Atum Imobiliare

Apartament de 3 camere si balcon cu loc de parcare in Selimbar

Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament de 3 camere cu balcon si loc privat de parcare, situat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil situat in Selimbar in spatele magazinului Lidl. Locuinta este situata la etajul 1 al unui imobil constructie noua cu doar 3 nivele si doar 3 apartamente pe nivel. Din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm exterior si 25 cm interior, termosistem din polistiren expandat de 10 cm si densitate EPS 80 si acoperit cu tencuiala decorativa siliconata de exterior si placari decorative metalice, acoperis din tigla Bramac. Apartamentul masoara suprafata utila de 61.50 mp, acesta fiind compus din dormitorul matrimonial de 22.30 mp, dormitorul secundar 15.60 mp, bucataria tip open space cu livingul de 18.10 mp open space cu holul care poate fi separata, un hol de 1,20 mp si baia 4.30 mp. Separat de suprafata utila apartamentul dispune si de balcon 4.40 mp in care accesul se face atat din bucatarie cat si din dormitor. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si delimitat. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Valoarea de achizitie este de 129.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2837.

Sibiu, Sibiu

21 august

Apartament cu 3 camere 2 bai si 2 balcoane zona Shopping City

Comision 0 la achizitie! Apartament cu 3 camere decomandate ( bucatarie separata ) cu 2 bai si 2 balcoane, in suprafata totala de 95,24 mp,situat la etajul 1 din 3 al unui imobil constructie noua 2025 situat in Selimbar zona Shopping City. Apartamentul are suprafata utila de 73,20 mp, acesta fiind compus dintr-un hol de acces de 4,60 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar, camera de zi 22.30 mp unde poate fi pozitionat si un dinning de 6-8 persoane, 2 dormitoare spatioase dintre care dormitorul matrimonial 13.50 mp care detine si propria baie 3.40 mp dotata cu geam iar dormitorul secundar destinat copilului sau oaspetilor de 16.00 mp, bucataria separata 9.10 mp si a doua baie de 4.30 mp dotata cu geam. Separat de suprafata utila apartamentul mai detine si 2 balcoane de 4,60 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial iar al doilea de 2.80 mp in care accesul se face atat din living cat si din bucatarie si dormitorul secundar. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; -Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; -Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. -Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Valoarea de achizitie este de 154.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2835.

Sibiu, Sibiu

18 august

Apartament de 3 camere cu balcon etaj 2 zona Turnisor din Sibiu

De vanzare in Sibiu, zona Turnisor apartament cu 3 camere si balcon, in suprafata totala de 75 mp, situat la etajul 2 al unui bloc modern tip vila cu regim redus de inaltime Parter+2 Etaj, cu doar 2 apartamente pe palier ( 6 apartamente in total ) unde fiecare locatar dispune de 2 locuri de parcare, acces securizat cu bariera si zona verde generoasa. Apartamentul are suprafata utila de 58.34 mp, fiind compus din : camera de zi tip open space cu bucataria de 27.42 mp care pot fi separate, 2 dormitoare unde cel matrimonial are suprafata de 12,55 mp iar cel destinat copilului, oaspetilor sau poate fi amenajt chiar un birou de 11.00 mp, baia de 5,54 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 1.56 mp. Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de aproximativ 5.00 mp in care accesul se face din cele 2 dormitoare. Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri proprii de parcare delimitate si inscriptionate aflate in fata imobilului si vizibile din apartament. Pe langa parcarea privata a complexului, in fata acestuia sunt numeroase locuri de parcare publice. Apartamentul se preda cu dotari standard precum: - Aer conditionat cu aparataj montat; - Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment) si doua maini de glet; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si glafuri interior-exterior; - Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz; - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider; - Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat. Din punct de vedere structural imboilul este edificat pe structura portanta din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopata termic cu polistiren de 10 cm si densitatea EPS 80, zugraveli decorative exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla metalica cu tot sistemul montat ( folie anticondens, vata minerala, parazapezi, jgheaburi si burlane ) Valoarea de achizitie este de 145.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2760.

