientare Est
Complet mobilat și utilat
Balcon
Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind un mix excelent între confort, funcționalitate și potențial.
Vă invităm cu drag să vizionați această proprietate, iar pentru acest lucru vă stau la dispoziție!
Proprietate rară situată în Scheii Brașovului, pe strada Piatra Mare, una dintre cele mai bine cotate și stabile zone din Brașov din punct de vedere investițional.
Imobilul este compus din casă veche și anexă, construcții ce necesită demolare și reconstrucție sau reconfigurare integrală, oferind flexibilitate totală de dezvoltare. Suprafața terenului este de 80 mp, un avantaj important într-o zonă istorică unde disponibilitatea terenurilor este extrem de limitată.
Zona se pretează foarte bine pentru:
dezvoltare rezidențială individuală (casă urbană premium),
proiect tip boutique (închiriere pe termen scurt sau turistic),
investiție de conservare a capitalului, într-un perimetru cu cerere constantă și ofertă redusă.
Scheii Brașovului reprezintă un micro-market cu interes constant, adresabil atât cumpărătorilor locali, cât și celor internaționali, și cu potențial solid de apreciere pe termen mediu și lung.
Aceasta este o achiziție strategică, potrivită investitorilor care înțeleg valoarea locației și avantajul rarității într-o zonă istorică consacrată.
Pentru detalii suplimentare, vă stau la dispoziție.
Locul unde începe povestea casei tale
La intrarea în Sânpetru, într-o zonă în plină dezvoltare, pe strada Tudor Arghezi nr. 26, în continuarea străzii Drumul cu Plopi, imediat după cartierul Subcetate, te așteaptă un teren intravilan care îmbină liniștea cu accesibilitatea orașului Brașov. Stația de transport în comun se află în apropiere, oferind conexiune rapidă cu municipiul Brașov – un avantaj rar pentru o zonă cu aer curat și deschidere largă.
Cu o suprafață de 668 mp și dimensiuni ideale (17,7 m x 37,33 m), terenul este perfect pentru construirea unei locuințe familiale moderne, cu grădină, intimitate și lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Totul este pregătit pentru a începe construcția:
ridicare topografică realizată
adresă oficială (certificat de nomenclatură stradală)
certificat de urbanism valabil pentru împrejmuire și construire casă
proiect și autorizație de construcție pentru gard
demersuri începute pentru racordarea utilităților, împreună cu vecinii
Conform certificatului de urbanism, terenul permite:
POT maxim: 30%
CUT: 0,9
regim de înălțime: P+E+M
înălțime maximă la cornișă: 7 m
înălțime maximă la coamă: 10 m
Este un teren care nu promite doar o casă, ci un stil de viață – aproape de oraș, dar suficient de retras pentru a te bucura de liniște, spațiu și siguranță. O investiție solidă, într-o zonă cu creștere constantă și cerere ridicată.
Preț: 65 euro/mp
Bună ziua, vă ofer spre vânzare un apartament cu două camere, situat la un etaj intermediar, respectiv etajul 6 din 10, într-un bloc dotat cu lift, amplasat în zona ITC din Brașov, o zonă apreciată pentru accesibilitatea excelentă către toate punctele de interes ale orașului. În imediata vecinătate se regăsesc școli, grădinițe, bănci, magazine și mijloace de transport în comun, ceea ce face ca această proprietate să fie ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Apartamentul are o suprafață utilă de 44 mp, la care se adaugă o logie de 3 mp, și beneficiază de o compartimentare semidecomandată, oferind un echilibru plăcut între funcționalitate și confort. Datorită orientării multiple Est – Sud – Vest, locuința este extrem de luminoasă pe tot parcursul zilei și menține o temperatură plăcută în orice anotimp.
Proprietatea necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja după propriul gust și nevoi. Încălzirea este asigurată prin sistem centralizat, iar un avantaj suplimentar îl reprezintă existența unui spațiu de depozitare situat în subsolul blocului, ideal pentru organizarea eficientă a lucrurilor personale.
Prin poziționare, etaj și potențial, acest apartament reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință bine situată sau o investiție sigură într-o zonă cu cerere constantă.
Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.
Ofer spre vânzare un apartament cochet, cu 2 camere, situat pe strada Lămâiței, într-o zonă liniștită și accesibilă din Brașov, aproape de ITC și de toate facilitățile de zi cu zi.
Detalii principale:
Suprafață: 34 mp + balcon 2,8 mp
Etaj: 3 din 4
Orientare: nord, lumină plăcută dimineața și răcoare vara
Compartimentare funcțională, potrivită pentru cupluri sau persoane singure
Bloc bine întreținut, cu vecini liniștiți
Apartamentul este ideal pentru cei care caută un spațiu confortabil, ușor de întreținut, într-o zonă sigură și bine conectată. Balconul oferă un mic colț de relaxare, perfect pentru momentele de pauză.
Se acceptă negocieri în funcție de seriozitatea cumpărătorului.
Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov, iar astăzi vă prezint un apartament special, situat în inima cartierului istoric Șchei, pe strada Căpitan Ilie Birţ nr. 10 — la doar câțiva pași de Piața Unirii.
Despre zonă
Piața Unirii este una dintre cele mai frumoase și autentice zone ale Brașovului, un loc încărcat de istorie, tradiție și farmec local. Înconjurată de străduțe înguste, case vechi recondiționate și priveliști spectaculoase către Tâmpa, zona oferă un stil de viață aparte: liniște, aer curat și apropierea de centrul istoric și toate atracțiile sale.
Descrierea apartamentului
Proprietatea se află la ultimul nivel al unei clădiri cu regim P+2+M, o casă cu poveste construită în 1926, care și-a păstrat însă farmecul arhitecturii originale.
Apartamentul are o suprafață utilă de 108 mp, fiind generos și bine proporționat:
două dormitoare luminoase,
un living amplu și primitor,
o bucătărie mare,
două băi moderne.
Spațiul este curat, luminos și complet renovat, cu instalațiile electrice și sanitare schimbate, finisaje moderne și o priveliște superbă către Tâmpa. Accesul se face pe o scară largă și elegantă, iar la parter proprietatea dispune de două pivnițe încăpătoare și de acces la o curte interioară curată și îngrijită, comună cu ceilalți proprietari.
Destinație și potențial
Apartamentul este pretabil atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție — fie în regim hotelier, fie prin închiriere pe termen lung. Este o oportunitate rară pentru cei care prețuiesc centrul istoric al Brașovului, dorind totodată confort, spațiu și o priveliște frumoasă.
Descoperă mai mult
Pentru a vă face o imagine completă asupra spațiului, vă invit să parcurgeți turul virtual și galeria foto a proprietății, unde veți putea descoperi în detaliu compartimentarea, lumina naturală și atmosfera autentică a locului.
Încheiere
Un apartament cu caracter, într-o clădire cu istorie, situat într-una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să îl contactați pe Dima – consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov.
Bună ziua, doresc să vă prezint spre vânzare un apartament tip studio, luminos și bine compartimentat, situat în cadrul unui complex rezidențial modern, Ozone Residence.
Proprietatea se bucură de o poziționare bună, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, aflată în apropierea centrului comercial Coresi, un punct de referință important nu doar pentru cumpărături, ci și pentru petrecerea timpului liber, întâlniri cu prietenii sau ieșiri în oraș. În proximitate regăsim, de asemenea, numeroase magazine de cartier, cafenele cochete, restaurante locale și diverse afaceri care dau autenticitate zonei și contribuie la un stil de viață echilibrat și confortabil.
Apartamentul tip studio, este situat la etajul 4 al unei clădiri elegante, cu regim mic de înălțime, parte a complexului Ozone Residence – un ansamblu rezidențial apreciat pentru calitatea construcției, liniștea mediului înconjurător și comunitatea tânără și dinamică pe care o găzduiește. Cu o orientare vestică ideală, locuința este inundată de lumină naturală în a doua parte a zilei, creând o atmosferă caldă și primitoare, perfectă pentru momente de relaxare după programul de lucru.
