Investiție profitabilă în Brașov, Self-Storage automatizată 51 boxe
18

Investiție profitabilă în Brașov, Self-Storage automatizată 51 boxe

Vă oferim la vânzare, în Brașov, cartier Triaj, strada Filiași nr. 101, o afacere modernă de depozitare, recent construită, ce cuprinde 51 boxe de depozitare și teren în suprafață de 1200 mp, ideală pentru un investitor care caută o soluție eficientă și automatizată în domeniul logisticii și depozitării. Facilitatea este proiectată pentru operare cu costuri minime și acces automatizat prin telefon sau telecomandă, reducând interacțiunile directe și optimizând eficiența. Oferta include 48 boxe standard cu dimensiunile 2 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime, cu uși de 1,2 m lățime, suficiente pentru depozitarea paleților; 2 boxe mari de 6 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime cu uși de 1,2 m lățime; și o boxă tehnică de 6 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime cu ușă de 1,2 m lățime. Sistemul beneficiază de 10 panouri fotovoltaice noi însumând o capacitate de 5,25 kW, completate cu un sistem de stocare a energiei de 16 kW, toate cu garanție. Securitatea este asigurată prin 7 camere de supraveghere dotate cu inteligență artificială, detectare animale vs. persoane, perimetru virtual, alarmă și hardware dedicat pentru conectare la dispeceratul firmei de pază, cu contract de pază achitat până în mai 2026. Securitatea este asigurată prin 7 camere de supraveghere dotate cu inteligență artificială, detectare animale vs. persoane, perimetru virtual, alarmă și hardware dedicat pentru conectare la dispeceratul firmei de pază, cu contract de pază achitat până în mai 2026. Conexiunea wireless stabilește un suport tehnic permanent. Proprietatea este situată într-o zonă accesibilă și liniștită, cu vecinătăți reprezentate în principal de depozite și spații industriale, aproape de intersecția cu strada Hărmanului și zona Florilor, la o distanță de maximum 500 de metri. Accesul se face facil din arterele principale ale cartierului Triaj, o zonă cunoscută pentru poziția sa strategică aproape de nodurile rutiere importante ale orașului Brașov, ceea ce facilitează traficul și conectivitatea cu restul orașului. Zona este ideală pentru activități logistice sau de depozitare datorită caracterului său industrial și accesului facil spre principalele drumuri regionale. În plus, pentru a sprijini autorizarea rapidă a activității de către cumpărător, punem la dispoziție documente esențiale de construcție: Declarația de conformitate, declarația de performanță și specificațiile tehnice pentru materialele utilizate. Prețul de vânzare este 220000 Euro reprezentând o oportunitate excelentă pentru un business automatizat și eficient în domeniul depozitării.

342.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:07

220 000 EUR

Casă și Teren Generos la Granița cu Republica Moldova!
20

Casă și Teren Generos la Granița cu Republica Moldova!

În localitatea Oancea din județul Galați, la granița cu Republica Moldova, se află o proprietate frumoasă, perfectă pentru cei care caută un cămin intim si relaxant. Această casă construită în 1983 se remarcă prin fundația și structura sa solide din beton, pereții din cărămidă și planșeul de beton peste etaj, care permite cu ușurință adăugarea unui etaj suplimentar. Casa, cu o suprafață de 97 mp, oferă un spațiu bine compartimentat. Intrarea se face printr-un hol cu terasă, urmat de un alt hol care conduce către patru camere decomandate. Acestea includ o bucătărie, o sufragerie primitoare, un dormitor mare, un dormitor mic și o baie. În subsol, există un beci cu două încăperi, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări. Proprietatea dispune de utilitățile necesare acestea fiind apa curentă și curent electric de 220V și 380V. Există o bucătărie de vară cu o magazie și un atelier, toate acestea având o suprafață de 47 mp. La stradă, se află un garaj spațios, cu două încăperi mari dispuse pe o suprafață de 46 mp. Terenul generos de 1692 mp oferă un spațiu de gradinărit cât si pentru relaxare. Cu deschidere la două strazi proprietatea este ușor accesibilă. Curtea include două bazine mari pentru captarea apei de ploaie, viță de vie productivă, pomi fructiferi și fântână forată la 30/40 metri adâncime. Casa este acoperită cu tablă, iar podul înalt de pe toată suprafața casei poate fi transformat într-o mansardă locuibilă, dacă se dorește. Localitatea Oancea, situată la granița cu Republica Moldova, este un punct de trecere vamală important. Această poziție strategică oferă avantaje considerabile, inclusiv acces facil la infrastructura de transport internațional. Este o oportunitate pentru cetățenii moldoveni care doresc să dețină o proprietate pe teritoriul României. Dacă sunteți în căutarea unui cămin cu teren generos într-o zonă liniștită și pitorească la granița cu Republica Moldova, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

