Oferta de TOP! Apartament 3 camere si parcare subterana! 94mp+ terasa!
20

Oferta de TOP! Apartament 3 camere si parcare subterana! 94mp+ terasa!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Borhanci,zona strazii Romul Ladea. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii ; - Bazinul Olimpic David Popovici; - Profi City ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 94 mp + balcon de 17 mp si este situat la etajul 3 , intr-un imobil finalizat in anul 2013, deasupra fiind mansarda, izolatia fiind compusa din 5 straturi, prezenta in penultima poza atasata. Dispune de orientare Est-sud-Vest, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living -bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie prevazuta cu geam; - 1 baie de serviciu; -terasa; -1 dressing; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Locul de parcare subterana se achiztioneaza separat la pretul de 10.000 euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

94.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

11 februarie

244 000 EUR

Constructie premium/Piscina privata cu panorama/Cartier Europa
9

Constructie premium/Piscina privata cu panorama/Cartier Europa

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere situat in cartierul Europa din Cluj-Napoca, in zona strazii Eugen Ionesco. Cladirea in care se afla acesta are un regim de inaltime P+2 cu doar 6 apartamente si este construita la cel mai inalt standard de calitate, cu fatada ventilata, placata cu alubond si izolata cu vata minerala de 20 de centimetri. De asemenea imobilul este dotat cu lift panoramic, iar pe terasa circulabila regasim o piscina si un jacuzzi. Apartamentul detine o suprafata utila de 100 mp plus doua balcoane de cate 5 mp fiecare, fiind compartimentat astfel: -living generos cu bucatarie; -2 bai; -2 dormitoare; -1 birou; Apartamentul va fi dotat cu centrala proprie, incalzire in pardoseala, usa intrare premium precum si de jaluzele automate. Se preda la stadiul de semifinisat la finalul anului 2025. De asemenea, apartamentul detine un loc de parcare subteran care se vinde separat la pretul de 20.000 Euro. Pretul afisat este valabil pentru plata integrala! Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

11 februarie

290 000 EUR

Duplex cu panorama spectaculoasa constructie premium!
13

Duplex cu panorama spectaculoasa constructie premium!

Va propunem spre vanzare un duplex premium, situat intr-o zona linistita a cartierului Europa, oferind o priveliste spectaculoasa asupra orasului. Acest imobil este ideal pentru cei care isi doresc un spatiu modern, elegant si versatil, beneficiind de finisaje de inalta calitate si dotari de ultima generatie. Caracteristici generale: Detine o suprafata utila de 180 mp+ 225 mp teren in proprietate. Regimul de inaltime: S+P+1E+ER fiind compartimenat astfel: Demisol: - Garaj extrem de spatios, cu optiunea de amenajare ca birou; - Casa a scarii; - Spatiu pentru depozitare. Parter: - Living generos, luminos, in concept open-space; - Bucatarie moderna, integrata cu zona de luat masa; - Acces direct in curtea din spate; - Baie de serviciu; - Casa a scarii. Etaj 1: -Doua dormitoare spatioase ; - Doua bai ; - Balcon tip logie, cu acces din dormitoare. Etaj retras: - Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing ; - Terasa de 30 mp, oferind o panorama impresionanta asupra orasului. Duplexul se preda la stadiul semifinisat cu: - Geamuri tripan din aluminiu de inalta performanta, pentru izolatie fonica si termica optima; -2 straturi de glet; -instalatii sanitare si electrice pe pozitie; - Centrala termica proprie iar Incalzire se realieaza prin pardoseala pentru un confort sporit; - Terase spatioase, cu vedere panoramica asupra orasului; - Constructia este din caramida izolata cu polistiren de 20 cm, placata partial cu Laminam (import Italia) si lemn termo-tratat. Aceasta proprietate este perfecta atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie, oferind flexibilitate in amenajare si un standard ridicat de confort. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