Compartimentarea interioară este una eficient gândită și versatilă, adaptată cerințelor moderne ale vieții urbane. Livingul generos este completat armonios de bucătărie cu o suprafață utilă totală de 27,34 mp, creând un spațiu de zi unitar, aerisit și ușor de personalizat, potrivit atât pentru activități cotidiene, cât și pentru socializare cu familia sau prietenii. Dormitorul, în suprafață de 12,88 mp, oferă intimitate și liniște, fiind ideal pentru odihnă, iar baia, cu o suprafață de 5,34 mp, este amenajată practic și modern. Holul de 3,65 mp contribuie la o circulație fluentă între camere, iar balconul de 6,51 mp completează imaginea unei locuințe echilibrate, oferind un colț de relaxare cu vedere către apus, ideal pentru o cafea de dimineață sau un pahar de vin seara.
Pentru detalii și vizionare, vă rog să mă contactați telefonic.
Doriți să investiți într-o afacere în Brașov? Am plăcerea să vă prezint o pensiune de vânzare pe strada De Mijloc, situată într-o zonă istorică extrem de căutată, la doar câțiva pași de Centrul Istoric.
Clădirea a fost construită în anul 1999 și are un regim de înălțime de S+P+2E+M. Suprafața utilă este de aproximativ 448 mp, la care se adaugă o pivniță de 44,5 mp.
La parterul clădirii regăsim zona de primire clienți, sala de mese, recepția, bucătăria, un oficiu, casa scării și două grupuri sanitare.
Subsolul a fost gândit parțial ca zonă de recreere, având un mic bazin, saună dar și spațiu pentru câteva aparate de fitness. O altă zonă este alocată pentru spălător, depozitare și pivniță.
Cele două etaje și mansarda “găzduiesc” zona de cazare clienți. Aici sunt 8 camere duble, un apartament și 3 camere single. În mansardă camerele sunt dotate cu aer condiționat.
Această proprietate beneficiază de un flux constant de clienți și un portofoliu stabil, fiind ideală pentru cei care doresc să preia o afacere sau să transforme clădirea pentru alte destinații.
Vă rog să mă contactați telefonic pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare! Tel: 0723 73 66 77.
Casă pentru familie, la poalele Măgurii Codlei – garaj, panouri fotovoltaice!
Situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Codlea, la poalele Măgurii, această casă reprezintă echilibrul perfect între confort modern, eficiență energetică și proximitatea față de natură.
Construită solid, cu materiale de calitate și gândită practic, proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă care își dorește un cămin complet funcțional, aproape de toate facilitățile importante ale orașului.
Caracteristici generale:
- Suprafață utilă 295mp, suprafață contruită 354mp și teren 300 mp
- Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod
- Structură: beton armat, zidărie BCA, acoperiș din țiglă, izolație exterioară
- Tâmplărie: PVC cu geam termoizolant
- Panouri fotovoltaice instalate – reduc semnificativ costurile lunare de întreținere
- Casă complet racordată la utilitățile de la rețea: gaz, curent electric, apă și canalizare
Puncte forte și beneficii:
- Compartimentare practică și eficientă, care separă clar zona de zi de cea de noapte
- Garaj + loc de parcare în curte + spațiu suplimentar la poartă
- Panouri fotovoltaice active, ce asigură independență energetică parțială și costuri reduse la facturi
- Locație excelentă, la poalele Măgurii Codlei – priveliște frumoasă, aer curat, liniște și acces rapid către natură
- Școală, grădiniță, liceu și after-school în apropiere – confort real pentru familiile cu copii
- Spitalul Municipal Codlea, complet modernizat și dotat cu echipamente noi, la doar câteva minute
- Bază de agrement în apropiere – cu terenuri de tenis, bazin de înot și facilități sportive moderne
- Casă complet mobilată, cu mobilier bine întreținut, pregătită pentru mutare imediată
Locație și stil de viață!
Zona oferă un cadru echilibrat între natură și viață urbană.
Poți merge pe jos la magazine, școală sau parc, iar la doar câteva minute ajungi la baza de agrement sau la pădurea Măgura pentru plimbări în aer curat.