140.0 m2

Oancea, Galati

24 februarie

33 200 EUR

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura
8

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor, în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu. Biroul de închiriat în suprafață de 103 mp este situat la mezaninul clădirii. Acces din hol comun. Înălțime birou 2,30 m, 2,40 m. Finisaje: pardoseli parchet, pereți lavabil, ferestre termopan cu jaluzele verticale și rulouri, tavan casetat și corpuri de iluminat cu LED tip office, uși interior termopan și lemn. Grupuri sanitare duble. Clădirea de birouri a fost construită în 2005, pe structura beton și sticlă cu suprafețe mari vitrate, orientate spre Tampa și spre Bd. Eroilor, având eficientizate consumurile de utilități prin însăși structura constructivă. Conform certificatului energetic: clasa energetică A, consumul de energie primară 226, indicele de emisii echivalent CO2 39. Clădirea de birouri dispune de autorizare ISU, monitorizare video pentru căile de acces în clădire, sistem de detecție și alarmă la incendiu, instalație de climatizare și centrală termică, aparate de aer condiționat, rețea internet și telefonie configurate în fiecare birou. Preț de închiriere 1,133 euro + TVA lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Aveți posibilitatea să închiriați și suprafețe mai mari, în funcție de natura activității dumneavoastră astfel încât să se afle în concordanță cu bugetul și nevoile stabilite.

103.0 m2

Brasov, Brasov

24 februarie

1 133 EUR

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura
9

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor,  în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu.  Biroul de închiriat în suprafață de 40 mp este situat la mezaninul clădirii. Acces din hol comun. Înălțime birou 2,30 m, 2,40 m. Finisaje: pardoseli parchet, pereți lavabil, ferestre termopan cu jaluzele verticale și rulouri, tavan casetat și corpuri de iluminat cu LED tip office, uși interior termopan și lemn.  Clădirea de birouri dispune de autorizare ISU, monitorizare video pentru căile de acces în clădire, sistem de detecție și alarmă la incendiu, instalație de climatizare și centrală termică, aparate de aer condiționat, rețea internet și telefonie configurate în fiecare birou. La fiecare nivel, clădirea dispune de grupuri sanitare duble. Clădirea de birouri a fost construită în 2005, pe structura beton și sticlă cu suprafețe mari vitrate, orientate spre Tampa și spre Bd. Eroilor, având eficientizate consumurile de utilități prin însăși structura constructivă. Conform certificatului energetic: clasa energetică A, consumul de energie primară 226, indicele de emisii echivalent CO2 39. Preț de închiriere 440 euro + TVA lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Aveți posibilitatea să închiriați și suprafețe mai mari, în funcție de natura activității dumneavoastră astfel încât să se afle în concordanță cu bugetul și nevoile stabilite.

40.0 m2

Brasov, Brasov

24 februarie

440 EUR

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!
18

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!

Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov și doresc să vă prezint spre închiriere un spațiu industrial situat în Bartolomeu! Amplasare: Proprietatea are o locație foarte bună, fiind situată într-o zonă cu multiple afaceri în domeniul industrial și depozitare. Accesul se face din strada Mică cu o conexiune facilă către și dinspre ocolitoarea municipiului Brașov. Caracteristici: Hala are o amprentă la sol de 767 mp și o suprafață utilă de aproximativ 721 mp din care 540 mp îi regăsim în zona de depozitare/producție iar cei 182 mp includ zona de birouri de 16,44 mp, 27,83 mp, 30,46 mp, grup sanitar, loc de servit masa, holuri, și o zonă de primire clienți sau prezentare produse de 46,87 mp. Înălțimea interioară este de 4,8 m! Acces TIR în hală, având două porți cu lățime de 5 m și înălțime de 4,8 m. Momentan doar una dintre porți poate fi folosită. Accesul pietonal este asigurat în zona de birouri. 5 locuri de parcare pentru autoturisme sunt rezervate viitorilor chiriași. Hala este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică ( putere trifazică de aproximativ 60kw ) și rețea de gaze naturale. Încălzirea în hală este asigurată de 3 centrale pe gaz și ventiloconvectoare instalate pe cele două laturi lungi! Platformă betonată, teren îngrădit cu poartă automată cu deschidere prin telecomandă și camere video. Pentru detalii suplimentare vă rog să mă contactați telefonic la numărul 0723 73 66 77.