180.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 februarie

550 000 EUR

Apartament cu 1 camera in Sopor !
3

Apartament cu 1 camera in Sopor !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona strazii Soporului. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Baza Sportiva Gheorgheni; - Iulius Mall; - Profi si Mega Image; - Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 36 mp + balcon de 10 mp si este situat la etajul 7 din 8 , intr-un imobil finalizat in anul 2025 . Dispune de orientare Vestica , iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living open space cu bucataria; -1 baie; -hol ; -balcon mare cu acces din zona de zi. Posibilitatea de achizitie a unei parcari subterane la pretul de 15.000 EURO . Se preda la stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele dupa preferinte. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica si la pretul afisat se adauga si TVA. Vanzarea se face prin cesionarea de antecontract. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

36.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

5 februarie

127 000 EUR

Casa individuala, Cartier Europa, retrasa de la strada principala!
11

Casa individuala, Cartier Europa, retrasa de la strada principala!

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Europa, una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-vestica, asigurand lumina naturala din abundenta pe parcursul intregii zile si apusuri spectaculoase. Un alt avantaj important este pozitia retrasa de la strada principala, ceea ce confera liniste, intimitate si un mediu ferit de trafic intens. Casa a fost contruita in anul 2006, detine o suprafata utila de 203,68 mp, reggimul de inaltime este D+P+M, cu orientare Sud-Vest, dispusa pe 3 niveluri, oferind spatii bine gandite si functionale: Demisol (ideal pentru functiuni tehnice si de depozitare): – 1 garaj generos, cu acces direct in casa; – 1 hol spatios, ce asigura circulatia verticala prin casa scarii; – 1 adapost (spatiu tehnic sau pentru depozitare suplimentara); Parter (zona de zi – confort si relaxare): – 1 living generos, luminos, cu multiple ferestre orientate spre sud-vest; – 1 bucatarie separata, spatioasa, perfecta pentru pasionatii de gatit; – 1 camara anexata bucatariei, pentru depozitare alimente; – 1 baie complet echipata; – 1 hol si casa scarii; – 1 balcon, cu acces din living, ideal pentru momentele de relaxare in aer liber; Mansarda (zona de noapte – intimitate si confort): – 3 dormitoare (doua dintre ele cu acces la balconul de la mansarda); – 1 baie complet echipata; – 2 debarale (spatii de depozitare foarte utile); – 1 hol si casa scarii; – 1 balcon cu vedere panoramica spre imprejurimi. Suprafata terenului in proprietate este de 432 mp. Detalii tehnice – Constructie solida si durabila – Fundatii continue din beton armat; – Zidarie din caramida (izolatie si rezistenta excelenta); – Plansee din beton armat (peste demisol si parter, oferind stabilitate sporita); – Acoperis tip sarpanta din lemn ecarisat, cu invelitoare din tabla de calitate superioara; Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata. Incalzirea se realieaza cu centrala termica individuala si calorifere. Beneficii suplimentare -Zona rezidentiala linistita si exclusivista; -Pozitie retrasa de la strada principala – intimitate si lipsa de zgomot; -Acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes; -Curte proprie, cu posibilitatea amenajarii unei gradini sau terase; - Spatii generoase, compartimentare ideala pentru familii; - Lumina naturala pe tot parcursul zilei datorita orientarii sud-vestice. Pentru mai multe detalii, planuri ale casei sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati cu incredere! Aceasta ar putea fi casa perfecta pentru familia dumneavoastra.

203.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

5 februarie

790 000 EUR

Casa tip duplex cu panorama deosebita! Constructie premium!
20

Casa tip duplex cu panorama deosebita! Constructie premium!