Este un cartier sigur, curat și prietenos, ideal pentru o familie care dorește stabilitate și comunitate.
Construcție solidă și eficiență energetică!
Casa a fost construită cu atenție la detaliu, din beton armat și zidărie BCA, având acoperiș rezistent și izolație exterioară completă.
Panourile fotovoltaice instalate oferă independență energetică parțială și reduc semnificativ costurile lunare de întreținere.
Toate instalațiile sunt funcționale, iar proprietatea este menținută în stare foarte bună.
Pentru detalii suplimentare sau programare vizionare, contactează-mă!
Vă propun spre vânzare, în reprezentare exclusivă și comision 0, un apartament de 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață generoasă de 60 mp utili, situat într-o vilă impunătoare de pe Bulevardul 15 Noiembrie, una dintre cele mai bine cotate zone ale Brașovului.
Cu o suprafață generoasă de 60 mp utili, spațiul a fost complet renovat, îmbinând detaliile tradiționale ale vilei cu finisaje moderne. Atmosferă caldă, stil, confort – toate bifate.
Apartamentul este situat la demisol, însă vorbim despre un demisol înalt, cu ferestre ample și lumină naturală în fiecare încăpere – practic, se simte ca un parter confortabil, cu camere înalte și spațioase, nu ca un nivel inferior.
Proprietatea a funcționat în regim hotelier și este ideală pentru continuarea acestui tip de exploatare.
Situat pe Bulevardul 15 Noiembrie nr. 48, o arteră centrală ce leagă direct zona istorică de zona modernă a orașului, locația oferă un echilibru ideal între acces rapid, confort urban și proximitate față de obiectivele importante ale Brașovului.
Puncte de interes în apropiere:
-Centrul Istoric – la câteva minute de mers, acces ușor către Piața Sfatului, Strada Republicii și principalele atracții turistice
-Centrul Civic & AFI Mall – foarte aproape, acces rapid la shopping, restaurante, cinema și servicii
-Teatrul Sică Alexandrescu – în zonă
- Școli, grădinițe, supermarketuri – toate la distanțe mici, ușor accesibile
- Mijloace de transport în comun – stații la câțiva pași, conexiune eficientă cu întreg orașul
Poziția ultracentrală îți oferă flux constant de turiști, acces facil la puncte de interes și un randament investițional excelent.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, beneficiind de centrală termică nouă, mașină de spălat rufe, plită electrică, cuptor, astfel că este pregătit pentru mutare sau pentru continuarea activității în regim hotelier, fără investiții suplimentare.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunt la dispoziția dvs.
Cu o locație de excepție, pe Bulevardul 15 Noiembrie nr. 71-73, Elegant House redefinește standardele locuirii urbane moderne. Situat în inima Centrului Civic, la doar câțiva pași de AFI Palace Brașov, proiectul oferă un echilibru perfect între dinamismul vieții centrale și confortul unei locuințe contemporane.
Destinat atât celor care își doresc un cămin elegant într-o zonă premium, cât și investitorilor interesați de conceptul buy-to-let, Elegant House impresionează prin designul său inovator și calitatea execuției.
Proiectul are un regim de înălțime S+P+6E și cuprinde 15 apartamente spațioase și luminoase, cu o funcționalitate atent gândită. Parterul este dedicat spațiilor comerciale cu acces direct din exterior, iar subsolul include parcări auto pe platforme hidraulice marca Klauss Parking, spațiu pentru biciclete și adăpost ALA.
Piesa de rezistență a ansamblului este spectaculosul penthouse care ocupă întregul etaj 6. Acesta impresionează printr-un design contemporan, finisaje premium și o compartimentare excepțională:
Nivel principal: 106,36 mp utili, cu o zonă de zi generoasă, dining, toaletă pentru oaspeți, două dormitoare – fiecare cu baie și dressing propriu – și o terasă superbă de 116,40 mp.
Nivel superior: o terasă panoramică de 165 mp, orientată spre est-sud-vest, oferind priveliști uimitoare asupra orașului Brașov. Aceasta este complet echipată pentru relaxare și socializare: zonă de bar, barbeque, jacuzzi, baldachin și lounge.