Sibiu, Sibiu

14 august

Teren de 646 mp si 15 metri deschidere zona Zorabia Sibiu

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprata de 646 mp situat in zona Zorabia din Sibiu. Terenul are deschidere de 15 metri, situat intr-o zona linistita si usor accesibila datorita pozitionarii ofera o priveliste deosebita spre intregul oras. Regim de inaltime D+P+Pod, ideal pentru construirea unei case moderne cu gradina spatioasa. Curentul este disponibil in zona, iar amplasarea ofera intimitate datorita zonei private. Valoarea de achizitie a terenului este de 65.000 euro. ID Intern: 2883.

646.0 m²

Sibiu, Sibiu

8 august

Hala cu rampe descarcare tir in zona Industriala Vest din Sibiu

Se ofera spre inchiriere hala si curte pretabila pentru depozitare sau productie, cu acces tir si spatiu de birouri in zona Industriala Vest din Sibiu, la 10 min de autostrada A1. Hala este amplasata pe un teren cu mai multe spatii industriale, acesta are 1356 mp utili in configuratie open-space si se poate amenaja dupa bunul plac al clientului, in partea din fata este prevazuta cu 2 rampe de tir. Spatiul de birouri aferent halei este separat, la etaj, alcatuit din 2 camere si 2 grupuri sanitare. Constructia are inaltimea de 10 m si este relizata integral pe structura metalica, inchisa cu panouri sandwich, cu acoperis din panouri sandwich, pardoseala betonata, elicopterizata si slefuita, creata pentru a suporta trafic de tonaj mare. Hala este dotata cu usa de acces pietonal atat in fata cat si in spate si geamuri termopan, este supravegheata video, incalzire prin ventilatie cu aer cald, iluminata prin reflectoare, dispune de curent trifazic pentru consumatorii mari, contorizarea utilitatilor este separata. Curtea este ingradita si pazita, betonata si amenajata pentru a suporta trafic greu, dispune de locuri de parcare atat pentru angajati cat si pentru tiruri. Valoarea de inchiriere a spatiului de depozitare este de 7950 euro + TVA. ID intern: 2876

Sibiu, Sibiu

7 august

Apartament cu 2 camere decomandate si balcon zona Doamna Stanca

Comision 0 la achizitie ! De vanzare apartament cu 2 camere decomandate si balcon, situat la etajul intermediar 1, orientare Sudica, localizat in zona Doamna Stanca la mai putin de 5 minute de Shopping City si la 3 minute de zona Rahovei. Apartamentul se afla la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua 2023 construit pe structura de cadre din beton cu stalpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida, acesta beneficiind de acoperis din tigla marca Bramac, izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 acoperita cu tencuiala decorativa siliconta. Apartamentul are 56.15 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta: la intrare regasim un hol de 5.85 mp unde poate fi amenajata o zona de primire cu pantofar si cuier, camera de zi 20.70 mp unde poate fi amenajata o zona de dinning, dormitorul generos de 14.15 mp, bucataria separata de 10.75 mp si baia de 4.70 mp dotata cu cada. In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat si delimitat situat in fata imobiluilui. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Ansamblul rezidential va avea aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este 110.1100 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2880.