Descoperiti confortul si eleganta unei locuinte aparte! Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex amplasata in Floresti, zona strazii Crizantemelor! Detine o suprafata utila de 180 mp, amplasata pe un teren de 270 mp, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si activitati in aer liber iar orientarea este sud- vestica , cu lumina naturala pe intreaga durata a zilei . Regimul de inaltime este D+P+E, fiind compartimenta astfel: Demisol: -Open space 60 mp utili , cu iesire in gradina. Parter: : -Bucatarie moderna, open-space, integrata cu un living generos, perfect pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni, cu iesire directa pe terasa de 17mp si curte; -1 Baie; -1 Birou luminos, ideal pentru activitati profesionale sau studiu; - Hol de acces primitor si generos; - Scara interioara cu design modern. -1 tersa; Etaj: 83 mp utili: -1 dormitor matrimomial prevazut cu baie proprie si dressing ; -2 dormitoare, ambele cu acces pe terasa care are o priveliste panoramica ; -1 baie; -Hol cu acces facil catre toate camerele. Casa de preda interior la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de a personaliza spatiul dupa gustul dumneavoastra: -Sapa autonivelanta pentru un finisaj impecabil; -Pereti tencuiti si gletuiti, pregatiti pentru vopsire; -Geamuri tripan, asigurand izolatie termica si fonica optima; -instalatii sanitare si electrice pe pozite; -Centrala termica proprie dotata cu boiler pentru confort sporit; -Incalzire in pardoseala pentru o atmosfera placuta in intreaga locuinta; Proprietatea beneficeza de toate utilitatile: -Curent electric; -Apa; -Gaz; -Canalizare; Dispune de 3 locuri de parcare proprii. Imobilul se vinde de pe persoana fizica, pretul nu este purtator de TVA! Aceasta este ocazia perfecta de a transforma aceasta casa intr-un camin ideal pentru dumneavoastra si cei dragi. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

180.0 m2

Floresti, Cluj

4 februarie

325 000 EUR

Ultracentral/Apartament renovabil/Oportunitate
7

Ultracentral/Apartament renovabil/Oportunitate

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Horea. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -P-ta. Mihai Viteazu ; -Parcul Cetatuia la 5 minute ; -Parcul Central la 2 minute ; -Hub UTCN. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 90,98 mp si este situat la demisol inalt din 2, intr-un imobil istoric din anul 1900. Dispune de orientare sudica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -hol; -2 dormitoare ; -1 baie ; -1 bucatarie; -1 living; Apartamentul necesita renovare completa! De asemenea, apartamentul detine si o boxa de depozitare de 5 mp. Confortul termic este asigurat de sobe pe gaz. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

90.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

4 februarie

285 000 EUR

Apartament 3 camere in Centrul Clujului! 95 mp langa Parcul Central!
8

Apartament 3 camere in Centrul Clujului! 95 mp langa Parcul Central!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, locație Ultracentrala zona Parcului Central Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Liceul Elf; - Parcul Central; - BT Arena; Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 95 mp + balcon de 5mp si este situat la etajul 3 din 3. Dispune de orientare Sud-Est-Vest iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -sufragerie; -bucatarie; -2 dormitoare; -2 bai ambele prevazute cu geam; -balcon; -1 hol; Tamplaria a fost schimbata integral in 2025 si recent a fost eliberat de toata mobila veche. Posibilitate de parcare este chiar în fața imobilului, gratuit între orele 22-7 sau de la primarie, prin abonament. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

95.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 februarie

359 500 EUR

Ultimul apartament disponibil! Cu extras de carte funciara!
6

Ultimul apartament disponibil! Cu extras de carte funciara!