Înălțimea liberă a apartamentelor este de 2,70 m, iar penthouse-ul se remarcă prin înălțimea de 3 m, amplificând senzația de spațiu și lumină. Accesul în locuință este direct din lift, oferind un nivel suplimentar de intimitate și exclusivitate.
Cu o suprafață totală de 386 mp, acest penthouse reprezintă o veritabilă reședință urbană de lux, un spațiu unde eleganța, confortul și priveliștile spectaculoase se îmbină perfect.
Preț: 565.000 Euro + tva
Se oferă spre vânzare un apartament modern de 2 camere, cu o suprafață utilă de 48 mp, situat în ansamblul rezidențial Subcetate City 2, într-o zonă liniștită, sigură și foarte bine conectată la oraș.
Localizare:
Apartamentul este amplasat în localitatea Sânpetru, pe strada Drumul cu Plopi, în imediata apropiere a municipiului Brașov. Accesul este rapid către Coresi Shopping Center (aprox. 3 minute), centrul Brașovului (aprox. 10 minute), precum și către centura ocolitoare.
Ansamblu rezidențial complet, cu parc generos:
Subcetate City 2 este dezvoltat într-un cadru natural deosebit, pe malul unei ape curgătoare, oferind priveliști către munți și un stil de viață echilibrat. Ansamblul beneficiază de infrastructură completă: drumuri asfaltate, utilități, locuri de joacă, grădiniță, transport în comun și spații comerciale în incintă.
Un avantaj major îl reprezintă parcul de mari dimensiuni, ce va fi amenajat chiar în interiorul complexului, ideal pentru plimbări, relaxare și timp petrecut în aer liber.
Predare la cheie:
Apartamentul se predă la cheie, cu finisaje realizate peste standardul dezvoltatorului, fiind gândit pentru confort și eficiență pe termen lung. Sistemul de încălzire în pardoseală, împreună cu centrala proprie pe gaz, asigură un climat interior plăcut și costuri optimizate de întreținere. Spațiul are o structură modernă și eficientă, ce reprezintă o bază ideală pentru a fi personalizat cu mobilierul și amenajările alese de viitorul proprietar, în funcție de gusturi și imaginație.
Prin poziționarea într-o zonă cu cerere ridicată și dezvoltare continuă, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind potrivit pentru închiriere pe termen lung sau valorificare ulterioară.
Intabulare: februarie 2026
Parcarea nu este inclusa in pretul apartamentului!
Pozele sunt cu titlu informativ!
Pentru informații suplimentare și detalii despre această proprietate, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Va propun spre inchiriere o garsoniera pe strada Mica nr. 10, in zona Bartolomeu.
Garsoniera se afla la etajul 4/4 intr-un bloc de garsoniere si are 20 mp utili. Este compusa din bucatarie, baie si camera in sine. Are toate utilitatile trase, adica gaz, curent si apa. Pe langa asta mai dispune de o boxa si un grup sanitar privat pe acelasi etaj. Iar daca ai masina si ai nevoie de loc de parcare, poti gasi usor in preajma blocului.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata, dupa cum se vede si in poze. Incalzirea se face printr-un convector pe gaz sau calorifer electric, depinde de preferinte. Fiind izolata pe exterior cheltuielele de intretinere, atat iarna, cat si vara, sunt destul de mici.
Orientarea garsonierei este sud-estica, insemnand ca este mai luminoasa in prima parte a zilei. La parterul blocului este un magazin alimentar, iar la doi pasi de mers pe jos ai o statie noua de autobuz, linia 16. In zona sunt toate facilitatile necesare pentru un trai arhisuficient, pe care le poti gasi la 10 minute de mers pe jos in complexul Eliana Mall, Lidl, Altex, Brintex, noul supermarket La Cocos si altele.
Atuul acestui imobil este privelistea, pe care o poti admira pe tot parcursul anului. Inchirierea se doreste pe termen lung, minim 12 luni. În ceea ce privește modalitatea de plată, se solicită chiria în avans pentru prima lună și o garanție echivalentă cu o chirie lunară. Utilitățile se plătesc separat, în funcție de consumul lunar. Iar comisionul agentiei este de 50%+TVA.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, astept cu drag sa ma contactezi!