720.0 m2

Brasov, Brasov

24 februarie

3 240 EUR

Teren Bod, cartier Poiana Craitelor, 732-2196mp, utilități,
19

Teren Bod, cartier Poiana Craitelor, 732-2196mp, utilități,

Descoperă locul în care viitorul tău capătă formă – un teren rar întâlnit, în inima cartierului Poiana Craitelor din Bod, perfect atât pentru o casă de familie, cât și pentru o investiție inspirată. Aflat chiar la strada principală asfaltată, care leagă direct comuna Bod de Hărman, acest teren îți oferă privilegiul unei vieți liniștite, dar conectate. În doar 9,7 km ajungi în Brașov, prin Hărman și DN11 – suficient de aproape pentru comoditate, suficient de departe pentru aer curat și tihnă. Cu o suprafață de 2196 mp, terenul îți lasă loc să visezi fără limite. Poți construi o reședință spațioasă, o curte generoasă pentru copii, un colț verde în care să-ți bei cafeaua în fiecare dimineață sau chiar să îl împarți în două sau trei loturi – 1098 mp sau 732 mp – fiecare ideal pentru o nouă poveste. Deschiderea impresionantă de 49 de metri (respectiv 24,5 m și 16,33 m pentru loturile rezultate) oferă vizibilitate, spațiu și libertate în configurarea oricărui proiect. Toate utilitățile sunt deja la limita proprietății, astfel încât tot ce mai rămâne este să începi. Imaginează-ți un loc în care te trezești cu munții la orizont, în care liniștea satului se împletește cu accesul rapid către oraș și în care viitorul tău poate fi exact așa cum ți-l dorești. Acest teren nu este doar o bucată de pământ – este o oportunitate, o investiție și poate chiar începutul unui nou capitol. Dacă ai visat vreodată la un loc al tău, acesta ar putea fi acel loc. Prețul de 60 EURO/mp face acest teren o oportunitate rară într-o zonă cu potențial de dezvoltare ridicat. Nu ratați ocazia de a vă construi viitorul în acest loc minunat!

2196.0 m2

Bod, Brasov

24 februarie

132 000 EUR

Locație premium! Teren de vânzare, 4.175 mp!
9

Locație premium! Teren de vânzare, 4.175 mp!

Complex rezidențial cu un număr mic de apartamente cu o calitate superioară și selectă sau chiar o singură casă? Cât de mult vă doriți o proprietate unică cu intimitate, liniște în mijlocul naturii dar totuși atât de aproape de centrul orașului? Calea Poienii atrage din ce în ce mai mult interes din punct de vedere al dorinței de a deține sau a dezvolta un complex rezidențial sau chiar și o casă. O zonă selectă, foarte dorită și chiar dacă sunt kilometrii de front stradal în stânga sau dreapta a drumului, încă totul este verde sau alb (zăpadă ), în funcție de seson. Suntem poziționați premium, mai exact pe strada Aleea Spirii, drum care face legătura între Scheii Brașovului și Calea Poienii ( 250 metri ). O zonă superbă cu multă vegetație matură dintre care răsare ici-colo câte o casă înconjurată de liniște. Terenul oferit spre vânzare are o suprafață de 4.175 mp cu o deschidere la stradă de 46 metri lineari. Există și un al doilea front de 54 metri lineari la strada Dealul Spirii numărul 50, cu acces pietonal. Destinația conform PUG – L2a – subzona locuințelor individuale și colective mici cu regimul de înălțime de P+2E, POT de max. 35% și CUT de 0,7. Deținem Certificat de Urbanism pentru construcții colective. Sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și vă stau la dispoziție pentru detalii și vizionare! Tel: 0723 73 66 77.