Va oferim spre vanzare apartament cu 3 camere situat in Centru, zona Piata Mihai Viteazu. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil cu 5 niveluri, detine o suprafata utila de 73 mp + 1 balcon, fiind compartimentat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; -1 dormitor; -1 hol; -1 baie; Apartamentul se preda la stadiul semifinisat cu urmatoarele finisaje si dotari incluse: -Sistem de incalzire cu centrala termica pe imobil; -incalzire in pardoseala; -pereti gletuiti; - Instalatii sanitare si electrice trase la pozitie; - Sapa ; - Balcoane finisate; Apartamentul detine extras de carte funciara si se preda imediat! Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

73.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

2 februarie

255 000 EUR

Apartament spatios/Complex rezidential premium
6

Apartament spatios/Complex rezidential premium

Vă propunem spre vânzare un apartament modern și spațios, cu 3 camere, situat într-un imobil cu arhitectură contemporană, spații verzi, locuri de parcare și infrastructură premium, conceput pentru un stil de viață confortabil și elegant. Apartamentul are o suprafață utilă de 72.32 mp + balcon de 5.58 mp, fiind situat la etajul 1 din 5 și compartimentat astfel: -Living cu bucătărie open space; -2 dormitoare; -Hol; -2 bai; Dotări și finisaje: Geamuri tripan cu 3 sticle, 7 camere, baghetă caldă, marca Salamander; Pereți gletuiți; Instalații sanitare și electrice trase pe poziție; Ușă metalică la intrare; Confortul termic este asigurat de centrala termică pe imobil, iar încălzirea este prin pardoseală. Clădirea este construită din cărămidă de 25 cm, izolată cu termosistem de 15 cm. Balcoanele sunt hidroizolate și prevăzute cu balustrade din sticlă securizată. Condiții de achiziție: Avans minim de 30%, restul la predare ; Se acceptă plata prin credite bancare; Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare subteran la prețul de 12.000 euro + TVA. Grădinile și terasele care depășesc suprafața de 8 mp au un preț de 700 Euro/mp (TVA inclus). Construcția este realizată la cele mai înalte standarde, iar termenul de predare este la finalul anului 2025, cu extras de carte funciară estimat în Martie 2026. Apartamentul se vinde de pe firmă, iar în cazul persoanelor fizice se va adăuga TVA conform legislației în vigoare. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

72.32 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 februarie

209 728 EUR

Triplex nou, 113 mp utili + curte, Apahida – disponibil si la pachet!
17

Triplex nou, 113 mp utili + curte, Apahida – disponibil si la pachet!

Va prezentam spre vanzare un triplex spatios si modern, cu 5 camere, situat in Apahida, intr-o zona linistita si bine conectata, zona strazii George Cosbuc. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, ideala pentru familii sau pentru cei care cauta liniste fara a renunta la accesul facil catre oras. In apropiere se regasesc: -scoli si gradinite; -parcuri si spatii verzi; -supermarketuri si centre comerciale; -statii pentru mijloacele de transport in comun; -Primaria Comunei Apahida; Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii triplex -Triplexul are o suprafata utila de 113.64 mp + balcon si este dispus pe 2 niveluri (parter + etaj), dupa cum urmeaza: Parter: -living generos cu acces la curte; -bucatarie separata / open space; -spatiu de depozitare; Etaj: -3 Dormitoare spatioase; -2 bai; -hol; Compartimentarea este bine gandita, semidecomandata, cu lumina naturala din abundenta. Finisaje si dotari; -Triplexul se vinde semifinisat; -Confortul termic este asigurat de centrala proprie, cu incalzire prin pardoseala; Alte facilitati: -loc de parcare inclus in fata imobilului; -curte individuala; -imobil finalizat in anul 2022, izolat termic; -constructie din caramida; Statut juridic si modalitate de plata: Imobilul este liber de sarcini si se accepta plata integrala sau achizitia prin credit ipotecar. Optional: se pot achizitiona toate cele 3 unitati ale triplexului impreuna, la pachet, pentru pretul de 485.000 euro. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Triplexul poate fi locuinta perfecta pentru familia dumneavoastra!

113.64 m2

Apahida, Cluj

1 februarie

170 000 EUR

Spatiu Comercial Ideal pentru Activitati Medicale ! Ocupabil Imediat!
6

Spatiu Comercial Ideal pentru Activitati Medicale ! Ocupabil Imediat!