Îți propun să descoperi o proprietate cu adevărat flexibilă, situată în cartierul Florilor, pe strada Brandușelor – o zonă bine cotată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități de birou sau afacere proprie.
Proprietatea se desfășoară pe un teren de 340 mp și include două case individuale, construite în ani diferiți, care oferă împreună 10 camere și 8 băi. Configurația este ideală pentru mai multe scenarii: locuință multifamilială, activitate mixtă (acasă + business) sau investiție.
Prima casă – spațiu generos, complet renovat:
Construită în anul 1980, prima casă a trecut printr-un proces de renovare completă în 2021, folosindu-se materiale de calitate. Au fost înlocuite integral instalațiile sanitare și electrice, s-au schimbat ferestrele și s-a refăcut izolația termică, rezultând un spațiu modern, eficient și confortabil.
Casa este compusă din 5 camere și 5 băi, iar 4 dintre dormitoare beneficiază de baie proprie, un mare avantaj atât pentru confortul locuirii, cât și pentru eventuale activități comerciale sau de tip închiriere.
A doua casă – construcție din lemn:
Cea de-a doua casă, construită în 2015, completează proprietatea printr-o varietate de posibile opțiuni în funcție de necesitățile noului proprietar. Este formată din 4 camere și 3 băi, fiind ideală pentru locuință separată, birouri, sau spațiu de lucru independent.
Zonă mixtă, cu multiple posibilități:
Proprietatea este amplasată într-o zonă mixtă de case, dinamică și bine conectată, ceea ce îi conferă un potențial ridicat de utilizare. Liniștea zonei se îmbină armonios cu accesul facil către puncte de interes, făcând-o o alegere inspirată atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru dezvoltarea unei activități.
Este o proprietate specială prin configurație și versatilitate, iar potențialul ei se simte cel mai bine la fața locului!
Te invit să mă contactezi pentru a programa o vizionare și pentru a discuta mai multe detalii despre această proprietate!
Oferim spre închiriere un spațiu industrial multifuncțional situat în zona industrială Uzina 2, nucleul logistic al Brașovului. Imobilul este construit pe o structură rigidă din cadre și grinzi de beton armat, fiind pregătit pentru utilizare imediată.
Parametri tehnici și compartimentare:
Hala, in suprafata de 415 mp, are dimensiuni de 17.3 x 24 m și o înălțime liberă de 6 m, cotă ce permite montarea sistemelor de rafturi industriale sau a echipamentelor de producție de mare gabarit. Pardoseala este de tip beton elicopterizat, finisată mecanic pentru planeitate sporită și prevăzută cu rosturi de dilatație.
Zona administrativă de 50 mp este construită în interiorul halei, fiind dotată cu ferestre de observație pentru monitorizarea activității de lucru. Compartimentare: birou si două grupuri sanitare distincte, facilitând accesul separat pentru personalul operativ și cel de birou.
Instalații și infrastructură:
Sistemul electric este dimensionat pentru consumatori industriali, având o putere instalată de 50 kWa și un tablou general echipat cu protecții automate și module secundare de distribuție. Eficiența energetică este susținută de iluminatul LED și tâmplăria termoizolantă din PVC, aluminiu cu geam termopan.
Climatizarea spațiului de lucru este asigurată prin tuburi radiante pe gaz, o soluție tehnică optimă pentru menținerea confortului termic prin radiație infraroșie în volume mari. Accesul este facil prin poarta secțională de 4.5 x 5 m, completată de o a doua intrare pietonală independentă.
Platforma exterioară este asfaltată integral, fiind dimensionată pentru sarcini utile mari și ale autovehiculelor de transport marfă (TIR). Proprietatea dispune de 10 locuri de parcare, oferind un avantaj logistic major pentru fluxul de angajați și clienți.