Sibiu, Sibiu

7 august

Apartament la cheie cu 3 camere 2 bai la etajul 1 zona Arhitectilor

De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere si balcon in suprafata totala de 94.65 mp, cu loc propriu de parcare, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil modern care gazduieste un total de 4 apartamente situat in zona Arhitectilor. Din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura portanta din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm peste care este aplicat termosistemul exterior din vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa siliconata de exterior, acoperis terasat Apartamentul are suprafata utila de 73.31 mp, acesta fiind compus din camera de zi tip open space cu bucataria 31.35 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 15,31 cu acces la propria baie de 4.19 mp dotata cu geam iar dormitorul secundar de 12,54 mp, acesta poate fii amenajat ca si un birou camera copilului sau dormitor pentru oaspeti, baia de 2.33 mp dotata cu geam pentru aerisire si cada si un hol de 4,07 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, acesta detine si un balcon de 6.68 mp, iar accesul se face din dormitor. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare special amenajat si delimitat. Apartamentul se preda complet finisat la cheie cu dotari si finisaje precum: -Gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat, care pot fi alese chiar de dumenavoastra in limita unui buget. -Scafe realizate pentru iluminat led modern; - Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment), slefuiti si zugraviti in 3 maini de lavabila; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si 3 garnituri, glafuri interior-exterior; - Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz; - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider; - Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern, intim, compus din 2 imobile cu regimuri de inaltime Parter+Etaj+Etaj retras, totalizand 8 apartamente in tot complexul, unde apartamentul de la Parter si cel de la Etajul Retras sunt singure pe nivel iar la etajul 1 sunt doar 2 apartamente. Complexul detine si locuri de parcare private atribuite locatarilor, zona verde generoasa care inconjoara imobilul. Valoarea de achizitie este de 177.400 euro cu TVA 21% inclus, acesta se poate achzitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2767.

Sibiu, Sibiu

7 august

Apartament la cheie cu 4 camere si gradina 200 mp zona Arhitectilor

De vanzare in zona Arhitectilor apartament complet finisat la cheie de 4 camere decomandate cu 3 bai, in suprafata totala de 138 mp, 2 locuri de parcare si gradina proprie de 200 mp. Apartamentul este situat la parter inalt, singur pe nivel cu acces separat fata de ceilalti locatari, intr-un imobil modern, constructie 2025 cu termen de predare in luna Decembrie 2025. Imobilul dispune de regimul de inaltime Parter+ Etaj+Etaj Retras si gazduieste doar 4 apartamente. Din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura portanta din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm peste care este aplicat termosistemul exterior din vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa siliconata de exterior. Apartamentul masoara suprafate de 114,42 mp, acesta fiind alcatuit din: camera de zi de 28.42 tip open space cu bucataria 12.93 mp care permit separarea, dormitorul matrimonial 12.52 mp care detine propria baie de 5.32 mp dotata cu geam si prevazuta cu cada si propriul dressing de 6.00 mp, al doilea dormitor de 13,92 mp care detine de asemenea dressing si propria baie de 4.25 mp dotata cu geam si prevazuta cu cada iar al treilea dormitor de 12.77 mp care dispune de baie proprie 4.18 mp dotata cu geam si cada si un hol generos de 9.43 mp. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta mai beneficiaza de o terasa 18.50 mp in care accesul se face din camera de zi si gradina generoasa de 200 mp cu retragere de 5 m de la imobil. Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri de parcare proprii amenajate si delimitate. Apartamentul se preda complet finisat la cheie cu dotari si finisaje precum: -Gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat. -Mobilier de bucatarie realizat pe comanda si electrocasnice incorporate. -Scafe realizate pentru iluminat led modern; - Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment), slefuiti si zugraviti in 3 maini de lavabila; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si 3 garnituri, glafuri interior-exterior; - Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz; - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider; - Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern, intim, compus din 2 imobile cu regimuri de inaltime Parter+Etaj+Etaj retras, totalizand 8 apartamente in tot complexul, unde apartamentul de la Parter si cel de la Etajul Retras sunt singure pe nivel iar la etajul 1 sunt doar 2 apartamente. Complexul detine si locuri de parcare private atribuite locatarilor, zona verde generoasa care inconjoara imobilul. Valoarea de achizitie este de 278.000 euro cu TVA 21% inclus, acesta se poate achzitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2767.