4175.0 m2

Brasov, Brasov

24 februarie

799 000 EUR

Teren 942mp de vânzare, Hărman / Strada Sânpetrului
7

Teren 942mp de vânzare, Hărman / Strada Sânpetrului

Sunt Florin Lepșa , consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov și astăzi vă prezint un teren intravilan de 942 mp, disponibil pentru achiziție. Parcela este amplasată pe teren drept cu front la drum asfaltat, DJ108, care leagă localitatea Sânpetru de localitatea Hărman. Terenul beneficiază de o deschidere de 21,22 metri la drumul principal, oferind acces facil. Utilitățile sunt în fata terenului, curentul electric, apa, canalizarea, gazul in aproprierea terenului. Amplasat într-o zonă mixtă, acest teren oferă o combinație atractivă de accesibilitate și potențial de dezvoltare. Proximitatea de Brașov și peisajul natural adaugă valoare acestei proprietăți, Pentru completarea informațiilor va stau la dispoziție.

942.0 m2

Harman, Brasov

24 februarie

114 999 EUR

Teren în zonă mixtă, destinat construcțiilor civile și halelor indust.
6

Teren în zonă mixtă, destinat construcțiilor civile și halelor indust.

Sunt Florin Lepșa , consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov, și am plăcerea să vă prezint un teren intravilan de 2250 mp , disponibil pentru achiziție, în cartierul Stupini al orașului Brașov. Terenul se află pe stradă Lânii, cu o deschidere de 49,18 metri liniari, strada este pietruită și are toate utilitățile în fața terenului. Din punct de vedere urbanistic, există PUZ aprobat, pentru autorizare directă pentru construcții de locuințe individuale cu regim de înălțime P+1+M - P.O.T. 45% ( pentru activitate de comerț ) - C.U.T. 1,35 ( pentru activitate de comerț ) Pentru completarea informațiilor vă stau la dispoziție.

2250.0 m2

Brasov, Brasov

24 februarie

265 000 EUR

Teren intravilan de vânzare în Noua, str. Nucului – Investiție ideală!
5

Teren intravilan de vânzare în Noua, str. Nucului – Investiție ideală!

Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov - vă ofer o oportunitate unică de investiție într-un teren intravilan situat într-o zonă în plină dezvoltare, pe strada Nucului, cartier Noua, Brașov. Cu suprafață de 900 mp (după cedarea drumului), acest teren este ideal pentru dezvoltare rezidențială, având toate utilitățile disponibile la limita proprietății. Mai mult decât atât, există posibilitatea asigurării unei parcele suplimenatare de 900 mp, ajungând la o suprafață totală de 1.800 mp, ceea ce permite proiecte mai ample! Detalii teren: - Regim urbanistic: Intravilan - POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30% - CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.8 - PUZ (Plan Urbanistic Zonal) conform HCL 24/2013, prelungit prin hotărârea nr. 451 din 23 iunie 2025 - Regim de înălțime P+2+M - Toate utilitățile disponibile în apropierea terenului. Pretabil pentru: - Investiție imobiliară – oportunitate excelentă de dezvoltare într-o zonă apreciată. - Dezvoltare rezidențială – case individuale, vile înșiruite sau blocuri mici. - Ansamblu de locuințe – cu posibilitate de extindere la 1800 mp. Această este o oportunitate de investiție excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau pentru construcția unei reședințe private într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces facil la oraș. Sună acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

900.0 m2

Brasov, Brasov

24 februarie

134 900 EUR

Teren de vânzare – 1000 mp în Poiana Mică | Investiție ideală!
7

Teren de vânzare – 1000 mp în Poiana Mică | Investiție ideală!

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vreau să vă propun spre vânzare un teren situat în Poiana Mică/ Poiana Brașov, într-o zonă deosebită, în imediata apropiere a Stânei Turistice Sergiana. Caracteristici: - Suprafață totală: 1000 mp, împărțită în 2 parcele de 500 mp. - Front: 20 m liniari. - Tip teren: fâneață. - Acces: drum pietruit + de pământ. - Utilități: în apropiere. - Zonă în plină dezvoltare Avantaje: - Vedere panoramică spectaculoasă asupra munților și a împrejurimilor. - Aprope de pădure, ideal pentru relaxare și aer curat. - Pretabil pentru investiție – construcție pensiune, cabană, casă de vacanță. - Locație exclusivistă, la doar câteva minute de centrul stațiunii Poiana Brașov. Dacă sunteți în căutarea unei investiții sigure într-o zonă turistică de top sau a unui loc de vis pentru o casă de vacanță, acest teren este o oportunitate unică. Nu rata ocazia de a deține un teren într-una dintre cele mai frumoase zone montane din România! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, sună acum.