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam o oportunitate unica de a achizitiona un spatiu comercial exceptional, ideal pentru activitati medicale si alte tipuri de servicii. Situat strategic in Cartierul Zorilor, la aproximativ 1 km de Spitalul de Recuperare, acest spatiu ofera toate facilitatile necesare pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Avantaje Principale: ✅ Locatie Premium Pozitionarea in imediata apropiere a Spitalului de Recuperare asigura un flux constant de potentiali clienti si face acest spatiu ideal pentru activitati medicale, farmacii, cabinete de consultatii sau centre de recuperare. ✅ Suprafata Generoasa Spatiul dispune de o suprafata utila totala de 221 mp, distribuita astfel: -Parter: 148mp (inaltime de 3.25 m) - configurat open space pentru flexibilitate maxima, cu 2 grupuri sanitare si un balcon pentru confort sporit. -Subsol: 73 mp (inaltime de 2.80 m) - de asemenea, configurat open space, ideal pentru depozitare sau alte activitati specifice. ✅ Posibilitate de Recompartimentare Spatiul poate fi configurat conform nevoilor dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat pentru afacerea dorita. ✅ Materiale si Echipamente de Calitate -Constructie realizata din caramida Porotherm de 25 cm pentru durabilitate si siguranta. -Izolatie termica cu polistiren extrudat de 15 cm pentru eficienta energetica. -Geamuri termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere, asigurand confort termic sporit. -Sistem de incalzire performant cu centrala termica prin condensare Viessmann si boiler incorporat. ✅ Arhitectura Eleganta Spatiul este amplasat la parterul unei vile cu 2 etaje si se remarca printr-un design modern si atragator. ✅ Facilitati de Parcare Spatiul beneficiaza de 2 locuri de parcare exterioare, cu posibilitatea de parcare suplimentara in proximitate, asigurand acces facil pentru clienti si angajati. ✅ Flexibilitate in Amenajare Spatiul este predat la stadiul semifinisat, oferindu-va libertatea de a-l amenaja conform viziunii dumneavoastra. Spatiul se vinde de pe firma, in cazul achizitiei pe persoana fizica, la pret se adauga TVA! Spatiu este finalizat, predarea se face imediat! Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau pentru orice alte informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati. Acest spatiu este o oportunitate perfecta pentru dezvoltarea unei afaceri medicale de succes!

221.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 februarie

435 000 EUR

Penthouse modern de 150 mp utili! + 2 Terase de 200 mp!
20

Penthouse modern de 150 mp utili! + 2 Terase de 200 mp!

Va propunem spre inchiriere un apartament spectaculos, tip penthouse, situat pe ultimele 2 etaje ale unui imobil modern cu 7 niveluri, in ansamblul Bonjour Residence, cartier Buna Ziua – una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Locatia imbina perfect linistea, siguranta si proximitatea fata de puncte esentiale din oras: -statii de autobuz la cateva minute; -centre comerciale, magazine si restaurante; -gradinita ELF si alte institutii de invatamant. -Suprafata generoasa si vedere panoramica: -150 mp utili; -2 terase circulare insumand peste 200 mp; -orientare pe toate cele 4 puncte cardinale (N–S–E–V) – lumina naturala pe tot parcursul zilei si panorama deosebita asupra orasului. Compartimentare inteligenta, pe doua niveluri: Nivelul 1: -living generos de 46 mp; -dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; -birou; -baie de serviciu; -spalatorie; -terasa accesibila din toate camerele. Nivelul 2: -zona de zi / dining; -bucatarie open-space; -baie; -terasa circulara cu priveliste spectaculoasa. Dotari si finisaje de top: -sistem Smart Home; -aer conditionat in fiecare incapere; -ventilatie cu recuperare de caldura; -incalzire in pardoseala; -jaluzele exterioare din aluminiu, actionare electrica; -finisaje premium; -toate utilitatile contorizate individual. Se inchiriaza complet mobilat si utilat, in stare impecabila. In pretul afisat sunt incluse 2 locuri de parcare in subteran. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