Sibiu, Sibiu

7 august

Apartament cu 2 camere decomandate etaj 1 zona Lacul lui Binder

De vanzare apartament de 2 camere decomandate cu balcon si loc propriu de parcare, in suprafata totala de 60.16 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 din 4 al unui imobil constructie noua 2025 localizat in zona Lacul lui Binder. Imobilul din punct de vedere tehnic si al dotarilor dispune de constructie pe structura de cadre cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie realizata din termoblocuri de caramida de 30 cm grosime exterior si 25 cm interior, termosistem exterior din polistiren expandat de 10 cm si densitate EPS 80 peste care se aplica vopsea decorativa de exterior siliconata si usi de acces in imbil cu inchidere electromagnetica. Apartamentul are suprafata utila de 43.63 mp, acesta este alcatuit dintr-un living open space cu bucataria de 20.53 mp, dormitorul spatios de 12.51 mp si baia 5.60 mp dotata cu cada. Separat de suprafata utila apartamentul beneficiaza si de un balcon in suprafata de 6.23 mp si o camara de 1.58 mp. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti (tencuieli pe baza de var-ciment), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu geam termopan 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Valoarea de achizitie a locuintei pentru plata avansului de 50% este de 88.900, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2734.

Sibiu, Sibiu

7 august

Apartament cu 2 camere si gradina proprie zona Lacul lui Binder

De vanzare apartament finisita la cheie de 2 camere cu gradina proprie in suprafata totala de 53.77 mp, cu loc propriu de parcare, situat in zona Lacul lui Binder la doar 100 m fata de complexul de agrement Lacul lui Binder, pozitionat la parterul inalt al unui imobil constructie noua ce dispune de 2 lifturi, locuri de parcare private destinate locatarilor cat si pentru vizitatori si curte proprie. Apartamentul are suprafata utila de 39.23 mp, acesta este compus dintr-un living open space cu bucataria de 18.48 mp, dormitorul spatios de 14.00 mp si baia 5.04 mp dotata cu geam pentru aerisire. Separat de suprafata utila apartamentul beneficiaza si de un balcon in suprafata de 5.00 mp, o camara de 1.71 mp si propria gradina imprejmuita de 20 mp Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti (tencuieli pe baza de var-ciment), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu geam termopan 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Din punct de vedere tehnic regimul de inaltime este Parter+3 Etaje+Etaj Retras iar din punct de vedere tehnic imobilul este edificat pe structura pe cadre cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie realizata din termoblocuri de caramida de 30 cm grosime exterior si 25 cm interior, termosistem exterior din polistiren expandat de 10 cm si densitate EPS 80 peste care se aplica vopsea decorativa de exterior siliconata si usi de acces in imbil cu inchidere electromagnetica. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Valoarea de achizitie a locuintei pentru plata avansului de 50% este de 88.350, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2733.

Sibiu, Sibiu

7 august

Teren intravilan 500 mp in Porumbacu de Sus, Sibiu

De vanzare teren intravilan cu suprafata de 500 mp plus aproximativ 200 mp cota parte din drumul privat in pitorescul Porumbacu de Sus, pe fermecatoarea Valea Avrigului. Situat chiar in apropierea Cabanei Supporter si Casa Hirsch. Proprietatea beneficiaza de o forma dreptunghiulara avantajoasa si o deschidere stradala generoasa de 26 m la un drum pietruit. Fiind proprietatea din capatul strazii are cea mai mare intimitate. Accesul se realizeaza usor, pe un drum bine intretinut, asigurand legatura rapida cu proprietatea in orice sezon. Utilitatile sunt disponibile la limita terenului, avand curent electric la limita proprietatii, ceea ce permite o conectare rapida si eficienta. Pentru aprovizionarea cu apa, exista posibilitatea forarii unei fantani cu o adancime de 5-7 metri, iar pentru sistemul de canalizare se recomanda amplasarea unei fose septice, asigurand astfel o gestionare adecvata a apei uzate. Datorita pozitiei sale strategice, terenul reprezinta o alegere ideala atat pentru construirea unei case de vacanta sau a unei cabane, cat ai pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice sau a unei afaceri in domeniul turismului. Zona ofera un cadru natural deosebit, cu peisaje impresionante catre Muntii Fagaras, liniste si aer curat, fiind un loc perfect pentru relaxare si reconectare cu natura. Valoarea terenului este de 26.000 euro. ID: 2793.