1000.0 m2

Poiana Brasov, Brasov

24 februarie

80 000 EUR

Teren Bod -Strada Harmanului, 732mp, posibil 1098mp/ 2196mp, utilitati
19

Teren Bod -Strada Harmanului, 732mp, posibil 1098mp/ 2196mp, utilitati

Descoperă locul în care viitorul tău capătă formă – un teren rar întâlnit, în inima cartierului Poiana Craitelor din Bod, perfect atât pentru o casă de familie, cât și pentru o investiție inspirată. Aflat chiar la strada principală asfaltată, care leagă direct comuna Bod de Hărman, acest teren îți oferă privilegiul unei vieți liniștite, dar conectate. În doar 9,7 km ajungi în Brașov, prin Hărman și DN11 – suficient de aproape pentru comoditate, suficient de departe pentru aer curat și tihnă. Cu o suprafață de 2196 mp, terenul îți lasă loc să visezi fără limite. Poți construi o reședință spațioasă, o curte generoasă pentru copii, un colț verde în care să-ți bei cafeaua în fiecare dimineață sau chiar să îl împarți în două sau trei loturi – 1098 mp sau 732 mp – fiecare ideal pentru o nouă poveste. Deschiderea impresionantă de 49 de metri pentru intreaga suprafata de 2096mp (respectiv 24,5 m pentru 1098mp și 16,33 m pentru 732mp) oferă vizibilitate, spațiu și libertate în configurarea oricărui proiect. Toate utilitățile sunt deja la limita proprietății, astfel încât tot ce mai rămâne este să începi. Imaginează-ți un loc în care te trezești cu munții la orizont, în care liniștea satului se împletește cu accesul rapid către oraș și în care viitorul tău poate fi exact așa cum ți-l dorești. Acest teren nu este doar o bucată de pământ – este o oportunitate, o investiție și poate chiar începutul unui nou capitol. Dacă ai visat vreodată la un loc al tău, acesta ar putea fi acel loc. Prețul de 60 EURO/mp face acest teren o oportunitate rară într-o zonă cu potențial de dezvoltare ridicat. Nu ratați ocazia de a vă construi viitorul în acest loc minunat!

732.0 m2

Bod, Brasov

24 februarie

44 000 EUR

Teren Rasnov -Glajerie, Poiana Velicanului, 1447mp, la str principala
9

Teren Rasnov -Glajerie, Poiana Velicanului, 1447mp, la str principala

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 1447 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul se face din două drumuri, atat din drumul principal, str. Poiana Velicanului, cu o deschidere de 27,39m cat și din drumul lateral, cu o deschidere de 50,64m. Aceasta înseamnă că puteți organiza eficient traficul și locurile de parcare, astfel încât totul să fie la îndemână, fără a compromite confortul vizitatorilor sau intimitatea acestora. Terenul este plan, fără înclinație, iar accesul este facil din strada pietruită principală, ceea ce face ca orice construcție să beneficieze de toate avantajele unei locații ușor accesibile și extrem de liniștite. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 25 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 1447mp este formata din terenul de 1184 mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

1447.0 m2

Rasnov, Brasov

24 februarie

43 410 EUR

Comision 0! Teren Rasnov- Strada Valea Panicelului, 2263mp
9

Comision 0! Teren Rasnov- Strada Valea Panicelului, 2263mp

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 2263 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul de la strada principala se face printr-un drum de acces lat de 6m, avand o deschidere generoasa de 80,74m. Acest teren unic, cu o parte dreaptă și o panta delicată ce urcă panta dealului, oferă nu doar o priveliște spectaculoasă, ci și o oportunitate rară de a construi pe mai multe terase, fiecare cu vederi care îți taie respirația. Fiecare nivel îți permite să te conectezi mai mult cu natura și cu propriul vis de a crea un spațiu personal, ce te învăluie în lumină și energie. Privind spre orizont, vei simți cum fiecare zi aduce o nouă inspirație și un sentiment profund de liniște. Acest teren nu este doar o oportunitate de investiție, este șansa de a trăi într-un loc unde fiecare apus și răsărit devin momente de neprețuit. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 25 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 2263mp este formata din terenul de 2000mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