Vecinatati: Zona industrială Uzina 2, fosta platformă Organe de Asamblare, Centura Ocolitoare Brașov (VO1K), DN1, DN11, Steel Fasteners, Bearings Online, statii RATBV, showroom-uri auto, service-uri auto, depozite de materiale de construcții, depozite de materiale electrice, parcuri logistice de dimensiuni medii.
Prețul de închiriere este de 2300 euro lunar + TVA, la care se adauga costul utilităților contorizate individual.
Un penthouse rar situat pe Drumul Poienii, într-una dintre cele mai spectaculoase poziții colinare ale Brașovului, cu o vedere panoramică dominantă asupra orașului, Tâmpei și centrului istoric. O rezidență care oferă nu doar confort, ci un stil de viață inaccesibil majorității și greu de egalat chiar și în marile destinații europene.
Proprietatea ocupă integral ultimele două niveluri ale unui corp de clădire independent, ceea ce îi conferă exclusivitatea unei reședințe boutique și senzația unei vile suspendate deasupra orașului. Construcția este nouă, finalizată în 2023, iar interioarele sunt definite de materiale naturale premium: marmură, lemn nobil, parchet multistrat special pentru încălzirea în pardoseală, panouri decorative custom, sticlă fumurie și accente metalice aurii integrate într-un design contemporan cu influențe Art Deco. Vitrajele ample transformă fiecare spațiu într-un tablou spectaculos.
Primul nivel este dedicat zonei de zi și cuprinde un living impresionant cu ferestre din podea până în tavan, zonă de dining cu priveliște panoramică, bucătărie complet utilată, dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și terasă privată. Fiecare spațiu este gândit pentru fluiditate, lumină și confort absolut.
Etajul superior este un adevărat rooftop resort privat. Un lounge elegant cu bar se continuă cu o terasă de peste 100 mp, amenajată la standarde de hospitality de lux: jacuzzi, șemineu exterior open-flame, bucătărie outdoor, zonă de barbeque, șezlonguri și spații de relaxare, perfecte pentru seri memorabile alături de familie și prieteni. Este un spațiu spectaculos atât ziua, cât și noaptea, cu o priveliște care devine parte din experiență.
În completare, proprietatea include o cameră tehnică dedicată, spălătorie și spațiu de depozitare, toate amplasate separat și aparținând exclusiv penthouse-ului. Dotările generale includ încălzire în pardoseală, centrală proprie, climatizare, videointerfon și iluminat architectural premium. Accesul este privat, iar parcarea se află chiar lângă intrare.
Spațiile ample, liniile curate, luminile calde și proporțiile perfecte creează un sentiment de rezidență atemporală, cu un echilibru rar între eleganță, confort și putere vizuală. Este genul de proprietate care impresionează instantaneu, atât prin arhitectură, cât și prin modul în care se integrează în relief, dominând orașul fără a renunța la intimitate. Fiecare element, de la textura materialelor la modul în care lumina se așază pe suprafețe, contribuie la o atmosferă sofisticată și exclusivistă, potrivită celor care apreciază calitatea autentică și spațiile cu personalitate.
Un penthouse unic prin poziție, arhitectură și execuție, dedicat celor care nu caută doar o locuință, ci o declarație de stil de viață și statut. Vizionările se realizează exclusiv pe bază de programare.
Apartament 2 camere de vânzare – Brașov, str. Saturn, vedere spre Tâmpa
!! COMISION 0 !!
Sunt Marius Gainariu si vă propun spre vânzare un apartament luminos și bine compartimentat, situat în Brașov, Cartierul Astra, pe strada Saturn nr. 25, la etajul 4 din 4 al unui bloc izolat termic, cu vedere spre Tâmpa.
Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp, structură semidecomandată și este compus din:
-living,
-bucătărie mare,
-dormitor,
-hol,
-baie cu geam pentru aerisire,
-cămară pentru depozitare
-balcon închis.
Imobilul se vinde parțial mobilat și utilat, conform prezentării, fiind dotat cu aer condiționat, tâmplărie PVC, ușă de intrare metalică și beneficiază de un bun confort termic si acces la uscatorie.
Zona este un mare avantaj: chiar lângă bloc se află Creșa nr. 9 și Palatul Copiilor, iar vis-a-vis este Școala Gimnazială nr. 2.