500.0 m²

Porumbacu de Sus, Sibiu

7 august

Apartament renovat cu 2 camere in zona Centrala din Sibiu

De vanzare apartament renovat cu 2 camere, in suprafata totala de 65 mp situat in zona Centrala din Sibiu, intr-o curte comuna in care se afla doar 2 apartamente. Apartamentul are suprafata utila de 49.14 mp, acesta fiind compus din 2 camere de 18.48 mp si respectiv 13.31 mp, bucatarie separata de 9,25 mp, baia de 3,18 mp dotata cu cabina de dus, un hol de 2.58 mp si o camara de 2.34 mp. In fata imobilului se afla numeroase locuri de parcare special amenajate. Realizarea renovarii apartamentului a avut loc in anul 2024, acestuia i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie sanitara si termica noua, pardoseala placata cu parchet laminat si gresie iar in baie pereti placati cu faianta, centrala termica proprie marca Immergas si calorifere din otel, pereti zugraviti in stucco venetian de contrast cat si zugraveli reliefate si tapet, usi interioare din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, prize si intrerupatoare. Apartamentul se preda complet mobilat si utila cu mobilier de bucatarie si elecrocasnice incorporate ( plita pe gaz, cuptor electric si masina de spalat rufe, frigider ), baia dotata cu mobilierul specific si obiecte sanitare, camera de zi dotata cu coltar si mobilier de living cu multiple spatii de depozitare iar dormitorul amenajat ca atare. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 115.000 euro, acesta poate fi achizitionat prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2651.

Sibiu, Sibiu

7 august

Apartament cu 3 camere decomandate si 2 balcoane in Sibiu

Comision 0 la achizitie! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane in suprafata totala de 114 mp, intr-un imobil constructie noua 2023, situat in apropierea strazii Rahovei din Sibiu. Locuinta are 85 mp utili si este compusa din living in suprafata de 22.70 mp, bucatarie generoasa de 13.80 mp, un dormitor matrimonial de 13.90 mp, al doilea dormitor pentru oaspeti 11.80 mp, doua bai de 6.80 mp respectiv 1.70, mp, un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier si un al doilea hol+spatiu pentru depozitare in suprafata de 6.90 mp. Separat de suparafata utila apartamentul dispune de doua balcoane in suprafata totala de 11.70 mp. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra: Finisaje standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 163.000 euro, la stadiu de alb. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2584.

Sibiu, Sibiu

7 august

Apartament cu 3 camere decomandate etaj 1 zona Selimbar Vasile Aaron

Comision 0! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate si balcon, loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil constructie noua 2025 care face parte dintr-un complex rezidential modern si intim care dispune de locuri de parcare private, zona verde generoasa si strategic pozitionat in spatele magazinului Lidl care faciliteaza accesul. Apartamentul are suprafata utila de 62.70 mp, acesta fiind compus din: camera de zi 18,20 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 12.80 mp si al doilea 10.20 mp destinat copilului sau oaspetilor, bucatarie separata de 8,50 mp, holul de 8.50 mp prin intermediul caruia se face accesul in toate incaperile si baia de 4,50 mp dotata cu geam de aerisire. Separat de suprafata utila acesta dispune si de un balcon 3.30 mp in care accesul se face din camera de zi, bucatarie si dormitorul mic. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Valoarea de achizitie este de 131.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2833.