2263.0 m2

Rasnov, Brasov

24 februarie

67 890 EUR

Teren Rasnov, Valea Panicelului 4253mp, izvor pe teren
9

Teren Rasnov, Valea Panicelului 4253mp, izvor pe teren

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 4253 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui PUZ va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Terenul este situat pe un vârf de deal cu o panta ușoară, cu o expunere sud-estică, perfectă pentru a construi în terase, fiecare cu o priveliște unică și spectaculoasă asupra munților Bucegi. Aici, aerul curat și liniștea desăvârșită sunt companioni de nădejde, iar priveliștea de vis va fi acompaniată zilnic de ciripitul păsărilor și susurul vântului printre copaci. Gândiți-vă la fiecare dimineață în care vă treziți cu privirea pierdută în îmbrățișarea muntelui și la fiecare apus care vă umple sufletul de pace și inspirație. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul de la strada principala se face printr-un drum de acces lat de 6m, avand o latime de 21.17m. Acest teren unic, cu o parte dreaptă și o panta delicată ce urcă panta dealului, oferă nu doar o priveliște spectaculoasă, ci și o oportunitate rară de a construi pe mai multe terase, fiecare cu vederi care îți taie respirația. Fiecare nivel îți permite să te conectezi mai mult cu natura și cu propriul vis de a crea un spațiu personal, ce te învăluie în lumină și energie. Privind spre orizont, vei simți cum fiecare zi aduce o nouă inspirație și un sentiment profund de liniște. Acest teren nu este doar o oportunitate de investiție, este șansa de a trăi într-un loc unde fiecare apus și răsărit devin momente de neprețuit. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 20 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 4253mp este formata din terenul de 3990mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

4253.0 m2

Rasnov, Brasov

24 februarie

127 590 EUR

Teren de vânzare – Colonia 1 Mai, 5.310 mp, ideal pentru investiție
12

Teren de vânzare – Colonia 1 Mai, 5.310 mp, ideal pentru investiție

Sunt Marius Gainariu si vă propun spre vânzare un teren cu o suprafață generoasă de 5.310 mp, situat în extravilanul localității Colonia 1 Mai. Proprietatea se află într-o zonă pitorească, cu peisaje deosebite, oferind liniștea și intimitatea perfecte pentru o casă de vacanță, un spațiu de relaxare sau să investești cu viziune. Terenul are o ușoară inclinatie, aspect care adaugă farmec natural și oferă multiple posibilități de amenajare creativă. În apropiere există deja case de vacanță construite, ceea ce atestă potențialul ridicat al zonei. Datorită amplasării și caracteristicilor sale, terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiții, cât și pentru dezvoltarea unui refugiu personal într-un cadru natural. Transformă acest teren într-un proiect de suflet sau într-o oportunitate de business inteligentă! Pentru detalii suplimentare sau o vizionare personalizată, te invit să ma contactezi.

5310.0 m2

Colonia 1 Mai, Brasov

24 februarie

42 480 EUR

Teren de vânzare 1,000mp Cristian - intravilan
5

Teren de vânzare 1,000mp Cristian - intravilan

Printre ultimele terenuri de 1000 metri pătrați, intravilan, de pe strada Nisipului din Cristian este de vânzare. Dacă vrei un teren, într-o zona bună a Cristianului, cu utilități pe stradă, acum este ocazia de a o face. Terenul are o deschide la drumul de acces de 20 metri lineari, suficienți pentru un acces ușor pe teren, iar adâncimea de 50 metri lineari simplifică calcului suprafeței terenului, plan de amplasament și delimitare (PAD) efectuat. Avantajul acestui teren este faptul din punct de vedere juridic este curat, există PUZ aprobat, înălțimea cosntructiilor permis este de S+P+1E. Știu că o alegere imobiliară vine cu multe întrebări — dacă simțiți că această proprietate ar putea fi ce căutați, sunt aici să vă răspund: 0749 217 907.

1000.0 m2

Cristian, Brasov

24 februarie

105 000 EUR

Teren Cristian-Brasov / Strada Barsei cu proiect de casa
5

Teren Cristian-Brasov / Strada Barsei cu proiect de casa

Vânzare LOT de teren intravilan cu proiect de casa, situat în Cristian, județul Brașov. Aceste teren se află într-o locație privilegiată, fiind ideale pentru construirea casei de vis sau pentru investiție în proiecte rezidențiale. Lotul are o suprafață de 755 de metri pătrați și deschidere la strada principala, oferind acces facil și oportunități diverse de dezvoltare. • Suprafață: 755 mp (metri pătrați) • Deschidere la strada • Autorizatie de construire si proiect de casa • Utilități: Apa, canalizare, curent electric- sunt disponibile la frontul stradal, facilitând procesul de construcție. Alimentarea cu gaz este in lucru. • Teren ingradit, oferind intimitate și securitate. • Amplasare în zona intravilană, potențial pentru diverse proiecte rezidențiale sau comerciale. • Cristian este o localitate liniștită și plină de istorie, oferind un mediu relaxant și familiar. • Acces ușor la drumurile principale și la mijloacele de transport în comun.