137.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 ianuarie

2 000 EUR

Apartament 3 camere în bloc nou / Zorilor/ Mobilat si utilat
6

Apartament 3 camere în bloc nou / Zorilor/ Mobilat si utilat

Va oferim spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat pe strada Frunzisului, in cartierul Zorilor. Zona este excelenta, avand in apropiere statii de autobuz, scoli, gradinite, banci, magazine si farmacii. Apartamentul are o suprafata utila de 63 mp si dispune de un balcon generos de 11 mp. Este decomandat si se afla la etajul 4 al unui imobil nou, finalizat in 2023, cu un regim de inaltime de 15 etaje. Compartimentarea este functionala si moderna si se prezinta astfel : - 1 living open space cu bucatarie, - 2 dormitoare, - 1 baie - 1 hol - 1 balcon. Finisajele sunt de inalta calitate, incluzand gresie, faianta, incalzire in pardoseala, centrala termica proprie si geamuri termopan din aluminiu. De asemenea, apartamentul are instalatia pregatita pentru montarea unui aparat de aer conditionat. Imobilul este construit din materiale premium, dispune de o curte generoasa si este supravegheat video pentru un plus de siguranta. Se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in fotografii. Optional, se poate achizitiona un loc de parcare la pretul de 15.000 euro. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

63.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 ianuarie

245 000 EUR

Apartament cu 3 camere decomandate, etajul1, zona strazii Slatina !
12

Apartament cu 3 camere decomandate, etajul1, zona strazii Slatina !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Slatina. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Gradinita Degetica; -Parcul Intre Lacuri ; - Iulius Mall; - Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 64 mp + doua balcoane de 4 mp fiecare si este situat la etajul 1 din 4 , intr-un imobil reabilitat termic. Dispune de orientare Sud-Estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -living cu iesire pe balcon; - bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial; -1 dormitor secundar; - 1 baie cu cada ; -1 baie de serviciu; -1 hol; Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune si de parcare exterioara cu abonament de la primarie si garaj. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

64.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 ianuarie

210 000 EUR

Teren de vanzare in Andrei Muresanu ! Zona Parcul Narciselor!
2

Teren de vanzare in Andrei Muresanu ! Zona Parcul Narciselor!

Va oferim spre vanzare un teren generos de 530 mp, situat intr-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din Cluj-Napoca – Andrei Muresanu, zona PArcul Narciselor. Proprietatea beneficiaza de un front la strada de 15 ml, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Pe teren exista o casa, cu regimul de inaltime D+P, in suprafata utila de 195 mp, compusa din 5 camere, 2 bai, 1 bucatarie, beci si camara. Amprenta casei la sol este de 113 mp. Reglementari Urbanistice (UTR LIU) Utilizari admise: - Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine. - Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative pe parcela (unitati locative suprapuse sau alipite). - Posibilitatea de a construi doua locuinte individuale in regim izolat pe o parcela de cel putin 700 mp, cu obligativitatea elaborarii unui P.U.D. Regim de Inaltime Maxima Admis: Regimul de inaltime maxim admis este: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R Retragerea ultimului nivel: minim 1,80 m fata de planul fatadei spre strada/spatiul public. - Inaltime maxima la cornisa: 8 m - Inaltime maxima la coama acoperisului: 12 m Posibilitati maxime de ocupare si utilizare a terenului Procent maxim de ocupare a terenului (POT): - Locuinte, alte utilizari admise: POT maxim = 35% - Institutii de educatie/invatamant (crese, gradinite, scoli publice si private): POT maxim = 25% Aceasta reglementare se aplica inclusiv in cazul extinderii cladirilor existente sau adaugarii de noi corpuri de cladire. Calculul se face pe intreaga parcela, conform reglementarilor urbanistice. Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): - Locuinte, alte utilizari admise: CUT maxim = 0.9 - Institutii de educatie/invatamant: CUT maxim = 0.5 Aceasta reglementare se aplica si in cazul extinderii, mansardarii sau supraetajarii cladirilor existente, precum si in cazul adaugarii de noi corpuri de cladire. Pentru mansardari: Suprafata nivelului mansardei poate reprezenta maximum 60% din suprafata nivelului curent, luandu-se in calcul doar portiunea cu inaltime libera ≥ 1,40 m. Oportunitate Ideala pentru Investitori si Dezvoltatori Acest teren este perfect pentru constructia de locuinte individuale sau semicolective intr-o zona rezidentiala bine cotata a Clujului. Pozitia sa retrasa ofera intimitate, iar reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unui proiect modern si bine structurat.