Piața Astra este la câteva minute de mers pe jos, la fel și stațiile de autobuz, supermarketuri (Lidl) și alte puncte de interes.
Apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și accesului rapid la facilități.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați.
Consultant - Marius Gainariu - 0751 118 530
De închiriat un apartament confortabil și spațios, decomandat, cu 2 camere, 60 mp utili, situat la etajul 2 al unei vile cu doar șase apartamente, avand un balcon cu panoramă frumoasă.
Situat pe str. A.I. Cuza nr. 11, locația permite nu doar acces facil spre punctele de interes ale Brașovului, putându-se ajunge pe jos către Primărie, Piața Sfatului, parcul Titulescu, AFI Mall, dar și confortul de a nu mai fi dependent de mașină, întrucât supermaketul, școala, spitalul, magazine, farmacii, Teatrul, Poliția, etc, toate sunt accesibile printr-o plimbare de câteva minute.
Compartimentare decomandată, camere mari și luminoase, ambele cu ieșire pe balcon. Dispune de finisaje clasice, parchet de lemn, centrală termică și dotări utile: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aragaz, frigider fiind pregătit pentru a fi ocupat imediat.
Există flexibilitate pentru perioade de închiriere mai lungi sau mai scurte, cu chiria pornind de la preșul afișat. De asemenea, se plătește o garanție în cuantumul minim al unei chirii lunare, iar comisionul este de 50% plus TVA dintr-o chirie.
Vă oferim la vânzare, în Brașov, cartier Triaj, strada Filiași nr. 101, o afacere modernă de depozitare, recent construită, ce cuprinde 51 boxe de depozitare și teren în suprafață de 1200 mp, ideală pentru un investitor care caută o soluție eficientă și automatizată în domeniul logisticii și depozitării.
Facilitatea este proiectată pentru operare cu costuri minime și acces automatizat prin telefon sau telecomandă, reducând interacțiunile directe și optimizând eficiența.
Oferta include 48 boxe standard cu dimensiunile 2 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime, cu uși de 1,2 m lățime, suficiente pentru depozitarea paleților; 2 boxe mari de 6 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime cu uși de 1,2 m lățime; și o boxă tehnică de 6 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime cu ușă de 1,2 m lățime.
Sistemul beneficiază de 10 panouri fotovoltaice noi însumând o capacitate de 5,25 kW, completate cu un sistem de stocare a energiei de 16 kW, toate cu garanție.
Securitatea este asigurată prin 7 camere de supraveghere dotate cu inteligență artificială, detectare animale vs. persoane, perimetru virtual, alarmă și hardware dedicat pentru conectare la dispeceratul firmei de pază, cu contract de pază achitat până în mai 2026.
Securitatea este asigurată prin 7 camere de supraveghere dotate cu inteligență artificială, detectare animale vs. persoane, perimetru virtual, alarmă și hardware dedicat pentru conectare la dispeceratul firmei de pază, cu contract de pază achitat până în mai 2026.
Conexiunea wireless stabilește un suport tehnic permanent.
Proprietatea este situată într-o zonă accesibilă și liniștită, cu vecinătăți reprezentate în principal de depozite și spații industriale, aproape de intersecția cu strada Hărmanului și zona Florilor, la o distanță de maximum 500 de metri. Accesul se face facil din arterele principale ale cartierului Triaj, o zonă cunoscută pentru poziția sa strategică aproape de nodurile rutiere importante ale orașului Brașov, ceea ce facilitează traficul și conectivitatea cu restul orașului. Zona este ideală pentru activități logistice sau de depozitare datorită caracterului său industrial și accesului facil spre principalele drumuri regionale.
În plus, pentru a sprijini autorizarea rapidă a activității de către cumpărător, punem la dispoziție documente esențiale de construcție: Declarația de conformitate, declarația de performanță și specificațiile tehnice pentru materialele utilizate.
Prețul de vânzare este 220000 Euro reprezentând o oportunitate excelentă pentru un business automatizat și eficient în domeniul depozitării.