Sibiu, Sibiu

30 iulie

Apartament cu 3 camere decomandate de 73 mp zona Calea Surii Mici

De vanzare apartament intabulat, mobilat si utilat, de 3 camere decomandate si 2 bai, loc de parcare privat, situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu la doar 500 m fara de zona Piata Cluj. Locuinta este pozitionata la parterul inalt al unui imobil cu doar 4 nivele, cu doar 2 locuinte pe palier intr-un imobil edificat in anul 2022 dotat cu: izolatie termica exterioara, lift si acoperis din tigla. Apartamentul dispune de o compartimentare practica, decomandata, aceasta masurand 73 mp utili este alcatuita din: camera de zi cu spatiu destinat unui dinning pentru mesele in familie, 2 dormitoare spatioase, baia principala amenajata cu cada si o toaleta de serviciu, bucatarie inchisa cu zona de luat masa, hol. Parcarea se realizeaza e propriul loc de parcare inscriptionat si delimitat. Locuinta dispune de dotari si finisaje moderne, precum: usa metalica antiefractie la intrare, geamuri termopan cu tamplarie PVC marca Salamander, prevazute cu 3 foi de sticla, 7 camere izolatoare, glafuri interioare si exterioare, centrala termica in condensatie marca Bosh Buderus si incalzire in pardoseala cu cablaj pregatit pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba si culori de contrast, interfon functional, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ), pardoseala placata cu parchet laminat de 10 mm, gresie si peretii bailor placati cu faianta. Apartamentul se preda partial mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF cu electrocasnice incastrate (plita electrica si cuptor electric marca Bosh, hota, frigider), mobilier de living care include canapea, dinning si mobilier specific cu multiple spatii de depozitare, baile complet amenajate cu obiecte sanitare,. Pretul de achizitie al apartamentului este de 140.000 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2848.

Sibiu, Sibiu

30 iulie

Apartament 2 camere loc parcare zona Octavian Goga Selimbar

De vanzare apartament finisat cu 2 camere decomandate, balcon si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, in Selimbar zona Octavian Goga Lidl. Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal. Apartamentul are suprafata utila de 60 mp, compus din: camera de zi 18.10 mp, dormitorul de 14 mp care permite si amenajarea dressing, bucatarie generoasa si separata de 19.7 mp, baia de 4.10 mp, hol de 4.10 mp. Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 4.60 mp in care accesul se face din living. Locuinta se preda la stadiul de cheie si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF; - Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 126.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2844.

Sibiu, Sibiu

29 iulie

Apartament cu 2 camere decomandate etaj 1 zona Semaforului

De vanzare in Selimbar in spatele magazinului Lidl, apartament finisat la cheie cu 2 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 72.40 mp, orientat SUD-EST, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil intim cu doar 3 nivele, pozitionat pe o strada linistita, zona fiind deja populata deja de case sau imobile cu regim redus de inaltime. Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare locatar cat si pentru vizitatori, spatii verzi, caile de acces amenajate si iluminate stradal. Apartamentul are suprafata utila de 58.10 mp, acesta fiind compus din: camera de zi 22.60 mp unde poate fi amenajat si un dinning pentru mesele in familie, dormitorul generos de 15.90 mp care permite si amenajarea unei zone de studiu, bucataria separata 8.70 mp cu locul de luat masa, baia de 5.10 mp, holul 5.80 mp care permite amenajarea zonei de primire cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 2.80 mp in care accesul se face din toate incaperile. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. - Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta; Valoarea de achizitie este de 122.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar ID intern: 2832.

Sibiu, Sibiu

29 iulie

Apartament cu 2 camere decomandate si balcon etaj 1 zona Semaforului

COMISION 0 ! De vanzare apartament de 2 camere decomandate cu balcon, in suprafat totala de 76,70 mp, orientare EST-VEST, situat in Selimbar in spatele supermarketului Lidl de pe Sos. Sibiului, cu acces rapid spre Strada Semaforului, Octavian Goga si Stefan Cel Mare. Apartamentul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compus din camera de zi 18.10 mp, dormitor 14.10 mp, bucatarie separata 19,70 mp, baia de 4.10 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 4.10 mp. Separat de suprafata utila, acesta detine si un balcon de 4,60 mp in care se face accesul din camera de zi si bucatarie. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata. Apartametul este pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil elegant compus din Parter+3Etaje, edificat in anul 2025 pe o structura trainica din beton, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm interior si 25 exterior, termoizolatie exteriora de 10 cm EPS 80, acoperis din tigla marca Bramac. Locatarii complexului beneficiaza atat de locuri private de parcare cat si pentru vizitatori, spatii verzi decorate cu gazon si plante decorative si caile de acces auto si pietonale pavate. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Valoarea de achizitie este de 126.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesearea unui credit bancar. ID intern: 2831.