530.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

24 ianuarie

570 000 EUR

Apartament 2 camere la etajul I langa complex Mercur.
8

Apartament 2 camere la etajul I langa complex Mercur.

Va prezentam spre vaznare un apartament de 2 camere intr-o zona de top a cartierului Gheorgheni, pe strada Bizusa. Cu acces facil catre centrul orasului si Iulius Mall, zona prezinta o multime de avantaje. Numeroasele spatii verzi, parcuri si locuri de joaca trasforma zona intr-o oaza verde unde linistea e mereu prezenta. Apartamentul, cu o suprafata utila de 46 mp, si balcon de 7 mp se afla la etajul 2 al unui bloc de 10 etaje. Orientarea este exclusiv estica, apartamentul bucurandu-se de lumina naturala in prima parte a zilei. Semi-decomandat, prezinta urmatoare compartimentare: - 1 living cu iesire pe balcon; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 bucatarie; - 1 camara; - 1 hol; Apartamentul se preda mobilat si utilat ca in poze si este imediat disponibil. In momentul de fata este inchiriat la 480 de euro. Pentru mai multe detalii si consultanta imobiliara de calitate, contactati echipa Investa Imobiliare.

46.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

21 ianuarie

159 000 EUR

Apartamentin curs de finisare in ansamblu rezidentia exclusivist!
7

Apartamentin curs de finisare in ansamblu rezidentia exclusivist!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, intr-un ansamblu rezidentia exclusivist. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Zone verzi pentru recreere; -Scoli si gradinite ; -Transport in comun ; -Spatii comerciale; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 44.39 mp + terasa de 9 mp si este situat la parterul unui imobil de 5 etaje. Compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -terasa cu acces din living; -1 hol; In momentul de fata apartamentul este in curs de finire si se vinde la stadiul finisat cu: -parchet laminat. -gresie si fainta in baie; Confortul termic este asigurat de centrala smart pe imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, la pretul de 12.000 euro. Apartamentul se vinde de pe firma, la pret se adauga tva! Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

44.39 m2

Cluj-Napoca, Cluj

20 ianuarie

130 500 EUR

Apartament spatios/Complex rezidential premium
10

Apartament spatios/Complex rezidential premium

Vă propunem spre vânzare un apartament modern și spațios, cu 3 camere, situat într-un imobil cu arhitectură contemporană, spații verzi, locuri de parcare și infrastructură premium, conceput pentru un stil de viață confortabil și elegant. Apartamentul are o suprafață utilă de 70.75 mp + balcon de 5.56 mp, fiind situat la etajul 1 din 5 și compartimentat astfel: -Living luminos; -Bucatarie separata; -2 dorimitoare; -Hol; -2 bai; Dotări și finisaje: Geamuri tripan cu 3 sticle, 7 camere, baghetă caldă, marca Salamander; Pereți gletuiți; Instalații sanitare și electrice trase pe poziție; Ușă metalică la intrare; Confortul termic este asigurat de centrala termică pe imobil, iar încălzirea este prin pardoseală. Clădirea este construită din cărămidă de 25 cm, izolată cu termosistem de 15 cm. Balcoanele sunt hidroizolate și prevăzute cu balustrade din sticlă securizată. Condiții de achiziție: Se acceptă plata prin credite bancare; Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare subteran la prețul de 12.000 euro + TVA. Construcția este realizată la cele mai înalte standarde, iar termenul de predare este la finalul anului 2025, cu extras de carte funciară estimat în Martie 2026. Apartamentul se vinde de pe firmă, iar în cazul persoanelor fizice se va adăuga TVA conform legislației în vigoare. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