755.0 m2

Cristian, Brasov

24 februarie

75 000 EUR

Spațiu comercial de vanzare, Bod, Brasov
13

Spațiu comercial de vanzare, Bod, Brasov

Spațiu comercial de vânzare sau închiriere, amplasat strategic în centrul comunei Bod, județul Brașov, în imediata vecinătate a Primăriei și a Căminului Cultural, la intersecția principalelor străzi Tudor Vladimirescu și Școlii. Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă pe două străzi, vizibilitate excelentă și acces secundar dedicat aprovizionării. Situat la parterul clădirii Căminului Cultural, spațiul oferă o suprafață utilă totală de 245 mp. Compartimentarea actuală include o sală de vânzare de 118 mp, cu posibilitatea de extindere suplimentară cu încă 58 mp, un grup sanitar și două încăperi suplimentare, ideale pentru depozitare, birouri sau alte funcțiuni de suport. Spațiul se pretează pentru o gamă variată de activități comerciale: magazin de proximitate, farmacie, showroom, centru de servicii, birouri sau alte activități comerciale, datorită poziționării ultracentrale, traficului pietonal și auto, precum și suprafeței generoase. Disponibilitatea este exclusiv integrală, atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numerele de telefon sau adresele de email afișate.

245.0 m2

Bod, Brasov

24 februarie

225 000 EUR

Apartament cu 3 camere, terasă 20 mp, etaj 5 Capitolis Residence
5

Apartament cu 3 camere, terasă 20 mp, etaj 5 Capitolis Residence

Suntem bucuroși să vă prezentăm un nou proiect rezidențial amplasat pe strada I.C. Brătianu, nr. 39, cartier Tractorul. Blocul , cu un regim de înălțime S+P+6E+7R , include 76 de apartamente ce vor fi predate la finalul anului 2026. Vă propunem apartamentul cu nr. 504, cu 3 camere, situat la etajul 5 cu orientare Vestică, având o suprafață utilă de 68.88 mp, completată de o terasă în suprafața de 19.94 mp. Toate apartamentele din imobil vor beneficia de încălzire prin pardoseală și vor fi orientate către Est, Sud și Vest, pentru ca viitorii locatari să se poată bucura de o priveliște de vis prin geamurile panoramice asupra munților Tâmpa, Postăvarul, Piatra Mare, Ciucaș, Bucegi și Făgăraș. Izolatia imobilului va fi realizată cu vată minerală de 15cm pentru o eficiență termică excepțională, asigurând costuri reduse la căldură pe toată perioada iernii. Iată câteva avantaje pe care le veți găsi în acest proiect: • Spații comerciale la parter – market, farmacie, birouri • Loc de joacă pentru copii • Peisagistică creată pe 900 mp de spații verzi • Gama variată de apartamente, de la studio-uri spațioase, la apartamente de 2, 3 și 4 camere sau penthouse-uri • Arie supravegheată video • 48 de parcări subterane și 37 de parcări supraterane • Stații de încărcare pentru mașini electrice • 36 boxe de depozitare • 2 lifturi moderne • Compartimentări interioare din cărămidă • Geamuri panoramice cu 3 foi de sticlă • Finisaje premium și obiecte sanitare de calitate superioară în colaborare cu Delta Studio • Panouri fotovoltaice și panouri solare termice pentru a reduce costurile de întreținere ale locatarilor. Capitolis Residence, un proiect rezidențial prietenos cu mediul, care își propune să reducă semnificativ emisiile de carbon și să minimizeze cheltuielile viitorilor proprietari. Țelul nostru este să oferim locatarilor echilibrul perfect între confort și sustenabilitate. *Prețul afișat nu include TVA și este valabil pentru plata în tranșe. **Parcare exterioară de la 10.000 euro + TVA Parcare subterană de la 15.000 euro + TVA Boxă: de la 2.100 euro/mp + TVA

68.88 m2

Brasov, Brasov

24 februarie

143 202 EUR