Sibiu, Sibiu

28 iulie

Teren de vanzare pe Valea Avrigului Sibiu

De vanzare teren intravilan cu o suprafata de 1535 mp, pretabil investitie, situat pe fermecatoarea Valea Avrigului. Proprietatea beneficiaza de o forma dreptunghiulara, avantajoasa si o deschidere stradala de 17 ml la drumul principal. Accesul se realizeaza usor pe un drum pietruit si bine intretinut, asigurand legatura rapida cu proprietatea in orice sezon. Pentru aprovizionarea cu apa exista posibilitatea forarii unei fantani cu o adancime de 5-7 metri, iar pentru sistemul de canalizare se recomanda amplasarea unei fose septice, asigurand astfel o gestionare adecvata a apei uzate. Datorita pozitiei sale strategice, terenul reprezinta o alegere ideala atat pentru construirea unei case de vacanta sau a unei cabane, cat si pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice sau a unei afaceri in domeniul turismului. Zona ofera un cadru natural deosebit, cu peisaje impresionante catre Muntii Fagaras, liniste si aer curat, fiind un loc perfect pentru relaxare si reconectare cu natura. Valoarea terenului este de 37.000 euro negociabil. ID: 2792.

1535.0 m²

Avrig, Sibiu

21 iulie

Teren intravilat de 36122 mp cu PUZ situat in zona Industriala Vest

De vanzare teren intravilat in suprafata de 36.122 mp cu PUZ aprobat situat in zona Industriala de Vest in imediata apropiere a fabricii Marquardt. In conformitate cu certificatul de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism UEmm- zona destinata activitatilor economice mici si mijlocii. Se permite realizarea de constructii pentru: activitati economice, spatii de depozitare, hale, showroom-uri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei. Regimul de inaltime admis este pana la 13 metri, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS. Datorita zonei in care se afla se pot construi mai multe tipuri de regimuri de inaltime: S+P+3+M S+P+3+R S+D+P+2+M S+D+P+2+R. Din prisma dimensiunilor generoase de 183.80 m deschidere la drum asfaltat si aproximativ 196.52 m lungime si dispunerea in plan drept permite organizarea eficienta a platformelor, constructiilor si circulatiilor interioare. Intreg terenul este impartit in 4 loturi cu suprafete de 9000 mp, 9000 mp, 8915 mp, 9207 mp, toate aflate in primul flanc cu deschidere la drum asfaltat. Terenul dispune de posibilitate de racordare la retelele existente de utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale, care sunt in fata terenului. - POT (procent de ocupare a terenului)- maxim 80% -CUT (coeficient de utilizare a terenului)-2 - Retrageri fata de limitele de proprietate: conform PUZ cladirile vor fi amplasate la minimum 5 metri fata de limitele laterale si 7 m fata de strada. Terenul este pozitionat intr-o zona deja populata de alte constructii, unde caile de acces sunt deja asfaltate si luminate, in imediata apropiere sunt constructii in desfasurare sau in curs de autorizare atuu pentru desfasurarea de activitati economice, cat si pentru investitii strategice. Din punct de vedere logistic accesul este unul rapid avand in apropiere diverse variante spre autostrada A1 sau Aeroportul International Sibiu. Valoarea de achizitie este de 2.710.000 euro negociabil. ID intern 2815.

36122.0 m²

Sibiu, Sibiu

18 iulie