70.75 m2

Cluj-Napoca, Cluj

20 ianuarie

209 728 EUR

PENTHOUSE DE LUX, 180 MP UTILI + 250 MP TERASE, ACCES PRIVAT CU LIFT!
18

PENTHOUSE DE LUX, 180 MP UTILI + 250 MP TERASE, ACCES PRIVAT CU LIFT!

Va invitam sa descoperiti un penthouse cu adevarat remarcabil, o proprietate rara pe piata imobiliara a Clujului, situata in cartierul elitist Buna Ziua, la doar cativa pasi de Liceul Elf. Acest penthouse spectaculos nu este doar un spatiu de locuit, ci un manifest al elegantei contemporane, al confortului absolut si al unui stil de viata sofisticat. Cu o suprafata utila impresionanta de 180 mp, dispusa armonios pe doua niveluri, si completata de nu mai putin de 250 mp de terase, proprietatea ofera senzatia de libertate, lumina si spatiu deschis, extrem de rar intalnita in interiorul orasului. Etajul superior al imobilului beneficiaza de acces privat prin lift, asigurand intimitate deplina si o nota suplimentara de exclusivitate. Orientarea Sud-Vest confera lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar serile pot fi savurate cu privelisti uimitoare asupra orasului, scufundat in lumina spectaculoasa a apusului. Finisajele si dotarile sunt atent alese pentru a reflecta standardele inalte ale unei resedinte de top. Parchetul din lemn masiv accentueaza eleganta fiecarui spatiu, designul interior se remarca prin linii curate, proportii rafinate si accente moderne, iar iluminatul ambiental cu LED-uri incastrate creeaza o atmosfera calda si sofisticata. Mobilierul realizat din MDF de cea mai buna calitate completeaza imaginea unei locuinte atemporale, functionale si impecabil executate. Compartimentarea este gandita in cel mai eficient mod, pentru a raspunde atat nevoilor unei familii moderne, cat si celor ale unui stil de viata activ, dinamic si orientat spre confort: Zona de zi propune un living open-space generos, extins prin bucatarie si zona de dining, un spatiu fluid si luminos, ideal pentru socializare, relaxare sau seri petrecute in familie. Tot aici se regaseste si un birou elegant, perfect pentru work-from-home, precum si o baie moderna. Terasa principala de pe acest nivel devine o adevarata oaza urbana – spatiu amplu pentru relaxare, pentru momente memorabile cu prietenii sau pentru clipe de liniste deasupra orasului. Etajul superior gazduieste trei dormitoare luminoase si primitoare, fiecare oferind intimitate si confort absolut. Doua bai finisate la standarde ridicate, o camera de relaxare destinata momentelor de detasare, o camera de sport pentru un stil de viata activ si o camera de dressing extrem de spatioasa contureaza un ansamblu rezidential complet si armonios. Terasa panoramica de aici reprezinta punctul de maxima atractie: o perspectiva uluitoare asupra orasului si a imprejurimilor, un loc unde apusurile devin un ritual si fiecare zi capata o nota de exclusivitate. Acest penthouse reprezinta alegerea perfecta pentru persoanele care apreciaza luxul autentic, confortul total si privilegiul de a locui intr-una dintre cele mai ravnite zone ale Clujului. O proprietate rara, pentru cei care cauta ceva cu adevarat deosebit. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

180.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

20 ianuarie

950 000 EUR